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Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Réf.: P9KT
4

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH (Lëtzebuerg-Gaasperech)

AA
± 36 m² 5° Étage 2018
La Cloche d'Or a l'ambition de devenir votre nouveau quartier. Un quartier qui regarde vers l'avenir ! DERNIER ILOT RÉSIDENTIEL EN VENTE AU CŒUR DE LA CLOCHE D'OR ! A NE PAS MANQUER ! IDÉAL POUR INVESTISSEMENT OU HABITATION PRIVÉE ! La résidence CROCUS située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Andrew Philipps, offre une situation privilégiée, surplombant le nouveau parc de Gasperich avec vue dégagée. Cette résidence propose un large panel de studios et d'appartements de standing de 1 à 3 chambres. Les logements bénéficient de terrasse ou loggias, cave, buanderie commune au sous-sol, local vélos et emplacement de parking intérieur. Au 6ème et dernier étage, les penthouses prestigieux 3 chambres disposent de spacieuses terrasses offrant une vue exceptionnelle. Les concepteurs du projet ont développé et pensé une approche globale en donnant priorité absolue à la qualité de vie en communauté, au confort de vivre tout en adoptant une philosophie de développement durable dans tous les domaines. Le nouveau quartier Cloche d'Or, qui sera relié directement au centre-ville et donnera accès aux principaux axes autoroutiers, accueillera un centre commercial d'envergure (130 boutiques) qui sera à la hauteur des exigences des résidents. A la jonction des autoroutes provenant de France, Belgique, Allemagne, ce quartier sera desservi par un réseau routier fortement développé et facilement accessible. En plus des boulevards et places arborées, le concept urbain permettra aussi aux gens de se détendre sur les rives des étangs dans le plus grand parc de la ville et ses 20 hectares de verdure qui sera créé dans la vallée de la Drosbach. Un cadre verdoyant, permettant de se promener dans la nature, faire de l'exercice physique ou encore baignades et barbecues seront au programme des riverains. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages, volets électriques, système domotique, alarme). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 55.000€. Cave en supplément au prix de 2.043€/m2 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Disponibilité : 2ème semestre 2020. Tout semble avoir été pensé pour que le Ban de Gasperich (Cloche d'Or) devienne un quartier moderne et vivant. Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Consultez notre brochure en ligne www.impakt.lu/cloche-dor/ Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. 305.53 Hall d'entrée2m2Séjour 27m2Salle de douche3.5m2
19 heures
NEW
€ 320 404
Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH Réf.: O07A
9

Studio à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH (Lëtzebuerg-Gaasperech)

AA
± 42 m² 10° Étage 2017 1 SDB
DÉCOUVREZ LES 2 TOURS RÉSIDENTIELLES ZENITH 21 et ZENITH 23 À LA CLOCHE D'OR ! Lancement de la 1ère tour ZENITH 23 ! Les deux tours résidentielles ZENITH 21 et ZENITH 23 de 60 mètres trôneront au dessus du centre commercial "Cloche d'Or". Grâce à une conception méthodologique soigneuse des tours résidentielles, votre demeure entourée de verdure, tout en étant implantée dans le centre actif du quartier, vous offrira confort et convivialité. Une nouvelle adresse prestigieuse pour vivre dans un cadre moderne de haute qualité architecturale, bâti avec la pierre naturelle du Zimbabwe. Ce projet d'envergure, surplombant l'entièreté du quartier de la Cloche d'Or, proposera un large choix de logements moderne, chaleureux et fonctionnels tel que des studios et appartements de standing de 1 à 3 chambres entourés de verdure et à deux pas de tous les services. Les appartements des tours imaginés dans un esprit zen esthétique, disposeront d'une orientation 360° offrant notamment une vue imprenable sur le parc et l'horizon. Avec les toits végétalisés qui couvrent l'architecture, le quartier mêle vie urbaine et panorama paisible. Au 13ème étage, les penthouses prestigieux offriront une vue époustouflante sur le panorama Luxembourgeois. Environnement verdoyant, vaste gamme de services, zones de loisirs à proximité et accès facile aux réseaux des transports au commun. Offrez-vous le bonheur et le luxe de vivre dans un appartement qui saura répondre à toutes vos attentes et qui propose une vitrine unique combinant l'espace naturel du nouveau parc avec la skyline de la ville de Luxembourg. La position du nouveau quartier Cloche d'Or en périphérie du Centre-Ville donnera un accès privilégié et direct aux principaux axes autoroutiers. La Cloche d'Or accueillera un centre commercial d'envergure qui sera à la hauteur des exigences des résidents, des personnes y travaillant et des jeunes gens qui fréquenteront l'Ecole et le Lycée Français de Luxembourg. Chacune des 2 tours dispose d'un accès privatif et sécurisé vers le premier niveau du centre commercial. De votre boutique à votre appartement en 3 minutes ! Les habitants pourront rejoindre en toute sécurité leur appartements dans les deux immeubles par les deux entrées côté Boulevard Raiffeisen. Une conciergerie menant aux ascenseurs accueillera exclusivement les résidents. Prestations haut de gamme. Les matériaux, les équipements et les détails techniques ont été choisis en symbiose avec l'élégance et l'utile. De classe AAA, les logements seront à la pointe de la technologie en ce qui concerne la consommation énergétique. (Fenêtres triple vitrage, ventilation individuelle, chauffage au sol, façade en granit noir du Zimbabwe, dessous des terrasses/loggias en tôle dorée, stores à lamelles électriques, châssis aluminium et bois, salles d'eau équipées, carrelages, système domotique de contrôle à distance, alarme, etc). Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 70.000€. Cave en supplément au prix de 2.500€/m2 Appartement en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Disponibilité : 2019. Tout semble avoir été pensé pour que le Ban de Gasperich (Cloche d'Or) devienne un quartier moderne et vivant. Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est aussi l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu. ZENITH 23-T2-10-07 Hall d'entrée4m2Séjour 30m2Salle de bain5m2
4 jours
€ 416 168
Studio à vendre à LUXEMBOURG Réf.: P81L
10

Studio à vendre à LUXEMBOURG (Lëtzebuerg)

± 38.74 m² 1° Étage 1 SDB
Français Privé vend ce joli studio meublé sur mesure de 38,74m² situé à 234 route d’Esch, Luxembourg ville- gasperich, toute près de Cloche d’Or. Bus direct à Kirchberg. Actuellement loué à 900 € + charges Ce studio se trouve au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce bien meublé sur mesure se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec un coin intégré avec un double lit, cuisine équipée séparé avec balcon, salle de bain avec machine à lave-linge, WC séparé. Il dispose d'une cave privative de 4,05 m² et la buanderie commune. -Chauffage au gaz - Dalles en béton - Double vitrage L’arrêt de bus, parking publique, super marché, banque, restaurants et d’autres commodités à proximité. Prix de vente : 280000€ inclus les meubles sur mesure d’environs 10000€ Pour plus d'informations ou visiter le bien veuillez nous contacter au tél: 29 60 47 English Private sells this beautiful furnished studio of 38,74m² located at 234 route d'Esch, Luxembourg city-Gasperich, very close to Cloche d'Or.Direct bus to Kirchberg. Currently rented at 900 € + charges This studio is on the 1st floor of a building with elevator. This well-furnished studio consists of an entrance hall, a living room with an integrated corner with a double bed, separate kitchen with balcony, bathroom with bathtub and washing machine, separate toilet. It has a private cellar of 4.05 m² and the common laundry room. -Gas heating - Concrete slabs - Double glazing The bus stop,public parking, super market, bank, restaurants and other amenities nearby. Selling price: 280000 € includes custom built furniture for around 10000 € For more information or to visit the property please contact us at tel: 29 60 47
1 semaine
NEW
€ 280 000
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