Wormeldange

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Lotissement à vendre à AHN 10KGP

de 890 000 à 1 280 000

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement "NËTTELRATT" 4 maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou Gaël BERNARD au 621 269 111. Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/ Découvrez le lotissement "Nettelratt", nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les 4 maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 2,13 à 3.64 ares auront des surfaces habitables de 151.91m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 890.000 € à 1.280.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

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Maison à vendre à EHNEN ZI12

1 600 000

260 m²

4 Ch.

***A***VOIR***ABSOLUMENT*** Propriété d'exception dans une situation très calme. La maison se trouve à Ehnen, à +/- 15 minutes de Luxembourg-Kirchberg, sur un grand terrain de 15.57 ares (orienté Sud/Ouest), donc avec un bon ensoleillement tout le long de la journée et avec une belle vue dégagée. !! Cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 !!! (Passage de côté est en train d'être finalisé) Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Spacieux hall d'entrée, grand séjour sur salle à manger de +/- 54m2 avec feu ouvert, pièce qui peut être transformé en bureau/chambre, cuisine fermée de +/- 23m2 avec accès à la terrasse/jardin, débarras, 1 WC séparé - 1ier étage : Hall de nuit, Chambre parentale de +/- 21m2 avec dressing et balcon privatif (vue dégagée), 2 autres chambres (+/- 17m2 et 28m2) à coucher dont 1 avec un balcon privatif, grande salle de bains avec douche italienne et baignoire, seconde salle de douche, accès au grenier - Sous-sol : Chambre, WC séparé, garage de 52m2, débarras, cave A l'extérieur on retrouve 1 spacieuse terrasse, dont une partie est couverte, avec barbecue intégré dans le mur, connexion d'eau, beau jardin avec beaucoup de verdure, grande cour à l'arrière pour accéder au garage. Votre contact CARRE-IMMO : MAX SCHNEIDER - 661 768 437

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Maison à vendre à MACHTUM V1VW

2 650 000

570 m²

6 Ch.

Villa exceptionnelle sur les hauteurs de Machtum. Machtum est un petit village mosellan pittoresque situé à 2 km de la ville de Grevenmacher et à 15 minutes du Kirchberg. Cette villa aux prestations hors normes a une surface habitable de 570 m2 comprenant un appartement pour invités à 3 chambres-à-coucher, salon, cuisine. La maison à un vaste living avec feu ouvert, salle à manger et cuisine équipée. La suite parentale avec dressing et salle de bain privative. 3 autres chambres dont une de 37 m2 avec dressing et salles de douche. Salle fitness de 32 m2 avec sauna et salle de douche. Ascenseur!! Garage 2 voitures & parkings extérieurs! Vue imprenable et assez unique!

FIRST

Duplex à louer à WORMELDANGE 11ZMH

1 650

87.35 m²

2 Ch.

Wormeldange Centre - Duplex meublé Vous recherchez espace et commodité, nous vous invitons à venir découvrir ce séduisant appartement d´une surface habitable de 87.35m2, ceci au cœur d'une résidence construit dans un lotissement très paisible à Wormeldange, à deux pas de la frontière allemande. Le bien se compose d´un hall d´entrée, salle de bains avec installation lave-linge, débarras et lumineux living donnant accès à la terrasse avec vue imprenable au bord de la Moselle ainsi qu´à la cuisine entièrement équipée. À l'étage vous trouverez deux pièces, dont une est actuellement utilisée comme dressing et l´autre comme chambre à coucher principale. Un emplacement extérieur et une cave au sous-sol de l´immeuble complètent l´ensemble. Un arrêt de bus se trouve à 200m. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et des vignobles, l'excellente infrastructure qu'il offre à ses habitants dans leur quotidien. On y retrouve une multitude de commerces au bord de la Moselle, des cabinets médicaux, centre de loisirs, etc. Grand choix de crèches, foyers de jours. L’écoles fondamentales se situe à 1,5 km. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires soit par mail à laurent@cherubim.lu ou via 661.775.064.

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Maison à vendre à AHN 10KGT

1 280 000

193.41 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' 4 maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT au 671 310 880 ou Gaël BERNARD au 621 269 111. Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/ Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les 4 maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 2,13 à 3.64 ares auront des surfaces habitables de 151.91m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 890.000 € à 1.280.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

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Maison à vendre à AHN 10KGS

1 190 000

219.23 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' 4 maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou Nicolas FORÊT au 671 31 08 80. Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/ Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les 4 maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 2,13 à 3.64 ares auront des surfaces habitables de 151.91m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 890.000 € à 1.280.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

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Maison à vendre à AHN 10KGR

890 000

151.91 m²

4 Ch.

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Maison à vendre à WORMELDANGE 10KGQ

965 000

163.3 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement "NËTTELRATT" 4 maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Gaël BERNARD au 621 269 111 ou Nicolas FORÊT au 671 310 880. Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/ Découvrez le lotissement "Nettelratt", nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les 4 maisons neuves de faible consommation énergétique s'intègreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 2,13 à 3.64 ares auront des surfaces habitables de 151.91m2 à 219.23m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 890.000 € à 1.280.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

FIRST

Maison à louer à AHN 109U1

2 000

160 m²

3 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la location cette maison située à AHN. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT - Gsm : 621 31 31 94 TRÈS JOLIE MAISON ATYPIQUE située au coeur d'un magnifique petit village avec vue sur les vignes dans la région de la Moselle luxembourgeoise. Cette maison récemment rénovée avec goût se compose comme suit : - rez-de-chaussée : spacieux salon/séjour, cuisine ouverte, toilettes séparés ; - étage : 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager d'autres en mezzanine, 1 salle de douche, 1 salle de bain, un espace buanderie avec accès machine à laver. Une cave, un grand garage et un joli espace extérieur complètent cet ensemble (terrasse + jardinet) Si vous aimez le charme de la pierre aménagée au goût du jour vous aurez le coup de coeur pour cette jolie maison, PASSEPORT ÉNERGÉTIQUE EN ATTENTE DU PROPRIÉTAIRE Disponibilité: 01/10/2019 Séjour : + feu ouvert, schiste Chambres : 1) Parquet 2) Parquet 3) Parquet Salle de douche : + WC

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Maison à vendre à MACHTUM XZCV

1 790 000

340 m²

5 Ch.

Maison moderne et très exclusive (maison jumelée) par un architecte de grande réputation (METAFORM), qui a reçu en 2004 le "Bauhärepreis 2004". Les coûts n'ont joué qu'un rôle mineur dans la conception de cet objet. Achèvement en 2004 Disponibilité: à convenir Surface habitable: 340 m², Superficie du terrain: +/- 5 a² La maison impressionne par ses chambres spacieuses et lumineuses et son emplacement au milieu des vignes. L'éclairage indirect, le grand nombre de fenêtres, une architecture minimaliste et la sélection de matériaux de la plus haute qualité faisaient partie intégrante du concept global. La maison dispose d'un système électrique programmable par ordinateur de très haute qualité, de volets électriques, d'un système d'alarme, etc. CAVE Bureau avec entrée séparée (idéal pour profession libérale ou autre) Double garage, buanderie, cave à vin, caves, WC REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 150 m²) Grand salon et salle à manger avec plusieurs côtés ouverts et belle cheminée, qui contribue de manière significative au confort de la maison. Avec sa vue imprenable sur les vignes, cette salle offre un panorama incomparable. WC séparé Grande cuisine moderne (avec des appareils électroménager de très haute qualité Gaggenau) avec accès à la terrasse et au jardin salle à manger Le jardin attenant offre une vue magnifique sur la Moselle. La grande terrasse est intelligemment intégrée au concept global. 1er ETAGE(+/- 140 m²) 4 chambres spacieuses avec placards, 3 salles de bains, débarras 2ème ETAGE (+/- 50m²) Au 2ème étage se trouve un autre grand salon avec salon, cuisine d'été et accès à une terrasse spacieuse (vue splendide!!!!) Cette salle est idéale pour les fêtes et les soirées conviviales en famille, mais peut également être utilisée comme bureau / salle de sport, etc. Les visites sont possibles à court terme En cas d'intérêt, un film sur cet objet prestigieux pourra être mis à votre disposition. Pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à contacter le numéro +352 691636420. Modernes und sehr exklusives Haus (Doppelhaushälfte) von renommiertem Architekten ( METAFORM), das in 2004 den “Bauhärepreis 2004” erhalten hat. Dem Hausherrn war es wichtig, im Zusammenspiel mit dem Architekten, ein außergewöhnliches Projekt zu realisieren. Kosten haben bei der Konzeption dieses Objektes nur eine untergeordnete Rolle gespielt. Fertigstellung in 2004 Verfügbarkeit: offen Wohnfläche 340 m², Grundstücksgröße +/- 5 a² Das Haus besticht durch seine hellen, großzügigen Räume und seine Lage inmitten der Weinberge. Die indirekte Beleuchtung, die große Anzahl an Fensterflächen, einen minimalistische Architektur sowie die Auswahl von hochwertigsten Materialien waren ein wesentlicher Bestandteil des Gesamtkonzeptes. Das Haus verfügt über eine sehr hochwertige, über Computer programmierbare, elektrische Anlage, elektrische Rollläden, Alarmanlage, etc. UNTERGESCHOSS Büro mit separatem Eingang Doppelgarage, Waschraum, Weinkeller, Kellerräume, WC ERDGESCHOSS (+/- 150 m² ) Riesiger Wohn- und Essbereich mit nach mehreren Seiten offenem und sehr großem Kamin, der wesentlich zur Behaglichkeit des Hauses beiträgt. Dieser Raum bietet mit seiner unverbaubaren Aussicht in die Weinberge ein Panorama, das seinesgleichen sucht. WC Große, moderne Küche (mit sehr hochwertigen Gaggenau getreten) mit Zugang zur Terrasse und zum Garten Essbereich Der anliegende Garten bietet einen wunderschönen Moselblick. Die große Terrasse ist geschickt in das Gesamtkonzept integriert. 1. OBERGESCHOSS (+/- 140 m² ) 4 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Badezimmer, Abstellraum 2. OBERGESCHOSS (+/- 50m² ) Im 2. OG befindet sich ein weiterer riesiger Aufenthaltsraum mit Wohnzimmer, Küche und Zugang zu einer geräumigen Dachterrasse. Dieser Raum bietet sich sowohl für Partys als auch für gesellige Familienabende an, kann aber auch für Büroraum/Fitnessraum,... etc. genutzt werden Dieses Haus muss man gesehen haben, es bietet eine architektonische Individualität, begeistert aber trotzdem durch seinen Wohlfühlfaktor. Besichtigungen sind kurzfristig möglich Gerne kann Ihnen auch ein Film zur verfügung gestellt werden. Nähere, weitergehende Informationen können Sie gerne unter der Nummer +352 691636420 bekommen.

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Résidence à vendre à AHN 118OR

de 890 000 à 1 280 000

Longeant la route des vins et surplombant la Moselle, qui la sépare du territoire allemand, la petite commune d'Ahn jouit d'un cadre de vie idéal pour les amateurs de grand air et de calme. Entouré de collines abritant de nombreux domaines viticoles, le bourg a su conserver son âme d'antan et son authenticité, avec ses ruelles bordées de maisons fleuries, qui en font aujourd'hui un lieu touristique aux multiples chemins pédestres. Bien qu'éloignée des tumultes de la vie citadine, Ahn, rattachée à la commune de Wormeldange et au canton de Grevenmacher, n'en est pas pour autant dépourvue de commodités et de services de proximité, pour assurer le quotidien de ses habitants. Supérettes, boulangeries, boucheries et restaurants sont ainsi accessibles à moins de 10 minutes en voiture. Située à la frontière allemande, Luxembourg-ville n'est distante que de 30 km d'Ahn. Les trajets vers la capitale se font ainsi en moins de 30 minutes. Villas d'architecte aux grands volumesSituation idéale au bord de la MoselleCommerces de proximité à moins de 10 minLuxembourg-Ville à moins de 30 min

Sous compromis

Maison à vendre à WORMELDANGE 11JIV

500 000

150 m²

4 Ch.

SR Médiation vous présente en exclusivité cette très belle maison jumelé rénovée de +/- 150m2 qui se compose comme suit: Pour tout informations: 691300515 661618661 R/C Sale a manger cuisine 25 m2 salle de bain 6 m2 1er ETAGE Salle de bain 5 m2 Chambre de 15 m2 chambre de 12 m2 bureau 8m2 2eme ETAGE 1 chambre de 20 m2 1 Chambre de 10 m2 1 salle de bain en cours de finition 5 m2 Dépendance 1 garage Un débarras de trois pièces

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Maison à vendre à WORMELDANGE 10G16

750 000

169 m²

6 Ch.

Maison d'habitation avec grange et garage à Wormeldange Spacieuse maison bien entretenue et en bon état à Wormeldange avec 6 chambres à coucher, une surface habitable d'environ 169 m² et une surface utile d'environ 75 m². Cette maison dispose d'un certain potentiel pour une famille qui a besoin d'espace. Avec une surface totale utilisable de +/- 75 m² dans la grange et dans le garage, un espace de stockage suffisant est disponible. Solide construction de la maison vers 1950. La maison dispose des fenêtres à double vitrage et une porte d'entrée à triple vitrage classe énergétique: "H", classe d'isolation thérmique "I" Caractéristiques: RDC: living / salle à manger, cuisine équipée, débarras, toilette, dégagement, garage 1er étage: 4 chambres à coucher, salle de bains, dégagement combles: 2 chambres à coucher, grenier / chaufferie cave: cave à vin, cave voûtée grange Wormeldange est situé à l'est du pays de Luxembourg: +/- 20 km de Luxembourg-Kirchberg +/- 30 km de Luxembourg-Ville +/- 30 km de Trèves (Allemagne) +/- 70 km de Metz (France) Pour de plus amples renseignements, veuillez visiter notre site internet sous www.erlo.lu ou nous contacter directement. Tél.: (+352) 26660227 Nous restons à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Vous trouvez nos offres sur notre site www.erlo.lu Document non contractuel. Certaines erreurs peuvent apparaître sur le site. Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à EHNEN 10NNB

625 000

161 m²

6 Ch.

******** VENDU ******* Belle maison mitoyenne dans le pittoresque village vigneron d'Ehnen au bord de la Moselle. La maison est construite sur un terrain de 5.80 ares et se trouve en bon état extérieur-intérieur. L'intérieur dispose d'un espace habitable de +/- 161 m2 avec un grenier complètement aménageable. Au rez-de-chaussée vous disposez d'un living bien spacieux et d'un petit salon, ainsi que d'une cuisine par laquelle vous avez accès, en passant par une grange, à l'arrière de la maison où se situe un jardin en hauteur. Au sous-sol une cave voûtée laisse battre lus fort le cœur des aimants du vin. Au premier étage 6 chambres à coucher et une salle de bains vous offrent beaucoup d'espace à votre vie quotidienne. Un beau garage spacieux vous donne place à 2-3 voitures et de rangement supplémentaire. Le chauffage de la maison se fait par mazout. Le pass énergétique est en train d'être établi. La maison est disponible de suite. Disponibilité: immédiate

Duplex à louer à WORMELDANGE 11ZNP

1 450

87.32 m²

2 Ch.

Wormeldange Centre - Duplex Vous recherchez espace et commodité, nous vous invitons à venir découvrir ce séduisant appartement d´une surface habitable de 87.35m2, ceci au cœur d'une résidence construit dans un lotissement très paisible à Wormeldange, à deux pas de la frontière allemande. Le bien se compose d´un hall d´entrée, salle de bains avec installation lave-linge, débarras et lumineux living donnant accès à la terrasse avec vue imprenable au bord de la Moselle ainsi qu´à la cuisine entièrement équipée. À l'étage vous trouverez deux pièces, dont une est actuellement utilisée comme dressing et l´autre comme chambre à coucher principale. Un emplacement extérieur et une cave au sous-sol de l´immeuble complètent l´ensemble. Un arrêt de bus se trouve à 200m. Ceci est dû grâce à son emplacement stratégique très proche du centre-ville et des vignobles, l'excellente infrastructure qu'il offre à ses habitants dans leur quotidien. On y retrouve une multitude de commerces au bord de la Moselle, des cabinets médicaux, centre de loisirs, etc. Grand choix de crèches, foyers de jours. L’écoles fondamentales se situe à 1,5 km. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus, ce qui augmentera encore la qualité de vie des habitants de ce quartier. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements supplémentaires soit par mail à m.mezaros@parcimmo-lu soit par téléphone au numéro / 352 621 778 019.