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Vente maison luxembourg-limpertsberg

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Sous compromis
9

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1FFPQ

3 250 000 
280 m²
5 Ch.
4
1
*** SOUS COMPROMIS *** Dans une rue sans issue du quartier très recherché de Limpertsberg, nous vous proposons cette maison unifamiliale entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme à la vente. La maison, construite en 1964, entièrement rénovée en 2014-15 offre actuellement des prestations rares et des équipements de haut niveau technique et technologique. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau. Les principales rénovations sont la façade et son isolation, le toit et son isolation, l’escalier a été refait, les fenêtres ont été agrandies, les sanitaires et les chaudières ont été remplacés. L’ensemble des aménagements et des meubles ont été réalisés sur mesure et ont été intégrés dans les espaces prévus. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec un vestiaire et un WC invités et la partie séjour est un grand espace ouvert et lumineux grâce aux baies vitrées composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger. Le premier étage offre une suite principale avec de grandes baies vitrées offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette suite se compose d’une chambre à coucher, d’un grand dressing et d’une salle de bain avec baignoire, douche et évier double vasque. À cet étage se trouve une deuxième chambre avec sa propre salle de bain. Le deuxième étage est également composé de deux chambres à coucher ayant chacune sa propre salle de douche. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose des espaces de vie agréables avec un hobby-room pouvant être utilisé en home cinéma, fitness, salle de jeux …. Également à cet étage, une cave, un local technique et une grande buanderie. Du côté technique, les châssis sont en triple vitrage avec châssis en bois, le chauffage est au sol, les sols essentiellement en parquet et en pierre et un système de domotique contrôle la lumière, les volets (stores vénitiens) et le chauffage. Un système télécommandé et individuel par pièce contrôle le chauffage également. Un garage « box » connecté au rez-de-chaussée et un espace extérieur pouvant être transformé en terrasse viennent compléter l’offre. En face de la maison se trouve un parc offrant ainsi un grand espace extérieur et garantissant l'absence de vis-à-vis. Située dans le quartier très recherché de Limpertsberg, la maison se situe proche des écoles et des accès aux différents quartiers de la ville. De nombreux restaurants, supermarchés, médecins, cliniques, commerces de proximité et crèches se trouvent au cœur du quartier de Limpertsberg. Le Kirchberg se trouve à 2,6 km, le centre-ville se trouve à 1,8 km, l’aéroport se trouve à 10 km, la cloche d’Or se trouve à 5 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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17

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1FCUK

2 890 000 
181 m²
5 Ch.
3
2
Vous rêvez d'une belle maison familiale à Limpertsberg? Von Poll Real Estate vous propose cette maison, où vous pouvez vous tenir dans la cuisine et garder un œil sur les enfants qui jouent dans la rue calme. Au rez-de-chaussée vous avez une grande cuisine ouverte en liaison avec la salle à manger et le salon. Pendant les mois froids, vous pourrez profiter de la cheminée et pendant les mois les plus chauds, sortir directement sur une grande terrasse en bois et profiter du soleil dans le jardin exposé sud. Le premier étage vous offre deux chambres avec une salle d'eau commune et une grande chambre parentale avec une salle d'eau privative. Au deuxième étage, vous avez deux chambres avec une salle de bain partagée. Au sous-sol, vous trouverez une grande buanderie, un débarras et un espace pour 2 voitures. La maison en libre sur 3 côtés, vous pouvez donc entrer dans le jardin directement depuis la rue. La maison est située à distance de marche de toutes les écoles et lycées de Limpertsberg. Dans le quartier, vous avez également un grand nombre de crèches, bars, restaurants et épiceries. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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14

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1B1JD

3 050 000 
252 m²
5 Ch.
4
2
*** SOUS COMPROMIS *** Von Poll Real Estate vous propose à la vente cette magnifique maison de ville qui est située dans une rue calme à sens unique dans l'un des endroits les plus recherchés de Limpertsberg. Entouré des parcs, écoles et petit commerce. La maison construite vers 1974 a été rénovée au fil du temps et les propriétaires actuels ont toujours veillé à ce que le style d'origine soit préservé. Le rez-de-chaussée offre un spacieux et lumineux hall d'entrée avec vestiaire et des toilettes séparées, un salon et une salle à manger traversant et de ce fait, baignés de lumière ainsi qu'un feu ouvert. La cuisine est totalement équipée et indépendante avec accès à la grande terrasse et le jardin idyllique. Au premier étage il y a un bureau (ou chambre), deux chambres à coucher spacieuse, un dressing, une salle de bain et une salle de douche. Le deuxième étage offre 2 spacieuses chambres à coucher avec chacune sa propre salle de bain. La chambre côté jardin se prolonge par une grande terrasse. Le sous-sol dispose de grands espaces de cave qui peuvent servir de fitness ou salle de loisir. On y trouve également la chaufferie, ainsi qu'un accès au jardin et un accès depuis l'avant de la maison. La propriété dispose également d'un garage séparé et d'un emplacement extérieur. Côté technique, la maison est équipée de double et triple vitrage, le chauffage est au gaz, les sols sont en parquet, marbre et carrelage. Située dans le quartier très recherché de Limpertsberg, la maison se situe proche des écoles et des accès aux différents quartiers de la ville. De nombreux restaurants, supermarchés, médecins, cliniques, commerces de proximité et crèches se trouvent au cœur du quartier de Limpertsberg. De plus, le Tram de Luxembourg connecte le quartier du Limpertsberg à celui de Kirchberg et bientôt vers le centre et la gare. Le Kirchberg se trouve à 2,6 km, le centre-ville se trouve à 1,8 km, l’aéroport se trouve à 10 km, la cloche d’Or se trouve à 5 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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Exclusivité
16

Maison de maître à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 13HCD

2 750 000 
298 m²
5 Ch.
3
3
MAISON DE MAITRE A Luxembourg-LIMPERTSBERG Cette maison de maître est située dans le quartier résidentiel de Limpertsberg, à quelques minutes du centre ville de Luxembourg. Cette maison offre une surface habitable de 298 m2. Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre et une verrière donnant l'accès direct au jardin et à la terrasse. Au premier et deuxième étage : possibilité d'aménager des salles de bain grâce à un point d'eau. Les matériaux utilisés (marbre grec blanc, bois massif) confèrent à cette maison un cachet exceptionnel. Visite virtuelle disponible ! Copiez/collez le lien suivant dans votre barre de recherche : https://bit.ly/3nja1qJ Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17. Plus de photos et plus d'informations? Cette maison est également disponible sur loft.lu Disponibilité: 09/2019
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39

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1I547

2 350 000 
251 m²
5 Ch.
2
Listing agent Masha Natanzon 661 237 323 presents you this warm and welcoming house with a character that is submerged in sounds of classical music. This centrally located and nearly a century-old 5 Bedrooms property with the original wooden staircase & vintage tiles and Tudor style attic is a real gem on the market! RE/MAX specialist in Real Estate in Limpertsberg would like to propose to you this property located in the heart of Luxembourg-Limpertsberg. You will be able to profit from various bicycling paths, Tram stops nearby, and the public bus system. The house has a charming balcony, spacious basement, cozy private patio, and conveniently located Boulangerie across the street! Availability: to be agreed. For viewing appointment contact directly Masha Natanzon 661 237 323 masha.natanzon@remax.lu
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25

Maison de maître à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1H5W1

3 080 000 
277 m²
5 Ch.
3
2
LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG: Charmante maison de maître à rénover, située au cœur de Limpertsberg avec une surface habitable de +- 277 m2 et sur un terrain de 4.18 ares comprenant : REZ-DE-CHAUSSEE : Grand hall d'entrée, w.c. sépare, salle de réception de +- 40 m2, Living / salle à manger de +- 27 m2 avec accès terrasse et jardin (orienté sud-ouest) , bureau avec accès terrasse et jardin (orienté sud-ouest), cuisine équipée. PREMIER ETAGE : Hall, suite parentale de +- 27 m2 avec balcon (orienté sud) et salle de bains, deux chambres à coucher, salle de douche avec wc. DEUXIEME ETAGE : Deux chambres à coucher, salle de douche, grenier (possibilité d'aménager) SOUS-SOL : Cave, cave à vin, réserve avec sortie jardin, WC séparé, chaufferie (nouvelle chaudière Buderus), garage et un emplacement de parking devant le garage. À proximité : plusieurs commerces, deux supermarchés (ouvert les dimanches), restaurants, cinéma, arrêt de bus, écoles, crèches, parcs, etc… 5 Minutes à pied du Centre-ville. 5 Minutes de Kirchberg 10 minutes de la cloche d'or Disponibilité: immédiate
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Exclusivité
14

Maison mitoyenne à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1HX24

2 050 000 
200 m²
5 Ch.
3
Construite en +/-1912, rénovée dans les années 1980, la maison se trouve dans un bon état général, avec un appartement au rez-de-chaussée et un duplex au 1er et 2ème étage. Elle est disposée comme suit : Au sous-sol : chaufferie (2 chaudières à gaz de 2008) et 2 caves. Au rez-de-chaussée : une chambre, cuisine/séjour, salle de douche avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge, terrasse et accès au jardin Cage d’escalier commune avec autre accès au jardin. Au 1er étage : séjour, chambre/dressing, cuisine équipée avec accès à une terrasse, salle de douche avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bains avec raccordement pour la machine à laver et le sèche-linge Grenier aménagé: bureau/chambre d’ami Jardin entièrement clôturé à l’arrière de la maison
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1AWL9

1 398 000 
174 m²
2
1
EN House for sale Cote D'Eich This recently renovated house is a ready to move in. No works to be planned. There is a possibility to create a big room or a studio on the ground floor to add to it more space for guests or friends to be over. A nice finish in a total living surface of 174m2 divided in 2 floors and the 3rd as a loft. It is very bright and spacious, located in a very quiet area. 
A large living room, an equipped and modern kitchen, 2 large rooms, and a third parental with its own bathroom, a second bathroom on the second floor and a separate toilet. This house does not have a garden, but a small terrace in the back. There is a garage for one car. Worth to have a look at, close to city center and all amenities. For privacy reasons, pictures will be sent if anyone is interested. 
Energy passe in process Our valuations for your properties are Free Our team of experts coming from different backgrounds; Finance, Wealth Management, Marketing and Media, are working to surprise you with their accurate property valuations and their acute awareness of the property market for investors. Our main priority is to inform our clients about the Real estate market, to help and guide clients throughout every step to completion of their real estate projects. FR Maison a vendre Code d'Eich Cette maison récemment rénovée est prête à emménager. Pas de travaux à prévoir. Il y a une possibilité de créer une grande pièce ou un studio au rez-de-chaussée pour y ajouter plus d'espace pour les invités ou les amis. Une belle finition dans une surface habitable totale de 174m2 divisée en 2 étages et le 3ème en loft. Il est très lumineux et spacieux, situé dans un quartier très calme. Un grand séjour, une cuisine équipée et moderne, 2 grandes chambres, et une troisième parentale avec sa propre salle de bain, une deuxième salle de bain au deuxième étage et un WC séparé. Cette maison ne possède pas de jardin, mais une petite terrasse à l'arrière. Il y a un garage pour une voiture. Vaut la peine de la visiter, proche du centre-ville et de toutes commodités. Pour des raisons de confidentialités, des photos seront envoyées si quelqu'un est intéressé. Passe energetique en cours Nos éstimations pour vos bien a vendre sont gratuites Notre équipe d'experts venant d'horizons différents; La finance, la gestion de patrimoine, le marketing et les médias s'efforcent de vous surprendre par leurs évaluations immobilières précises et leur connaissance approfondie du marché immobilier pour les investisseurs. Notre principale priorité est d'informer nos clients sur le marché immobilier, d'aider et de guider les clients à chaque étape de la réalisation de leurs projets immobiliers. Mo Ougouadfel CEO&Founder EMKO S.a.r.l-S LUX Real Estate 00352691814474 Info@emko.lu
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1

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1FZXK

2 100 000 
250 m²
5 Ch.
1
Belle ancienne maison à rénover à vendre de +/-250 m2 dont 185 m2 habitables, sur un terrain de 1,10 are, comprenant: Rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine accès sur cour, débarras Entre-sol: WC séparé 1er étage: 2 chambres à coucher dont une avec accès terrasse, grande salle de bains 2ème étage: 3 chambres à coucher Combles et cave Belle hauteur sous plafond Chauffage au gaz de ville Revêtements du sol: parquet et carrelage Construction des années 1920 La maison nécessite une rénovation complète. Disponibilité: immédiate
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2

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1H23S

4 000 000 
396 m²
5 Ch.
3
2
Belle maison libre de 3 façades sur les hauteurs de Limpertsberg d'une surface brute de 396 m2 Situation de tout 1er ordre dans une rue sans issue; vue splendide dégagée et imprenable Hall d'entée; WC séparé, cuisine équipée, séjour 57 m2 ; 1er étage: 4 chambres à coucher ; 2 salles de bain, WC séparé, 2ème étage: grande pièce d'environ 65 m2 sous-sol: caves, salle de bain, accès jardin, double garage Travaux de modernisation à prévoir Magnifique situation en face d'une aire de jeux , du Parc Tony NEUMAN, arrêt de bus, à proximité des commerces, écoles et université de Luxembourg, à deux pas du "BAMBESCH"; Vue imprenable sur la forêt, Situation résidentielle au calme Disponible: juin 2021 CPE: F F Disponibilité: à convenir
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Exclusivité
2

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1GAS7

3 385 029 
306 m²
4 Ch.
2
Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente une maison unifamiliale, prochainement en construction à Luxembourg-Limpertsberg (rue Antoine Hirsch), située dans un cadre verdoyant et à quelques minutes à pieds du centre-ville, la maison vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme. Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, la maison vous offre une surface habitable de 306,32 m2, comprenant au: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte et un living/salle à manger. Grandement vitré en façades avant, arrière et latérale, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/- 27 m2) et au jardin privatif; 1er étage : un hall de nuit avec vide sur le rez-de-chaussée, une salle de bains et trois chambres à coucher; 2e étage: Une suite parentale composée d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse (+/- 14m2) Sous-sol : un hall, une salle de douche avec WC, une pièce pouvant servir comme salle de fitness/sauna, une cave et un local technique. Divers: un carport Prix affiché HTVA Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG

Maison à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1E64E

1 800 000 
220 m²
Cette lumineuse et spacieuse maison contemporaine, d’une surface de ± 220 m2. Elle est située dans une rue très calme (sans issue), à deux pas du centre de Luxembourg. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un grand séjour ouvert sur un jardin et baies vitrées donnant sur la terrasse, d’une salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Un couloir conduit à une chambre, une salle de bain. Le 1er étage comprend un palier desservant 3 chambres, un wc séparé, une salle de douche, un bureau et enfin, la suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche/balnéo privative. Le sous-sol offre un garage pour 3 voitures, une buanderie, une cave à vin, un espace rangement/réservé. Généralités : Belles prestations et en parfait état - parquet et marbre ; Orientation sud – Ouest ; Volets électriques ; Double vitrage ; Chauffage au gaz à condensation ; Alarme ; Proximité des écoles, commerces et transports publics.
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9

Maison de maître à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1C8CY

1 895 000 
160 m²
3 Ch.
1
Magnifique maison de maître de +/-160m2 avec 3 chambres sur un terrain de 1,95 ares, située à Luxembourg-Limpertsberg. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée. Le jardin privatif est orienté Ouest. Le premier étage est composé d'un hall de nuit donnant accès à deux grandes pièces et une salle de bain. Au deuxième étage, cette maison vous offre une troisième grande pièce de 23m2 et un grenier. Les pièces de vie au rez-de-chaussée et au 1er étage ont une hauteur sous-plafond de 3m. Au sous-sol, plusieurs pièces telles que cave et chaufferie avec une chaudière récemment installée. Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento au +352 28 85 02 1.
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5

Maison de ville à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG 1D2XY

2 580 000 
204.42 m²
À quelques pas du centre de Luxembourg-ville, Limpertsberg est un agréable quartier résidentiel très prisé. Bénéficiant d'une situation des plus attractive à proximité de toutes commodités, des infrastructures scolaires, sportives et culturels, Limpertsberg réunit toutes les conditions pour une qualité de vie exceptionnelle. AA+IMMO vous propose à la vente une maison mitoyenne entièrement rénovée avec une surface habitable de 204,42 m2. La maison se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSÉE Cuisine américaine entièrement meublé et équipée, Salle à manger avec un poêle, W.C. séparé, 1 chambre. SOUS-SOL Buanderie, 1 Studio avec terrasse clôturé, Cuisine équipée avec 1 plaque de conduction, 1 micro-ondes, 1 petit réfrigérateur, pas de lave-vaisselle, pas de four, 1 chambre à coucher, salle de douche avec W.C. et une petite alvéole en dressing. 1er ETAGE Salle de douche avec W.C., 2 belles chambres , 1 petite chambre 2ème ETAGE Salle de douche avec W.C., 1 chambre avec lit double, salle de bain avec W.C., un grand dressing. Limpertsberg (Commune de Luxembourg) est situé au centre avec des voies d'accès multiples. Ce quartier réputé se distingue par ses majestueuses demeures et sa situation géographique optimale à 500 mètres du centre-ville comme du quartier des affaires du Kirchberg. Moins de 5 minutes d'Auchan, à 6 km de l’aéroport Findel. Vous y retrouvez : • lycée Robert Schuman, lycée des Arts et Métiers, centre culturel Tramschapp, Grand Théâtre… • la place et le parking du Glacis, véritable plateforme de transports en commun . De nombreuses lignes de bus desservent cette zone parmi lesquelles « City Shopping Bus » (navette gratuite qui relie le centre-ville) ou encore « City Night Bus » (4 lignes nocturnes gratuites évitant d’utiliser la voiture en soirée le week-end)… Sans oublier la mise en service complète du tramway à l’horizon 2021, (dont la station « Glacis ») appelée à métamorphoser les habitudes de déplacement des Luxembourgeois au bénéfice de l’environnement et de la mobilité ! Pour tous renseignements supplémentaires ou une éventuelle visite veuillez téléphoner à Marie-Thérèse Prosperi Tél. : +352 621 160 729 ou par Email : maite.prosperi@gmx.com MERCI
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