Walferdange

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Résidence à vendre à BÉRELDANGE UBZV

0 €

"FUTUR CONSTRUCTION" Nouvelles résidences BALZAC 1 & 2, 39-45, route de Luxembourg à Bereldange. BALZAC 1 est un immeuble de 2 commerces et de 11 appartements de typologie variée dont deux magnifiques penthouse. Chacun des 11 appartements bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. La mise en oeuvre de prestations de tout premier choix confère à ces lieux, un cachet de haut standing. Proche des commerces et des transports en commun la résidence BALZAC est située en plein coeur de Bereldange N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 43 03 85 pour tout renseignement supplémentaire.

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Résidence à vendre à BERTRANGE ZCV6

de 841 860 à 1 160 672

PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À BERTRANGE Résidence MONTE BERTHO L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Bertrange, au coin de Route de Longwy et de la rue An Ditert. Le projet MONTE BERTHO se compose de 2 résidences. Le Lot 1 sera implanté côté Route de Longwy et le Lot 2, côté rue An Ditert. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total 34 emplacements de parking privatifs intérieurs et 2 emplacements extérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 26 unités résidentielles 16 dans le Lot 1 et 10 dans le Lot 2. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. MONTE BERTHO propose 8 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 54 m2 à 72 m2 ; 15 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 67 m2 à 110 m2 ; 3 penthouses de 2 à 3 chambres d'une surface habitable de 102 m2 à 156 m2. 10% des lots seront réservés aux acheteurs remplissant les conditions d'octroi d'un logement à coûts modérés. Tous les appartements bénéficieront d'une loggia ou balcon ou d'une terrasse. 7 appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif aménagé d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », MONTE BERTHO se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions « Made in Italy » qui se veulent de haute qualité. MONTE BERTHO est un projet signé REFA Real Estate. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un complexe résidentiel qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante et ventilée en céramique ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate végétalisée, panneaux solaires thermiques, châssis de fenêtre en aluminium et grande hauteur (2,40 m) ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage gaz à condensation ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu ; système de visiophonie ; système domotique « DOMINA » ; fibre optique ; menuiserie intérieure à fleur du mur avec châssis intégré à la maçonnerie ; plancher chauffant ; système thermostatique par zone ; revêtement de sol en grès cérame et/ou parquet ; équipement sanitaire « Made in Italiy ». La commune de Bertrange est en train de vivre un renouveau fondamental en terme d'aménagement urbanistique résidentiel. Très prisée, elle regroupe désormais une population de plus de 8.000 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 10 min du centre-ville de la Capitale ; à proximité immédiate des grands axes autoroutiers qui desservent les pays frontaliers tels que la France et la Belgique, de nombreux services tels que le centre thermale « Les Thermes » ; les centres commerciaux « City Concorde » et « Belle Etoile » ; de nombreux espaces verts et aires de jeux pour les enfants ; d'un réseau de transports en commun de qualité ; de l'école Européenne de Mamer ; de nombreux services de garde pour enfant et d'un accès immédiat à la réserve forestière « Ënneschte Bësch ». Prix de vente hors parking (TVA 3%*) : à partir de 481.816,45.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking intérieur (TTC): 45.000.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking extérieur (TTC) : 35.000.-€ * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 2020

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Maison à vendre à BÉRELDANGE 10ADV

2 360 000

366 m²

5 Ch.

Magnifique maison d'architecte de 550 m2 dont 366 m2 habitables idéalement située dans la cité résidentielle la plus exclusive et prisée de Bereldange. Bâtie sur un terrain d'environ 5,66 ares, cette propriété aux qualités exceptionnelles bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement calme, agréable et discret. Construite en 2007, cette propriété aux volumes gourmands est dotée de matériaux nobles et raffinés. Petit mot de la propriétaire: Un vrai plaisir et chance de vivre dans cette maison , un equilibre idéal entre nature , tranquillité et ville , à seulement 7 ‘ du Bd. Royal , "le calme dans l'activité elle même” . Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée desservant plusieurs pièces de vie dont un spacieux salon-living avec de grandes baies vitrées ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une terrasse d'environ 35 m2, idéalement orientée (nord-ouest). Un magnifique bureau design, un wc visiteur et un garage fermé d'environ 30 m2 complètent ce niveau. Au premier étage, retrouvez trois chambres à coucher, deux salles de bains avec baignoire et douches à l'italienne ainsi qu'une grande suite parentale d'environ 50m2, avec balcon et salle de bain balnéo privative. Au dernier étage, retrouvez un grand loft d'environ 114 m2 aménagé actuellement en salle de sport et de yoga. Au sous-sol, retrouvez d'un côté : un grand appartement avec entrée séparée d'environ 55 m2 comportant une chambre à coucher, un salon, une salle de douche et une cuisine à aménager et de l'autre côté : une buanderie, une réserve, un atelier et un abri de jardin chauffé d'environ 35m2. Deux emplacements extérieurs s'additionnent à la maison. EQUIPEMENTS ET PRESTATIONS • Matériaux nobles et haut de gamme • Équipements sanitaires design • Cuisine Italienne haute gamme (Varenna) avec plan de travaille en Corian • Électroménager Miele de catégorie A+ et A++ • Salle de bain avec baignoire balnéo et cabine de douche hydromassante avec chromothérapie, radio et hammam • Mobilier, équipement audio et vidéo de très haute qualité • Aspirateur centralisé avec accès à toutes les pièces • Fenêtres double vitrage • Chaudière à condensation (gaz naturel) • Chauffage au sol • Porte d'entrée avec ouverture spéciale • Câblage audio dans toutes les pièces principales • Câblage réseau informatique, téléphone et TV dans toutes les pièces • Caméras de surveillance aux 3 entrées de la maison • Installation d'un système d'alarme (centrale, détecteurs, sirène) • Installation de prises triphasées 380V dans le garage et l'atelier • Nombreux placards fonctionnels • Jardin facile et rapide d'entretien La disponibilité est à convenir. Les honoraires sont à charge du vendeur.

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Appartement à louer à HELMSANGE 11444

2 200

97.83 m²

2 Ch.

Top-Invest vous propose: Un appartement à deux chambres à louer situé au deuxième étage d'une résidence à Helmsange / Walferdange. L'appartement contient 97,83 m2 habitables et dispose de deux emplacements de parking intérieur. Le bien se compose comme suit: - Un hall d'entrée avec emplacement encastré pour vestiaire, - 2 spacieuses chambres à coucher de plus de 20m2, - Living ouvert sur la cuisine complètement équipée, - 2 terrasses (10 m2 et 5 m2) accessibles du living par une porte coulissante en verre, - 2 emplacements intérieurs, - Buanderie privée, - Cave privée, - Local technique, local vélos/poussettes et local poubelles en commun. Disponibilité: à convenir, Loyer: 2200€ / mois Charges: 150€ / mois Location parking: 65€ / mois Caution: 3x le loyer Durée du bail: minimum 2 ans. Animaux non acceptés. Equipements techniques: - Panneaux solaires, - Chauffage au sol, - Chauffage au gaz, - Tiple vitrage, - Ventilation, - Plaque de cuisson à induction. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter au 333 628-1 ou par email: top@top-invest.lu

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE 11H81

695 000

88 m²

2 Ch.

Tino Real Estate vous propose un joli appartement-duplex à saisir très rapidement de 88m2 sis à Bereldange dans une rue calme construit en 1995. Le bien se compose comme suit au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Débarras - WC séparé - Living avec accès au petit jardin - Cuisine équipée et séparé Premier étage: - 2 chambres à coucher dont une avec accès au balcon (10,16 et 16,22 m2) - Salle de bains avec baignoire. Le bien se complete avec un box garage fermé, petit jardin privatif et une cave. Pour toutes informations supplémentaires, visites ou si vous souhaitez vendre ou louer votre bien n'hésitez pas à nous contacter aux numéros 24 87 37 88 / 691 22 66 17. Notre équipe se fera plaisir de vous aider dans tous vos projets immobiliers.

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Chambre à louer à HELMSANGE 109M6

850

13.5 m²

1 Ch.

All Home immo vous propose une chambre meublée (n°22) à louer dans une résidence entièrement rénovée La chambre située au 2ème étage est composée de tout le confort nécessaire à une installation immédiate : – Lit à tiroirs, bureau et chaise, étagère, armoire – Connexion à la télévision et internet incluse Les pièces communes sont aussi parfaitement aménagées pour la colocation : – Buanderie commune au rez-de-chaussée – Une cuisine par étage, complètement équipée (ustensiles de cuisine, table, chaises, etc) et un réfrigérateur par locataire disponible – Une salle de douche par étage avec toilettes Parmi les nombreux atouts de cette résidence : – Charges incluses : eau chaude et froide sanitaire, , assurance, chauffage, poubelles, nettoyage des communs, électricité, maintenance des parties communes, internet, TV, etc. Entrée dans chaque chambre par digicode personnel et par clé Places de parking privée Vitrage double Parquet dans les chambres Parlophone dans chaque chambre Une boîte aux lettres personnelle par locataire Porte d’entrée avec clé de sécurité Localisation : Helmsange est une frontière directe avec Luxembourg-Beggen, très bien desservie par les transports publics, notamment la gare ferroviaire de Walferdange, à 5 min (400m) à pieds de la résidence et reliant l’ascenseur du Kirchberg au Pfaffenthal, ainsi que l’arrêt de bus n°11 (270m). Le quartier de Luxembourg-Bergen profite de nombreux commerces.

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Maison individuelle à vendre à BÉRELDANGE 10GN6

2 150 000

230 m²

5 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Maison individuelle d'une surface totale de 330 m² avec très belles finitions et joli jardin arboré, située dans un quartier calme et résidentiel de Bereldange. Disponibilité : 31 octobre 2019 Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6,7 m²) - WC séparé (2 m²) - deuxième hall (8,4 m²) avec armoire - living et salle à manger (72,2 m²) avec accès direct à un balcon (17,5 m²), une terrasse (15 m²) et un jardin arboré orienté Sud-Est - cuisine équipée (15,1 m²) - une chambre parentale (20 m²) avec salle de douche (8 m²) Premier étage : Hall de nuit (12,4 m²) - chambre parentale (23 m²) avec dressing et salle de douche (5 m²) - deux chambres (9,5 m² + 9,5 m²) - salle de bain (7,5 m²) Sous-sol : Une chambre d'ami avec salle de douche (24 m²) - caves - buanderie - locale technique - garage pour deux voitures (43 m²) Extérieur : Balcon/Loggia (17,5 m²) - terrasse (15 m²) - jardin privé - deux parkings extérieurs Complément d'informations Confort : Alarme - placards intégrés - peu de vis-à-vis - fenêtres triple et double vitrage bois - feu ouvert - parquet massif au rez-de-chaussée - porte sécurité Sanitaire : Quatre salles d'eau - 3 douches à l'italienne - baignoire - 3 doubles vasques - 1 WC séparé - 4 WC non-séparés Chauffage : Gaz - chauffage au sol au rez-de-chaussée Environnement : Quartier résidentiel - proche de toutes les commodités (commerces, vétérinaire, pharmacies, médecins, Aire de jeux, centre commerciale etc.) Ecole : Crèche « les p'tites fripouilles » à 850 m - écoles fondamentales à Bereldange - Lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Beautiful detached house with a total surface area of 330 sqm with very nice finishes and nice garden with trees, located in a quiet and residential area of Bereldange. Availability: October 31, 2019 Ground floor: Entrance hall (6.7 sqm) - separate toilet (2 sqm) - second hall (8.4 sqm) with wardrobe - living and dining room (72.2 sqm) with direct access to a balcony (17.5 sqm), terrace (15 sqm) and south-east facing garden - separate equipped kitchen (15.1 sqm) - a master bedroom (20 m²) with shower room (8 m²) First floor: Night hall (12.4 sqm) - master bedroom (23 sqm) with dressing room and shower room (5 sqm) - two bedrooms (9.5 sqm + 9.5 sqm) - bathroom (7.5 sqm) Basement: A guest room with shower room (24 sqm) - cellars - laundry room - local technical - garage for two cars (43 sqm) Outside: Balcony/Loggia (17.5 sqm) - terrace (15 sqm) - private garden - 2 outdoor parkings Extra information Comfort: Alarm - built-in wardrobes - few vis-à-vis - triple and double-glazed wood windows - open fire - parquet floor on the ground floor - security door Sanitary: Four bathrooms - 3 italian-style showers - bathtub - 3 double sinks - 1 separate toilet - 4 non-separate toilets Heating: Gas - underfloor heating on the ground floor Environment: Residential area - close to all amenities (shops, veterinarian, pharmacies, doctors, playground, shopping center etc.) School: Crèches "the little fripples" at 850m - basic schools in Bereldange - High Schools in Luxembourg-City Any offer on this property will be subject to express acceptance by the owner (s). Disponibilité: 31 octobre 2019

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Penthouse à vendre à BÉRELDANGE X7FK

1 190 000

140 m²

3 Ch.

****NOUVEAU PRIX à voir rapidement**** Vanparijs Jean-Marie +352 691344444 et RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Bereldange, vous propose ce Penthouse très lumineux situé au 3ème étage d'une résidence de 7 unitès à seulement 6km de Luxembourg-Ville. Il se présente comme suit : Grand living de 45m² (salon/salle à manger) muni d'un chaleureux petit poêle à bois pour réchauffer vos soirées d'hiver, cuisine équipée moderne séparée du living par une porte coulissante blanche que vous ouvrez ou fermez à votre guise, 3 belles chambres à coucher (18m², 17.5m², 14.5m²), 1 salle de bain, deux salles de douche, hall muni d'un placard intégré à portes coulissantes noires. Le sol des chambres et du hall est en parquet. L'ascenseur privatif vous amène jusqu'à l'intérieur de votre penthouse. La terrasse de 120m² est accessible de presque chaque pièce et vous offre la possibilité de suivre la direction du soleil. Cette terrasse étant organisée sur le pourtour complet de votre penthouse ; celle-ci vous offre une vue différente de chaque angle et vous permettra d'organiser des soirées conviviales en ouvrant les portes sur l'extérieur afin de répartir au mieux vos convives. Des bacs "design" ornés de plantes embellissent le tour complet de la terrasse et sont équipés d'un arrosage automatique. Au rez-de-chaussée de la résidence, vous disposez d'une cave de rangement (5m²) et d'un garage privatif (25m²) donnant sur le parking arrière de l'immeuble où vous avez 4 emplacements extérieurs de parkings possibles (parties communes de l'immeuble). Il est important de noter que l'immeuble a été totalement rénové en 2017 et qu'aucun frais n'est à prévoir à ce jour. Les chassis double vitrage sont en aluminium. La commission d'agence est pris en charges par le vendeur . Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Remax tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. Vanparijs Jean-Marie 691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu

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Appartement à louer à BÉRELDANGE ZLZ6

1 500

80 m²

1 Ch.

Bel Appt entièrement Meublé et équipé en parfait état dans Résidence de Luxe, copropriété calme. Bail de min 1 an à une 1 personne seule ou couple avec CDI permanent. Tenue d'animaux non souhaitée. Jardin en copropriété. Environnement pleine nature et à prox. péd. de toutes commodités. Cité résidentielle en prox. du centre ville et du CBE de Kirchberg. Garage en option. Demande de visites à immoster@pt.lu

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE 10PPJ

755 000

92 m²

3 Ch.

Votre Agence Objectif Immo a sélectionné pour vous ce superbe appartement de 94m2 entièrement rénové à Bereldange, au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence de 9 unités, à deux pas de toutes les commodités, des commerces, des transports, et un accès direct vers la Bambesch ... Il se compose comme suit : -un vaste hall d'entrée avec placards encastrés -une nouvelle cuisine équipée ouverte sur le living et donnant accès à une première terrasse, -trois belles chambres à coucher dont une avec terrasse, -une salle de bains entièrement refaite avec douche, WC et double vasque, -un WC séparé. Un garage box fermé, une cave et une buanderie commune complètent ce bien. A VOIR SANS TARDER! AFFAIRE À SAISIR!!! Nous sommes à votre disposition pour toute information supplémentaire ou pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter au 691.92.90.70 ou par mail, notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur Logement."

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Maison à vendre à WALFERDANGE 10QW1

1 100 000

131 m²

3 Ch.

Walferdange, IC centre vous propose une belle maison jumelée en future construction à basse énergie, située sur un terrain de 4 ares, dans un environnement calme de la commune de Walferdange et à proximité de toutes commodités (Commerces/Ecoles/bus/gares/ aires de jeux…) Cette maison de +/- 131 m² de surface habitable sera construite comme suit : Rez de chaussée - Un grand Hall d'entrée - Un WC séparé - Une salle technique - Un salon, salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 25m2 - Un jardin de 240m2 - Deux Emplacements/ parking extérieur - Un débarras/ cabanes de 12m2 dans le jardin. 1Etage : - 2 chambres à coucher - Une salle de bain avec WC - Un Hall de nuit - Un petit débarras de 6m2 2Etage : - Suite parentale - 1chambre à coucher - Une salle de bain avec douche - Un WC - Un débarras Autres informations - Chauffage au sol dans tte la maison réglable individuellement - Panneaux solaire pour l'eau chaude - Triples vitrages - Classe Energie B Contact pour visites et renseignements : +352 691 198 991 WWW.ICCENTRE.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien.

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Appartement à vendre à BÉRELDANGE 11CIH

755 000

92 m²

3 Ch.

IC centre vous propose cet appartement situé à Berelddange . Entièrement rénové d'une superficie de +- 92 m2 habitable se bien ce compose comme suit : - Une entrée avec placard intégré - Une cuisine neuve et entièrement équipée ouvrant sur un spacieux salon/ séjour avec balcon - 3 belles chambres dont une avec balcon - une salle de douche refaite à neuf et un wc séparé - Une cave et un box fermé viennent compléter ce bien Aucun travaux n'est à prévoir, l appartement est entièrement refait. Situation ideale à 10 min de Kirchberg, 15 min de la ville Contact pour visites et renseignements : +352 621 466 098 WWW.ICCENTRE.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente de votre bien.

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Appartement à vendre à HELMSANGE 112Z1

675 268

78 m²

2 Ch.

Appartement 2 chambres - Lot 2 A.2.1.8 SMERALDO Projet Résidentiel “IL PREZIOSO” Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel de luxe "IL PREZIOSO", situé à Helmsange/Walferdange. Le projet se compose de 4 immeubles, dont trois immeubles résidentiels: SMERALDO, DIAMANTE, ZAPHIRO Appartement 2 chambres - Lot 2 A.2.1.8 SMERALDO L’ appartement 2 chambres sis au 1er étage dispose d’ une surface de 78m37m² et d'une terrasse de 22m32m² en total. Il se compose comme suit: entrée avec garderobe, séjour avec cuisine ouvert et débarras/buanderie, hall de nuit, WC séparé, ainsi que 2 chambres avec salles de douche privatives. - 675.268€ TVAC au taux réduit de 3% - 725.268€ TVAC 17% - Parking intérieur : 50.000€ TVAC 17% - 1 cave privative est incluse dans le prix D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ces volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets résidentiels. Le projet ‘’ IL PREZIOSO ‘’ est situé rue Millewee à Helmsange, à proximité immédiate de divers commerces (Walfer Shopping Center, supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage). Ses accès directes aux grands axes routiers (autoroute A7, route E29) en font un point de départ idéal vers les pays frontaliers comme la France ou la Belgique. Les réseaux de transports en commun (bus, train) permettent un accès rapide à la Ville de Luxembourg. La commune dispose de nombreux espaces verts sans oublier son fameux PIDAL, regroupant piscine, sauna, restaurants, cours, fitness, spa de beauté, etc.. La construction proposera un mariage de technicité d'avant-garde aux énergies renouvelables comprenant notamment une isolation thermique extérieure, une isolation phonique de pointe, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques (permettant de diminuer notamment les charges mensuelles). Un cahier des charges hors du commun et très complet prévoit pour chaque appartement entre autres un système de domotique pour la gestion de l'éclairage LED indirect, l'accès à la résidence à distance, contrôle des stores ainsi que la régulation du chauffage au sol.

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Appartement à vendre à HELMSANGE 114O6

605 635

57 m²

1 Ch.

Appartement 1 chambre - Lot 4 A.4.0.2 ZAPHIRO Projet Résidentiel “IL PREZIOSO” Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel de luxe "IL PREZIOSO", situé à Helmsange/Walferdange. Le projet se compose de 4 immeubles, dont trois immeubles résidentiels: SMERALDO, DIAMANTE, ZAPHIRO Appartement 1 chambre - Lot 4 A.4.0.2 ZAPHIRO L’ appartement 1 chambre sis au RDC dispose d’ une surface de 56,54m², d’une terrasse de 38,09m², et d’un jardin privatif de 55,36m². Il se compose comme suit: entrée avec garderobe donnant au séjour avec cuisine ouvert, hall de nuit, WC séparé, débarras/buanderie, ainsi qu’1 chambre avec salle de douche privative. - 605.635€ TVAC au taux réduit de 3% - 655.195€ TVAC 17% - Parking intérieur : 50.000€ TVAC 17% - 1 cave privative est incluse dans le prix D'architecture moderne, séduisante mais sobre, ces volumes spacieux et lumineux ouverts par de grandes baies vitrées, font de ce projet une résidence d'exception. Ses façades modernes en verre teinté alliées à des habillages bois à claire voie, apporte au projet un standing se démarquant des autres projets résidentiels. Le projet ‘’ IL PREZIOSO ‘’ est situé rue Millewee à Helmsange, à proximité immédiate de divers commerces (Walfer Shopping Center, supermarché, restaurants, boutiques diverses, agences de voyage). Ses accès directes aux grands axes routiers (autoroute A7, route E29) en font un point de départ idéal vers les pays frontaliers comme la France ou la Belgique. Les réseaux de transports en commun (bus, train) permettent un accès rapide à la Ville de Luxembourg. La commune dispose de nombreux espaces verts sans oublier son fameux PIDAL, regroupant piscine, sauna, restaurants, cours, fitness, spa de beauté, etc.. La construction proposera un mariage de technicité d'avant-garde aux énergies renouvelables comprenant notamment une isolation thermique extérieure, une isolation phonique de pointe, un chauffage au sol, des panneaux solaires thermiques (permettant de diminuer notamment les charges mensuelles). Un cahier des charges hors du commun et très complet prévoit pour chaque appartement entre autres un système de domotique pour la gestion de l'éclairage LED indirect, l'accès à la résidence à distance, contrôle des stores ainsi que la régulation du chauffage au sol.

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Appartement à louer à HELMSANGE 10ZS7

1 600

90 m²

2 Ch.

Pour cet appartement il faut obligatoirement un contrat CDI fixe. IMMO SL vous propose cet appartement au 1e étage, avec ascenseur, avec un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger, 2 chambres, un WC séparé, une salle de bain et balcon. Emplacement intérieur. Cave privée et buanderie ne commun. Libre le 01/11/2019 Caution: 3 mois Frais d'agence:1872€