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Résidence à vendre à TROISVIERGES U9ML

de 228 105 à 437 994

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction d'une résidence à Troisvierges. Cette résidence se compose de 15 appartements répartis sur 3 niveaux. L'appartement n° x d'une surface habitable de xm² se situe au x étage et se compose comme suit: Une cuisine avec séjour de m², deux chambres à coucher de m², un débarras de 2m², une garderobe de m², une salle de douche de m², un WC séparé de m² et un balcon de m². En outre, cet objet dispose d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, revêtement mural: papier fibres de verre et deux couches de latex ou carrelage jusqu'à 35€/m² pour les salles de bains, carrelage jusqu'à 40€/m². Prix de vente: x EUR TVAC 3% (parkings inclus) Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, des stations-services, une gare reliant Troivierges - Luxembourg-ville en +/- 70 minutes sont dans les environs. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!

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Duplex à vendre à DRINKLANGE QAQK

393 039

123.09 m²

2 Ch.

Description du bien: Future construction d'une Résidence dénommée 'A Kurzelt' sise dans la commune de Troisvierges à L-9952 Drinklange, 14-16 Ëlwenterstrooss se composant comme suit: 1 STUDIO d'une surface habitable de 65,73 m² 6 APPARTEMENTS d'une surface habitable de 73,57 m² à 87,20 m² 7 DUPLEX-APPARTEMENTS d'une surface habitable de 86,04 m² à 145,31 m² Duplex (no 14) : hall d'entrée (13 m²), WC séparé (2.57 m²), séjour (19.10 m²), cuisine (34.77m²) donnant accès au balcon (9.29 m²) Etage : 2 chambres à coucher (20.25 et 18.27 m²) 1 salle de bain avec raccordement machine à laver (7.95 m²) cave 1 emplacement extérieur / 1 emplacement intérieur Les prix s'entendent TVA 3% comprise. Entreprise de construction : Majerus Parmentier Construction Hosingen. Les finitions et les matériaux: Classe énergétique AB Construction en bloc isolant Poroton Toiture en ardoise naturelle-carrelage au choix du client (voir cahier des charges) Salles de bains (quincaillerie GROHE): pierre naturelle ou carrelage mural au choix du client (voir cahier des charges) Chaque logement dispose d'une porte d'entrée Schüco, offrant des performances d'isolation thermique et de sécurité élevées-Les fenêtres et portes-fenêtres Schüco sont en PVC suivant contraintes techniques et au choix de l'architecte et du promoteur avec une quincaillerie de première qualité. Volets roulants extérieures à manoeuvre électrique Ascenseur avec accès direct aux 3 niveaux Groupe de boîtes aux lettres collectives avec parlophone et ouvre porte électrique Hall d'entrée 13 m² Séjour : 19.10 m² Chambres : 1) 20.25 m² 2) 18.27 m² Cuisine : 34.77 m² Salle de bain : 7.95 m² WC : 2.67 m²

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Local commercial à vendre à DRINKLANGE R97R

Prix sur demande

375 m²

A vendre surface commerciale 375 M² tous le rez de chaussée + parkings

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Fermette à vendre à HULDANGE UFXT

574 000

230 m²

2 Ch.

VENTE en VIAGER !!! Partant d'une évaluation de 845.000.- €, le bouquet a payer à l'acte est de 574.000.- € avec une annuité de 7.516,35.- € Toutefois il est possible que le vendeur quitte le bien plustôt, en ce cas l'indemnisation est à discuter. Ce bien hors du commun et très charmant a été rénové sur plusieurs années au goût du propriétaire et se trouve dans un très bon état. L’ancien Moulin de Huldange a été reconvertie et transformé en espace vie de +- 230m2 avec une cuisine, 2 chambres, 3 pièces d’eau, un bureau, un grand salon (atelier artiste) au 1er étage et un salon au r-d-ch. L’intérieur de la maison est en bon état, la façade est une double paroi isolée recouverte en extérieur partiellement de bois et d’ardoise. La toiture en zinc et la charpente ont été complétement refaites en 2014. Le chauffage mazout nouveau installé en juillet 2018. La maison n’est pas raccordée au réseau de canalisation, mais dispose d’en fosse septique conforme. Grand hall agricole (écurie) de -+ 300m2, poutres en acier et toiture en zinc, en très bon état. Petite écurie avec box pour 6-10 chevaux et salle pour stockage de matériel et atelier, en très bon état. Terrain selon cadastre : 4ha 47a, terre labourable et près, traversé par un ruisseau. Bien exceptionnel avec beaucoup de potentiel, idéal pour les amateurs de chevaux.

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Bureau à louer à TROISVIERGES VRVL

500

41 m²

Bureau à louer idéalement situé sur le zoning de Troisvierges. Il dispose d'une surface de 41 m², une salle d'attente commune et WC privatif. Possibilité de disposer de plusieurs places de parking. Compteurs séparés. Disponible de suite. Loyer : 500 € Charges : à définir Caution : 1000 € Frais d'agence : 500 + TVA 17%

FIRST

Bureau à louer à TROISVIERGES V38D

300

12 m²

Idéalement située dans le nord de Luxembourg à Troisvierges belle et lumineuse surface de bureau de 12 m². Situé au 1er étage d'un bâtiment moderne haut de gamme et climatisé. Le bureau est également équipé de mobilier haut de gamme. Possibilité de louer plusieurs modules. Il y a 50 emplacements public derrière le bâtiment. Loyer : 300 € Charges : provision de 50 € Caution : 750 € Commission d'agence : 250 € + 17% TVA Les frais locatifs comprennent tout sauf les frais de téléphone et de connexion internet.

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Bureau à vendre à TROISVIERGES VT7X

220 000

87.48 m²

Bureau (Lot 005) en bon état à vendre au rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans la Grand-rue à Troisvierges. Ce bureau d'une surface de 87,48m² se compose d'un hall d'entrée, d'un grand espace ouvert, de 3 bureaux séparés et d'un WC. Aspects techniques: Chauffage mazout, dalles en bétpn, revêtement de sol: carrelage, fenêtres en PVC avec double vitrage. Prix de vente: 220.000 € Disponibilité: de suite N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Disponibilité: de suite

FIRST

Maison jumelée à vendre à TROISVIERGES VT83

625 000

200 m²

5 Ch.

Belle maison jumelée en excellent état à vendre à Troisvierges. La maison dispose d'une surface totale de 235m², dont 200m² de surface habitable et se compose comme suit: *Rez-de-chaussée: Une hall d'entrée de 12m², une cuisine équipée de 20m², un living de 30m² avec feu ouvert, une salle à manger de 15m², un wc séparé de 2m² et un débarras. *1er étage: Un palier de 8m², 3 chambres à coucher de 12/17/20m² dont une avec dressing de 8m², deux salles de bain de 8/10m², dont une avec douche et l'autre avec baignoire et douche. *2e étage: Deux chambres à coucher de 15/25m². De plus, cette maison dispose d'une cave de 30m², d'un garage pour 2 voitures, des emplacements extérieurs pour 3-4 voitures et d'un jardin (terrain de 5.66ares) *Aspects techniques: couverture de la toiture en ardoises, fenêtres en PVC avec double vitrage, volets électriques, chauffage mazout (2007), dalles en béton, revêtement des sols: carrelage, parquet et laminât, hauteur des pièces : 2.60m, Prix: 625.000 € Disponibilité: de suite

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Maison jumelée à vendre à TROISVIERGES UKIH

391 768

164.88 m²

4 Ch.

L-9912 TROISVIERGES Cité « op der Thomm » : Maison jumelée (A-B), GROS UVRE FERME d'une superficie habitable de 164,88m2 + 14,92 m2 local technique + double garage 50,64m2, érigée sur une parcelle de 6,75ares à vendre : Détails : RDCH : - Entrée, - Double garage (50,64m2), - Local technique, - Débarras, 1ER ETAGE : - Hall, - Lumineuse cuisine ouverte (20,15m2), - Living séparé par une porte coulissante de la cuisine, - Accès à la terrasse et au jardin, - Bureau/chàc - WC séparé, 2IEME ETAGE : - 3 chambres à coucher (13m2 - 14,52m2 - 18 m2), - Salle de bains, - Hall, Classe énergétique : AB DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 6,75 ares Prix GROS UVRE FERME : terrain 6,75 ares , gros-oeuvre fermé : = 391.768,20.-€ (3% TTC) Prix GROS UVRE FERME : terrain 6,75 ares , gros-oeuvre fermé : = 421.299,80.-€ (17% TTC) Hall d'entrée12.05 Séjour : 22.15 Cuisine : 20.95 Salle de bain : 9.71 WC : 3.09

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Maison à vendre à TROISVIERGES TNWW

739 000

330 m²

5 Ch.

Votre agent Immobilier au 00352 / 691 90 30 20 ou 00352 / 28 79 98 88 Belle et grande maison dite "passive", libre de 4 côtés et en excellent état, construite en 2012 qui bénéficie toujours de la garantie décennale. Moderne & contemporaine, le bien d'une surface totale de 330 m² est bâti sur un terrain de 6,95 ares, dans un quartier calme et résidentielle en pleine nature à Troisvierges - Proche de toutes commodités, car supermarchés, boucherie, boulangerie, banques, coiffeur, crèche, écoles, arrêt de bus, gare, piscine etc... se trouvent à quelques pas de la maison. Équipée d'une installation photovoltaïque, vous profiterez d'une rentrée financière conséquente de +/- 4.000 € par an (encore pendant 8 ans), pouvant être utilisé comme garantie auprès de la banque. (soit +/-333 € par mois). Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un grand hall d'entrée desservant sur un superbe salon/salle à manger avec cuisine moderne ouverte entièrement équipée de 54 m² au total. Le tout donnant accès vers une terrasse de 44 m². Un locale technique-buanderie de 17 m² avec une douche séparée, un wc séparé et un garage, complètent le r-d-c. Au premier étage un hall de nuit vous conduit sur une grande suite parentale de 52 m² avec grand dressing et accès directe à une grande salle de bain, disposant d'une douche italienne, un jacuzzi/whirlpool, lavabo double vasque granit - Depuis la suite parentale vous pouvez accédé au deuxième étage par un escalier dans un bureau de 52 m² (double accès pour se rendre au 2ème étage). Le même hall de nuit vous donne accès à deux autres chambres de 17 m² et 23 m², une deuxième salle de bain avec douche italienne et lavabo double vasque et un wc séparé. Au deuxième étage et en plus du premier bureau, une autre grande pièce de 52 m², pouvant être aménagée comme loft/studio indépendant, salle de cinéma, salle de jeux, 2 chambres (2x26 m²) ou autres en fonction de vos envies... - Point de vue énergétique : La maison est très économique. Classe énergétique AAA. Disposant d'une pompe à chaleur géothermique, ventilation double flux avec récupération de chaleur, échangeur thermique sole. La consommation énergétique annuelle est de seulement de 380.- euro. Un système de récupération d'eau de pluie avec une citerne de 10.000 l, pour les wc's, la buanderie, le garage et l'extérieur, permet de réduire la consommation d'eau de moitié. Fenêtres triple vitrages et volets électriques. Chauffage au sol. - Aspects techniques : Un système domotique Btcino/Legrand, répond aux exigences actuelles de confort et de sécurité. (alarme, 3 écrans tactiles, caméraentièrement configurable et permettant toutes les options domotiques). La maison est équipé d'une antenne satellite et de l'antenne collective. Le living et les chambres sont équipées d' internet par réseaux fixe à fibre optique et Wifi. L'espace extérieur offre également une maison de jardin de 14 m² et 7 emplacements voitures + Box fermé pour une voiture - Le bien est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Finition, matériaux et équipements haut de gamme - Autres photos et documents disponibles sur demande. Plus d'information et/ou visite sur simple demande. Séjour : living / salle à manger Cuisine : Moderne / électroménager haut de gamme Salle de bain : Dont la suite parentale avec whirpool & balnéo Salle de douche : Douche Italienne WC : 2 WC Energie : Pompe à chaleur géothermique (forage) avec échangeur thermique sole, ventilation double flux avec récupération de chaleur, chauffage au sol. Consommation total en énergie environ 380 par an (chauffage et eau chaude) Autres : Vue exceptionnelle

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Appartement à vendre à TROISVIERGES UJ76

321 769

82.1 m²

2 Ch.

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction d'une résidence à Troisvierges. Cette résidence se compose de 15 appartements répartis sur 3 niveaux. L'appartement n° 6 d'une surface habitable de 82,10m² se situe au rez-de-chaussée et se compose comme suit: Une cuisine avec séjour de 31,90m², un débarras de 2,90m², deux chambres à coucher de 10,40/14,90m², une salle de douche de 6,70m², un WC séparé de 2,50m², une terrasse de 19,30m² et un jardin privatif de 13,50m². En outre, cet objet dispose d'une cave, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, revêtement mural: papier fibres de verre et deux couches de latex ou carrelage jusqu'à 35€/m² pour les salles de bains, carrelage jusqu'à 40€/m². Prix de vente: 321.769,13 EUR TVAC 3% (parkings inclus) Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, des stations-services, une gare reliant Troivierges - Luxembourg-ville en +/- 70 minutes sont dans les environs. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Séjour : 31,90 Chambres : 1) 10,40 2) 14,90 Salle de douche : 6,70 WC : 2,50

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Appartement à vendre à TROISVIERGES UIWT

264 618

67.8 m²

1 Ch.

Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction d'une résidence à Troisvierges. Cette résidence se compose de 15 appartements répartis sur 3 niveaux. L'appartement n° 9 d'une surface habitable de 67,80m² se situe au 1er étage et se compose comme suit: Une cuisine avec séjour de 23,00m², un débarras de 3,70m², une chambre à coucher de 15,70m², un bureau de 6,40m², une salle de douche de 5,60m² et un balcon de 8,50m². En outre, cet objet dispose d'une cave, d'un emplacement intérieur et d'un emplacement extérieur. Aspects techniques : pompe à chaleur, panneaux solaires, chauffage au sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, classe énergétique A-A-A, fenêtres en PVC, triple vitrage, revêtement mural: papier fibres de verre et deux couches de latex ou carrelage jusqu'à 35€/m² pour les salles de bains, carrelage jusqu'à 40€/m². Prix de vente: 264.618,15 EUR TVAC 3% (parkings inclus) Des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels, des banques, des stations-services, une gare reliant Troivierges - Luxembourg-ville en +/- 70 minutes sont dans les environs. N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations! Séjour : 23,00 Bureau : 6,40 Chambres : 1) 15,70 Salle de douche : 5,60

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Maison individuelle à vendre à WILWERDANGE UIAS

558 008

140 m²

3 Ch.

En collaboration avec la société Wiesen-Piront, nous vous proposons le futur projet de construction d'une belle maison unifamiliale à basse énergie (A-B) située sur un terrain de ±8,19 ares à Wilwerdange. Cette maison, d'une surface habitable de 140m², se compose comme suit: Rez-de-chaussée: un hall de 5,70m², une cuisine, un living et une salle à manger de 56,95m² avec accès à la terrasse de 20,30m², une buanderie de 7,20m², un WC séparé de 1,55m² et un garage de 30,77m². Premier étage: un hall de nuit de 9,56m², deux chambres à coucher de 16,18/16,17m², une salle de bains de 8,13m², un chambre à coucher avec dressing de 16,27m² et un WC séparé de 2,09m². Combles: grenier de 32,01m² Aspects techniques: Les châssis sont en PVC blanc avec fenêtres en triple vitrage. Volets électriques pour les chambres à coucher. Plafonnage traditionnel des plafonds et des murs. Chaudière à condensation au gaz. (Chauffage au sol) Panneaux solaires pour appoint eau chaude et chauffage. Carrelages de 40,- EUR/m² TTC, parquet en massif contre-collé, épaisseur 15mm pour les chambres et le dressing. Prix de vente: 558.008,- EUR TVAC 3%

FIRST

Maison individuelle à vendre à TROISVIERGES UT2M

675 000

212 m²

6 Ch.

Grande maison unifamiliale d'une surface habitable de 212 m2, situation calme et à quelques pas de la gare de Troisvierges, se composant comme suit: au sous-sol: garage pour 2 voitures (54 m2), buanderie, réserve de 11.05 m2, chaufferie, hall, salle de loisir de 14.30 m2, WC séparé, cour au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine équipée, living et salle à manger, véranda de 17,16 m2 avec accès au grand jardin et terrasse, salle de douche + WC, 3 chambres à coucher au 1er étage: hall, 3 chambres à coucher, WC séparé, grenier surface totale de la maison: 362 m2 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu Disponibilité: de suite Hall d'entrée12.06 + 20.49 + 12.60 m2 Séjour : 36.03 m2 Chambres : 1) 7.60 m2 2) 14.72 m2 3) 15.80 m2 4) 18.65 m2 5) 7.80 m2 6) 19.42 m2 Cuisine : 12.50 m2 + sàm: 13.03 m2 Salle de douche : 8.40 + 3.15 m2 WC : 2.20 + 3.53 m2 Cave : Loisir: 14.30 m2

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Maison à vendre à HULDANGE VK9T

574 000

2 Ch.

Investissement. VENTE EN VIAGER (Bouquet + rente) Partant d'une évaluation de 845.000.- €, le bouquet a payer à l'acte sera de 574.000.-€ avec une annuité de 7.516,35.- € CHARME , CARACTERE à Huldange, Cet ancien Moulin est situé au milieu du petit village préservé de la commune de Troisvierges, sur un site à l'abri de tous les regards Il ravira les amoureux de nature et les passionnés d'équitation grâce et son hall pouvant accueillir une dizaine de chevaux, au milieu de la propriété le petit ruisseau la Wiltz prenant sa source à quelques kilomètres s'écoule paisiblement. Ce bien hors du commun et très charmant a été rénové sur plusieurs années. L'ancien Moulin de Huldange a été reconvertie et transformé en espace vie de +- 230m2 avec une cuisine, 2 chambres, 3 pièces d'eau, un bureau, un grand salon (atelier artiste) au 1er étage et un salon au r-d-ch. L'intérieur de la maison est en bon état, la façade est une double paroi isolée recouverte en extérieur partiellement de bois et d'ardoise. La toiture en zinc et la charpente ont été complétement refaites en 2014. Le chauffage mazout nouveau installé en juillet 2018. La maison n'est pas raccordée au réseau de canalisation, mais dispose d'une fosse septique conforme. Grand hall agricole (écurie) de -+ 300m2, poutres en acier et toiture en zinc, en très bon état.Petite écurie avec box pour 6-10 chevaux et salle pour stockage de matériel et atelier, en très bon état. Terrain selon cadastre : 4ha 47a 05ca, terre labourable et près, traversé par un ruisseau. Bien exceptionnel avec beaucoup de potentiel, idéal pour les passionnés de la nature et des chevaux.