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Vianden

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1

Terrain à batir à vendre à VIANDEN 112AM

365 000 
BARNES Luxembourg vous propose ce terrain à bâtir sans contrat de construction d'une surface de 10,70 ares avec possibilité de construire une maison familiale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Par téléphone au +352 28 99 24 94 ou par mail : luxembourg@barnes-international.com
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3

Local commercial à louer à VIANDEN 15VZK

450 
22 m²
---FR--- Local de commerce/bureau (+/- 22 m2) avec grandes vitrines situé en face du télésiège: commerce avec WC séparé. --- DE --- Geschäftslokal/ Büro (+/- 22 qm) mit großen Fernstern gegenüber dem Sessellift: Lokal mit separatem WC. Disponibilité: de suite
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8

Appartement à vendre à VIANDEN 152PH

458 056 
81 m²
2 Ch.
1
2
---FR--- FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement neuf (+/- 81 m2, lot 001) avec terrasse, 2 carports et jardin privé (+/- 124 m2) au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de bains, living-salle à manger avec cuisine ouverte (+ remise) et accès à la terrasse et au jardin privé; cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY ---DE--- NEUBAU in STOLZEMBOURG, in der Nähe von VIANDEN. Residenz mit 3 Einheiten: Neues Appartement (+/- 81 qm, Los 001) mit Terrasse, 2 Carports und Privatgarten (+/- 124 qm) im Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, 2 Schlafzimmer, Bad, Wohn-Esszimmer mit offener Küche (+ Abstellraum) und Zugang zur Terrasse und zum Privatgarten. Keller, 2 Carports (im Preis inbegriffen). PREIS 3% MEHRWERTSTEUER INBEGRIFFEN. Disponibilité: 2023
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9

Appartement à vendre à VIANDEN 140GS

546 179 
101 m²
3 Ch.
1
2
---FR--- FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement-duplex neuf (+/-101 m2, lots 015 + 017) avec balcon, 2 carports et jardin privé: 2e étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour-salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine ouverte. 3ème étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains. cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY ---DE--- NEUBAU in STOLZEMBOURG, in der Nahe von VIANDEN. Residenz mit 3 Einheiten: Neues Appartement-Duplex (+/- 101 qm, Lose 015 + 017) mit Balkon, 2 Carports und Privatgarten: 2. Etage: Eingangshalle, separates WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, offene Küche. 3. Etage: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer, Bad. Keller, 2 Carports (im Preis inbegriffen). PREIS INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY Disponibilité: 2023 WC : 2
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9

Appartement à vendre à VIANDEN 140GP

536 088 
101 m²
3 Ch.
1
2
---FR--- FUTURE CONSTRUCTION à STOLZEMBOURG, à proximité de VIANDEN. Résidence à 3 unités: Appartement-duplex neuf (+/- 101 m2, lots 014 + 016) avec balcon, 2 carports et jardin privé: 1ier étage : hall d'entrée, WC séparé, séjour-salle à manger avec accès au balcon, cuisine. 2e étage : hall de nuit, WC séparé, 3 chambres à coucher, salle de bains. cave, 2 carports (inclus dans le prix). PRIX TTC 3%. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY ---DE--- NEUBAU in STOLZEMBOURG, in der Nähe von VIANDEN. Residenz mit 3 Einheiten: Neues Appartement-Duplex (+/- 101 qm, Lose 014 + 016) mit Balkon, 2 Carports und Privatgarten (+/- 68 qm): 1te Etage: Eingangshalle, separates WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche. 2te Etage: Flur, separates WC, 3 Schlafzimmer, Bad. Keller, 2 Carports (im Preis inbegriffen). PREIS 3% MWST INBEGRIFFEN. VISITE VIRTUELLE: https://youtu.be/zQb9rTWY2OY Disponibilité: 2023 WC : 2
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1

Appartement à vendre à VIANDEN 161LT

285 000 
70 m²
2 Ch.
1
Appartement idéal premier achat ou investissement. Cet appartement en très bon état d'une surface habitable de +/- 69 m2 se trouve au 2. étage d'une petite résidence de 4 unités. PAS D'ASCENSEUR. PAS DE BALCON. PAS DE GARAGE. Possibilité de se garer à proximité. -- DESCRIPTION -- Hall d’entrée Séjour Cuisine équipée/manger 1 grande chambre de +/- 14m2 et une 2. chambre de +/- 7m2 pouvant servir de chambre enfant ou büro 1 débarras 1 salle de bain avec branchement pour la machine à laver. L'appartement est disponible pour le 1. septembre 2020.
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8

Bureau à louer à VIANDEN 12Y2M

1 350 
Laforêt Capital a le plaisir de vous proposer ce fond de commerce snack-friterie au pied du château de Vianden. Le commerce est totalement aménagé et est prêt a être en activité de suite ! Fond de commerce 30.000€ Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers a proposer à nos clients, contactez nous!
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11

Fonds de commerce à vendre à VIANDEN 12Y2J

23 000 
Laforêt Capital a le plaisir de vous proposer ce fond de commerce snack-friterie au pied du château de Vianden. Le commerce est totalement aménagé et est prêt a être en activité de suite ! Loyer = 1350€ hors charges ! Pour tous renseignements : 28 77 85 36 Nous sommes toujours à la recherche de nouveaux biens immobiliers a proposer à nos clients, contactez nous!
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32

Maison à rénover à vendre à VIANDEN 12EC7

280 000 
157 m²
6 Ch.
1
1
Ancienne maison du 16e siècle à rénover/énucléer dans le centre de Vianden. Possibilité de rénovation ou de transformation soit en une ou deux parties, soit en appartements. Surface habitable actuelle : 157 m2 Surfaces aménageables : 114 m2 Caves : 24 m2 Garage : 31 m2 Emplacement : 20 m2
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25

Commerce à vendre à VIANDEN 12ECG

1 000 000 
260 m²
5 Pièces
4
L’immeuble consiste en trois unités en bon état : 1. Bâtiment de 1969 - RC : entrée et petit débarras, escalier (15 m2) - 1er étage : appartement à 2 chambres de +- 72 m2 plus 2 balcons (loué à long terme) - Combles : grenier - Sous-sol : cave avec chauffage, installations techniques et archives (+- 20 m2) 2. Bâtiment de 2001 - RC : bureaux et surface commerciale (+- 50 m2), un entrepôt de 77 m2 (disponibles à court terme) - 1er étage : appartement (+- 76 m2) avec deux chambres et balcons des deux côtés (actuellement bureaux, disponibles à court terme). - 2e étage : appartement de +- 47 m2 avec une chambre et balcons des deux côtés (disponible à court terme) 3. Garage de 2003 - RC : entrepôt avec une surface de +- 56 m2 - +- 10 parkings (5 x 2 d’affilée) - Largeur du terrain à la rue : +- 20 m, profondeur +- 43 m - Partie arrière clôturée - Zone de moyenne densité, PAP « maison commerciale et de habitation » - Les halls avec bureaux s’apprêtent pour activités commerciales ou artisanales - Possibilité de transformation de certaines surfaces commerciales en surfaces d’habitation. Wohngeschäftshaus mit zwei Hallen für Gewerbe und/oder Wohnen Die gepflegte Immobilie besteht aus drei Einheiten: 1. Gebäude von 1969 - EG: Eingang und Abstellraum, Treppe (15 m2) - 1. Etage: Wohnung von ca. 72 m2 mit zwei Schlafzimmern plus 2 Balkone (langfristig vermietet) - Dachgeschoss: Speicher - Untergeschoss: Keller mit Heizung, Haustechnik und Archiv (ca. 20 m2) 2. Gebäude von 2001 - EG: Büros und Gewerbefläche (ca. 50 m2), Halle von ca. 77 m2 (kurzfristig frei) - 1. Etage: Wohnung mit zwei Schlafzimmern (ca. 76 m2) plus 2 Balkone, (zurzeit als Büros genutzt, kurzfristig frei) - 2. Etage: Wohnung mit einem Schlafzimmer und 2 Balkonen (ca. 47 m2) 3. Garage von 2003 - EG: Halle mit einer Grundfläche von ca. 56 m2. - Ca. 10 Parkplätze (5 x 2 hintereinander) - Straßenfront ca. 20 m, Grundstückstiefe ca. 43 m - Der hintere Teil des Grundstücks ist eingezäunt - Baurechtliche Zone „moyenne densité“, bestehender PAP „Wohngeschäftshaus“ - Die Hallen und Büros eignen sich für gewerbliche und handwerkliche Aktivitäten - Möglichkeit, die gewerblichen Flächen in Wohnflächen umzubauen.
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22

Maison à vendre à VIANDEN 125FM

525 000 
165 m²
4 Ch.
2
1
Immeuble de coin, divisé en 3 unités (local commercial de 63 m2 et 2 appartements de 51 + 51 m2) sur un terrain de 0.92 ares et 2.53 ares en copropriété (garage fermé et 2 empl. ext.), situé au centre du beau village touristique Vianden avec vue sur le château, se composant comme suit: au sous-sol: hall (4.10 m2), cave (59 m2) au rez-de-chaussée: hall commun (12.75 m2) et local commerical (+/- 63 m2), un garage fermé (19.25 m2), grande cour en coopropriété avec 2 emplacements ext. porte d'entrée séparée qui donne accès au 1er et 2e étage au 1er étage: hall commun (4.5 m2), appartement nr 01 (d'une surface habitable de 51 m2): hall d'entrée (4.42 m2), living (16.06 m2), cuisine équipée (6.67 m2), 2 chambres à coucher (10.50 + 8.64 m2), salle de bains avec baignoire et WC (3.70 m2) au 2e étage: hall commun (4.5 m2), appartement nr 02 (d'une surface habitable de 51 m2): hall d'entrée (4.94 m2), living (15.12 m2), cuisine équipée (6.48 m2), 2 chambres à coucher (11 + 10.20 m2), salle de bains avec baignoire et WC (3.80 m2) 3ième étage: grenier surface totale de l'immeuble: 270 m2 Possibilité de louer les 3 unités il n'y existe actuellement PAS de contrats de bail veuillez consulter notre site www.immoansay.lu
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4

Commerce à louer à VIANDEN 124V2

1 350 
180 m²
3 Pièces
1
A louer maison de commerce, actuellement agencé comme snack-friterie. Le rez commercial est totalement agencé et prêt a se mettre en activité. Fond de commerce de 30000 € pour toute l'installation à discuter. Disponibilité: immédiate
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1

Appartement à vendre à VIANDEN ZZKK

349 900 
92 m²
3 Ch.
1
2
KB GROUP REAL ESTATE (691 620 127) vous propose en exclusivité ce bel appartement de 92m2 (surface totale +-120m2) au 2ème et 3ème étage d'une petite résidence avec vue sur le magnifique château se situant dans la jolie commune de Vianden. Cet appartement se compose comme suit : • Un hall d'entrée • Une cuisine équipée fermée (possibilité d'ouvrir sur salon) • 1 salle de douche • 1 WC séparé • 2 chambres à coucher • 1 placard de rangement intégré dans le couloir • 1 grande pièce à vivre donnant sur le balcon L'appartement dispose également d'une chambre avec point d'eau au 3ème étage ! Autres : • 1 garage intérieur (porte électrique à changer) • 1 emplacement extérieur • 1 cave privative • 1 jardin privatif de +-30m2 Classe énergétique : en cours Estimations gratuites en 24h ! Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (691 620 127) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : N° de téléphone : 28 99 33 33 E-mail : info@kbgroup.lu Disponibilité: à convenir
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