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Studio a luxembourg-belair

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TOP PROJET
14

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN8Y

de 506 212  à 2 695 900 
** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
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Studio
34.71 m²
-
-
506 212 €
Studio
34.69 m²
-
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512 867 €
Studio
43.08 m²
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-
555 125 €
Studio
43.7 m²
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-
567 732 €
Studio
42.7 m²
-
-
571 209 €
TOP PROJET
20

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JX7S

de 713 527  à 1 696 774 
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.
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Studio
47.05 m²
-
-
713 527 €
Studio
45.61 m²
-
1
713 527 €
Studio
50 m²
1
1
828 880 €
Appartement
52.23 m²
1
1
828 880 €
Appartement
54.63 m²
1
1
883 810 €
TOP
8

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

de 713 527  à 3 070 024 
1
C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu
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TOP
5

Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1J2GD

1 400 
53 m²
Beau et confortable studio de +/- 53m2 situé au 3e et dernier étage dans une petite résidence à 4 unités sans ascenseur, entièrement meublé et équipé. Hall d’entrée, cuisine intégrée dans le séjour, chambre en retrait du séjour, salle de douche cave et buanderie commune avec lave-linge Disponibilité : 15.07.2021 Adresse : 2, rue d’Amsterdam / Coin Val Ste Croix, Luxembourg - Belair
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8

Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1HQWG

1 250 
42 m²
1
1
Très beau studio lumineux, avec vue dégagée, entièrement meublé et équipé à Belair, d'une surface de 42 m2, avec double vitrage, se trouvant au 1er étage d’une résidence bien soignée se composant comme suit: - hall d'entrée avec dressing séparé, salle de douche avec WC, une grande pièce principale d’environ 32m2, avec coin cuisine équipée, un salon avec canapé en cuir, salle à manger (meuble bibliothèque/TV Roche Bobois) et un double lit avec armoire/penderie et table de chevet. - au sous-sol: 1 buanderie commune avec une nouvelle machine à laver et un sèche-linge, 1 grande cave (carrelée, aménagée) privative et un emplacement intérieur pour 1 voiture Le studio est également doté d'un système d’alarme - intrusion et incendie avertissement d’un problème par SMS Durée du contrat : minimum 1 an Idéalement pour 1 seule personne non-fumeur Les animaux ne sont pas autorisés Disponibilité: immédiate Adresse: 90, rue des Aubépines L-1145 Luxembourg
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10

Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1I11P

1 250 
45 m²
Beau studio entièrement Meublé (FURNISHED) à Luxembourg Belair: Séjour / salle à Manger : Meuble Tv + Tv, table et 4 chaises Coin chambre: grand lit + 2 armoires Cuisine équipée séparée + table (four, plaques de cuisson, micro ondes, frigo + congélateur) Salle de douche + wc, lave-linge. Débarras, Grande terrasse Libre le 01/07/2021 possibilité court terme - possible renting for short term. LOYER 1.250€ + 200€ CHARGES CAUTION: 3.750€ Frais d'Agence: 1462,50€
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8

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 169WN

577 692 
42.75 m²
APP. 84 - PENTHOUSE STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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8

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 169V5

583 261 
43.55 m²
APP. 63 - STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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8

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 168MQ

de 479 347  à 2 695 900 
La nouvelle résidence ‘’Patrizia’’, un projet magnifique situé sur une des routes les plus conviviales du Luxembourg - Route d’Arlon. Pour nous, la meilleure qualité et les normes les plus élevées sont la base fondamentale pour le développement d’un projet. Nous construisons nos projets comme si nous aimerions y vivre nous-mêmes. La localisation de la résidence Patrizia est tout simplement merveilleux. En voiture, vous pouvez vous retrouver en seulement 8 minutes dans le coeur du centre-ville de Luxembourg et si vous souhaitez de faire un tour à pied, la nature pure est à seulement 3 minutes de votre appartement. Les infrastructures sociales de cette région sont très développées: il existe de nombreux supermarchés, restaurants, salons de beauté, studios de sport, établissements médicaux pour enfants et adultes. Soins de santé: - Institut de Gynécologie-Obstétrique - Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternité Grand-Duchesse Charlotte - Cabinet vétérinaire Centres de bien-être et de santé: - Piscine Belair - Volley club Belair - Club de karaté Strassen - Studios de Yoga et Pilates - Salons de beauté - Différents types de restaurants Education: - Ecole maternelle - Ecole internationale du Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale Belair - Centre de Logopédie - Conservatoire de la Ville de Luxembourg - Lycée Athenée de Luxembourg Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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7

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN5V

577 692 
42.75 m²
1
English text below ** STUDIO 84 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), studio de 39.45 m2 au quatrième et dernier étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 8.26 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** STUDIO 84 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) studio of 39.45 m2 with very neat and upscale finishes, at the third floor. This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 8.26 m2, a bathroom (sink, shower and WC) and a separate storage room. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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7

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JN2J

512 867 
34.69 m²
1
English text below ** STUDIO 55 ** A vendre dans la Résidence Patrizia (en vente VEFA), à Luxembourg-Belair, à proximité du Centre Hospitalier de Luxembourg et de la Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF), studio de 33.84 m2 au troisième étage avec des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 2.13 m2, d'une salle de bains (lavabo, douche et WC) et d'un débarras. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble sera en classe énergétique A-A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol, volets électrique, porte de sécurité, vidéophone et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** STUDIO 55 ** For sale in the Residence Patrizia, in Luxembourg-Belair, near the hospital CHL and beside the Commission de Surveillance du Secteur Financier (CSSF) studio of 33.84 m2 with very neat and upscale finishes, at the third floor. This apartment consists of an entrance hall, a living room with open kitchen, with access to a balcony of 2.13 m2, a bathroom (sink, shower and WC) and a separate storage room. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of a residence under construction granted A-A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor, electrical blinds, security door, videophone and high-quality equipments. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu
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7

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1597H

de 479 347  à 2 695 900 
RÉSIDENCE à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Balcon. Classe énergétique A. Isolation thermique A.
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Exclusivité
4

Studio à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 1JU8D

1 550 
35 m²
1
1
*************** EN EXCLUSIVITÉ *************** Contactez votre agence D&D IMMOBILIER au 27.99.72.72 pour visiter ce CHARMANT studio meublé et lumineux dans une résidence entièrement RÉNOVÉ de 35m² . Ce studio est ENTIÈREMENT MEUBLÉ avec lit rétractable , cuisine équipée et un espace séjour-salle à manger. Parking à proximité. Vous êtes proche de toutes commodités (bus, supermarché, banque, ......) en plein cœur du centre de Luxembourg. Prestations haut de gamme. DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !!! Idéal pour personne seule ou jeune couple ! **************************************************************** Nous sommes régulièrement à la recherche de biens en LOCATION/VENTE. Estimation sous 48h
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8

Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 169WT

661 957 
49 m²
APP. 86 - PENTHOUSE STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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Studio à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 169WQ

642 608 
47.53 m²
APP. 85 - PENTHOUSE STUDIO RESIDENCE "PATRIZIA" Se trouvant à seulement un kilomètre du Centre-Ville, la nouvelle construction de la résidence PATRIZIA se situe ideal sur la Route d'Arlon, vis à vis du Centre Hospitalier Luxembourg (CHL) et proche de toutes commodités. Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!
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