Vente villa

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Exclusivité

Villa à vendre à ROTH AN DER OUR (DE) 12DSM

3 650 000

786 m²

6 Ch.

A deux pas de la frontière luxembourgeoise, cette propriété luxueuse de 786 m² sur un terrain de plus de 3000 m² se trouve en plein milieu de la nature avec une vue panoramique extraordinaire. L'élégance d'une architecture ultra moderne pour l'ensemble des bâtiments, vous offrira de vastes possibilités, telles que l'exploitation de bureaux d'une surface de 777 m², l'organisation de dépendances pour vos clients et vos employés ou une habitation paisible et calme. Du point de vue utilitaire, les immeubles à bureaux comprennent plusieurs salles de réunion, y compris un grand réfectoire. Les revêtements de sol de haute qualité en parquet massif, marbre et carrelage sont attrayants et faciles à entretenir. Les quatre portes, jouissants toutes d'un système de verrouillage automatique et d'ouverture à empreinte digitale, sont idéales pour vos employés qui peuvent accéder sans clés aux heures que vous définissez. La piscine chauffée à l'extérieur du complexe invite à passer des moments de détente, ainsi que le sauna ou le centre de fitness à l'intérieur du bâtiment. Une salle de fête avec accès sur une grande terrasse et deux bars sont à votre disposition pour que chaque festivité privée ou professionnelle soit couronnée de succès. Le bâtiment principal comprend deux cuisines très modernes et bien équipées réparties sur deux étages. La chambre froide garantie à tout moment la conservation de boissons rafraichissants et de produits alimentaires frais pour gâter un grand nombre d'invités. Vous pouvez stationner jusqu'à dix voitures au sein des nombreux garages, également équipés avec ouverture à empreinte digitale. La cour extérieure du bâtiment est très spacieuse et permet le stationnement de nombreux véhicules supplémentaires. Particulièrement pratique : un petit hall conçu pour garer un camion, un camping-car ou à la rigueur un autobus. Se trouve dans le même complexe immobilier, un appartement de qualité au rez-de-chaussée contenant une surface d'habitation de 116 m². Le bien peut être donné en location pour un loyer attrayant, vu les nombreux avantages dont notamment la proximité au Luxembourg. Grâce au système photovoltaïque placé sur la surface des toitures de 394 m², équivalent à 56,9 kWp, produisant un bénéfice annuel de 7.000.- €. Adieu aux frais d'électricité coûteux. Pour optimiser au maximum les différentes technologies, sont installées : une pompe à chaleur, un système de ventilation central avec récupération de chaleur ainsi qu'un système solaire d'eau domestique. Les honoraires de l'agence en hauteur de 3.57% seront à la charge de l'acquéreur.

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Exclusivité

Villa à vendre à BERTRANGE 1EB1Q

3 400 000

547 m²

7 Ch.

Magnifique maison individuelle ultra luxueuse et raffinée de 547 m2 habitables (521 m2 pondéré) pour une surface totale de 650 m2 dans l'un des quartiers les plus prisés de Bertrange. Construite en 2002 sur un magnifique terrain arboré de 8.45 ares, elle fera votre bonheur et celui de votre famille. Elle se compose comme suit : * Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec dressing et WC invité, Magnifique cuisine équipée haut de gamme ouverte sur le coin repas et son jardin d’hiver, Salle à manger avec cheminée et placards intégrés, Salon, Bureau avec placards intégrés, Accès direct sur le jardin exposé plein sud * Au premier étage : 1 salle de bain familiale 1 vasque, douche à l’italienne WC, 2 chambres de 15 m2, une 3ème chambre de 42 m2 pouvant être séparée en deux avec sa salle de bain privative 1 vasque, baignoire, douche italienne et WC, une 4ème chambre : une suite parentale de 33 m2 avec son dressing et sa salle de douche à l’italienne extra large, double vasque, WC * Au deuxième étage : 3 chambres de respectivement 26, 32 et 44 m2 avec chacune sa salle de bain privative. L’une est utilisée comme salle de sport, une autre comme salle de jeux, (cette dernière possède en plus un débarras) et la 3ème est une chambre. * Au sous-sol : un garage de 78 m2 pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie, une cave à vin, un espace de rangement ainsi qu’un appartement de 44 m2 avec sa kitchenette et sa salle de douche et WC. Cet appartement bénéficie d’une entrée indépendante et peut convenir à une jeune fille au pair, un parent âgé ou à un adolescent. Compléments d’informations : Sol en pierre naturelle dans toutes les pièces à vivre du rez-de-chaussée et dans les halls et les escaliers du 1er et du 2ème étage Parquet en chêne massif dans les chambres Cuisine spacieuse Kichechef (électroménager Siemens, hotte Barbel) Sanitaire Villeroy et Boch Chauffage central au gaz Fibre optique Adoucisseur d’eau Alarme Passeport énergétique : en cours de réalisation Exposition plein sud Disponibilité à convenir Les frais d’agence sont à charge de la partie venderesse. Environnement : Bertrange est une commune en constante croissance, très appréciée pour son dynamisme avec ses centres sportifs (Centre Atert, Les Thermes, spa, fitness, parc aquatique), ses centres commerciaux (City Condorde, La Belle Etoile) Proche de Luxembourg Ville, elle est très bien desservie par les transports en commun (bus et train). De plus, la maison est à distance à pied de l’Ecole Européenne de Mamer II et des écoles locales. Visite virtuelle sur demande Coup de cœur assuré pour ce bien rare situé dans un environnement privilégié au calme et proche de toutes commodités

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Exclusivité

Villa à vendre à SCHEIDGEN 11RVS

3 999 000

1100 m²

8 Ch.

Veuillez contacter Jonathan au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu Vidéo en français : https://youtu.be/fw32HtWKP4M Vidéo en anglais : https://youtu.be/hUBUd4NIrZE RARE au Luxembourg, GENEST IMMOBILIÈRE vous propose en exclusivité ce bien de prestige dans un petit village au calme situé à 20 minutes de la capitale. Sur un terrain de 3Ha vous y trouverez deux maisons jumelées : Une première construite en 1924 et entièrement rénovée de 270m² comprenant 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage pour une voiture, un grenier aménageable, un sous-sol ainsi qu'une terrasse et un jardin. Une deuxième maison construite en 1995 de 880m². Cette villa comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 6wcs, une magnifique piscine intérieure, une pièce sauna/jacuzzi, un vaste salon/séjour/cuisine, une salle de sport, une cave à vins, plus de 100m² de garage, une grande terrasse ainsi qu'un jardin de 3Ha Pour plus d'informations, veuillez me contacter au +352 621 301 943 ou jf@genest.lu Movie: https://youtu.be/hUBUd4NIrZE Exclusive to Luxemburg, GENEST IMMOBILIÈRE presents this luxury property in small quiet village, 20 minutes from Luxemburg City. Set in 3 ha grounds, 2 semi-detached houses, the first one built in 1924 with 270 m² of fully renovated floor space comprising 4 bedrooms, 2 bathrooms, large living area, spacious 1-car garage, attic space suitable for conversion, basement, as well as terrace and garden. Second 880 m² villa built in 1995 comprising 4 bedrooms, 4 bathrooms, 6 wc, delightful indoor pool in the centre of the house, sauna/Jacuzzi, spacious sitting room/living room/kitchen, gym, wine cellar, over 100 m² garage, large terrace and 3 ha garden. For further details, please contact us: +352 621 301 943 or jf@genest.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

360° 20

Villa à vendre à SOLEUVRE 1988S

1 895 000

450 m²

5 Ch.

FARE S.A. vous propose cette splendide villa d'environ 450 m2 habitable située dans un quartier résidentiel à Soleuvre. Implantée sur 10 ares de terrain sur les hauteurs de Soleuvre cette maison vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : Un vaste hall d'entrée avec son somptueux escalier en chêne massif ouvert sur une mezzanine Un grand living avec salle à manger et coin bar avec un jardin d'hiver en suite (100m2) Une cuisine entièrement équipée avec accès terrasse et jardin Une deuxième salle à manger avec accès terrasse et jardin Une grande chambre à coucher avec sa salle de bain en suite. Un WC d'hôtes Au premier étage : Trois grandes chambres à coucher dont une avec bureau ou dressing en suite. Une grande salle de bain Un WC séparé Un studio de 50 m2 Un grenier Au sous-sol Un grand garage pour 3 voitures (deux portes sectionelles motorisées) Une vaste buanderie (env. 45m2) Un salle de bains Un grand hall aménageable en bureau Une pièce servant comme salle de sport (25 m2) Une cave pour réserve d'aliments Une chaufferie avec chaudière au gaz Une cave à vin Atouts : menuiseries intérieures en chêne massif double vitrage isolant Système d'alarme et système de surveillance video éclairage extérieur Facade thermo face avec enduit à base de silicone jardin à maturité offrant une vue dégagée sur la vallée terrasse en bois exotique avec marquise déployable annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

FIRST

Exclusivité

360° 24

Villa à vendre à MÜNSBACH 1AXCV

2 955 000

330 m²

4 Ch.

FARE S.A. vous propose ce bien d’exception implanté sur 20,26 ares de terrain surplombant le village de Munsbach. Avec son jardin à maturité, ses murs secs et ses plantations diverses, ce domaine offre tout le confort d’un coin de vie tranquille. La villa, libre de quatre côtés, domine la colline et offre une vue imprenable sur la vallée de la Syr. A l’arrière, des prairies et forêt délimitent le terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec coin vestiaire et toilettes d’hôtes ainsi qu’un débarras. Une cuisine entièrement équipée avec sa salle de repas attenante sont accessibles par le généreux hall d’entrée. Également à ce niveau se trouvent une grande salle à manger et living avec une hauteur sous plafond impressionnante avec coin bureau en mezzanine. Un feu ouvert et un jardin d’hiver viennent agrémenter cette pièce très agréable. Une suite parentale avec son dressing et salle de bains termine ce niveau. Au premier étage se trouvent un débarras avec coffre-fort, trois chambres à coucher dont une avec coin salon se situant dans la tourelle de la maison et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une salle de loisirs avec son bar, d’une pièce avec sauna et douche, d’une salle de fitness, d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie, d’une chaufferie et de deux grands garages avec portes motorisées. À l’arrière de la villa se trouvent une grande terrasse et un grand abri de jardin permettant de stocker le matériel de jardinage, une chambre froide est également installée à l’intérieur. Atouts : quartier résidentiel et tranquille, finitions de luxe, accès carrossable vers le jardin, double vitrage, système d’alarme, etc Annonce non-contractual. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

FIRST

Villa à vendre à STRASSEN R903

4 150 000

500 m²

5 Ch.

Millewee - Lot 7/8 Plans individuels aux désirs du client! Nouveau lotissement situé à la sortie de Stassen vers Bridel dans la verdure du "Millewee". Les maisons seront construites dans un style moderne. Orientation : Sud-Ouest Energie : - Isolation poussée A-A-A - Chauffage par le sol - Pompe à chaleur Air/Eau Le prix est indiqué avec 3% TVA incluse !!

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Villa à vendre à STRASSEN 17XKE

4 000 000

430 m²

Terrain d'une superficie de 6a76ca situé dans le nouveau lotissement AM PIESCH3 à Strassen. Situation calme et en pleine verdure. Terrain pour une Villa d'une surface de 430m2. Le terrain va être vendu avec contrat de construction. Vous avez la possibilité de planifier directement avec notre architecte votre Villa sur-mesure. Le prix du terrain + Villa va être environ 4.000.000,- € En cas d'intérêt ou de questions, n'hésitez pas à nous contacter.

FIRST

Villa à vendre à TORGNY (BE) 1B5O3

895 000

858 m²

10 Ch.

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Torgny, une demeure d'exception sur 8.900 m² de terrain et comprenant plus de 850 m² habitables, avec cour et jardin. Ce bien exceptionnel est composé comme suit: Niveau - 1 ; deux caves. Niveau RDC: rez commercial (Horeca), hall, cuisine, arrière cuisine, bar, remises, véranda, wc, garage et chaufferie Niveau +1: hall de nuit, salon, 5 chambres avec salle de bains privatives, dressing, bureaux, wc. Niveau + 2 : grenier. L'ensemble immobilier comprend également une bâtiment annexe composé comme suit ; Niveau - 1 ; hall, 4 caves, buanderie et chaufferie. Niveau RDC ; 5 chambres avec salle de bains privatives. Ce bien d'exception est en très bon état d'entretien avec des volumes très confortables et des équipement haut de gamme. Sur l'arrière du bâtiment se trouve une magnifique terrasse avec une orientation plein Sud. Situation idéale dans un village prisé et plein de charme. Immeuble garantissant un bon rendement financier pour tout type d'exploitation (Hôtel, gîtes). Il est précisé que la vente ne concerne que le complexe immobilier et non pas l'activité qui y est liée. L'activité actuelle sera ultérieurement déplacée dans un nouveau cadre qui sera dévoilé en temps voulu. Retrouvez toutes les photos et informations sur notre site: www.wimmobiliere.com - 063/227 277 Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications

FIRST

Exclusivité

Villa à vendre à CLEMENCY 1CU6S

1 875 000

365 m²

5 Ch.

*Villa de style colonial* Cette maison magnifique est idéalement située en hauteur à Clemency. Un peu en retrait de la route, elle profite d'une vue imprenable sur Clemency, avec un près adjacent en zone verte. Elle est libre des 4 côtés, orientée plein sud, lumineuse, grand jardin sur un terrain de 10 ares. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d'entrée avec un bel escalier en bois dans la tourelle, ainsi que 1 chambre à coucher, dressing, salle de bain avec wc, wc séparé, living avec feu ouvert, salle à manger, cuisine en bois massif avec une cuisinière Lacanche comprenant 4 feux au gaz, 1 station wok et une friteuse intégrée. On retrouve également une grande véranda de 40m2 avec accès direct au jardin, compiortant 2 grandes terrasses de 60m2 et 25m2, ainsi qu'un étang koi. Au premier étage se trouvent 4 chambres à coucher ainsi qu’une très grande salle de bain. Le sous-sol se présente avec un garage pour 1-2 voitures, une buanderie, un espace rangement, la cave, la chaufferie, un hall, une pièce de jeu de 35m2, un wellness comprenant un sauna, un hammam et une douche, ainsi qu’une grande cave à vin de 30m2 pour +/-1500 bouteilles.

Villa à vendre à SAINT-HUBERT (BE) 1FB9T

680 000

3 Ch.

Très belle villa de 2009 , très confortable, avec de nombreux espaces extérieurs aménagés et une très belle vue dégagée . Villa en 3 volumes ( garage, corps de logis , cuisine d'été ) . La maison est composée d'un hall d'entrée, vestiaire, bureau ( ou 4 ème chambre ) , très veste séjour, avec table billard , sàm, salon et cuisine équipée moderne, buanderie, garage 2 v., à l'étage, 2 belles chambres , sdd et une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bain . Annexe cuisine d'été avec terrasse couverte et salle de sport, jacuzzi extérieur , plans pour une piscine .

Villa à vendre à DUDELANGE RT37

1 850 000

415 m²

4 Ch.

Belle villa d'exception, conçue par l’architecte renommé Christian Bauer, située dans un quartier calme dans les hauteurs de Dudelange nommée Op Lenkeschlei sur un terrain de 9,04 ares avec une belle vue sur la Ville de Dudelange. Sous-sol : Salle de fêtes avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, belle cave à vin, buanderie et spacieux garage pour 2 voitures. Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, spacieux espace salon – séjour sur 2 niveaux avec terrasse et feu ouvert, belle cuisine équipée séparée donnant sur une deuxième salle à manger. On dispose également au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle de bain. Etage 1 : On dispose d'un palier en galerie comprenant un espace bureau ouvert avec une jolie vue sur le jardin ainsi que sur la Ville de Dudelange, trois chambres à coucher, deux salles de bain ainsi que d'une grande pièce polyvalente aménageable en suite parentale ou bureau. La maison dispose de belles finitions ( marbre – parquet) et grands volumes lumineux.

Villa à vendre à CHAMPION (BE) 1FAF8

465 000

219 m²

4 Ch.

Proche de toutes les facilités de Namur, dans une jolie petite rue calme de Champion, Aven-Immo vous présente cette magnifique villa de 389 m² bâtis (dont 219 m² hab.) sur une belle parcelle de près de 7 ares m² aménagée.Au sous-sol : nombreuses caves et 3 garages cumulant 170 m² !Au rez : la maison dispose de 2 entrées permettant aisément une activité professionnelle (comprenant une entrée, une belle salle dattente, une toilette et une pièce de 22 m²). Pour la partie « privée » : grand hall dentrée, agréable bureau (ou ch), lumineux séjour de 45 m², grande cuisine équipée, toilette et salle de bains complète.A létage : spacieux pallier avec beaux placards, 3 grandes chambres, une toilette séparée et une salle-de-douches.Très jolis matériaux, grand parking, agréable terrasse, une grande tente solaire, des panneaux photovoltaïques et une jolie devanture complètent ce bien idéalement placé et isolé ! - Dossier complet sur demande à info@aven-immo.be - infos et visites au 0478/48.07.01- PEB : C numéro 20210209000272 conso totale: 59061 kWh/an - conso spécifique 233 kWh/m².an

Villa à vendre à HOMMARTING (FR) 1FABW

169 600

150 m²

3 Ch.

Dans la commune de Hommarting, à 30 min de Saverne, à 20 min de Sarrebourg et à moins de 10 min de la gare TGV à Réding, cette ancienne ferme rénovée offre une surface habitable de 140 m². Elle dispose des avantages d'un plain-pied avec au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres dont l'une donne accès à l'extérieur, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Une petite salle de bain (baignoire-douche, vasque), une salle d'eau (douche) et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. L'étage est composé d'une spacieuse mezzanine, de deux chambres, d'un dressing et d'un accès au grenier qui offre une pièce supplémentaire aménagée sous le toit. L'ancienne porcherie est utilisée pour du stockage. Un grand abri ouvert a été ajouté en mitoyenneté de la maison. Il peut contenir jusqu'à trois véhicules. Un grand jardin agrémente le bien. Un lieu propice pour vivre en famille. Les plus: environnement calme, du potentiel d'aménagement supplémentaire dans la grange, une cave partielle. Réf. Annonce: 2258.

Villa à vendre à BACCARAT (FR) 1FAAB

69 000

151 m²

3 Ch.

69000 € MAISON DE 150 M² de SURFACE HABITABLE à 5 minutes de BACCARAT, Réf: 27d Contact annonce: 06/74/62/14/82, Dans un petit village, je suis une grande maison de 150 m² habitables. Je vous offre, entrée, cuisine, salon séjour, 3 chambres, salle de bain, WC. Et, grenier, cave. Fenêtres double vitrage. A l'arrière, grand jardin et terrasse. Aussi un accès par l'arrière avec chemin communal. Chauffage au bois, classe énergie D. Appelez Didier au 06/74/62/14/82, ou par mail,, il saura vous renseigner. Mon prix 69000 € honoraires agence charge vendeur inclus. TOUS NOS BIENS IMMOBILIERS SUR EUROP VOSGES COM. N° mandat 27. Réf. Annonce: 34231152.

Villa à vendre à COLROY-LA-GRANDE (FR) 1FAA2

86 000

100 m²

4 Ch.

Didier: MAISON à 15 minutes de SAINTE MARGUERITE, QUARTIER CALME, PRIX SYMPA Réf: 3814d Je suis une maison à Colroy la grande, dans un quartier calme, en bout de rue, proche de la forêt, et je vous propose, hall d'entrée, cuisine intégrée, salon séjour, 4 chambres, salle de bain, WC, sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie, buanderie, terrain 630 m², je me chauffe au fuel, classe énergie F, pour me joindre, il faut téléphoner à Didier, au 06/74/62/14/82 ou par mail,, il a la clé, mon prix est de 86000 € frais agence inclus. TOUS NOS BIENS IMMOBILIERS SUR EUROP VOSGES COM N° mandat 3814d. Réf. Annonce: 34231154.