Vianden

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Résidence à vendre à VIANDEN 18OHM

de 470 500 à 560 000

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. La Résidence compte 5 appartements de 83 à 90 m2, 4 appartement à deux chambres et 1 appartement 1 chambre. Chaque appartement à sa cave inclus dans le prix. Prix annoncé à 3% de tva sous condition d'acceptation de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à VIANDEN 18OI1

560 000

85.54 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement 5 au au troisième étage de deux chambres à coucher et une splendide terrasse avec vue sur le château de Vianden d'une surface habitable de 85,54 m2 et sa terrasse de 23,77 m2 orientation sud. Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras, une grande terrasse de 23,77 m2. Une cave et un très grand grenier d'env. 81,95 m2, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHY

485 000

85.01 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement 4 au deuxième étage de deux chambres à coucher et d'une surface de 85,01 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras. Une cave privative, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHV

524 600

90.63 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement 3 au deuxième étage de deux chambres à coucher et d'une surface de 90.63 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras. Une cave et un grenier d'env. 29 m2 privatif, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHS

510 000

90.63 m²

2 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement de deux chambres à coucher 90.63 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, salle de bain, débarras. Une cave privative, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

FIRST

Appartement à vendre à VIANDEN 18OHP

470 500

83.56 m²

1 Ch.

L'agence immobilière Christine SIMON, vous présente en exclusivité cette nouvelle Résidence ARALIA qui sera implantée sur un terrain dans la Commune de VIANDEN, 95 GRAND-RUE. Début de construction 2020 livraison 2022. Passeport énergétique A-A Construction matériaux haut de gamme. Appartement au rez-de-chaussée d'une chambre de 83.56 m2, Il se compose comme suit: Hall d'entrée, wc séparé, séjour, cuisine ouverte, chambre à coucher avec son dressing et sa salle de bain attenante. Une cave privative, local technique, local poubelle communs. Pour de plus amples renseignements, un rendez-vous ou le cahier de charges et les plans, contactez l'agence au numéro 621 189 059 ou cs@christinesimon.lu Disponibilité: 2022

FIRST

Terrain à batir à vendre à VIANDEN 142O1

359 000

Affaire à saisir! G&G agency à la plaisir de vous proposer à Vianden un superbe terrain à bâtir de 10,7 ares, sans contrat de construction. Ce bien proche du centre-ville est situé entre l'eau et la forêt et se divise en une parcelle constructible de +/- 5,5 ares et une parcelle boisée. Il permettra la réalisation de deux maisons jumelées, d'une maison bifamiliale ou d'une grande maison individuelle grâce à ses 18 m brut de façade. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison individuelle à vendre à VIANDEN 19P9J

675 000

139 m²

3 Ch.

Belle maison de 4 côtés libre d'une surface habitable de 139 m² (surface totale: 185 m²) implantée sur un terrain de 8,35 ares, qui se situe dans un endroit très calme à 100 mètres du centre de Vianden. Cette maison qui date de 1963 impressionne surtout par sa belle véranda avec une vue imprenable sur l'Our. --- DESCRIPTION --- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living, cuisine équipée avec salle à manger, cave et jardin. 1er étage: Hall de nuit, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2, chambre à coucher 3, salle de bains avec WC, véranda/balcon. Annexe: garage pour une voiture, 2 emplacements extérieurs. -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Bonne localisation dans une rue sans issue Maison isolée Véranda avec vue imprenable sur l'Our Garage pour une voiture et 2 emplacements extérieurs Proche de toutes commodités -- CLASSE ENERGETIQUE -- H-I -- LOCALISATION -- Proche de toutes les commodités (transports en commun, restaurants, écoles) Luxembourg-Centre : 49 km Luxembourg- Aéroport: 47 km Diekirch: 12 km Pour tout renseignement complémentaire veuillez nous contacter au n°tél: 26 81 13 99 ou par email: diekirch@b-immobilier.lu - Sous toutes réserves - Disponibilité: immédiate

Bureau à louer à VIANDEN 17U72

700

46.22 m²

1 Pièces

Spacieux bureau datant de 2018 et d'une surface totale de +/- 47 m2 situé à Vianden en plein centre (bonne visibilité). Le local est idéal pour exercer une profession libérale. Les professions du secteur HORESCA ne sont pas autorisées. - Description - - une grande surface commerciale - WC séparé avec douche A savoir, lors des visites un dossier est à présenter : - Copie du contrat de travail - Les 3 dernières fiches de salaire. - Garantie locative 2 mois de loyer. - Le mois d‘entrée est à payer en avance. - Commission d‘agence: 1 mois de loyer + TVA en vigueur - Localisation - Diekirch: +- 12 km Ettelbruck : +- 17 km Mersch : +- 33 km Luxembourg : +- 50 km Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse diekirch@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves- Disponibilité: immédiate

Commerce à louer à VIANDEN 17U65

700

46.22 m²

1 Pièces

Spacieux local de commerce datant de 2018 et d'une surface totale de +/- 47 m2 situé à Vianden en plein centre (bonne visibilité). Le local est idéal pour exercer une profession libérale. Les professions du secteur HORESCA ne sont pas autorisées. - Description - - une grande surface commerciale - WC séparé avec douche A savoir, lors des visites un dossier est à présenter : - Copie du contrat de travail - Les 3 dernières fiches de salaire. - Garantie locative 2 mois de loyer. - Le mois d‘entrée est à payer en avance. - Commission d‘agence: 1 mois de loyer + TVA en vigueur - Localisation - Diekirch: +- 12 km Ettelbruck : +- 17 km Mersch : +- 33 km Luxembourg : +- 50 km Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite des lieux, veuillez nous contacter par mail à l'adresse diekirch@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro +352 26 81 13 99. -sous toutes réserves- Disponibilité: immédiate

Local commercial à louer à VIANDEN 15VZK

450

22 m²

---FR--- Local de commerce/bureau (+/- 22 m2) avec grandes vitrines situé en face du télésiège: commerce avec WC séparé. --- DE --- Geschäftslokal/ Büro (+/- 22 qm) mit großen Fernstern gegenüber dem Sessellift: Lokal mit separatem WC. Disponibilité: de suite

Appartement à vendre à VIANDEN 152PH

458 056

81 m²

2 Ch.

---FR--- FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement neuf (+/- 81 m2, lot 001) avec terrasse, 2 carports et jardin privé (+/- 124 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de bains, living-salle à manger avec cuisine ouverte (+ remise) et accès à la terrasse et au jardin privé; cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY ---DE--- NEUBAU in STOLZEMBOURG, in der Nähe von VIANDEN. Residenz mit 3 Einheiten: Neues Appartement (+/- 81 qm, Los 001) mit Terrasse, 2 Carports und Privatgarten (+/- 124 qm) im Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (+ Abstellraum) und Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Keller, 2 Carports (im Preis inbegriffen). PREIS 3% MEHRWERTSTEUER INBEGRIFFEN. Disponibilité: 2023

Appartement à vendre à VIANDEN 140GS

546 179

101 m²

3 Ch.

---FR--- FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement-duplex neuf (+/-101 m2, lots 015 + 017) avec balcon, 2 carports et jardin privé: 2e étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine ouverte. 3ème étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains. cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY ---DE--- NEUBAU in STOLZEMBOURG, in der Nahe von VIANDEN. Residenz mit 3 Einheiten: Neues Appartement-Duplex (+/- 101 qm, Lose 015 + 017) mit Balkon, 2 Carports und Privatgarten: 2. Etage: Eingangshalle, separates WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche. 3. Etage: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer, Bad. Keller, 2 Carports (im Preis inbegriffen). PREIS INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY Disponibilité: 2023 WC : 2

Appartement à vendre à VIANDEN 140GP

536 088

101 m²

3 Ch.

---FR--- FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement-duplex neuf (+/- 101 m2, lots 014 + 016) avec balcon, 2 carports et jardin privé: 1ier étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine. 2e étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains. cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY ---DE--- NEUBAU in STOLZEMBOURG, in der Nähe von VIANDEN. Residenz mit 3 Einheiten: Neues Appartement-Duplex (+/- 101 qm, Lose 014 + 016) mit Balkon, 2 Carports und Privatgarten (+/- 68 qm): 1te Etage: Eingangshalle, separates WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche. 2te Etage: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer, Bad. Keller, 2 Carports (im Preis inbegriffen). PREIS 3% MWST INBEGRIFFEN. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY Disponibilité: 2023 WC : 2

Immeuble de rapport à vendre à VIANDEN 18CJS

0 €

350 m²

BARNES Luxembourg vous propose à la vente cette maison de rapport pour investissement située sur un terrain de 21,60 ares à quelques minutes du centre de Vianden. Elle se compose de 5 appartements dont 3 actuellement loués et 2 sont en cours de rénovation. La maison se divise comme suit : Au rez de chaussée : un appartement avec hall d'entrée, salon, cuisine équipée, 2 chambres, rangements, salle d'eau, wc. Au 1er étage : deux appartements composés d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage : deux appartements composés d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol : caves, buanderie, chaufferies, chaudière à mazout. Chaque étage dispose d'une surface totale d'environ 115 m². Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Mr Apostolos TRANOS au +352 661 143 833 ou par mail a.tranos@barnes-international.com