Weiler-la-tour

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Maison à vendre à HASSEL Z1IR

1 011 774

215 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2.97 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 215 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'un hall d'entrée, d'un local technique et d'une cave et d'un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée se situent: une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un bureau. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de douche avec baignoire et une douche à l'italienne. Un grenier complète le tout. Prix: 1.011.774.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR 11I3Q

2 250 000

450 m²

6 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle à WEILER-LA-TOUR. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle Laures - Gsm : 621 543 677 Cette belle maison libre des 4 côtés aux finitions haut de gamme est située en bout d'impasse d'une rue très calme avec vue dégagée. Elle se composant comme suit: Grand hall d'entrée, bureau, WC séparé, spacieux living avec accès au jardin exposé plein sud, belle cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque GAGGENAU qui donne un second accès direct au jardin. Au premier étage : une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC privatif, 3 chambres à coucher (parquet au sol) dont 2 avec armoires et salle de bain avec WC. Au 2ème étage : 2 belles pièces (chambre, salle de jeux....) et une salle de douche avec WC. Au sous-sol : un placard encastré, une buanderie, une cave à vins, une pièce avec systèmes serveur, une salle de fitness et salle de wellness comprenant un sauna, un jacuzzi, une douche italienne et un WC. Un garage pour 2 véhicules vient compléter l'ensemble. La maison est équipée d'un système sound de la marque SONOS, d'un système domotique, de moustiquaires, de TV dans plusieurs pièces. Weiler-la-Tour est un village verdoyant à la situation privilégiée à 10 minutes seulement du Centre-Ville et disposant de toutes commodités (transports en communs, école, crèche,...). Disponibilité: immédiate

FIRST

Triplex à vendre à SYREN X8UG

899 000

160 m²

3 Ch.

Cet appartement « triplex » neuf de ± 160m² - vente en futur état d'achèvement et livrable fin 2020- est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une entrée et d’un accès au parking indépendants comme une maison. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée indépendante de ± 11m² avec vestiaire ; d’un séjour / cuisine de ± 52m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 15m² ; d’un WC séparé Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un débarras de ± 4m² Au 2ème étage : d’une chambre de ± 16m² ; d’un dressing de ± 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² avec double vasque, baignoire, douche séparée et WC Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 970.000 Prix avec TVA à 3% - € 920.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494

FIRST

Maison jumelée à vendre à HASSEL TZ4X

1 206 150

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT4 : terrain de 3,23 ares. Double garage de 60 m2, espace de rangement de 22 m2,cave de 23 m2 local technique et buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, un vaste espace de vie de 70 m2 comprend ( séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte) donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis. 4 belles chambres à coucher dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain de 25m2. 3 spacieuses chambres à coucher de 15m2,13,6m2 et 16m2, 1 salle de douche. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . NOS PRIX SONT TVA 17% INCLUS dont une partie est récupérable. PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

FIRST

Maison jumelée à vendre à HASSEL TZ4T

1 201 150

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT1: terrain de 3,33 ares. Double garage de 45 m2, cave, local technique, buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, , beau séjour de 45 m2 donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis, cuisine séparée de 15 m2 suivi d'office. 4 belles chambres à coucher de 26m2, 15m2,13,6m2 et 16m2, 1 salle de douche, 1 salle de bain et hall de nuit. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. Contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

FIRST

Appartement à vendre à HASSEL 105LR

809 087

124.48 m²

3 Ch.

L'agence ACCESSIMMO, en collaboration avec la société de promotion immobilière MAREA S.A, vous présente ce bel appartement d'une surface utile de 124,48 m2 situé au premier étage d'une nouvelle résidence "Um Land" (construction 2020) à Hassel dans la commune de Weiler-la-Tour.  L'appartement, d'une surface habitable de 121,25, se compose d'un hall d'entrée, d'un bel espace salon/séjour de 47m2 ouvert sur la cuisine (non incluse dans le prix), d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un débarras, d'un hall de nuit, de 3 chambres à coucher dont une avec dressing privatif. Le bien dispose également d'une cave privative et d'une terrasse loggia de 6,45m2. Possibilité également d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 35 000 € HTVA ou un emplacement extérieur pour 10 000 € HTVA. La résidence "Um Land", au design contemporain et sobre à la fois, sera construite avec des standards élevées et des finitions haut de gamme tout en respect l'aspect écologique et environnementale. Une résidence offrant un cadre idéal de vie pour votre avenir en regroupant tranquillité, commodités et proximité avec Luxembourg-ville. Dotée d'une classe énergétique B/B/B, chaque appartement sera livrée avec une ventilation double flux, des revêtements et finitions de qualité, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol et autres équipements individuels qui assureront la performance et le confort au quotidien (voir notice descriptive de la résidence). Le prix de vente indiqué est annoncé HTVA. Informations et documentations / Cahier des charges / Plaquette commerciale sur demande au +352.691.556.868 ou par mail info@accessimmo.lu Disponibilité: Juin 2021

FIRST

Appartement à vendre à WEILER-LA-TOUR 10EPT

899 000

159.32 m²

3 Ch.

Alexandre Kissel et Kissel Immobilière vous propose à la vente à Syren Un appartement « triplex » neuf de ± 159.32 m² avec 3 chambres. Remise des clés prévue fin 2021 Il se compose comme suit : (l'agencement intérieur peut encore être modifié) Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée 11 m² et vestiaire - Espace Séjour ouvert 32 m² - Terrasse de 17 m² - Cuisine ouverte 20 m² - WC séparé Au 1er étage : - Chambre 1 de 30 m² - Chambre 2 de 13 m² - Salle de bain/douche et WC de 8 m² - Débarras / Buanderie de 4 m² Au 2ème étage : - Chambre 3 de 16 m² ; - Dressing de 11 m² ; - Salle de bain/douche de 8 m² - WC Au sous-sol - 2 emplacements de parking - 1 Cave Prix avec TVA à 17% - € 949.000 Prix avec TVA à 3% - € 899.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel Alexandre 27621235 Disponibilité: Fin 2021

Appartement à vendre à SYREN VCCZ

530 000

81 m²

2 Ch.

*** VENDU *** Von Poll Immobilier Luxembourg vous présente cet appartement à la vente d'une surface habitable de ± 81,49 m² L'appartement se situe en rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d'entrée, living, cuisine indépendante et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour),salle de bain avec wc, 2 chambres donnant toutes les deux sur le balcon avec une vue très dégagée et agréable. L'appartement se trouve dans une maison de rapport construite en 1986, composée de 3 unités et bénéficiant de 6 emplacements de stationnement communs. A cela, nous ajoutons une cave chauffée pouvant être transformée en salle de fitness/musique et un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. D'un point de vue technique, l'appartement a été partiellement rénové en 2016/2017. Il est équipé de châssis en PVC triple vitrage, le chauffage se fait par radiateur au gaz. Au sol, vous retrouverez du carrelage et du parquet. Il est également muni de la fibre optique.

Maison à louer à WEILER-LA-TOUR 114KU

4 700

450 m²

6 Ch.

Belle maison libre de 4 côtés, avec des finitions haut de gamme, dans rue très calme, se composant comme suit: Grand hall d'entrée, bureau, WC séparé, grand living avec accès dans jardin, belle cuisine entièrement équipée avec des appareils de la marque GAGGENAU avec également accès dans jardin, garage pour 2 voitures. Au premier étage, master room avec dressing et salle de douche avec WC privative, 3 chambres à coucher (parquet) dont 2 avec armoires et salle de bain avec WC. Au 2e étage, 2 grandes pièces (chambre, salle de jeux....) et une salle de douche avec WC. Au sous-sols, placard encastré, buanderie, cave à vins,grande cave avec système serveur, salle fitness et salle de wellness avec sauna, jacuzzi, douche italienne et WC La maison est équipée d'un système sound de SONOS, système domotique, moustiquaires, TV dans plusieurs pièces, escalier en verre. Weiler-la-Tour, à 15 minutes du Centre-Ville et à proximité de la Cloche d'Or. Disponibilité: de suite Hall d'entréeEt placards encastrés Séjour : avec meuble TV et TV fixé au mur et avec accès jardin Bureau : Avec étagères Chambres : 1) master room avec dressing et salle de douche privative 2) chambre avec placards 3) chambre avec placards Cuisine : Avec accès sur terrasse et jardin Salle de bain : Et WC Salle de douche : Et WC

Terrain à vendre à WEILER-LA-TOUR 1119U

675 000

WEILER-LA TOUR A vendre maison telle quelle à démolir, possibilité de construire 2 maisons unifamiliales sans contrat de construction. Située à l'entrée d'un lotissement, au sein d'un environnement calme et verdoyant, cette parcelle une contenance totale de 3,89 ares. Prix : 675.000 -€ Disponibilité : immédiate Renseignements supplémentaires par mail : tria@espaceimmo.lu Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à HASSEL 10KFM

1 395 398

296 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée par le garage en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5.28 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 296 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se trouvent: un local technique, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un hall d'entrée, un bureau, un débarras, un WC séparé et un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 1.395.398 € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Lotissement à vendre à HASSEL Z33X

de 928 828 à 1 395 398

Hassel est une section de la commune luxembourgeoise de Weiler-la-Tour. La situation proche de la capitale, lieu de travail d'une grande partie des citoyens, l'absence d'industries, la sauvegarde du patrimoine architectural ainsi que la présence d'infrastructues bien développées améliorent la qualité de vie des habitants de la commune. Les terrains se situent dans notre nouveau lotissement “am Leedebierg” à Hassel, qui vous séduira par son environnement résidentiel très calme dans un cadre verdoyant. A 100 mètres du lotissement, le bus vous transportera en vingt minutes directement à Luxembourg-Gare. Le projet combine une construction haut de gamme avec un endroit à la fois rural et urbanisé (proximité de toutes les commodités). Bonne infrastructure scolaire (école fondamentale, maison relais, crèche,...) - Commerces de proximité (Alzingen, Howald,...) - Restaurants - Complexe sportif (Weiler-la-Tour) - Desservie par les grands axes routiers Distances - Hassel > Alzingen 05 min. - Hassel > Holwald 10 min. - Hassel > Cloche d’Or 15 min. - Hassel > Plateau du Kirchberg 16 min. - Hassel > Luxembourg-Ville 16 min.

Maison à vendre à HASSEL Z1JC

929 928

201 m²

3 Ch.

Belle maison mitoyenne en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,05 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse, un wc séparé et un débarras. Un bureau et un living complètent cette étage. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher. De plus, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 929.928.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Maison à vendre à HASSEL Z1J9

982 332

200 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.12 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 200 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et un wc séparé. Un bureau complète cette étage. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher. De plus, une salle de douche avec baignoire et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 982.332.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Maison à vendre à HASSEL Z1J6

986 853

194 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée gauche en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,15 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 194 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse, un wc séparé et un débarras. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche. De plus, un wc séparé, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 986.853.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites