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Syren

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8

Appartement à vendre à SYREN VCCZ

530 000 
81 m²
2 Ch.
1
1
*** VENDU *** Von Poll Immobilier Luxembourg vous présente cet appartement à la vente d'une surface habitable de ± 81,49 m² L'appartement se situe en rez-de-chaussée et se compose comme suit : hall d'entrée, living, cuisine indépendante et équipée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour),salle de bain avec wc, 2 chambres donnant toutes les deux sur le balcon avec une vue très dégagée et agréable. L'appartement se trouve dans une maison de rapport construite en 1986, composée de 3 unités et bénéficiant de 6 emplacements de stationnement communs. A cela, nous ajoutons une cave chauffée pouvant être transformée en salle de fitness/musique et un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures. D'un point de vue technique, l'appartement a été partiellement rénové en 2016/2017. Il est équipé de châssis en PVC triple vitrage, le chauffage se fait par radiateur au gaz. Au sol, vous retrouverez du carrelage et du parquet. Il est également muni de la fibre optique.
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Sous compromis
14

Maison à vendre à SYREN 10857

0 €
200 m²
5 Ch.
2
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*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Cette maison libre de trois côtés a été construite en 2006. Le bien est érigé sur un terrain de 2 ares 71 ca. Le jardin à l’arrière, sans vis-à-vis et orienté à l’ouest, offre une vue sur la verdure. Les ± 225 m² brut sur 2 niveaux donnent une surface habitable de ± 200 m². Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée : une entrée de ± 7.5 m² dessert un salon/salle à manger de ± 40 m² avec une cheminée, une sortie sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte de ± 9 m² avec une arrière cuisine, une chambre de ± 11 m² et un wc séparé. A ce niveau se trouve également un garage de ± 18 m² et un vestiaire de ± 2 m². Ensuite, l’escalier en chêne mène vers l'espace nuit, composé de trois chambres de ± 11, 15.5 et 18 m², une avec un dressing, puis une salle de bain de ± 7 m². Le deuxième étage est composé : d’une chambre de ± 22 m², d’une deuxième salle de bain de ± 10 m², d’une buanderie de ± 7 m², d’une chaufferie et d’un débarras. Généralités : - Construction récente ; - Orientation ouest ; - Jardin intimiste ; - Maison très bien agencée et parfaitement entretenue ; - A 8 kms du centre de la ville de Luxembourg. Agent responsable: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanmaurits.lu
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Sous compromis
4

Appartement à vendre à SYREN X93M

0 €
112 m²
2 Ch.
1
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*** SOUS COMPROMIS*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Cet appartement « duplex » neuf de ± 112m² - vente en futur état d’achèvement et livrable début 2020 - est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au 1er étage : d’une entrée de ± 10m² avec vestiaire ; d’un débarras de ± 4m² avec double emplacement pour lave-linge et séchoir. Au 2ème étage : d’un palier de ± 9m² ; d’un WC séparé ; d’un séjour / cuisine ouverte de ± 43m² avec un accès par la baie vitrée vers la terrasse de ± 20m² ; de 2 chambres de ± 17 et 19m² ; d’une salle de douche de ± 8m². Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave. Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d’enregistrement sur le prix du terrain et selon avancement des travaux. Prix avec TVA à 17% - € 729.000 Prix avec TVA à 3% - € 679.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant +352 661 167 494
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3

Appartement à vendre à SYREN X8YM

0 €
123 m²
2 Ch.
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*** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** SOUS COMPROMIS *** Cet appartement « duplex » neuf de ± 123 m² livrable début 2020 est situé dans le village pittoresque de Syren sur la commune de Weiler la Tour au sud-est de Luxembourg-ville. Il se compose comme suit : (la redistribution des pièces est encore possible) Au rez-de-chaussée : d’une entrée de ± 12m² avec vestiaire ; d’un séjour / salle à manger de ± 37m² avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse de ± 19m² ; d’une cuisine de ± 15m² pouvant être ouverte sur le séjour ; d’un WC séparé. Au 1er étage : d’une chambre de ± 17m² avec son dressing de 13m² ; d’une salle de douche de ± 8m² avec double vasque, douche et WC; d’une chambre de ± 13m² ; d’un bureau ou chambre d’un enfant de ± 7m² Au sous-sol avec un accès privatif ; de 2 emplacements de parking ; d’une cave. Généralités : • Immeuble neuf, passeport énergétique « A-A » • Proximité de Luxembourg-ville et de Gasperich (Cloche d’Or) • Triple vitrage • Frais d'enregistrement basé sur le prix du terrain et l'avancement des travaux Prix avec TVA à 17% - € 765.000 Prix avec TVA à 3% - € 715.000 (après acceptation de l'Administration de l'enregistrement) Contact : Jimmy de Brabant : +352 661 167 494
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