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14

Maison jumelée à vendre à GRASS 11KC5

904 584 
4 Ch.
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+++ LOT 9 +++ NOUVEAU LOTISSEMENT à construire à GRASS avec 17 maisons unifamiliales jumelées. A partir de 865.674€, terrains entre 3a59 et 5a06. Les plans sont modulables selon souhaits du client (et sous réserve des autorisations). Possibilité d'aménager des caves et des combles moyennant supplément. Prix affiché TTC 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pas de frais d'agence, prix constructeur. Grass, à la frontière belgo-luxembourgeoise, faisant partie de la Commune de Steinfort, bénéficie d'excellentes connexions routières (Autoroute A6 à 150 mètres) et ferroviaires (Gare de Kleinbettingen à 2,5 km), tout en restant en plein cœur de la campagne ! Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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10

Maison à vendre à HAGEN LMX5

2 700 000 
500 m²
5 Ch.
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Située en bordure de village, et entourée d'un immense jardin paysagé impeccablement entretenu avec étang, cette demeure familiale récente d'environ 500 m2 aux finitions haut de gamme a été construite sur un terrain d'environ 60 ares et est notamment composée d'une grande salle de réception, d'une cuisine équipée avec îlot central et monte-plats, un jardin d'hiver, 5 chambres à coucher spacieuses, 5 salles d'eau, 3 WC séparés, plusieurs dressings sur mesure, 2 bureaux, garage pour 4 voitures, nombreux emplacements extérieurs etc Atouts : vidéophone, système d'alarme, chauffage au sol (rdcz), récupérateur d'eau de pluie, spots intégrés, moustiquaires, revêtement de sol (marbre, parquet massif), etc Objet unique, à voir absolument ! N'hésitez pas à nous contacter pour une fiche signalétique détaillée: contact@fare.lu WC : 3
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18

Maison à vendre à HAGEN 123XF

1 239 000 
170 m²
4 Ch.
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KB GROUP REAL ESTATE (691 620 127) vous propose en exclusivité cette magnifique maison jumelée tenue uniquement d'un côté par le garage. Cette maison de +-170m2 habitable (240m2 surface totale) se trouve dans un très bel environnement verdoyant et au calme, le tout dans un petit lotissement se situant dans le beau village de Hagen (commune de Steinfort). Disponible au plus tôt fin avril. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Un hall d'entrée donnant sur la pièce à vivre • Un grand séjour/salle à manger avec un magnifique sol en bois exotique massif • Une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre • Accès à la terrasse et au beau jardin arboré • 1 WC séparé Au 1er étage : • 1 grande chambre à coucher de 18.5m2 • 1 grande chambre à coucher de 16,65m2 • 1 chambre à coucher de 11m2 • 1 belle salle de bain entièrement équipée de 8m2 Combles : • Magnifique suite parentale de +-40m2 avec sa belle salle de douche et son grand dressing (sols en parquet massif) • Pièce pour chaufferie et rangement Cave : • Buanderie • Cave à vin • Pièce de 38m2 à aménager (possibilité de le faire avant la vente) Équipements et matériaux : • Fenêtres en triple vitrage • Cuisine de grande marque et de haute qualité • Parquets massifs aux sols (bois exotiques Merbau et Afzélia) • Garde-corps artisanaux • Équipement sanitaire et électroménager de haute qualité • Cuve de récupération d'eau de pluie de 5300 litres Cette maison se trouve dans la belle commune de Steinfort qui se trouve être en pleine expansion et dans laquelle vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : Restaurant, bars, salle de sport, Supermarché à 1km, pompes à essence, arrêts de bus, train, écoles et maison relais pour les enfants. CPE : C/D Estimations offertes ! Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe KB GROUP REAL ESTATE (691 620 127) est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété. Pour tout renseignement supplémentaire veuillez nous contacter : E-mail : j.brebion@kbgroup.lu Disponibilité: à convenir
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4

Maison à vendre à STEINFORT 11G5F

1 102 471 
284 m²
4 Ch.
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Belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 5.56 ares à Steinfort. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 284 m2. Cette maison se compose comme suit : Au sous-sol vous trouvez deux caves, un local technique, une buanderie ainsi qu' un couloir. Le rez-de-chausée se compose d'un garage pour deux voitures, un bureau, d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une réserve, d'un hall d'entrée et d'un WC séparé. A l'étage vous trouvez quatre chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative, un WC séparé, une salle de douche et un hall de nuit. Prix: 1.102.471.- 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites Tous nos projets de maisons sont personnalisables et modifiables en fonction de vos besoins et envies. Le lotissement « Cité Eechelter » s'étend sur un plateau qui embrasse tout le centre de Steinfort. En donnant un accès direct aux principaux services et infrastructures de la localité via des chemin piétonniers et des pistes cyclables, la « Cité Eechelter » est idéalement situé pour explorer la commune de Steinfort et la proche Vallée des sept châteaux. La « Cité Eechelter » à Steinfort combine des constructions haut de gamme et écologiquement durable. L'importance de créer une cité moderne dans un superbe environnement naturel réside surtout dans les détails. Une vaste plaine de jeu naturelle et centrale est planifié pour les enfants. La commune de Steinfort est stratégiquement positionnée à proximité des axes routiers et ferroviaires et offre un accès facile aux centres d'affaires et de commerces de Luxembourg-Ville ainsi qu'à l'aéroport international. Au cur d'un environnement privilégié qui fait encore la part belle à la nature, la dynamique commune de Steinfort est aujourd'hui en pleine expansion. Elle propose à ses habitants toutes les infrastructures et tous les services permettant de rendre la vie quotidienne aussi facile qu'agréable. En présentant tout au long de l'année un vaste choix d'activités sportives,culturelles, communautaires et récréatives, elle permet à chacun d'y trouver son plaisir. Pour découvrir toute la palette des services proposés par la commune de Steinfort et également d'autres adresses indispensables : www.steinfort.lu
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