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Maison à vendre à BOLLENDORF-PONT 11ZOL

690 618

216 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,98 ares à Bollendorf-Pont dans la rue de Diekirch. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 216 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouvez une buanderie-chaufferie, une cave, une pièce de rangement, un hall-escalier, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux séjour et à la terrasse accessible par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, trois chambres à coucher, une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. Prix: 690.618.€ – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

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Maison à vendre à BOLLENDORF-PONT 11NH7

760 258

253 m²

4 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Belle maison unifamiliale jumelée (côté gauche) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 4,98 ares à Bollendorf-Pont dans la rue de Diekirch. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 253 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouvez une buanderie-chaufferie, une cave, une pièce de rangement, un hall-escalier, un WC séparé et une spacieuse cuisine ouverte qui donne sur le lumineux séjour et à la terrasse accessible par des portes coulissantes en verre. Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir deux voitures, un hall d'entrée, trois chambres à coucher, une salle de bain avec une baignoire et un WC séparé. Le 1er étage dispose d'un hall de nuit et d'une suite parentale avec une dressing et salle de bains privatifs. Prix: 760.258.€ – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Lotissement à vendre à BOLLENDORF-PONT VJCZ

de 684 590 à 708 950

Beau lotissement de 12 terrains destinés à la construction de maisons unifamiliales. Les terrains sont vendus sans contrat de construction. Ils se trouvent à 6 Kilomètres d'Echternach et ont une vue imprenable sur la Sûre. Restent à vendre que 6 terrains !

FIRST

Maison individuelle à vendre à BERDORF VAJ2

945 000

160 m²

3 Ch.

Berdorf, village charmant et idyllique, très bien situé et entouré de verdure, dont la commune offre tout ce qui est nécessaire à la vie quotidienne avec école primaire, maison relais, petit commerce, restaurants. Babel Tree Homes vous propose une très belle maison à 5 minutes d'Echternach et 15 minutes de Junglinster qui est composée • d‘un rdch de 49m2, garage pour deux emplacements de 28,62m2 et terasse de 28,40m2 avec terrain de 4,26 ares • d’un premier étage de trois chambres et deux salles de bain de 77m2 modulables selon votre nécessité et comble à aménager de 49,32 m2 La maison étant de classe énergétique AAA, comprend toutes les exigences liées à cette performance, à savoir: triple vitrage, VMC, chauffage sol, pompe à chaleur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix avec TVA 3% et17% - 840.000.- €

Sous compromis

Maison à vendre à BERDORF 11NXN

598 000

130 m²

3 Ch.

Nouvelle maison (de droite) à 3 chambres à coucher en voie de finition; matériaux de qualité 'haut de gamme'; situation calme; à découvrir ! La maison de droite se compose comme suit: Sous sol: garage pour 3 voitures (57,73 m²), Rez-de-chaussée: hall d'entrée ( 5,19 m²); grand living ouvert sur cuisine équipée (45,20 m²) ; débarras (3,86 m²); 1er étage: hall de nuit; 3 chambres à coucher (16,96 + 12,49 + 12,49 m²); salle de bains + WC (8,05 m²); débarras (2,76 m²). Prix annoncé = prix de vente HTVA. Pour tout complément d'information et/ou visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BERDORF 11NXK

598 000

130 m²

3 Ch.

Nouvelle maison (de gauche) à 3 chambres à coucher en voie de finition; matériaux de qualité 'haut de gamme'; situation calme; à découvrir ! La maison de gauche se compose comme suit: sous sol: garage pour 3 voitures (57,73 m²), rez-de-chaussée: hall d'entrée ( 5,19 m²); grand living ouvert sur cuisine équipée (45,20 m²) ; débarras (3,86 m²); 1er étage: hall de nuit; 3 chambres à coucher (16,96 + 12,49 + 12,49 m²); salle de bains + WC (8,05 m²); débarras (2,76 m²). Prix annoncé = prix de vente HTVA. Pour tout complément d'information et/ou visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Maison à vendre à BERDORF 11ZMG

935 000

Altis Immo vous propose une superbe maison d'habitation à Berdorf - une des plus importantes zones touristiques du Grand-Duché, la Région Mullerthal (Petite Suisse Luxembourgeoise), située sur un vaste plateau, dominant à la fois les vallées de l'Ernz Noire, de la Sûre et de l'Aesbach. Idéalement située, près des commerces, d'un arrêt de bus et de l'accès au réseau de promenades balisées à travers des gouffres, gorges, grottes, rochers, la maison vous offre un grand potentiel d’extension et donc de plus-value future. Construite en 1976, sur un terrain de 8 ares et entièrement rénovée en 2013, la maison dispose de 5 chambres, cuisine équipée, un grand séjour / salle à manger, caves, débarras, garage et un grand jardin. Qu'il soit pour utilisation à des fins d'habitation propre ou de gestion locative, en parfait état, nous vous offrons une opportunité unique d'investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite.

Maison jumelée à vendre à BOLLENDORF-PONT 11I8J

684 590

202 m²

3 Ch.

Nouvelle construction de 4 maisons en bande (2 maisons bi-familiales) sur trois niveaux. Les maisons disposeront d'une excellente luminosité qui permettra aux futurs acquéreurs de profiter au mieux des terrasses situées au rez-de-jardin et au niveau le plus haut de la construction. Chaque maison d'une surface habitable de +/- 200 m2 disposera d'un double garage, cave, buanderie et jardin. Prix indiqué avec TVA 3%. Disponibilité: à convenir

Maison jumelée à vendre à BOLLENDORF-PONT 11I8I

708 950

195 m²

3 Ch.

Maison jumelée à vendre à BOLLENDORF-PONT 11I8H

684 590

201 m²

3 Ch.

Maison jumelée à vendre à BOLLENDORF-PONT 11I8F

708 950

196 m²

3 Ch.

Maison bi-familiale à vendre à BOLLENDORF-PONT ZQ07

356 000

180 m²

4 Ch.

Daniel Frères Immobilière vous propose une maison sur un terrain de 9 ares. La maison construit en 1917 sur une surface de 180 m². - Hall d'entrée, - 2 living, - 4 chambres, - 2 salles de douche, - wc séparé, - Terrasse, cave, buanderie, grenier aménageable, 2 emplacements extérieur, chauffage mazout Maison entièrement à rénover.

Maison à vendre à BERDORF 11SZG

1 685 000

292 m²

5 Ch.

Maison individuelle moderne et de haut standing Cette maison individuelle, entièrement transformée en 2012 avec beaucoup de goût et élargie par une une grande extension, est située dans le village idyllique de Berdorf dans le magnifique Mullerthal, non loin d'Echternach, sur un terrain de 10a12ca. De plus, il y a l’option d'acquérir jusqu'à 3 parcelles supplémentaires autour de la propriété d’une surface totale de 22a86ca. Sa superficie totale est de ±352,7m², dont ±292m² habitables. - Le rez-de-chaussée offre un grand salon lumineux et ouvert avec salle à manger et cuisine avec appareils électriques de haute qualité, ouvert sur l’étage supérieur, et de grandes fenêtres donnant sur les terrasses et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC pour invités, un hall d'entrée, un grand bureau, le local technique/buanderie, ainsi que le garage pour 2 voitures. - L'étage supérieur offre quatre chambres d'enfants (dont une avec mezzanine), une salle de douche avec sauna, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bain avec jacuzzi. La chambre parentale et deux des chambres pour les enfants ont accès à un balcon avec une vue fantastique. - Une cave voûtée accessible de l'extérieur permet le stockage du vin. La maison est équipée de fenêtres à triple vitrage en aluminium avec stores à lamelles en alu électriques, éclairage LED intégré, chauffage au sol, chauffage par pompe à chaleur à air, pompe à chaleur à air supplémentaire pour le jacuzzi, système de ventilation mécanique et système de rétention des eaux de pluie. Performance énergétique: B Isolation thermique: B La propriété est située dans le beau village de Berdorf, non loin d'Echternach et de la frontière allemande, dans la région de Mullerthal, également connue comme Petite Suisse luxembourgeoise. Berdorf n'est pas seulement connu pour son fromage, mais aussi pour sa situation panoramique exceptionnelle à Mullerthal avec ses formations rocheuses impressionnantes. Entouré par les “Berdorfer Felsen”, le village est situé sur un plateau et constitue un point de départ idéal pour de nombreuses randonnées et de circuits d'exploration. Berdorf offre également différents endroits où s'arrêter pour se rafraîchir, tels que des restaurants et un bistro avec boutique proposant des produits alimentaires et autres nécessités quotidiennes. A Berdorf il y a une école primaire, une garderie pour enfants ("Maison Relais"), le centre culturel "A Schmadds" et le centre sportif "Am Maartbësch". Echternach dispose d'une excellente infrastructure avec des supermarchés, boulangeries, boucheries, coiffeurs, pharmacies, cabinets médicaux, lycée, école de musique, crèches et garderies, restaurants et stations de service. En outre, Echternach dispose d’un lac avec un large éventail d'activités sportives et de loisirs, ainsi que du centre culturel “Trifolion”. La commune de Junglinster offre également de très bonnes infrastructures comme le centre commercial “Laangwiss”, le “Lënster Lycée” et le “International School”, ainsi que de nombreuses activités de loisirs comme la piscine du "Lënster Lycée", le tennis ou le golf. La Ville de Luxembourg, le Kirchberg avec ses institutions européennes et l'aéroport internationale Findel sont situés à environ 30 km au Sud-Ouest. Arrêt de bus “Berdorf - Hotel Herber”: 150m.

Maison à vendre à BOLLENDORF-PONT PT1M

799 000

150 m²

3 Ch.

Maison en bois à énergie zéro avec vue sur la vallée de la Sûre érigée sur un terrain de 5,29 ares. La surface habitable d’environ 150 m2 qui est encore entièrement planifiable et modulable comme suit : 3 chambres, cuisine ouverte, living, salle de bain, WC séparé, garage, emplacement extérieur, grenier, buanderie. Le sous-sol est composé d’une construction solide et les étages hors-sol sont en bois. Des espaces verts supplémentaires de 2,54 ares et de 5,23 ares peuvent être achetées séparément afin d’agrandir le jardin. Equipement : - Triple vitrage - Carrelage, parquet - Pompe à chaleur + système solaire thermique - Jardin avec puits de 10.000 L - Terrasse de 20 m2 - Fibre de verre - Garage, Carport, emplacement extérieur

Maison à vendre à BOLLENDORF-PONT PT1L

799 000

150 m²

3 Ch.

Maison en bois à énergie zéro avec vue sur la vallée de la Sûre érigée sur un terrain de 6,16 ares. La surface habitable d’environ 150 m2 qui est encore entièrement planifiable et modulable comme suit : 3 chambres, cuisine ouverte, living, salle de bain, WC séparé, garage, emplacement extérieur, grenier, buanderie. Le sous-sol est composé d’une construction solide et les étages hors-sol sont en bois. Des espaces verts supplémentaires de 2,54 ares et de 5,23 ares peuvent être achetées séparément afin d’agrandir le jardin. Equipement : - Triple vitrage - Carrelage, parquet - Pompe à chaleur + système solaire thermique - Jardin avec puits de 10.000 L - Terrasse de 20 m2 - Fibre de verre - Garage, Carport, emplacement extérieur

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Destinataires (8/8)

17 B SARL

Altis Immobiler Sàrl

babel tree homes

DFI Bureau Immobilier

Engel & Völkers Luxembourg

G&V Immobilière

Immo Nord Guy Kartheiser S.A.

Wiesen-Piront Construction S.A.

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