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Commerce à vendre à BÉRELDANGE UE7N

3 900 000

1282 m²

RE/MAX FORUM, spécialiste dans l'immobilier à BERELDANGE (Commune de Walferdange), vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette grande surface commerciale multifonctionnelle de +- 1282 m2 au rez-de-chaussée avec +-45 mct de grandes baies vitrées en bordure de voirie avec excellente visibilité et beaucoup de passage à +-10 min de Luxembourg-Ville y compris 14 emplacements de parking à l'avant du commerce. À usage multiple SAUF restauration dans l'espace commercial. La hauteur plafond de l'espace commercial est entre +-3 et 4,20 m. La surface permet d'y installer un commerce avec une exposition. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

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Local commercial à vendre à BÉRELDANGE V78I

3 900 000

1280 m²

VMC3 vous présente un grand local commercial avec bureaux et dépôt de 1.280m2 à vendre à Bereldange se situant au rez-de-chaussée d'un immeuble dans la route de Luxembourg. La surface permet d'y installer un commerce avec une exposition. La route de Luxembourg à Bereldange est un axe par lequel des milliers de véhicules et de piétons passent chaque jour offrant ainsi une visibilité maximale pour les commerces qui y sont installés surtout que le lieu offre de grandes baies vitrées donnant directement sur le trottoir. Si cette offre vous tente, n'hésitez pas à nous contacter au +352 286828 soit par mail via info@vmc3.lu. Disponibilité: à convenir WC : 3

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Résidence à louer à HELMSANGE W3NJ

Prix sur demande

Immeuble de très haut standard à Helmsange commune de Walferdange 9 appartements en location à basse consommation (BB). Idéalement situé cet immeuble de finitions haut de gamme, se trouve à moins de 25 minutes au centre-ville en utilisant les transports en commun. Le Kirchberg se trouve à moins de 20 minutes en bus du bâtiment. La résidence dispose de toutes les technologies d'un point de vue d'isolation et de d'énergies : isolation poussée, chauffage au sol, fenêtres triple vitrage super isolante, chauffage au sol, panneaux solaire pour l'appoint d'eau chaude, thermostat par pièce, système de ventilation avec récupération de chaleur, norme NZEB. Disponibilité: 01/2018

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Appartement à louer à BÉRELDANGE JI80

1 650

118.5 m²

3 Ch.

Appartement rénové de +/- 120 m2 surface habitable ( ascenseur ) 3 chambres à coucher, salle de bains, living, cuisine équipée ouverte sur living, wc séparé, 2 balcons dont un orienté plein sud, cave, garage pour 2 voitures (71 rue de Bridel) A 10 minutes du centre ville et proche de toutes commodités ce bine vous séduira. N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite www.TOP-INVEST.LU Tél.: 33 36 28 -1 Disponibilité: 03.11.2018 Séjour : 33 m2 Chambres : 1) 13 m2 2) 16 m2 3) 15,5 m2 Salle de bain : Douche construite neuf Cave : 3,7 m2

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE UBZP

842 498

113.71 m²

3 Ch.

« FUTUR CONSTRUCTION » Nouveau projet BALZAC 1 & 2, 39-45, route de Luxembourg à Bereldange. BALZAC 1 & 2 sont des résidences comprenant commerces et appartements de typologie variées dont deux magnifiques penthouse. Chacun des appartements bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et d'une belle luminosité. La mise en oeuvre de prestations de tout premier choix confère à ces lieux un cachet de haut standing. Proche des commerces et des transports en commun les résidences BALZAC sont situées en plein coeur de Bereldange N'hésitez pas de nous contacter au +352 26 43 03 85 pour tout renseignement supplémentaire. Disponibilité: 2021

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE VRK0

610 000

95 m²

2 Ch.

Situé au 1er étage de la résidence à 3 unités construite en 1965, bel appartement de +-95 m² + terrasse arrière de 7 m2, et jardin commun comprenant : - Hall d’accueil - Salon et salle à manger - Cuisine équipée indépendante avec accès terrasse de +- 7 m2 - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec WC - Cave privative et buanderie commune au rez-de-chaussée - Jardin commun ensoleillé Quartier tranquille Situé près du centre de Walferdange avec ses magasins, restaurants et banques accessibles à quelques minutes à pieds. Idéalement lié au réseau des transports publics

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE UBZS

693 906

88 m²

2 Ch.

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE VQTD

895 000

93 m²

2 Ch.

L'agence LuxCimmo vous propose Penthouse situé à Bereldange au 3ième étage d'une surface habitable de +/- 93m2 comprenant: Hall d'entrée, cuisine ouverte sur grand salon donnant accès sur balcon de +/- 38m2 et une terrasse de +/- 63m2 se trouve au dessus. Deux chambres à coucher, salle de douche ( douche italienne et 2 vasques), débarras et buanderie. Ce bien dispose encore d'un garage fermé. Proche de toutes commodités et du centre Luxembourg-ville. A visiter absolument !! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 27.99.21.07. __________________________________________________________________________ N‘hésitez pas à nous contacter également pour une estimation gratuite et la mise en vente de votre bien immobilier. Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Pour l‘obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions.

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Maison à vendre à BÉRELDANGE V8K2

Prix sur demande

366 m²

5 Ch.

Steeve Monsoro, professionnel de l’immobilier sur le Grand-Duché de Luxembourg depuis 6 ans, vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte idéalement située dans la cité résidentielle la plus exclusive et prisée de Bereldange. Bâtie sur un terrain d'environ 5,66 ares, cette propriété aux qualités exceptionnelles vous offre une surface totale d’environ 550 m². Située dans un écrin de verdure, elle bénéficie d’une vue imprenable et d’un environnement calme, agréable et discret. Construite en 2007, cette propriété aux volumes gourmands et libre des 3 côtés, est dotée de matériaux nobles et raffinés. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée desservant plusieurs pièces de vie dont un spacieux salon-living avec de grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse d’environ 35 m2, idéalement orientée (nord-ouest). Un magnifique bureau design, un wc visiteur et un garage fermé d’environ 30 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres à coucher, deux salles de bains avec baignoire et douches à l’italienne ainsi qu’une grande suite parentale d’environ 50m2, avec balcon et salle de bain balnéo privative. Au dernier étage, retrouvez un grand loft d’environ 114 m2 aménagé actuellement en salle de sport et de yoga. Au sous-sol, retrouvez d’un côté : un grand appartement avec entrée séparée d’environ 55 m2 comportant une chambre à coucher, un salon, une salle de douche et une cuisine à aménager et de l’autre côté : une buanderie, une réserve, un atelier et un abri de jardin chauffé d’environ 35m2. Deux emplacements extérieurs s’additionnent à la maison. La propriété est idéalement située à environ 10 minutes en voiture du Boulevard Royal, 6 minutes du Limpertsberg et 8 minutes du Kirchberg. La propriété est à proximité des commerces, transports et facilités de Walferdange ainsi que des forêts de Bambësch, Gréngewald et Steinsel. Les accès aux autoroutes en direction de Trèves (Kirchberg /aéroport de Findel), de Bruxelles (Bridel /Strassen) et de la France y sont très faciles. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS • Matériaux nobles et haut de gamme • Équipements sanitaires design • Cuisine Italienne haute gamme (Varenna) avec plan de travaille en Corian • Électroménager Miele de catégorie A+ et A++ • Salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche hydromassante avec chromothérapie, radio et hammam • Mobilier, équipement audio et vidéo de très haute qualité • Aspirateur centralisé avec accès à toutes les pièces • Fenêtres double vitrage • Chaudière à condensation (gaz naturel) • Chauffage au sol • Porte d’entrée avec ouverture spéciale • Câblage audio dans toutes les pièces principales • Câblage réseau informatique, téléphone et TV dans toutes les pièces • Caméras de surveillance aux 3 entrées de la maison • Installation d'un système d'alarme (centrale, détecteurs, sirène) • Installation de prises triphasées 380V dans le garage et l'atelier • Nombreux placards fonctionnels • Jardin facile et rapide d'entretien La disponibilité est à convenir. Pour toute demande de visite ou d’information complémentaire, merci de contacter Steeve Monsoro au +352 621 170 312.

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Appartement à vendre à HELMSANGE V7B7

550 000

72 m²

2 Ch.

Tempocasa Mondorf-les-Bains vous propose à la vente un appartement à Helmsange (Walferdange) avec deux chambres à coucher. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un salon donnant sur un balcon, une salle de bain avec WC, un WC séparé et 2 chambres à coucher. Viennent s'ajouter à cet appartement une cave, un emplacement intérieur ainsi qu'un agréable jardin à l'arrière du bâtiment avec BBQ. La fin de construction de la résidence a été concrétisée en 2007; elle se compose de 8 appartements, 2 par palier et elle se situe proche de commerces, gare de train, écoles, crèches. L'appartement est actuellement loué meublé, il peut donc convenir comme investissement mais il peut également être assez rapidement disponible. Pour toute information complémentaire ainsi que pour une éventuelle visite veuillez contacter Mons. Belardi au +352 621367853 Chambres : 1) 17 2) 12

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Maison individuelle à louer à HELMSANGE V4E7

3 900

260 m²

5 Ch.

HELMSANGE en face de la piscine PIDAL, belle maison libre de 4 côtés entièrement repeinte à neuf comprenant : entrée avec WC séparé, beau living avec parquet au sol, cheminée, larges baies vitrées, accès jardin, cuisine équipée avec coin repas, deux garages fermés avec porte électrique, cave, buanderie, premier étage: galerie, 4 chambres à coucher avec parquet au sol, une salle de bains, deux salles de douches avec WC, dernier étage : une chambre à coucher ou salle de sport, une baignoire jacuzzi, sauna, débarras, climatisation. Volets électriques, alarme. Extérieur : terrasse et jardin. Libre de suite Contrat de bail de 3 ans minimum. Contact et visites : Mme Nassim TOLOUI téléphone : 691 120478

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Terrain à vendre à WALFERDANGE UW7B

990 000

IDÉAL POUR UN INVESTISSEUR! Très beau terrain de 3 parcelles en ZONE DIFFÉRÉE belle situation à HELMSANGE / WALFERDANGE Superficie: 40, 33 ares Prix : 990.000. -€

FIRST

Résidence à vendre à BÉRELDANGE UARE

de 719 500

La petite résidence Alexandre est un projet qui se réalisera dans une rue calme au centre de Bereldange. Elle contient 4 logements, dont un au RDCH, un à la première étage(sous compromis) et deux appartements/duplex à la deuxième et troisième étage. La construction débutera en septembre 2018. Les prix annoncés sont de 3%TTC y compris deux emplacements extérieurs. N'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir les plans et le cahier des charges.

Sous compromis

Villa à vendre à HELMSANGE U3ZF

1 290 000

6 Ch.

Belle maison de maître des années 1930 située sur un beau terrain de 17a78 dans un cadre idylique à Helmsange (Commune de Walferdange). La maison dispose de : Sous-sol: 3 grandes pièces de rangement et chaufferie Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée, cuisine, salle à manger, living, cuisine, WC séparé, grande terrasse se trouvant à l’avant de la maison et un grand jardin qui l’entoure complétement. Etage1 : Palier qui donne accès à la 2ième terrasse avec une superbe vue sur Walferdange/Steinsel, 3 belles chambres à coucher et 1 salle de bain. Etage 2 : Palier, 3 chambres à coucher, débarras avec accès au grenier Grenier : Possibilités d'aménagement Revêtement du sol dans la maison: Terrazzo et bois Devant la maison se trouve aussi une annexe utilisable comme garage. Dalles en béton. Objet rare. La rue des Champs est une rue calme de Helmsange (Commune de Walferdange). La Commune de Walferdange est située à quelques minutes Luxembourg-Ville. La Commune de Walferdange jouit d’une position géographique idéale. Elle propose de multiples services (p.ex surfaces commerciales) ainsi qu’une offre sportive (Pidal-Wellness) et culturelle importante.

Garage à louer à HELMSANGE VFYW

300

Double garage fermé à louer dans un immeuble résidentiel sis à Helmsange, 20, rue Jean Schaack. Loyer avec charges comprises: 300.-€/mois Disponibilité: de suite