Weiswampach

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Résidence à vendre à WEMPERHARDT 15PJH

de 383 358 à 1 260 340

Nouvelle résidence « AN HASSELT » en future construction à Wemperhardt à "Op der Haard". Le projet comprend une résidence à 2 blocs sur deux sous-sols communs. Sont à vendre : 18 appartements, 7 penthouses, 13 bureaux et 4 commerces. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. 1-2 emplacement(s) intérieur(s) et une cave sont inclus dans le prix. - Localisation - Weiswampach: +- 4 km Marnach: +- 15km Gare de Clervaux : +- 15 km Luxembourg-ville: +- 74 km Aéroport : +- 74 km -Classe énergétique - A-A pour la partie habitation C-B pour la partie fonctionnelle Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 81 13 99 ou par email diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à WEISWAMPACH 14WO3

Www.espacehorizon2.lu Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Espace Horizon II », un projet mixte en future construction, disposant de 49 unités de logement et 7 unités commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D), dont le bloc B et C seront mise en vente. Ce projet immobilier de haut standing situé à Weiswampach, dans la rue "Om Knupp" offre de beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d'une superficie de ±48m² à 93m². Les étages et le rez-de-chaussée du Bloc B ainsi que les étages du Bloc C sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Tous les appartements disposeront d'un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée du Bloc C se compose de bureaux. Cette résidence de performance énergétique A-A sera construite selon les règles de l'art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à pellets, chauffage au sol, etc.. En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d‘accès et jouissant d‘une vue admirable! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 1CE54

438 000

87.1 m²

2 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ou par mail Madame Charline HAHN : +352 691 307 479 / charline.hahn@bkimmo.lu APPARTEMENT AU PREMIER ETAGE, DEUX CHAMBRES A COUCHER, UN BALCON, UN EMPLACEMENT INTERIEUR PRIVATIF ET DEUX EMPLACEMENTS EXTERIEURS PRIVATIFS, A VENDRE A WEISWAMPACH! Votre agence BK Immo Promotion vous propose à la vente un magnifique appartement dans une résidence de 5 unités, construite en 2014 dans une cité retirée au calme à Weiswampach. L’appartement dispose d’une surface utile pondérée de 87,10 m² (selon acte notarié) et se compose de la manière suivante : Au premier étage : - un hall d’entrée - une cuisine équipée ouverte avec séjour - deux chambres à coucher - une salle de douche - un WC séparé - un balcon privatif - une buanderie privative à l’étage Au sous-sol : - un emplacement intérieur pour une voiture : 15,01 m² - une cave privative : 6,00 m² - une buanderie en commun - un local vélo - un local technique A l’extérieur : - deux emplacements extérieurs privatifs : 12,75 m² - un jardin en commun Informations supplémentaires : - Appartement au premier étage, dans une résidence à 5 unités - Année de construction 2014 - Appartement pour usage d’habitation purement résidentiel, possibilité d’exercer une profession libérale - Deux emplacements extérieurs privatifs pour deux voitures - Un emplacement intérieur privatif pour une voiture - Porte de garage avec serrure clé et bip - Porte hall d’entrée sécurisée (appartement) - Chauffage gaz - Double vitrage PVC - Dernière assemblée générale : 11/12/2019, pas de travaux à prévoir - Panneaux solaires pour eau chaude - Volets électriques dans tout l’appartement - Carrelage noir dans toutes les pièces - Appartement avec balcon - Un local vélo et jardin en commun - Une buanderie privée avec point d’eau, sans radiateur - Une buanderie en commun - Cave avec prise pour des voitures électriques - Fibre optique et télédistribution (réseau internet relié avec l’autre appartement) - Passeport énergétique : BB - Disponibilité : de suite - Cloisons dans le hall d’entrée - Armoire réseau internet dans la buanderie - Connection internet dans toutes les pièces - Femme de ménage : 1x tous les deux semaines Ce charmant appartement est idéal pour un jeune couple avec enfant et se situe dans une cité retirée au calme et près de toutes commodités (une crèche, école, commerce, arrêt de bus, restaurants, à 5 min de la frontière belge, à 20 minutes de l’autoroute, proche du lac, etc.) Weiswampach est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire à toutes vos exigences. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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Appartement à vendre à WEISWAMPACH 1CE51

438 000

86.87 m²

2 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro ou par mail Madame Charline HAHN : +352 691 307 479 / charline.hahn@bkimmo.lu APPARTEMENT AU PREMIER ETAGE, DEUX CHAMBRES A COUCHER, UN BALCON, UN EMPLACEMENT INTERIEUR PRIVATIF ET DEUX EMPLACEMENTS EXTERIEURS PRIVATIFS, A VENDRE A WEISWAMPACH! Votre agence BK Immo Promotion vous propose à la vente un magnifique appartement dans une résidence de 5 unités, construite en 2014 dans une cité retirée au calme à Weiswampach. L’appartement dispose d’une surface utile pondérée de 86,87 m² (selon acte notarié) et se compose de la manière suivante : Au premier étage : - un hall d’entrée - une cuisine équipée ouverte avec séjour - deux chambres à coucher - une salle de douche - un WC séparé - un balcon privatif - une buanderie privative à l’étage Au sous-sol : - un emplacement intérieur pour une voiture : 15,98 m² - une cave privative : 6,19 m² - une buanderie en commun - un local vélo - un local technique A l’extérieur : - deux emplacements extérieurs privatifs : 12,75/16,91 m² - un jardin en commun Informations supplémentaires : - Appartement au premier étage, dans une résidence à 5 unités - Année de construction 2014 - Appartement pour usage d’habitation purement résidentiel, possibilité d’exercer une profession libérale - Deux emplacements extérieurs privatifs pour deux voitures - Un emplacement intérieur privatif pour une voiture - Porte de garage avec serrure clé et bip - Porte hall d’entrée sécurisée (appartement) - Chauffage gaz - Double vitrage PVC - Dernière assemblée générale : 11/12/2019, pas de travaux à prévoir - Panneaux solaires pour eau chaude - Volets électriques dans tout l’appartement - Carrelage noir dans toutes les pièces - Appartement avec balcon - Un local vélo et jardin en commun - Une buanderie privée avec point d’eau, sans radiateur - Une buanderie en commun - Cave avec prise pour des voitures électriques - Fibre optique et télédistribution (réseau internet relié avec l’autre appartement) - Passeport énergétique : BB - Disponibilité : de suite - Cloisons dans le hall d’entrée - Armoire réseau internet dans la buanderie - Connection internet dans toutes les pièces - Femme de ménage : 1x tous les deux semaines Ce charmant appartement est idéal pour un jeune couple avec enfant et se situe dans une cité retirée au calme et près de toutes commodités (une crèche, école, commerce, arrêt de bus, restaurants, à 5 min de la frontière belge, à 20 minutes de l’autoroute, proche du lac, etc.) Weiswampach est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire à toutes vos exigences. N‘hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

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Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HK

747 872

166.29 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 12 Terrain : 11,20 ares Surface : 166,29 m² Chambres : 3 Salle de bain : 2 Prix : 747.872 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie Hall 2 caves Rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger / Séjour Arrière-cuisine WC Garage Etage : 2 chambres 1 salle de bain Suite parentale avec dressing et salle de douche 1 WC Hall de nuit Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

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Maison jumelée à vendre à WEISWAMPACH W7HJ

774 570

178.78 m²

Lotissement « Cité Steen II » Lot 11 Terrain : 7,21 ares Surface : 178,78 m² Chambres : 2 Salle de bain : 1 Prix : 774.570 € Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Nouveau projet situé sur notre lotissement Cité Steen à Weiswampach. La maison est livrée clé en main avec un haut degré de finition et de matériaux. Sous-sol : Techniques / Cave Buanderie / Cave Hall Rez-de-chaussée : Hall Cuisine / salle à manger / Séjour WC Arrière-cuisine Etage : 2 chambres Salle de bain Inclus : Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement Plus d’informations sur www.romabau.com

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 1APRB

427 195

91.73 m²

Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Thomas & Piron présentent leur nouveau projet immobilier, qui se situent à Weiswampach. Bureau 14B clé en main + jardin privatif. Travaux terminés, disponible de suite. Composition du bureau: Grand espace de 73,02m² avec accès à la cuisine de 7,46m², archives de 5,95m², local technique de 5,88m² et un dégagement de 6,97m² avec deux WC séparés. De plus, cet objet dispose de 4 emplacements extérieurs. Aspects techniques: Pompe à chaleur, chauffage au sol, ventilation double-flux Prix TTC17% Weiswampach se trouve dans le parc naturel de l'Our, région exceptionnelle qui offre un réseau étendu de balades pédestres et cyclistes. Toujours pour les loisirs, cette localité possède un centre de sportif ainsi que 2 lacs artificiels qui permettent la pratique de nombreux sports nautiques et proche de toutes commodités. Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur. Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles ou une visite des lieux. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante. Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite. Disponibilité: immédiate

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Bureau à vendre à WEISWAMPACH 125MU

998 000

323 m²

8 Pièces

Complexe de bureaux avec un appartement à vendre à Weiswampach! Le bâtiment a été construit en 1950 et entièrement rénové en 2000 et dispose d'une surface de 323 m². L'immeuble de rapport est divisé en 11 bureaux et un appartement situé au dernier étage. La surface des bureaux varie entre 7,49 m² et 48,91 m² avec WC et cuisine commune. L'appartement a une surface de 86,96 m². En plus il y a 7 emplacements extérieurs. Surface terrain: 926 m² Revenu locatif: +/- 4.500 €/mois Prix de vente: 998.000 €

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Commerce à vendre à WEMPERHARDT 125PD

825 000

195.85 m²

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "Résidence Nick Arth" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. La surface de ce commerce 0.1 est de 195,85 m². Des emplacements extérieurs au rez-de-chaussée et des caves au sous-sol complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré HTVA. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Bureau à vendre à WEMPERHARDT 125RS

686 602

129.69 m²

2 Pièces

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le bureau 06 se compose comme suit: Deux bureaux 31,55m²/57,15m² - hall d'entrée 10,16m² - sanitaire 11,84m² - cuisine 15,62m² Six emplacements intérieur et une cave complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessous est considéré HTVA. Prix TTC : 768.307,64 EUR Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEMPERHARDT 12DOV

583 387

118 m²

3 Ch.

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le penthouse 22 se compose comme suit: hall d'entrée 5,51 m² - séjour avec cuisine ouverte 39,53 m² et accès à un balcon 23,37 m² - débarras 3,38 m² - WC séparé 3,13 - hall de nuit 3,18 m² - dressing 9,03 m² - 3 chambres à coucher 16,72 m² / 13,50 m² / 14,40 m² - salle de douche 6,86 m² - balcon 12,10 m² Deux emplacements intérieurs et une cave complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEMPERHARDT 12DP0

672 833

121 m²

3 Ch.

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "An Hasselt" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'immeuble avec une conception architecturale de grande qualité offrira 42 unités (18 appartements, 7 Penthouses, 4 commerces et 13 bureaux) réparties en 2 immeubles. Le penthouse 25 se compose comme suit: hall d'entrée 9,47 m² - séjour avec cuisine ouverte 39,76 m² et accès à un balcon 83,90 m² - débarras 6,18 m² - WC séparé 1,68 - dressing 8,17 m² - 3 chambres à coucher 12,96 m² / 12,96 m² / 11,09 m² - salle de douche 7,01 m² Deux emplacements intérieurs et une cave complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré 3% TVA comprise. Ce magnifique projet sera construit à proximité de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne (écoles, crèches, cabinet médicaux, commerces, …). Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Commerce à louer à WEMPERHARDT 16CIV

12 293

983.5 m²

Commerce à louer au Shopping Center Massen Le commerce d’une surface de 983,50m² se situe au rez-de-chaussée du M PARC. Le Shopping Center Massen est idéalement situé à proximité de la frontière belge. Durant l'année 2019, le Shopping Center Massen comptait approximativement 2,2 Million de visiteurs. Par conséquent, ce bureau est situé à l'endroit idéal pour votre futur(e) entreprise/projet. Loyer: 12.293,50,- EUR Charges: 983,50 EUR Caution: 3 mois de loyer La commission d'agence est à charge exclusive du bailleur. Disponible de suite. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél.: +352 26 95 71 11

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Appartement à vendre à WEMPERHARDT 16OZS

630 000

109.87 m²

2 Ch.

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "Résidence Nick Arth" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. L'appartement 1.8 de 109,87 m² se compose d'un hall (10,84 m²), d'un grand Living avec une cuisine ouverte (54,74 m²), d'un débarras (3,06 m²), d'un hall de nuit (4,64 m²), de 2 chambres à coucher (12,35 m² - 9,48 m²), d'une salle de bains (6,31 m²), d'un WC séparé (1,36 m²) et d'une terrasse orientée sud-est (18,06 m²). Deux emplacements intérieurs et une cave (18,06 m²) complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré avec 17% TVA inclus . Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.

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Appartement à vendre à WEMPERHARDT 1AIWS

886 520

153.98 m²

3 Ch.

NOUVELLE RESIDENCE À WEMPERHARDT Nous avons l'honneur de vous présenter notre nouveau projet immobilier "Résidence Nick Arth" située à Wemperhardt dans la commune de Weiswampach. Le Penthouse 3.2 de 153,98 m² se compose : D'un hall d'entrée (5,76 m²), d'un grand living avec une cuisine ouverte (50,55 m²), de deux débarras (3,80 m² - 5,89 m²), d'un hall de nuit (14,30 m²), de 3 chambres à coucher (14,77 m² - 14,77 m² - 12,66 m²), d'un dressing (6,49 m²), d'une salle de bain (11,61 m²), d'une salle de douche (6,52 m²), d'un WC séparé (2,34 m²) et de deux magnifiques terrasses (56,10 m² - 42,90 m²). Deux emplacements intérieurs et une cave (19,14 m²) complètent le projet. Le prix annoncé ci-dessus est considéré HTVA. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél: +352 26 95 71 11.