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Duplex à vendre à KEHLEN 14E4S

895 000

140 m²

3 Ch.

Immo Avenue vous propose en exclusivité ce très beau duplex de 140m² à Kehlen. Ce duplex se trouve a 1er étage d’une petite copropriété de deux unités construite en 1996. Il a fait l’objet d’une rénovation en 2016 avec un goût sobre et épuré. Sa localisation se situe dans un lotissement au calme avec toutes commodités à proximité. L’habitation vous accueillera dans un grand hall d’entrée avec vestiaire encastré donnant accès aux différentes pièces. Sur ce premier étage vous y découvrirez 2 chambres à coucher de 11.25m² et 19.23m². Une belle salle de douche avec wc de 10.14m². Le spacieux et lumineux Open Space se compose d’une magnifique cuisine équipée avec coin repas et des appareils de standing. Le séjour est doté d’un poêle à feu moderne ainsi qu’un accès au balcon avec sa vue dégagée. Un charmant escalier tournant vous guidera au 2ème étage et vous fera découvrir une chambre supplémentaire de 15.50m² ainsi qu’une surface non définie de 10.83m² que vous pourrez utiliser selon vos besoins. S’y ajoute une salle de douche partiellement rénovée et deux coins grenier, dont un aménagé. Pour compléter ce charmant duplex, vous bénéficierez d’un garage fermé et un emplacement extérieur ainsi qu’une grande cave et buanderie commune. Si ce bien a attiré votre attention, n’hésitez pas à nous contacter pour votre visite personnelle…….

FIRST

Penthouse à vendre à KEHLEN M2T0

1 169 180

155 m²

3 Ch.

A vendre magnifique penthouse-duplex à Kehlen. Ce penthouse-duplex d'une surface habitable de 138,58m2 est composé d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains, d'un w.c. séparé et d'un débarras. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 8m2 offrant une magnifique vue sur la vallée. L'étage supérieur est complété par une terrasse sur le toit d'environ 14m2. La résidence Verdi, située à Kehlen au 9, rue du Cimetière, propose 5 appartements de 1 à 3/4 chambres répartis sur trois niveaux. Située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Kehlen se trouve à proximité de la Ville de Luxembourg et seulement une courte distance en voiture de la frontière belge. La résidence Verdi se situe dans une rue calme profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités: - Axes autoroutiers - Supermarché - Crèches et écoles fondamentales à proximité - École européenne de Mamer à 10 minutes en voiture - Pharmacie, boulangerie et autres commerces L'architecture et l'organisation des appartements ont été pensés afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien, notamment avec des biens offrant une belle luminosité grâce à des grandes ouvertures. Le choix des matériaux et finitions a été étudié avec grand soin et attention pour le détail. La résidence Verdi est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: B - classe d'isolation: B - classe de performance environnementale: B La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie. Prix emplacement de parking extérieur 15.000€/HTVA Prix emplacement de parking intérieur 25.000€/HTVA Prix affiché TVA 3% inclus. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à KEHLEN 111O8

1 169 180

154.13 m²

3 Ch.

* Pourquoi acheter dans la résidence VERDI ? Une localisation entre ville et campagne – La résidence VERDI sera située dans la commune de Kehlen (Rue du Cimetière). Kehlen est desservie par des bus directs vers le centre-ville et Kirchberg, et se trouvant à moins de 12 km du centre-ville, elle offre un compromis idéal entre ville et campagne. Par ailleurs, cette commune dynamique dispose d’une épicerie, d’une boulangerie, de crèches, écoles, maisons de relais, plaines de jeux, parcs et pistes pour cyclistes et piétons. Sont ainsi parfaitement combinés la tranquillité de la campagne et la commodité de nombreux services de proximité. Une petite copropriété – La résidence Verdi disposera de 5 appartements en tout. Des finitions soignées – Les finitions des appartements et des parties communes combineront durabilité, beauté et bien-être. Tous les appartements seront ainsi par exemple dotés : - d’un système de ventilation mécanique, - de chauffage au sol, - de baies vitrées en aluminium ou bois/aluminium avec triple vitrage, - de stores électriques, - d’un vidéo-parlophone - et de sanitaires de qualité. * Ce duplex/penthouse comporte : - un hall d’entrée avec emplacement pour placard encastré - une cuisine ouverte sur un living spacieux avec un balcon - trois grandes chambres à coucher - deux salles de douche - un WC séparé - un espace pour bureau * Surface de vente: 154.13 m2 Surface au sol: 171.52 m2 * Un emplacement de parking intérieur peut être acquis au prix de 25.000 € HTVA et un emplacement extérieur au prix de 15.000 € HTVA. * Le prix de vente de l'appartement s'entend TTC en cas d'agrément de l'Administration de l'Enregistrement. Si vous avez des questions ou souhaitez recevoir rapidement la documentation relative à ce projet, n’hésitez pas à envoyer un email via ce portail ou à info@unikk.lu ou à appeler le 661 17 18 19.

FIRST

Appartement à vendre à KEHLEN 118Z4

798 459

105.43 m²

3 Ch.

* Pourquoi acheter dans la résidence Amelys ? Une localisation entre ville et campagne – La résidence Amelys sera située dans la commune de Kehlen (Rue de Kopstal). Kehlen est desservie par des bus directs vers le centre-ville et Kirchberg, et se trouvant à moins de 12 km du centre-ville, elle offre un compromis idéal entre ville et campagne. Par ailleurs, cette commune dynamique dispose d’une épicerie, d’une boulangerie, de crèches, écoles, maisons de relais, plaines de jeux, parcs et pistes pour cyclistes et piétons. Sont ainsi parfaitement combinés la tranquillité de la campagne et la commodité de nombreux services de proximité. Une petite copropriété – La résidence Amelys disposera de 5 appartements en tout. Des finitions soignées – Les finitions des appartements et des parties communes combineront durabilité, beauté et bien-être. Tous les appartements seront ainsi par exemple dotés : - d’un système de ventilation mécanique, - de chauffage au sol, - de baies vitrées en aluminium avec triple vitrage, - de volets électriques, - d’un vidéo-parlophone - et de sanitaires de qualité avec des douches à l’italienne avec paroi en verre ou baignoires. * L’appartement 0-1 L’appartement 0-1 sera situé au rez-de-chaussée de la résidence et sera composé comme suit : - un hall d’entrée avec emplacement pour placard encastré - une cuisine ouverte sur un living avec terrasse et jardin privatif - un débarras - trois chambres à coucher - une salles de bains (avec baignoire, douche et WC) - un WC séparé - un grand rangement s'apprêtant parfaitement à une salle de sport ou de cinéma ** Le prix annoncé comprend la TVA après agrément (pour les résidents acquéreurs d'une résidence principale). ** Un emplacement de parking intérieur et extérieur sont vendus au prix supplémentaire de 45.000 € (TVA 17%). Si vous avez des questions ou souhaitez rapidement recevoir la documentation relative à ce projet, n’hésitez pas à envoyer un email à info@unikk.lu ou appeler le 661 17 18 19.

Résidence à vendre à KEHLEN M2QW

à partir de 1 169 180

La résidence Verdi, située à Kehlen au 9, rue du Cimetière, propose 5 appartements de 1 à 3/4 chambres répartis sur trois niveaux. Située au sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Kehlen se trouve à proximité de la Ville de Luxembourg et seulement une courte distance en voiture de la frontière belge. La résidence Verdi se situe dans une rue calme profitant d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités: - Axes autoroutiers - Supermarché - Crèches et écoles fondamentales à proximité - École européenne de Mamer à 10 minutes en voiture - Pharmacie, boulangerie et autres commerces L'architecture et l'organisation des appartements ont été pensés afin de garantir aux futurs occupants une qualité de vie agréable au quotidien, notamment avec des biens offrant une belle luminosité grâce à des grandes ouvertures. Le choix des matériaux et finitions a été étudié avec grand soin et attention pour le détail. La résidence Verdi est conforme au standard dit « basse énergie » offrant les caractéristiques suivantes : - classe d'efficience énergétique: B - classe d'isolation: B - classe de performance environnementale: B La qualité de l'air ambiant est assurée par une ventilation mécanique avec récupération d'énergie. Prix affiché TVA 3% inclus. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site www.property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Appartement à vendre à KEISPELT 14CGV

935 000

114.16 m²

3 Ch.

Dernière opportunité pour 'BEIM-SCHMADD' à ne pas manquer !!! 3 Chambres à KEISPELT Magnifique résidence se composant de 6 unités, sise au cœur de Keispelt à une dizaine de kilomètres de Luxembourg-ville. Nous vous proposons un appartement de standing, d'une surface habitable de +/-114,16 m² au 1er étage, terrasse et jardin prive. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine ouverte sur le living / salle à manger donnant sur une terrasse de +/-15 m2, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Garage Box, emplacement extérieurs et une cave sont compris dans le prix. Le prix affiché comprend un taux de TVA de 3% Idéalement située dans un écrin de verdure, accessibilité directe aux divers réseaux de transport et proximité immédiate de toutes les commodités. Conçu pour vous garantir un confort optimal : chauffage au sol et triple vitrage. Certificat énergétique A-B, revêtements et finitions de qualité. Pour votre documentation (plans et cahier des charges), veuillez nous contacter à notre agence IC OUEST au : +352 621 198 178 Reprise de votre maison ou terrain possible !!! Achat direct!!! Disponibilité: A convenir

Duplex à vendre à KEHLEN 1116K

1 169 180

138 m²

3 Ch.

BEAU DUPLEX +/- 138,58 m2, 2 TERRASSES +/- 13,80 m2 + 7,97 m2, 3 CHAMBRES + 1 PIÈCE POUR BUREAU privé, LIVING AVEC PIÈCE POUR CUISINE + ACCÈS SUR TERRASSE, 2 SALLES DE DOUCHE, 1 WC SÉPARÉ, HALL D'ENTRÉE, BONNES FINITIONS, BONNE SITUATION. PRIX = POUR HABITATION PRINCIPALE.

Appartement à vendre à KEHLEN 1115S

795 699

92 m²

2 Ch.

BEL APPARTEMENT +/- 92,20 m2, TERRASSE +/- 34,27 m2, 2 CHAMBRES, LIVING AVEC PIÈCE POUR CUISINE + ACCÈS SUR TERRASSE, SALLE DE DOUCHE, HALL D'ENTRÉE, BONNE FINITIONS, BONNE SITUATION. PRIX = POUR HABITATION PRINCIPALE.

Appartement à vendre à KEHLEN 110PG

597 790

76 m²

2 Ch.

BEL APPARTEMENT +/- 76,12 m2, BALCON +/- 4,81 m2, 1 CHAMBRE, 1 PIÈCE POUR BUREAU, LIVING AVEC PIÈCE POUR CUISINE + ACCÈS SUR BALCON, SALLE DE DOUCHE, BONNE FINITIONS, BONNE SITUATION. PRIX = POUR HABITATION PRINCIPALE.

Penthouse à vendre à KEHLEN Y7KP

928 000

3 Ch.

MAGNIFIQUE PENTHOUSE DANS PETITE RÉSIDENCE, +/- 124 m2, TERRASSE +/-46,28 m2, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SALLE DE DOUCHE, WC séparé, LIVING, PIECE POUR CUISINE, CAVE, CHAUFFAGE AU SOL, TRIPLE VITRAGE, VOLETS ELECTRIQUES, VIDEOPHONE, VCM, BONNES FINITIONS, SITUATION EXCEPTIONNELLE PROCHE DE LA FORÊT ET DE L'ÉCOLE EUROPÉENNE DE MAMER ET DE TOUTES COMMODITÉS.

Appartement à vendre à KEHLEN VF0I

698 000

97 m²

3 Ch.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT au rez-ch, de +/- 96,50 m2, TERRASSE +/- 76,32 m2, BEAU JARDIN PRIVATIF, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SALLE DE DOUCHE, WC sép, LIVING, PIÈCE POUR CUISINE, CAVE, CHAUFFAGE AU SOL, TRIPLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, VIDÉOPHONE, VCM, BONNES FINITIONS, SITUATION IDÉALE DANS LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE DE LUXEMBOURG, PROCHE DE L'ÉCOLE EUROPÉENNE DE MAMER ET PROCHE DE LA FORÊT.

Penthouse à vendre à KEHLEN VF0A

828 000

105 m²

PENTHOUSE de +/- 105 m2, TERRASSE +/- 46,73 m2, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAIN, SALLE DE DOUCHE, WC sép, LIVING, PIÈCE POUR CUISINE, CAVE, CHAUFFAGE AU SOL, TRIPLE VITRAGE, VOLETS ÉLECTRIQUES, VIDÉOPHONE, VCM, BONNES FINITIONS, SITUATION IDÉALE DANS LA PÉRIPHÉRIE DE LA VILLE DE LUXEMBOURG, PROCHE DE L'ÉCOLE EUROPÉENNE DE MAMER ET PROCHE DE LA FORÊT.

Penthouse à vendre à KEHLEN 113S8

1 169 180

138.58 m²

4 Ch.

Nouveau à KEHLEN : Ce splendide PENTHOUSE DUPLEX avec 2 terrasses fait partie du nouveau projet VERDI à KEHLEN. Ce penthouse duplex de 3 chambres de 138.58m², référence APP-2.1 se compose comme suit : 2ième étage : Hall d'entrée Séjour/cuisine de 49m² 2 chambres de 19 et 21 m² Salle de douche avec WC WC séparé Balcon de 8m² Escalier intérieur 3ième étage : 1 chambre de 17m² 1 salle de douche 1 hall de nuit de 1 terrasse de toit de 14m² 1 grenier de 19m² Sous-sol : Cave privative Profitez d'un environnement champêtre et calme, et cela à proximité de toutes les commodités : magasins, pharmacie, médecins, écoles (communale, lycée et école européenne), crèches, transports en commun. L'autoroute A6 à 5km. La ville de Luxembourg se trouve à 13 km. Le promoteur est un acteur de longue date à Luxembourg et reconnu pour la grande qualité de ses projets. Chaque appartement bénéficiera de finitions de très haut standing et de tous les équipements techniques et technologiques récents. La résidence comprendra 5 unités : 1 appartement 1 chambre de 34m² avec terrasse et jardin privatif 1 appartement 1 chambre de 51 m² avec terrasse 1 appartement 2 chambres de 76 m² avec loggia 1 appartement 2 chambres de 92m² avec terrasse de 35m² 1 penthouse duplex aux 2ième et 3ième étages de 136m² avec terrasse de 19m² Les prix affichés s'entendent TVA 3% et 17% comprises. Un emplacement de parking intérieur est vendu avec le lot à EUR 25.000 HTVA. Il est également possible d'acquérir un emplacement extérieur au prix de EUR 15.000 HTVA. L'immeuble est idéalement situé au 9A rue du Cimetière, dans une rue très calme et propose une vue spectaculaire sur la vallée. Pour toute information concernant la vente des appartements de cette résidence, veuillez contacter REAL IMMO : +352 24 55 97 35 00 ou info@real-immo.lu Disponibilité: à convenir

Résidence à vendre à KEHLEN 11323

à partir de 1 169 180

REAL IMMO vous propose, en avant-première, le nouveau projet VERDI situé dans la commune de Kehlen, 9A, rue du Cimetière. Ce projet se distingue par sa mixité formidable, ce qui représente un caractère unique pour un immeuble résidentiel de petite taille. En effet, le projet VERDI est composé de 5 unités allant de 35 m2 à 162 m2. L'immeuble est idéalement situé dans une rue très calme et propose une vue spectaculaire sur la vallée. Pour toute information concernant la vente des appartements de cette résidence, veuillez contacter REAL IMMO. +352 24 55 97 35. www.real-immo.lu

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