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Vendre duplex luxembourg

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13

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE SH9U

2 800 000 
190 m²
3 Ch.
2
Splendide duplex situé dans la résidence du Château à Luxembourg-Dommeldange, à quelques minutes du centre-ville. Cette résidence de haut standing possède un superbe espace wellness avec piscine, jacuzzi, salle de fitness, sauna et hammam. Disposant d'une superficie de 190 m² (hors terrasses), l'appartement possède des lignes sobres et élégantes mises en valeur par la luminosité apportée par les grandes baies vitrées et la vaste hauteur sous plafond. Au premier niveau, hall d'entrée avec placards encastrés et wc séparé desservant les pièces à vivre : espace salon et salle à manger d'une superficie de 60m2 avec accès à la terrasse couverte de 35m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal, cuisine entièrement équipée de marque Bulthaup, et petit salon avec accès à la seconde terrasse arrière et au jardin d'une superficie de 60m2. Les pièces du second niveau sont accessibles via une passerelle qui mène au hall de nuit. Celui-ci dessert la suite parentale avec dressing et salle de douche privative, les 2 chambres avec balcon et la salle de douche. Au même niveau se trouve l'espace buanderie. Sont inclus dans cette offre une cave, une cave à vin privative et 2 emplacements de parking.
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10

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE WFT3

2 700 000 
190 m²
3 Ch.
2
2
Situé dans une des plus belles et plus luxueuse résidence de Luxembourg, nous vous proposons ce duplex de ±190 m² habitables avec wellness, piscine, terrasses et garages à la vente. Construit en 2012, l’appartement à une surface habitable de ±190 m² et les terrasses se répartissent sur ±64 m² supplémentaires. L’architecte d’intérieur Moreno a réalisé la décoration intérieure et toutes les prestations ont été faites avec attention et soin du détail. Le duplex se compose, au premier étage, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, un grand salon ouvert sur les 2 étages ainsi que sur une terrasse exposée plein sud, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un salon TV avec accès sur une autre terrasse se prolongeant sur un jardin privé. Au deuxième étage, on retrouve un hall de nuit, une chambre principale avec son dressing et sa salle de douche, 2 chambres à coucher avec accès sur un balcon, une seconde salle de douche et un espace buanderie. Il est intéressant de savoir que le salon TV peut être transformé en 4ème chambre et qu’un espace dédié à être une salle de douche pour cette chambre possède déjà toutes les connections. Il est également possible de faire installer un ascenseur privé afin de joindre les 2 étages. La résidence, construite dans l’optique d’apporter un grand soin à la qualité de vie de ses résidents, comporte tout un espace « wellness » avec piscine intérieure, fitness, jacuzzi, sauna et hammam. Le duplex est vendu avec une cave, une cave à vin et 2 emplacements de parking dans le garage intérieur. Située juste à la sortie de la ville, la résidence se trouve en dehors du trafic tout en étant à proximité du centre-ville, du Limpertsberg et du quartier d’affaire de Kirchberg. De plus, la ligne de train Dommeldange – Luxembourg s’arrêtera par la nouvelle gare de Kirchberg – Pfaffenthal qui mène jusqu’au nouveau tram. La mobilité sera alors optimale afin de circuler dans Luxembourg. Le Kirchberg et l'école Européenne sont à ±5 Km L'aéroport à ±9 Km Le centre-ville est à ±3,4 Km et le Limpertsberg est à ±3,5 Km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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4

Duplex à vendre à LUXEMBOURG WMGM

925 082 
87.33 m²
2 Ch.
1
** SOUS COMPROMIS / UNDER CONTRACT ** Dans un prestigieux immeuble sis au 36, rue Adolphe Fischer, nouvel appartement duplex à 2 chambres à coucher (36-3), au troisième et dernier étage avec ascenseur. L'immeuble se trouve dans le Secteur Protégé de la Ville de Luxembourg du Plateau Bourbon. Sa rénovation devra d'un côté respecter les aspects et détails architecturaux de l'époque pour conserver et valoriser tout son charme historique (façade, escalier interne en bois, carrelage d'époque au rez-de-chaussé par exemple); de l'autre intégrera de façon harmonieuse des éléments modernes (extension de l'immeuble au rez-de-chaussé à l'arrière avec grandes baies vitrées, nouvelles dalles avec chauffage au sol, intégration d'un ascenseur, etc.). A partir de l'entrée de l'appartement 36-3 vous accèderez directement au lumineux living de 26,58 m2, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. En retrait vous trouverez une cuisine ouverte de 6,30 m2, avec la possibilité de l'équiper avec une cuisine en forme de L allant jusqu'à 5 mètres linéaires. Dans le living prendra place l'escalier pour monter à l'étage supérieur, à réaliser selon les préférence du client et les indications de l'ingénieur. Complètent cet espace de vie un hall de nuit et WC visiteurs. La chambre à coucher de 19,43 m2 est dotée d'une salle de douche privative (douche italienne, lavabo et WC) ainsi que d'une terrasse de 3,74 m2. A l'étage supérieur une deuxième chambre à coucher avec dressing, belles hauteurs sous plafond et la possibilité d'utiliser le vide sur le living pour une solution architectural de bel effet visuel. Au sous-sol vous disposerez d'un grande cave privative de 7,42m2 dans laquelle vous pourrez installer votre machine à laver/séchoir, ainsi que d'un espace vélo et poussette en commun. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Disponibilité: 2021
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12

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG ZCE0

1 998 000 
200 m²
4 Ch.
2
Au centre du quartier de Limpertsberg, venez découvrir ce bel appartement duplex de +/- 200 m2. Au 4ème étage vous trouverez un hall d'entrée, un living de +/- 28 m2 avec accès à un petit balcon, une cuisine séparée et équipée (lave vaisselle, hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, congélateur, placards) avec balcon, une suite parentale avec salle de bain et dressing, et un WC visiteurs. A' l'étage supérieur, accessible par un escalier en colimaçon dans l'appartement ou via l'escalier de l'immeuble, vous disposerez d'un très grand living/ salle de séjour de 52m2, très éclairé grâce à ses grands velux électriques. On y trouve également deux chambres à coucher qui partagent une salle de bain (baignoire, douche, WC, bidet, deux lavabos), un chambre pouvant desservir de bureau/chambre d'amis et un WC séparé. Cet appartement dispose de volets motorisés ainsi que de parquet et chauffage au sol. Il est vendu avec deux emplacements intérieurs et une grande cave dans laquelle se trouve le branchement pour la machine à laver. Commerces, écoles et transports à proximité. WC : 2
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4

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE QE8F

1 105 389 
133.28 m²
2 Ch.
2
Beau Duplex de haut standing, idéalement situé dans le nouveau lotissement Andara à Luxembourg-Cessange. Le duplex de 133m2 plus 50m2 de terrasse exposée Nord et Sud se situe au 1er et 2ème étage d'une maison bi-familiale. Il est composé d'un accueil avec ascenseur privatif pour accéder aux étages supérieurs, deux chambres à coucher (15m2 et 11m2) avec deux salles de bain au 1er étage. Au 2ème étage vous trouvez un grand séjour de 33m2 avec cuisine et WC séparé et deux terrasses, une exposée Nord avec 20m2 et une exposée Sud avec 30m2. Un emplacement intérieur et une cave se trouvent au sous-sol. - Situation géographique idéale - Finitions haut de gamme - Performance énergétique ABA - Livraison prévue pour fin 2019 Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez notre agence Axento au +352 28 85 02 1. Ref. Agence : PV-M45/1
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7

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG UGHC

2 600 000 
154 m²
3 Ch.
A VENDRE - Duplex 3 chambres à Luxembourg-Limpertsberg Située dans le quartier très prisé de Luxembourg-Limpertsberg, cette petite résidence vous propose 3 unités d'exception au calme et en plein coeur de Luxembourg. La particularité de ce Duplex réside dans le fait qu'il sera livré clés en main, entièrement meublé et équipé dans un style londonien. Le choix des matériaux nobles et du mobilier haut de gamme a été confié à David Burles du studio Dorga. Alors que Gauthier Destenay d'A3 architecture s'est chargé de la réhabilitation de l'immeuble en conservant le style Art déco. Cet appartement, situé au 1er étage et au 2ème étage de la résidence, sera desservi par un ascenseur privatif. D'une superficie de 154m2 environ, il offre au 1er étage trois chambres à coucher avec trois salles de douche privatives. Au 2ème étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse dotée d'un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine. Un splendide escalier fera la liaison entre les 2 étages. Vous profiterez également d'une salle de sport, d'un sauna réservés aux occupants et d'un service de conciergerie. Deux emplacements de stationnement privatifs sont disponible pour 150'000 euros chacun. Découvrez ce fabuleux projet grâce à la visite virtuelle. Prix annoncé TTC 3%. Duplex disponible aussi sans les meubles. Prix sur demande. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 26 54 17 17. Visuels non contractuels.
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16

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-DOMMELDANGE XOH5

2 800 000 
227 m²
3 Ch.
NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à LUXEMBOURG, vous propose à la vente ce duplex situé à LUXEMBOURG-Dommeldange. . Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au Gsm : 621 543 677. MAGNIFIQUE DUPLEX DE HAUT STANDING aux 1er et 2ème étages de la "Résidence du Château" idéalement située à Luxembourg-Dommeldange, dans un écrin de verdure, à 5 min seulement du centre ville. Il se compose comme suit : - 1er niveau : hall d'entrée avec placards encastrés et WC d'invités, spacieux living/salle à manger (+/- 60 m2 et hauteur sous plafond de 6 m) avec très grandes baies vitrées donnant sur la terrasse couverte de 36 m2 orientée sud-est, vaste cuisine BULTHAUP totalement équipée avec salon attenant accédant à une terrasse et un jardin d'une surface totale de +/- 60 m2 et petit débarras ; - 2nd niveau : magnifique passerelle donnant accès au hall de nuit qui dessert : o la suite parentale avec espace dressing et salle de douche privatifs ; o 2 chambres à coucher avec accès balcon ; o 1 salle de douche avec WC o espace buanderie. 1 cave et 2 emplacements de parking intérieurs complètent cet ensemble de haut standing, aux finitions très soignées. La Résidence du Château est le fruit du travail du Bureau d'architectes Worre, Schiltz et l'architecte d'intérieur Moreno., offrant entre autres un espace fitness et wellness, une piscine intérieure, des caves à vins privatives, … A VOIR ABSOLUMENT !!! Disponibilité: 01/04/2019 Hall d'entréeAvec placard encastré Chambres : 1) dont une espace dressing et salle de douche privative Cuisine : Et coin salon attenant Salle de douche : Dont une attenante à la chambre principale WC : Dans le hall d'entrée Placard : Débarras attenant à la cuisine Cave : + cave à vin climatisée sous sol -1 Autres : Piscine intérieure, hammam, sauna et fitness
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5

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG1I

1 414 479 
112.83 m²
2 Ch.
1
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021 Chambres : 1) 16.33 m² 2) 18.19 m²
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5

Duplex à vendre à LUXEMBOURG-ROLLINGERGRUND VG1H

2 081 633 
165.44 m²
4 Ch.
1
Veuillez contacter votre agent immobilier : Alain MELEN au 691 400 002 NEW IMMO vous présente le nouveau projet résidentiel, KORNER VALLEY, situé à Luxembourg-ville dans le quartier de Rollingergrund au Val Saint-André. QUALITE DE CONSTRUCTION TRES SUPERIEURE !! Cette nouvelle résidence de haut-standing et de classe énergétique AAA propose : • 3 studios de 26 à 27 m² • 5 appartements 1 chambres à coucher de 38 à 49 m² • 4 appartements 2 chambres à coucher de 62 m² à 88 m² • 5 appartements 3 chambres à coucher de 105 m² à 126m² • 5 duplex 1 à 4 chambres à coucher de 100 à 158 m² La résidence KORNER VALLEY est idéalement située à proximité des centres commerciaux, écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers, transports en communs (bus, tram). Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence KORNER VALLEY se traduit par l'élégance de sa façade en briques, de ses châssis en aluminium avec volets électriques et de sa toiture en zinc. Ses finitions intérieures de très haut standing en font un ensemble harmonieux avec notamment une hauteur sous-plafond de 2m60 supérieure à la moyenne ainsi qu'un pré-câblage multimédia dans toutes les pièces de vie. Afin d'optimiser l'isolation acoustique des appartements, ces derniers sont séparés par un double mur. Les niveaux de parkings sont surfacés d'Epoxy au niveau des sols, ce qui permet un entretient facile et durable dans le temps. Chaque appartement dispose d'une grande cave. Un confort supplémentaire est apporté à l'ensemble de la résidence par l'installation d'un adoucisseur d'eau. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet ensemble résidentiel et garantissent une excellente qualité de vie et un investissement sûr. Parking intérieur en supplément au prix de 45.000 € HTVA Disponibilité: 2021 Chambres : 1) 20.69 m² 2) 14.49 m² 3) 16.63 m² 4) 16.11 m²
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