Luxembourg : région Est

La région EST

Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.

Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.

Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.

La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.

Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.

De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.

Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.

Les prix annoncés à la vente dans la région

Ch.

Maisons

Ancien Neuf
Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 249 000 530 000 365 000 3 - - - -
2 23 000 599 000 320 000 13 599 000 698 000 660 000 3
3 180 000 1 570 000 710 000 55 250 000 1 364 000 750 000 150
4 180 000 1 590 000 765 000 81 430 000 1 210 000 845 000 97
5 340 000 4 300 000 1 140 000 42 672 512 995 000 865 000 11
6 395 000 1 695 000 855 000 21 992 946 992 946 995 000 1
Ch.

Appartements

Ancien Neuf
Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 135 000 756 000 345 000 63 233 930 669 760 435 000 23
2 190 000 873 440 470 000 81 321 497 835 883 525 000 57
3 235 000 830 000 510 000 33 423 601 1 030 000 615 000 34
4 317 000 785 000 480 000 13 595 000 804 000 685 000 5
5 - - - - 850 000 850 000 850 000 1
6 - - - - - - - -

Les prix annoncés à la location dans la région

Ch.

Maisons

Ancien Neuf
Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 000 1 100 - 2 - - - -
2 1 900 2 700 - 2 - - - -
3 1 300 2 500 - 12 - - - -
4 1 450 3 500 - 11 2 150 2 150 - 1
5 2 600 4 150 5 000 3 - - - -
6 2 500 2 500 5 000 1 3 500 3 500 5 000 1
Ch.

Appartements

Ancien Neuf
Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 400 1 250 - 27 1 175 1 450 - 2
2 850 1 850 - 28 1 200 1 950 - 5
3 1 200 1 800 - 8 1 500 1 500 - 1
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -
B C D E F G J L M R S W
Beaufort
Beefort
Surface : 13,74 km²    Population : 2412   
Plus d’infos
Bech
Surface : 23,31 km²    Population : 1187   
Plus d’infos
Berdorf
Bäerdref
Surface : 21,93 km²    Population : 1853   
Plus d’infos
Betzdorf
Betzder
Surface : 26,08 km²    Population : 3542   
Plus d’infos
Biwer
Surface : 23,08 km²    Population : 1787   
Plus d’infos
Bous
Bus
Surface : 15,43 km²    Population : 1450   
Plus d’infos
Consdorf
Konsdref
Surface : 25,72 km²    Population : 1845   
Plus d’infos
Dalheim
Duelem
Surface : 18,98 km²    Population : 2012   
Plus d’infos
Echternach
Iechternach
Surface : 20,49 km²    Population : 5382   
Plus d’infos
Flaxweiler
Fluessweiler
Surface : 30,17 km²    Population : 1890   
Plus d’infos
Grevenmacher
Gréiwemaacher
Surface : 16,48 km²    Population : 4647   
Plus d’infos
Junglinster
Jonglënster
Surface : 55,38 km²    Population : 6782   
Plus d’infos
Lenningen
Lenneng
Surface : 20,35 km²    Population : 1768   
Plus d’infos
Manternach
Surface : 27,68 km²    Population : 1886   
Plus d’infos
Mertert
Mäertert
Surface : 15,25 km²    Population : 4238   
Plus d’infos
Mompach
Mompech
Surface : 27,58 km²    Population : 1212   
Plus d’infos
Mondorf-les-Bains
Munneref
Surface : 13,66 km²    Population : 4637   
Plus d’infos
Remich
Réimech
Surface : 5,29 km²    Population : 3443   
Plus d’infos
Rosport
Rouspert
Surface : 29,49 km²    Population : 2109   
Plus d’infos
Schengen
Surface : 10,63 km²    Population : 4313   
Plus d’infos
Stadtbredimus
Stadbriedemes
Surface : 10,17 km²    Population : 1634   
Plus d’infos
Waldbillig
Waldbëlleg
Surface : 23,28 km²    Population : 1477   
Plus d’infos
Waldbredimus
Waldbriedemes
Surface : 12,57 km²    Population : 949   
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Wormeldange
Wuermeldeng
Surface : 17,25 km²    Population : 2523   
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