Vente appartement sud differdange

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE UK88

de 349 828 à 573 519

1 Ch.

Complexe résidentiel Wuelemswiss en future constructions à Differdange dans la rue Louis Meyer / rue John Castegnaro comprenant au total 47 unités réparties sur 4 blocs Au sous-sol -1 et -2 nous retrouvons les emplacements privatifs et garages privatifs, les caves, locaux communs et autres locaux techniques. Les appartements, qui varient de 1 à 3 chambres,se trouvent sur le rez-de-chaussée et les 3 étages supérieures. La commune de Differdange se compose des localités de Lasauvage, Oberkorn, Niederkorn et Differdange-Foussbann. Elle se trouve dans la vallée pittoresque de la Chiers, entourée d'un paysage spécifique. L'essor industriel est à son apogée, la population passant de moins de 4000 habitants en 1890 à près de 18 000 en 1930 pour fluctuer ensuite dans une fourchette de 16 000 à 18 000. Depuis quelques années, la Ville de Differdange connait une croissance permanente avec aujourd'hui une population de + 25 000 habitants.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VS5D

à 966 028

« OPUS » La nouvelle résidence à Differdange Patrimoine et Modernité La résidence est située au centre-ville en plein coeur de toutes commodités comme commerces, restaurants, écoles, université, transport public, des pistes cyclables et des chemin de promenade en plein nature. La Résidence Opus est composée de 5 blocs, répartis sur 6 étages comprenant 24 appartements à 1-2 chambres à coucher, 3 penthouses à 1-2 chambres à coucher, (6 studios), 3 maison à 3 chambres à coucher , 2 bureaux avec terrasse ou jardin, 2 commerces, 60 emplacements intérieurs privés et 140 emplacements intérieurs publiques. Tous les logements sont nantis ou bien d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin et d'une cave privative. Toutes les habitations sont livrées clés en main avec des finitions de haute gamme. Une cuisine équipée du Kichechef déjà pré mesurée sur plan peut être acquise. 3 possibilités d'acquérir un ou plusieurs emplacements -acheter au prix de 34.000€ -louer avec contrat d'option d'achat -louer C'est une résidence d'une classe énergétique AAA, construite de façon traditionnelle avec des matériaux de qualités et avec des corps de métier de confiance. Tous les prix annoncés s'entendent à 3% TVA, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement. Livraison prévue pour le premier trimestre 2020. Plans et cahier de charges sont disponible sur demande. Pour plus de renseignements ou une entrevue dans nos bureaux, veuillez nous contacter au numéro suivant +352 26 66 48 88 ou +352 621 377 076 Disponibilité: 1er trimestre 2020

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Projet de construction à vendre à BELVAL WTUZ

de 330 059 à 776 750

124

*** EN FUTURE CONSTRUCTION - RESIDENCE OMNIA *** Résidence exceptionnelle en future construction situé à l’intersection de l’Avenue Porte de France et de l’Avenue du Rock’n Roll à BELVAL, est un projet immobilier d’architecture renommée, conçue par les architectes MORENO. Cette nouvelle résidence de haut-standing, en plein centre de Belval et de classe énergétique comprend 14 étages d’habitation et 2 étages de commerces, avec un total de 106 appartements. • 22 studios • 56 appartements 1 chambre à coucher • 22 appartements 2 chambres à coucher • 6 appartements 3 chambres à coucher Chaque appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur avec un deuxième emplacement possible, selon disponibilité. Les prix des appartements sont affichés avec la TVA de 3% incluse. ***UN EMPLACEMENT INTERIEUR EST INCLUS DANS LE PRIX*** Pour les appartements 2 et 3 chambres, une cave est inclus dans le prix La résidence OMNIA est idéalement située à moins de 5 minutes à pied des centres commerciaux, cinéma, hall de concert, écoles, crèches, autoroutes, transports en communs (bus et gare). L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement ou demander d'autres prestations que celles prévues dans le cahier de charges. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs. Promoteur/Agence : Luxembourg Capital Real Estate 9, Avenue du Blues L-4368 Belvaux (Belval) Mail : contact@luxcap.lu Tel : (+352) 27 44 27

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Résidence à vendre à PÉTANGE W682

de 265 000 à 799 000

Nouvelle résidence "BLITZ" composée de 23 appartements réparties sur 4 niveaux situé à Pétange, à l'angle de la rue d'Athus et de la rue Belair. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes des commerces , des transports en communs , des écoles et de toutes commodités. Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation , sa construction , sa conception architecturale , ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tous acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE P2P5

de 410 000 à 745 000

Nouvelle résidence "LONGCHAMP" composée de 18 appartements réparties sur 3 niveaux situé à Esch-sur-Alzette aux abords de l'Hôpital Emile Mayrisch , à l'angle de la rue de Wurth Paquet et de la route de Luxembourg. Elle vous offrira un cadre de vie calme et agréable à quelques minutes des commerces , des transports en communs , des écoles et de toutes commodités. Construite dans les règles de l'Art elle propose des appartements de haut standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « B »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique. De part sa situation , sa construction , sa conception architectural , ses finitions soignée ainsi que son excellente isolation thermique , elle garantie à tous acquéreurs que se soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investit et un rendement optimal certain .

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE WAZA

de 250 481 à 696 743

À Differdange, dans le quartier Arboria, les nouvelles résidences Icuria, Aria et Senna offrent une vue exceptionnelle sur le parc de la Chiers, 5 hectares d'espaces verts et paysagés. Ces dernières résidences du quartier Arboria viennent conclure la reconversion du plateau du Funiculaire en nouveau quartier de ville. Axé sur la qualité de vie de ses résidents, Arboria offre un cadre de vie calme et préservé, à distance de marche de toutes les commodités : centre commercial Opkorn, nouvelle crèche Topolino, école internationale EIDD, Luxembourg Science Center, Aquasud, gare CFL, nouvelle rocade Exclusivement en vente chez Carré Immo. Les prix sont exprimés avec une TVA à 3% sans parking et sans cave.

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Projet de construction à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE P51W

de 479 440

Résidence "Laura" à Esch/Alzette, 5 appartement, 1 duplex, 1 studio de disponibles. Surfaces de 40.62m2 à 88.26m2 Classe énergie B/B, Prix de 249 132 € à 495 404 € tva 3% Pour plus d'informations. merci de prendre contact avec l'agence Carre immo.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE P3QS

de 373 500 à 1 233 524

Differdange, la 3ème ville du pays avec 25.000 habitants, connaît un renouveau sans précédent : école internationale, université du sport (LUNEX), Miami University, centre commercial Opkorn, prochainement le Luxembourg Science Center, mais aussi le centre culturel Aalt Stadhaus, Aquasud, 1535°C Kreatiffabrik et de nouvelles infrastructures routières C'est en plein centre de cette commune dynamique que s'élève la nouvelle tour résidentielle Aurea. Imaginée par le bureau luxembourgeois Moreno Architecture & Associés, Aurea s'appuie sur un rez-de-chaussée commercial, un 1er étage de bureaux, puis elle laisse place à 138 appartements de grand confort jusqu'au 14ème étage. Du studio aux appartements de 3 chambres, Aurea propose un mode de vie à la fois urbain et proche de la nature. Situés à quelques pas de toutes les commodités (hypermarché Auchan et tous commerces dès octobre 2017, gare CFL, crèche, restaurants) les appartements profitent de terrasses privées où l'intimité est préservée par un habillage métallique. Ils offrent aussi des points de vue spectaculaires sur Differdange, le parc de la Chiers et ses alentours. Chaque appartement est certifié de classe énergétique AAA. Le quartier est également certifié DGNB Gold, le plus haut niveau de ce label environnemental allemand. Cette excellente performance énergétique est notamment due au réseau de chauffage urbain à pellets de bois. Elle promet un grand confort de vie et des économies d'énergie. Tarif exprimé TTC 3% sous réserve d'agrément. Parking disponibles en sous-sol. Option « logement meublé » sur demande, en association avec un bureau d'aménagement intérieur spécialisé dans le mobilier design, convertible et évolutif. Plus d'information sur www.aurea-differdange.lu, réalité augmentée et visite virtuelle sur l'appli téléchargeable gratuitement depuis votre mobile iOS et Android en suivant le lien http://apps.artefacto.fr/7/Ikogest_Aurea/. Aurea fait partie du nouveau quartier Arboria. Plus d'information sur le site www.arboria.lu et demandez à visiter le nouvel appartement témoin du quartier Arboria ! Il suffit de convenir d'un rdv avec votre agent Carré Immo.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE W3QG

315 017

Résidence WUELEMSWISS B à DIFFERDANGE Situation L'ensemble résidentiel « WUELEMSWISS » se situe à DIFFERDANGE, 1, 3, 5 rue Louis Meyer. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 28,5 ares. Construction En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à lhabitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles Cinq écoles fondamentales à proximité. Ecole internationale de Differdange EIDD. Plusieurs crèches et foyers de jour. Université du Luxembourg (Esch Belval). Lycée Bel-Val. Transports La ville de Differdange est très bien reliée aux différentes régions du pays grâce au transport public. Lignes CFL passant par la gare de Differdange Ligne 60: Luxembourg Esch/Alzette Pétange Rodange Ligne 10-60: Troisvierges Luxembourg Rodange Ligne 60-30: Pétange Luxembourg Wasserbillig Le Diffbus Avec l'introduction du citybus, qui dans sa version differdangeoise s'appelle Diffbus, une première étape de la réalisation de tout un concept de mobilité est devenue réalité. Depuis juin 2017, le Diffbus est électrique. Les quatre lignes du Diffbus font d'un côté la connexion entre les différentes localités de la commune, mais contrairement à l'offre du TICE ou du CFL, ils entrent dans les quartiers d'habitation et passent près de nombreuses infrastructures publiques, comme le centre sportif, la maison de soins, l'hôpital et la mairie. Le Diffbus totalement gratuit fonctionne tous les jours ouvrables entre 6 h et 19 h. Les quatre lignes relient les localités de Niederkorn, Fousbann et Oberkorn avec le centre-ville et ceci toute demi-heure. ,#10140; www.differdange.lu/residents/mobilite/bus Lignes TICE (circule au sud-ouest du pays) ,#10140; www.tice.lu Lignes RGTR (circule dans tout le pays) ,#10140; www.mobiliteit.lu L'A13 permet de rejoindre Luxembourg en voiture en 30 minutes environ. Environs Dans le cadre de la valorisation du quartier Fousbann, la ville de Differdange a réaménagé la Place des Alliés en une place publique attractive selon le concept «shared space» pour favoriser la rencontre des habitants du quartier. Ainsi on y trouvera un ensemble harmonieux d'immeubles commerciaux et résidentiels. Situé au coeur de Differdange, à la croisée des quartiers Oberkorn, Fousbann, Niederkorn et du centre-ville, le centre commercial Opkorn propose une offre commerciale et gourmande complète, au travers d'un hypermarché Auchan, de 23 boutiques, 2 kiosques et 5 snacks et restaurants avec terrasse. Activités et loisirs Centres sportifs, Aquasud (piscine, wellness), salles de gymnastique, terrains de football Aalt Stadhaus (école de musique, bibliothèque, salle de spectacle) Club Senior Prënzebierg Circuits autopédestre Centre créatif / Creative Hub «1535» (1535.lu) Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE UKP5

de 349 058 à 649 946

Ensemble Résidentiel « WUELEMSWISS » à Differdange A VENDRE : 22 appartements à 1 chambre 16 appartements à 2 chambres 9 appartements à 3 chambres Terrasses - Balcons Caves privatives Emplacements privatifs Garages privatifs Jardin privatifs Ascenseurs CLASSE ENERGETIQUE A/B/A Construction au standard dit «basse énergie» Classe de performance énergétique A  Classe d'isolation thermique B  Classe de performance environnementale A Situation : L'ensemble résidentiel «WUELEMSWISS» se situe à DIFFERDANGE, 1, 3, 5 rue Louis Meyer. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 28,5 ares. Construction : En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à lhabitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale : Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain Ecoles : Cinq écoles fondamentales à proximité.  Ecole internationale de Differdange EIDD. Plusieurs crèches et foyers de jour.   Université du Luxembourg (Esch Belval). Lycée Bel-Val. Transport : La ville de Differdange est très bien reliée aux différentes régions du pays grâce au transport public Lignes CFL passant par la gare de Differdange Ligne 60: Luxembourg Esch/Alzette Pétange Rodange  Ligne 10-60: Troisvierges Luxembourg Rodange Ligne 60-30: Pétange Luxembourg Wasserbillig Le Diffbus Avec l'introduction du citybus, qui dans sa version differdangeoise s'appelle Diffbus, une première étape de la réalisation de tout un concept de mobilité est devenue réalité. Depuis juin 2017, le Diffbus est électrique. Les quatre lignes du Diffbus font d'un côté la connexion entre les différentes localités de la commune, mais contrairement à l'offre du TICE ou du CFL, ils entrent dans les quartiers d'habitation et passent près de nombreuses infrastructures publiques, comme le centre sportif, la maison de soins, l'hôpital et la mairie. Le Diffbus totalement gratuit fonctionne tous les jours ouvrables entre 6 h et 19 h. Les quatre lignes relient les localités de Niederkorn, Fousbann et Oberkorn avec le centre-ville et ceci toute demi-heure. ➜ www.differdange.lu/residents/mobilite/bus Lignes TICE (circule au sud-ouest du pays) ➜ www.tice.lu  Lignes RGTR (circule dans tout le pays) ➜ www.mobiliteit.lu L'A13 permet de rejoindre Luxembourg en voiture en 30 minutes environ. Environs : Dans le cadre de la valorisation du quartier Fousbann, la ville de Differdange a réaménagé la Place des Alliés en une place publique attractive selon le concept «shared space» pour favoriser la rencontre des habitants du quartier. Ainsi on y trouvera un ensemble harmonieux d'immeubles commerciaux et résidentiels. Situé au coeur de Differdange, à la croisée des quartiers Oberkorn, Fousbann, Niederkorn et du centre-ville, le centre commercial Opkorn propose une offre commer- ciale et gourmande complète, au travers d'un hypermar- ché Auchan, de 23 boutiques, 2 kiosques et 5 snacks et restaurants avec terrasse. Activités et loisirs : Centres sportifs, Aquasud (piscine, wellness), salles de gymnastique, terrains de football Aalt Stadhaus (école de musique, bibliothèque, salle de spectacle) Club Senior Prënzebierg  Circuits autopédestre  Centre créatif / Creative Hub «1535» (1535.lu)

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE RWE4

de 320 902 à 582 054

Résidences côté Parc ABRUS - QUERCUS - RUBUS situé à Differdange Le Plateau du Funiculaire est un ensemble urbain majeur qui bénéficie d'une conception architecturale claire, moderne, fraîche, s'inscrivant dans un engagement durable à long terme. L'exigence volontairement élevée pour le Plateau du Funiculaire s'exprime à chaque étape du développement de ce projet ambitieux. Le design urbain ainsi que le design des immeubles est particulièrement soigné. Le recours à des architectes de renommée permet de garantir un ensemble harmonieux et cohérent ou chaque occupant bénéficiera d'un aménagement personnalisé, adapté à son utilisation et à son épanouissement individuel. Les espaces extérieurs sont composés de cours intérieures, de jardins tantôt communs tantôt privatifs, de terrasses et de loggias. Une attention particulière est apportée à la transition entre les sphères privées et les espaces publics de qualité. Le Plateau du Funiculaire est adossé au Parc de la Chiers objet d'un important programme de renaturation et de réalisation d'une vaste zone de verdure et de jeux publics. Ancienne friche industrielle ayant fait l'objet d'une viabilisation spécifique, le Plateau du Funiculaire participe à la dynamique de renouveau de la Ville et s'inscrit volontairement dans le développement durable en mettant en oeuvre un réseau collectif de chauffage urbain desservant l'ensemble du programme immobilier en eau chaude destinée au chauffage domestique et à la production d'eau chaude sanitaire.

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Résidence à vendre à BELVAL X1SZ

de 330 059 à 757 767

OMNIA TOWER à Belval Nouvelle icône dans le paysage urbain de Belval Une tour de 16 niveaux (rez + 15 étages) 106 appartements de standing supérieur 8 typologies de logement (du studio de 25 m2 à l'appartement 3 chambres de 100 m2) Une banque Raiffeisen au pied de la tour (R0 & R1) Emplacement idéal avec tous les services à distance de marche Le socle de la tour, habillé de pierre naturelle, s'inscrit dans l'alignement des rues qui la bordent, alors que dans les niveaux supérieurs, quatre volumes s'empilent en léger décalage, s'orientant vers différents points d'intérêts proches ou plus reculés.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VJBN

de 317 746 à 684 496

A VENDRE - Appartements à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ces deux résidences neuves à Differdange seront livrées en 2021 et proposent des appartements de 1 à 3 chambres répartis sur deux étages avec des superficies allant de 60 à 110 m2. Les appartements offrent chacun une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une belle terrasse, au minimum un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confèrent à ces appartements le label exceptionnel NZEB. Les appartements présentent de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Résidence à vendre à DIFFERDANGE VI1G

de 639 000 à 720 000

A VENDRE - Maisons à Differdange A seulement 25 kilomètres de Luxembourg, ce lotissement neuf situé à Differdange sera livré en 2020 et propose 19 maisons pensées pour la vie de famille de 140 à 154 m2, sur des parcelles de 2 à 4 ares. Pensées pour la vie de famille, les maisons offrent chacune une cuisine ouverte sur un salon-séjour ensoleillé au rez-de-chaussée. Vous disposez également d'un accès direct au garage. Au premier étage vous disposez de 3 à 4 chambres (dont une donnant accès à une terrasse), une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale disposant d'une salle de bain et donnant accès à une terrasse. Les prestations énergétiques de qualité (VMC double-flux, triple vitrage, chaudière gaz à condensation...) choisies par le promoteur confère à cette maison le label exceptionnel NZEB. La maison présente de belles finitions: carrelage au sol, volets roulants électriques, radiateurs sèche-serviettes... Pour plus de renseignements, contactez-nous au 26 54 17 17.

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Nouvelle construction à vendre à LIVANGE S6WO

1 084 000

165.07 m²

3 Ch.

LOT 8 LOTISSEMENT "PARC LIV'IN" A LIVANGE Future construction de 8 maisons unifamiliales au centre du village dans un parc clos. L'architecture très contemporaine et un agencement lumineux et individuel sont des atouts majeurs de ces constructions hors normes. Des finitions soignées ainsi que des prestations de haute de gamme vous séduirons d'avantage.