Wormeldange

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Lotissement à vendre à WORMELDANGE 1447A

de 1 236 818 à 1 280 818

Nouveau lotissement "PÄLCHESGÄRTCHEN" à Wormeldange-Haut Future construction de maisons unifamiliales de environ 290m2 sur des terrains de 4 ares 47.

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Résidence à vendre à AHN 114KW

de 795 000 à 875 000

A VENDRE - Maisons au bord de la Moselle à AHN. À une trentaine de kilomètres seulement du centre de Luxembourg, idéalement situées dans un des quartiers les plus prisés en bordure de Moselle, ces maisons neuves de 4 chambres vous offrent terrasse, jardin ainsi qu'un garage et/ou carport. Toutes les maisons sont proposées "domotique ready" et les prestations énergétiques sont de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chauffage au sol...) respectant la norme NZEB. Chacune est construite sur un terrain de 2 ou 3 ares. L'environnement en bordure de Moselle est un des atouts de ces maisons offrant un cadre et une vue uniques et recherchés. Les prix débutent à partir de 890 000 € parking ou carpot inclut (TTC 3%). Photo non contractuelle. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17. Disponibilité: 2022

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Maison à vendre à WORMELDANGE-HAUT 1447G

1 280 818

198.2 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement "PÄLCHESGÄRTCHEN" à Wormeldange-Haut Maison lot 12 de environ 198.20 m2 sur un terrain de 4,47ares. Elle se compose comme suit : sous-sol : caves, buanderie, local technique rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, bureau ou chambre d'amis, salle de douche, terrase, jardin Etage 1 : 3 chambres, salle de bain. salle de douche, WC séparé, dressing, terrasse Etage 2 : chambre parentale, dressing, terrasse L'installation d'un ascenceur est disponible en option pour 31.590 € ce prix est exprimé à TVA 3%.

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Maison à vendre à WORMELDANGE-HAUT 1447D

1 236 818

198.2 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement "PÄLCHESGÄRTCHEN" à Wormeldange-Haut Maison lot 11 de environ 198.20 m2 sur un terrain de 4,03 ares. Elle se compose comme suit : sous-sol : caves, buanderie, local technique rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon, bureau ou chambre d'amis, salle de douche, terrase, jardin Etage 1 : 3 chambres, salle de bain. salle de douche, WC séparé, dressing, terrasse Etage 2 : chambre parentale, dressing, terrasse L'installation d'un ascenceur est disponible en option pour 31.590 € ce prix est exprimé à TVA 3%.

FIRST

Maison à vendre à AHN 10KGQ

840 000

144.59 m²

4 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' des maisons unifamiliales jumelées. *** SOUS COMPROMIS *** Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Luca DE LORENZI au 621 269 262 ou Isabelle LAURES au 621 543 677. Maquette 3D Orbital : https://projets.vizion-studio.com/capelli-immoneuf/AHN/maquette/ Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les maisons neuves de faible consommation énergétique s'intégreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 1,88 à 2,79 ares auront des surfaces habitables de 124,31m2 à 138,91m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage 2 voitures. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 725.000 € à 840.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

FIRST

Lotissement à vendre à AHN 10KGP

à partir de 840 000

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière située à Luxembourg, vous propose à la vente dans le lotissement 'NËTTELRATT' des maisons unifamiliales jumelées. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Luca DE LORENZI au 621 269 262. Découvrez le lotissement 'Nettelratt', nouveau projet idéalement situé dans le charmant village de Ahn (commune de Wormeldange), à seulement 25 minutes de Luxembourg-ville. Les maisons neuves de faible consommation énergétique s'intégreront de façon harmonieuse dans la structure villageoise existante, ornées d'espaces verts, de vergers et en feront un lotissement résolument moderne dans un environnement paisible. Chaque unité profite de deux, voire trois orientations pour assurer une luminosité optimale, permettant de bénéficier de belles vues sur un paysage apaisant et verdoyant. Les maisons de 4 chambres à coucher érigées sur des terrains de 1,88 à 2,79 ares auront des surfaces habitables de 124,31m2 à 138,91m2 m² ainsi qu'une belle terrasse et un jardin privatif à l'arrière et un garage 2 voitures. Les prestations de qualité répondront à vos besoins individuels et à des compositions de ménages très diversifiés et les plans intérieurs peuvent être modifiés en respectant les contraintes techniques. Prix de vente allant de 725.000 € à 840.000€ TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement). Photos non contractuelles. Disponibilité: Avril 2022

FIRST

Appartement à vendre à EHNEN 17RLN

785 500

95.08 m²

2 Ch.

Appartement au 1er étage avec vue dégagée sur la Moselle et verdure, exposition : Sud Est, Nord Est 1 chambre 1 suite avec dressing et salle de douche 1 Salle de bains / toilettes 1 Toilette 1 Hall 1 Cuisine ouverte sur séjour 1 Jardin 1 Terrasse 2 parking intérieur 1 cave Prestation : Triple vitrage, Ventilation double flux, Volets roulants électriques, Télédistribution, Porte blindée, Vidéophone. Lot 01.01

FIRST

Résidence à vendre à EHNEN 17RLE

de 722 500 à 785 500

4 appartements de standing en VEFA à Ehnen dans la commune de Wormeldange. Ces appartements sont situés au 1er étage et dans les combles de deux maisons bi-familiale. Deux places de stationnement pour chaque logement sont prévues dans deux garages communs au niveau du rez-de-chaussée. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Le prix annoncé comprend la TVA à 3%.

FIRST

Maison à vendre à EHNEN 17YGT

895 000

170 m²

4 Ch.

SCHAUS Immobilier propose à la vente cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée avec garage, sise à Ehnen dans un environnement calme et agréable, se composant comme suit : .La cuisine équipée et aménagée neuve avec un plan de travail en granit ; équipée de toutes les commodités notamment un lave-vaisselle, un four, un four à micro-ondes, un frigo et un congélateur. Le jardin est accessible depuis la cuisine. .Le WC séparé avec espace buanderie. .Le salon/salle à manger lumineux dont le sol est revêtu d'un beau parquet. Au premier étage se trouvent : .La première chambre d'une surface d'environ 15,00m2. .La deuxième chambre d'une surface d'environ 20,00m2. .Une première salle de douche, moderne, avec double vasque et WC. Le deuxième étage est aménagé comme suit : .La troisième chambre. .La quatrième chambre, la chambre parentale avec vue sur les vignes d'une surface d'environ 25,00m2 avec une salle de douche (+/- 5,00m2). La maison est complétée par : .Un garage d'une profondeur d'environ 9,35m équipée d'une porte motorisée .Une chaufferie .Un grand jardin naturel aménagé en terrasses, sans vis-à-vis dernière avec une vue imprenable sur les vignes de la Moselle luxembourgeoise. Concernant les équipements de la maison : .La maison a été entièrement rénovée en 2020. .Les fenêtres sont en double vitrage avec des châssis en PVC. .La chaudière est au mazout. .La toiture est neuve et recouverte en ardoise. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à WORMELDANGE 11JIV

500 000

150 m²

4 Ch.

SR Médiation vous présente en exclusivité cette très belle maison jumelé rénovée de +/- 150m2 qui se compose comme suit: Pour tout informations: 691300515 661618661 R/C Sale a manger cuisine 25 m2 salle de bain 6 m2 1er ETAGE Salle de bain 5 m2 Chambre de 15 m2 chambre de 12 m2 bureau 8m2 2eme ETAGE 1 chambre de 20 m2 1 Chambre de 10 m2 1 salle de bain en cours de finition 5 m2 Dépendance 1 garage Un débarras de trois pièces

Local commercial à louer à AHN 19RQP

2 000

137 m²

Sehr schönes Büro (±137 m2) mit 3 Zimmern zu vermieten sehr hochwertig ausgestattet Möglichkeit für Einzel- und Grossraumbüros • 3 Zimmer/Büroräume (17m2, 13 m2, 41m2) • Küche • Badezimmer mit Dusche • 1 Abstellräume • 1 Stellplatz • 2 Terrassen (42m2 und 45 m2) Verfügbar ab 1.10.2020

Local commercial à louer à AHN 18UTM

2 500

178 m²

Sehr schönes Büro (±178 m2) mit 5 Zimmern im 2. und 3.Stock zu vermieten sehr hochwertig ausgestattet Möglichkeit für Einzel- und Grossraumbüros • 5 Zimmer/Büroräume (22m2, 38 m2, 12m2, 14m2, 41m2) • WC • Küche • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • 2 Abstellräume • 1 Stellplatz Verfügbar ab 1.09.2020

Maison à vendre à MACHTUM 13O8Y

1 295 000

200 m²

5 Ch.

Maison moderne et très exclusive (maison jumelée) à vendre à Machtum, petit village pittoresque à la Moselle. Machtum se trouve à proximité des accès Autoroute, de Grevenmacher (offrant une infrastructure hors du commun), du Kirchberg avec ses institutions financières et de plusieurs zones industrielles. Cette maison se trouve sur un terrain magnifique de petite taille, donnant l'impression être beaucoup plus grand (Vue dégagée sur les Vignes) Orientation du jardin: plein Sud Vue sur la Mosellle (vue privilégiée sur le tournant de la Moselle à Machtum-Deisermillen !!!!) Vue sur les Vignes !!! De par ses prestations de qualité (équipements, matériaux, finition,...), on voit bien les coûts n'ont joué qu'un rôle mineur dans la conception de cet objet. Achèvement en 2018 Disponibilité: 1.4.2020 Surface habitable: 200 m² hors garages/cave Superficie du terrain: +/- 2 a² La maison impressionne par ses chambres spacieuses et lumineuses et son emplacement de prestige à Machtum. L'éclairage indirect, le grand nombre de fenêtres, une architecture minimaliste et la sélection de matériaux de la plus haute qualité faisaient partie intégrante du concept global. La maison dispose en outre de chauffage au sol, de volets électriques, d'un système d'alarme, d'un feu ouvert,, de nombreux armoires encastrées, d'une antenne satellite, REZ-DE-CHAUSSEE (SOUS-SOL) - hall d'entrée/pallier - garage pour deux à trois voitures - buanderie/local technique - bureau ou chambre supplémentaire (actuellement équipé en tant que tel) (vue Moselle) REZ-DE-JARDIN (premier étage), complètement ouvert - pallier - WC séparé - cuisine équipée haut de gamme - Grand salon et salle à manger disposant d'une et belle cheminée, qui contribue de manière significative au confort de la maison. Cette pièce donne accès à la terrasse avec son jardin parfaitement aménagé, avoisinant les vignes. DEUXIEME ETAGE (vues impressionnantes Moselle et Vignes) - hall de nuit - trois chambres à coucher à grande taille - dressing sur mesure - salle de bains spacieuse avec baignoire libre et douche italienne COMBLE (troisième étage): (vues impressionnantes Moselle et Vignes) - chambre parentale très spacieuse - salle de bains avec douche italienne - débarras Les visites sont possibles à court terme. Possibilité de racheter le projecteur avec son écran, et certaines pièces du mobilier Pour des informations plus détaillées, n'hésitez pas à contacter le numéro +352 691636420.

Local commercial à louer à AHN 19O9A

2 950

180 m²

Bureaux en location dans le Sud du Luxembourg. Espace de 5 bureaux entre 12 et 41m² avec sanitaires, douches, stock. La propriété est située sur la Route du Vin dans la vallée abritée de la Moselle, une région viticole riche en tradition avec son climat relativement doux. La Moselle elle-même forme la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne sur une longueur d'environ 42km. L'emplacement de Wormeldange - Ahn dispose de bonnes liaisons de transport rapides via l'autoroute A1 vers Schengen (27 km), Luxembourg (28 km), l'aéroport de Luxembourg (19 km) et Trèves (30 km) Cet espace bureau se trouve au 2ème et 3ème étage de l'immeuble dans un des secteurs recherchés sur la Moselle. Parking public à proximité ! Les frais d'agence s'élèvent à 15% du loyer annuel + TVA 17% à charge du preneur. Pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux, contactez nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu

Maison à vendre à EHNEN 1AAFA

660 000

100 m²

1 Ch.

Ehnen – Route du Vin (Commune de Wormeldange) Maison libre de 3 côtés à rafraichir sur un terrain de 5,18 ares. Le bien peut être agrandie (Plans et autorisation en cours) Le bien se compose actuellement comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : • hall d´entrée • salle de bains • chaufferie • garage • 2 emplacements extérieure PREMIER ETAGE : • salle à manger avec accès sur terrasse couverte et jardin • cuisine • living avec accès sur terrasse (vue Moselle) COMBLES : • salle de douche • grande chambre à coucher Disponibilité: immédiate