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11

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH XRE8

885 000 
127 m²
4 Ch.
1
1
*** SOUS COMPROMIS *** L'Agence Real Estate Luxembourg vous propose en exclusivité ce très beau duplex idéalement situé à Luxembourg-Muhlenbach proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre ville. Ce bien fait parti d'une petite copropriété de 2 unités seulement construite en 1989 dans une rue peu fréquentée. Il dispose d'une surface habitable de +/- 127m2 pour une surface totale utile de +/- 170m2 + un garage privé de +/- 12.30m2 + une grande cave privée de +/- 22.40m2 comprenant débarras ainsi qu'une buanderie. Sa configuration est présentée comme telle : Au premier niveau : - Hall d'entrée de +/- 8.5m2 - Une grande cuisine récente entièrement équipée ouverte sur salle à manger totalisant +/- 40m2 - Living de +/- 20m2 avec accès balcon - Un bureau ou chambre de +/- 13.90m2 donnant accès au balcon - Une salle de douche de +/- 4.30m2 comprenant une douche, un wc et lavabo. Au deuxième niveau : - Hall + couloir de +/- 5m2 - Un wc séparé de +/- 2m2 avec lave mains. - Une salle de bain de +/- 7.15m2 comprenant une baignoire, une douche italienne et deux vasques. - Une première chambre de +/- 15.50m2 au sol avec parquet massif en chêne - Une deuxième chambre de +/- 21.35m2 au sol avec parquet massif en chêne - Une troisième chambre de +/- 24.30m2 au sol avec parquet massif en chêne - Un débarras de +/- 10.70m2 au sol avec parquet massif en chêne. Un grenier avec un usage exclusivement dédié au stockage (hauteur 1.2m) est également accessible d'une des chambres. Cet appartement duplex propose de belles prestations et a subi de nombreuses rénovations ces dernières années, aucun travaux à prévoir! (fenêtres triple vitrages de 2017 avec volets électriques programmables, chauffage Gaz récent 2006, cuisine équipée de 2007, sanitaires, salle de bain, parquet massif, carrelage, menuiseries intérieures, radiateurs...refaits entièrement en 2010) A visiter rapidement !! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter L'Agence Real Estate au +352 26 33 19 23 ou par e-mail : bereldange@are.lu Pour une estimation gratuite de votre bien n'hésitez pas à nous contacter par téléphone, email ou sur notre site www.are.lu Disponibilité: A convenir Hall d'entrée8.5m2 Séjour : 19.45m2 Bureau : 13.9m2 Chambres : 1) 4.09m2 sous mansardes pour 15.48m2 au sol 2) 10m2 pour 21.35m2 au sol 3) 12.86m2 pour 24.29m2 au sol 4) un débarras chauffé avec velux et parquet de 10.69m2 au sol Cuisine : Cuisine equipée avec salle a manger et coin bar total 40m2 Salle de bain : 6.78m2 Salle de douche : 4.30m2 WC : 2m2 Cave : 21.8m2
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4

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG VS8J

2 680 000 
257 m²
3 Ch.
MV Création vous présente le "K16", un immeuble résidentiel au design contemporain et à l'élégance intemporelle. Cette résidence à 3 unités se situe sur le territoire de la ville de Luxembourg au 16, rue de Kirchberg. La conception architecturale est réalisée par l'Atelier Archimade. Le projet offre 3 appartements en duplex à basse consommation d’énergie « classe A pour l’énergie primaire et classe B pour l’isolation thermique » Le projet K16 est le fruit d’une première collaboration combinant l’esprit novateur de l’architecte et le caractère exigeant et moderne du promoteur. Le résultat est un projet ou l’élégance esthétique et la qualité des espaces de vie sont augmentés et renforcés par le choix de matériaux et fournitures de premier choix pour créer des espaces de vie hors du commun. Ce duplex se compose comme suit : Au rez de jardin - ascenseur privatif - salle à manger, séjour & cuisine - wc séparé - patio + terrasse donnant sur près de 250 m2 de jardin - 1 suite parentale avec dressing - salle de bain A l'etage - 2 chambres - 2 salles de douche - 1 wc séparé Prix TVA 3% inclus : 2.680.000 € Prix TVA 17%: 2.730.000 € Parking indoor : 85 000 €
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5

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG VS85

1 950 000 
170 m²
4 Ch.
3
MV Création vous présente le "K16", un immeuble résidentiel au design contemporain et à l'élégance intemporelle. Cette résidence à 3 unités se situe sur le territoire de la ville de Luxembourg au 16, rue de Kirchberg. La conception architecturale est réalisée par l'Atelier Archimade. Le projet offre 3 appartements en duplex à basse consommation d’énergie « classe A pour l’énergie primaire et classe B pour l’isolation thermique » Le projet K16 est le fruit d’une première collaboration combinant l’esprit novateur de l’architecte et le caractère exigeant et moderne du promoteur. Le résultat est un projet ou l’élégance esthétique et la qualité des espaces de vie sont augmentés et renforcés par le choix de matériaux et fournitures de premier choix pour créer des espaces de vie hors du commun. Le bien se compose d'un duplex réparti comme suit - ascenseur privatif - séjour, salle à manger & cuisine - terrasse à l'etage - ascenseur privatif - 4 chambres - 3 salles de douches - 1 salle de bain - terrasse panoramique Prix TVA 3% inclus : 1.950.000 € Prix TVA 17% : 2.000.000 € Parking indoor : 85 000€
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7

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG VS7Y

1 200 000 
107 m²
2 Ch.
1
1
MV Création vous présente le "K16", un immeuble résidentiel au design contemporain et à l'élégance intemporelle. Cette résidence à 3 unités se situe sur le territoire de la ville de Luxembourg au 16, rue de Kirchberg. La conception architecturale est réalisée par l'Atelier Archimade. Le projet offre 3 appartements en duplex à basse consommation d’énergie « classe A pour l’énergie primaire et classe B pour l’isolation thermique » Le projet K16 est le fruit d’une première collaboration combinant l’esprit novateur de l’architecte et le caractère exigeant et moderne du promoteur. Le résultat est un projet ou l’élégance esthétique et la qualité des espaces de vie sont augmentés et renforcés par le choix de matériaux et fournitures de premier choix pour créer des espaces de vie hors du commun. Ce Penthouse sur deux étages aux prestations haut de gamme comprends : Au rez de chaussée - Suite parentale - Salle de bain - Vaste terrasse Au premier étage - 1 ascenseur avec accès privatif - 1 chambre - 1 salle de bain - Séjour, salle à manger & cuisine - 1 grande terrasse panoramique Début de construction Janvier 2019 . Prix de vente TVA 3% : 1.200.000 € Prix de vente TVA 17% : 1.250.000 €
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10

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE Y8AV

999 500 
150 m²
3 Ch.
1
Pour toutes informations merci de contacter votre agent immobilier Gaël BERNARD au 621 269 111. NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg Gare, vous propose à la vente en exclusivité ce magnifique appartement en duplex situé à Luxembourg-Cessange au dernier étage. Il se compose, au premier niveau, d'un living avec accès loggia (oriantation sud), une cuisine ouverte entièrement équipée neuve, une première chambre à coucher, une grande salle de bains avec baignoire et douche et emplacement machine à laver, Au second niveau, 2 chambres à coucher dont une avec dressing, avec accès terrasse de 17 m2 plein sud, une salle de douche, une logea qui peut faire office de chambre ou de bureau. L'appartement a été entièrement rénové en 2018 comprenant triple vitrage, volet électrique. Une grande cave complète cette offre ainsi qu'un accès au local vélo commun. Disponibilité: De suite
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16

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE XOH5

2 800 000 
227 m²
3 Ch.
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à LUXEMBOURG, vous propose à la vente ce duplex situé à LUXEMBOURG-Dommeldange. . Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au Gsm : 621 543 677. MAGNIFIQUE DUPLEX DE HAUT STANDING aux 1er et 2ème étages de la "Résidence du Château" idéalement située à Luxembourg-Dommeldange, dans un écrin de verdure, à 5 min seulement du centre ville. Il se compose comme suit : - 1er niveau : hall d'entrée avec placards encastrés et WC d'invités, spacieux living/salle à manger (+/- 60 m2 et hauteur sous plafond de 6 m) avec très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte de 36 m2 orientée sud-est, vaste cuisine BULTHAUP totalement équipée avec salon attenant accédant à une terrasse et un jardin d'une surface totale de +/- 60 m2 et petit débarras ; - 2nd niveau : magnifique passerelle donnant accès au hall de nuit qui dessert : o la suite parentale avec espace dressing et salle de douche privatifs ; o 2 chambres à coucher avec accès balcon ; o 1 salle de douche avec WC o espace buanderie. 1 cave et 2 emplacements de parking intérieurs complètent cet ensemble de haut standing, aux finitions très soignées. La Résidence du Château est le fruit du travail du Bureau d'architectes Worre, Schiltz et l'architecte d'intérieur Moreno., offrant entre autres un espace fitness et wellness, une piscine intérieure, des caves à vins privatives, … A VOIR ABSOLUMENT !!! Disponibilité: 01/04/2019 Hall d'entréeAvec placard encastré Chambres : 1) dont une espace dressing et salle de douche privative Cuisine : Et coin salon attenant Salle de douche : Dont une attenante à la chambre principale WC : Dans le hall d'entrée Placard : Débarras attenant à la cuisine Cave : + cave à vin climatisée sous sol -1 Autres : Piscine intérieure, hammam, sauna et fitness
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10

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG1I

1 414 479 
112.83 m²
2 Ch.
1
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021 Chambres : 1) 16.33 m² 2) 18.19 m²
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Duplex à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG1H

2 081 633 
165.44 m²
4 Ch.
1
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021 Chambres : 1) 20.69 m² 2) 14.49 m² 3) 16.63 m² 4) 16.11 m²
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2

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG1F

1 626 016 
136.91 m²
3 Ch.
1
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021 Chambres : 1) 19.81 m² 2) 17.39 m² 3) 16.22 m²
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