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10

Maison à vendre à MEDERNACH V3WQ

650 000 
223 m²
4 Ch.
1
2
RE/MAX Premium, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison à Medernach. N'hésitez pas à contacter notre agent Victor MEIRELES 621 781 485 ou bien Nuno FREITAS 661 231 318 Aperçu : Maison de 2008, avec 4 chambres implantée sur un terrain de 2,53 ares avec entrée devant et arrière. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée : 2,73m² Toilette : 1,92m² Cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée : 18,4m² Salle de douche et toilette : 2,9m² Chambre : 13,46m² Cuisine : 15,21m² Garage : 2 voitures 35,06m² Terrasse et jardin à l'arrière de la maison 31,09m² avec abris de jardin . Au premier étage : Chambre : 12,75m² Chambre : 13,89m² avec dressing 3,23m² Chambre : 17,53m² Salle de bain et toilette : 6,49m² Bibliothèque, salon : 21,15m² Salon donnant accès à la terrasse : 18,28m² Le combles : Chambre, bureau et espace détente : 10,85m², 13,24m², 12,43m² Salle de douche et wc: 5,56m² Piece ouverte prévue pour cuisine : 20,10m² Caractéristiques Techniques : Façade isolée Chaudière au mazout avec radiateurs (Buderus G125) Carrelage dans toute la surface commune Parquet et flottant dans quelques chambres Toiture en ardoise Charpente en bois Fenêtres et portes en pvc avec double vitrage Escaliers en granit Bus toutes les 30 minutes en direction de Diekirch, Ettelbruck, Echternach et Mersch.
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5

Maison jumelée à vendre à MEDERNACH USL5

753 500 
165 m²
4 Ch.
1
2
Nouveau projet de 3 maisons unifamiliales à Medernach, avec des beaux jardins privatifs et des grandes terrasses profitant du soleil couchant (orientation ouest). Les maisons s'étalent sur 3 niveaux. En plus, chaque maison dispose d'un double garage et d'au moins 3 chambres à coucher. Les habitations profitent d'une situation calme au coeur du village, proche de toutes commodités et avec des excellents accès au réseau routier (N14 via Diekirch / CR118 direction Mersch). En plus, un arrêt de bus (toutes directions) se trouve à ± 300 m. Le 3 lots se composent comme suit : • Rez-de-jardin : séjour – cuisine – salle à manger – WC – cave/buanderie – terrasse • Rez-de-chaussée : hall d'entrée – double garage – salle de bains – 2 à 3 chambres • Étage : chambre – salle de bain – séjour – bureau ou dressing Surfaces habitables : de ± 136 m² à ± 165 m² Prix de vente à partir de EUR 624.300,- (hors TVA) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Hall d'entrée13,71 m² Séjour : 39,47 m² Bureau : 7,84 m² Chambres : 1) 12,59 m² + dressing de 6,24 m² 2) 11,21 m² 3) 11,22 m² 4) 20,98 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 9,22 m² Salle de douche : 4,08 m² Cave : 11,38 m²
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5

Maison à vendre à MEDERNACH USL4

624 300 
136 m²
3 Ch.
1
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Nouveau projet de 3 maisons unifamiliales à Medernach, avec des beaux jardins privatifs et des grandes terrasses profitant du soleil couchant (orientation ouest). Les maisons s'étalent sur 3 niveaux qui sont tous accessibles par un ascenseur. En plus, chaque maison dispose d'un double garage et d'au moins 3 chambres à coucher. Les habitations profitent d'une situation calme au coeur du village, proche de toutes commodités et avec des excellents accès au réseau routier (N14 via Diekirch / CR118 direction Mersch). En plus, un arrêt de bus (toutes directions) se trouve à ± 300 m. Le 3 lots se composent comme suit : • Rez-de-jardin : séjour – cuisine – salle à manger – WC – cave/buanderie – terrasse • Rez-de-chaussée : hall d'entrée – double garage – salle de bains – 2 à 3 chambres • Étage : chambre – salle de bain – séjour – bureau ou dressing Surfaces habitables : de ± 136 m² à ± 165 m² Prix de vente à partir de EUR 624.300,- (hors TVA) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir Hall d'entrée10,28 m² Séjour : 39,19 m² 14,99 m² Chambres : 1) 13,77 m² 2) 13,92 m² 3) 14,62 m² Cuisine : Ouverte Salle de bain : 5,85 m² Salle de douche : 5,07 m² Cave : 12,86 m²
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5

Lotissement à vendre à MEDERNACH USL2

de 624 300  à 753 500 
Nouveau projet de 3 maisons unifamiliales à Medernach, avec des beaux jardins privatifs et des grandes terrasses profitant du soleil couchant (orientation ouest). Les maisons s'étalent sur 3 niveaux qui sont tous accessibles par un ascenseur. En plus, chaque maison dispose d'un double garage et d'au moins 3 chambres à coucher. Les habitations profitent d'une situation calme au coeur du village, proche de toutes commodités et avec des excellents accès au réseau routier (N14 via Diekirch / CR118 direction Mersch). En plus, un arrêt de bus (toutes directions) se trouve à ± 300 m. Le 3 lots se composent comme suit : • Rez-de-jardin : séjour – cuisine – salle à manger – WC – cave/buanderie – terrasse • Rez-de-chaussée : hall d'entrée – double garage – salle de bains – 2 à 3 chambres • Étage : chambre – salle de bain – séjour – bureau ou dressing Surfaces habitables : de ± 136 m² à ± 165 m² Prix de vente à partir de EUR 624.300,- (hors TVA) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1 (M. Guy KARTHEISER). Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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2

Maison jumelée à vendre à STEGEN V32B

715 000 
190 m²
5 Ch.
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STEGEN Maison nouvelle construction, d'une surface de 190m² environ comprenant 5 chambres, un terrain de 3.09 ares, composée comme tel: En rez de chaussée: Hall d'entrée: 13.97m². Living , cuisine meublée: 40m² avec accès à une terrasse pavée de 40m² environ. WC séparé: 1.64m². Garage. Au 1er étage: 3 chambres: 14.62m², 16.20m² avec balcon et 24.61m² avec salle de douche. Salle de bain: 9.74m². Hall de nuit Au 2ème étage: 2 chambres: 15.65m² et 24.40m² avec terrasse de 7.37m² Chaufferie. Salle de douche avec WC: 9.80m². Finitions de qualité. Pompe à Chaleur Chauffage au sol Panneaux solaires. Fin gros oeuvre décembre 2018 Prix: 715 000€ Gros Oeuvre ( sans porte, sans carrelage, sans sanitaires) Pour toute information ou pour visiter: Thierry BONNET (+352) 621.496.219 // ettelbruck@are.lu Séjour : 40.16 Chambres : 1) 14.62 2) 24.61 3) 16.20 4) 24.40 5) 15.65 Salle de bain : 9.74 Salle de douche : 9.80 WC : 1.64
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2

Maison jumelée à vendre à STEGEN O112

Prix sur demande
199 m²
3 Ch.
1
*** SOUS COMPROMIS *** Belle maison jumelée mitoyenne en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 2,35 ares. Cette maison vous offre 199 m2 surface nette. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol: une buanderie/chaufferie et deux caves Au Rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l‘ étage: 3 chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un hall de nuit. Grenier Energie : NZEB
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2

Maison jumelée à vendre à STEGEN O10M

747 205 
257 m²
4 Ch.
1
Belle maison de coin droite en future construction à basse énergie (AB) située sur un terrain de 4,31 ares. Maison dotée d'une architecture moderne et d'une surface nette de 257 m2. Ce bien se compose comme suit: Au sous-sol: une chaufferie et deux caves Au rez-de-chaussée: une cuisine, une salle à manger, un grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé et un hall d'entrée. A l‘ étage: 3 chambres à coucher, une salle de bains, une buanderie et un hall de nuit. Au combles se trouvent une grande suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative, un bureau et un hall de nuit. De plus, un carport pour 2 voitures complète ce bien. Prix: 747.205.-€ - 3% TVA incl. *)**) *) sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement **) primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites. Energie : NZEB
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1

Terrain à vendre à STEGEN VSAT

548 000 
Beau terrain à bâtir, d'une surface de 9.81 ares, situé dans nouveau lotissement tranquille. Le terrain, destiné pour la construction d'une maison individuelle, est disponible de suite et sans contrat de construction. Disponibilité: de suite
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14

Maison jumelée à vendre à STEGEN UH7Y

747 205 
187 m²
3 Ch.
1
2
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse consomation (AB) située sur un terrain de 4,31 ares à Stegen. Cette maison, d'une surface habitable de 187m², se compose comme suit: Sous-sol: Hall de 9,84m², chauffage/buanderie de 10,92m² et trois caves de 14,66m², 14,86m² et 17,59m². Rez-de-chaussée: Hall de 7,20m², WC séparé de 2,00m², séjour et cuisine de 52,09m², débarras de 4,07m² et une terrasse de 20,97m². 1er étage: Hall de 12,03m², WC séparé de 1,62m², salle de douche de 6,58m², bureau de 17,57m² et deux chambres à coucher de 14,62m² et 14,66m². Combles: Chambre à coucher de 14,34m² avec dressing de 10,23m² et une salle de bains de 13,93m². Car-Port pour 2 voitures. Aspects techniques: Fenêtres en PVC triple vitrage. Stores électriques au rez-de-chaussée Volets électriques pour le 1er étage et les combles Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage Chauffage au sol Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres, dressing et bureau. Prix de vente: 747.205,- EUR TVAC 3% Séjour : 39,19 Chambres : 1) 11,79 2) 11,79 3) 15,81 Cuisine : 12,04 Salle de bain : 9,74 WC : 1,63 + 1,64 Cave : 18,20 + 24,24
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3

Maison à vendre à EPPELDORF SFO4

786 000 
171 m²
3 Ch.
1
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Eppeldorf est une section de la Commune luxembourgeoise de la Vallée de l'Ernz située dans la canton de Diekirch. Cette maison style contemporain offre une surface habitable de +/- 171 m2 sur un terrain de 7.64 ares et bénéficie de la campagne environnante. Située sur un plateau, vous bénéficiez d'une vue imprenable sur le village. C'est calme et ensoleillée. Cette maison passive se composant comme suit: RDCH: halle d'entrée avec vestiaire et WC séparé, un vaste séjour avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse de presque 12 m2 et au jardin. 1er étage: 3 chambres à coucher dont une chambre principale avec salle de douche, salle de bains et un espace office. Sous-sol: Garage double, cave, une buanderie et un local technique. L'achat sur plan vous offre la possibilité de changer encore l'aménagement intérieur et de réaliser le finissage selon vos rêves! Votre maison vous sera livrée clés en main avec les espaces extérieurs aménagés. Pour des plus amples questions n'hésitez pas à nous contacter: Tel. 26 19 67 52-1
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1

Terrain à batir à vendre à MEDERNACH UWDN

Prix sur demande
4 lots à vendre pour construction de maisons jumelées. Lot 1: 3,72 ares Lot 2: 2,54 ares Lot 3: 2,54 ares Lot 4: 3,15 ares Prix par lot: 280000€ Libre de contrat de construction.
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6

Terrain à vendre à STEGEN UHXB

495 000 
A vendre, beau terrain de 9,86 ares situé dans une rue calme à Stegen (commune Vallée de l'Ernz) Vendu sans contrat de construction, ce bien permet la construction d'une maison jumelée par garage et dispose d'une belle vue dégagée sur la nature. Dimensions : largeur 15m (entrée rue) puis environ 10m et longueur totale de 83m. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Disponibilité : immédiate. Stegen se situe à 10 minutes de Diekirch et à 15 minutes de Junglinster où vous trouverez de nombreux commerces et restaurants. L'objet se situe au : Am Brill à Stegen. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
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