Vente appartement luxembourg-belair

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1ASND

de 828 880 à 1 696 774

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1ASIB

de 713 527 à 1 312 264

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19DLS

de 771 608 à 3 254 080

+++ Projet RENAISSANCE +++ Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « RENAISSANCE » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, l'hôpital, des crèches, des restaurants etc se situent à proximité. La résidence se compose d’appartements d'habitation de haute standing (sans commerces) et d’ emplacements intérieurs et extérieurs. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage, sorties sur les terrasses sans marches etc. Ce projet vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Un des points fort de la RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMART BUILDING. RENAISSANCE met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. www.renaissance.lu Documentation sur demande

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Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

de 713 527 à 3 070 024

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1F1RT

610 000

52 m²

1 Ch.

Luxembourg-Belair, Avenue Gaston Diderich: Charmant appartement situé à quelques minutes du centre-ville de la capitale. L'appartement se compose d'un petit hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de douche et d'une-chambre-à-coucher. Une cave et un grenier, qui servent comme débarras, complètent la propriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : info@lloyd.lu ou par téléphone au +352 27 76 15 91 / +352 691 761 591.

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 177MG

1 765 971

146.96 m²

3 Ch.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Ce duplex situé au rez-de-jardin et rez-de-chaussée du lot B dispose d'une surface habitable de 146,96 m². Le rez-de-chaussée est composé d'une partie nuit offrant une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle de douche privative. Le rez-de-jardin offre un WC et une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 55,57 m² et à un jardin de 38,30 m². Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 174PY

1 335 361

123.65 m²

2 Ch.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Cet appartement situé au 1er étage du lot B dispose d'une surface habitable de 123,65 m². Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, également deux suites parentales ; la première disposant d'un dressing et d'une salle de bain privative, la deuxième de sa salle de douche privative. Un WC séparé, un bureau et un débarras viennent compléter cette offre. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1740J

1 393 153

125.69 m²

2 Ch.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Ce duplex est situé au 2ème étage du lot B et dispose d'une surface habitable de 125,69 m². Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1740G

de 863 096 à 1 765 971

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR TOUT ACHAT D?UN APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1740D

863 096

70.83 m²

1 Ch.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Cet appartement situé au rez-de-chaussée du lot A dispose d'une surface habitable de 70,83 m². Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 58,40 m². La partie nuit offre une chambre, une salle de bain (avec baignoire, WC et double vasque) et un WC séparé Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1740A

1 446 628

113 m²

2 Ch.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Ce Duplex situé au 2ème et dernier étage du lot A dispose d'une surface habitable de 113 m². Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de 18,18 m². La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 23 m² supplémentaires sont également disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 17407

1 528 625

112.84 m²

2 Ch.

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR L'ACHAT DE CET APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique BBB Cet appartement situé au 1er étage du lot A dispose d'une surface habitable de 112.84 m². Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte (avec débarras) et accès à une terrasse de 18.18 m². La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA

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Exclusivité

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1EDD2

695 000

59 m²

1 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente exclusive ce bel appartement de +-58 m2 situé dans une rue à sens unique à Luxembourg-Belair Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier : Nicolas FORÊT - e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu ou Gsm : 671 31 08 80 Usage mixte possible pour bureau. L'appartement se compose, d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte Un grand salon séjour exposé sud ouest, une chambre une salle de bains. Une cave. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 17PKE

1 111 038

87.94 m²

2 Ch.

LUXEMBOURG-BELAIR Nouveau projet unique au coeur de Luxembourg de 132 appartements répartis sur 2 résidences individuelles avec sous-sol commun. Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transports en commun, notamment du futur tram. La mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d'acquéreurs allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Doté d'un concept ''Smart Building'', le projet offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l'ouverture des portes d'accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d'autres fonctions, permettant d'y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien. Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi sera également mis à disposition. Prix : de 582.365 € à 3.434.080 € Surfaces : 41 m2 à 185 m2 Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu Disponibilité: 2023

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 16A75

799 247

60.31 m²

1 Ch.

English text below ** APPARTEMENT 36 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), appartement à 1 chambre à coucher de 58.10 m2 au premier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 5.52 m2, d'une salle de douches (lavabo, douche et WC) et débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** APARTMENT 36 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) apartment of 58.10 m2 with very neat and upscale finishes. This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 5.52 m2, one bedroom, one bathroom (sink, shower and WC) and a storage room. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu