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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1B0HD

de 1 133 772  à 1 731 692 
Nouvelle résidence de haut standing à Cessange de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc'
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Appartement
93 m²
2
2
1 133 772 €
Appartement
106 m²
2
1
1 153 065 €
Appartement
118 m²
3
2
1 731 692 €
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 16VNS

à partir de 2 130 982 
Nouveau projet Résidence "AUBISQUE" en état future construction à Luxembourg-Cessange, boulevard du Brill. Cette résidence comportera 22 unités d'habitation dont 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres et 7 appartements à 3 chambres. Chaque appartement possède d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative et emplacement intérieur. Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à coté de l'autoroute d'Esch. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. proximité immédiate de la croix de Cessange. https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 16VTG

à partir de 2 130 982 
Nouvelle Résidence “AUBISQUE” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 8 appartements à 1 chambre • 7 appartements à 2 chambres • 7 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Jardins privatifs • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plu- sieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Construction: En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Transports / Bus: Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapide- ment accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg,
Val St Croix
 * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl
 * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis
 * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg-Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,
 * International School of Luxembourg, * 
Lycée Aline Mayrisch,
 * Lycée Michel-Rodange,
 * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants.
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360° 1

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE Z233

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A vendre, dans une nouvelle résidence en construction (VEFA) sise au 12 rue Tubis à Luxembourg-Cessange, trois appartements de prestige. La résidence, en retrait et en hauteur par rapport à la route, sera en classe énergétique A-A et sera dotée de finitions de haut de gamme. A noter que l'autorisation à bâtir a été déjà obtenue et que le cadastre vertical a été déjà livré. Donc les travaux ne tarderont pas a démarrer. Au rez-de-jardin nous vous proposons un appartement d'exception. Dotée d'un surface habitable de 118,48 m2 et de 58,62 m2 de terrasses idéalement exposées il bénéficie d'un jardin privatif de 317,14 m2. Libre de trois côtés, il se compose d'un hall d'entrée, d'un large living avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher, dont une master bedroom avec salle de bains privative, et d'une deuxième salle de bains. Au premier étage se trouve un appartement de 93,73 m2 avec une terrasse de 33,47 m2 orientée Sud-Ouest et ascenseur privatif. Très lumineux il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine en retrait, de deux chambres à coucher et de deux salles de bains. Au dernier étage un duplex-penthouse de 106,42 m2 de surface au sol. Doté lui aussi d'ascenseur dans le hall d'entrée, l'appartement dispose d'un grand living avec cuisine en retrait, d'une chambre à coucher avec sa salle de bains privative, d'un WC séparé et d'une terrasse de 10,28 M2. A l'étage supérieur bel espace pour une deuxième chambre à coucher/bureau ou chambre d'amis. Au rez-de-chaussée la résidence prévoit trois grands parkings intérieurs de +/- 18 m2 pour voiture et vélos, trois caves de bonne dimensions (entre 7,40 m2 et 9,0 m2), le local chaufferie, le local électrique et l'ascenseur desservant tous les étages.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE W4ZR

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Cette résidence, d'une architecture chique et élégante, séduit par sa sobriété. La façade en pierre naturelle claire, avec un socle en pierre naturelle plus foncé, lui donne son aspect léger. Disponibilité: 2021
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZRB

1 311 211 
Dans le quartier calme de Luxembourg-Cessange, à deux pas de la Cloche d'Or, petite copropriété de seulement deux unités. Garage, cave et jardin privatifs inclus. Plus d'informations en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1AI1J

1 311 211 
Dans le quartier calme de Luxembourg-Cessange, à deux pas de la Cloche d'Or, petite copropriété de seulement deux unités. Garage, cave et jardin privatifs inclus. Plus d'informations en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1A601

1 311 211 
Dans le quartier calme de Luxembourg-Cessange, à deux pas de la Cloche d'Or, petite copropriété de seulement deux unités. Garage, cave et jardin privatifs inclus. Plus d'informations en nous contactant au +352 26 29 68 08.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11X2E

à partir de 1 731 692 
La résidence, de style très moderne et aux prestations haut de gamme, sera en classe énergétique A-A et dotée d'un ascenseur intérieur reliant tous les étages. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. D'autres biens sur : www.venice-consulting.lu Disponibilité: 2021
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1DRFE

à partir de 2 130 982 
Résidence «AUBISQUE» Luxembourg - Cessange 8 appartements à 1 chambre 7 appartements à 2 chambres 7 appartement à 3 chambres Terrasses / Balcons / Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseur Situation La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange à 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares. Environs Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, d'un centre commercial avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Ecoles A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le ­foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesse­knäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch : Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. Transports Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen»: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg-Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs et les garages privatifs, les caves, les buanderies communes, le local à poubelles, local ménage, local poussettes/vélos et locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est «ouest / est». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 16WBA

à partir de 2 130 982 
Nouvelle résidence « AUBISQUE » à construire à Luxembourg-Cessange. - Description - La résidence se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de 25,40 ares. Sont à vendre : 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres, 7 appartements à 3 chambres. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. - Localisation - Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km -Classe énergétique - A - A - A Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE

Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 13TBY

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AVIS AUX INVESTISSEURS : Mattona real estates vous propose une nouvelle résidence en début de construction vendu en bloc avec 9 appartements érigés sur 20 ares de terrain. plus d`information, contactez Mme Jenai au 621 216818 mail: info@mattona.lu Nous disposons aussi de bien dans la même commune luxembourg des appartements, studios...... le rendement est à la hauteur de l`investissement.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1F6JQ

de 730 957  à 922 185 
Conçu par le Bureau d'Architectes renommé « Be Bunch », le Bureau Immobilier Feltes vous présente son nouveau projet d'une petite résidence, nommée « VAILLANT » à Luxembourg-Cessange qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre : 5 appartements (surface habitable entre +/- 54 m2 et 70 m2) Divers : des caves privatives sont disponibles à partir de 12 360,00 €. Les prix de vente sont publiés hors TVA. Située à Luxembourg-Cessange (rue de Cessange), à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg et proche de la Cloche d'Or, la résidence « VAILLANT » vous propose un accès très facile aux transports publics vers la ville et aux axes autoroutiers. __ Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par mail au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Nous vous suggérons également de consulter notre site internet www.feltes.lu où toutes nos biens en vente sont régulièrement renouvelés. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
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