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Studio a luxembourg-belair

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TOP PROJET
21

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

de 713 527  à 3 070 024 
1
C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu
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Studio
47 m²
1
-
713 527 €
Studio
46 m²
1
-
713 527 €
Appartement
47 m²
1
-
732 203 €
Appartement
48 m²
1
-
784 936 €
Studio
50 m²
1
-
828 880 €
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4

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CNXJ

713 527 
47.05 m²
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le lot 3.001 se situe en rez-de-chaussée. Ce beau studio de 47,05 m2 offre une grande terrasse de 9,24 m2 exposée Est. Un coin nuit peut facilement être créé, de nombreux espaces de rangement pourront être aménagés. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%* TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Disponibilité: 2023
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14

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

de 499 270  à 2 695 900 
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
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11

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1597H

de 479 347  à 2 695 900 
RÉSIDENCE à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Balcon. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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7

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 169WN

577 692 
42.75 m²
APP. 84 - PENTHOUSE STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 169V5

583 261 
43.55 m²
APP. 63 - STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 168MQ

de 479 347  à 2 695 900 
RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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6

Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1CSVM

1 100 
28 m²
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la location un studio situé à LUXEMBOURG-BELAIR. Pour toute information ou demande de visite, veuillez svp contacter votre agent: Luca DE LORENZI- GSM: 621 269 262 ou luca.delorenzi@newimmo.lu Ce studio comprend une pièce principale spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée et une salle de douche avec WC. Une cave et le jardin commun complètent cet ensemble. A 10 min. du centre-ville. Transports publics, commerces et restaurants à proximité. Ce studio se prête parfaitement pour une personne seule. Disponibilité: immédiate
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9

Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1DF0S

1 350 
42 m²
1
1
Studio entièrement meublé, très lumineux, de haut standing d'une surface de 42 m2, double vitrage avec une vue imprenable sur arbres, se trouvant au 1er étage d'une résidence, bien isolée, séparée en deux comptant 8 appartements et 3 appartements au palier et doté d'un ascenseur, et comprenant: -une grande pièce principale d'environ 32m2 donne sur un coin salon en cuir, salle à manger (meuble bibliothèque/TV Roche Bobois), le coin chambre est doté d'un lit, table de chevet, armoire/penderie donnant sur une cuisine équipe avec plan de travail en granit, nouveau frigo/congélateur, four etc.(aspirateur Miele et une machine à café) -hall avec parlophone -dressing séparé -salle de bain séparée, -nouvelle machine à laver et un sèche-linge privés sont à disposition dans la buanderie commune De plus le studio dispose d'une cave (carrelée, aménagée) privative et d'un emplacement intérieur Un système d'alarme est dans le studio ; intrusion et incendie avertissement d'un problème par SMS La résidence est située au cœur de la ville de Luxembourg à Belair, à quelques minutes à pied de Merl Park et du centre ville. C'est un quartier calme et très agréable à vivre. Le quartier offre une excellente infrastructure : Magasins, grande surface - supermarchés, restaurants et bars, boulangeries, conservatoire, Parc Merl-Belair, cabinet médical et dentaire, hôpital CHL à proximité, station-service avec une petite boutique ouverte le dimanche et pendant les fêtes, le Théâtre National du Luxembourg etc. Arrêt de bus à quelques mètres Distance jusqu'à: - International School of Luxemburg : +/- 1,5 km - Autoroute: A6: +/- 1,7 km - Centre ville de Luxembourg: +/- 1,5 km - Kirchberg : +/- 4,5 km - Aéroport du Findel : +/- 10 km - Cloche d'Or : +/- 3 km - Gare de Luxembourg : +/- 2 km Disponibilité: immédiate
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7

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 16AKB

577 692 
42.75 m²
1
English text below ** STUDIO 84 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), studio de 39.45 m2 au quatrième et dernier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 8.26 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** STUDIO 84 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) studio of 39.45 m2 with very neat and upscale finishes, at the third floor. This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 8.26 m2, a bathroom (sink, shower and WC) and a separate storage room. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A
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Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1B3Q6

1 350 
42 m²
1 Ch.
1
Le studio meublé dans une résidence de 7 unités, située dans le quartier Belair, proche de toutes les commodités (transport en communs, commerces etc...). Le parc de Merl est à quelques pas. Le studio de 42 m² se trouve au 1er étage avec vue dégagée et beaucoup de luminosité, il se compose : - d'un hall d'entrée avec dressing séparé - d'une salle de douche complète - d'une pièce à vivre meublée avec un coin salon avec canapé et fauteuil en cuir, une bibliothèque /TV et une table avec chaises, un coin chambre avec un lit double, une table chevet et une armoire/penderie - d'une cuisine équipée complète de standing (machine à café et aspirateur à disposition) - d'une cave privée carrelée - d'un emplacement voiture intérieur - Lave-linge et sèche linge à disposition dans la buanderie de la résidence. Clauses spéciales : Studio non fumeur, les animaux ne sont pas acceptés, occupation du studio pour une personne. Disponibilité: Immédiate
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4

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 15K7T

583 261 
43.55 m²
Wohnung mit 2 Schlafzimmer im 3. Obergeschoss. Südlage.
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4

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 15K78

629 900 
47.06 m²
STUDIO à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 47.06. Balcon 13.5 m². Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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4

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 15EJQ

574 551 
43.55 m²
STUDIO à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 43.55. Balcon 10.48 m². Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 15EJK

514 194 
36.41 m²
STUDIO à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Surface habitable (m²) 36.41. Balcon 7.09 m². Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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