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Useldange

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5

Maison jumelée à vendre à USELDANGE OJIP

656 180 
185 m²
4 Ch.
1
1
A vendre nouvelle maison jumelée (Lot 7) d'une surface commerciale de 185 m2, libre des trois côtés, sur un terrain de 4a60. Au rez-de chaussée, vous disposerez d'un très lumineux living (avec cuisine ouverte) de 40,75 m2, donnant accès à une terrasse de 30,36 m2, d'un hall d'entrée de 11,25 m2 et d'un WC visiteurs. A ce niveau, se trouve aussi le garage pour une voiture. Au rez-de-jardin, se trouvent deux spacieuses chambres, une salle de bain privative (lavabo, WC et baignoire) et le local technique. Au premier étage, vous aurez un généreux espace pouvant héberger trois chambres à coucher et deux dalles de bains. Possibilité de personnaliser le projet selon vos exigences. Vous aurez aussi le choix des finitions pour rendre cette maison en ligne avec votre gout et préférences. Les gros oeuvres ont été déjà terminée. Maison livrable +/- 4 mois après signature de l'acte notarié. Prix affiché avec taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sur réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
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13

Appartement à louer à USELDANGE ZIRC

1 450 
92.3 m²
2 Ch.
1
Superbe appartement dans une résidence moderne de 2016 à Useldange. L'appartement dispose de 2 grandes chambres et d'un balcon parfaitement orienté de 7,3 m². L'offre comprend également 2 emplacements intérieurs et une cave de 6,10 m². Cuisine équipée de qualité ; ascenseur ; volets roulants électriques ; matériaux haut de gamme ; buanderie dans l'appartement ; transports en commun devant la résidence ; disponible de suite ! L'appartement sera de préférence loué meublé. Composition de l'appartement de 92 m² situé au 1er étage : • 1er étage : hall d'entrée avec garde-robe encastrée - living (27,60 m²) avec balcon orienté plein sud - cuisine équipée de qualité (13,20 m²) - salle de bains (7,30 m²) avec douche italienne, lavabo et WC - WC séparé avec buanderie - 2 chambres à coucher (16,9 + 12,2 m²) • Sous-sol : 2 emplacements intérieurs - cave de 6,10 m² Loyer : EUR 1.450,- Avances sur charges mensuelles : EUR 230,- Caution : 2 mois de loyer Les frais d'agence pour la location s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%. Ils sont à la charge du locataire. Animaux pas acceptés. Pour tout complément d'information, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Disponibilité: immédiate Séjour : 27,30 m² Chambres : 1) 17,1 m² avec dressing 2) 12,2 m² Cuisine : 13,20 m² Salle de bain : 7,30 m² WC : 2,35 m² Placard : 2 m² Cave : 6,10 m²
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12

Maison jumelée à vendre à RIPPWEILER YZV0

853 389 
200 m²
3 Ch.
1
2
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 9 ares à Rippweiler. Cette maison (Lot 2, Maison droite), d'une surface habitable de 200m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall de 12,70m², un WC séparé de 2,47m², un local technique/buanderie de 12,38m², un séjour/cuisine de 67,10m², un débarras de 2,61m², un garage de 33,64m² pour deux voitures et une terrasse de 25,06m². 1er étage: Un hall de 14,06m², un WC séparé de 2,42m², une chambre à coucher+dressing de 22,07m² avec une salle de douche de 8,42m², deux chambres à coucher de 17,22m², une salle de bain de 10,54m² et un débarras de 2,80m². Combles: Local technique de 20,87 et une pièce aménageable de 13,93m² Aspects techniques: Fenêtres en PVC avec triple vitrage. Volets électriques Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing Les accordements aux différentes réseaux (canalisation, eaux, électricité tec.) sont compris. Prix de vente: 853.389,- EUR TVAC 3% Hall d'entrée12,70/14,06 Chambres : 1) 22,07 2) 17,22 3) 17,22 Cuisine : 67,10 Salle de bain : 10,54 Salle de douche : 8,42 WC : 2,47/2,42
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14

Maison jumelée à vendre à USELDANGE YXWO

684 968 
145 m²
3 Ch.
1
1
En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (A-B) située sur un terrain de ±3,54 ares à Useldange. Cette maison, d'une surface habitable de 145m², se compose comme suit: Au rez-de-jardin: un hall de 3,08m², une cuisine et living de 52,87m², un débarras de 3,21m², un bureau de 5,58m², un WC séparé de 2,20m² et un terrasse de 25,12m². Au rez-de-chaussée: un hall de 2,38m², un garage de 40,22m², une buanderie de 14,63m² et un local technique de 9,13m². A l'étage: un hall de nuit de 7,78m², deux chambres à coucher de 14,31/14,18m², une chambre à coucher avec dressing de 17,24m², une salle de bains de 4,72m² et une salle de douche de 6,75m². Aspects techniques: Fenêtres en triple vitrage. Volets électriques à l'étage. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Pompe à chaleur air/eau. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 684.968,- EUR TVAC 3%
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12

Maison jumelée à vendre à RIPPWEILER YXPI

771 660 
167 m²
3 Ch.
1
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En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison jumelée à basse énergie (AB) située sur un terrain de +/- 9 ares à Rippweiler. Cette maison (Lot 1, Maison gauche), d'une surface habitable de 167m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall de 9,36², un WC séparé de 2,20m², un séjour/cuisine de 47,30m², un débarras de 3,50m², un garage de 33,64m² et une terrasse de 25,74m². 1er étage: Un hall de 15,53m², un WC séparé de 2,36m², une chambre à coucher+dressing de 20,40m² avec une salle de douche de 10,63m², deux chambres à coucher de 19,66m² et une salle de bain de 9,69m². Combles: Un local technique/buanderie de 21,37m² et une chambre aménageable de 14,47m². Aspects techniques: Fenêtres en PVC avec triple vitrage. Volets électriques Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation à gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing Les accordements aux différentes réseaux (canalisation, eaux, électricité tec.) sont compris. Prix de vente: 771.660,- EUR TVAC 3% Hall d'entrée9,35/15,53 Chambres : 1) 19,66 2) 19,66 3) 20,40 Cuisine : 47,30 Salle de bain : 9,69 Salle de douche : 10,63 WC : 2,20/2,36
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10

Maison à vendre à USELDANGE WERP

799 000 
150 m²
4 Ch.
1
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***NOUVEAU PRIX*** USELDANGE: Vue panoramique Belle maison individuelle de 2016 d'une surface de 150m² environ (hors garage et Grenier de 29m²) composée de 4 chambres et d'un terrain de 8 ares, proche de toutes commodités (Transports public, accès autoroute..) ce bien comprend: En rez de jardin: Living avec cuisiné équipée ouverte: 47.43m² avec accès terrasse et jardin. Débarras. WC séparé avec lave-mains: 2.86m². Chaufferie. En Rez de chaussée: Hall d'entrée: 10.34m². 1 chambre: 10.40m². Buanderie. Garage 2 voitures. Au 1er étage: Bureau: 6m² environ. 3 chambres de +/- 15m² chacune. Salle de bain: 9.05m². Grenier aménageable de 29m². Vous souhaitez visiter ce bien ou avoir un complément d'informations? Contactez Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu
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4

Maison à vendre à USELDANGE V4WE

749 000 
230 m²
3 Ch.
1
1
USELDANGE - A VENDRE - superbe maison d'architecte sur un terrain de 12 ares (AAA) D'une superficie de +/- 230m² avec en sus +/- 85M² de grenier aménageable. la maison se compose : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur salon/salle à manger de 43m2 avec accès à une terrasse (17m2) et jardin exposé plein sud,wc séparé,débarras et un garage de 23m2. - au premier étage : un hall de nuit, une suite parentale avec sdd privative, wc et dressing de 32m², deux grandes chambres (16m2), une salle-de-bains avec douche, baignoire et wc. Prix incluant la TVA à 3% sous réserve d'éligibilité. Pour tout renseignement, plans, cahier des charges ; contactez-nous au +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
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Sous compromis
5

Maison jumelée à vendre à USELDANGE X4V8

656 180 
179 m²
4 Ch.
3
Lot 7, Im Erdgeschoß befindet sich die Eingangshalle, Gäste WC, Garage, Wohnbereich mit Balkon und einer offene Küche. Im Dachgeschoß sind 3 Schlafzimmer, Ankleide und 2 Badezimmer eingeplant und im Gartengeschoß befinden sich bedingt durch die Hanglage 1 bzw. nach Wunsch 2 weitere Zimmer mit Tageslicht und 1 Bad. Die Heizungsanlage wird über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung betrieben.
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8

Maison à vendre à USELDANGE UEJJ

765 000 
187 m²
4 Ch.
1
1
*** SOUS COMPROMIS *** Grande maison nouvelle (2017) libre de 3 côtés construite sur un terrain de 3.44ares, située dans un nouveau lotissement calme avec 2 parkings privés, garage et jardin. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée : -hall d'entrée -WC séparé -salon et salle à manger avec grande cuisine super équipée -accès à la terrasse de +-25 1er étage : 3 chambres à coucher (+-20 m², +-15,5 m² et 13 m²) - une salle de bains avec douche et WC 2ème étage: Combles aménagés -une grande chambre avec bureau -1 salle de bains avec WC Un garage fermé et 2 emplacements de voiture devant la maison. Une nouvelle façade sera faite et repeinte dans les couleurs terre! La maison est construite en classe B/B -chauffage au gaz (condensation) chauffage au sol dans toute la maison -VMC (ventilation mécanique contrôlée), -fenêtre en triple vitrage avec volets électriques. Salle de bain : 1 Salle de douche : 1
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