Weiler-la-tour

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Maison à vendre à HASSEL Z1JC

945 176

201 m²

3 Ch.

Belle maison mitoyenne en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,05 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse, un wc séparé et un débarras. Un bureau et un living complètent cette étage. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher. De plus, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 929.928€.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à HASSEL TZ4X

1 275 000

260 m²

5 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT4 : terrain de 3,23 ares. RDC: Double garage de 60 m2, espace de rangement de 22 m2,cave de 23 m2 local technique et buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, un vaste espace de vie de 70 m2 comprend ( séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte) donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis. ETAGE: 4 belles chambres à coucher , wc séparé, salle de douche et une salle de bain. ETAGE EN RETRAIT : aménagable suivant besoin des clients soit en master room , espace enfants ou autre. la construction est encours et livrable cette année. plus d`info ou visite du chantier, contactez Mme Jenai au 621216818. Nous assurons les visites les samedis sur demande. inclus dans le prix `aménagement du grenier suivant vos besoins ( suite parentale, salle de jeux, welness....) la construction est encours avec la possibilité de visiter le chantier sur place sur simple demande. PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

FIRST

Maison à vendre à HASSEL 12DQ3

1 151 464

216 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée gauche en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.25 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 216 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se trouvent: une spacieuse buanderie et un local technique. Au rez-de-chaussée si situent une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin par des portes coulissantes, un WC séparé, un hall d'entrée, un vestiaire et un spacieux garage qui peur accueillir une voiture et qui contient de la place de rangement pour des bicyclettes ou autre matériel. Le 1er étage dispose de deux chambres à coucher dont chacune dispose d'une salle de bain privative avec des douches à l'italienne et un hall de nuit. Au dernier étage se trouve un hall de nuit et la chambre parentale avec un dressing et une salle de bain privatifs. Prix: 1.151.464. € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à HASSEL Z1J6

986 853

194 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée gauche en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,15 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 194 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour deux voitures. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse, un wc séparé et un débarras. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche. De plus, un wc séparé, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 986.853.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison jumelée à vendre à SYREN 13GBS

1 195 000

140 m²

4 Ch.

RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Syren vous propose cette superbe maison jumelée de 2008, avec un grand jardin D'une superficie habitable de 140 m2 , elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 9,10 m² Beau salon 36 m2 avec foyer fermé et accès à la terrasse de 70 m2 cuisine ouverte en parfait état de 16,55 m² ( entièrement équipée ) une reserve de 3 m² 1 WC de 1,70 m² un bureau de 8,50 m² * Au 1er étage : une chambre de 9,9 m² une deuxième chambre de 13,50 m² une troisième chambre de 16,10 m² une salle de Bains de 9,50 m² un hall de nuit de 9,8 m² une salle de douche de 4,75 m² Au sous-sol vous trouvez un grand garage pour deux voitures et une cave. Le terrain est cloturé et aménagé et offre des belles possibilités de detente. La maison est en parfait état et habitable sans travaux. Disponible à partir de début Mars. Commission d'agence à la charge du vendeur.

FIRST

Maison à vendre à HASSEL ZJJV

899 000

250 m²

L'agence Accessimmo vous propose ce bâtiment à usage mixte d'une surface d'environ 250m2 situé à Hassel dans la commune de Weiler-la-Tour. Ce bâtiment peut être aménagé en maison unifamiliale ou immeuble de rapport avec la possibilité de 2 appartements (plans déjà autorisés). Il y a également la possibilité d'exploiter la maison en tant que crèche avec autorisation déjà permise par la commune. Il est composé au rez de chaussé d'un grand hangar/dépôt d'une surface de +/- 125 m2 avec hauteur à plus de 3 mètres permettant d'entreposer du matériel ou garer facilement des véhicules ainsi qu'une partie extérieur privative. Le 1er étage est composé d'une surface de +/- 125 m2 comprenant d'un hall de réception, un espace cuisine, une salle de bain, toilette et différentes pièces pouvant servir de bureau individuelle ou salle d'archive. Le 2ème étage est composé d'un comble aménageable d'une surface de avec dalle en béton pouvant également être affecté comme bureau ou possibilité également de créer un appartement pouvant servir de logement de fonction (pour le personnel par exemple). Le bâtiment dispose également à l'avant d'un grand espace de parking pouvant permettre d'accueillir la clientèle ou même de stationner des véhicules. Il y a également la possibilité de faire un projet immobilier avec 2 duplex (déjà autorisé par la commune). Plan du projet disponible sur demande. Ce bâtiment peut également convenir à l'installation d'une activité commerciale (type garage ou société de services) ayant besoin d'un espace de stockage / hangar ou dépôt ainsi qu'une partie administrative avec bureau. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au +352.621.242.616

FIRST

Appartement à vendre à SYREN 118I4

899 000

159.32 m²

3 Ch.

Alexandre Kissel et Kissel Immobilière vous propose à la vente à Syren Un appartement « triplex » neuf de ± 159.32 m² avec 3 chambres. Remise des clés prévue juillet 2021 Il se compose comme suit : (l'agencement intérieur peut encore être modifié) Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée 11 m² et vestiaire - Espace Séjour ouvert 32 m² - Terrasse de 17 m² - Cuisine ouverte 20 m² - WC séparé Au 1er étage : - Chambre 1 de 30 m² - Chambre 2 de 13 m² - Salle de bain/douche et WC de 8 m² - Débarras / Buanderie de 4 m² Au 2ème étage : - Chambre 3 de 16 m² ; - Dressing de 11 m² ; - Salle de bain/douche de 8 m² - WC Au sous-sol - 2 emplacements de parking - 1 Cave Prix avec TVA à 17% - € 949.000 Prix avec TVA à 3% - € 899.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel Alexandre 27621235 Disponibilité: Fin 2020

Ferme à vendre à WEILER-LA-TOUR 10ESV

1 543 000

468 m²

5 Ch.

*** SOUS COMPROMIS DE VENTE*** TRES SPACIEUSE FERMETTE A WEILER-LA-TOUR. LIBRE DE 4 CÔTÉS. BRICKS vous présente cette ancienne demeure dont l'origine remonte à 1826 et qui a été majoritairement rénovée par ses propriétaires en 1996 et 2012. Elle offre de très vastes volumes et espaces de vie idéalement répartis sur +/-468 m2 de surface habitable (+/-582 m2 de surface totale) et se trouve sur une parcelle de 7,22 ares. 5 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager encore au moins 2 supplémentaires. A son origine, cette charmante propriété était constituée d'une maison d'habitation jouxtant un grand corps de grange. Lors des travaux de restructuration, l'entrée principale a été déplacée vers le corps de grange qui a été entièrement aménagé. Les deux volumes bâtis (ancienne maison principale et grange restructurée) communiquent entre eux au niveau du rez-de-chaussée et du premier étage). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Très grand hall d'entrée, du fond duquel un escalier en bois mène vers le 1er étage ; grande cuisine indépendante ; garage, salle de bains avec WC ; 2 chambres ; une deuxième cuisine (à rénover ou à transformer en chambre ou bureau) ; buanderie ; salle de chaufferie (chauffage au mazout - consommation d'un coût moyen par mois de +- 280€). Connexion pour le gaz de ville dans la rue. Pièce de plus de 50 m2 qui pourra être transformée en garage. Actuellement cette pièce représente un très grand volume de rangement qui peut aussi servir d'atelier ou encore permettre l'aménagement d'autres fonctions. 5 voitures peuvent aisément être garées devant la maison. 2. entrée séparée! Au 1er étage : Très vaste séjour sous charpente partiellement apparente ; très belles hauteurs sous plafond. Espaces salle-à-manger et TV. Espace bibliothèque/bureau en mezzanine sur un niveau surélevé de quelques marches du niveau général. Feu ouvert flottant en plein cœur de ce très grand espace; d'un côté de ce séjour se trouve une partie de la zone nuit, qui propose une chambre parentale avec dressing attenant, une chambre à coucher et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et lavabos. De l'autre côté du séjour se trouve une impressionnante salle de projection cinéma (11 x 5m). Cet espace peut être converti en 2 chambres à coucher et une salle de bains supplémentaires. Au 2ème étage : vaste espace de 76 m2 sous charpente occupé par une très grande chambre avec une mezzanine et une salle de douche attenante. La maison est libre de 4 côtés et profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose d'un très charmant jardin entièrement clôturé, avec un deck-terrasse en bois et une très belle végétation. Elle se situe dans une impasse tranquille, perpendiculaire à la rue principale. Certaines parties de l'ancienne maison principale (au rez-de-chaussée), n'ont pas encore été rénovées et représentent ainsi beaucoup de potentiel pour des fonctions additionnelles de cette propriété (professions libérales) qui se démarque de la moyenne aussi bien par son caractère typique de fermette que par ses surfaces très abondantes. Arrêt de bus à 3 minutes à pied (Gare, Centre-Ville et Kirchberg). En voiture à 10' de la Cloche d'Or, 15' de la Gare, 20' du Centre-Ville et 20' du Kirchberg. CPE: H/H Prix: 1.543.000 € Disponibilité : à convenir Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: à convenir

Triplex à vendre à HASSEL 12YF1

725 000

105 m²

3 Ch.

HASSEL / WEILER-LA-TOUR: A 10 km du centre-ville et de la Cloche d'Or, triplex de style maisonnette de +/- 105m2, se composant: Au rez-de-chaussée: Living lumineux avec cuisine ouverte toute équipée, WC séparé. Au 1er étage: 2 chambres à coucher, une salle de bain avec WC et coin buanderie. Au 2eme étage: Suite parentale avec salle de douche,WC et accès balcon Un garage privatif, une cave et un emplacement extérieur complètent le tout.

Maison à vendre à SYREN 10I3F

0 €

162 m²

4 Ch.

Syren: Maison moderne libre de trois cotes située à la commune de Weiler la tour. Avec un beau jardin calme orienté plein sud cette maison avec une hauteur sous plafond de 2.8m vous offre l'intérieur spacieux et lumineux avec un plan soigneusement étudié et fonctionnel. RDJ : Hall d'entrée, salon avec une cheminée, salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse et jardin, wc séparée. A l'étage 2 chambres à coucher, une salle de bain, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bain et un balcon. Grenier aménagé peuvent servir d'une chambre supplémentaire. Au RDC un garage pour deux voitures, une pièce technique /buanderie et une grande salle fitness/hobby. L'agence IC CENTRE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 317 560 ou +352 621 503 179 Disponibilité: à convenir

Maison mitoyenne à vendre à HASSEL TZ4W

1 225 000

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT 3: terrain de 2,52 ares. Double garage de 45m2, cave, local technique, buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, beau séjour de 48 m2 donnant sur terrasse de 31 m2 et jardin arboré , cuisine séparée de 21 m2 suivi d'office. Hall de nuit, 4 spacieuses chambres à coucher dont 1 suite parentale de 29 m2, avec son dressing, salle de bain et loggia de 3 m2, 1 salle de douche. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . NOS PRIX SONT TVA 3% INCLUS. PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

Maison mitoyenne à vendre à WEILER-LA-TOUR TZ4V

1 225 000

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales sur Hassel commune Weiller la tour. 2 maisons sont libres des 3 façades ( lot1 et lot4) construction clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT2: terrain de 2,46 ares. Double garage de 35 m2, cave, local technique, buanderie. RDC : Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, beau séjour de 46 m2 donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré , cuisine séparée de 21 m2 suivi d'office. ETAGE : 1 suite parentale de 29 m2 avec sa salle de bain, dressing et loggia de 3m2, 1 chambre de 20 m2, 2 chambres de 14 m2 , 1 salle de douche, wc et hall e nuit. COMBLE: aménageable suivant besoin des clients soit en salle de jeux, bureau ou chambre... Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . NOS PRIX SONT TVA 3% INCLUS . PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. Mme Jenai est votre agent immobilier qui pourra vous accompagner dans toutes les démarches afin d` acquérir au juste prix et d`une manière transparente votre bien immobilier. CONSULTEZ NOS OFFRES SUR: WWW.MATTONA.LU

Maison à vendre à HASSEL 12DQ2

1 157 376

220 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3.33 ares. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 220 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol contient une spacieuse buanderie, un local technique et un hall d'escalier qui monte au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se situent une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé, un vestiaire, un bureau et un spacieux garage pour une voiture et de la place de rangement pour des bicyclettes ou autre matériel. Au 1er étage se trouve deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne, un bureau, un hall de nuit et un WC séparé Le dernier étage dispose d'un hall de nuit et d'une chambre parental qui profite d'une salle de bain et d'un dressing privatifs. Prix: 1.157.376. € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

Lotissement à vendre à HASSEL Z33X

de 944 076 à 1 157 376

Hassel est une section de la commune luxembourgeoise de Weiler-la-Tour. La situation proche de la capitale, lieu de travail d'une grande partie des citoyens, l'absence d'industries, la sauvegarde du patrimoine architectural ainsi que la présence d'infrastructues bien développées améliorent la qualité de vie des habitants de la commune. Les terrains se situent dans notre nouveau lotissement “am Leedebierg” à Hassel, qui vous séduira par son environnement résidentiel très calme dans un cadre verdoyant. A 100 mètres du lotissement, le bus vous transportera en vingt minutes directement à Luxembourg-Gare. Le projet combine une construction haut de gamme avec un endroit à la fois rural et urbanisé (proximité de toutes les commodités). Bonne infrastructure scolaire (école fondamentale, maison relais, crèche,...) - Commerces de proximité (Alzingen, Howald,...) - Restaurants - Complexe sportif (Weiler-la-Tour) - Desservie par les grands axes routiers Distances - Hassel > Alzingen 05 min. - Hassel > Holwald 10 min. - Hassel > Cloche d’Or 15 min. - Hassel > Plateau du Kirchberg 16 min. - Hassel > Luxembourg-Ville 16 min.

Maison à vendre à HASSEL Z1IX

944 076

201 m²

3 Ch.

Belle maison mitoyenne en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2,04 ares. Maison dotée d’une architecture moderne et d’une surface totale de 201 m2. Ce bien se compose comme suite : Le sous-sol se compose d'un hall d'entrée, d'un local technique, d'une buanderie et d'un débarras. Outre cela, un spacieux garage pour une voiture. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec accès sur une terrasse, un wc séparé et un débarras. Un bureau et un living complètent cette étage. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher. De plus, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 944.076.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites