Weiswampach

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TOP PROJET

Résidence à vendre à WEMPERHARDT 125K7

de 306 620 à 1 260 340

RÉSIDENCE à vendre à WEMPERHARDT (Weiswampach, Nord), Luxembourg.

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Résidence à vendre à BINSFELD 12DOG

de 194 320 à 398 342

La résidence Belle-Vue est située à Binsfeld, une charmante localité de la commune de Weiswampach en plein développement. Au calme, la résidence vous offrira une vue splendide sur un cadre naturel et somptueux. Conçu avec les dernières techniques d’isolation et de consommation d’énergie, cet appartement vous offrira tout le confort d’un habitat moderne et lumineux dans un cadre de vie extraordinaire situé à 5 min de toutes les commodités (centre commercial, école, crèche, restaurants, médecins…) D’une superficie de 86,5 m2, cet appartement est composé d’un hall, d’une chambre de 12 m2, d’une chambre de 10 m2, d’une salle de bain, d’un w.c. séparé, d’un grand séjour/cuisine très lumineux de 37,71 m2, d’une réserve et d’une terrasse de 10,19 m2 Caractéristiques : système de ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur, chauffage au sol, chaudière à pellets, triple vitrage, parlophone avec ouvre-porte électrique/vidéophone, ascenseurs. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur pour le prix de 15.000 EUR TTC Possibilité d’acquérir un emplacement de parking extérieur pour le prix de 7.500 EUR TTC Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). La résidence se compose de 18 appartements et 2 bureaux. Les appartements sont de 1 à 2 chambres avec une superficie approx.de 49 m² à 113 m². Renseignement : Nicolas Meuris : 691 49 06 67 nicolasmeuris@dnimmo.lu François Pugliese : 661 832 111 pugliese.francois@dbimmobiliere.lu

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Résidence à vendre à WEISWAMPACH 125N2

de 428 810 à 617 537

RÉSIDENCE à vendre à WEISWAMPACH (Weiswampach, Nord), Luxembourg.

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Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HK

747 872

166.29 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 12 Terrain : 11,20 ares Surface : 166,29 m² Chambres : 3 Salle de bain : 2 Prix : 747.872 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie Hall 2 caves Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger / Séjour Arrière-cuisine WC Garage Etage : 2 chambres 1 salle de bain Suite parentale avec dressing et salle de douche 1 WC Hall de nuit Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

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Studio à louer à WEISWAMPACH 13S3V

665

40 m²

Joli studio de 40 m² situé à Weiswampach. Il se compose d'un hall d'entrée, pièce de vie de 29 m², salle de douche, WC séparé et balcon Il dispose également de deux emplacements extérieurs et une cave. Disponible à partir du 01.09.2020. Animaux non-acceptés Loyer : 665 € Charges : 120 € Caution locative : € 1.330.- Frais d'agence : € 665.- + 17% TVA

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 10V55

302 747.50

63.87 m²

1 Ch.

MILISA Immo vous présente son nouveau projet, la résidence LAVALLEE, située au centre de WEISWAMPACH, d'architecture moderne et élégante. Cet appartement situé au 1er étage est constitué d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'un débarras, d'un salon ouvert sur un séjour et une cuisine, d'une chambre et d'une terrasse. Prix HTVA : 302.747,5 euros Surface : 63,87 m² Compris : 1 emplacement de parking intérieur, une terasse et une cave Code : A01.06 La Résidence Lavallée comprend 34 appartements et un rez de chaussée commercial de 6 unités. Elle est équipée de cages d'escaliers, d'ascenseurs et de parking intérieur et extérieur. Description technique : Classe énergétique A/B, Ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage, ascenseur 8 personnes, isolation thermique et acoustique renforcées, terrasse végétalisée... Située à moins de deux minutes du shopping Center, cette résidence vous offrira le charme de la campagne tout en gardant les avantages que peut apporter le centre-ville. En effet, la résidence Lavallée se trouve à proximité de commerces, de restaurants, d’une école, d’une crèche et des transports en communs. La qualité élevée, la fonctionnalité architecturale et les solutions économiques sont au cœur de la réalisation de ce projet, tant au niveau du choix des matériaux, qu'au niveau de la finition. Appartement en état futur d'achèvement, les finitions sont au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Disponibilité: 1er semestre 2021 Déjà de nombreux appartements vendus !! N’attendez plus… Pour tout renseignement complémentaire et/ou demande de visite, contactez-nous au 26 90 97 97 ou par mail : info@milisa.lu

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 142MD

459 000

92 m²

2 Ch.

ImmoWeiss vous propose à la vente ce bel appartement d'une superficie de +/- 92m², situé au 1er étage de la résidence « A Poulzen » à Weiswampach. L'appartement est parfaitement agencé et dispose d'une belle entrée, ouvrant sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée de 37m². Ce living donne accès à une terrasse ensoleillée de 12m², qui prolonge durant les jours de beau temps le salon vers l'extérieur. Par le couloir, vous accédez aux deux chambres spacieuses de 16m² et 12m², au WC séparé, au débarras et à une salle de douche de 7m². En sous-sol, l'appartement est vendu avec une cave et de deux emplacements intérieurs. Prix de vente 459.000€ sous condition que l'acquéreur s'engage d'acheter et d'habiter l'appartement pour son propre usage privé et principal et de ne pas louer ou vendre l'appartement avant le 01.01.2022. Faute de quoi le remboursement de la TVA incombera au frais de l'acquéreur, correspondant à 32.000€. Si achat pour mettre l'appartement en location, le prix de vente sera de 492.000€.

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 13IHS

395 000

93 m²

2 Ch.

Beau appartement à vendre offrant une surface habitable de 93m² au 1er étage d'une petite résidence de 2 unités. L'appartement se trouve dans une petite rue calme et dispose d'une belle terrasse de 30m² et d'un jardin privé de 63m² à l'arrière du bâtiment. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres à coucher dont une avec dressing et d'une salle de bain. De plus, l'objet dispose d'une cave et d'un garage pour deux voitures. Aspects techniques: Chauffage mazout, radiateurs, dalles en béton, toiture en tuiles, fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants. Actuellement l'appartement est loué au prix de 950€ et 150€ de charges. La commune de Weiswampach offre le cadre pour une qualité de vie élevée. Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, des stations-services et une boutique de la poste sont logés le long de la N7. Au centre ville se trouve un école moderne complétée par une maison relais et une crèche. Le nouveau centre sportif et culturel deviendra bientôt fonctionnel. De plus, Weiswampach offre un centre de loisirs et de vacances avec deux lacs artificiels. Prix de vente: 395.000.-EUR

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 11IJF

245 000

70 m²

1 Ch.

Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'une petite résidence implantée au centre de Weiswampach. L'appartement offre une surface habitable de +-70m² et se compose comme suit: *Un hall d'entrée de 3m², une cuisine équipée de 12m², un living de 20m², une salle à manger de 16m², une chambre à coucher de 6m² et une salle de douche de 4m². En outre, cet appartement dispose d'une cave et d'une terrasse de +-30m². Aspects techniques : Double vitrage en PVC, revêtement de sols en carrelage, chauffage au mazout, radiateurs. Prix de vente: 245.000€ Disponibilité: à convenir (contrat de bail en vigueur) Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à WEISWAMPACH ZZWP

1 100 000

374 m²

5 Ch.

Découvrez cette magnifique maison de haute gamme d'une surface habitable de 282m² sur une surface totale de 374m², construite en 2011 sur un terrain de 7,94 ares. Avec son architecture moderne, cette maison vous offre tout le confort nécessaire : grandes pièces lumineuses, matériaux de première qualité, grandes terrasses. Cet objet exceptionnel vous offre une vue splendide sur la vallée de Weiswampach et se situe dans un quartier résidentiel et calme au centre du village et à 5 minutes de la frontière belge (30 minutes de Diekirch et Ettelbruck). Composition des pièces : *Au rez-de-chaussée : un hall de 6m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central ouvert sur le salon-salle à manger de 70m²avec accès sur la terrasse de 28m² disposant d'une pergola bioclimatique, une buanderie de 11m², une chaufferie de 14m² et un WC séparé de 3m². * Au premier étage (entrée principale) : une entrée de 13m², une chambre à coucher de 16m² avec dressing de 6m², un bureau de 12m², un balcon, une salle de bains de 10m² (incluant douche et baignoire), un WC séparé de 2m² et un garage pour deux voitures de 39m². *Au deuxième étage : un palier de 10m², trois chambres à coucher de 15/15/12m², un balcon, une salle de douche de 7m² et un espace Wellness de 32m² contenant Hamman, Sauna et Whirlpool. En outre, cet objet dispose d'un grenier aménagé de 45m², d'un jardin et terrain de 7,94m² (terrain à plat) et de deux emplacements extérieurs. Equipements de confort : - Chauffage à mazout desservant en partie un chauffage au sol et en partie des radiateurs. - Toute la maison est équipée d'un réseau informatique de haut-débit par fibre optique desservant chaque pièce. Grâce au Home Server, la maison est imposable et contrôlable de partout. - Espace Wellness : Construit en plâtre d'argile, ce qui garantit une atmosphère de bien être absolu. - Tous les volets extérieurs sont à commande électrique. (domotique) Détails de construction de la maison : Chauffage au mazout, Système domotique (BUS/SCS), Domovea Homeserver, Chauffage au sol et mural à l'espace Wellness, dalles en béton, revêtement du sol : carrelages, laminât et parquet, double vitrage et fenêtres en PVC avec volets électriques, sanitaires, baignoires et robinetterie de très haute gamme, aspirateur central, système d'alarme complet. Disponibilité : de suite Prix de vente : 1.100.000,- EUR

Réservé

Appartement à vendre à BINSFELD 13J71

382 307

94.34 m²

2 Ch.

Unit Real Estate & Investments vous propose à la vente un nouveau projet résidentiel 'Om Stack' situé à BINSFELD dans la commune de Weiswampach L'appartement 9A se compose comme suit: - Hall d'entrée - Séjour/cuisine avec accès sur le balcon - 2 chambres à coucher - Une salle de bain - Un Wc séparé - Une buanderie L'appartement dispose également d'une cave privative. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking: Emplacement intérieur: 15.000 € TTC Emplacement extérieur: 7.500 € TTC Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Conçu avec les dernières techniques d'isolation et de consommation d'énergie, cet appartement vous offrira tout le confort d'un habitat moderne et lumineux dans un cadre de vie extraordinaire situé à 5 min de toutes les commodités (centre commercial, école, crèche, restaurants, médecins…) Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au nr de tél : 24558898 ou via email : info@unit.lu

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 12DP8

617 537

107.95 m²

2 Pièces

Nouveau projet immobilier à Weiswampach Ce magnifique projet sera construit à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité se compose de cinq appartements et d'un bureau. Le bureau au rez-de-chaussée se compose comme suit: une grande surface 107,95 m², une terrasse 10,93 m² et un jardin 190,72 m². La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et de consommation d'énergie (A-B). Prix de vente: 617.537,- EUR 17% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 12DP6

531 216

107.95 m²

2 Ch.

Nouveau projet immobilier à Weiswampach Ce magnifique projet sera construit à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité se compose de cinq appartements et d'un bureau. L'appartement 5 se compose comme suit: un hall' d'entrée 18,02m², un grand séjour avec cuisine ouverte 41,10m², un débarras 5,16m², 2 chambres à coucher 12,51m²/16,05m², une salle de bains avec douche et baignoire 9,22m², un WC séparé 2,45m² et un balcon de 8,41m². La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et de consommation d'énergie (A-B). Prix de vente: 531.216,- EUR 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 12DP3

531 216

107.95 m²

2 Ch.

Nouveau projet immobilier à Weiswampach Ce magnifique projet sera construit à Weiswampach, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité se compose de cinq appartements et d'un bureau. L'appartement 3 se compose comme suit: un hall' d'entrée 18,02m², un grand séjour avec cuisine ouverte 41,10m², un débarras 5,16m², 2 chambres à coucher 12,51m²/16,05m², une salle de bains avec douche et baignoire 9,22m², un WC séparé 2,45m² et un balcon de 8,41m². La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d'isolation et de consommation d'énergie (A-B). Prix de vente: 531.216,- EUR 3% TVA inclus. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à BINSFELD 125S8

382 307

102.09 m²

2 Ch.

Nouvelle résidence à Binsfeld. Nous vous proposons dans la résidence "Belle-Vue" 18 appartements avec des surfaces entre 46,67 et 113,15 m² et 2 bureaux. Ce projet se situe dans un village calme à quelques kilomètres de Weiswampach où vous profitez de toutes les commodités telles que cabinets médicaux, école, crèche, restaurants, magasins et station-services. L'immeuble sera érigé en classe énergétique AB et tous les appartements disposeront d'une terrasse ainsi que d'une cave privative. L'appartement 9A se compose comme suit: hall d’entrée 6,04 m² - séjour avec cuisine 46,90 m² - deux chambres 13,51 m² / 15,94 m² - salle de bains 7,21 m² - WC séparé 1,41 m² - buanderie 6,82 m² - terrasse 6,97 m² Possibilité d’acquérir des emplacements de parking: Emplacement intérieur: 15.000 € TTC Emplacement extérieur: 7.500 € TTC Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Pour tout complément d'information, contactez-nous au numéro +352 26 95 71 11