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Maisons jumelées / mitoyennes dans programme neuf à Bettendorf

€ 859 000 - € 895 000
3 chambres/pièces
de 125 m²
1 bain/douche
2 typologies

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Annonce mise à jour le 28/05/2025
Description

référence: 8EDL3

Classe énergétique: A/B/A et A/A/A
NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Environs

La commune de Bettendorf se compose des villages de Bettendorf, Gilsdorf et Moestroff. Une boulangerie, une boucherie et un restaurant se trouvent à quelques pas des maisons. Le lotissement se trouve à proximité directe de la Sûre à partir d’où on peut accéder à la piste cyclable de la Sûre Moyenne (Reisdorf – Ettelbruck), une belle route le long de la rivière. Des sentiers pédestres permettent de passer un moment de détente en pleine nature avec des vues imprenables et différentes aires de jeux sont à la disposition des enfants. L’établissement scolaire comprenant la maison relais, le précoce et les cycles 1 à 3 se trouve à moins d’un km du lotissement.

Le village de Bettendorf permet de vivre en campagne mais également très proche des villes du centre et de l’est du pays. La ville de Diekirch se trouve à seulement 8 min., celle d’Ettelbruck à 15 min., Mersch et Echternach sont à environ 23 min. en voiture. Grâce à l’A7, le plateau du Kirchberg est accessible en 40 min.

Dans la ville de Diekirch il y a différents supermarchés, magasins et restaurants ainsi qu’une piscine et le cinéma «Ciné Scala». Avec son charme particulier, la zone piétonne de Diekirch invite à passer un bel après-midi de shopping ou une soirée sur une des diverses terrasses.

Transport

L’arrêt de bus «Gemeng» à 300 m est desservi par différentes lignes de bus (500, 501, 502, 503, 512, 752, 942) reliant principalement Echternach à Ettelbruck. Les gares ferroviaires de Diekirch et d’Ettelbruck permettent un accès à la ligne 10 des CFL (Troisvierges – Luxembourg).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:991285-85186510
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alain GOBLET.
Caractéristiques
Typologie
Projet
Transaction
Vente
Unité
0 résidentielles, 0 commerciales
Étage
Rez-de-chaussée
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Non
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Type de bien et prix
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

B

Environs
Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "E.leclerc Diekirch" (5 minutes en voiture), "Aldi Ingeldorf Erpeldingen" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 31 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Rrg Diekirch") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Diekirch" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - K05, RGTR - B23, RGTR - 191 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Nordstad-Lycée" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école fondamentale : "Ecole Communale Bettendorf" à 2 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Dappeshaus" à 1 minute en voiture.

Prêt
Options additionnelles

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