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Vente maison holtz

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15

Maison à vendre à HOLTZ PJ1P

730 000 
179 m²
3 Ch.
2
1
*** SOUS COMPROMIS *** Située dans le village pittoresque de Holtz, dans la commune de Rambrouch, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette charmante et nouvelle construction de haut standing. Bâtie sur un terrain de 2,75 Ares, la maison dispose de ± 290 m² de surface totale et de ± 180 m² habitable répartis sur 3 étages. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tant dans le séjour que dans les chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace cuisine ouvert sur la lumineuse salle de séjour (± 35 m²) donnant accès à une grande terrasse. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain. Les combles sont composés d’une suite parentale avec chambre et salle de douche. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter les pièces de la maison. Du côté technique, cette maison contemporaine offre des prestations tels que des châssis à haut rendement énergétique avec volets électriques, du chauffage au sol,… Le gros œuvre étant déjà réalisé, il est possible de visiter le site afin d’observer l’enveloppe de la construction ainsi que son implantation dans le village calme et familial de Holtz. N’hésitez pas à nous demander le cahier des charges ! Holtz est un petit village qui fait partie de la commune de Rambrouch. Village très réputé pour ses espaces verts et ses promenades, vous pourrez notamment découvrir le sentier de l’Attert ainsi que la vallée de la Noutemerbaach (Nothomb). La proximité d’Arlon, Martelange ainsi que le shopping center de Pommerloch, permet d’accéder à de nombreux commerces diversifiés. 2 arrêts de bus se trouvent dans la commune afin de relier Colmar-Berg ou Martelange, d’où vous pourrez rejoindre toutes destinations. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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10

Maison à vendre à HOLTZ 1H7FV

878 600 
180 m²
3 Ch.
2
4
Maison 'clé en main'; matériaux de qualité 'haut de gamme', comme par exemple: murs extérieurs en bloc de terre cuite POROTON à isolation renforcée type Thermoplan d'une épaisseur de 42.5 cm ! Prix indiqué = prix de vente TTC 3% et 17% incluant le plafond/maximum de la TVA récupérable déjà déduit et seulement sous réserve de l'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement. Ce nouveau lotissement se déploie sur différents terrains à Holtz (commune de Rambrouch), à +- 12 km de Rédange/Attert et Oberpallen. Composition de la maison (lot 40) d'une surface habitable de 180 m²: Rez-de-jardin : hall d'entrée (4.90 m²), séjour (35 m²) donnant sur cuisine ouverte (13.80 m²), réserve (2.80 m²), terrasse (35 m²), WC séparé (1.40 m²), double garage (32.80 m²), cave (6.90 m²). 1er étage : hall (8.40 m²), chambre parentale (15.30 m²) avec dressing (10.30 m²) et salle de bains privée (12.10 m²), chambre 2 (13.60 m²), chambre 3 (13.60 m²), salle de douche (8.30 m²) et buanderie (5.40 m²). Combles : hall de nuit (7.80 m²), local technique (9.40 m²), combles aménageables (17.20 m²). Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911 - 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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9

Maison à vendre à HOLTZ 1H7FS

845 200 
170 m²
4 Ch.
2
4
Maison 'clé en main'; matériaux de qualité 'haut de gamme', comme par exemple: murs extérieurs en bloc de terre cuite POROTON à isolation renforcée type Thermoplan d'une épaisseur de 42.5 cm ! Prix indiqué = prix de vente TTC 3% et 17% incluant le plafond/maximum de la TVA récupérable déjà déduit et seulement sous réserve de l'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement. Ce nouveau lotissement se déploie sur différents terrains à Holtz (commune de Rambrouch), à +- 12 km de Rédange/Attert et Oberpallen. Composition de la maison (lot 39) d'une surface habitable de 170 m²: Rez-de-jardin : hall d'entrée (8.4 m²), séjour (36.70 m²) donnant sur cuisine ouverte (8.70 m²), terrasse (28 m²), WC séparé (1.70 m²), réserve (3.40 m²). 1er étage : hall (4.70 m²), hall de nuit (11 m²), chambre 1 (12.70 m²), chambre 2 (13.50 m²), chambre 3 (12.20 m²), salle de bains (8 m²) et double garage (32.50 m²). Combles : hall de nuit (14.40 m²), chambre parentale (13 m²) avec dressing (7.50 m²), salle de bains (7.40 m²) et WC séparé (1.90 m²), buanderie / local technique (13 m²), combles aménageables (23.80 m²). Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911 - 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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