Vallee de l'ernz

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FIRST

Maison jumelée à vendre à ERMSDORF Z9V6

1 130 000

252 m²

5 Ch.

En vente une belle maison jumelée dans un état excellent à Ermsdorf d'une surface habitable d'environ 252 m2, construite en 2009 sur un terrain de 3 ares, qui se compose comme suit: au rez-de-chaussée: 1 chambre, WC séparé, living/salon, cuisine équipée (accès à la terrasse), 1 débarras 1er étage: 3 chambres à coucher, 2 salle de bains (dont une est seulement accessible par la chambre parentale) 2e étage: 1 chambre (bureau / salle de sport), salle de douche avec WC (non fini), débarras sous-sol (niveau rue): débarras, garage pour 3 à 4 voitures, salle de chauffage, 2 caves (une avec WC) extérieur: 2 emplacements, débarras en dessous des escaliers, jardin avec abri de jardin. Disponibilité : à convenir Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à MEDERNACH YA4M

571 599.62

108.52 m²

4 Ch.

MH Partners Sàrl à le plaisir de vous proposer, un nouveau projet « Résidence des Jardins » à Medernach dans la commune de la Vallée de l'Ernz. Duplex 06 avec 108,52 m2, terrasse de 11,66 m2 et une cave de 5,11 m2 sis au premier et deuxième étage est composé comme suit : Premier étage : - hall d'entrée - bureau - 1 salle de bains - 1 chambre à coucher Deuxième étage : - hall - 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et dressing - 1 salle de douche - cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse - cave Parking intérieur en supplément à partir de 19.621,36 € HTVA. Prix HTVA = 571.599,62 € Disponibilité : deuxième trimestre 2021

FIRST

Résidence à vendre à MEDERNACH Y7KS

de 433 990 à 571 600

*** EN COURS DE CONSTRUCTION - Résidence des Jardins *** MH Partners Sàrl à le plaisir de vous présenter une magnifique Résidence en cours de construction sis à L-7660 Medernach, 23, rue de Savelborn. Il s’agit d’un un projet immobilier située dans la commune de la Vallée de l'Ernz à 9 km de Diekirch, 14 km de Mersch et 28 km du Luxembourg. Cette nouvelle résidence de haute qualité et de classe énergétique A-B comprend trois niveaux d'habitation et un sous-sol avec un total de 4 appartements et 2 duplex, ainsi que 18 emplacements de stationnement simples, 4 garages simples et 6 caves décomposés comme suit : . * 3 appartements de 2 chambres à coucher de 79,96 à 82,27 m2 dont 3 jardins de 53,00 à 59,64 m2 * 1 appartement de 3 chambres à coucher de 99,31 dont 1 jardin de 51,61 m2 * 1 duplex de 3 chambres à coucher de 96,86 m2 dont une terrasse de 15,35 m2 * 1 duplex de 4 chambres à coucher de 108,52 m2 dont une terrasse de 11,66 m2 Chauffage au sol et ventilation mécanique contrôlée. Les prix annoncés sont HTVA. Parking intérieur en supplément à partir de 19.621,36 € HTVA. Livraison prévu deuxième trimestre 2021. L'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter des modifications aux plans de son appartement. Les frais afférents relatif aux différentes modifications des plans sont à charge des acquéreurs.

FIRST

Local commercial à vendre à MEDERNACH W60P

865 000

10 Pièces

Grand maison avec restaurant l'auberge environs 282m² dans commune de Medernach à Luxembourg se compose: REZ-DE CHAUSSÉE: - restaurant (pour 45 couverts à la carte ) - café bar - cuisine professionnelle Équipement cuisine: - chambre froide - chambre à congélation 1e étage: - hall - 4chambres - 1 salle de douche avec WC et lavabo 2e étage: 4 chambres à loyer Grenier habitable 3 petit chambres sous-sol: - grande cave à vin - 2 caves avec trappe de livraison PARKING PUBLIC Disponible à immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 et 26 80 38 78 / strassen@laforet.lu / mindeco@pt.lu Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / mzhou@laforet.lu

Maison jumelée à vendre à STEGEN Y2HJ

747 205

187 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse consomation (AB) située sur un terrain de 4,31 ares à Stegen. Cette maison, d'une surface habitable de 187m², se compose comme suit: Sous-sol: Hall de 9,84m², chauffage/buanderie de 10,92m² et trois caves de 14,66m², 14,86m² et 17,59m². Rez-de-chaussée: Hall de 7,20m², WC séparé de 2,00m², séjour et cuisine de 52,09m², débarras de 4,07m² et une terrasse de 20,97m². 1er étage: Hall de 12,03m², WC séparé de 1,62m², salle de douche de 6,58m², bureau de 17,57m² et deux chambres à coucher de 14,62m² et 14,66m². Combles: Chambre à coucher de 14,34m² avec dressing de 10,23m² et une salle de bains de 13,93m². Car-Port pour 2 voitures. Aspects techniques: Fenêtres en PVC triple vitrage. Stores électriques au rez-de-chaussée Volets électriques pour le 1er étage et les combles Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Chauffage au sol Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres, dressing et bureau. Prix de vente: 747.205,- EUR TVAC 3% Séjour : 39,19 Chambres : 1) 11,79 2) 11,79 3) 15,81 Cuisine : 12,04 Salle de bain : 9,74 WC : 1,63 + 1,64 Cave : 18,20 + 24,24

Maison à vendre à MEDERNACH ZIN9

622 000

140 m²

3 Ch.

L'agence AFIL Luxembourg est heureuse de vous présenter cette belle maison jumelée. Vous trouverez au rez-de-chaussée 2 garages avec un emplacement extérieur (carport), une chaudière au fuel et un débarras. A l'étage : Une cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec accès a une grande terrasse de 20m² A l'étage 2 : Une grande chambre parentale avec salle de bain privative. A l'étage 3 : Deux chambres avec une salle de douche. AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Disponibilité: 1ier Aout

Terrain à vendre à EPPELDORF WVBW

250 000

Beau terrain de 4,23 ares destiné pour la construction d'une maison isolée et sans contrat de construction au coeur du charmant village Eppeldorf. Un projet autorisé (plans d'architectes) est inclut dans le prix. Le pittoresque village Eppeldorf, faisant partie de la Commune de la Vallée de l'Ernz, se trouve à 10 km de Diekirch et à 5 km de Beaufort, et est donc à proximité directe de toutes les commodités. - Information complémentaire - - l'autorisation de bâtir doit être demandée à la commune - Localisation - Diekirch: +- 10 km Luxembourg-ville: +- 35 km Aéroport: +- 33 km Accès autoroute A7: +- 15 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° +352 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves--

Terrain à vendre à EPPELDORF WDX7

367 012

EPPELDORF - A VENDRE - SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Terrain à bâtir d'une surface de 7.64 Ares Projet autorisé pour la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés. Plans d'architectes et taxes sont inclus dans le prix. Situation calme et verdoyante. Pour toute information, cadastre, plans, projets,... contactez nous au +352 621 543 070 ou à info@home-in.lu

Maison à vendre à MEDERNACH V3WQ

650 000

223 m²

4 Ch.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison à Medernach. N'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS 661 231 318 Aperçu : Maison de 2008, avec 4 chambres implantée sur un terrain de 2,53 ares avec entrée devant et arrière. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2,73m² Toilette : 1,92m² Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée : 18,4m² Salle de douche et toilette : 2,9m² Chambre : 13,46m² Cuisine : 15,21m² Garage : 2 voitures 35,06m² Terrasse et jardin à l'arrière de la maison 31,09m² avec abris de jardin . Au premier étage : Chambre : 12,75m² Chambre : 13,89m² avec dressing 3,23m² Chambre : 17,53m² Salle de bain et toilette : 6,49m² Bibliothèque, salon : 21,15m² Salon donnant accès à la terrasse : 18,28m² Le combles : Chambre, bureau et espace détente : 10,85m², 13,24m², 12,43m² Salle de douche et wc: 5,56m² Piece ouverte prévue pour cuisine : 20,10m² Caractéristiques Techniques : Façade isolée Chaudière au mazout avec radiateurs (Buderus G125) Carrelage dans toute la surface commune Parquet et flottant dans quelques chambres Toiture en ardoise Charpente en bois Fenêtres et portes en pvc avec double vitrage Escaliers en granit Bus toutes les 30 minutes en direction de Diekirch, Ettelbruck, Echternach et Mersch.

Maison à vendre à MEDERNACH SFN9

650 000

223 m²

4 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318 RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison à Medernach. Aperçu : Maison de 2008, avec 4 chambres implantée sur un terrain de 2,53 ares avec entrée devant et arrière. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2,73m² Toilette : 1,92m² Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée : 18,4m² Salle de douche et toilette : 2,9m² Chambre : 13,46m² Cuisine : 15,21m² Garage : 2 voitures 35,06m² Terrasse et jardin à l'arrière de la maison 31,09m² avec abris de jardin. Au premier étage : Chambre : 12,75m² Chambre : 13,89m² avec dressing 3,23m² Chambre : 17,53m² Salle de bain et toilette : 6,49m² Bibliothèque, salon : 21,15m² Salon donnant accès à la terrasse: 18,28m² Le combles : Chambre, bureau et espace détente : 10,85m², 13,24m², 12,43m² Salle de douche et wc: 5,56m² Piece ouverte prévue pour cuisine : 20,10m² Caractéristiques Techniques : Façade isolée Chaudière au mazout avec radiateurs (Buderus G125) Carrelage dans toute la surface commune Parquet et flottant dans quelques chambres Toiture en ardoise Charpente en bois Fenêtres et portes en pvc avec double vitrage Escaliers en granit Bus toutes les 30 minutes en direction de Diekirch, Ettelbruck, Echternach et Mersch. Crèche et Foyer à Larochette ouverts de 5h30 à 22h. Disponibilité: A Convenir

Maison à louer à EPPELDORF ZHTM

1 200

3 Ch.

Maison jumelée avec chauffage à mazout: sous-sol: chaufferie, cave, buanderie; rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée, living avec balcon, WC séparé; 1er étage: 2 chambres à coucher, salle de bains; 2e étage: 1 chambre à coucher mansardée; annexe: garage fermé; 1 emplacement extérieur devant l'immeuble. Disponibilité: de suite

Maison à vendre à STEGEN WJL9

747 205

257 m²

4 Ch.

*** EN CONSTRUCTION *** Belle maison unifamiliale de coin droite en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,31 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 257 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol: une chaufferie et deux caves Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l étage: 3 chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie et un hall de nuit. Au combles se trouvent une grande suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative, un bureau et un hall de nuit. De plus, un carport pour 2 voitures complète ce bien. Prix: 747.205.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites.

Maison à vendre à STEGEN ZGAA

720 000

140 m²

4 Ch.

Stegen, 5 km maison de charme libre sur 4 côtés avec très beau jardin, 4 chambres, possibilité de studio aménageable, cuisine équipée spacieuse avec coin à manger et vue imprenable sur la nature. Garage 1 voiture, parkings. Triple vitrage, alarme. Connections aisées vers les écoles de Medernach, Diekirch et Ettelbruck. La maison se trouve au coeur d'un petit lotissement, gage de sécurité et de jeux pour les enfants. Hall d'entrée5 m2 Séjour : 23 m2 Chambres : 1) 11 m2 2) 20 m2 3) 12 m2 4) 6 m2 chambre bébé ou bureau Cuisine : 21 m2 Cave : 38,5 m2 dont studio aménageable

Maison à vendre à MEDERNACH Z8HI

590 000

140 m²

3 Ch.

Belle maison libre des 3 côtés/triplex, sis à Medernach au calme, à +/- 4 minutes de Larochette, à +/- 10 minutes de Diekirch et +/- 25 minutes de Kirchberg. Ce bien est très bien entretenue vous offre une surface habitable de +/- 140 m² et se compose comme suit: Hall d'entrée, belle cuisine équipée avec un coin repas, ouverte sur l'espace séjour donnant sur une terrasse couverte avec un barbecue fixe. A l'étage se trouvent 2 chambres à coucher, une salle de douche, ainsi qu'une suite parentale avec une salle de bain (douche, baignoire hydromassage, wc et fenêtre). Pour compléter ce bien, un garage, une cave, une buanderie et un emplacement extérieur s'y ajoutent. Pour plus de renseignements ou une visite (visites également possibles le samedi sur rdv), veuillez contacter le 28.66.39.1.

Lotissement à vendre à MEDERNACH USL2

Prix sur demande

Nouveau projet de 3 maisons unifamiliales à Medernach, avec des beaux jardins privatifs et des grandes terrasses profitant du soleil couchant (orientation ouest). Les maisons s'étalent sur 3 niveaux qui sont tous accessibles par un ascenseur. En plus, chaque maison dispose d'un double garage et d'au moins 3 chambres à coucher. Les habitations profitent d'une situation calme au coeur du village, proche de toutes commodités et avec des excellents accès au réseau routier (N14 via Diekirch / CR118 direction Mersch). En plus, un arrêt de bus (toutes directions) se trouve à ± 300 m. Le 3 lots se composent comme suit : Rez-de-jardin : séjour cuisine salle à manger WC cave/buanderie terrasse Rez-de-chaussée : hall d'entrée double garage salle de bains 2 à 3 chambres Étage : chambre salle de bain séjour bureau ou dressing Surfaces habitables : de ± 136 m² à ± 165 m² Prix de vente à partir de EUR 624.300,- (hors TVA) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir