Vianden

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FIRST

Maison à vendre à VIANDEN Y2JS

610 000

150 m²

4 Ch.

SERENITY IMMO vous propose de découvrir cette très belle maison libre de 4 côtés dans la magnifique ville historique de Vianden sur un terrain de 6,67 ares. À 8 minutes (3,6 km) du superbe Château de Vianden et à 1 minute (1 km) d'un piscine en plein air, ce bien se compose comme suit: - un grand séjour avec cuisine équipée ouverte avec accès terrasse - 4 chambres à coucher - une salle de bains avec WC - un WC séparé - une grande cave - une buanderie - un garage Informations supplémentaires: La maison vous offre aussi à l'entrée 2 emplacements extérieurs et un grenier aménageable. Pour d'autres informations n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 11 97 11, un de nos agents répondra avec plaisir à vos questions.

FIRST

Terrain à vendre à VIANDEN VHF2

359 000

VIANDEN Terrain à bâtir sans contrat de construction d'une surface de 10.70 ares composé comme tel: - 5.60 ares situé en Zone verte (protégée) - 5.10 ares situé en secteur faible densité sur lequel il est possible de construire une maison unifamiliale ou une maison bi-familiale (2 logements superposés ou un a côte à côte avec : cave, un rez-de-chaussée, un étage et combles) Pour toute information complémentaire sur ce bien: Thierry BONNET (+352).621.496.219 // ettelbruck@are.lu

FIRST

Maison à vendre à VIANDEN X4ZC

695 000

176 m²

4 Ch.

Cette jolie maison moderne aux belles finitions est située dans une cité calme et ensoleillée, tout proche de la nature. Construite en briques isolants « Poroton » en 1991, la maison a été revalorisée par une importante rénovation de qualité avec des sols en schiste, une attrayante cuisine équipée, un espace bien-être luxueux, une belle terrasse etc. En outre, la chaudière, les fenêtres et la porte d'entrée ont été remplacés. Au rez-de-chaussée vous avez une superbe cuisine équipée avec entre autres cuiseur vapeur, armoire à vin et nouveaux frigo et lave-vaisselle ainsi qu'un coin à manger. Au même niveau se trouvent une chambre et une salle de douche avec WC. La pièce principale du rez-de-chaussée est le grand séjour inondé de lumière s'ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Des volets extérieurs électriques pourront vous protéger contre le soleil, en cas de besoin. Le séjour possède une cheminée contemporaine où vous pourrez contempler le feu ouvert derrière sa grande vitre. Le séjour vous offre de beaux volumes par son haut plafond et sa galerie superposée. Au premier étage, vous pourrez bénéficier de cette galerie pour y installer votre bureau ou coin loisirs. En outre, il y a trois chambres sur cet étage, dont une avec salle de bain privative exécutée en granit avec douche, baignoire et WC. Au sous-sol se trouve dans une annexe un formidable espace bien-être, également exécuté en très beau granit, avec sauna, jacuzzi et douche. Une baie vitrée s'ouvre vers le jardin. Egalement au sous-sol se trouvent une cave pour les installations du chauffage, la buanderie et stockage ainsi que le grand garage (profondeur 7,16 m). Dans le jardin orienté ouest aménagé admirablement vous trouverez une grande table en granit avec grill et un petit étang se prêtant pour des baignades en été. Le jardin de devant est également aménagé avec soin. Il y a deux emplacements privés. Pièces: 6 Chambres: 4 Salles de bain: 3 WC: 2 Surface terrain: 524 m2 Surface habitable: 176 m2 Construction: 1991 Murs: massifs, Poroton Toit: Schiste Façade: crépi Plafonds: béton Escaliers: béton couvert de schiste, resp. acier peint avec marches en bois massif Fenêtres: double vitrage 2006/ 2007 Porte extérieure: aluminium/PVC: 2013 Portes intérieures: plaquage peint Sols : schiste, parquet (noyer), granit Chauffage: chauffage central à mazout: Viessmann 2010, cheminée dans living Eau chaude: par chauffage central Etat : très bon Dieses hübsche, moderne Einfamilienhaus in schöner Ausstattung befindet sich in einem ruhigen und sonnigen Viertel inmitten der Natur. Es wurde im Jahre 1991 mit Poroton-Dämmsteinen erbaut und im Rahmen einer hochwertigen Renovierung aufgewertet mit Naturschieferböden, einer hübschen Küche, einem luxuriösem Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie einer schönen Terrasse. Außerdem wurden vor kurzem die Zentralheizung, die Fenster und die Eingangstür ersetzt. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertige Küche mit Dampfgarer, Weinschrank, neuem Kühlschrank und neuer Geschirrspülmaschine sowie einem gemütlichen Essbereich. Auf gleicher Ebene befinden sich auch ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Der schönste Raum im Erdgeschoss ist das einige Stufen niedriger gelegene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großzügiger Verglasung und Zugang zur davor liegenden Terrasse und dem Garten. Elektrische Außenjalousien schützen Sie bei Bedarf vor zu viel Sonne. Im Wohnzimmer gibt es auch eine moderne Kaminanlage, hinter deren durchsichtige Scheibe Sie das Kaminfeuer brennen sehen. Das Wohnzimmer hat eine offene Decke, die teilweise von einer Galerie überdeckt ist. Auf dieser Galerie in der ersten Etage können Sie Ihren Büro- oder Freizeitbereich einrichten. Von dort aus führen einige Stufen ins Dachgeschoss zu den drei Schlafzimmern, von denen das größte ein wunderschönes eigenes Bad aus Granit mit Dusche, Badewanne und WC hat. Im Untergeschoss befindet sich in einem Anbau ein großer Wellnessbereich, der ebenfalls in schönem Granit ausgeführt ist, mit Sauna, Whirlpool und Dusche. Vom Wellnessbereich können Sie durch eine Glastür in den Garten gelangen. Im Untergeschoss befinden sich darüberhinaus ein Kellerraum für die Heizung, Hauswirtschaft und Lager sowie die große Garage. Der schön angelegte, nach Westen ausgerichtete Garten hat als Besonderheiten einen riesigen Granit-Tisch mit eingebautem Grill und einen kleinen Naturteich, der im Sommer zum Baden einlädt. Allgemeine Informationen: Zimmerzahl: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Badezimmer: 3 WC: 2 Grundstücksgröße: 524 m2 Wohnfläche: 176 m2 Baujahr: 1991 Mauern: massiv, Poreton Dach: Naturschiefer Fassade: Putz Decken: Beton Treppen: Stahlbeton mit Naturschiefer, Stahl mit Holzstufen Fenster: Doppelverglasung 2006/ 2007 Außentüren: außen Alu; innen PVC: 2013 Innentüren: Holzfurnier, lackiert Bodenbeläge: Granit, Schiefer, Parkett (Nußbaum) Heizung: Ölzentralheizung: Viessmann 2010, Kamin im Wohnzimmer Warmwasserbereitung: über Heizung Zustand: sehr gut Disponibilité: nach Absprache

FIRST

Maison jumelée à vendre à VIANDEN WGPN

540 000

156 m²

4 Ch.

Maison jumelée située en plein centre ville avec vue sur le château, se composant comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre à coucher, salle de bains, buanderie (11.80 m2), chaufferie (8.50 m2), cave, réserve (3.20 m2) au 1er étage: hall, cuisine équipée avec accès à la terrasse (40 m2), living avec salle à manger, WC séparé, bureau au 2 étage: hall, 3 chambres à coucher, dressing (3.72 m2), grenier pas de garage, mais 2 emplacements extérieurs parking public à quelques pas de la maison 2010: cuisine 2013: fenêtres, porte principale d'entrée, salle de bains surface totale de la maison: 164 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Disponibilité: fin septembre 2019 Hall d'entrée15.20 + 6.00 + 2.40 m2 Séjour : 28.00 m2 + s.à m. Bureau : 5.68 m2 Chambres : 1) 15.30 m2 2) 17.83 m2 3) 9.50 m2 4) 14.00 m2 Cuisine : 13.01 m2 Salle de bain : 5.40 m2 WC : 3.12 m2 Placard : 3.72 m2 (=dressing) Cave : 7.80 m2

Maison à vendre à VIANDEN YZR6

610 000

150 m²

4 Ch.

A VIANDEN, dans une rue sans issue et au calme absolue, nous vous proposons en vente cette charmante maison libre des 4 côtés sur un beau terrain de 6,67 ares. Construite en 2001, elle vous offre des beaux espaces et beaucoup de luminosité. Sa surface de +/- 150 m² se répartie comme suit: RDCH : Hall d'entrée, wc séparé avec fenêtre, garage avec une fosse, et un bel espace de vie de +/- 45 m² avec coin cuisine équipée donnant sortie sur une belle terrasse de 18 m² avec une vue dégagée et accès sur le jardin. 1er étage : Hall de nuit desservant 4 chambres à coucher (11m² à 18m²) et une grande salle de bain (double vasque, coin baignoire, wc et 2 fenêtres). Grenier aménageable : possibilité d'aménager en suite parentale (arrivé d'eau installée, nouvelle Velux et toiture isolée). Sous-sol : Chaufferie, buanderie, atelier et 2 caves. 2 à 3 emplacements extérieur complètent le tout. Nous restons à votre entière disposition pour touts renseignements complémentaires ou une visite, veuillez contacter le 28.66.39.1. Disponibilité: à convenir

Appartement à louer à VIANDEN XYCS

1 100

70 m²

1 Ch.

Belle maison mitoyenne entièrement neuve, se composant comme suit: au Rez-de-chaussée: garage 1 voiture avec buanderie/chaufferie, 1 WC séparé, au premier étage: living/salle à manger avec cuisine équipée, au deuxième étage: 1 chambre à coucher très spacieuse, salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Maison à louer à VIANDEN XY24

1 100

70 m²

1 Ch.

Maison à vendre à VIANDEN UPJH

420 000

Projet immobiler d'une Résidence du Chateau, à 5 appartements à Vianden, 95, Grand-Rue. Le projet sera vendu avec les plans et autorisations de bâtir, la démolition des bâtiments existants n'est pas inclus dans le prix. Pour de plus amples renseignements ou une visite des lieux, contactez Christine SIMON tel: 621189059

Chalet à vendre à VIANDEN UABN

105 000

25 m²

1 Ch.

RESIDENCE SECONDAIRE - domiciliation impossible Joli chalet de weekend (zone verte) avec une surface de +/- 25 m² sur un terrain de 3,49 ares à Vianden. - Description - coin cuisine WC séparé living salle de douche une chambre à coucher - Localisation - - Diekirch : +/- 11 km - Kirchberg : +/- 47 km - A7 : +/- 11 km - Disponibilité: immédiate - N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite des lieux au n° 26 81 13 99 ou par e-mail contact@b-immobilier.lu. -- Sous toutes réserves --

Chalet à vendre à VIANDEN FBM9

250 000

90 m²

3 Ch.

Il s'agit d'un joli chalet en bois entouré de verdure et avec vue sur le château de Vianden, situé en pleine nature et accessible par la piste cyclable. Il est situé à l' intérieur du périmètre en zône "faible densité". Cependant, il ne peut pas être utilisé comme adresse principale. Il est composé comme suit: R.ch.: hall d'entrée, kitchenette, grand living avec possibilité d' un poêle ou feu ouvert, 1 chambre à coucher, 2 toilettes. 1er ét.: 2 chambres à coucher, salle de bains avec baignoire. En plus, il y a une petite cave ainsi qu'une jolie terrasse avec barbecue et remise, ainsi qu'une maisonnette pour enfants en hauteur du terrain. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite des lieux au n° de tél. 26 81 13 99.

360° 10

Maison à vendre à VIANDEN OU2V

Prix sur demande

-Vue sur château- Hôtel-restaurant de tradition dans le centre touristique à Vianden comprenant: 24 chambres équipées avec salle de bains / douche; restaurant gastronomique 65 couverts avec cave à vin climatisée, vitrée; bar 30 personnes au 1er étage; salle de banquets; brasserie; terrasse 40 couverts. Le tout entièrement équipé; grande cuisine, pâtisserie, plonge séparée, chambres froides et congélateur, fumoir artisanal, cave voûtée, buanderie VISITE VIRTUELLE: Disponibilité: de suite

360° 10

Hôtel à vendre à VIANDEN HT0X

Prix sur demande

- Vue sur château - L'hôtel 24 chambres avec salle de bains, le restaurant gastronomique et les dépendances sont entièrement équipés et prêts à être réouverts pour le futur propriétaire. sous-sol: caves à vin partiellement voûtées; rez-de-chaussée: hall dentrée, réception, restaurant gastronomique à 65 couverts avec cave à vin climatisée et vitrée, brasserie pour petite restauration avec large terrasse, cuisine, plonge séparée, congélateurs et chambres froides, production pâtisserie séparée. 1er étage: salle de banquets, bar avec salle de détente et accès à la terrasse fleurie à 40 couverts, 24 chambres meublées avec salle de douche et WC séparé. un appartement privé à 1 chambre à coucher. - tous les niveaux accessibles par ascenseur; - annexe: bloc technique, chaufferie, garage VISITE VIRTUELLE: Disponibilité: de suite

Maison à vendre à VIANDEN WMCP

610 000

150 m²

4 Ch.

VIANDEN Maison individuelle d'une surface de 150m² environ construite sur un terrain de 6.67 ares, composée d'un living, cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de bain, 4 chambres. Une cave, Grenier, Garage et jardin. Pour toute information complémentaire contactez Thierry BONNET (+352).621.496.219// ettelbruck@are.lu

Maison à vendre à VIANDEN Z47R

330 000

55 m²

2 Ch.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en vente une maison refaite à neuf à Vianden. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318. Classification énergétique : I I (Classification attribué avant les transformations) La maison se compose comme suit : Cuisine ouverte sur séjour avec cheminée : 22,19m² À l'étage : Salle de douche et toilette : 5,36m² Chambre : 15,39m² Espace ouvert pour bureau ou future chambre : 10,88m² Depuis la salle de douche : Terrasse : 10,98m² Entrée séparée sur pièce technique (Machine, réservoir mazout, et rangement) Devant la maison : Emplacement extérieur Au sous-sol avec entrée extérieure : Cave pour rangement/Débarras : 12,62m² Caractéristiques Techniques : Toiture an ardoise (2012) Fenêtres et portes en bois avec double vitrage Cheminée Chaudière au mazout avec radiateurs (2015) Carrelage dans la chambre et salle de douche. Granit dans la cuisine, salon et future chambre. Façade (2017) Crèche et école fondamentale dans le village Bus en direction de Diekirch toutes les 20 minutes. Disponibilité: 01/05/2019

Maison individuelle à vendre à VIANDEN WV76

610 000

140 m²

4 Ch.

Immo Avenue vous propose cette charmante maison 4 côtés libre à Vianden. Construite en 2001 sur un terrain de 5.8a, la maison de 140m² vous propose de découvrir son grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 45m² et son accès vers la belle terrasse de 18m². La maison dispose également de 4 chambres à coucher de 11m² à 18,8m² et un grand grenier aménageable avec les réservations existantes. Vous bénéficierez aussi d'un garage avec fosse et des emplacements extérieurs ainsi qu'une grande cave et buanderie. La maison se situe dans une rue sans issue au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour votre visite individuelle.