Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Bascharage, Käerjeng

Résidences Blanchy René – Bascharage – Appartement B-01
L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous proposer en vente un magnifique projet immobilier situé dans la « Rue du Stade » à Bascharage.

Ce projet se compose de deux résidences distinctes, chacune comprenant trois appartements (un par étage).

Appartement B-01 :
– Etage : 0
– Surface habitable : 119,55 m²
– Terrasse : 12,76 m²
– Chambres : 3-4
– Un jardin privatif de 4,3 ares (environ 430 m²)
– Exposition : Sud-Ouest

L’appartement offre une grande modularité. Initialement conçus avec 3 chambres, des aménagements flexibles permettent désormais d’ajouter des espaces supplémentaires tels qu’un bureau ou d’une chambre supplémentaire selon vos besoins.

Inclus dans le prix : Un emplacement de parking au souterrain et une cave privative.

Finitions extérieures :
Rez-de-chaussée et 1er étage : façade en briques
2e étage : façade enduite

Sous-sol commun :
Espaces techniques, local pour poussettes, vélos et poubelles.

Informations générales :
Suivi chantier : DRP Architecture s.àr.l
Architecte : DRP Architecture s.àr.l

Prix de vente :
Prix (3% TVA) : 999.499 €
Prix (17% TVA) : 1.049.499 €

Nous avons également à votre disposition les cahiers des charges, les plans et d’autres documents relatifs à ce projet sur demande.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir ce projet exceptionnel !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:32853K201x6ef06110-b3c6-11ef-ae0b-42010a840a17

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cactus Bascharage") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Bascharage-Sanem" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette) est à seulement 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "E.leclerc Bascharage" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cactus Shoppi Bascharage Gulf" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bascharage" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que RGTR - G07, RGTR - 791, TICE - 13 avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mre Gemeng Käerjeng Clemency" à 9 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Schoul Kéinzig" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Mathias-Adam", à 5 minutes en voiture.