Walferdange

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Résidence à vendre à BÉRELDANGE UBZV

à partir de 1 460 033

"FUTUR CONSTRUCTION" Nouvelles résidences BALZAC 1 & 2, 39-45, route de Luxembourg à Bereldange. BALZAC 1 est un immeuble de 2 commerces et de 11 appartements de typologie variée dont deux magnifiques penthouse. Chacun des 11 appartements bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. La mise en oeuvre de prestations de tout premier choix confère à ces lieux, un cachet de haut standing. Proche des commerces et des transports en commun la résidence BALZAC est située en plein coeur de Bereldange N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 43 03 85 pour tout renseignement supplémentaire

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Appartement à vendre à HELMSANGE ZI8Q

565 000

62 m²

1 Ch.

Situé au 1er étage de la résidence construite en 1975, très bel appartement lumineux et rénové de +- 62 m2 + 2 terrasses de +- 8m2, comprenant : - Hall d’accueil - Salon et salle à manger avec accès terrasse - Cuisine équipée indépendante - Salle de bains avec WC (et une fenêtre) - 1 grande chambre à coucher avec accès terrasse - Débarras - Garage fermé pour une voiture - Cave de +- 4.5 m² L'appartement est entièrement rénové : il présente un très bon état d'entretien Vendu entièrement meublé. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille. La façade et les terrasses / balcons seront refaits prochainement à charge des propriétaires actuels.

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Appartement à louer à HELMSANGE WJNP

2 685

123.01 m²

2 Ch.

L'appartement 2 situé au rez-de-jardin d'une superficie de plus de 123,01 m2 est agencé de la manière suivante : - Un hall d'entrée avec emplacement encastré pour vestiaire (15,55 m2) - 2 chambres à coucher spacieuses (21,77 m2 et 21,94 m2) - Living ouvert sur cuisine ultra équipée et salle à manger 46,79 m2 - Terrasse 35m2 et jardin accessible par la cuisine le living et la salle à manger - 2 salles de douches (7,81 m2 et 9,15 m2) - 2 emplacements intérieurs - Cave (2,94 m2) - Buanderie, local vélos, et local poubelles en commun. Disponible à partir de janvier 2019 Appartement neuf, première location. Situation : Idéalement situé cet immeuble de finitions haut de gamme, se trouve à moins de 25 minutes au centre-ville en utilisant les transports en commun. Le Kirchberg se trouve à moins de 20 minutes en bus du bâtiment. La résidence dispose de toutes les technologies d'un point de vue d'isolation et de d'énergies : isolation poussée, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage super isolante, panneaux solaire pour l'appoint d'eau chaude, thermostat par pièce, système de ventilation avec récupération de chaleur, norme NZEB.

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE W5UQ

795 000

93.6 m²

2 Ch.

Appartement sis au dernier étage d'une construction récente, entièrement rénové, se composant comme suite: hall d'entrée, WC séparé, buanderie privative, grand living lumineux avec espace cuisine (non incluse), donnant accès à un balcon de 35m2 avec vue dégagée, 2 chambres à coucher avec accès au balcon et salle de douches. A l'étage au-dessus se trouve le grenier ainsi que l'accès à la terrasse de toit de 65m2. A l'arrière du bâtiment se trouve le garage fermé. Idéalement situé proches de toutes commodités, restaurants, écoles, crèches et commerces de quartier. Disponibilité: Libre

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Résidence en construction à vendre à BÉRELDANGE Y8XS

Prix sur demande

Description Résidence MARIE CURIE Prochainement en construction d'une résidence de 6 appartements à Bereldange, situation calme, près de la nature et à 12 min de Luxembourg ville. Nouvelle résidence de haut-standing. Classe énergétique AA propose : - App 73 m², 1 chàc au 1ier étage, balcon , 580.000 tva 3 % - App 73 m², 1 chàc au 2ieme étage, balcon , 595.000 tva 3 % - App 79 m², 2 chàc au 1ier étage, balcon , 670.000 tva 3 % - App 79 m², 2 chàc au 2ieme étage, balcon , 710.000 tva 3 % - Penthouse 94 m², 2 chàc au 3ieme étage, terrasses 50 m², ascenseur privé 870.000 tva 3 % - App 146 m², 3 chàc, jardin 411 m² , 1.300.000 tva 3 % Parking intérieur simple en supplément au prix de 30.000 ' TVA 3% comprise Parking intérieur double en supplément au prix de 50.000 ' TVA 3% comprise Parking extérieur en supplément au prix de 15.000 ' TVA 3% comprise Pour des renseignements vous pouvez me contacter au 691 850 805.

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Penthouse à vendre à BÉRELDANGE X7FK

Prix sur demande

140 m²

3 Ch.

Vanparijs Jean-Marie +352 691344444 et RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Bereldange, vous propose ce Penthouse très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de 7 unitès à seulement 6km de Luxembourg-Ville. Il se présente comme suit : Grand living de 45m² (salon/salle à manger) muni d'un chaleureux petit poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, cuisine équipée moderne séparée du living par une porte coulissante blanche que vous ouvrez ou fermez à votre guise, 3 belles chambres à coucher (18m², 17.5m², 14.5m²), 1 salle de bain, deux salles de douche, hall muni d'un placard intégré à portes coulissantes noires. Le sol des chambres et du hall est en parquet. L'ascenseur privatif vous amène jusqu'à l'intérieur de votre penthouse. La terrasse de 120m² est accessible de presque chaque pièce et vous offre la possibilité de suivre la direction du soleil. Cette terrasse étant organisée sur le pourtour complet de votre penthouse ; celle-ci vous offre une vue différente de chaque angle et vous permettra d'organiser des soirées conviviales en ouvrant les portes sur l'extérieur afin de répartir au mieux vos convives. Des bacs "design" ornés de plantes embellissent le tour complet de la terrasse et sont équipés d'un arrosage automatique. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave de rangement (5m²) et d'un garage privatif (25m²) donnant sur le parking arrière de l'immeuble où vous avez 4 emplacements extérieurs de parkings possibles (parties communes de l'immeuble). Il est important de noter que l'immeuble a été totalement rénové en 2017 et qu'aucun frais n'est à prévoir à ce jour. Les chassis double vitrage sont en aluminium. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Remax tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Vanparijs Jean-Marie 691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu

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Appartement à louer à WALFERDANGE XY0D

975

60 m²

1 Ch.

Excellente situation proche des bus et train, commerces, axes routiers (Kirchberg), aéroport, centre ville, centre sportif. Vaste appartement meublé de 60m2, au calme à l'arrière de l'immeuble, donnant sur un jardin exclusif. Très grand pièce - séjour et chambre pouvant être séparée- grande cuisine équipée avec table et chaises, sortie vers le jardin, salle de douche avec lave-linge et sèche -linge. A NOTER: Les charges sont forfaitaires et TOUT est inclus-électricité, chauffage, eau chaude et froide, poubelles, internet wifi. LES CHARGES SONT PREVUES POUR UNE PERSONNE. PREUVE D'EMPLOI ET REVENUS SUFFISANTS EXIGES. CHIENS & CHATS ADMIS Visites: Email : joubine@pt.lu Tél.: 691 331 443

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE ZI8S

610 000

85 m²

2 Ch.

Situé au 1er étage de la résidence à 3 unités construite en 1965, bel appartement de +-85 m² + terrasse arrière de 7 m2, et jardin, comprenant : - Hall d’accueil - Salon et salle à manger - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de +- 7 m2 - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - Cave privative et buanderie commune au rez-de-chaussée - Jardin er terrasse exposés plein sud Nouvelle chaudière au gaz condensation posée le 31 janvier 2019 Quartier tranquille

FIRST

Maison à vendre à WALFERDANGE YYWI

1 190 000

MAISON A VENDRE A WALFERDANGE Cette maison à rénover se trouve dans une des meilleurs quartiers résidentiels de Walferdange et se caractérise par son beau terrain de ± 7 ares idéalement orienté sud-ouest. pour plus de renseignements veuillez contacter M. Dominique TIESI, tél. 00352 621 677 133

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE YBEG

658 000

2 Ch.

LUXEMBOURG-BERELDANGE Très bel Appartement situé dans une rue calme (zone 30). Immeuble de 3 unités, l'appartement se situe au 3ème étage offrant une belle vue. Ce bien vous offre une surface habitable de +/-90 m2 et se compose comme suit: Hall dentrée, living et salle à manger, cuisine équipée individuelle, salle de bains avec baignoire, wc séparé et 2 chambres á coucher. Une cave privée, une buanderie commune, un garage, ainsi qu'en emplacement extérieur devant le garage et un jardin commun, complètent le tout. Travaux réalisés: Toiture, cuisine neuve de 2015 ainsi que la salle de bain et le WC séparé. Pour toutes informations supplémentaires ou pour un rdv sur place, on est joignable sur ce nr. +352 621 317 560

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE XZM7

1 065 000

132 m²

3 Ch.

Bel appartement de 132 m2 situé au 1er étage d'une résidence à 8 unités bien entretenue. L'appartement dispose de : Hall d'entrée, grand living/salle à manger avec feux ouvert ainsi qu'accès au 1er balcon ( 6m2 EST), grande cuisine avec accès au 2ième balcon (6m2 SUD/OUEST), 3 chambres dont 1 dispose accès au 2ième balcon, salle de bains + WC, 1 WC séparé, cave, grenier privatif (22,63 m2) et 1 garage box fermé(16,66 m2). L'appartement se trouve dans un bon état avec quelques rafraîchissements à prévoir. Situation: La résidence se situe dans la rue du Dix Octobre, une rue calme de Bereldange à proximité de commerces et de la Ville de Luxembourg. Bereldange fait partie de la Commune de Walferdange qui dispose d'une position géographique idéale. Elle propose de multiples services (p.ex surfaces commerciales) ainsi qu'une offre sportive (Pidal-Wellness) et culturelle importante.

FIRST

Maison jumelée à vendre à BÉRELDANGE X4P2

1 387 947

163.11 m²

4 Ch.

Lot2 Maison jumelée à vendre, située à Bereldange dans une rue calme sans trafic. La maison sera implantée sur un beau terrain de 5,26 ares. La maison a 163,11 m2 habitable et dispose de 4 chambres. Vous avez encore la possibilité de changer les plans selon vos besoins en respectant les possibilités techniques. Vous avez aussi la possibilité d'agrandir la maison. Le prix annoncé est avec 3% TVA incluse. En cas d'intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations.

FIRST

Bureau à louer à BÉRELDANGE VBJ9

500

13 m²

Deux bureaux dans une belle maison de ville entièrement rénovée: Bureau 4 : 15 m2 / Loyer 600 (meublé) + Charges 75 Bureau 6 : 12,50m2 / Loyer 500 (meublé) + Charges 75 Les biens se situent au 142, route de Luxembourg à Bereldange et sont disponibles immédiatement. Disponibilité: Immédiate

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Maison à vendre à BÉRELDANGE V8K2

Prix sur demande

366 m²

5 Ch.

Steeve Monsoro, professionnel de l’immobilier sur le Grand-Duché de Luxembourg depuis 6 ans, vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte idéalement située dans la cité résidentielle la plus exclusive et prisée de Bereldange. Bâtie sur un terrain d'environ 5,66 ares, cette propriété aux qualités exceptionnelles vous offre une surface totale d’environ 550 m². Située dans un écrin de verdure, elle bénéficie d’une vue imprenable et d’un environnement calme, agréable et discret. Construite en 2007, cette propriété aux volumes gourmands et libre des 3 côtés, est dotée de matériaux nobles et raffinés. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée desservant plusieurs pièces de vie dont un spacieux salon-living avec de grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse d’environ 35 m2, idéalement orientée (nord-ouest). Un magnifique bureau design, un wc visiteur et un garage fermé d’environ 30 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres à coucher, deux salles de bains avec baignoire et douches à l’italienne ainsi qu’une grande suite parentale d’environ 50m2, avec balcon et salle de bain balnéo privative. Au dernier étage, retrouvez un grand loft d’environ 114 m2 aménagé actuellement en salle de sport et de yoga. Au sous-sol, retrouvez d’un côté : un grand appartement avec entrée séparée d’environ 55 m2 comportant une chambre à coucher, un salon, une salle de douche et une cuisine à aménager et de l’autre côté : une buanderie, une réserve, un atelier et un abri de jardin chauffé d’environ 35m2. Deux emplacements extérieurs s’additionnent à la maison. La propriété est idéalement située à environ 10 minutes en voiture du Boulevard Royal, 6 minutes du Limpertsberg et 8 minutes du Kirchberg. La propriété est à proximité des commerces, transports et facilités de Walferdange ainsi que des forêts de Bambësch, Gréngewald et Steinsel. Les accès aux autoroutes en direction de Trèves (Kirchberg /aéroport de Findel), de Bruxelles (Bridel /Strassen) et de la France y sont très faciles. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS • Matériaux nobles et haut de gamme • Équipements sanitaires design • Cuisine Italienne haute gamme (Varenna) avec plan de travaille en Corian • Électroménager Miele de catégorie A+ et A++ • Salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche hydromassante avec chromothérapie, radio et hammam • Mobilier, équipement audio et vidéo de très haute qualité • Aspirateur centralisé avec accès à toutes les pièces • Fenêtres double vitrage • Chaudière à condensation (gaz naturel) • Chauffage au sol • Porte d’entrée avec ouverture spéciale • Câblage audio dans toutes les pièces principales • Câblage réseau informatique, téléphone et TV dans toutes les pièces • Caméras de surveillance aux 3 entrées de la maison • Installation d'un système d'alarme (centrale, détecteurs, sirène) • Installation de prises triphasées 380V dans le garage et l'atelier • Nombreux placards fonctionnels • Jardin facile et rapide d'entretien La disponibilité est à convenir. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, merci de contacter Steeve Monsoro au +352 621 170 312.

Appartement à louer à BÉRELDANGE ZHSU

1 500

90 m²

2 Ch.

BERELDANGE Appartement d'une surface de +/- 90m2 et se composant comme suit: Hall d'entrée avec placards, grand living lumineux avec accès sur balcon, cuisine entièrement équipé avec balcon, 2 chambres à coucher, wc séparé et une salle de bains avec baignoire. Une cave et un garage fermé complètent le bien. Proche de toutes commodités (arrêts de bus à 300m, supermarchés, fitness, crèches, chemins de promenade) Libre de suite Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17 % TVA