Troisvierges

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Résidence à vendre à HAUTBELLAIN XU7G

480 000

166 m²

2 Ch.

Opportunité pour les investisseurs en immobilier (rendement minimum de 5%) : Lot de deux appartements situé dans le village de Hautbellain à la frontière belge. Le premier appartement au rez-de-chaussée de 72,52 m² se compose d'un living avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Accès au jardin privatif. Le deuxième appartement au 2ème étage de 93 m² se compose d'un living, salle à manger, cuisine, débarras, une chambre et une salle de bain. L'ensemble dispose également de 3 emplacements de parking intérieurs, deux extérieurs et caves. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Maison jumelée à vendre à SASSEL Z48R

597 500

175 m²

5 Ch.

Lumineuse maison jumelée de 175 m² sur un terrain de 4,65 ares dans le village de Sassel dans la commune de Wincrange. Parfaitement aménagée et entretenue, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une 1ère chambre ou bureau avec salle de douche, double garage et buanderie. Au rez-de-jardin, elle dispose d'un grand salon-salle à manger, cuisine moderne, deux chambres, et une salle de bain. Au 1er étage, vous trouverez deux autres chambres dont une avec dressing et salle de douche. Toutes les chambres disposent de prise internet et TV. Chauffage central aux pellets - triple vitrage. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Disponibilité: 15/07/2019 Séjour : 33.5 m² Chambres : 1) 16 m² 2) 14 m² 3) 14.5 m² 4) 22 m² 5) 15 m² Cuisine : 11.5 m² Salle de bain : 6 m² Salle de douche : 7 m²

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Maison à vendre à TROISVIERGES X839

439 000

165 m²

6 Ch.

Lumineuse maison rénovée et libre des 4 côtés située en plein centre de Troisvierges. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine ouverte. Cuisine moderne et équipée. Buanderie, salle de douche et hall menant à l'étage. Au 1er étage : 3 chambres parfaitement aménagées et deux chambres à rafraîchir. Au 2ème étage : Petit salon sur le palier du hall, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Pas de garage, ni de jardin. Nouveau toit et nouveaux châssis de 2012. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Séjour : 22 m² Bureau : 12 m² Chambres : 1) 15 m² 2) 9 m² 3) 14 m² 4) 13 m² 5) 10 m² 6) 13 m² Cuisine : 26 m² Salle de bain : 13 m² Salle de douche : 6 m²

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Maison à vendre à TROISVIERGES WEN1

739 000

330 m²

5 Ch.

Belle et grande maison passive construite en 2012. Moderne & contemporaine, ce bien d'une surface totale de 330 m² est bâti sur un terrain de 6,95 ares, dans un quartier calme et résidentiel de Troisvierges. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand hall d'entrée, un superbe salon/salle à manger avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée de 54 m² au total. Le tout donnant accès vers une terrasse de 44 m². Un local technique-buanderie de 17 m² avec une douche séparée, un wc séparé et un garage. Au premier étage, elle se compose d'une grande suite parentale de 52 m² avec dressing et salle de bain disposant d'une douche italienne et d'une baignoire "jacuzzi". Depuis la suite parentale vous pouvez accéder au deuxième étage par un escalier dans un bureau de 52 m². Au premier étage vous y trouverez également deux chambres de 17 m² et 23 m², une deuxième salle de bain avec douche italienne. Au deuxième étage, la maison dispose de deux grandes pièces des 52m² chacune pouvant être aménagées en chambres, salle de jeux, - Point de vue énergétique : La maison est très économique. Classe énergétique AAA. Disposant d'une pompe à chaleur géothermique, ventilation double flux avec récupération de chaleur. La consommation énergétique annuelle est de seulement de 380.- euro. Un système de récupération d'eau de pluie avec une citerne de 10.000 l, pour les wc's, la buanderie, le garage et l'extérieur, permet de réduire la consommation d'eau de moitié. Fenêtres triple vitrages et volets électriques. Chauffage au sol. Équipée d'une installation photovoltaïque, vous profiterez d'une rentrée financière conséquente de +/- 4.000 € par an (encore pendant 8 ans), pouvant être utilisé comme garantie auprès de la banque. (soit +/-333 € par mois). - Aspects techniques : Un système domotique Btcino/Legrand, répond aux exigences actuelles de confort et de sécurité. (alarme, 3 écrans tactiles, caméraentièrement configurable et permettant toutes les options domotiques). La maison est équipé d'une antenne satellite et de l'antenne collective. Le living et les chambres sont équipées d' internet par réseaux fixe à fibre optique et Wifi. Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur.

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Fermette à vendre à HULDANGE UFXT

574 000

230 m²

2 Ch.

VENTE en VIAGER !!! Partant d'une évaluation de 845.000.- €, le bouquet a payer à l'acte est de 574.000.- € avec une annuité de 7.516,35.- € Toutefois il est possible que le vendeur quitte le bien plustôt, en ce cas l'indemnisation est à discuter. Ce bien hors du commun et très charmant a été rénové sur plusieurs années au goût du propriétaire et se trouve dans un très bon état. L’ancien Moulin de Huldange a été reconvertie et transformé en espace vie de +- 230m2 avec une cuisine, 2 chambres, 3 pièces d’eau, un bureau, un grand salon (atelier artiste) au 1er étage et un salon au r-d-ch. L’intérieur de la maison est en bon état, la façade est une double paroi isolée recouverte en extérieur partiellement de bois et d’ardoise. La toiture en zinc et la charpente ont été complétement refaites en 2014. Le chauffage mazout nouveau installé en juillet 2018. La maison n’est pas raccordée au réseau de canalisation, mais dispose d’en fosse septique conforme. Grand hall agricole (écurie) de -+ 300m2, poutres en acier et toiture en zinc, en très bon état. Petite écurie avec box pour 6-10 chevaux et salle pour stockage de matériel et atelier, en très bon état. Terrain selon cadastre : 4ha 47a, terre labourable et près, traversé par un ruisseau. Bien exceptionnel avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de chevaux.

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360° 20

Maison à vendre à TROISVIERGES UVCO

Prix sur demande

313.5 m²

6 Ch.

Charmante villa à vendre à Troisvierges Cette maison d'une surface habitable de 313,50 m² vous garantit un confort de vie sans reproche. Voici la composition de cette villa: Sous-sol: hall (12,26 m²) - garage pour 2 voitures (43,00 m²) - cave (13,92 m²) - buanderie (11,33 m²) - chaufferie (7,00 m²) - cave (10,00 m²) - cave à vin (3,00 m²) - bureau (12,07 m²) - WC séparé (1,85 m²) Rez-de-chaussée: hall d'entrée (30,62 m²) - living (45,61 m²) - cuisine équipée (16,04 m²) - chambre 1 (20,20 m²) - dressing (26,50 m²) - salle de bains (20 m²) - WC séparé (2,22 m²) - jardin d'hiver (21,46 m²) - garage pour 2 voitures (43,00 m²) - grande terrasse - jardin 1er étage: hall (11,50 m²) - chambre (20,77 m²) avec un balcon (12,50 m²) - chambre (19,91 m²) - chambre (19,82 m²) - chambre (13,57 m²) - salle de bains (8,50 m²) - WC séparé (4,00 m²) - salle avec sauna et fitness (23,64 m²) Grenier Surface totale: 415 m² L'habitation se situe sur un terrain de 25,99 ares dans un endroit calme à Troisvierges pas loin de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne: écoles, crèches, cabinets médicaux, pharmacie, bus, gare,... Laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel ! La villa est entièrement climatisée. De plus, une enceinte Bang , Olufsen est montée dans beaucoup de pièces. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél.: +352 26 95 71 11. Hall d'entrée12,26 m² + 13,69m² + 30,62 m² + 11,50 m² Séjour : 45,61 m² Bureau : 12,07 m² Chambres : 1) 20,20 m² 2) 20,77 m² 3) 19,91 m² 4) 13,57 m² 5) 19,82 m² 6) 20,00 m² Cuisine : 16,04 m² Salle de bain : 8,50 m² WC : 1,85 m² + 2,22 m² + 4,00 m² Placard : Garage: 43,00 m² Buanderie: 11,33 m² Chaufferie: 7,00 m² Party room: 10,00 m² Cave à vin: 3,00 m² Dressing: 26,50 m² Débarras: 3,00 m² Sauna + Fitness: 23,64 m² Cave : 13,92 m²

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Maison à vendre à HULDANGE Y7CB

620 000

145 m²

Maison avec grange Huldange dans un très tranquille et une superficie de terrain de 30 ares 2 chambres 1 salle de bains cuisine Living bureau caves voutés planché en chêne massif grange pouvant servir de dépôt 225m² nouveau toit libre de suite

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Bureau à louer à TROISVIERGES X5Q5

210

15 m²

L'immobilière Viviane Goethals vous propose un bureau à louer dans une rue calme et sans issue à Troisvierges. La pièce de 15 m2 est très lumineuse grâce à une grande vitrine qui vous permet d'y attacher des affiches publicitaires. Autres atouts: connexion téléphone - connexion internet - WC/douche en commun - parkings extérieurs devant le bâtiment Situation intéressante à quelques minutes de la gare (trains/bus) et de la frontière belge. Egalement proche de toutes autres commodités (supermarché à quelques mètres, commerces, banques, cabinets médicaux, pharmacie, etc) Loyer/mois: 210 EUR + 50 EUR charges Caution: 630 EUR Commission d’agence: 210 EUR + 17% TVA Disponibilité: de suite Pour toute question complémentaire et/ou des visites, veuillez nous contacter au numéro +352 621 203 585.

FIRST

Appartement à vendre à WILWERDANGE YUIL

215 000

40 m²

1 Ch.

Charmant appartement d'une surface habitable de 40m² à vendre dans une petite résidence à 4 unités, proche de la frontière belge. L'appartement se situe au rez-de-chaussée de l'immeuble, est composé d'une cuisine équipée ouverte et d'un living donnant accès à la terrasse, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche. En outre, cet objet dispose d'un garage fermé pour une voiture, d'une cave ainsi que d'un emplacement extérieur. Aspects techniques: Chauffage au mazout, revêtement du sol: carrelages; double vitrage. toiture en ardoises, fenêtres en PVC, etc. Disponibilité: de suite Prix de vente: 215.000,- EUR Hall d'entrée3 Chambres : 1) 11 Cuisine : 24 Salle de douche : 3 Cave : 8

FIRST

Maison bi-familiale à vendre à WILWERDANGE YN1U

850 000

315 m²

Maison bi-familiale d'une surface totale de 500m² à vendre sur un terrain de 9,80 ares à Wilwerdange, commune de Troisvierges. La maison A d'une surface habitable de 180m² se compose comme suite: *Rez de chaussée: Un hall d'entrée de 12m², un living avec cuisine équipée de 35m², un bureau de 10m², une salle de douche de 4m² et une terrasse. *1er étage: Un espace ouvert de 60m² et un WC séparé. *2e étage: Deux chambres à coucher de 12/35m² et une salle de bain de 10m². La Maison B d'une surface habitable de 135m² se compose comme suite: *Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 14m², une cuisine équipée de 15m², un living de 17m², une salle à manger de 15m², un bureau de 15m² et une terrasse. *1er étage: Un palier de 5m², quatres chambres à coucher de 14/15/15/15m² et un WC séparé. De plus, cet objet dispose d'un garage pour 4 voitures, d'une cave de 80m², d'un dexuième garage pour deux voitures et de 4-5 emplacements extérieurs. Asptects techniques: Chauffage au mazout, radiateurs, dalles en béton, revêtement de sols: carrelage et laminât, fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants. Disponibilité: de suite Prix de vente: 850.000€

FIRST

Maison à vendre à WILWERDANGE YN1R

850 000

315 m²

Maison - Immeuble de rapport à vendre sur un terrain de 9,80 ares à Wilwerdange, commune de Troisvierges. Cette maison dispose d'une surface totale de 500m², dont une surface habitable de 315m² et se compose comme suite: *Rez-de-chaussée: Deux halls d'entrée de 12/14m², deux cuisines équipées de 15/34m², quatres bureaux de 10/15/16/17m², une salle de douche de 4m² et une terrasse. *1er étage: Un palier de 5m², cinq bureaux de 14/15/15/15/60m² et un WC séparé. *2e étage: Deux bureaux de 12/35m² et une salle de bain de 10m². De plus, cet objet dispose d'un garage pour 4 voitures, d'une cave de 80m², d'un dexuième garage pour deux voitures et de 4-5 emplacements extérieurs. Asptects techniques: Chauffage au mazout, radiateurs, dalles en béton, revêtement de sols: carrelage et laminât, fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets roulants. Disponibilité: de suite Prix de vente: 850.000€

FIRST

Maison à louer à HULDANGE Y7F1

2 400

115 m²

2 Ch.

Superbe bungalow d'une surface habitable de 115m² à louer au village de Huldange, à quelques pas de la frontière belge. En outre de la maison d'habitation, vous y trouverez un hall / entrepôt de ±120m² reparti sur deux étages. Le bungalow se compose d'un hall de 13m², d'une cuisine équipée avec living de 55m², de deux chambres à coucher de 14/13m², d'un bureau de 8m², d'une buanderie de 3,2m², d'un WC séparé de 2,4m² ainsi que d'une salle de bains de 7m². L'entrepôt se compose d'un grand hall de 62m², d'un entrepôt de 14m², d'un débarras de 1,5m², d'une cuisine équipée de 17m², d'un WC séparé et d'une salle de douche. Le premier étage de ±25m² vous offre la possibilité de stockage de matériel. Un vaste terrain de 23 ares, une belle terrasse et plusieurs emplacements de stationnements sont les atouts de cette maison. Pas d'animaux admis. Disponibilité: de suite Loyer: 2.400,- EUR Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%, à charge du locataire. Disponibilité: de suite Hall d'entrée13 Séjour : 55 Bureau : 8 Chambres : 1) 14 2) 13 Salle de bain : 7 WC : 2.4 Placard : 3.2

FIRST

Maison à vendre à HULDANGE Y2KD

480 000

160 m²

6 Ch.

Huldange, Commune de Troisvierges: Maison de rapport avec 4 Appartements à vendre. Au rez-de-chaussée, se trouvent 2 appartements de 35m² qui se composent comme suit: Un hall d'entrée commun de 8m², une cuisine équipée , un living de 20m² avec terrasse, une chambre à coucher de 9m² et une salle de douche de 3m². Au 1er étage se trouvent 2 appartements de 45m² qui se composent comme suit: Une cuisine équipée et living de 20m², deux chambres à coucher de 9/10m² et une salle de douche de 3m². En outre, cet objet dispose d'un emplacement extérieur par appartement et d'un terrain de 2,77 ares. Aspects techniques: Classe énergétique: F, dalles en béton, revêtement de sols: carrelage + lâminat, toiture en ardoises, fenêtres en PVC avec double vitrage. Rendement locatif: 2.800€/mois Prix de vente: 480.000 € Disponibilité: de suite Hall d'entrée2 hall d'entrée 8m2 Séjour : 4 cuisine et living au rdch.et 1e etage: 20m2 Chambres : 1) au rdch.:10m2 2) au rdch.:10m2 3) au rdch.:9m2 4) au rdch.:9m2 5) au 1e etage: 9m2 6) au 1e etage: 9m2 Salle de douche : 4 sdd 3m2

FIRST

Maison individuelle à vendre à HULDANGE X81L

655 000

125 m²

3 Ch.

Charmante maison unifamiliale de style bungalow, d'une surface habitable de 125m² (surface totale 350m²), à vendre au village de Huldange, proche de toute commodité, des écoles, des crèches, des centres commerciaux ainsi qu'à quelques pas de la frontière belge. Construite en 1998, cette maison est érigée sur un terrain de 10 ares et se compose d'un hall, d'une cuisine équipée, d'un living, d'une salle à manger, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En outre, ce bien dispose d'un grand jardin, d'un grenier aménageable, d'une cave, d'un garage ainsi que de 5-6 emplacements extérieurs. Données techniques : Chauffage au mazout (2008); dalles en béton, revêtement du sol: carrelages / parquet; fenêtres en PVC, double vitrage avec volets roulants, Disponibilité immédiate. Prix de vente : 655.000,- EUR Disponibilité: de suite Hall d'entrée22 Séjour : 20 17 Chambres : 1) 15 2) 14 3) 12 Cuisine : 15 Salle de bain : 8 WC : 2 Cave : 78

FIRST

Maison à vendre à TROISVIERGES VVUT

Prix sur demande

313.5 m²

5 Ch.

Charmante villa construite en 1967 sur un terrain de 25,99 ares à vendre à Troisvierges. Cette maison d'une surface totale de 415m², dont une surface habitable de 313,50m², vous garantit un confort de vie sans reproche. La villa se compose comme suite: *Sous-sol: Un hall de 12,26m², un garage pour deux voitures de 43,00m², deux caves de 10,00/13,92m², une buanderie de 11,33m², une chaufferie de 7,00m², une cave à vin de 3,00m², un bureau de 12,07m² et un WC séparé de 1,85m². *Rez-de-chaussée: Un hall d'entrée de 30,62m², un living avec feu ouvert de 45,61m², une cuisine équipée de 16,04m², une chambre à coucher de 20,20m², un dressing de 26,50m², une salle de bains de 20m², un WC séparé de 2,22m², un jardin d'hiver de 21,46m², un garage pour deux voitures de 43,00m², une grande terrasse et un jardin. *1er étage: Un hall de 11,50m², une chambre à coucher de 20,77m² avec balcon de 12,50m², trois chambres à coucher de 13,57/19,82/19,91m², une salle de bains de 8,50m², un WC séparé de 4,00m² et une salle avec sauna et fitness de 23,64m². *Grenier Asptects techniques: Chauffage au mazout, fenêtres en PVC avec double vitrage et toiture en ardoises. L'habitation se situe dans un endroit calme à Troisvierges pas loin de toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne: écoles, crèches, cabinets médicaux, pharmacie, bus, gare,... La villa est entièrement climatisée. De plus, une enceinte Bang , Olufsen est montée dans beaucoup de pièces. Laissez-vous séduire par le charme de ce bien exceptionnel !