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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12PDZ

810 000

IMMO SKY LUX vous propose un magnifique appartement de 70 m2 situé à Belair Il se compose de1 chambre à coucher de 17 m2 , un grand salon et lumineux de 28 m2 ,cuisinie équipée , salle de douche , balcon , cave au sous sol et emplacement de parking privée . Actuellement loué , l'appartement est située a proximité de toutes commodités : commerces , transports, accès autorités Absolument à voir

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10R67

2 065 000

166.04 m²

2 Ch.

Dans une petite résidence en état futur d'achèvement à Luxembourg-Belair, appartement à vendre sur plan. Situé au 1er étage le bien est disposé comme suit : hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres, 2 dressings, 1 salles de bains, 1, salle de douche, 1 bureau, cuisine non-équipée, débarras et séjour, balcon (5,51 m2), terrasse (17,48 m2). cave, buanderie commune, emplacement parking intérieur Le prix est calculé avec 17 % TVA matériaux haut de gamme, système domotique, alarme

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Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10UCD

1 855 000

118.73 m²

2 Ch.

Dans une petite résidence en état futur d’achèvement à Luxembourg-Belair, appartement à vendre sur plan. Situé au 3ème et dernier étage le bien est disposé comme suit : hall d’entrée, WC séparé, 2 chambres, dressing, 1 salle de bains, 1 salle de douche, cuisine non-équipée, débarras et séjour, terrasses (26,23 m2) cave, buanderie commune, emplacement parking intérieur Le prix est calculé avec 17 % TVA matériaux haut de gamme, système domotique, alarme

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 123J8

1 250 000

116 m²

2 Ch.

SOUS COMPROMIS : BARNES Luxembourg vous propose à la vente un très bel appartement à Luxembourg-Belair dans une résidence calme et bien située, proche de toutes commodités. Cet appartement très lumineux avec vue dégagée, vous offre une surface habitable de +/-116 m2. Il est composé d'un spacieux salon/salle à manger de +/- 50 m2 donnant sur une terrasse. Une cuisine entièrement équipée avec accès sur un balcon et un débarras extérieur. Une chambre parentale spacieuse avec sa salle de bain et WC, une seconde chambre avec de nombreux placards et facilité de rangement. Une salle d'eau avec douche et WC. Les sols sont en carrelage dans les pièces principales et en parquet dans les chambres. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter Mme KORNILOFF Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : a.korniloff@barnes-international.com

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 112AK

0 €

68.17 m²

1 Ch.

Situé au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, de l’Ouest de la ville de Luxembourg, dans une résidence très récente, de haut standing, totalement sécurisée disposant d’un service de conciergerie, d’un espace wellness privé intégrant sauna, hammam, jacuzzi et d’une piscine couverte. Cet appartement, en état neuf, de classe énergétique B/B/B, de 69 m² bénéficie d'une vue verdoyante. Il se compose d'une entrée, d’un grand séjour, d'une cuisine américaine totalement équipée, d’une chambre parentale avec dressing attenante à la salle de bain et d’une buanderie. L'ensemble de ces pièces s'ouvrent sur une large terrasse de 17m2 environ. Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12FZA

1 250 000

110 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Situé dans le quartier de Belair, proche de toutes commodités, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce magnifique appartement dans une résidence avec concierge. L’appartement, d’une surface nette habitable de ± 110 m² avec une terrasse orientée sud de ± 16 m², se trouve dans une résidence haut de gamme aménagée avec piscine, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam ainsi qu’un concierge. Construit en 2016, l’immeuble, au performances énergétiques élevées, est équipé de chauffage par le sol, de panneaux solaires, de châssis en triple vitrage avec volets électriques, de VMC et les sols sont en carrelage et parquet. Le hall d’entrée avec vestiaire de l’appartement mène jusqu’au séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie d’une grande luminosité grâce aux grandes baies vitrée et l’accès vers la terrasse permet d’apprécier une vue sans vis-à-vis exposée sud. La chambre principale est aménagée avec ses armoires sur mesures et sa salle de bain avec baignoire. De l’autre côté de l’appartement se trouvent une autre chambre, une salle de douche et un débarras. L’appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking intérieur. Il possible d'acquérir des parking supplémentaires dans le garage de la résidence. Belair est l’un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg. Situé à l’ouest du centre-ville, Belair est un des quartiers familiaux et huppés très recherché de la capitale du Luxembourg. Quartier résidentiel, Belair est recherché pour son calme et sa qualité de vie. A quelques minutes à pied se trouvent des supermarchés et l’autoroute est également facilement accessible. Les lignes de bus, dont les arrêts dont proche de l’appartement permettent de se rendre au centre-ville ou au tram rapidement. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12FYK

1 250 000

115 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Dans le quartier très recherché de Belair, au sein d’une résidence extrêmement bien située, très calme, au 2ème étage, très bel appartement de 115 m², lumineux, avec fenêtres s’ouvrant sur 3 côtés, une vue dégagée sur le parc Wilson et, au loin, les nouveaux bâtiments du boulevard Royal. Il propose un excellent agencement sans perte de place. Il se compose d’une entrée desservant un vaste salon et séjour de 50 m² avec terrasse de 8 m², orienté à l’est et sud-est, d’une cuisine équipée indépendante avec balcon, de 2 grandes chambres (16,30 m² et 14,50 m²), une salle de douche, une salle de bain avec fenêtre et de nombreux placards. Une cave complète ce bien. L’appartement est prêt à être occupé. Il a été entièrement rénové, avec fenêtres double-vitrage et volets électrique. Si besoin, une 3ème chambre est très facilement aménageable. L’appartement est remarquablement bien situé, à 5 mn. à pied du vaste Parc Municipal, à 10 mn. du boulevard Royal, du Centre Royal-Hamilius (Les Galeries Lafayette, la FNAC), à 10 mn. du complexe scolaire formé par le lycée Athénée, l’International School of Luxembourg et le Conservatoire de Luxembourg. De plus, une station de tram, à 400 m., permet de se rendre facilement au Kirchberg actuellement, à la gare en 2020 et à terme à l’aéroport. Afin de recevoir plus d’information ou d’organiser une visite, Merci de contacter l’agence Von Poll Real Estate Luxembourg au +352 26 47 98 Situé à l’ouest du centre-ville, Belair est un des quartiers familiaux et huppés très recherché de la capitale du Luxembourg. Quartier résidentiel, Belair est recherché pour son calme et sa qualité de vie. A quelques minutes à pied se trouvent des supermarchés, magasins, restaurants, ... Les lignes de bus, dont les arrêts sont proche de l’appartement permettent de se rendre au centre-ville ou au tram rapidement. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 11ORD

800 000

90 m²

2 Ch.

*** VENDU *** Au cœur de Belair, à proximité de l’avenue Gaston Diderich, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cet appartement à rénover, idéal pour un investissement. Au premier étage d’une résidence construite dans les années 70, l’appartement dispose d’une orientation sud et ouest pour le balcon. Grâce au recul du bâtiment par rapport à la rue, son exposition lui apporte une belle luminosité. Le bien se compose d’une partie jour avec un hall d’entrée, un salon/salle à manger avec accès sur le balcon et une cuisine séparée. La partie nuit, disposée autour d’un hall de nuit comporte 2 chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. L’appartement est vendu avec une cave. Belair est l’un des 24 quartiers de la ville de Luxembourg. Situé à l’ouest du centre-ville, Belair est un des quartiers familiaux et huppés très recherché de la capitale du Luxembourg. Quartier résidentiel, Belair est recherché pour son calme et sa qualité de vie. A quelques minutes à pied se trouvent des supermarchés et l’autoroute est également facilement accessible. Les lignes de bus, dont les arrêts dont proche de l’appartement permettent de se rendre au centre-ville ou au tram rapidement. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10ONN

930 000

65 m²

1 Ch.

*** VENDU *** Situé sur l’Avenue Guillaume, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cet appartement exceptionnel avec vue sur les toits de la ville et un accès en quelques minutes au piétonnier. Au 5ème étage, cet appartement d’une surface habitable de ± 65 m² est traversant du Nord-Est au Sud-Ouest et dispose ainsi d’une luminosité généreuse tout au long de la journée. Depuis le hall d’entrée, on accède au grand et lumineux living disposant de sa terrasse. De l’autre côté de l’appartement se trouvent la salle de douche (avec douche à l’italienne, vasque et wc), la cuisine équipée avec balcon et vue sur la verdure et la chambre à coucher. Entièrement rénové, le bien est doté de parquet au sol et carrelage dans la salle de bain, d’un faux plafond avec spots intégrés et de châssis en double vitrage. La résidence à également été modernisée au cours des dernières années avec, notamment, l’ajout d’un vidéophone. L’appartement en vendu avec une cave privative. Il est possible d’acheter un emplacement de stationnement intérieur d’un immeuble à proximité. Le bien peut être vendu meublé. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et recherchés de la Ville, près du Parc de Merl ainsi que de toutes commodités. Le centre-ville est à seulement 10 minutes à pied et la jonction autoroute la plus proche (Hollerich) est à 3 minutes. Les lignes de bus ( arrêt à 50 m) ainsi que le nouveau tram permettent rejoindre chaque quartier de la ville en quelques minutes. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12G2Z

1 895 000

103 m²

2 Ch.

+++ PENTHOUSE DE STANDING +++ A vendre, magnifique penthouse avec deux chambres à coucher d'une surface de 102,95 m² avec une super terrasse tout autour du penthouse de 102 m² situé au dernière étage de la nouvelle résidence BERLIOZ à Luxembourg-Belair. La résidence est un projet exclusif de très haut standing comprenant 7 unités. L'appartement se compose d'une espace entrée (ascenseur directe dans l'appartement), d'un WC séparé, un large salon sàm ouvert sur la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que sur les terrasses. La partie nuit quant à elle se compose d'une salle de douche/bains, de deux chambres à coucher donc une avec dressing. Un emplacement intérieur et une cave sont également inclus.

Sous compromis

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 11S7T

1 290 000

116 m²

3 Ch.

Contact direct ELISE : +352 671 55 65 75 C'est dans le quartier très prisé de Belair que je vous propose ce superbe appartement rénové dans une résidence de 1974 bien entretenue, au 3ème étage avec ascenseur. Proche de tous commerces et de nombreuses écoles, à 2 pas du stade Josy-Barthel, je vous invite à visiter ce très bel appartement rénové avec goût et des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 116 m2, il se compose comme suit : Hall d'entrée avec placards intégrés Coin bureau Grand séjour de 40 m2 avec accès balcon Est Cuisine séparée avec accès balcon Ouest (vue sur les jardins) * Coin nuit : Chambre 1 : 12 m2 Chambre 2 : 14 m2 Chambre 3 : 15,5 m2 Salle de bain Possibilité de créer une 2ème salle de bain (devis fourni) Toilette séparé Une cave et un emplacement intérieur intérieur complètent ce bien Buanderie commune au sous-sol ou machine à laver dans l'appartement Jardin commun à l'arrière de la résidence Appartement rénové en 2012, libre 3 côtés, lumineux et sans vis à vis offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Belair

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12058

1 150 000

110 m²

2 Ch.

A VENDRE - appartement 2 chambres à Luxembourg-Merl/Belair. Situé dans le quartier résidentiel très prisé avenue Guillaume, et au premier étage d'une petite résidence, cet appartement dispose d'une surface habitable d'environ 110 m2. L'appartement bénéficie d'une cuisine équipée, d'un grand séjour-salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC et 2 grandes chambres. Chauffage au gaz, double vitrage, alarme installée, une place de parking, une cave et un petit balcon de 2 m2. Ce bien offre de belles finitions, une luminosité agréable et également un système de son intégré dans les murs. Pour plus de renseignements, contactez-nous dès à présent au 26 54 17 17. Disponibilité: à convenir

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12Z9Y

1 895 000

102.95 m²

2 Ch.

Magnifique penthouse avec deux chambres à coucher d'une surface de 102,95 m2 avec une super terrasse tout autour du penthouse de 102 m2 situé au dernier étage de la nouvelle résidence BERLIOZ à Luxembourg-Belair. La résidence est un projet exclusif de très haut standing comprenant 7 unités. L'appartement se compose d'un espace entrée (ascenseur direct dans l'appartement), d'un WC séparé, un large salon, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée avec arrière cuisine ainsi que sur les terrasses. La partie nuit quant à elle se compose d'une salle de douche/bains, de deux chambres à coucher dont une avec dressing. Un emplacement intérieur et une cave sont également inclus. Prix: 1.950.000,- € (commission d'agence 3%+17% TVA payée par le popriétaire)

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 12LNB

655 000

43 m²

1 Ch.

BEAUTIFUL APARTMENT FOR SALE IN BELAIR Newly built apartment on the ground floor in a quiet area of Belair. The nearest bus stop is located 20 metres from the apartment, and 15 minutes' walk brings you into the center of Luxembourg-City. The 1 bedroom apartment with 43 sqm of living area and 8 sqm terrace, is furnished in an exclusive style, and offers everything you could wish for in a modern apartment. The apartment has an open kitchen: -With fully integrated Siemens appliances and a high end Berbel hood -A Nespresso Coffee machine with milk dispenser -A Smeg toaster -A high performance blender -John Lewis (London) cutlery, tableware and glasses -Riedel wine glasses -Veuve Clicquot champagne glasses A spacious bathroom, with modern 90cm/90cm tiles and state of the art Grohe, Steinberg and Villeroy & Boch appliances. A bedroom and a patio which can be accessed from both the bedroom and the living room. The bedroom is equipped with Italian design Box-spring bed and the linen is of 400 Egyptian thread counts and the pillows of Hungarian Goose. There is also a large storage room of 15 sqm belonging to the apartment as well as dryer and washing machine (both Bosch) located on the lower floor More features: - Electric blinds, Video Intercom, Alarm System - Electric panel to control all lights, blinds, heating and alarm system - 50 inch Samsung TV Selling price: 655.00€ Do not hesitate to contact us for further information by e-mail at: contact@myresidence.lu or by phone at: +352 28 66 55-

Appartement à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 11X4M

1 609 224

119 m²

2 Ch.

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique ABA Cet appartement situé au 2ème étage du lot B dispose d'une surface habitable de 119 m². Le hall d'entrée vous mènera à un spacieux séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec dressing est salle de bain privative, d'une deuxième chambre ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. A l'étage supérieur, 24 m² supplémentaires sont également disponibles. Une cave privative vient compléter cette offre. Surfaces (sous réserve de modification) Surface habitable : 119 m² Surface grenier : 24,82 m² Surface vendue : 126,44 m² Prix de vente Prix HTVA : 1.521.663 € Prix TVAC (17%) : 1.659.224 € Prix TVAC (3%) : 1.609.224 €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour 60.000 € HTVA Réf.: 2687 Disponibilité: Fin 2022

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