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€ 691 775Appartement 2 chambres 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort2 chambres/pièces96 m²1 bain/doucheÉtage 0AscenseurTerrasseCaveA VENDRE : 6 appartements de 65,03m2 à 96,92m2 et de 1 à 3 chambres à coucher ** En future construction BLOC B ** CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 ou 3 chambres à coucher d'une superficie de 96,89m2, située au rez-de-chaussée avec grande terrasse 21,00m2, jardins privatifs de 186,37m2, et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine / salon 33,84m2, - Chambre 1 17,48m2, - Chambre 2 10,73m2), - Chambre 3 10,89m2), - Salle de bain 1, - Salle de bain 2, - Débarras, - Cave au (sous-sol), Les prix annoncés comprennent HTVA, et hors parkings. Prix : appartement 691.775' htva Prix : appartement 724.888' ttc 3%. Prix : appartement 774.888' ttc 17%. Prix de l’appartement avec 2 parkings intérieur. Prix : appartement 747.416,-€ htva Pr
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€ 1 150 000Maison jumelée / mitoyenne 164 m², excellent état, Belvaux, Sanem3 chambres/pièces164 m²3 bains/douchesNon AscenseurBalconTerrasseCaveNOUVEAU PRIX DE 1.150.000.-EUROS L’Agence Immoluxury vous présente en vente une belle maison mitoyenne, libre de 3 côtés en parfait état et entièrement rénové en 2020 avec des beaux matériaux d’une surface habitable de +/- 164 m2 et surface utile de +/-226 m2 et implantée sur un terrain de 3,52 ares se situant à Belvaux dans un quartier résidentiel au calme. Disponibilité à convenir. Emplacement géographique aussi très favorable de ce bien proche des centres commerciaux, des écoles et transports en commun et les accès autoroutiers. Ce bien se compose comme suit : Au r-d-ch : -un hall d’entrée avec grand vestiaire - grand living/séjour avec cheminée ouverte donnant accès sur un grande terrasse vers le jardin - une belle cuisine équipée ouverte 1ier étage : -2 chambres à coucher -1 pet
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€ 569 751Appartement 2 chambres 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort2 chambres/pièces76 m²1 bain/doucheÉtage 1AscenseurTerrasseCaveA VENDRE : 6 appartements de 65,03m2 à 96,92m2 et de 1 à 3 chambres à coucher ** APPARTEMENT RESERVER ** ** En future construction BLOC A ** CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 1 ou 2 chambres à coucher d'une superficie de 76,69m2, située au 1er étage avec grande terrasse 22,63m2, et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine / salon 37,62m2, - Chambre 1 17,41m2, - Salle de bain, - Débarras, - WC séparé, - Cave au (sous-sol), Les prix annoncés comprennent HTVA, et hors parkings. Prix : appartement 569.751' htva Prix : appartement 588.660' ttc 3%. Prix : appartement 638.660' ttc 17%. Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. Prix : appartement 609.955,-€ htva Prix : appartement 635.699,-€ ' ttc 3%. Pri
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€ 488 160Appartement 1 chambre 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort1 chambre/pièce66 m²1 bain/doucheÉtage 2AscenseurBalconCaveA VENDRE : 6 appartements de 65,03m2 à 96,92m2 et de 1 à 3 chambres à coucher ** En future construction BLOC A ** CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 1 chambre à coucher d'une superficie de 66,72m2, située au 2ième étage avec une terrasse de 7,12m2, et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine / salon 30,50m2, - Chambre 1 15,19m2, - Salle de bain, - WC séparé, - Cave au (sous-sol), Les prix annoncés comprennent HTVA, et hors parkings. Prix : appartement 488.160' htva Prix : appartement 500.950' ttc 3%. Prix : appartement 547.259' ttc 17%. Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. Prix : appartement 528.364,-€ htva Prix : appartement 544.298,-€ ' ttc 3%. Prix : appartement 594.298,-€ ' ttc 17%. Le m
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€ 567 307Appartement 2 chambres 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort2 chambres/pièces76 m²1 bain/doucheÉtage 1AscenseurTerrasseCaveA VENDRE : 6 appartements de 65,03m2 à 96,92m2 et de 1 à 3 chambres à coucher ** En future construction BLOC B ** CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 chambres à coucher d'une superficie de 76,55m2, située au 1er étage avec grande terrasse 22,63m2, et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine / salon 26,72m2, - Chambre 1 16,71m2, - Chambre 2 11,80m2, - Salle de bain, - Débarras, - WC séparé, - Cave au (sous-sol), Les prix annoncés comprennent HTVA, et hors parkings. Prix : appartement 567.307' htva Prix : appartement 586.381' ttc 3%. Prix : appartement 636.381' ttc 17%. Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur. Prix : appartement 607.511,-€ htva Prix : appartement 633.419,-€ ' ttc 3%. Prix : appart
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€ 985 000Appartement 2 chambres excellent état, troisième étage, Strassen2 chambres/pièces80 m²1 bain/doucheÉtage 3AscenseurBalconCaveL’agence Immoluxury vous propose un bel appartement de haut standing entièrement rénové, situé au 3ième étage et desservi par un ascenseur dans une résidence se trouvant dans un très bon état général et idéalement située dans la rue du Kiem, à Strassen, la situation géographique du bien offre un cadre de vie pratique et confortable. Avec cette excellente localisation, cet appartement est situé proche de toutes commodités et à quelques minutes du centre commercial « Belle Étoile », « Delhaize », « Lidl » et « City Concorde à Bertrange », du Centre Hospitalier, de la Maternité, des centres médicaux et beaucoup d’autres commerces, restaurants, cafés, crèches, de « l’Ecole Européenne » de Mamer, du centre aquatique «Les Termes », des accès autoroutiers, au Centre-Ville en 13 minutes, au Kirch
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€ 850 000Appartement 3 chambres rez-de-chaussée, Lintgen Localité, Lintgen3 chambres/pièces100 m²2 bains/douchesÉtage 0AscenseurBalconCaveAppartement de 100m2 avec 3 chambres à coucher. Construction de 2020. Hall, living avec cuisine équipée ouvert, balcon de 12m2. 3 chambres à coucher de 12,63m2, 10,48m2 et 12,40m2. Une salle de bains et une salle de douche. Débarras. Au sous-sol il y à 2 caves avec eau et électricité 2 Parkings extérieurs. Disponible 01.08.2024. Sale Details - Charges mensuelles: 180.00 € - Isolation thermique: B Reference agence: E3P:1958-1072192
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€ 1 195 000Maison individuelle 280 m², Bech-Kleinmacher, Schengen€ 1 295 000(-7,7%)3 chambres/pièces280 m²Non AscenseurTerrasseCaveDan Beck Immobilière vous propose une grande maison vigneronne bien entretenue avec de très grands garages et un studio indépendant. La maison est située dans le village idyllique de Bech-Kleinmacher en Moselle et vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier (380 V, grandes fenêtres et plusieurs portails) au sous-sol sur plus de 100 m2, ainsi que d'aménager un autre garage pour 1-2 voitures. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un très grand salon-salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert et certaines hauteurs de pièces allant jusqu'à 5 mètres. La cuisine, également très spacieuse, dispose d'un autre coin repas avec une belle vue. Une salle de bain et un WC séparé ainsi qu'un débarras complètent l'offre. L'entrée est conçue comme une loggia et offre
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€ 520 000Appartement 2 chambres deuxième étage, Dudelange2 chambres/pièces95 m²1 bain/doucheÉtage 2AscenseurBalconCaveDudelange une belle opportunité d'achat. Si vous êtes à la recherche d'un bel appartement très lumineux et très spacieux au coeur de la ville de Dudelange, rue de la Libération, alors je vous propose de visiter cet appartement qui saura correspondre à votre recherche et vous séduira. Appartement avec grand potentiel de 94,50 m2. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. //Se prêtent également pour investissement ou usage privé// Libre de suite. Description: Hall d'entrée desservant toutes les pièces. WC séparé, salle de douche, 2 chambres, cuisine équipée séparée avec sortie balcon. Salle à manger, salon avec balcon. A ce bien s'ajoute une cave, buanderie commune. Possibilité de louer 2 places de parking dans l'immeuble. Charges mensuelles: 250.-euros Situation idéale (smatch, pharmac
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€ 650 000Appartement 2 chambres deuxième étage, Schifflange2 chambres/pièces99 m²1 bain/doucheÉtage 2Non AscenseurBalconCavePASSION-IMMO vous propose à la vente à Schifflange un grand appartement très lumineux de 99 m2 dans un immeuble bien entretenu de 1993 à 9 unités. Description: Hall d'entrée desservant toutes les pièces. WC séparé, salle de bains avec douche, baignoire et WC, 2 grandes chambres de 13 m2, cuisine équipée séparée, super séjour de 40 m2 avec sortie balcon loggia. A ce bien s'ajoute une cave de 2,60 m2, buanderie et local vélos communs ainsi qu'un emplacement privé de 15,50 m2 à l'intérieur du bâtiment. Situation idéale (commerces, pharmacie, banques, commune, écoles, parc...) Nouvelle chaudière, nouvelle porte de garage, double vitrage, Commission d'agence à charge du vendeur Contact: Sonia Alexandra: 661 39 89 00 Pascal: 661 266 715 Mail: info@passion-immo.lu Sale Details - Charges me
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€ 1 490 000Maison individuelle 230 m², excellent état, Roeser Localité, Roeser4 chambres/pièces230 m²2 bains/douchesNon AscenseurTerrasseCaveDans une rue clame et sans issue, charmant Bungalow de 4 chambres à coucher avec possibilités d'extension et parcelle de 20 ares de terrain ! Le Bungalow se distingue comme suit : Au rez-de-chaussée : Un halle d'accès déservant un salon / salle à manger (30m2) avec cheminée à feu ouvert et accès à une première terrasse (24m), une cuisine séparée et aménagée, 3 chambres à coucher, une salle de douche et un WC séparé. Au 1er sous-sol : Un espace aménageable en appartement de +/- 50m avec sa salle de douche, son WC et accès individuel par l'arrière du Bungalow, un garage (30m2), une buanderie, caves et locaux techniques, une seconde terrasse de 40m2. Un grenier aménageable au dessus du Bungalow et une annexe de 25m2 viennent compléter ce Bungalow au fond du jardin. Surface brute (sous-so
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€ 480 000Studio Rue Glesener, Gare, Luxembourg38 m²1 bain/doucheÉtage 6AscenseurTerrasseCaveAu 6ème et dernier étage avec ascenseur, très beau studio rénové de +/-38m2 avec balcon. Le studio se distingue comme suit : Un hall d'entrée Un grand espace de jour/nuit (23m2) très lumineux et avec accès au balcon Une cuisine séparée et équipée Une salle de douche avec douche à l'italienne, WC et double lavabo Une cave vient compléter ce studio Localisation : Rue Glesener, Luxembourg Gare Atouts de ce studio : Rénové récemment / Libre de suite / Belle vue dégagée / A 2 pas de la Gare Centrale du Luxembourg et du Tram. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Correia Brice / +352.691.84.39.55 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: LU:7982560K203xfe11c081-1923-11ef-ae0b-42010a840a1
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€ 1 690 000Maison individuelle 185 m², Merl, Luxembourg5 chambres/pièces185 m²2 bains/douchesNon AscenseurBalconCaveBienvenue chez Dan Beck Immobilière, où le charme et le confort se rencontrent dans cette magnifique maison de ville stratégiquement située. Découvrez en détail cet maison qui allie élégance et fonctionnalité à la perfection. **Rez-de-Chaussée:** - 2 emplacements extérieurs en face de la maison - Hall d'entrée accueillant - Garage spacieux (24,66 m2) pour plus de praticité - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Buanderie et chaufferie pour une organisation optimale - Accès direct au jardin pour des moments de détente en plein air **Premier Étage:** - Hall avec espace dédié à la garde-robe - Cuisine séparée pour des moments culinaires conviviaux (8,90 m2) - Salon/séjour lumineux avec accès à deux balcons offrant vues et lumière naturelle (37,30 m2) - WC séparé pour plus de con
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€ 699 000Appartement 3 chambres quatrième étage, Dudelange3 chambres/pièces112 m²1 bain/doucheÉtage 4Non AscenseurTerrasseCaveDUDELANGE BAISSE DE PRIX DE 770000 euros à 715000 euros EC IMMO Luxembourg vous propose à la vente en exclusivité Appartement duplex surface habitable 112 m² avec terrasse sans vis-à-vis Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour accès terrasse, 2 chambres, 1 salle de bain et wc. Au 1er étage : grande pièce sous comble avec velux d'environ 40 m² En rez de chaussée, 1 cave et 1 parking extérieur Pour information : fenêtres DV PVC, chauffage collectif gaz, pass énergie en cours, année de construction 2008, actuellement loué rapporte 2000 euros/mois libre 1er Juillet 2024 Pour plus d'informations ou prévoir une visite contactez nous au +352 671 09 02 64 ou par mail contact@ecimmo.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: APM:9461131-576
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€ 545 000Appartement 1 chambre premier étage, Gasperich-Cloche d’Or, Luxembourg1 chambre/pièce47 m²Étage 1AscenseurCaveLUXEMBOURG GASPERICH EC IMMO Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente Bel appartement d'une surface de 47 m² situé au 2ème étage avec ascenseur Entrée spacieuse avec placard, cuisine aménagée équipée ouverte sur salon, 1 chambre, 1 salle de douche et wc. En sous-sol : 1 cave et 1 buanderie commune. Pour information : Energiepass A/A, construction de 2021, actuellement loué 1650 euros cc/mois libre au 1er octobre 2024. Pour plus d'informations et prévoir une visite contactez nous au +352 671 09 02 64 ou par mail contact@ecimmo.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 200.00 € Reference agence: APM:9461131-595
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€ 2 300 000Penthouse 34, rue de Beggen, Beggen, Luxembourg4 chambres/pièces160 m²3 bains/douchesÉtage 4AscenseurBalconTerrasseCaveExclusive PENTHOUSE avec une surface plus de 160 m² en centre de Luxembourg-Beggen à vendre. A proximité de commerces, restaurants, écoles, supermarché, cabinet de médecin, hôpital (Clinique Eich) et pharmacie. Situé proche de Luxembourg-Ville, de l'aéroport et de Lux-Kirchberg, vous bénéficierez d'une localisation idéale. Le PENTHOUSE offre 3 chambres à coucher, dressing, 1 bureau, 3 salles de bain/douche, salon-/salle à manger ouvert et spacieux avec foyer au gaz ainsi qu'une cuisine equipée sur mesure. Toutes les pièces ont accès à la terrasse de 88 m² et sont lumineuses. L'intérieur est équipé de menuiseries encastrés sur mesure. Un box fermé avec 2 places dans l’immeuble appartient au penthouse. Ainsi qu'une cave et une cave à vin. Equipement supplémentaire: SONOS Système dans to
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€ 1 495 000Duplex à vendre, Oberanven, Rameldange, Hostert, Niederanven4 chambres/pièces167 m²2 bains/douchesÉtage 0AscenseurTerrasseCaveEn plein centre de Hostert, magnifique Duplex avec 4 chambres à coucher en vente! Le Duplex se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: hall d'entré, WC séparée, grand séjour avec cuisine équipée et accès à la terrasse et au jardin, chambre parentale avec dressing et salle de bain privative, hall de nuit avec débarras Au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher et salle de bain Au sous-sol: cave privative, stationnements pour 2 voitures à l'intérieur plus 2 emplacements à l'extérieur Pour toute information supplémentaire n'hésitez pas à nous contactez. Tel: 277 288-7 Mail: info@squareplus.lu Votre Team SQUARE PLUS Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Reference agence: APM:11912727-84756739
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€ 1 147 490Appartement 2 chambres neuf, premier étage, Redange-sur-Attert, Redange/Attert2 chambres/pièces107 m²Étage 1AscenseurTerrasseCaveMinimalisme et onirisme Ce sont les standards d‘habitat les plus modernes qui caractérisent la conception minimaliste de cette résidence. Grâce à sa vue dégagée sur la nature environnante et une abondante lumière naturelle, cet objet combine parfaitement confort et tranquillité. Des matériaux naturels de grande qualité, tels que la pierre ou les planchers en béton massif, offrent une touche apaisante aux futurs logements. Un penthouse et cinq appartements La résidence abrite cinq appartements différents avec 1 à 3 chambres entre 60 et 100 m2, ainsi qu’un penthouse de plus de 150 m2 au dernier étage avec 3 chambres. Au cœur de chaque appartement se situe une cuisine ouverte avec espace de vie baignée de lumière et bénéficiant d‘un accès direct à la terrasse ou au balcon. Chaque appartement
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€ 450 000Appartement 1 chambre Rue de la Paix, Schifflange1 chambre/pièce47 m²1 bain/doucheÉtage 2AscenseurCaveJoli appartement à vendre dans le centre de Schifflange Situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce bien est agencé comme suit : - hall d'entrée - espace séjour/salle à manger avec une cuisine équipée - une chambre à coucher - un débarras - une salle de bains avec douche et WC Une cave et un emplacement intérieur complètent ce bien. Une buanderie commune se trouve au sous-sol. Quartier calme avec toutes les commodités à proximité (école primaire Lydie Schmit, petits commerces, gare à 5mn à pied). Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 250.00 € - Isolation thermique: E Reference agence: LU:11952807K201xbaa3070e-1838-11ef-ae0b-42010a840a
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€ 550 000Appartement 1 chambre premier étage, Ville Haute, Luxembourg1 chambre/pièce49 m²1 bain/doucheÉtage 1Non AscenseurCaveAppartement lumineux de 50m2, situé à la côte d’Eich, à quelques pas du Boulevard Royal. Construit en 2018, au premier étage d'un immeuble très bien entretenu. A proximité de tous commerces et transports en commun. Idéal pour jeune couple cherchant la proximité de Luxembourg centre-ville et Kirchberg, tout en aimant la proximité de la nature. Avis au investisseur: Actuellement loué, premier locataire, avec un loyer mensuel de 1.510€. Points forts : - Appartement lumineux - Finitions soignées et récentes - Cuisine neuve et bien équipée - Bon aménagement des pièces - Parking méchanique et cave inclus - A proximité de la Place Dargent (arrêt de bus) - A proximité du centre-ville et du Kirchberg) - Excellent rendement locatif Disposition : 1er étage - Hall d'entrée - Living
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€ 450 000Appartement 1 chambre deuxième étage, Mensdorf, Betzdorf€ 475 000(-5,3%)1 chambre/pièce70 m²1 bain/doucheÉtage 2AscenseurBalconCaveA VENDRE, un appartement très bien entretenu d'une surface de 70,07m€ au 2ème étage, accessible par ascenseur, hall d'entrée, cuisine équipée avec accès au balcon orienté Est, 1 grand salon/salle à manger, 1 chambre, salle de bains, cave, buanderie commune et garage fermé. La résidence se trouve à 2 pas des transports en commun et à 10min du Kirchberg. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 250.00 € - Isolation thermique: D Reference agence: LU:946507K201xad1180d2-da28-11ee-ae0b-42010a840a17
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€ 645 000Appartement 2 chambres 68 grand-rue, Wasserbillig, Mertert2 chambres/pièces85 m²1 bain/doucheÉtage 1AscenseurBalconCaveMagnifique appartement, traversant, avec des belles hauteurs sous plafond et en parfaite condition pour une surface utile de 84,79m2. • 2 chambres, 12,5 et 10,7 m2, • un grand séjour – espaces distincts pour salon et salle à manger -, 30,5m2 avec balcon, • une cuisine indépendante toute équipée, • une grande salle de bains, avec baignoire, douche, double vasque et w.c., • d’autres w.c., séparés, • un débarras. L‘appartement, construit en 1997 a préservé la façade historique du bâtiment précédent. De beaux matériaux, utilisés dans toutes les pièces: pierre, notamment marbre et granite, bois, s’ajoutent au double vitrage, aux volets roulants, le bow-window de la chambre principale et autres belles prestations pour créer cet appartement de haut standing. Un garage fermé et une cave comp
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€ 999 950Appartement 2 chambres premier étage, Bech-Kleinmacher, Schengen2 chambres/pièces126 m²2 bains/douchesÉtage 1Non AscenseurTerrasseCaveSplendide appartement à Bech-Kleinmacher et à deux pas de la Moselle, dans une petite résidence construite en 2017. L'appartement d'une superficie d'environ 126 m² se distingue comme suit : Un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée Miele avec lumière indirecte (frigo, congélateur, four à vapeur, chauffe-plat, plaque à induction Neff, lave-vaisselle) d'une superficie totale d'environ 53 m², ainsi qu'un débarras d'environ 3,5 m² avec un évier et des raccordements d'eau pour la machine à laver, une loggia d'environ 11 m² offre un espace extérieur abrité. Une salle de douche de 4 m² (wc, bidet, douche, lavabo) ainsi qu'une première chambre d'environ 15 m² une seconde salle de bain d'environ 10 m² (douche, baignoire, bidet, wc, lavabo) et enfin une chambre spacie
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€ 648 000Appartement 2 chambres Rue de la Gare, Clervaux Localité, Clervaux2 chambres/pièces129 m²2 bains/douchesÉtage 4Non AscenseurTerrasseCaveMagnifique duplex de 129m² dans une résidence de 2018 avec ascenseur situé sur la commune de Clervaux. Le bien se distingue comme suit : Au 1er niveau : un hall d'entrée , un très grand living avec une magnifique cuisine équipée, accès balcon, une chambre, une jolie salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Au 2ème niveau : Une chambre, une spacieuse salle de douches, un dressing. Un emplacement intérieur et une cave complète le bien. Atouts du duplex : Classe énergétique A, Garantie décénale, Triple vitrage, Au calme, à proximité de la gare, bon voisinage et chauffage au sol. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Grégory Marchal / +352.691.772.772 Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 275.00 € - Isolation thermique
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€ 1 198 000Maison jumelée / mitoyenne Rue de Hamm, Hamm, Luxembourg4 chambres/pièces165 m²2 bains/douchesNon AscenseurBalconCaveTrès belle maison entièrement rénovée, avec des matériaux de haut standing. Surface habitable : 165 m2 Contenance parcelle : 0,92 La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC séparé, garage pour 1 voiture avec accès jardin. 1er étage : Cuisine séparée avec accès balcon, Grand salon denviron 26 m2, et un WC séparé. 2ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec WC, douche italienne et double lavabo. 3ème étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche italienne et double lavabo Un grenier : accessible par une trappe. Sous-sol : Caves / espace de stockage, Chaufferie, Buanderie A l'extérieur -un petit jardin de 45m2 avec vue dégagée et exceptionnelle. Atouts de cette maison : Ecole en face de la maison / Bonne situation géographique / Pr
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