Vianden

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FIRST

Maison jumelée à vendre à VIANDEN WGPN

540 000

156 m²

4 Ch.

Maison jumelée située en plein centre ville avec vue sur le château, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bains, buanderie (11.80 m2), chaufferie (8.50 m2), cave, réserve (3.20 m2) au 1er étage: hall, cuisine équipée avec accès à la terrasse (40 m2), living avec salle à manger, WC séparé, bureau au 2 étage: hall, 3 chambres à coucher, dressing (3.72 m2), grenier pas de garage, mais 2 emplacements extérieurs parking public à quelques pas de la maison surface totale de la maison: 164 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Disponibilité: fin septembre 2019 Hall d'entrée15.20 + 6.00 + 2.40 m2 Séjour : 28.00 m2 + s.à m. Bureau : 5.68 m2 Chambres : 1) 15.30 m2 2) 17.83 m2 3) 9.50 m2 4) 14.00 m2 Cuisine : 13.01 m2 Salle de bain : 5.40 m2 WC : 3.12 m2 Placard : 3.72 m2 (=dressing) Cave : 7.80 m2

FIRST

Terrain à vendre à VIANDEN VHF2

359 000

VIANDEN Terrain à bâtir sans contrat de construction d'une surface de 10.70 ares composé comme tel: - 5.60 ares situé en Zone verte (protégée) - 5.10 ares situé en secteur faible densité sur lequel il est possible de construire une maison unifamiliale ou une maison bi-familiale (2 logements superposés ou un a côte à côte avec : cave, un rez-de-chaussée, un étage et combles) Pour toute information complémentaire sur ce bien: Thierry BONNET (+352).621.496.219 // ettelbruck@are.lu

FIRST

Maison à vendre à VIANDEN XC12

430 000

170 m²

6 Ch.

KISSEL IMMOBILIÈRE vous propose à la vente Maison de 170 m² à Vianden Composée de: -Séjour avec cheminée -Cuisine équipée -6 Chambres -2 Salles de bain et douche , WC -2 Terrasses -Débarras -Buanderie -Garage Contactez Alexandre 691621235

Maison à vendre à VIANDEN OU2V

Prix sur demande

Hôtel-restaurant de tradition dans le centre touristique à Vianden comprenant: 24 chambres équipées avec salle de bains / douche; restaurant gastronomique 65 couverts avec cave à vin climatisée, vitrée; bar 30 personnes au 1er étage; salle de banquets; brasserie; terrasse 40 couverts. Le tout entièrement équipé; grande cuisine, pâtisserie, plonge séparée, chambres froides et congélateur, fumoir artisanal, cave voûtée, buanderie PRIX SUR DEMANDE!

Hôtel à vendre à VIANDEN HT0X

Prix sur demande

- Vue sur château - L'hôtel 24 chambres avec salle de bains, le restaurant gastronomique et les dépendances sont entièrement équipés et prêts à être réouverts pour le futur propriétaire. sous-sol: caves à vin partiellement voûtées; rez-de-chaussée: hall dentrée, réception, restaurant gastronomique à 65 couverts avec cave à vin climatisée et vitrée, brasserie pour petite restauration avec large terrasse, cuisine, plonge séparée, congélateurs et chambres froides, production pâtisserie séparée. 1er étage: salle de banquets, bar avec salle de détente et accès à la terrasse fleurie à 40 couverts, 24 chambres meublées avec salle de douche et WC séparé. un appartement privé à 1 chambre à coucher. - tous les niveaux accessibles par ascenseur; - annexe: bloc technique, chaufferie, garage

Appartement à vendre à VIANDEN XL2T

259 000

70 m²

1 Ch.

Petit refuge à Vianden Cet agréable appartement se trouve au premier étage d'une petite résidence de cinq unités au centre de la ville romantique de Vianden. Le bâtiment a été rénovée il y a 8 ans. Un joli escalier en colimaçon datant du 18e vous mène au premier étage. Votre appartement (71,94 m2) est composé d'un grand séjour donnant sur la rue, d'une belle cuisine (équipée), d'une petite salle de douche avec WC et d'une chambre avec une terrasse calme (15,82 m2) l'arrière. Votre appartement dispose d'un débarras à côté de la terrasse et d'une cave au sous-sol. Deux parkings publics, deux boulangers, le bureau de la poste et une petite épicerie) se trouvent à 50 m. Kleines Refugium in Vianden Dieses gemütliche Appartement befindet sich auf der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten im Zentrum des romantischen Städtchens Vianden. Das Gebäude wurde vor 8 Jahren renoviert. Eine schöne Wendeltreppe aus dem 18. Jahrhundert führt Sie auf den ersten Stock. Ihre Wohnung (71,94 m2) besteht aus einem großen Wohnzimmer, welches auf der Straßenseite liegt, einer hübschen Küche mit Einbauküche, einem kleinen Bad mit Dusche und WC und einem Schlafzimmer mit einer ruhig gelegenen Terrasse (15,82 m2) auf der Rückseite. Ihre Wohnung verfügt über einen Abstellraum neben der Terrasse und über einen Keller im Untergeschoss. Auf 50 m Abstand befinden sich zwei öffentliche Parkplätze, zwei Bäcker, die Post und ein kleiner Lebensmittelladen. Disponibilité: 08/2019

Maison à vendre à VIANDEN XHWZ

610 000

140 m²

4 Ch.

IMMO SL vous propose cette maison construite en 2001, à Vianden libre de 4 côtés sur un terrain +/- 5.8 ares avec +/-140 m2. La maison se compose: - hall d'entre - cusine séparée - salon/salle à mange +/-45m2 - wc séparé - 4 chambres - salle de bain Cave +/-90m2 Grenier amenageable Garage 18m2 (avec une fosse) Jardin

Maison à vendre à VIANDEN XGY8

430 000

120 m²

4 Ch.

Belle maison libre de 3 côtés, de +/- 120 m2 construite de manière traditionnelle sise à Vianden. Très beau volume et beaucoup de potentiel pour cette maison offrante : Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, cuisine équipée fermé, garage pour 1 voiture et une petite réserve. 1er étage avec 1 chambres à coucher, 1 bureau, et salle de douches. 2ème étage avec 3 chambres à coucher, 1 bureau, salle de bain, débarras avec accès au terrasse Grenier à ranger. L'agence IC NORD vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N'hésitez pas à consulter notre site WWW.ICNORD.LU pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 352 691 685 760.

Maison individuelle à vendre à VIANDEN WSEN

610 000

140 m²

LAFORET PETANGE spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous présente cette maison de 140m2 située à Vianden. Elle se compose comme suit: Un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, le tout donnant accès une terrasse de 18m2, 4 chambres, une salle de bain, un grand jardin, un garage avec fosse, 3 emplacement extérieurs et une cave spacieuse. Le grenier est aménageable (conduits existant pour chauffage et électricité). Le tout sur un terrain de 5,8 ares. Nous contactez au 691 387 686.

Maison à vendre à VIANDEN WMCP

610 000

150 m²

4 Ch.

VIANDEN Maison individuelle d'une surface de 150m² environ construite sur un terrain de 5.80 ares, composée d'un living, cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de bain, 4 chambres. Une cave, Grenier, Garage et jardin. Pour toute information complémentaire contactez Thierry BONNET (+352).621.496.219// ettelbruck@are.lu

Sous compromis

Maison à vendre à VIANDEN VKCB

360 000

75 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** VIANDEN: Très belle maison 75m2 env. entièrement rénovée en 2010. Vue magnifique sur le château. Rez de chaussée: Living 18,15m2; cuisine équipée 12,66m2. 1er étage: Hall de nuit: 9,18m2, Salle de douche avec WC: 4,02m2. 2 chambres (8,46m2; 17,24m2). Grenier aménageable en chambre 14,50m2. Terrasse: 12,42m2. Cave Disponibilité: immédiate Séjour : 18,15m2 Chambres : 1) 8,46m2 2) 17,24m2 Cuisine : 12,66m2 Salle de douche : Douche + wc: 4,02m2

Maison individuelle à vendre à VIANDEN WV76

610 000

140 m²

4 Ch.

Immo Avenue vous propose cette charmante maison 4 côtés libre à Vianden. Construite en 2001 sur un terrain de 5.8a, la maison de 140m² vous propose de découvrir son grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 45m² et son accès vers la belle terrasse de 18m². La maison dispose également de 4 chambres à coucher de 11m² à 18,8m² et un grand grenier aménageable avec les réservations existantes. Vous bénéficierez aussi d'un garage avec fosse et des emplacements extérieurs ainsi qu'une grande cave et buanderie. La maison se situe dans une rue sans issue au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour votre visite individuelle.

Chalet à vendre à VIANDEN UABN

105 000

25 m²

1 Ch.

RESIDENCE SECONDAIRE - domiciliation impossible Joli chalet de weekend (zone verte) avec une surface de +/- 25 m² sur un terrain de 3,49 ares à Vianden. - Description - coin cuisine WC séparé living salle de douche une chambre à coucher - Localisation - - Diekirch : +/- 11 km - Kirchberg : +/- 47 km - A7 : +/- 11 km - Disponibilité: immédiate - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux au n° 26 81 13 99 ou par e-mail contact@b-immobilier.lu. -- Sous toutes réserves --

Chalet à vendre à VIANDEN FBM9

250 000

90 m²

3 Ch.

Il s'agit d'un joli chalet en bois entouré de verdure et avec vue sur le château de Vianden, situé en pleine nature et accessible par la piste cyclable. Il est situé à l' intérieur du périmètre en zône "faible densité". Cependant, il ne peut pas être utilisé comme adresse principale. Il est composé comme suit: R.ch.: hall d'entrée, kitchenette, grand living avec possibilité d' un poêle ou feu ouvert, 1 chambre à coucher, 2 toilettes. 1er ét.: 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire. En plus, il y a une petite cave ainsi qu'une jolie terrasse avec barbecue et remise, ainsi qu'une maisonnette pour enfants en hauteur du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux au n° de tél. 26 81 13 99.

Maison à vendre à VIANDEN X4ZC

695 000

176 m²

4 Ch.

Cette jolie maison moderne aux belles finitions est située dans une cité calme et ensoleillée, tout proche de la nature. Construite en briques isolants « Poroton » en 1991, la maison a été revalorisée par une importante rénovation de qualité avec des sols en schiste, une attrayante cuisine équipée, un espace bien-être luxueux, une belle terrasse etc. En outre, la chaudière, les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés. Au rez-de-chaussée vous avez une superbe cuisine équipée avec entre autres cuiseur vapeur, armoire à vin et nouveaux frigo et lave-vaisselle ainsi qu'un coin à manger. Au même niveau se trouvent une chambre et une salle de douche avec WC. La pièce principale du rez-de-chaussée est le grand séjour inondé de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Des volets extérieurs électriques pourront vous protéger contre le soleil, en cas de besoin. Le séjour possède une cheminée contemporaine où vous pourrez contempler le feu ouvert derrière sa grande vitre. Le séjour vous offre de beaux volumes par son haut plafond et sa galerie superposée. Au premier étage, vous pourrez bénéficier de cette galerie pour y installer votre bureau ou coin loisirs. En outre, il y a trois chambres sur cet étage, dont une avec salle de bain privative exécutée en granit avec douche, baignoire et WC. Au sous-sol se trouve dans une annexe un formidable espace bien-être, également exécuté en très beau granit, avec sauna, jacuzzi et douche. Une baie vitrée s'ouvre vers le jardin. Egalement au sous-sol se trouvent une cave pour les installations du chauffage, la buanderie et stockage ainsi que le grand garage (profondeur 7,16 m). Dans le jardin orienté ouest aménagé admirablement vous trouverez une grande table en granit avec grill et un petit étang se prêtant pour des baignades en été. Le jardin de devant est également aménagé avec soin. Il y a deux emplacements privés. Pièces: 6 Chambres: 4 Salles de bain: 3 WC: 2 Surface terrain: 524 m2 Surface habitable: 176 m2 Construction: 1991 Murs: massifs, Poroton Toit: Schiste Façade: crépi Plafonds: béton Escaliers: béton couvert de schiste, resp. acier peint avec marches en bois massif Fenêtres: double vitrage 2006/ 2007 Porte extérieure: aluminium/PVC: 2013 Portes intérieures: plaquage peint Sols : schiste, parquet (noyer), granit Chauffage: chauffage central à mazout: Viessmann 2010, cheminée dans living Eau chaude: par chauffage central Etat : très bon Dieses hübsche, moderne Einfamilienhaus in schöner Ausstattung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Viertel inmitten der Natur. Es wurde im Jahre 1991 mit Poroton-Dämmsteinen erbaut und im Rahmen einer hochwertigen Renovierung aufgewertet mit Naturschieferböden, einer hübschen Küche, einem luxuriösem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einer schönen Terrasse. Außerdem wurden vor kurzem die Zentralheizung, die Fenster und die Eingangstür ersetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit Dampfgarer, Weinschrank, neuem Kühlschrank und neuer Geschirrspülmaschine sowie einem gemütlichen Essbereich. Auf gleicher Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Der schönste Raum im Erdgeschoss ist das einige Stufen niedriger gelegene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung und Zugang zur davor liegenden Terrasse und dem Garten. Elektrische Außenjalousien schützen Sie bei Bedarf vor zu viel Sonne. Im Wohnzimmer gibt es auch eine moderne Kaminanlage, hinter deren durchsichtige Scheibe Sie das Kaminfeuer brennen sehen. Das Wohnzimmer hat eine offene Decke, die teilweise von einer Galerie überdeckt ist. Auf dieser Galerie in der ersten Etage können Sie Ihren Büro- oder Freizeitbereich einrichten. Von dort aus führen einige Stufen ins Dachgeschoss zu den drei Schlafzimmern, von denen das größte ein wunderschönes eigenes Bad aus Granit mit Dusche, Badewanne und WC hat. Im Untergeschoss befindet sich in einem Anbau ein großer Wellnessbereich, der ebenfalls in schönem Granit ausgeführt ist, mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Vom Wellnessbereich können Sie durch eine Glastür in den Garten gelangen. Im Untergeschoss befinden sich darüberhinaus ein Kellerraum für die Heizung, Hauswirtschaft und Lager sowie die große Garage. Der schön angelegte, nach Westen ausgerichtete Garten hat als Besonderheiten einen riesigen Granit-Tisch mit eingebautem Grill und einen kleinen Naturteich, der im Sommer zum Baden einlädt. Allgemeine Informationen: Zimmerzahl: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 3 WC: 2 Grundstücksgröße: 524 m2 Wohnfläche: 176 m2 Baujahr: 1991 Mauern: massiv, Poreton Dach: Naturschiefer Fassade: Putz Decken: Beton Treppen: Stahlbeton mit Naturschiefer, Stahl mit Holzstufen Fenster: Doppelverglasung 2006/ 2007 Außentüren: außen Alu; innen PVC: 2013 Innentüren: Holzfurnier, lackiert Bodenbeläge: Granit, Schiefer, Parkett (Nußbaum) Heizung: Ölzentralheizung: Viessmann 2010, Kamin im Wohnzimmer Warmwasserbereitung: über Heizung Zustand: sehr gut Disponibilité: nach Absprache