Weiler-la-tour

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FIRST

Appartement à vendre à SYREN X8YM

715 000

123 m²

2 Ch.

Cet appartement « duplex » neuf de ± 123m² livrable début 2020 est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud-est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 12m² avec vestiaire ; d’un séjour / salle à manger de ± 37m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 19m² ; d’une cuisine de ± 15m² pouvant être ouverte sur le séjour ; d’un WC séparé. Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un bureau ou chambre d’un enfant de ± 7m² Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave. Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement basé sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 765.000 Prix avec TVA à 3% - € 715.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant : +352 661 167 494

FIRST

Appartement à vendre à SYREN X8UG

920 000

160 m²

3 Ch.

Cet appartement « triplex » neuf de ± 160m² - vente en futur état d'achèvement et livrable début 2020- est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une entrée et d’un accès au parking indépendants comme une maison. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée indépendante de ± 11m² avec vestiaire ; d’un séjour / cuisine de ± 52m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 15m² ; d’un WC séparé Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un débarras de ± 4m² Au 2ème étage : d’une chambre de ± 16m² ; d’un dressing de ± 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² avec double vasque, baignoire, douche séparée et WC Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 970.000 Prix avec TVA à 3% - € 920.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à WEILER-LA-TOUR WG2E

1 250 000

242 m²

4 Ch.

A vendre, très belle maison à Weiler-la-Tour. Cette maison est libre de 4 côtés et implantée sur un magnifique terrain de 7,60 ares, offre 4 chambres et une surface habitable d’environ 165m2. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée donnant sur un très bel escalier, un spacieux séjour avec une grande salle à manger, une grande cuisine équipée et individuelle avec une pièce débarras. Ce niveau est complété par un w.c. séparé, une salle de douches et une chambre. Le 1er étage compte : un w.c. séparé, une salle de bains ainsi que 3 autres chambres. Le sous-sol est composé : d'un grand bureau, de la chaufferie, d’une grande pièce de rangement et d’un garage pour deux voitures. La maison bénéficie d’une installation de chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 691 47 49 66 – info@bellrealestate.lu

Sous compromis

Appartement à vendre à WEILER-LA-TOUR VJCP

535 000

103 m²

2 Ch.

!!! SOUS COMPROMIS !!! Bel appartement rénové au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 103m2 avec un grand jardin privatif, 2 chambres à coucher et 2 emplacements extérieurs. !!! ADAPTÉ AUX PERSONNES HANDICAPÉS DISTRIBUTION: Au Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine - Buanderie/Débarras/Salle de douche - Salle de bain - Living/Salle à manger avec feu ouvert (accès à la terrasse/jardin) - 2 chambres à coucher - Terrasse de 25m2 Annexes: - Jardin aménagé de 1,7 ares avec étang et abris de jardin - Cave/débarras sous l'escalier - 2 emplacements extérieurs Autres: Double vitrage, rénové, situation calme et agréable, arrêt de bus directement vis-à-vis de l'immeuble !!! Cuisine non existante. La cuisine doit être planifié par les futurs acquéreurs. Prix de vente: 535.000 € Quote-part: 223,49/1000ièmes Disponibilité: immédiate Pour tout autre renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour visiter les lieux, n'hésitez pas à nous contacter au +352 621759136 ou par mail à l'adresse info@newimmoservice.lu

Sous compromis

Maison mitoyenne à vendre à HASSEL TZ4W

1 201 150

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT 3: terrain de 2,52 ares. Double garage de 45m2, cave, local technique, buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, beau séjour de 48 m2 donnant sur terrasse de 31 m2 et jardin arboré , cuisine séparée de 21 m2 suivi d'office. Hall de nuit, 4 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale de 29 m2, avec son dressing, salle de bain et loggia de 3 m2, 1 salle de douche. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . NOS PRIX SONT TVA 3% INCLUS. PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

FIRST

Entrepôt à louer à SYREN S6J8

1 400

170 m²

Entrepôt à louer à Syren! Il contient : 1 local de stockage au rez-de-chaussée d'une surface de 70 m2 1 local de stockage au 1ier étage d'une surface de 70 m2 1 bureau au 1ier étage d'une surface de 30 m2 1 WC Emplacement devant la porte Frais : loyer: 1 400 EUR charges: 50 EUR garantie: 3 mois commission d'agence: 1 mois + 17% TVA Disponibilité: de suite

Appartement à vendre à HASSEL UOUJ

430 000

75 m²

2 Ch.

**** SOUS COMPROMIS **** Louis MATHIEU RE/MAX Partners, spécialiste de l'immobilier à Hassel vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement de 1998, d'une superficie de 75 m2 habitables. Situé dans une rue calme, entouré de verdure, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée, une pièce de vie séjour/salle à manger de 35 m2 avec un accès sur un belle terrasse exposée Sud-Est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une première chambre de 11 m2, une seconde chambre de 9 m2 avec un petit balcon, une salle de bains (baignoire, vasque simple, rangements), un WC indépendant, un débarras. Ce bel appartement est complété par un emplacement extérieur, une grande cave et une buanderie commune. Caractéristiques supplémentaires : double vitrage, chauffage au mazout, situation calme, résidence avec ascenseur, à 15-20 min du Centre Ville, etc Charges mensuelles : 165 € Passeport énergétique : H / H Disponibilité à convenir. Contact : Louis MATHIEU au +352 671 111 323 ou louis.mathieu@remax.lu

Appartement à vendre à WEILER-LA-TOUR XIM2

475 000

94 m²

RE/MAX Forum, spécialiste de l'immobilier au Grand Duché du Luxembourg, vous propose en exclusivité, ce bel appartement de 2 chambres et 94 m2 à Weiler la tour. Veritable havre de paix au coeur de la campagne luxembourgeoise à quelques minutes seulement de la capitale ainsi que des axes autoroutiers, ce lumineux appartement se compose comme suit. Un vaste hall d'entrée, pouvant faire office de bureau, sépare la partie nuit de la partie jour. D'un coté le salon séjour ainsi qu'une grande cuisine séparé avec coin repas et de nombreux rangements, de l'autre 2 grandes chambres, un WC séparé et une salle de bain comprenant douche, baignoire et deux vasques. Ce bien dispose éagelement d'une cave de bonne taille, d'un parking intérieur privatif, d'une buanderie ainsi que d'un jardin commun de plusieurs ares. A visiter au plus vite!

Appartement à vendre à SYREN VCCZ

530 000

81 m²

2 Ch.

*** VENDU *** Von Poll Immobilier Luxembourg vous présente cet appartement à la vente d'une surface habitable de ± 81,49 m² L'appartement se situe en rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d'entrée, living, cuisine indépendante et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour),salle de bain avec wc, 2 chambres donnant toutes les deux sur le balcon avec une vue très dégagée et agréable. L'appartement se trouve dans une maison de rapport construite en 1986, composée de 3 unités et bénéficiant de 6 emplacements de stationnement communs. A cela, nous ajoutons une cave chauffée pouvant être transformée en salle de fitness/musique et un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. D'un point de vue technique, l'appartement a été partiellement rénové en 2016/2017. Il est équipé de châssis en PVC triple vitrage, le chauffage se fait par radiateur au gaz. Au sol, vous retrouverez du carrelage et du parquet. Il est également muni de la fibre optique.

Terrain à vendre à SYREN Q5WE

418 500

Superbes parcelles à bâtir idéalement situées pour la construction de deux maisons 4 façades. Plans disponibles sur simple demande. Avec contrat de construction.

Maison à vendre à SYREN Q5WC

1 166 000

276 m²

4 Ch.

Superbes parcelles à bâtir idéalement situées pour la construction de deux maisons 4 façades. Plans disponibles sur simple demande. Prix TTC 3% et 17% sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Avec contrat de construction.

Lotissement à vendre à SYREN Q5W6

de 418 500 à 1 166 000

Superbes parcelles à bâtir idéalement situées pour la construction de deux maisons 4 façades. Plans disponibles sur simple demande. Avec contrat de construction.

Maison à vendre à HASSEL UBDN

1 411 750

180 m²

4 Ch.

LOT4 : terrain de 3,23 ares. Double garage de 60 m2, espace de rangement de 22 m2,cave de 23 m2 local technique et buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, un vaste espace de vie de 70 m2 comprend ( séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte) donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis. 4 belles chambres à coucher dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain de 25m2. 3 spacieuses chambres à coucher de 15m2,13,6m2 et 16m2, 1 salle de douche. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . Tous nos prix sont TVA 17%.

Maison à vendre à HASSEL UBDJ

1 406 750

165 m²

3 Ch.

LOT 3: terrain de 2,52 ares. Double garage de 45m2, cave, local technique, buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, beau séjour de 48 m2 donnant sur terrasse de 31 m2 et jardin arboré , cuisine séparée de 21 m2 suivi d'office. Hall de nuit, 4 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale de 29 m2, avec son dressing, salle de bain et loggia de 3 m2, 1 salle de douche. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais. Tous nos prix sont TVA 17%

Maison à vendre à HASSEL UBD4

1 411 750

180 m²

4 Ch.

LOT1: terrain de 3,33 ares. Double garage de 45 m2, cave, local technique, buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, , beau séjour de 45 m2 donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis, cuisine séparée de 15 m2 suivi d'office. 4 belles chambres à coucher de 26m2, 15m2,13,6m2 et 16m2, 1 salle de douche, 1 salle de bain et hall de nuit. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . Les prix sont TVA 17%.