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€ 1 322 353Appartement 3 chambres neuf, quatrième étage, Belair, Luxembourg3 chambres/pièces100 m²1 bain/doucheÉtage 4AscenseurBalconCaveLa résidence «NYX» se situe à Luxembourg-Belair, 5–7, rue Nicolas Simmer. Ella sera implantée sur un terrain de ca. 27,47 ares. Appartement 4-59 d'une surface habitable de 100 m2 composée d'un hall d'entrée, coin vestiaire, 3 chambres, salle de douche, wc-séparé, séjour-cuisine, balcon. Emplacement intérieur et 2 caves sont inclus dans le prix affiché. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% sauf pour les bureaux où la TVA de 16% est applicable. Finitions des appartements clés en main. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: APM:1183-82955121
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€ 967 410Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Steinfort Localité, Steinfort2 chambres/pièces95 m²1 bain/doucheÉtage 1AscenseurBalconCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres de 95.74 m2 plus un balcon de 12.63 m2 situé au 1er étage de la résidence N°50 - Cité Eechelter à Steinfort. La construction est terminée et les premiers propriétaires ont déjà emménagé. Vous souhaitez visiter cet appartement ou les appartements encore disponibles ou l'appartement témoin présenté dans cette annonce ? N'hésitez pas à nous contacter au 26 44 13 88 pour organiser un rendez vous. LOT 50/5 Le prix indiqué s'entend avec TVA à 3%. Est inclus dans le prix de l'appartement, une cuisine équipée, une cave de 14.51 m2 et un emplacement de parking intérieur de 14.44 m2 De nombreuses mesures ont été prises afin d'assurer un confort optimal des futurs propriétaires : - Circulation limitée à 20 km/h -
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€ 723 690Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Steinfort Localité, Steinfort2 chambres/pièces72 m²1 bain/doucheÉtage 1AscenseurTerrasseCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 2 chambres de 72.64 m2 plus une terrasse de 10.55 m2 situé au 1er étage de la résidence N°52 - Cité Eechelter à Steinfort. La construction est terminée et les premiers propriétaires ont déjà emménagé. Vous souhaitez visiter cet appartement ou les appartements encore disponibles ou l'appartement témoin présenté dans cette annonce ? N'hésitez pas à nous contacter au 26 44 13 88 pour organiser un rendez vous. LOT 52/4 Le prix indiqué s'entend avec TVA à 3%. Est inclus dans le prix de l'appartement, la cuisine équipée, une cave de 10.23 m2 et un emplacement de parking intérieur de 14.82 m2 De nombreuses mesures ont été prises afin d'assurer un confort optimal des futurs propriétaires : - Circulation limitée à 20 km/h
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€ 695 000Appartement 1 chambre rez-de-chaussée, Kirchberg, Luxembourg1 chambre/pièce50 m²1 bain/doucheÉtage 0AscenseurTerrasseCaveB-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une résidence construite en 2010, au 19 rue des Labours, d'une surface de 50,52m2. L'appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 30m2. ++ DESCRIPTION ++ L'appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse et le jardin - Une chambre à coucher - Une salle de bains avec WC Un emplacement de parking souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bel appartement. ++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++ - Appartement est entièrement meublé - Pas de travaux à prévoir - L'appartement est actuellement sous location ++ Localisation ++ - Aéroport +- 5 km - Centre commercial +- 850 m - Hôpital Robert Sc
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€ 595 000Appartement 3 chambres cinquième étage, Ettelbruck Localité, Ettelbruck3 chambres/pièces105 m²1 bain/doucheÉtage 5AscenseurBalconCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet grand appartement, d'une surface habitable de 105 m², sis au dernier étage dans une résidence à Ettelbruck - 10, Cité des Vergers. Situé à la 5ième étage, l'appartement vous offre une vue splendide sur Ettelbruck. - DESCRIPTION - L'appartement situé au 5ième étage se compose comme suit: Couloir avec placard, WC séparé, cuisine équipée (9,3m2) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – donnant accès sur un balcon (2,4m2 - Orientation Nord-Ouest), séjour (36m2) donnant accès au balcon couvert avec placard (6m2 - Orientation Sud-Est), trois chambres à coucher (11,5m2, 12,6m2 & 16,4m2) et une salle de bains avec lavabo, WC et baignoire (5m2). Il se rajoute une cave privative (6,36m2) et un garage pour une voiture (14m2) - I
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€ 2 950 000Penthouse neuf, 222 m², Steinfort Localité, Steinfort4 chambres/pièces222 m²2 bains/douchesÉtage 2AscenseurTerrasseCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique Penthouse 4 chambres de 222.03 m2 plus une terrasse de 94.73 m2 situé au 3ème et dernier étage de la résidence N°52 - Cité Eechelter à Steinfort. La construction de la résidence est terminée. Vous souhaitez visiter cet appartement ou les appartements encore disponibles ou l'appartement témoin présenté dans cette annonce ? N'hésitez pas à nous contacter au 26 44 13 88 pour organiser un rendez vous. LOT 52/7 Le prix indiqué s'entend avec TVA à 3%. Le penthouse sera vendu au prix de 2 950 000 Euros complètement équipé et meublé comme sur les images de synthèse. Il pourra également être proposé sans les finitions au prix de 2 450 000 Euros. Tous les meubles sont réalisés sur mesure avec des matériaux de très haute qualité. Composi
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€ 1 340 000Maison individuelle 275 m², Ettelbruck Localité, Ettelbruck4 chambres/pièces275 m²2 bains/douchesNon AscenseurTerrasseCaveTrès belle maison, libre de 3 cotés, lumineuse et moderne avec vue imprenable, dans un état « comme neuf » aux finitions haut de gamme. Située en périphérie proche du centre d’Ettelbruck dans le nouveau Lotissement "Auf dem MOOR", cette propriété offrira à une famille nombreuse un bel espace de vie dans une ville charmante proche de toutes commodités. La maison a été construite en 2022 sur une parcelle de 5a03ca avec une surface totale de +/- 275 m2 et une surface habitable de 184 m2 qui se compose comme suit : Rez-de-jardin: - Cuisine haut de gamme complètement équipée avec ilot central, semi-séparée par une double porte coulissante. Reserve. Accès vers jardin. - Spacieux et lumineux séjour avec accès vers terrasse et jardin - Terrasse, jardin avec vue panoramique - WC séparé
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€ 895 000Appartement 2 chambres deuxième étage, Merl, Luxembourg2 chambres/pièces80 m²1 bain/doucheÉtage 2Non AscenseurBalconCaveB-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans une résidence complètement rénovée en 2015, au 16 rue de la Barrière, d'une surface de +- 80m2 en plein centre de Luxembourg-Merl. ++ DESCRIPTION ++ L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte - Séjour avec accès au balcon (orientation sud-ouest) - Deux chambres à coucher - Une salle de douche avec WC Un garage pour une voiture avec un emplacement extérieur ainsi qu'une cave complètent ce bel appartement. ++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++ - Prestations haut de gamme - Pas de travaux à prévoir - Pas d'ascenseur - L'appartement est actuellement sous location ++ Localisation ++ - Arrêt de bus jute en face - Luxembourg - Centre-Ville : +/- 3,3 km - Luxembourg - Gare C
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€ 615 000Appartement 2 chambres rez-de-chaussée, Bettembourg Localité, Bettembourg2 chambres/pièces85 m²2 bains/douchesÉtage 0Non AscenseurCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement 2 chambres complètement rénové avec une surface de 85.60 m2 Les travaux datent de 2019 et ont été réalisé avec soin et avec beaucoup de goût : Electricité - 2 nouveaux toilettes - Salle de bain - Suite parentale - Création 2ème chambre - Isolation intérieure - Nouvelle cuisine - Sols - Peintures - Triple vitrage - Chaudière en 2020 - 2 douches - 1 baignoire - Grands dressing avec bloc tiroirs - VMC double flux La maison plurifamiliale dans laquelle se trouve cet appartement est en très bon état. La toiture et la façade ont été refaite en 2012. Aucun travaux n'est à prévoir. Cet appartement de charme est idéalement situé dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités. C'est un bien idéal pour une prem
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€ 575 000Appartement 1 chambre troisième étage, Strassen1 chambre/pièce53 m²1 bain/doucheÉtage 3AscenseurBalconCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 1 chambre situé Rue du Kiem à Strassen. L'appartement a été complètement remis en peinture, les sols ont été changés et la cuisine est neuve. Composition : - Hall d'entrée avec placards intégrés - Salle de douche avec WC - Espace pour machine à laver et sèche linge - Cuisine équipée avec accès balcon - Belle pièce de vie avec accès balcon - Chambre séparée Un garage box ainsi qu'une cave complètent cet appartement. La résidence est en parfait état d'entretien et aucun travaux ne sera à prévoir. La Rue du Kiem est idéalement située proche de toutes les commodités, axes autoroutiers et proche du centre ville. Cet appartement est un bien idéal pour une première acquisition ou pour un investissement. Si ce bien vous intéres
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€ 495 000Appartement 1 chambre troisième étage, Mondercange Localité, Mondercange1 chambre/pièce70 m²1 bain/doucheÉtage 3AscenseurBalconCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 1 chambre d'une surface de 70.88 m2 pondérée situé à Mondercange. Idéalement situé proche de toutes les commodités, il vous séduira par sa luminosité et son excellent état d'entretien. Composition : - Hall d'entrée avec nombreux rangements - Salon et salle à manger très lumineux - Cuisine équipée séparée - Salle de douche avec WC - Grande chambre avec balcon Un emplacement de parking souterrain ainsi qu'une cave complètent ce bel appartement. Informations complémentaires : - Résidence en excellent état - Chaudière remplacée en 2018 - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour pr
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€ 685 000Appartement 1 chambre troisième étage, Merl, Luxembourg1 chambre/pièce55 m²1 bain/doucheÉtage 3Non AscenseurTerrasseCaveB-IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce joli appartement mansardé, de haut standing, au dernier étage avec une surface habitable de +/- 55m² et une magnifique terrasse orientée sud-ouest en plein coeur de Luxembourg-Merl. L'appartement est situé au troisième étage, d'une résidence à 3 unités. ++ DESCRIPTION ++ L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine équipée ouverte - Séjour avec accès à la terrasse de 17 m2 (orientation sud-ouest) - Une chambre à coucher - Une salle de douche avec WC - Hall de nuit avec placard et vestiaire - Cave ++ INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES ++ - Prestations haut de gamme - Pas de travaux à prévoir - Pas d'ascenseur - L'appartement est actuellement sous location ++ Localisation ++ - Arrêt de bus juste en face - Luxembourg - Centre
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€ 480 000Duplex à vendre, Remich3 chambres/pièces133 m²1 bain/doucheÉtage 2Non AscenseurCaveB IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce beau Duplex 3 chambres de 133 m2 situé Impasse Saint François à Remich. Complètement rénové en 2016 il est actuellement utilisé comme bureau. Composition : - Hall d'entrée - Vestiaire utilisé comme Espace technique câblé (Espace serveur) - Salle de douche - Cuisine - Salon - 3 chambres Situé très proche de l'Esplanade, ce Duplex vous séduira par sa localisation calme dans une impasse mais à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce Duplex vous intéresse, merci de nous contacter au 26 44 13 88 ou par email au merl@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées.
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€ 2 550 000Villa indépendante, excellent état, 344 m², Schuttrange Localité, Schuttrange3 chambres/pièces344 m²3+ bains/douchesNon AscenseurTerrasseCaveVilla à vendre – Schuttrange – Quartier paisible / rue calme, sans issue – Grand jardin / plusieurs terrasses – Joli coin de verdure avec vue sur les champs. Belle villa, amplement rénovée et étendue en 2019, implantée sur une parcelle de 12,4 ares dans un quartier résidentiel de Schuttrange. Elle profite d’une proximité avec divers commerces (ex : les paniers de Sandrine), équipements publics et moyens de transports (dont la gare à 800 m) de la commune. Sa localisation permet également un accès rapide à Luxembourg-ville via le Kirchberg (10 km). - L’habitation est répartie sur deux niveaux : - Un rez-de-chaussée accueillant un hall d'entrée ; un garage (2 voitures +) ; une buanderie ; des caves et espaces techniques mais aussi une pièce polyvalente (bureau ou chambre d'amis) et sal
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€ 515 000Appartement 2 chambres troisième étage, Kayl Localité, Kayl2 chambres/pièces67 m²1 bain/doucheÉtage 3AscenseurBalconCaveNOUVEAU PRIX !!!!! Biever-Leruth Immo Sarl vous propose en exclusivité : 1 Appartement en copropriété d’une superficie habitable de +/- 66,73 m2 (surface utile: 81,59 m2) dans une petite résidence à Kayl. Très bien agencé, situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), l’appartement se compose ainsi : 1 belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée (Électroménagers Siemens) Les 2 chambres à coucher se trouvent à l'arrière du bâtiment !!!!! 1 chambre à coucher donnant l’accès sur le balcon 1 chambre à coucher avec armoire sur mesure 1 salle de douche (douche, vasque avec meuble de rangement et toilette) 1 cave privative avec étagères au rez-de-chaussée (1,47m2) Partie commune: buanderie et jardin Pour compléter le lot: 1 emplacement privatif pour 1 voiture à
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€ 1 400 000Villa indépendante, excellent état, 300 m², Schoenfels, Mersch5+ chambres/pièces300 m²3+ bains/douchesNon AscenseurTerrasseCaveA vendre – Villa avec piscine – Schoenfels Grande villa avec piscine, parfaitement orientée, dans une rue sans issue. Cette villa récemment rénovée, est implantée sur une parcelle de 8.65 ares dans un quartier résidentiel de Schoenfels. L’habitation est répartie sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d’un grand hall d’entrée, d’une grande cuisine ouverte avec sa salle à manger lumineuse, d’un grand salon et de la suite parentale avec WC séparé. Le premier étage est divisé en 2 suites avec salle de bain et une chambre/bureau. La cave est constituée par un grand garage pour 2 voitures, une salle de bain, des locaux techniques. Le jardin accueille une belle piscine chauffée et 2 terrasses. --- La superficie intérieure est de l’ordre de +/- 300 m². --- Prix de vent
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€ 649 000Penthouse 88 m² avec terrasse, Kayl Localité, Kayl2 chambres/pièces88 m²1 bain/doucheÉtage 3Non AscenseurTerrasseCaveA VENDRE – Kayl - Penthouse – Terrasse périphérique – Zone résidentielle centrale – proximité du parc Ouerbett. Penthouse ‘2 chambres’ de 88 m² situé au dernier étage d’une petite résidence profitant d’une implantation idéale au centre de la localité de Kayl (Gare à 350 m et supermarché Cactus à 700m). L’appartement dispose d’un espace de vie ouvert (séjour, salle à manger, cuisine) avec de larges baies vitrées pour un apport optimal de lumière naturelle. La terrasse périphérique (48 m²) est accessible par le séjour, la cuisine et par les deux chambres (16,6 et 14,9 m²). Elle profite d’une orientation idéale et d’un ensoleillement continu tout au long de la journée. Superbes vues dégagées sur les collines alentours. Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l’appartement. - Prix de vente
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€ 3 095 000Maison individuelle 460 m², excellent état, Remich5 chambres/pièces460 m²Non AscenseurBalconTerrasseCaveMagnifique demeure dans l’une des plus belles régions du grand-duché de Luxembourg, la Moselle luxembourgeoise. Cette ancienne maison de vigneron, datant de la fin du XIXème siècle, a été significativement rénovée il y a 10 ans. Toutefois les propriétaires ont veillé à garder l’âme de la maison en mettant en avant ses qualités volumétriques et en conservant / restaurant les matériaux nobles (l’escalier central, les planchers en chêne, les stucs aux plafonds, etc.). Le résultat des ouvrages est un bel équilibre entre l’esthétique et l’esprit des lieux mais aussi entre le confort des habitants et la fonctionnalité des espaces. Cette bâtisse dégage une ambiance très chaleureuse à l’intérieur et les vues ouvertes vers le cours d’eau de la Moselle, offrent une belle connexion à la nature.
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€ 1 859 445Appartement 3 chambres neuf, rez-de-chaussée, Belair, Luxembourg3 chambres/pièces123 m²Étage 0Non AscenseurTerrasseCaveLES HAUTS DE BELAIR – Projet résidentiel “Mont Carmin” C’est dans le prestigieux quartier de Belair (nouvelle partie) que les résidences des « Mont Carmin » et « Mont Ruby » sont en cours de construction. Implantées à la Rue de l’Ouest ces deux résidences de taille moyenne surplombent le site du « Parc des Aubépines ». On trouve à proximité divers restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre (CHL). - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité directe (8, 11, 13, 16, 24, 801, 802, 811, 812, etc.) ; - A distance piétonne : 2 km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; La résidence « Mont Carmin », composée de 16 appartements, présente des logements de surfaces allant de 60 à 186 m², 1 à 3 c
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€ 1 580 000Penthouse 158 m² avec terrasse, Bertrange3 chambres/pièces158 m²2 bains/douchesÉtage 2AscenseurTerrasseCaveA VENDRE - Penthouse duplex (avec ascenseur) – Terrasse / Loggia (ouest) – Mamer / proche Bertrange – Grand appartement contemporain – Zone résidentielle calme – Accessible PMR. Penthouse ‘3 chambres’ de 157,7 m², en parfait état, aux 1er et 2ème étages d’une petite résidence de quatre unités construite en 2016 par Asars Constructions avec l’atelier d’architecture Metaform. L’ascenseur permet un accès direct dans l’appartement et une circulation privative entre les deux étages. Située en bordure du futur quartier « Wëltgebond », la résidence « Proxima » présente une volumétrie simple et une architecture sobre de très bon gout. La résidence profite d’une implantation idéale, à quelques pas de « l’Ecole Européenne Luxembourg II » et du « Lycée Josy Barthel » de Mamer. Le Parc Brill et la
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€ 1 580 000Penthouse 158 m² avec terrasse, Mamer Localité, Mamer3 chambres/pièces158 m²2 bains/douchesÉtage 2AscenseurTerrasseCaveA VENDRE - Penthouse duplex (avec ascenseur) – Terrasse / Loggia (ouest) – Mamer – Grand appartement contemporain – Zone résidentielle calme – Accessible PMR. Penthouse ‘3 chambres’ de 157,7 m², en parfait état, aux 1er et 2ème étages d’une petite résidence de quatre unités construite en 2016 par Asars Constructions avec l’atelier d’architecture Metaform. L’ascenseur permet un accès direct dans l’appartement et une circulation privative entre les deux étages. Située en bordure du futur quartier « Wëltgebond », la résidence « Proxima » présente une volumétrie simple et une architecture sobre de très bon gout. La résidence profite d’une implantation idéale, à quelques pas de « l’Ecole Européenne Luxembourg II » et du « Lycée Josy Barthel » de Mamer. Le Parc Brill et la gare des trains se
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€ 2 200 000Maison individuelle 270 m², Belair, Luxembourg5+ chambres/pièces270 m²3 bains/douchesAscenseurBalconTerrasseCaveA VENDRE Charmante et spacieuse maison parfaitement orientée, dans une rue sans issue parmi les plus calmes du quartier de Belair. Implantée dans un cadre presque rural, cette maison construite à la fin des années '90 et partiellement rénovée en 2012, profite d’un joli jardin tourné au sud. Elle présente des surfaces relativement importantes puisque l'ensemble séjour - salle à manger - cuisine est un espace traversant de plus de 62 m² et les chambres présentent toute une superficie de plus de 17m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville dont la chaudière est toute récente (2021). Les châssis sont en PVC avec du double vitrage. Il existe une citerne de récupération d'eau de pluie (5.200L) avec réinjection dans les eaux sanitaires (WCs). La surface intérieure totale est de
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€ 2 950 000Villa indépendante, excellent état, 500 m², Syren, Weiler-la-Tour5 chambres/pièces500 m²3+ bains/douchesNon AscenseurTerrasseCaveVilla – Ancien moulin converti et rénové – Grand jardin en bordure de forêt – Piscine couverte – Terrain de plus de 50 ares. Située à Syren (commune Weiler-la-Tour), non loin de Luxembourg-ville (10 km), cette propriété légèrement isolée, profite d’une quiétude agréable dans un petit hameau. Cette belle bâtisse était originellement un moulin au début du XIXème siècle. Il a fait l’objet d’une rénovation et d’une transformation pour retrouver un équilibre entre l’historique des lieux et un confort d’habitation plus contemporain. La particularité des lieux est certainement le mélange des volumes anciens avec les espaces de vie très ouverts qui ont été réalisés plus récemment dans l’ancienne grange complètement transformée / reconstruite. La maison est nichée dans la verdure et bien prése
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€ 1 250 000Maison jumelée / mitoyenne 23, Rue Léon Thyes, Kirchberg, Luxembourg2 chambres/pièces125 m²2 bains/douchesNon AscenseurBalconTerrasseCaveKAi – Kay Agnes immobilière vous propose en exclusivité une charmante maison de coin à rénover sur un terrain de 4,13 ares dans le paisible quartier du Kirchberg Cette magnifique maison de coin, nichée dans un quartier extrêmement calme du Kirchberg, offre une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et de rénovation. Située sur un terrain généreux de 4,13 ares, cette propriété bénéficie d'une position enviable, offrant à ses résidents un cadre de vie serein et agréable. La maison s'étend sur quatre niveaux offrant un espace flexible et fonctionnel. Avec ses deux salles de bains, cette demeure présente un potentiel remarquable pour être adaptée aux besoins et aux préférences de ses futurs propriétaires. Avec une surface totale d'environ 200m2 et une surface habitable
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€ 725 000Appartement 2 chambres 2 place Marie Paule Molitor Peffer, Differdange Localité, Differdange2 chambres/pièces72 m²1 bain/doucheÉtage 2AscenseurBalconCaveL'Agence Immobilière Eric Monfort vous fait découvrir le confort et l'élégance dans ce splendide appartement de ±73m2 + balcon, situé au deuxième étage d'un bâtiment appelé ILEX, construit en 2014 dans le lotissement prisé ARBORIA, en face du centre commercial Opkorn (Auchan). Offrant une vie urbaine pratique et luxueuse, cette résidence est entourée de commodités telles que des magasins, des restaurants, une école, une pharmacie et des transports en commun, garantissant un style de vie confortable à ses habitants. Caractéristiques principales : - Hall d'entrée fermé : Offrant une intimité et une atmosphère accueillante dès l'arrivée. - Espace ouvert salon / salle à manger / cuisine : Lumineux et spacieux, cet espace offre un lieu idéal pour se détendre et se divertir, avec accès à un
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