Vallee de l'ernz

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FIRST

367 012

EPPELDORF - A VENDRE - SANS CONTRAT DE CONSTRUCTION Terrain à bâtir d'une surface de 7.64 Ares Projet autorisé pour la construction d'une maison unifamiliale libre des 4 côtés. Plans d'architectes et taxes sont inclus dans le prix. Situation calme et verdoyante. Pour toute information, cadastre, plans, projets,... contactez nous au +352 621 543 070 ou à info@home-in.lu

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Local commercial à vendre à MEDERNACH W60P

865 000

10 Pièces

Grand maison avec restaurant l'auberge environs 282m² dans commune de Medernach à Luxembourg se compose: REZ-DE CHAUSSÉE: - restaurant (pour 45 couverts à la carte ) - café bar - cuisine professionnelle Équipement cuisine: - chambre froide - chambre à congélation 1e étage: - hall - 4chambres - 1 salle de douche avec WC et lavabo 2e étage: 4 chambres à loyer Grenier habitable 3 petit chambres sous-sol: - grande cave à vin - 2 caves avec trappe de livraison PARKING PUBLIC Disponible à immédiatement N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. 如果您有任何有关售房，租房的需求，我们将为您提供一切相关的咨询服务，并免费为您做房屋估价，希望您能与我们联系。 Tél : (+352) 691461501 et 26 80 38 78 / strassen@laforet.lu / mindeco@pt.lu Votre conseillère : zhou min .691 461 501 / mzhou@laforet.lu

FIRST

Terrain à vendre à STEGEN VSAT

548 000

Beau terrain à bâtir, d'une surface de 9.81 ares, situé dans nouveau lotissement tranquille. Le terrain, destiné pour la construction d'une maison individuelle, est disponible de suite et sans contrat de construction. Disponibilité: de suite

Maison à vendre à MEDERNACH V3WQ

650 000

223 m²

4 Ch.

RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison à Medernach. N'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS 661 231 318 Aperçu : Maison de 2008, avec 4 chambres implantée sur un terrain de 2,53 ares avec entrée devant et arrière. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2,73m² Toilette : 1,92m² Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée : 18,4m² Salle de douche et toilette : 2,9m² Chambre : 13,46m² Cuisine : 15,21m² Garage : 2 voitures 35,06m² Terrasse et jardin à l'arrière de la maison 31,09m² avec abris de jardin . Au premier étage : Chambre : 12,75m² Chambre : 13,89m² avec dressing 3,23m² Chambre : 17,53m² Salle de bain et toilette : 6,49m² Bibliothèque, salon : 21,15m² Salon donnant accès à la terrasse : 18,28m² Le combles : Chambre, bureau et espace détente : 10,85m², 13,24m², 12,43m² Salle de douche et wc: 5,56m² Piece ouverte prévue pour cuisine : 20,10m² Caractéristiques Techniques : Façade isolée Chaudière au mazout avec radiateurs (Buderus G125) Carrelage dans toute la surface commune Parquet et flottant dans quelques chambres Toiture en ardoise Charpente en bois Fenêtres et portes en pvc avec double vitrage Escaliers en granit Bus toutes les 30 minutes en direction de Diekirch, Ettelbruck, Echternach et Mersch.

Maison à vendre à MEDERNACH SFN9

650 000

223 m²

4 Ch.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agent Nuno FREITAS au 661 231 318 RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison à Medernach. Aperçu : Maison de 2008, avec 4 chambres implantée sur un terrain de 2,53 ares avec entrée devant et arrière. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2,73m² Toilette : 1,92m² Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée : 18,4m² Salle de douche et toilette : 2,9m² Chambre : 13,46m² Cuisine : 15,21m² Garage : 2 voitures 35,06m² Terrasse et jardin à l'arrière de la maison 31,09m² avec abris de jardin. Au premier étage : Chambre : 12,75m² Chambre : 13,89m² avec dressing 3,23m² Chambre : 17,53m² Salle de bain et toilette : 6,49m² Bibliothèque, salon : 21,15m² Salon donnant accès à la terrasse: 18,28m² Le combles : Chambre, bureau et espace détente : 10,85m², 13,24m², 12,43m² Salle de douche et wc: 5,56m² Piece ouverte prévue pour cuisine : 20,10m² Caractéristiques Techniques : Façade isolée Chaudière au mazout avec radiateurs (Buderus G125) Carrelage dans toute la surface commune Parquet et flottant dans quelques chambres Toiture en ardoise Charpente en bois Fenêtres et portes en pvc avec double vitrage Escaliers en granit Bus toutes les 30 minutes en direction de Diekirch, Ettelbruck, Echternach et Mersch. Crèche et Foyer à Larochette ouverts de 5h30 à 22h. Disponibilité: A Convenir

Maison jumelée à vendre à STEGEN UH7Y

747 205

187 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse consomation (AB) située sur un terrain de 4,31 ares à Stegen. Cette maison, d'une surface habitable de 187m², se compose comme suit: Sous-sol: Hall de 9,84m², chauffage/buanderie de 10,92m² et trois caves de 14,66m², 14,86m² et 17,59m². Rez-de-chaussée: Hall de 7,20m², WC séparé de 2,00m², séjour et cuisine de 52,09m², débarras de 4,07m² et une terrasse de 20,97m². 1er étage: Hall de 12,03m², WC séparé de 1,62m², salle de douche de 6,58m², bureau de 17,57m² et deux chambres à coucher de 14,62m² et 14,66m². Combles: Chambre à coucher de 14,34m² avec dressing de 10,23m² et une salle de bains de 13,93m². Car-Port pour 2 voitures. Aspects techniques: Fenêtres en PVC triple vitrage. Stores électriques au rez-de-chaussée Volets électriques pour le 1er étage et les combles Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Chauffage au sol Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres, dressing et bureau. Prix de vente: 747.205,- EUR TVAC 3% Séjour : 39,19 Chambres : 1) 11,79 2) 11,79 3) 15,81 Cuisine : 12,04 Salle de bain : 9,74 WC : 1,63 + 1,64 Cave : 18,20 + 24,24

Maison à vendre à STEGEN WJL9

747 205

257 m²

4 Ch.

Belle maison unifamiliale de coin droite en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,31 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 257 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol: une chaufferie et deux caves Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l étage: 3 chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie et un hall de nuit. Au combles se trouvent une grande suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative, un bureau et un hall de nuit. De plus, un carport pour 2 voitures complète ce bien. Prix: 747.205.- - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites.

Maison jumelée à vendre à MEDERNACH USL5

753 500

165 m²

4 Ch.

Nouveau projet de 3 maisons unifamiliales à Medernach, avec des beaux jardins privatifs et des grandes terrasses profitant du soleil couchant (orientation ouest). Les maisons s'étalent sur 3 niveaux. En plus, chaque maison dispose d'un double garage et d'au moins 3 chambres à coucher. Les habitations profitent d'une situation calme au coeur du village, proche de toutes commodités et avec des excellents accès au réseau routier (N14 via Diekirch / CR118 direction Mersch). En plus, un arrêt de bus (toutes directions) se trouve à ± 300 m. Le 3 lots se composent comme suit : Rez-de-jardin : séjour cuisine salle à manger WC cave/buanderie terrasse Rez-de-chaussée : hall d'entrée double garage salle de bains 2 à 3 chambres Étage : chambre salle de bain séjour bureau ou dressing Surfaces habitables : de ± 136 m² à ± 165 m² Prix de vente à partir de EUR 624.300,- (hors TVA) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Hall d'entrée13,71 m² Séjour : 39,47 m² Bureau : 7,84 m² Chambres : 1) 12,59 m² + dressing de 6,24 m² 2) 11,21 m² 3) 11,22 m² 4) 20,98 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 9,22 m² Salle de douche : 4,08 m² Cave : 11,38 m²

Lotissement à vendre à MEDERNACH USL2

de 753 500

Nouveau projet de 3 maisons unifamiliales à Medernach, avec des beaux jardins privatifs et des grandes terrasses profitant du soleil couchant (orientation ouest). Les maisons s'étalent sur 3 niveaux qui sont tous accessibles par un ascenseur. En plus, chaque maison dispose d'un double garage et d'au moins 3 chambres à coucher. Les habitations profitent d'une situation calme au coeur du village, proche de toutes commodités et avec des excellents accès au réseau routier (N14 via Diekirch / CR118 direction Mersch). En plus, un arrêt de bus (toutes directions) se trouve à ± 300 m. Le 3 lots se composent comme suit : Rez-de-jardin : séjour cuisine salle à manger WC cave/buanderie terrasse Rez-de-chaussée : hall d'entrée double garage salle de bains 2 à 3 chambres Étage : chambre salle de bain séjour bureau ou dressing Surfaces habitables : de ± 136 m² à ± 165 m² Prix de vente à partir de EUR 624.300,- (hors TVA) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

Appartement à louer à MEDERNACH H2RS

1 150

107.39 m²

2 Ch.

Appartement récent comprenant hall, living avec mezzanine et cuisine équipée intégrée, 2 chambres à coucher, salle de douches, débarras, 2 parkings extérieurs. Disponibilité: 01/04/2019 Hall d'entrée7.83m2 Séjour : 33.99m2 32.89m2 Chambres : 1) 10.40m2 2) 14.46m2 Salle de douche : 7.82m2

Terrain à vendre à EPPELDORF WVBW

250 000

Beau terrain de 4,23 ares destiné pour la construction d'une maison isolée et sans contrat de construction au coeur du charmant village Eppeldorf. Un projet autorisé (plans d'architectes) est inclut dans le prix. Le pittoresque village Eppeldorf, faisant partie de la Commune de la Vallée de l'Ernz, se trouve à 10 km de Diekirch et à 5 km de Beaufort, et est donc à proximité directe de toutes les commodités. - Information complémentaire - - l'autorisation de bâtir doit être demandée à la commune - Localisation - Diekirch: +- 10 km Luxembourg-ville: +- 35 km Aéroport: +- 33 km Accès autoroute A7: +- 15 km N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au n° +352 26 81 13 99 ou bien par mail à diekirch@b-immobilier.lu. --sous toutes réserves--

Terrain à vendre à EPPELDORF W7JN

367 012

***EPPELDORF*** 12 minutes de Dierkirch! IMMOPAC vous propose un terrain à bâtir d'une surface de 7,64 ares SANS contrat de construction Eppeldorf est une section de la Commune luxembourgeoise de la Vallée de l’Ernz située dans le canton de Diekirch. Nous sommes à votre entière disposition au 20 60 47 ou info@immopac.lu Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.immopac.lu

Maison à vendre à EPPELDORF SFO4

786 000

171 m²

3 Ch.

Eppeldorf est une section de la Commune luxembourgeoise de la Vallée de l'Ernz située dans le canton de Diekirch. Cette maison style contemporaine offre une surface habitable de +/- 171 m² sur un terrain de 7.64 ares et bénéficie de la campagne environnante. Située sur un plateau, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le village. C'est calme et ensoleillé. Cette maison passive se composant comme suit: Rez-de-chaussée: halle d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse de presque 12 m2 et au jardin. 1er étage: 3 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de douches, salle de bains et un espace office. Sous-sol: Garage double, cave, une buanderie et un local technique. L'achat sur plan vous offre la possibilité de changer encore l'aménagement intérieur et de réaliser le finissage selon vos rêves! Votre maison vous sera livrée clés en main avec les espaces extérieurs aménagés. Pour des plus amples questions n'hésitez pas à nous contacter: Mme Elshan Tel. 26 19 67 52-1

Terrain à vendre à STEGEN UHXB

495 000

A vendre, beau terrain de 9,86 ares situé dans une rue calme à Stegen (commune Vallée de l'Ernz) Vendu sans contrat de construction, ce bien permet la construction d'une maison jumelée par garage et dispose d'une belle vue dégagée sur la nature. Dimensions : largeur 15m (entrée rue) puis environ 10m et longueur totale de 83m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité : immédiate. Stegen se situe à 10 minutes de Diekirch et à 15 minutes de Junglinster où vous trouverez de nombreux commerces et restaurants. L'objet se situe au : Am Brill à Stegen. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.

Fonds de commerce à vendre à MEDERNACH IZOA

200 000

Très beau Fond de Commerce a vendre. 3 studios- 1 appartement et 20 chambres en location sont inclus dans le Fond de commerce. Rentabilité mensuel 20.000€/mois Restaurant + Pizzeria indépendant avec salle indépendante pour +- 200 personnes. Un très joli Bar-café est aussi indépendant avec entrée séparer. Le restaurant se trouve entre Larochette et Medernach tout seul sans voisins autour. La terrasse a une vue sur la petite rivière qui passe a coté du restaurant. Bon Fonctionnement du Fond de commerce. Pour de sérieux investisseurs un Bilan peu être présenté. Vente du Fond de Commerce pour des raisons Familiale PRIX DE VENTE 200.000€ Tel: 621-23-33-19