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Wormeldange

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7

Restaurant à vendre à WORMELDANGE 1DYNH

870 000 
250 m²
SR MÉDIATION à le plaisir de vous présenter ce magnifique restaurant cafétéria à forte notoriété a WORMELDANGE d'une capacité d'accueil de +/- 200 à 250 couverts par service, un appartement de +/- 80 m2 est annexé a l'établissement. - Loyer appartement 1200 euros de 80m2, composé d'une chambre (18m2), séjour (27m2), WC douche, cuisiné entièrement équipée (de +/-15m2 ) cave et un emplacement parking couvert (pas de travaux à prévoir). - Loyer restaurant- cafeteria 2800 euros sur une surface de plus de 210m2, toilette (+/-20m2) pour homme et femme, cuisine haut de gamme (22m2) entièrement équipée, cave vin (20m2), très grosse visibilité, et emplacement stratégique, CA en progression constante, Possibilité de la transformation du restaurant cafétéria en trois appartements (plan déjà disponible) Développement possible d'activité de restauration rapide destinée à la vente à emporter de sandwiches et plats en barquettes, établissement et appartement en parfait état, pas de travaux à prévoir. AFFAIRE A SAISIR!!!
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19

Appartement meublé à louer à WORMELDANGE 1DYDK

1 550 
85.79 m²
2 Ch.
LOCATION COURT TERME ou MOYEN TERME à Wormeldange (20 minutes de Luxembourg-Kirchberg) ! Appartement meublé et équipé avec 2 chambres. Les charges comprennent aussi électricité, Wifi et TV. Short term rental at Wormeldange. Fully furnished and equipped 2 bedrooms apartment, with WIFI and TV. (For English see below) Appartement meublé idéal pour deux personnes travaillant dans la même entreprise ou un couple avec un enfant. Il se situe au deuxième étage dans une petite résidence de 4 appartements dans une petite résidence entièrement rénovée. L'appartement dispose de : - Un hall d'entrée - Une salle de douche avec WC - Un salon / salle à manger - Une cuisine équipée séparée - Deux chambres - Une buanderie avec machine à laver et un sèche-linge L'appartement a été entièrement rénové. Il est meublé et équipé. Le linge de lit et de salle de bain est fourni. Il a été aménagé avec beaucoup de goût et correspond à une ligne actuelle et cosy. Vous aurez tout le confort nécessaire pour passer un séjour agréable. L'appartement comprend : Le Hall : Le hall est équipé avec une penderie. La cuisine équipée : Elle est séparée et entièrement équipée (four traditionnel, plaque de cuisson 4 feux, hotte, lave-vaisselle, grand frigo, congélateur, évier et nombreux rangements). Elle dispose également d'une grande desserte et de 2 tabourets hauts. 1 Fenêtre vous offre une vue sur l'arrière du bâtiment. La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les couverts, une machine à café, une bouilloire électrique ainsi qu'un grille-pain sont mis à votre disposition. Le salon / salle à manger : L'espace salon est équipée avec un canapé en cuir, une télévision à écran plat , un meuble TV, un tapis douillet, une table basse. L'espace salle à manger est équipé avec une grande table, 6 chaises et un meuble bas de rangement. Trois doubles fenêtres apportent une belle luminosité à la pièce. La salle de douche : Elle est munie d'une belle douche à l'italienne avec pommeau de douche eau de pluie, un évier en céramique posé sur un meuble de rangement, un miroir suspendu avec éclairage, un WC suspendu. La salle de bain est entièrement carrelée e dispose d'une fenêtre. La première chambre séparée : Cette chambre est équipée de : 1 lit double, 2 tables de chevet avec lampes, une penderie 4 portes. La deuxième chambre séparée : Elle est équipée avec : 1 lit double, 2 tables de chevet avec lampes, 1 grande commode tiroirs et 1 penderie 4 portes. Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à votre disposition dans la buanderie de l'appartement. Charges mensuelles : Elles comprennent : l'abonnement TV, la consommation personnelle d'eau, de chauffage d'électricité, le wifi, le nettoyage des parties communes et les taxes poubelles. L'assurance locative obligatoire n'est pas comprise. Informations pratiques : Garantie locative : 2 mois de loyer. Commission d'agence : 1 mois de loyer +17% de TVA à charge du locataire. Nous amis les animaux ne sont pas acceptés. A PROXIMITE : A 1,5 km de la maison vous trouverez une pharmacie, un coiffeur, la Police, une station d'essence, la Post et une pâtisserie. ACCES : En voiture : Vous êtes à 2 km (4 minutes) de l'accès autoroutier vous permettant de rejoindre la France, la Belgique et l'Allemagne. Gare Centrale de Luxembourg-ville 22,3 km (31 minutes) Kirchberg 25,9 km (22 minutes) Aéroport Findel 20,5 km (19 minutes) En bus : A proximité des lignes 150 et 157. Ligne 150 : Luxembourg - Ahn Luxembourg - Sandweiler - Oetrange - Canach - Wormeldange – Ahn - A/R - Fréquence une fois par heure. Ligne 157: Saarburg (D) - Luxembourg Saarburg – Kahren – Wincheringen – Wormeldange – Kirchberg – Luxembourg –A/R - Fréquence une fois par heure. Passeport énergétique en cours de réalisation. An ideal non-smoking 2 bedrooms apartment for two persons or a couple with one child. Situated on the second floor in a small residency with 4 apartments. The apartment has been refurbished, furnished and equipped. The bed and bath linen are at your disposal. The apartment has : an entry hall, a bathroom with shower, a separated toilet, one living/dining room with an open fully furnished and equipped kitchen, two bedrooms. Private washing-machine and dryer available in the common laundry. The costs include : TV + Wifi subscription as well as private electrical consumption, water, heating, electricity, taxes for garbage and cleaning of the common part are included in the monthly rent. Deposit : 2 months Agency fee : 1 month + 17% VAT (to be paid by the tenant) Disponibilité: 21/01/2021
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Sous compromis
1

Maison à vendre à WORMELDANGE 19S5A

680 000 
130 m²
3 Ch.
1
1
*** SOUS COMPROMIS *** Belle opportunité pour rénovation Beau potentiel de rénovation pour cette maison en gros oeuvre fermé d'une superficie habitable de +/- 130m² érigée sur un terrain de 2 ares. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée - Une cuisine de +/- de 15,64 m² avec accès terrasse de +/- 14 m² - Un séjour de +/- 16,20 m² - Une salle à manger de +/- 12,37 m² - 2 débarras de +/- 1,50 m² et +/- 2,44 m² - Un WC séparé de +/- 2 m² - Chaufferie Ainsi qu'un garage pour une voiture, une chaufferie. Au 1er étage : - Un hall de nuit - Une première chambre de +/- 17,23 m² - Une seconde chambre de +/- 16,28 m² avec son dressing de +/- 5 m² - Une salle de bains de +/- 11,05 m² avec douche, WC et vasque. Au 2ème étage : - Un hall - Une 3ème chambre de +/- 13 m² Les + de ce bien : - Un garage un véhicule - Une cave de +/- 30 m² - Un grand grenier aménageable de +/- 25m² - Une grange aménageable sur 3 niveaux chacun d'une surface de +/- 27 m² Pour toute information complémentaire et visites : Christophe Sunnen : +352 621 160 976 - +352 26 20 33 21 - Mail : city@are.lu
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10

Maison à louer à WORMELDANGE 1DW0H

1 600 
100 m²
3 Ch.
1
BELARDIMMO vous propose à la location une maison avec 3 chambres à coucher à Wormeldange. La maison qui se trouve au centre du village, est disposée sur 3 étages ( rdc + 2) et se compose ainsi : RDC : - Hall d'entrée - Local buanderie 1er Etage: - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger - Chambre ou bureau ou salon ( +/- 9,5 m²) - Salle de douche avec WC 2ème Etage - 3 chambres à coucher ( +/- 10 m² par chambre) En mansarde, vous disposez d'un grand grenier pouvant être utilisé comme place de rangement; l'accès se fait par une trappe. Facilité de stationnement à proximité ( PAS de garage disponible) Le prix du loyer inclus la consommation de chauffage. La maison est disponible à partir du mois de février 2021. Pour toutes informations complémentaires veuillez vous adresser à Monsieur Belardi au +352 621367853. Disponibilité: 01/02/2021
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3

Maison à vendre à WORMELDANGE 17U2E

960 000 
160 m²
3 Ch.
1
1
Objet très rare avec vue exceptionnelle sur la Moselle. Daniel Frères Immobilière vous propose une maison à rénover de 160m2 à Wormeldange. Le bien dispose d'un salon-séjour, 3 chambres, cave, abris de voiture et garage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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7

Maison sans terrain à louer à WORMELDANGE 1203L

1 800 
220 m²
4 Ch.
1
Wormeldange, maison de +-220m2 avec 4 chambres, salon-cuisine, sdb avec baignoire et douche, buanderie, Wc sép, débarras, pallier pour bureau, cave et emplacement éxterieur. Pour habitation privé et possibilité bureau-habitation.
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14

Bureau à louer à AHN 18UTM

2 500 
178 m²
1
1
Sehr schönes Büro (±178 m2) mit 5 Zimmern im 2. und 3.Stock zu vermieten sehr hochwertig ausgestattet Möglichkeit für Einzel- und Grossraumbüros • 5 Zimmer/Büroräume (22m2, 38 m2, 12m2, 14m2, 41m2) • WC • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 2 Abstellräume • 1 Stellplatz Verfügbar ab 1.09.2020
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5

Bureau à louer à AHN 19O9A

2 950 
180 m²
2
1
Bureaux en location dans le Sud du Luxembourg. Espace de 5 bureaux entre 12 et 41m² avec sanitaires, douches, stock. La propriété est située sur la Route du Vin dans la vallée abritée de la Moselle, une région viticole riche en tradition avec son climat relativement doux. La Moselle elle-même forme la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne sur une longueur d'environ 42km. L'emplacement de Wormeldange - Ahn dispose de bonnes liaisons de transport rapides via l'autoroute A1 vers Schengen (27 km), Luxembourg (28 km), l'aéroport de Luxembourg (19 km) et Trèves (30 km) Cet espace bureau se trouve au 2ème et 3ème étage de l'immeuble dans un des secteurs recherchés sur la Moselle. Parking public à proximité ! Les frais d'agence s'élèvent à 15% du loyer annuel + TVA 17% à charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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15

Maison à vendre à WORMELDANGE 1AI6M

950 000 
200 m²
5 Ch.
1
Située dans la charmante commune de Wormeldange, « capitale du Riesling », cette maison familiale entièrement rénovée de 200 mètres carrés avec 4 grandes chambres sur 2 étages + cave + stationnement privé, vous séduira par son aspect neuf et son environnement calme, à deux pas de la Moselle.   Bien immédiatement habitable, sans travaux, avec un aménagement intérieur intelligent et un effort de rénovation récent. Les finitions et matériaux ont été choisis avec goût, pour un rendu d’ensemble moderne et haut de gamme (faïences, carrelage, béton lissé, parquet, équipement électroménager Siemens, double vitrage…).   Situation :   Wormeldange est une commune luxembourgeoise du Canton de Grevenmacher, de près de 3000 habitants. Elle est frontalière de l’Allemagne par un pont et reliée au réseau autoroutier par l’A1. Ce chef-lieu réputé pour ses vignobles de Riesling jouit de son attractivité économique.   Centres scolaires, équipements sportifs, commerces, administrations, transports en commun et attractions apportent au canton un dynamisme très appréciable toute l’année.   La situation géographique de la maison la positionne à 200 m de l’arrêt de bus, à proximité de divers commerces de proximité, de centres médicaux, plusieurs crèches et d’une école de quartier (Dreiborn) où vous pourrez scolariser vos enfants.   Extérieur :   Construite au début des années 1900, la maison est mitoyenne sur les deux côtés. Elle occupe une surface habitable de 160 m² ainsi qu’un stationnement privatif devant la maison de 15 m² environ. Toiture en ardoise.   Aménagement intérieur :   La maison a été récemment intégralement rénovée.   Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée (9m²) sur séjour (20 m²) avec cuisine ouverte équipée à neuf (8m²). Le niveau est complété par un bureau (6m²), une petite buanderie (2m²) et un w.c. isolé (3m²) ainsi qu’une petite remise.   Au 1er étage, une galerie (5 m²) conduit vers deux chambres (12 m² + 15 m²), un dressing (5m²) et une grande salle de bain avec douche, baignoire, w.c. et meuble avec lavabo (11 m²).   Un 2e étage sous combles aménagés offre une très grande galerie (22m²) qui dessert deux nouvelles chambres (11m² +15 m²) avec une vue exceptionnelle sur la Moselle.   Au sous-sol de la maison, la cave de 40m² accueille l’espace chaufferie et sa chaudière au mazout neuve.   Détails complémentaires : Fenêtres double vitrage ; Finitions et choix de matériaux haut de gamme ; Cuisine équipée Siemens ; Un emplacement de parking devant la maison, possibilité de louer un garage; Village très calme, tout près de la Moselle. Agent responsable du dossier: Juha Ahonen E-mail: juha@vanmaurits.lu Mobile: (+352) 661 249 476
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1

Terrain à vendre à KAPENACKER 1252O

290 000 
Imperium International vous présente ce terrain à vendre, situé en zone verte d'une surface totale de 45,52 ares. Idéal pour investissement spéculatif : le terrain pourra éventuellement devenir constructible dans quelques années. Opportunité à saisir! Pour plus d'informations, merci de contacter Stéphanie au 621 749 943 ou par mail à stephanie.bourhis@imperium-int.lu
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Sous compromis
6

Appartement à vendre à EHNEN 17OM2

785 500 
91.76 m²
2 Ch.
1
2
Abri&Co, agence immobilière à Luxembourg vous propose 4 appartements de standing en VEFA à Ehnen dans la commune de Wormeldange. Cet appartement d’une surface habitable de 91.76 m2, se compose d’un hall, une chambre, une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle de bain, un WC, un séjour et un espace cuisine ouverte sur salle à manger, donnant sur le jardin avec terrasse. On retrouve également au RDC deux emplacements de stationnement privatifs dans un garage fermé, ainsi qu’une grande cave. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%. Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter Monsieur Mathieu SCHERRER au 691 403 008 ou par mail mathieu.scherrer@abrico.lu
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