Vente appartement luxembourg-cessange

109 résultats correspondent à vos critères

Recevez les nouvelles annonces dès leur parution

J’accepte de recevoir les alertes par email et accepte la Politique de Confidentialité

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1B0HD

de 1 133 772 à 1 731 692

Nouvelle résidence de haut standing à Cessange de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc'

TOP

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 16VNS

de 1 226 200 à 2 130 982

Nouveau projet Résidence "AUBISQUE" en état future construction à Luxembourg-Cessange, boulevard du Brill. Cette résidence comportera 22 unités d'habitation dont 8 appartements à 1 chambre, 7 appartements à 2 chambres et 7 appartements à 3 chambres. Chaque appartement possède d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative et emplacement intérieur. Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à coté de l'autoroute d'Esch. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. proximité immédiate de la croix de Cessange. https://www.vdl.lu/se-deplacer/en-bus

TOP

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ5N

1 153 065

106 m²

2 Ch.

Magnifique appartement au dernier étage dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc… L'appartement se situe au 3ième étage et contient une surface habitable de 106,42m2 avec deux chambres à coucher, une salle de bain, un WC séparé, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 10,28m2. De plus l'appartement profite d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437

TOP

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ59

1 133 772

93 m²

2 Ch.

Magnifique appartement sis au 1ier étage dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, vidéophone etc… L'appartement se situe au 1ier étage et contient une surface habitable de 93,73m2 avec deux chambres à coucher, salle de bain, un WC séparé, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 32,47m2. De plus l'appartement profite d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437

TOP

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1AZ4T

1 731 692

118 m²

3 Ch.

Magnifique appartement avec jardin privatif dans une résidence de haut standing, de seulement 3 unités. L'immeuble à ériger, est situé dans une rue tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence offre trois appartements très lumineux, car l'immeuble est situé sur une hauteur avec une vue imprenable sur Luxembourg-Ville. La résidence est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone etc… L'appartement se situe au rez-de-chaussée et contient une surface habitable de 118,48m2 avec trois chambres à coucher, deux salles de bain, un hall d'entrée, un dressing et un spacieux living qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse de 49,26m2 par des portes coulissantes en verre. De plus l'appartement profite d'un jardin privé de +/- 317,14m2, d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée. (Les plans sont modifiable) Votre contacte Carre-Immo : Max Schneider-661 768 437

TOP

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 16VTG

à partir de 1 226 200

Nouvelle Résidence “AUBISQUE” à Luxembourg-Cessange A VENDRE: • 8 appartements à 1 chambre • 7 appartements à 2 chambres • 7 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Jardins privatifs • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseurs • CLASSE ENERGETIQUE A/A/A Construction au standard dit “PASSIF” Classe de performance énergétique A Classe d'isolation thermique A Classe de performance environnementale A Situation: La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange au boulevard du Brill. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 25,40 ares. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plu- sieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. Construction: En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale: Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Transports / Bus: Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapide- ment accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen» : * Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix  * Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair * Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl  * Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis  * Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg-Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: * Athénée de Luxembourg,  * International School of Luxembourg, *  Lycée Aline Mayrisch,  * Lycée Michel-Rodange,  * Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, * Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants.

TOP

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1EXRT

649 000

41.1 m²

1 Ch.

AFIL Luxembourg vous présente ce magnifique appartement avec terrasse, idéalement situé à Cessange dans une résidence proche de toute commodité, de construction 2016. L'appartement vous surprendra par sa luminosité, les baies vitrées dans le living et la chambre à coucher, donnant à l'ensemble beaucoup de clarté. Le bien, équipé de matériaux haut de gamme, se compose comme suit: Hall d'entrée avec armoires encastrées et toilette séparé, cuisine équipée ultra moderne ouverte sur séjour, le tout formant un espace de +/- 18 m2, terrasse de +/- 12,60 m2 avec vue dégagée sans vis à vis. La chambre à coucher, de +/- 12 m2, est organisée en suite, avec sa salle luxueuse salle de douche privative complète de +/- 4,50 m2. A la description de ce bien s'ajoutent un emplacement intérieur privatif, cave privative, ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune. Idéal pour primo acquisition ou investissement. Le bien est actuellement loué. Informations complèmentaires: -Vidéophone, -Triple vitrages, -Volets électriques, -Chauffage au sol, -Système de commande centralisé, -VMC, AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

TOP

Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1CU7S

1 050 000

81.2 m²

2 Ch.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence avec un total de 26 unités résidentielles. Disposition des pièces: -Halld'entrée avec placards intégrés et un WC séparé -Salon et salle à manger -Cuisine ouverte entièrement équipée -2 chambres à coucher -1 salle de bains -Loggia 9,2m2 Suppléments: -toutes les chambres ont accès à la loggia -Parquet de sol -Double vitrage -Fenêtres: bois à l'intérieur, aluminium à l'extérieur -Stores électriques -Buanderie commune au 1er sous-sol -1 cave privativeau 2ème sous-sol -1 Garage au 2ème sous-sol - actuellement loué pour 1900 € / mois plus 235 € de charges -Disponibilité: 01.03.2021

FIRST

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1EVNE

2 130 982

157.67 m²

3 Ch.

Dans la future résidence AUBISQUE, située en plein coeur de Luxembourg-Cessange, immense penthouse de 157,67 m2 habitable et agrémenté de deux grandes terrasses très bien orientées avec ascenseur privatif. Il est composé comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur belle salle à manger et accès à la terrasse - Grand séjour avec aussi accès à la terrasse - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Toutes les chambres disposent d'une terrasse. - Salle de bains - WC séparés - Buanderie Une cave et deux garages fermés viennent compléter l'ensemble et sont inclus dans le prix. QUELQUES MOTS SUR LA RESIDENCE "AUBISQUE" SITUATION La résidence «AUBISQUE» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. ENVIRONS Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d'une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d'Or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d'une diversité de restaurants et de commerces, du centre commercial «Cloche d'Or Shopping Center» avec 130 magasins et de l'Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d'Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu'au Findel. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun et au carlift. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Aux sous-sols nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse énergie » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. TRANSPORTS Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l'arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires « Geesseknäppchen »: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg- Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). ÉCOLES A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus « Geesseknäppchen » avec 6 écoles est localisé à côté de l'autoroute d'Esch: Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion, Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg. Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. DISTANCES Gare Hollerich: 2,3 km Gare Luxembourg: 3,5 km Centre Ville Haute: 4,2 km Bus: < 1 min. à pied Autoroutes: 2,5 km Conservatoire de Musique: 2,9 km Supermarché: 2 km Crèche: 650 m Ecole et Lycée Français Vauban: 3 km Int. School of Luxembourg: 3,7 km Lycée Aline Mayrisch: 3,5 km Lycée Michel-Rodange: 3,6 km Ecole de Commerce et de Gestion: 3,7 km Athénée de Luxembourg: 3,8 km Lycées Limpertsberg: 5,8 km Bike Park Boy Kohnen: 1,3 km Centre culturel Cessange: 1 km Hall Omnisport: 950 m Quartier «Ban de Gasperich» (Cloche d'Or): 2,3 km Disponibilité: Fin 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 177SA

1 776 433

126.5 m²

2 Ch.

OPPORTUNITE RARE !!! CHANTIER EN COURS ! Mario Zannier (621 167 173) de REMAX Forum à le plaisir de vous présenter ce superbe appartement lumineux en VEFA avec terrasse et jardin privé dans une résidence de haut standing situé dans une rue très tranquille du quartier de Cessange, au lieu dit KUELEBIERG. La résidence à 3 appartements est un immeuble à basse consommation d'énergie, classe A et profite d'un cahier de charges de haut standing, chauffage au sol, panneaux solaires, pompe de circulation, vidéophone, ascenseur etc… Description: - hall d'entrée - WC séparé - un spacieux living lumineux qui donne sur la cuisine ouverte et à la terrasse/jardin par des portes coulissantes en verre. - 2 chambres à coucher - dressing - 2 salles de bains - 1 emplacement intérieur - 1 cave De plus l'appartement profite d'un jardin privé de +/- 309 m2, d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privée de 7.09m2. Prix de vente TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines) Commission à charge du vendeur.

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11G44

à partir de 786 061

Résidence "VENTOUX" en état future construction à Luxembourg-Cessange, 14, boulevard du Brill. Cette résidence comportera 25 unités d'habitation dont 6 studios, 14 appartements à 1 chambre, 3 appartements à 2 chambres et 2 appartements à 3 chambres. Chaque studio/appartement possède d'une terrasse ou d'un balcon, d'une cave privative et d'un emplacement intérieur. Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à coté de l'autoroute d'Esch. Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Disponibilité: future construction

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1FGVB

1 226 200

104.04 m²

3 Ch.

*** Nouvelle résidence «AUBISQUE» à construire à Luxembourg-Cessange + 2 emplacements intérieur pour 2 voitures inclus L'appartement 2-15 de 104,04 m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour avec accès sur le balcon - cuisine ouverte sur le living - débarras /VMC - salle de bains - salle de douche - 3 chambres à coucher - balcon de 8,34 m2 - cave de 5,26m2 - 2 emplacements intérieur pour 02 voitures Prix App. 2-15: 1.226.200,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 2-15: 1.276.200,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) Pour plus d'informations et documentations n'hésitez pas à contacter: Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 GSM: +352 621 160 957 donato.settanni@fischbach.lu (lux, fr, de, en, it) L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à contacter DONATO SETTANNI pour un conseil personnalisé et découvrir nos autres biens au numéro: 621 160 957 ou 45 71 31 21 ou par email à l'adresse: donato.settanni@fischbach.lu

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1FGV8

2 130 982

157.67 m²

3 Ch.

***Nouvelle résidence "AUBISQUE" à Luxembourg-Cessange + 2 garages inclus Ce magnifique Penthouse 3-21 de 157.67m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour avec accès - cuisine ouverte sur le living - débarras /VMC - salle de bains - salle de douche - 3 chambres à coucher - terrasse 1 de 72.25 m2 - terrasse 2 de 10.15 m2 - 2 garages inclus dans le prix * Prix App. 3-21: 2.130.982,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 3-21: 2.180.982,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) Pour plus d'informations et documentations merci de contacter: Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 GSM: +352 621 160 957 donato.settanni@fischbach.lu (lux, fr, de, en, it) L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à contacter DONATO SETTANNI pour un conseil personnalisé et découvrir nos autres biens au numéro: 621 160 957 ou 45 71 31 21 ou par email à l'adresse: donato.settanni@fischbach.lu --- *Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. *Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à; côté de l'autoroute d'Esch. *Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1FGV5

2 130 982

157.67 m²

3 Ch.

***Nouvelle résidence "AUBISQUE" à Luxembourg-Cessange + 2 garages inclus Ce magnifique Penthouse 3-21 de 157.67m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - séjour avec accès - cuisine ouverte sur le living - débarras /VMC - salle de bains - salle de douche - 3 chambres à coucher - terrasse 1 de 72.25 m2 - terrasse 2 de 10.15 m2 - 2 garages inclus dans le prix * Prix App. 3-21: 2.130.982,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 3-21: 2.180.982,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) Pour plus d'informations et documentations merci de contacter: Donato SETTANNI Tél. : +352 45 71 31 21 GSM: +352 621 160 957 donato.settanni@fischbach.lu (lux, fr, de, en, it) L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à contacter DONATO SETTANNI pour un conseil personnalisé et découvrir nos autres biens au numéro: 621 160 957 ou 45 71 31 21 ou par email à l'adresse: donato.settanni@fischbach.lu *Transports/bus: A proximité immédiate de la croix de Cessange, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers du pays. Arrêt de bus à moins d'une minute de la résidence. *Ecoles: A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknappchen» avec 6 écoles est localisé à; côté de l'autoroute d'Esch. *Environs: Idéalement localisé entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence est à environ 4km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s'agit d'un quartier en plein développement, à caractère essentiellement résidentiel et tranquille. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11PJ8

825 000

76.91 m²

2 Ch.

Résidence Livingstone III – À vendre à Luxembourg-Cessange  www.living-stone.lu Située à l'intersection de la Rte d'Esch et des futures rue E. Friedriesch et L. Hoffmann, à côté du Livingstone I. LOT n° B1-1-5 : Appartement de 76,91 m², comprenant 2 chambres, situé au 1er étage de la résidence. Composé de : Hall d'entrée – Séjour avec cuisine (pièce de vie) - 2 chambres – Salle de bain – WC séparé – Balcon (terrasse – loggia) – Cave – Espace machine à laver (Buanderie) – Emplacement intérieur Disponibilité : Mi-2022 Prix TVAC 3% : 825.000€ Prix TVAC 17% : 875.000 € Prix emplacement intérieur TVAC17%: 60.000€ Transports publics : Arrêt de bus à moins d'1min A proximité de toutes les autoroutes et du centre-ville Proximité immédiate du futur supermarché Delhaize qui ouvrira ses portes en 2021 sur Livingstone 1 Non-loin du nouveau quartier de la Cloche d'Or offrant toutes les commodités : centre commercial de 130 magasins et restaurants, écoles, crèches, fitness,… Classe énergétique : AAA Contact : HEKTAR 5, Heienhaff L-1736 Senningerberg T : +352 27 85 80 40 M : info@hektar.lu W : www.hektar.lu BPI 2, route d'Arlon L-8008 Strassen T : +352 26 25 92 36 M : info@living-stone.lu W : www.living-stone.lu Projet développé par : BPI, Giorgetti et Immobel