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Troine-route

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14

Commerce à vendre à TROINE-ROUTE 19XC1

2 150 000 
850 m²
12
Spacieux immeuble commercial sur un terrain d'environ 14 ares (re-mesurage reste à faire) comprenant trois niveaux avec ascenseur et des entrées séparées sur chaque étage. Le bâtiment construit en 2002 dispose de 280 m² (surface nette) par niveau, de 3 garages et de plusieurs parkings extérieurs. • Au sous-sol se trouvent deux grandes salles d'exposition, plusieurs pièces techniques et les trois garages. • Le rez-de-chaussée comprend une réception avec une salle d'exposition ouverte de 146 m², 4 spacieux bureaux, un débarras, un WC séparé et une cuisine équipée avec accès à la terrasse arrière. • Le premier étage est complètement ouvert et représente également une vaste salle d'exposition (hauteur de 3,70 m). La salle de bains complète le niveau supérieur. Des raccordements à l'eau et l'électricité se trouvent partout dans l'immeuble du fait qu'un aménagement en plusieurs bureaux ou habitations séparées sera facilement envisageable. Aspects techniques : chaudière à mazout, chauffage au sol, ascenseur, double vitrage, etc. Troine-Route fait partie de la commune de Wincrange qui dispose de toutes les commodités nécessaires à la vie courante comme une pharmacie, une maison médicale, une maison relais, une banque, des stations-service etc. En plus, le village se trouve à proximité de Clervaux, Pommerloch et Weiswampach avec leurs commerces, lycées, médecins et la gare. Pour tout complément d'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-690. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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3

Nouvelle construction à vendre à TROINE-ROUTE 1FWVQ

581 510 
3 Ch.
3
2
Nous avons le plaisir de vous proposer en collaboration avec Immo Color Promotions et AD Constructions, une belle maison moderne à la vente en futur achèvement. Cette maison se situé à Troine-Route sur la rue Op Patzerat. Elle sera construite sur un terrain de 3ares96ca, d'une surface habitable de 147,60m², se composant d'un bel espace living/salle à manger et cuisine de 41,5m², d'une terrasse de 10,60m² avec un grand jardin d'environ 3ares, d'un WC séparé ainsi que du local technique. Le premier étage de cette splendide maison se compose d'une suite parental de 19,75 m² avec une salle de bain de 7,7 m² de deux chambres à coucher de 14,7 m² et de 13,11 m² et d'une salle de bain. Un garage pour une voiture ainsi qu'un emplacement extérieur complètent cette maison. Le prix affiché est calculé avec 3% de TVA (sous condition d'acceptation de votre dossier pour l'application du taux super réduit, de la part de l'Administration de l'enregistrement et des domaines) Photos non contracuelles* Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter par email sur contact@hellohome.lu ou par téléphone au 28 77 40 40
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