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Vente appartement luxembourg-gasperich

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1JUMM

de 1 175 672 à 3 634 275

Quartier La Cloche d'Or est l'œuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à l‘entrée

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1PL1I

749 000

56.05 m²

1 Ch.

Bel appartement en très bon état d'une superficie de 56,05m² à vendre dans une résidence construite en 2009 à Gasperich. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un spacieux living avec cuisine équipée ouverte, avec accès direct au balcon de 6,90m², orienté ouest. En plus, cet appartement dispose d'une cave, d'un emplacement intérieur pour une voiture et d'une buanderie à usage commun. Classe énergétique: E/E Aspects techniques: Chauffage au gaz, radiateurs, toiture en ardoises, dalles en béton, revêtement de sols en carrelage et parquet, fenêtres en bois et PVC avec du double vitrage, ascenseur. Disponibilité: Contrat de bail existant (préavis de 6 mois à respecter) Charges mensuelles: 150€ Prix de vente: 749.000€

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1PSYM

896 000

62.42 m²

1 Ch.

POUR INVESTISSEUR Actuellement l'appartement est loué. L'agence ImmoFlash Luxembourg à le plaisir de vous proposer un appartement avec une chambre. L'appartement est loué actuellement L'appartement se trouve au 3e étage avec ascenseur. L'appartement est composé comme suie : Hall d'entrée avec placard intégré, système d'alarme, démotique, salle de bain, une chambre avec dressing installé, séjour avec cuisine ouverte et accès vers le balcon, parking, cave. Parking N° 87 , Cave N°10 Au sous-sol, un emplacement intérieur N°87, deux locaux vélos en commun, une buanderie commune une cave N°10.

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1PACX

1 240 000

87 m²

2 Ch.

English version below Re/Max, votre partenaire immobilier à la Cloche d'Or, vous présente ce très bel appartement moderne de 2 chambres dans une résidence datant de 2018, située à Gasperich, quartier Cloche d'Or, dans la commune de Luxembourg. Découvrez l'appartement en vidéo en un seul clic! https://vimeo.com/641183219/0c734e12ff L'appartement de +/- 82m2, situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 6 étages avec ascenseur et datant de 2018, dispose d'un grand séjour de +/- 26m2 qui mène sur une cuisine ouverte de +/- 9m2 (Cuisine équipée d'éléments électroménagers de la marque AEG). Le séjour est très lumineux, étant orienté Sud Ouest, et donne sur une terrasse couverte de +/- 12m2. La vue sur la terrasse est dégagée, et la rue qui passe non loin de l'appartement est très calme. La résidence bénéficie d'un espace privé et verdoyant commun aux différentes résidences du complexe et dont l'accès est sécurisé. Un centre commercial et plusieurs arrêts de bus (Tramway en 2023) sont accessibles à pied à moins de 5 minutes. Un parc pour enfants se situe à 30 mètres de la sortie de la résidence. L'appartement dispose de 2 chambres de 11,5m2 chacune, qui donnent toutes deux sur une terrasse orientée nord est et qui domine l'entrée du parc du Ban de Gasperich (https://www.vdl.lu/fr/la-ville/engagements-de-la-ville/developpement-urbain/chantiers/chantiers-en-cours/gasperich-projet-damenagement-du-parc-public-ban-de-gasperich). L'une des chambres dispose également d'un dressing de +/- 6m2. L'appartement est équipé d'un système de domotique intégré. Une salle de bain de +/- 5m2 disposant d'équipements Villeroy & Bosch et d'une douche italienne Grohe se trouve à côté des 2 chambres, de même qu'une remise de +/- 2m2. Un WC séparé se situe également au niveau du Hall d'entrée de l'appartement. Il faut également noter qu'un parking intérieur de +/- 18m2 se situe au sous sol de la résidence, et qu'une buanderie commune et un parking fermé pour vélos se situent en sous sol. Enfin, une cave de +/- 6m2 fait également parti de cet appartement. Veuillez noter que les frais d'agence de 3% sont à charge de la partie venderesse. Venez découvrir ce bel appartement moderne de 2 chambres au cœur de la Cloche d'Or : vous l'aimerez à coup sûr ! English version: Re/Max, your Real Estate agency in Cloche d'Or, is happy to let you know that this beautiful flat with 2 bedrooms in a residence built in 2018 is for sale. It is located in Gasperich, Luxembourg City. Discover the flat on this video: https://vimeo.com/641183219/0c734e12ff This stunning 82 sqm flat is on the 3rd floor of a 6 floor building with an elevator in a very quiet area of Cloche d'Or. The beautiful proportioned accomodation comprises: entrance hall, a +/- 26 sqm living room with a 9 sqm modern kitchen/breakfast room with nice worktops nearby, and a south west exposed covered 12 sqm loggia. An integrated smart home system is part of the flat. Additionally, there are 2 +/- 11.5 sqm bedrooms, one with a +/- 6 sqm dressing, one 2 sqm utility room. Both bedrooms have access to a north east oriented 6sqm loggia. One +/- 5 sqm bathroom + toilet with Villeroy & Bosch equipments and a Grohe italian shower as well as separate 2 sqm toilet are also part of the flat. A common laundry room is available in the basements, as well as a room to park your bike. The access to the condominium is secured. An 18sqm indoor parking is part of the flat, as well as a 6 sqm cellar. The flat is close to the future entrance of the future Park in Ban de Gasperich (https://www.vdl.lu/en/city/projects-and-commitments/urban-development/construction-projects/current-construction-projects/gasperich-public-park-development-project-ban-de-gasperich), and you just need to walk 5 minutes to access the shopping center and to access buses (tramway in 2023). Moreover, a play ground is located 30m far from the entrance of the building. Agency fees amounting to 3% will be paid by the seller. Feel free to contact us would you like to visit this beautiful flat!

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1PWUG

750 000

46 m²

1 Ch.

Re/Max, votre partenaire immobilier à la Cloche d'Or, vous présente ce très bel appartement neuf jamais habité d'1 chambre dans une résidence datant de 2021, située à Gasperich, quartier Cloche d'Or, dans la commune de Luxembourg. L'appartement de +/- 40m2, situé au 3ème étage d'une résidence moderne de 6 étages avec ascenseur et datant de 2021, dispose d'un grand séjour de +/- 21m2 dans lequel une cuisine équipée sera installée en Janvier 2022 (Cuisine équipée d'éléments électroménagers de la marque AEG) aux frais du vendeur. Le séjour est très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, orienté Nord Est, et donne sur une belle terrasse rectangulaire et couverte de +/- 12m2. La résidence bénéficie d'un espace privé et verdoyant commun aux différentes résidences du complexe et dont l'accès est sécurisé. Un centre commercial et plusieurs arrêts de bus (Tramway en 2023) sont accessibles à pied à moins de 5 minutes. L'appartement dispose d'1 chambre de 10,2 m2, qui donne sur la terrasse. Un placard de rangement a déjà été installé dans la chambre. L'entrée du parc du Ban de Gasperich se trouve à 5 minutes de l'appartement (https://www.vdl.lu/fr/la-ville/engagements-de-la-ville/developpement-urbain/chantiers/chantiers-en-cours/gasperich-projet-damenagement-du-parc-public-ban-de-gasperich). L'appartement est équipé d'un système de domotique intégré et d'un chauffage VMC à double flux. Une salle de bain de +/- 4m2 disposant d'une douche italienne et de toilettes se trouve à l'entrée de l'appartement. Il faut également noter qu'un parking intérieur de +/- 18m2 se situe au sous sol de la résidence, ainsi qu'une buanderie commune et un parking fermé pour vélos. Enfin, une grande cave de +/- 10m2 fait également partie de cet appartement. Veuillez noter que les frais d'agence de 3% sont à charge de la partie venderesse. Venez découvrir ce bel appartement neuf d1 chambre au cœur de la Cloche d'Or : vous l'aimerez à coup sûr ! Contactez Mathieu de Kerleau (mathieu.dekerleau@remax.lu GSM +352621317465) pour plus de renseignements ou pour visiter!

ANNONCE À LA UNE

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1PSL4

664 000

74 m²

2 Ch.

Lux Gare Immo Vous propose : Un lumineux appartement, situé dans une résidence de 4 unités, à 5 minutes du centre gare et gasperich, Spacieux et bien orienté avec une hauteur de plafond de 285 cms (rare), composé de : Un grand living salon à manger de 21M2, hall d'entrée, cuisine individuelle et équipée qui donne directement sur un beau balcon . Le bien dispose de deux grandes chambres coucher de 18.50 et 12.50 M2, avec vrais parquet au sol, salle de bain, Possibilité d'acquérir pour 100 000 euros, un garage box de 20M2 équipée d'électricité et eaux, parking devant, cave privatif, buanderie et terrasse commune . L'appartement et en parfaite état, avec un potentiel d'amélioration trés interessant , excellente situation , proche de tous les commodités , tel une ligne de bus, crèche, super marché et autoroute . Residence située à 2.2 kms de la place d'armes ( centre ville ) et 1.8 de la Gare central, sans travaux à prévoir . Pour plus de renseignements ou un rdv de visite ? Contactez nous au : 661 153 231 .

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1MD30

735 000

69 m²

2 Ch.

Luxembourg Gasperich EC IMMO Luxembourg est heureux de vous proposer à la vente cet Appartement d'une surface habitable de 69 m² avec balcon situé au 5ème étage sur 6 Composé d'un hall d'entrée spacieux, cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 34 m², 2 chambres de 10 et 16 m², salle de bain et wc. En sous-sol une cave pas de buanderie commune. Pour information : Double vitrage, entièrement rénové, charges mensuelles 230 euros chauffage compris, pas de travaux prévus dans la copropriété. Secteur : proche de la Cloche d'Or, arrêt de bus à 50 m, centre ville de Luxembourg à 2 pas. Un box fermé à vendre (en option) 60000 euro Pour plus de renseignements ou prévoir une visite n'hésitez pas à contacter Eric au +352 671 090 264 ou par mail eric.calonego@ecimmo.lu N'hésitez pas à nous consulter pour une Estimation de votre bien à Vendre ou à la Location maison, appartement, bureaux, locaux commerciaux.

FIRST

360° 15

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1M3GI

1 235 000

90 m²

2 Ch.

Livingform Real Estate vous propose en exclusivité un magnifique penthouse d'une surface de 90 m2, le tout situé au 5ème et dernier étage avec accès sur 2 grandes terrasses sur chaque côté, dont une orienté plein SUD. (Terrasses de 46m2) Le bien dispose de 2 chambres à coucher, d'une grande salle de douches avec WC, WC séparé et vaste salon lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte. Le tout bénéficie de finitions haut de gamme, inclus les armoires sur mesure dans les chambres à coucher, les marquises extérieures et une cuisine haut de gamme. L'appartement profite d'un emplacement idéale à 2 pas de la cloche d'or et du centre de Luxembourg, tout en profitant des proximités de commerces et axes routiers. L'appartement est vendu avec une cave privative. Possibilité d‘achat d‘un emplacement intérieur pour le prix de 60.000 € Visites à convenir sur rendez-vous. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour de plus amples informations et pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter au +352 691 855 902 ou envoyer votre demande de contact par mail : info@livingform.lu

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1PK8I

795 000

86 m²

2 Ch.

A vendre à Luxembourg-gasperich un appartement de +/-86,5m2 avec garage fermé de 14,2m2 et une cave! Appartement situé au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence qui se situe à deux pas de la cloche d'or. -hall d'entrée -cuisine équipée accès balcon -salon/living et salle à manger avec accès au balcon -2 chambres à coucher -wc séparé -salle de bains - cave -garage fermée Pour tous renseignements contactez-nous au 26512523

Sous compromis

Exclusivité

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1K844

998 000

80.01 m²

2 Ch.

NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce beau penthouse 2 chambres à coucher situé à LUXEMBOURG-GASPERICH. Pour toute demande de visite ou informations complémentaires, veuillez contacter votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 ou isabelle.laures@newimmo.lu A VOIR ABSOLUMENT ! Penthouse haut de gamme situé au 4e et dernier étage et se composant comme suit : hall d'entrée avec placards encastrés, grande cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur living très ensoleillé avec accès à une grande terrasse orientée plein Sud de 43 m2 (vue dégagée et imprenable) qui fait le tour de l'appartement, WC séparé, 2 chambres à coucher (dont une avec placard encastré) avec accès terrasse et salle de douche (avec douche italienne, armoire-lavabos, armoires et connexions pour machine à laver et sèche-linge). L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking intérieur. Possibilité également de mettre machine à laver dans buanderie commune. Il est équipé d'une alarme, de chauffage au sol, d'un vidéophone, de lampes/spots partout et de barres à rideaux et de carrelage style parquet dans toutes les pièces. Convient parfaitement pour un couple. Le penthouse se trouve dans une rue sans issue, à proximité de la gare centrale (max 10 minutes à pied).

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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1OX93

895 000

72 m²

2 Ch.

AFIL Luxembourg vous présente ce magnifique penthouse sis à Gasperich dans une résidence de 2008 proche de toute commodité. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec entrée directe dans l'appartement via l'ascenseur de la résidence, menant vers la cuisine équipée ouverte sur le living avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative et un bureau. Au dernier étage se trouvent également les toilettes séparées et une chambre d'enfant ou d'invité. A la description de ce bien s'ajoutent un emplacement intérieur pour une voiture ainsi qu'une cave privative. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus.

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1OHOX

895 000

72 m²

2 Ch.

Alexandre Kissel vous propose à Gasperich Cet appartement duplex dernière étage de la résidence avec ascenseur Privatif entrée direct dans l’appartement. Disposition : -Entrée hall -Cuisine ouverte avec Balcon -Salon avec Balcon vue totalement dégagée -Chambre esprit loft avec baignoire -Bureau avec placard sur mesure dont 1 lit escamotable -Combles aménagées accueillant un espace nuit et salle de bain -Buanderie Commune -Cave -1 Emplacement intérieur -Jardin commun à l'arrière de la résidence A proximité de toutes commodités, crèches, écoles, transports en commun, supermarchés. L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement

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360° 16

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1KP6N

900 000

97 m²

2 Ch.

Veuillez contacter Céline Junker pour de plus amples informations : - T : +352 661 801 112 - E : celine.junker@remax.lu RE/MAX Luxembourg vous propose, au cœur de la Cloche d'Or, dans une rue calme d'un quartier paisible ce joli appartement d'une surface habitable de 97 m². L'appartement au rez-de-chaussée se compose ainsi : - Hall d'entrée : 3,65 m² - WC : 1,7m² - Séjour/Cuisine ouverte : 36 m² - 1 Chambre : 11 m² - Salle de bains : 5,5 m² - Chambre 2 : 14 m² - Hall 2 : 6 m² - Un emplacement extérieur de 14 m² et un double garage avec accès direct vers l'appartement Très bien entretenu et bien distribué, ce qui fera votre bonheur. Venez le visiter sur rendez-vous avec les précautions sanitaires en vigueur. Tour virtuel : https://premium.giraffe360.com/remax-select/775e702367c84e55a97fd43768d67947/ Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par les propriétaires.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1JULP

1 129 447

85 m²

3 Ch.

Bel appartment de haut standing, idéalement situé dans le nouveau quartier résidentiel au Sud de la Cloche d'Or dans la Résidence BELL. L'appartement de 85m2 avec une terrasse de 22m2 se situe au 4ème étage et est composé d'un accueil, un séjour avec coin cuisine, trois chambres et deux salles de bain. - Finitions haut de gamme - Couloir écologique - Cour abordée intérieure privative - Équipement domotique - Classe énergétique AAA L'emplacement intérieur est en option à 80.000€ TTC 3% et la cave à 2.400€/m2 TTC 3%. Pour plus de renseignements ou un rendez-vous sur site, contactez-nous au +352 28 85 02 209. Ref. Agence : DN.03.44

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360° 21

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1HCI1

895 000

89 m²

2 Ch.

Veuillez contacter Rodrigue Jordens pour de plus amples informations : - T : 621 510 002 - E : rodrigue.jordens@remax.lu RE/MAX, Spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous propose ce beau duplex 2 chambres avec vue imprenable dans une résidence construite en 2008 et totalement rénové en 2016 avec des matériaux haut de gamme. L’appartement se trouve au deuxième et dernière étage de la résidence avec ascenseur privatif. Il se compose de 89 m² au sol dont un total de 72 m² à plus de 2 m de hauteur : - Entrée hall + escalier 5,5 m² / Cuisine ouverte 18 m² avec loggia 3,6 m² / Salon 16 m² avec loggia / suite parentale avec baignoire 12 m² / bureau de 6,5 m² / étage aménagé chambre + salle de bain 11 m² (nombreux placards et rangements faits sur mesure). Autres pièces faisant partie de la vente : - Buanderie 4 m² - Buanderie commune - Emplacement intérieur 1 voiture de 13 m² - Jardin commun à l'arrière de la résidence L’appartement se trouve à Gasperich, à 4 minutes de la gare de Luxembourg, 2 min de l’autoroute, 6 minutes des supermarchés et 12 minutes de l'aéroport. - Proche de tous commerces - à 2 pas du nouveau parc Ban de Gasperich (Cloche d'Or) Ci-dessous le lien pour les projets d'aménagement du parc public de Gasperich : https://www.vdl.lu/fr/la-ville/engagements-de-la-ville/developpement-urbain/chantiers/chantiers-en-cours/gasperich-projet-damenagement-du-parc-public-ban-de-gasperich Frais d’agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse du vendeur

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1NV7F

729 000

62 m²

1 Ch.

Immo Avenue vous propose ce bel appartement de 62m² à Luxembourg-Gasperich. L’appartement se situe au rez-de-chaussée dans une rue sans issue à deux pas du quartier de la gare et le centre-ville. Il se compose d’un hall d’entrée avec meuble vestiaire intégré, donnant accès aux différentes pièces tel que la chambre à coucher de 13,35m², une salle de douche de 4.06m², un wc séparé et un bel Open Space très lumineux de 36,03m² avec accès au balcon et sa cuisine ouverte équipée. S’y ajoute un balcon de 5,5m² et une cave privative ainsi qu’un emplacement dans une buanderie commune. Possibilité de louer un emplacement intérieur. L’appartement se trouve également à 5 minutes de l’autoroute, 12 minutes de l’aéroport et proche de toutes commodités. Si cette habitation vous a charmé, n’hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle.