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11

Entrepôt à vendre à VERLAINE (BE) 13AUJ

385 000 
Spacieux entrepôt de 825 m² au sol comprenant un appartement en duplex 1 chambre de +- 90 m². Multiples affectations possibles : artisans, professionnels, commerçants,... Portail électrique, portes sectionnelles, citernes eau de pluie, parking, aire de manœuvre ... Possibilité d'acquérir des terres agricoles ou terrains à bâtir en supplément. Informations complémentaires via l'agence. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
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15

Commerce à vendre à HEUSY (BE) 13AS1

300 000 
260 m²
Bénéficiant d'une visibilité commerciale de tout 1er plan, à front de l'axe principal reliant Stembert, Jalhay et Jehanster à Heusy-Mangombroux-Verviers, important immeuble commercial ou de bureaux de près de 200 m² au sol (ancienne infrastructure bancaire), avec surface complémentaire à l'étage de +/- 80 m² et terrain à l'arrière en zone rouge au plan de secteur directement accessible par une voirie secondaire ... Opportunité rare !
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18

Entrepôt à vendre à WAREMME (BE) 13AB7

800 000 
1300 m²
0472/17.06.47 - A vendre - Entrepôt 1.300 m² situé à Waremme en zone industrielle, à moins de 5 minutes de l'E40 Bruxelles-Liège et 10 minutes de l'E42 Namur-Liège. Composition : moitié gauche comprenant entrepôt 500 m² et bureaux/sanitaires 130 m², moitié droite divisés en unités de stockage de 3 à 90 m². Quais pour camions. Grandes dalles de béton pour parking extérieur. Hauteur intérieure de 3 à 7 mètres. Puissance électrique : 63A en 400v. Contact : Frédérik Nenadic 0472/17.06.47
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29

Bureau à vendre à GEMMENICH (BE) 137KS

2 700 000 
876 m²
6 Pièces
1
84
Nous avons le privilège de vous présenter cette exceptionnelle propriété, magnifiquement rénovée et merveilleusement située au coeur d'un superbe paysage vallonné sur plus d'un hectare. Consacré en salles de réception et de restaurant depuis 27 ans, ce bien de charme vous offre un potentiel impressionnant ! Profitez également d'une maison joignante avec 4 gar., beau terrain aménagé et un très vaste parking ! Partie commerciale. Ss-sol : caves carrelées, garage, réserve, chambre froide, w-c et vestiaires personnel, parking personnel. Rez : très vaste parking entièr. clôturé avec barrière d'enceinte et luminaires, jolies terrasses aménagées à l'entrée, superbe hall, vestiaire, wc H&F, 4 salles de restaurant dont 1 avec bar et dont 1 superbe véranda (+/- 88, 87, 83 et 28 m²), magnifique terrasse avec bannes solaires, vaste cuisine profess. entièr. équipée +/- 200 m², 2ème parking personnel, beau jardin aménagé avec petite plaine de jeux. 1er étage : 3 gdes salles de réception (+/- 87 et 2 x 68 m²), bar, wc H&F. Maison : Rez : allée privée, parking, bur., séjour, cuis., 3 gar. Etage : hall, séjour, sdb, 1 ch. Divers : DV PVC et ch. c. maz. partout (2ème chaudière si panne), groupe hydro., sup. tot. : 11.351 m², vendu entièr. meublé et équipé, vente de parts de société (pas de frais d'enreg.). Infos énerg. : PEB No. : 20181209005848, PEB : E, E spec : 385 kWh/m².an, E totale : 110808 kWh/an. MATERIAUX NOBLES ! BIEN D'EXCEPTION ! Plus d'infos (plans dès lundi) sur www.wolfs.be !
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12

Local pour professions libérales à vendre à HUY (BE) 137HS

230 000 
150 m²
2 Pièces
2
En plein centre-ville, cette immeuble entièrement rénové, en ordre urbanistique et pompiers, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace commercial de +/- 45 m² actuellement loué. 1er étage : Studio de +/- 35 m² actuellement loué. 2e étage : Duplex 2 chambres en excellent état, actuellement loué comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de douche, deux chambres, espaces de rangement et une terrasse. Caractéristiques : Électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage commun au gaz. Rendement brut : 8,3 % !! Faire offre à partir de 230.000,00 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. www.immo-bertrand.be
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12

Commerce à vendre à HUY (BE) 137HP

230 000 
150 m²
2 Pièces
2
En plein centre-ville, cette immeuble entièrement rénové, en ordre urbanistique et pompiers, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un espace commercial de +/- 45 m² actuellement loué. 1er étage : Studio de +/- 35 m² actuellement loué. 2e étage : Duplex 2 chambres en excellent état, actuellement loué comprenant un séjour ouvert sur la cuisine, une salle de douche, deux chambres, espaces de rangement et une terrasse. Caractéristiques : Électricité bi-horaire conforme, châssis double vitrage pvc, chauffage commun au gaz. Rendement brut : 8,3 % !! Faire offre à partir de 230.000,00 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. www.immo-bertrand.be
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26

Local pour professions libérales à vendre à ANDRIMONT (BE) 137HA

285 000 
343 m²
30
Sur un terrain de 2786 m², venez découvrir un bâtiment de qualité construit en 1991, sur une surface bâtie de 375 m² ! Cet espace polyvalent pourrait servir à différentes affectations. Les nombreux parkings entourant le bâtiment (entre 25 et 30 places) seront un atout majeur pour votre activité. En recul de la route avec allée privée et portail de sécurité, bâtiment sur un niveau rez-de-chaussée composé de la sorte : hall d'entrée, dégagement spacieux distribuant chaque pièce. Sanitaires homme avec une toilette et 2 urinoirs. Sanitaires femme avec 3 toilettes. Sanitaire handicapé. Vestiaire, 2 pièces bureaux ou autres. La salle principale et polyvalente de 210 m² avec ses deux sorties de secours latérales. Chaufferie avec chaudière de marque Elco (central mazout). Châssis bois double vitrage, caméras de surveillance. Ne manquez pas ce bien de qualité. Plan de secteur : zone d'espaces verts. Données Financières: Droit d'enregistement . Vue: Dégagée . Services: Ecole: m, Commerces, Club sportif, Bus: m . Toiture: Tuiles . Fenêtres: Bois . Equipements divers: Double vitrage . Terrain: Parking, Terrain plat, Cloturé, Allée privée . Rez de chaussée: Parking, Salle de réception 210,12 m², Cave Chaufferie : 5,11 m², Sanitaires 5,40 m² +1,57 m², Sanitaires 1,26 m² +1,26 m²+ 1,26 m² +11,75 m², Sanitaires 2,70 m², Vestiaire 12,82 m², Hall d'entrée 17,99 m², Hall d'entrée Dégagement 46,26 m², Bureau(x) 14,27 m², Bureau(x) 15,80 m²
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19

Commerce à vendre à VERVIERS (BE) 136OJ

490 000 
Dans l'hyper centre-ville, spacieux immeuble commercial. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par la glacerie 'Gilfi', il se compose, au sous-sol, de caves. Au rez-de-chaussée, de l'espace commercial de 175 m² aménagé comme suit : une surface commerciale de 90 m², un bureau, deux remises et trois wc. Au 1er étage à droite, d'une maison sur 4 étages à rénover. A l'avant gauche, un studio à créer et à l'arrière gauche, un studio. Revenu locatif : 2.250€/mois. Situation parfaite, très bel investissement.
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28

Entrepôt à vendre à SAINT-NICOLAS (BE) 136CJ

165 000 
150 m²
4 Pièces
2
1
Bénéficiant d'un accès aisé aux différentes commodités, découvrez cette spacieuse maison d'habitation vous offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez un garage/atelier de 65 m², idéal pour ceux d'entre vous cherchant un espace stockage à domicile. Pour les investisseurs, ce bien peut également être scindé en deux appartements indépendants, sous réserve des accords urbanistiques nécessaires. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage/atelier avec porte sectionnelle électrique (hauteur suffisante pour camionnette), espace chaufferie. 1er étage : hall, living (salon, salle à manger), cuisine semi-équipée, buanderie, salle de douches (douche, lavabo, toilette), arrière-cuisine, terrasse, escalier couvert menant au jardin. 2ème étage : hall de nuit, trois chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, toilette). Divers : superficie totale : 547 m², superficie habitable : +/- 150 m², R.C. : 940 €, double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, citerne d'eau de pluie. Informations énergétiques : PEB No. : 20150610017282, PEB : G, E spec : 626 kWh/m².an, E totale : 118717 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et tous les plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
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11

Hôtel à vendre à BURG-REULAND (BE) 125OD

975 000 
1350 m²
Le triangle frontalier Belgique-Luxembourg-Allemagne est très populaire auprès des touristes en raison de ses paysages boisés et de sa beauté naturelle. Au milieu de cette région attrayante se trouve cette propriété bien entretenue, composée d'un hôtel/restaurant d'une surface habitable d'environ 1.100 m2 (également transformable en appartements de vacances), avec 19 chambres, un restaurant (70 places à l'intérieur, 30 places sur la terrasse) avec cuisine parfaitement équipée et 20 places de parking, ainsi qu'un bâtiment résidentiel attenant (surface habitable : environ 250 m2). La surface totale de la propriété est d'environ 7.145 m2. Le bien est vendu pour des raisons d'âge et peut être acquis soit dans le cadre d'une reprise d'entreprise (auquel cas vous ne payez pas de frais d'enregistrement), soit dans le cadre d'un simple transfert de propriété. Equipement : double vitrage, 108 panneaux solaires. Contact : +32 80 280 243 info@
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16

Bureau à vendre à LIÈGE (BE) 134Q7

185 000 
Proche de la Médiacité, dans la Résidence NEPTUNE, très belle situation pour cette surface commerciale divisée en deux unités offrant une multitude d'aménagement possible, accessibles par un sas. A droite : 3 bureaux (4,3x4,25+4,35x3,45) avec possibilité d'en faire un open space, salle d'attente (3,6x3,45) et wc. Ces locaux sont accessibles par une entrée indépendante. A gauche : Rez commercial actuellement aménagé en studio avec spacieux séjour (9,2x4,2), cuisine équipée (4,25x2,3), salle de douches (3,95x2,3) et wc. Le bien est partiellement loué. Enseigne lumineuse. Alarme. àlectricité en conformité. Quotités : 370/10.000èmes. Pour plus d'info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège 04 222 39 39.
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16

Commerce à vendre à LIÈGE (BE) 134Q4

185 000 
130 m²
Proche de la Médiacité, dans la Résidence NEPTUNE, très belle situation pour cette surface commerciale divisée en deux unités offrant une multitude d'aménagement possible, accessibles par un sas. A droite : 3 bureaux (4,3x4,25+4,35x3,45) avec possibilité d'en faire un open space, salle d'attente (3,6x3,45) et wc. Ces locaux sont accessibles par une entrée indépendante. A gauche : Rez commercial actuellement aménagé en studio avec spacieux séjour (9,2x4,2), cuisine équipée (4,25x2,3), salle de douches (3,95x2,3) et wc. Le bien est partiellement loué. Enseigne lumineuse. Alarme. àlectricité en conformité. Quotités : 370/10.000èmes. Pour plus d'info ou visite, contacter BIV agence immobilière B.I.V. à Liège 04 222 39 39.
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3

Commerce à vendre à LIÈGE (BE) 1313G

30 000 
16 m²
Surface commerciale d'une superficie de 16 m² située au rez de chaussée dans la galerie opéra. A VOIR
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16

Commerce à vendre à CHAUDFONTAINE (BE) 1310D

2 000 000 
Située sur un axe économique ultra fréquenté, SUPERBE GALERIE COMMERCIALE ('Espace 3D') d'une superficie totale de +/- 2.500 M² et sur une parcelle de +/- 4.000 M². Cet espace commercial unique au centre de plusieurs communes se compose de 7 SURFACES COMMERCIALES et d'un VASTE PARKING EXTERIEUR. La galerie abrite actuellement un salon de coiffure (90m²), une librairie (40m²), une brasserie (250m²), un commerce de vins (81m²), un commerce de textiles (400m²), un commerce de type animalerie (+/- 500m²) ainsi que d'un vaste espace à l'étage (+/- 500m²). De nombreuses possibilités d'aménagements sont envisageables. Les commerces (excepté la surface de l'étage) sont loués pour un revenu locatif total actuel de 12.754,96€/mois. Un projetd'amélioration est actuellement en cours pour la création d'une ouverture avec passerelle et terrasse intérieure: possibilité de le finaliser.
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Commerce à vendre à LIÈGE (BE) 130VA

195 000 
157 m²
3 Pièces
1
Près de la Médiacité maison de commerce et d'habitation +- 262 m² comprenant un rez commercial + 3 étages avec une entrée séparée pour les appartements. REZ-DE-CHAUSSàE +- 105 m² avec sous-sol aménagé entièrement rénové en 2016 et une grande terrasse (bail commercial 01/07/2016). àTAGE : 3 appartements une chambre de 55m² et de 51m² (hall, cuisine, séjour, chambre et salle de bains). Châssis PVC avec double vitrage, compteurs gaz, eau et électrique individuels. Immeuble bien situé proche du centre et de la Médiacité. Rapport de 1.100 €/mois (actuellement 3ème étage vide). Possibilité d'un rapport plus important. Loué avant1994 à 4 ménages (attestation Ville de Liège).
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