Local commercial en Location

Adresse : 2, rue Sandkaul, MERTERT

Vision Immobilière vous propose un local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, anciennement une pizzeria très réputée ayant connu un grand succès.

Caractéristiques principales :
Surface commerciale : 340 m²
Terrasse extérieure : 123 m², idéale pour une capacité de 70 places à l'extérieur
Espace de stockage / dépôt : 53 m² inclus dans le loyer
Capacité totale : 160 places intérieures + 70 en terrasse
Accès direct via le parking public ou l'intérieur de la galerie

Atouts de l’emplacement :
À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 minutes du Kirchberg
Ancienne pizzeria très bien établie, offrant une opportunité clé pour une activité similaire ou tout autre commerce.

À proximité immédiate de :
Supermarché ALDI
Boulangerie
Station-service
Pizzeria-Kebab
Atelier couture et repassage
Accès rapide à l'autoroute et proximité de la frontière allemande
De nombreuses places de parking disponibles sur le site

Idéal pour un restaurant :
Local prêt à accueillir une activité de restauration
Équipement déjà adapté à un usage professionnel

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 7.350 € HTVA
Bail commercial : maximum 3 ans
Garantie locative : 6 mois de loyer
Disponibilité : immédiate

Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite :

Contactez-nous :

FR / ENG / IT / ESP / HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU / ALL / FR / ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260

Saisissez l’opportunité de faire revivre ce lieu à fort potentiel !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 1000.00 €
- Montant caution: 44100.00 €

Reference agence: APM:1102-85399626