Weiler-la-tour

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Maison à vendre à HASSEL Z1IR

1 011 774

215 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée droite en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2.97 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 215 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol dispose d'un hall d'entrée, d'un local technique et d'une cave et d'un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. Au rez-de-chaussée se situent: une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un wc séparé et un bureau. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher, un hall de nuit et une salle de douche avec baignoire et une douche à l'italienne. Un grenier complète le tout. Prix: 1.011.774.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison jumelée à vendre à HASSEL TZ4T

1 201 150

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT1: terrain de 3,33 ares. Double garage de 45 m2, cave, local technique, buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, , beau séjour de 45 m2 donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis, cuisine séparée de 15 m2 suivi d'office. 4 belles chambres à coucher de 26m2, 15m2,13,6m2 et 16m2, 1 salle de douche, 1 salle de bain et hall de nuit. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. Contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

FIRST

Maison jumelée à vendre à HASSEL TZ4X

1 206 150

260 m²

4 Ch.

Mattona Real Estates sarl vous propose en exclusivité un nouveau projet de 4 maisons unifamiliales dont 2 libre des 3 façades clé en main et finition haut de gamme avec large choix de matériaux inclus. LOT4 : terrain de 3,23 ares. Double garage de 60 m2, espace de rangement de 22 m2,cave de 23 m2 local technique et buanderie. Hall d'entrée avec rangement, wc séparé, un vaste espace de vie de 70 m2 comprend ( séjour, salle à manger, cuisine semi ouverte) donnant sur terrasse de 32 m2 et jardin arboré sans vis à vis. 4 belles chambres à coucher dont 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de bain de 25m2. 3 spacieuses chambres à coucher de 15m2,13,6m2 et 16m2, 1 salle de douche. Les plans sont modulables par les soins de notre architecte suivant les besoins de notre clientèle et sans frais . NOS PRIX SONT TVA 17% INCLUS dont une partie est récupérable. PLAN ET INFO SUR SIMPLE DEMANDE. contactez Mme Jenai au 621216818 pour plus d'info . Nous disposons d'autres nouveaux programmes immobiliers.

FIRST

Maison à vendre à HASSEL 10KFM

1 395 398

296 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée par le garage en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 5.28 ares à Hassel. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 296 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol se trouvent: un local technique, une cave et une buanderie. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un hall d'entrée, un bureau, un débarras, un WC séparé et un spacieux garage qui peut accueillir deux voitures. A l’étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, un dressing, une salle de bains, une salle de douche et un hall de nuit. Un grenier complète le tout. Prix: 1.395.398 € – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à SYREN 10QV2

1 080 000

162 m²

4 Ch.

Maison à Syren. Magnifique maison d'architecte libre de trois cotes située à l'agréable commune de Weiler la tour. Avec un beau jardin calme orienté plein sud cette maison avec une hauteur sous plafond de 2.8m vous offre l'intérieur spacieux et lumineux avec un plan soigneusement étudié et fonctionnel. RDJ : Hall d'entrée, salon avec une cheminée, salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse et jardin, wc séparée. A l'étage 2 chambres à coucher, une salle de bain, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bain et un balcon. Grenier aménagé peuvent servir d'une chambre supplémentaire. Au RDC un garage pour deux voitures, une pièce technique /buanderie et une grande salle fitness/hobby. --------------------------------------------------------- Unique architect's house free on three sides located at the commune of Weiler-la-Tour. just a few minutes' drive from Luxembourg city centre. It benefits of a pleasant south-facing quiet garden, spacious and luminescent interiors with 2.8m high ceiling at the main floor with a carefully thought-out, elegant and functional plan. The main floor has an entrance hall, a spacious living room with a fireplace, dining room and fully equipped kitchen overlooking the terrace and garden and a separate guest toilet. The first floor consists of 2 bedrooms, a bathroom, a parental suite composed of a bedroom, a bathroom and a balcony. The spacious attic can be used as a large extra bedroom. On the ground floor there is a double garage, utility and laundry room and a large fitness room / hobby. Disponibilité: à convenir

FIRST

Triplex à vendre à SYREN X8UG

899 000

160 m²

3 Ch.

Cet appartement « triplex » neuf de ± 160m² - vente en futur état d'achèvement et livrable fin 2020- est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il bénéficie d’une entrée et d’un accès au parking indépendants comme une maison. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée indépendante de ± 11m² avec vestiaire ; d’un séjour / cuisine de ± 52m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 15m² ; d’un WC séparé Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un débarras de ± 4m² Au 2ème étage : d’une chambre de ± 16m² ; d’un dressing de ± 11m² ; d’une salle de bain de ± 8m² avec double vasque, baignoire, douche séparée et WC Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 970.000 Prix avec TVA à 3% - € 920.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494

FIRST

Duplex à vendre à SYREN 10QUR

649 000

105 m²

2 Ch.

Cet appartement « duplex » neuf de ± 105m² ainsi qu’une terrasse de 30m² vente en futur état d’achèvement et livrable fin 2020 - est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud-est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 9m² avec un wc séparé ; d’un grand séjour de ± 47m² avec sa cuisine ouverte, son coin salle à manger et ses baies vitrées donnant sur une terrasse de ± 30m Au 1er étage : d’un palier de ± 4m² ; d’une buanderie de ± 4m² ; de 2 chambres de ± 17 et 15m² ; d’une salle de bain de ± 10m² avec baignoire, douche séparée, double vasque et wc ; Au sous-sol ; de 1 emplacement de parking ; d’une cave. A l’extérieur : d’un emplacement de parking Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d’enregistrement sur le prix du terrain et selon avancement des travaux. Prix avec TVA à 17% - € 699.000 Prix avec TVA à 3% - € 649.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494

FIRST

Appartement à vendre à WEILER-LA-TOUR 10EPT

899 000

159.32 m²

3 Ch.

Alexandre Kissel et Kissel Immobilière vous propose à la vente à Syren Un appartement « triplex » neuf de ± 159.32 m² avec 3 chambres. Remise des clés prévue fin 2020 Il se compose comme suit : (l'agencement intérieur peut encore être modifié) Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée 11 m² et vestiaire - Espace Séjour ouvert 32 m² - Terrasse de 17 m² - Cuisine ouverte 20 m² - WC séparé Au 1er étage : - Chambre 1 de 30 m² - Chambre 2 de 13 m² - Salle de bain/douche et WC de 8 m² - Débarras / Buanderie de 4 m² Au 2ème étage : - Chambre 3 de 16 m² ; - Dressing de 11 m² ; - Salle de bain/douche de 8 m² - WC Au sous-sol - 2 emplacements de parking - 1 Cave Prix avec TVA à 17% - € 949.000 Prix avec TVA à 3% - € 899.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel Alexandre 27621235 Disponibilité: Fin 2020

FIRST

Appartement à vendre à WEILER-LA-TOUR 10EQ4

715 000

125.31 m²

2 Ch.

Alexandre Kissel et Kissel Immobilière vous propose à la vente à Syren Un appartement « Duplex » neuf de ± 123.31 m² avec 2 chambres. Remise des clés prévue Fin 2020 Il se compose comme suit : (l'agencement intérieur peut encore être modifié) Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée 12 m² - Espace Séjour 36.65 m² - Terrasse de 19.71 m² - Cuisine 14.38 m² - WC séparé Au 1er étage : - Chambre 1 de 16 m² et dressing 11 m² - Chambre 2 de 14 m² - Salle de bain/douche et WC de 8.5 m² - Débarras / Buanderie ou - Bureau - Balcon Au sous-sol - 2 emplacements de parking - 1 Cave Prix avec TVA à 17% - € 765.000 Prix avec TVA à 3% - € 715.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel Alexandre 27621235 Disponibilité: Fin 2020

FIRST

Appartement à vendre à WEILER-LA-TOUR 10ERH

679 000

111.73 m²

2 Ch.

Alexandre Kissel et Kissel Immobilière vous propose à la vente à Syren Un appartement neuf de ± 111.73 m² avec 2 chambres. Remise des clés prévue Fin 2020 Il se compose comme suit : (l'agencement intérieur peut encore être modifié) Composé comme suit : - Hall d'entrée 9.5 m² et vestiaire - Séjour et Cuisine ouverte 43 m² - Terrasse de 20 m² - WC séparé - Chambre 1 de 18 m² - Chambre 2 de 14 m² - Salle de bain/douche et WC de 8 m² - Débarras / Buanderie Au sous-sol - 2 emplacements de parking - 1 Cave Prix avec TVA à 17% - € 729.000 Prix avec TVA à 3% - € 679.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel Alexandre 27621235 Disponibilité: Fin 2020

FIRST

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR ZV5W

1 206 750

200 m²

4 Ch.

L'agence EASYNOV Lux et Isabelle ROUYER (+352 621 668 539) vous présentent à la vente cette nouvelle construction (LOT 4) implantée sur le secteur de Weiler-la-Tour. Il s'agit d'une maison jumelée de haut standing et des finitions haut de gamme, d'une surface de 200 m². Elle se compose comme suite : Au Rez-de-chaussée : 2 places de parking intérieur, local technique, espace de rangement / buanderie. Premier étage : séjour ouvert sur un espace cuisine / séjour, bureau, WC séparé, avec une terrasse donnant sur un jardin. Deuxième étage : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 grenier chauffé et prêt à être aménagé. Le prix annoncé de 1 206 750€ comprend la TVA 17%. Plans, CPE, cahier des charges, consultables sur demande. En accord avec le promoteur, possibilité d'agencer selon vos besoins . Pour tout renseignement et information complémentaires, veuillez contacter Isabelle au +352 621 668 539 ou par mail à : info@easynovlux.lu Retrouvez et visite ce bien sur notre site internet www.easynovlux.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à SYREN 10I3F

1 080 000

162 m²

4 Ch.

Syren: Maison moderne libre de trois cotes située à la commune de Weiler la tour. Avec un beau jardin calme orienté plein sud cette maison avec une hauteur sous plafond de 2.8m vous offre l'intérieur spacieux et lumineux avec un plan soigneusement étudié et fonctionnel. RDJ : Hall d'entrée, salon avec une cheminée, salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse et jardin, wc séparée. A l'étage 2 chambres à coucher, une salle de bain, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bain et un balcon. Grenier aménagé peuvent servir d'une chambre supplémentaire. Au RDC un garage pour deux voitures, une pièce technique /buanderie et une grande salle fitness/hobby. L'agence IC CENTRE vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICCENTRE.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au +352 621 317 560 ou +352 621 503 179 Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à HASSEL 105LT

532 805

81.97 m²

2 Ch.

L'agence ACCESSIMMO, en collaboration avec la société de promotion immobilière MAREA S.A, vous présente ce bel appartement d'une surface utile de 81,97 m2 situé au 2ème étage d'une nouvelle résidence "Um Land" (construction 2020) à Hassel dans la commune de Weiler-la-Tour.  L'appartement, d'une surface habitable de 79,56m2, se compose d'un hall d'entrée, d'un bel espace salon/séjour de 40,49m2 ouvert sur la cuisine (non incluse dans le prix), d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'un hall de nuit, de 2 chambres à coucher avec dressing privatif (9,62m2 et 14,15m2). Le bien dispose également d'une cave privative et d'une terrasse loggia de 4,822m2. Possibilité également d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 35 000 € HTVA ou un emplacement extérieur pour 10 000 € HTVA. La résidence "Um Land", au design contemporain et sobre à la fois, sera construite avec des standards élevées et des finitions haut de gamme tout en respect l'aspect écologique et environnementale. Une résidence offrant un cadre idéal de vie pour votre avenir en regroupant tranquillité, commodités et proximité avec Luxembourg-ville. Dotée d'une classe énergétique B/B/B, chaque appartement sera livrée avec une ventilation double flux, des revêtements et finitions de qualité, fenêtres triple vitrage, chauffage au sol et autres équipements individuels qui assureront la performance et le confort au quotidien (voir notice descriptive de la résidence). Le prix de vente indiqué est annoncé HTVA. Informations et documentations / Cahier des charges / Plaquette commerciale sur demande au +352.691.556.868 ou par mail info@accessimmo.lu Disponibilité: Juin 2021

FIRST

Commerce à vendre à HASSEL ZJJV

899 000

250 m²

L'agence Accessimmo vous propose ce bâtiment à usage mixte d'une surface d'environ 250m2 situé à Hassel dans la commune de Weiler-la-Tour. Ce bâtiment peut convenir parfaitement à l'installation d'une activité commerciale (type garage ou société de services) ayant besoin d'un espace de stockage / hangar ou dépôt ainsi qu'une partie administrative avec bureau. Le bâtiment est composé au rez de chaussé d'un grand hangar/dépôt d'une surface de +/- 125 m2 avec hauteur à plus de 3 mètres permettant d'entreposer du matériel ou garer facilement des véhicules ainsi qu'une partie extérieur privative. Le 1er étage est composé d'une surface de +/- 125 m2 comprenant d'un hall de réception, un espace cuisine, une salle de bain, toilette et différentes pièces pouvant servir de bureau individuelle ou salle d'archive. Le 2ème étage est composé d'un comble aménageable d'une surface de avec dalle en béton pouvant également être affecté comme bureau ou possibilité également de créer un appartement pouvant servir de logement de fonction (pour le personnel par exemple). Le bâtiment dispose également à l'avant d'un grand espace de parking pouvant permettre d'accueillir la clientèle ou même de stationner des véhicules. Il y a également la possibilité de faire un projet (déjà autorisé par la commune) pour un volume de 160m2. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite, merci de nous contacter au +352.621.242.616

Maison à vendre à WEILER-LA-TOUR ZV5X

1 201 750

185 m²

3 Ch.

L'agence EASYNOV Lux et Isabelle ROUYER (+352 621 668 539) vous présentent à la vente cette nouvelle construction (LOT 3) implantée sur le secteur de Weiler-la-Tour. Il s'agit d'une maison jumelée de haut standing et des finitions haut de gamme. Elle se compose comme suite : Au Rez-de-chaussée : 2 places de parking intérieur, local technique, espace de rangement / buanderie. Premier étage : séjour ouvert sur un espace cuisine / séjour, bureau, WC séparé, avec une terrasse donnant sur un jardin. Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bains, 1 grenier chauffé et prêt à être aménagé. Le prix annoncé de 1 201 750€ comprend la TVA 17%. Plans, CPE, cahier des charges, consultables sur demande. En accord avec le promoteur, possibilité d'agencer selon vos besoins . Pour tout renseignement et information complémentaires, veuillez contacter Isabelle au +352 621 668 539 ou par mail à : info@easynovlux.lu Visitez et retrouvez ce bien sur notre site internet www.easynovlux.lu Disponibilité: à convenir