Weiler-la-tour

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Maison à vendre à HASSEL Z1IR

1 011 774

215 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2.97 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 215 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'un hall d'entrée, d'un local technique et d'une cave et d'un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée se situent: une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un bureau. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de douche avec baignoire et une douche à l'italienne. Un grenier complète le tout. Prix: 1.011.774.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à HASSEL ZG16

1 162 081

280 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,15 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 280 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d’une buanderie, d’un local technique et d’une cave. Au rez-de-chaussée se situent: un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un garage qui peut accueillir deux voitures. Au 1er étage se trouvent: 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing privatifs, un débarras, un hall de nuit, un wc séparé, une deuxième salle de bains avec une baignoire. Un grenier complète le tout. Prix: 1.162.081.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR ZV5W

1 206 750

200 m²

4 Ch.

L'agence EASYNOV Lux et Isabelle ROUYER (+352 621 668 539) vous présentent à la vente cette nouvelle construction (LOT 4) implantée sur le secteur de Weiler-la-Tour. Il s'agit d'une maison jumelée de haut standing et des finitions haut de gamme, d'une surface de 200 m². Elle se compose comme suite : Au Rez-de-chaussée : 2 places de parking intérieur, local technique, espace de rangement / buanderie. Premier étage : séjour ouvert sur un espace cuisine / séjour, bureau, WC séparé, avec une terrasse donnant sur un jardin. Deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 grenier chauffé et prêt à être aménagé. Le prix annoncé de 1 206 750€ comprend la TVA 17%. Plans, CPE, cahier des charges, consultables sur demande. En accord avec le promoteur, possibilité d'agencer selon vos besoins . Pour tout renseignement et information complémentaires, veuillez contacter Isabelle au +352 621 668 539 ou par mail à : info@easynovlux.lu Retrouvez et visite ce bien sur notre site internet www.easynovlux.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à SYREN 1036U

1 150 000

162 m²

4 Ch.

Maison moderne libre de trois cotes située à la commune de Weiler la tour. Avec un beau jardin calme orienté plein sud cette maison avec une hauteur sous plafond de 2.8m vous offre l'intérieur spacieux et lumineux avec un plan soigneusement étudié et fonctionnel. RDJ : Hall d'entrée, salon avec une cheminée, salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse et jardin, wc séparée. A l'étage 2 chambres à coucher, une salle de bain, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bain et un balcon. Grenier aménagé peuvent servir d'une chambre supplémentaire. Au RDC un garage pour deux voitures, une pièce technique /buanderie et une grande salle fitness/hobby. L'agence IC CENTRE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 317 560 ou +352 621 466 098. Disponibilité: à convenir

FIRST

Commerce à vendre à HASSEL ZJJV

899 000

250 m²

L'agence Accessimmo vous propose ce bâtiment à usage mixte d'une surface d'environ 250m2 situé à Hassel dans la commune de Weiler-la-Tour. Ce bâtiment peut convenir parfaitement à l'installation d'une activité commerciale (type garage ou société de services) ayant besoin d'un espace de stockage / hangar ou dépôt ainsi qu'une partie administrative avec bureau. Le bâtiment est composé au rez de chaussé d'un grand hangar/dépôt d'une surface de +/- 125 m2 avec hauteur à plus de 3 mètres permettant d'entreposer du matériel ou garer facilement des véhicules ainsi qu'une partie extérieur privative. Le 1er étage est composé d'une surface de +/- 125 m2 comprenant d'un hall de réception, un espace cuisine, une salle de bain, toilette et différentes pièces pouvant servir de bureau individuelle ou salle d'archive. Le 2ème étage est composé d'un comble aménageable d'une surface de avec dalle en béton pouvant également être affecté comme bureau ou possibilité également de créer un appartement pouvant servir de logement de fonction (pour le personnel par exemple). Le bâtiment dispose également à l'avant d'un grand espace de parking pouvant permettre d'accueillir la clientèle ou même de stationner des véhicules. Il y a également la possibilité de faire un projet (déjà autorisé par la commune) pour un volume de 160m2. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au +352.621.242.616

FIRST

Appartement à vendre à SYREN X93M

679 000

112 m²

2 Ch.

Cet appartement « duplex » neuf de ± 112m² - vente en futur état d’achèvement et livrable début 2020 - est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au 1er étage : d’une entrée de ± 10m² avec vestiaire ; d’un débarras de ± 4m² avec double emplacement pour lave-linge et séchoir. Au 2ème étage : d’un palier de ± 9m² ; d’un WC séparé ; d’un séjour / cuisine ouverte de ± 43m² avec un accès par la baie vitrée vers la terrasse de ± 20m² ; de 2 chambres de ± 17 et 19m² ; d’une salle de douche de ± 8m². Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave. Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d’enregistrement sur le prix du terrain et selon avancement des travaux. Prix avec TVA à 17% - € 729.000 Prix avec TVA à 3% - € 679.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494

FIRST

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR ZV5V

1 201 750

185 m²

3 Ch.

L'agence EASYNOV Lux et Isabelle ROUYER (+352 621 668 539) vous présentent à la vente cette nouvelle construction (LOT 2) implantée sur le secteur de Weiler-la-Tour. Il s'agit d'une maison jumelée de haut standing et des finitions haut de gamme. Elle se compose comme suite : Au Rez-de-chaussée : 2 places de parking intérieur, local technique, espace de rangement / buanderie. Premier étage : séjour ouvert sur un espace cuisine / séjour, bureau, WC séparé, avec une terrasse donnant sur un jardin. Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 grenier chauffé et prêt à être aménagé. Le prix annoncé de 1 201 750€ comprend la TVA 17%. Plans, CPE, cahier des charges, consultables sur demande. En accord avec le promoteur, possibilité d'agencer selon vos besoins . Pour tout renseignement et information complémentaires, veuillez contacter Isabelle au +352 621 668 539 ou par mail à : info@easynovlux.lu Visitez et retrouvez ce bien sur notre site internet www.easynovlux.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR ZV5X

1 201 750

185 m²

3 Ch.

L'agence EASYNOV Lux et Isabelle ROUYER (+352 621 668 539) vous présentent à la vente cette nouvelle construction (LOT 3) implantée sur le secteur de Weiler-la-Tour. Il s'agit d'une maison jumelée de haut standing et des finitions haut de gamme. Elle se compose comme suite : Au Rez-de-chaussée : 2 places de parking intérieur, local technique, espace de rangement / buanderie. Premier étage : séjour ouvert sur un espace cuisine / séjour, bureau, WC séparé, avec une terrasse donnant sur un jardin. Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 grenier chauffé et prêt à être aménagé. Le prix annoncé de 1 201 750€ comprend la TVA 17%. Plans, CPE, cahier des charges, consultables sur demande. En accord avec le promoteur, possibilité d'agencer selon vos besoins . Pour tout renseignement et information complémentaires, veuillez contacter Isabelle au +352 621 668 539 ou par mail à : info@easynovlux.lu Visitez et retrouvez ce bien sur notre site internet www.easynovlux.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR ZV5U

1 206 750

200 m²

5 Ch.

L'agence EASYNOV Lux et Isabelle ROUYER (+352 621 668 539) vous présentent à la vente cette nouvelle construction (LOT 1) implantée sur le secteur de Weiler-la-Tour. Il s'agit d'une maison jumelée de haut standing et des finitions haut de gamme. Elle se compose comme suite : Au Rez-de-chaussée : 2 places de parking intérieur, local technique, espace de rangement / buanderie. Premier étage : séjour ouvert sur un espace cuisine / séjour, bureau, WC séparé, avec une terrasse donnant sur un jardin. Deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 grenier chauffé et prêt à être aménagé. Le prix annoncé de 1 206 750€ comprend la TVA 17%. Pour tout renseignement et information complémentaires, veuillez contacter Isabelle au +352 621 668 539 ou par mail à : info@easynovlux.lu Plans, CPE, cahier des charges, consultables sur demande. En accord avec le promoteur, possibilité d'agencer selon vos besoins . Nous vous invitons à visiter notre site internet et retrouver ce bien sur : www.easynovlux.lu Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Maison individuelle à vendre à WEILER-LA-TOUR WG2E

1 250 000

242 m²

4 Ch.

A vendre, très belle maison à Weiler-la-Tour. Cette maison est libre de 4 côtés et implantée sur un magnifique terrain de 7,60 ares, offre 4 chambres et une surface habitable d’environ 165m2. Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée donnant sur un très bel escalier, un spacieux séjour avec une grande salle à manger, une grande cuisine équipée et individuelle avec une pièce débarras. Ce niveau est complété par un w.c. séparé, une salle de douches et une chambre. Le 1er étage compte : un w.c. séparé, une salle de bains ainsi que 3 autres chambres. Le sous-sol est composé : d'un grand bureau, de la chaufferie, d’une grande pièce de rangement et d’un garage pour deux voitures. La maison bénéficie d’une installation de chauffage au sol au rez-de-chaussée et premier étage. Disponibilité: immédiate N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 691 47 49 66 – info@bellrealestate.lu

Résidence à vendre à HASSEL 105DO

0 €

L'agence ACCESSIMMO, en collaboration avec la société de promotion immobilière MAREA S.A, vous présente un nouveau projet immobilier baptisé "Um Land" situé à Hassel dans la jolie commune de Weiler-la-Tour.  La résidence "Um Land", au design contemporain et sobre à la fois, sera construite avec des standards élevées et des finitions haut de gamme tout en respect l'aspect écologique et environnementale. Composée de 6 logements, allant de 66 à 121 m2, cette nouvelle construction sera le cadre idéal de vie pour votre avenir en regroupant tranquillité, commodités et proximité avec Luxembourg-ville. Chacune des unités bénéficiera d'une terrasse/loggia ainsi qu'une cave privative et possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur ou extérieur. Dotée d'une classe énergétique B/B/B, la résidence sera livrée avec une ventilation double flux, revêtements et finitions de qualité, triple vitrage, chauffage au sol et autres équipements standards qui assureront la performance et le confort au quotidien. Informations et documentations / Cahier des charges / Plaquette commerciale sur demande au +352.691.556.868 ou par mail info@accessimmo.lu Disponibilité: Juin 2021

Maison à vendre à HASSEL ZG0Y

1 226 814

288 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée gauche en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,74 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 288 m2. Ce bien se compose comme suit: Le sous-sol dispose d’une buanderie, d'une cave à vins, d’un local technique et d'une spacieuse pièce de rangement. Au rez-de-chaussée se situent: un hall d'entrée, une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse terrasse et au jardin, un wc séparé, un bureau et un garage qui peut accueillir une voiture. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche et un dressing privatifs, un hall de nuit, un wc séparé et une deuxième salle de bains avec baignoire. Un grenier complète le tout. Prix: 1.226.814.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Lotissement à vendre à HASSEL Z33X

de 928 828 à 1 226 814

Hassel est une section de la commune luxembourgeoise de Weiler-la-Tour. La situation proche de la capitale, lieu de travail d'une grande partie des citoyens, l'absence d'industries, la sauvegarde du patrimoine architectural ainsi que la présence d'infrastructues bien développées améliorent la qualité de vie des habitants de la commune. Les terrains se situent dans notre nouveau lotissement “am Leedebierg” à Hassel, qui vous séduira par son environnement résidentiel très calme dans un cadre verdoyant. A 100 mètres du lotissement, le bus vous transportera en vingt minutes directement à Luxembourg-Gare. Le projet combine une construction haut de gamme avec un endroit à la fois rural et urbanisé (proximité de toutes les commodités). Bonne infrastructure scolaire (école fondamentale, maison relais, crèche,...) - Commerces de proximité (Alzingen, Howald,...) - Restaurants - Complexe sportif (Weiler-la-Tour) - Desservie par les grands axes routiers Distances - Hassel > Alzingen 05 min. - Hassel > Holwald 10 min. - Hassel > Cloche d’Or 15 min. - Hassel > Plateau du Kirchberg 16 min. - Hassel > Luxembourg-Ville 16 min.

Maison à vendre à HASSEL Z1JC

929 928

201 m²

3 Ch.

Belle maison mitoyenne en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,05 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse, un wc séparé et un débarras. Un bureau et un living complètent cette étage. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher. De plus, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 929.928.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Maison à vendre à HASSEL Z1J9

982 332

200 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.12 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 200 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse et un wc séparé. Un bureau complète cette étage. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher. De plus, une salle de douche avec baignoire et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 982.332.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites