Strassen

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Maison à louer à STRASSEN 1CLT1

2 900

135 m²

3 Ch.

Cette maison située dans un quartier très résidentiel, comprend 3 grandes chambres à coucher et 2 salles de bain (ou plus précisément une salle de bains, plus une salle de douches). Bon, commençons par le rez-de-chaussée (où se trouvent le hall d’entrée, le living, la cuisine équipée et le balcon). Le living a un espace de 30 m2 (tout le sol est en parquet). Du fait de sa forme rectangulaire, vous pourrez diviser la pièce en séjour et salle à manger (8,3 x 3,3 + coin de 2 m2). C’est de cette pièce (de même que de la cuisine) qu’on accède à un très grand balcon ensoleillé (l’exposition est idéale : sud et ouest) de 8 m2 (5,5 x 1,5). Pour ce qui est de la cuisine équipée (récente), prenez note qu’il s’agit d’une cuisine familiale (8 m2, soit 3,1 x 2,6). Ce qui veut dire, que vous pourrez y mettre une table et des chaises autour, vous évitant ainsi d’aller prendre systématiquement votre petit déjeuner au salon. Quant à la cuisine en elle-même, sachez qu’elle est équipée standard. Elle comprend un réfrigérateur (avec freezer), un four, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson vitro-céramique, une hotte… Maintenant que la visite du rez-de-chaussée est terminée, montons à l’étage (où se trouvent les deux chambres à coucher et la salle de bains). Pour ce qui est de la superficie de deux grandes chambres à coucher (le sol est en parquet), elles mesurent 22 m2 et 15 m2. Sachez seulement que la grande chambre (22 m2) est divisée en deux (mais ouvert). Il y a la partie chambre [4,3 x 3,4 = 14 m2], puis la pièce pouvant servir de dressing [3,1 x 2,6 = 8 m2]. Voilà, tout est dit concernant le 1er étage. Maintenant il ne reste qu’à monter au 2e étage où se trouve la 3e chambre à coucher. Sa superficie est énorme, elle est, tenez-vous bien, de 33 m2 de parquet. (C’est la photo avec les poutres apparentes.) À côté de cette pièce, on trouve un grand débarras de 8 m2. Au sous-sol de la maison, vous avez une salle de douches, une cave, une buanderie (où vous pourrez y installer votre lave-linge et sèche-linge), un garage pour une voiture (avec ouverture automatique) et ainsi que la chaufferie (au mazout). Le jardin à l’arrière de la maison est très sympathique. La superficie est de 105 m2 (13 mètres de profondeur et 7 mètres de largeur). Pour les visites: (00352) 691 49 60 80

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Fonds de commerce à vendre à STRASSEN 1C931

295 630

240 m²

********* NOUVEAUTE ****** Contactez votre agence D&D IMMOBILIER au 27.99.72.72 pour l'achat de ce Fond de commerce idéalement situé au Luxembourg. Local commercial de 240 m2, entièrement neuf et équipé, se composant d'une partie atelier avec machines et cuisine, une autre partie salon de thé de +/- 30 places, un bar, une pièce principale, un vestiaire, un bureau, WC homme et WC femme, ainsi que des chambres froides positives et négatives. Vous disposez également d'une autorisation pour faire exploiter la terrasse qui offre environ +/- 40 places. Le mobilier est compris dans le prix du fond de commerce ( bar, caisse, frigos, canapés, tables,...). Ce local est dispose aussi de 11 places de parking (EXTERIEUR et INTERIEUR). Tous types d'activités alimentaires est acceptée. Pour tous renseignements ou documents supplémentaires, à voir en agence. Idéal INVESTISSEURS ! ****************************************************************** Spécialiste de l'immobilier au LUXEMBOURG. Visite virtuelle, estimation sous 48h confidentielle et gratuite ! Disponibilité: à convenir

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Appartement à louer à STRASSEN 1AKY3

1 800

85 m²

2 Ch.

Charmant appartement mesurant 85 m2, en rez de jardin avec 66 m2 de terrasse et 2 ares de jardin privé et comprenant 2 ch. à c., sdb, wc séparé, living avec cuisine équipée ouverte, un hall d'entrée et au sous-sol, un parking et une cave de 8 m2. L'appartement se trouve dans une situation calme. Il sera disponible de suite. Nos amis les animaux ne sont pas admis. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - E

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Appartement à louer à STRASSEN 1A6VV

1 800

85 m²

2 Ch.

Bel appartement 2 chambres d'environ 85m2 situé dans un quartier calme de Strasse et proche de toutes commodités. Adresse: 4 rue Marie Curie, Strassen - Description - L'appartement se compose comme suit: un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée ouvrant sur un balcon, deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC, un WC séparé et un débarras. Une cave, deux emplacements de parking intérieur complètent ce bien. L'appartement a été entièrement repeint. - Localisation - Dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate de toutes commodités : - à 300m du centre commercial Belle Etoile - à 300m d'une aire de jeu - à 400m d'un arrêt de bus - à 3km de l'autoroute - à 7 km de Luxembourg-centre Disponibilité de suite. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. -- Sous toutes réserves -- Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à STRASSEN 1B3MQ

1 650 000

200 m²

5 Ch.

Maison avec garage et jardin d’une surface d’environ 200 m2, libre de 3 côtés, érigée sur un terrain de 3,58 ares composée comme suit: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, bureau, WC d’hôtes, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin, garage pour 2 voitures en enfilade. 1ier étage : Couloir, Living avec cheminée, chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante, salle de bain, une chambre. 2ième étage : Hall de nuit, 2 chambres mansardées dont une divisible en 2 chambres, salle de bain. Sous-sol : cave à vin, buanderie, cave avec accès vers le jardin. Extérieur : - terrasse couverte avec four et barbecue, point d’eau - jardin Équipements : - aspirateur centrale - chaudière de 2017 La maison a été rénovée complètement en 2013. Elle se situe sur un axe principal avec une bonne connexion au réseau des transports en public. Accès facile au distributeur d‘autoroute. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou au (+352) 691 400 706 ou par mail : info@17b.lu

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Emplacement intérieur à vendre à STRASSEN 1BVE7

65 000

A saisir sans tarder ! Emplacement de parking dans résidence récente, calme et sécurisée, proche de la route d'Arlon à Strassen.

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Maison jumelée à vendre à STRASSEN 1898H

2 200 000

274 m²

6 Ch.

L'agence ImmoFlash a le plaisir de vous présenter cette grande maison de 6 chambres situées dans une cité calme à la fin d'une rue sans issue. Cette maison libre de 3 côtes, construite en 2001 par Stugalux sur un terrain de 4,59 ares est composée comme suit : Sous-sol : Un premier garage double en enfilade, un deuxième garage pour une voiture, une cave à vins, une deuxième cave, la chaufferie (Buderus Gaz) et une buanderie. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un WC séparée, une grande cuisine (18,70 m2) avec accès vers la terrasse de 30 m2, un double living/salle à manger et un coin bureau de 20 m2 Premier étage : 4 grandes chambres (17,73 m2, 16,40 m2, 16,14 m2 et 12,92 m2), une salle de bain avec baignoire et douche, une deuxième salle de douche, et un dressing avec les attentes pour pouvoir être transformé en troisième salle de bain. 2e étage : Une salle de bain, une 5e chambre mansarde d'une superficie de +/- 35 m2 brutes et une 6e chambre mansardée de +/- 20 m2 avec un espace grenier. Extérieur : Vous disposez de 3 emplacements devant les garages et d'un jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - D

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Appartement à vendre à STRASSEN 1C8GS

1 765 000

280 m²

5 Ch.

Triplex avec ascenseur privatif dans un quartier résidentiel de Strassen aux portes de Luxembourg-Ville. Situé rue des lavandes, accessible depuis la rue de Reckenthal, ce bien rare est spacieux et permettra à toute famille nombreuse ou multi-générationelle de vivre confortablement. Au 1er niveau : Hall avec ascenseur et cage d’escalier, 2ème hall d’entrée, salon / salle à manger avec cheminée et accès vers une terrasse de 28,5 m2, cuisine séparée, toute équipée avec son cellier, suite parentale avec salle de bains, une 2ème chambre et w.c. séparé. Au 2ème niveau : Hall avec ascenseur et cage d’escalier, 2ème hall d’entrée, salon / salle à manger avec accès vers une terrasse de 10 m2, cuisine séparée, toute équipée, 2 chambres dont une avec son dressing, salle de bains avec w.c., Au 3ème niveau : Hall avec cage d’escalier, 2 pièces et une salle de douche, w.c. séparé. Au sous-sol : 44m2 : double garage en enfilade, 2 caves. Possibilité de se garer devant le garage et dans la rue.

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Parking à vendre à STRASSEN 1AP03

65 000

13 m²

Batinvest Sàrl vous propose en vente cet emplacement intérieur situé dans la résidence MIMOSA à Strassen, 28 rue des Romains. La surface est de ± 13m2 (230 x 500). Pour toute information complémentaire ou visite des lieux, veuillez nous contacter sous info@batinvest.lu ou part téléphone au 36 05 40.

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Appartement à louer à STRASSEN 1CCBV

1 700

75 m²

2 Ch.

1ière Location dans une toute nouvelle Résidence située près des Thermes de Strassen Appartement au 2e étage accessible en ascenseur, comprenant une surface de +-75m2, hall d'entrée-cuisine équipée-living avec accès vers la loggia 13m2, 2 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, débarras, buanderie commune, cave privative, 2 emplacements intérieurs Disponible de suite Pas d'animaux La résidence est située proches de toutes les commodités

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360° 16

Maison à vendre à STRASSEN 15202

1 650 000

200 m²

5 Ch.

No Stress vous propose une belle maison de 3 côtés libres, rénovée en 2013 avec une surface habitable de 200m² à Strassen. VISITE VIRTUELLE: https://www.nodalview.com/Xg9XkeqGujG5ZhYSfBHWxHC2 La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Bureau/Chambre - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès vers terrasse et jardin - Accès au Garage pour 2 voitures en file 1er Etage : - Séjour - Couloir - Chambre avec dressing et Salle de douche privative - Chambre - Salle de bain 2ème Etage : - Couloir - 2 grandes chambres mansardé - Salles de douche Autres informations : Aspirateur central Grande cave avec accès vers le jardin. Cave à vin Chaudière de 2017 Canalisation, électricité et toit de 2013 Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au +352 691 58 96 57 , ou par mail sur info@nostress.lu Disponibilité: immédiate

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Triplex à vendre à STRASSEN 1CAHJ

1 765 000

280 m²

5 Ch.

OBJET RARE! EXCLUSIVITÉ GENEST IMMOBILIÈRE C'est dans la Rue des Lavandes à Strassen, à deux pas de Luxembourg ville que nous vous proposons ce grand triplex de 300 m² habitables sur plus de 400m² total. L'appartement est situé dans une maison bi-familiale construite en 2005 dont chaque niveau est desservi par un ascenseur privatif ! Vous trouverez au 1er niveau : - Hall d'entrée - Toilette séparée - 2 Débarras - Salon avec cheminée - Salle à manger - Cuisine indépendante avec cellier - Suite parentale avec Salle de bains - Une chambre à coucher - Terrasse de 28,46m2 Au 2ème niveau : - Hall d'entrée - Salon - 1 Pièce ( bureau ou chambre ) avec cuisine - 2 Chambres ( dont 1 avec dressing ) - 1 Salle de bains avec toilette et buanderie - Terrasse de 10m2 Au 3ème niveau: (grenier) - 1 Appartement avec 1 chambre et 1 Salle de douche Au sous-sol : - Garage de 13 mètres de long - Grandes caves - 2 Emplacements de parking extérieurs Disponibilité: Juillet 2020

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Maison jumelée à vendre à STRASSEN 1C8UM

2 480 000

298 m²

5 Ch.

Immo Vente souhaite vous proposer cette magnifique maison jumelée dans un quartier résidentiel calme (sûr pour les enfants) avec des prestations haut de gamme, et très beau quartier de Strassen: - proche des écoles, des commerces et des transports en commun - parc de jeux pour enfants et piscine Strassen à proximité LA DESCRIPTION: Rez-de-chaussée: - un hall d'entrée spacieux - salon-salle à manger (50 m2) avec cheminée et accès à la terrasse et au jardin - cuisine séparée (15 m²) avec également accès à la terrasse et au jardin. - chambre ou bureau (13 m2) - Toilettes pour invités séparés - Deux terrasses (30 m2 et 12 m2) et joli jardin 1er étage: - Deux grandes chambres (18,70 m2 et 17,50 m2) - Salle de bain avec douche italienne, WC, double lavabo - Suite parentale (36,18 m2) avec une salle de bain privative avec douche italienne, baignoire, bidet, double lavabo Parquet massif dans les chambres 2ème étage: - un appartement indépendant d'une chambre avec cuisine équipée, living, salle de bain avec baignoire, WC, lavabo sous-sol: - garage spacieux (50 m2) pour 2 voitures - vestiaire - salle de bain (WC, lavabo, douche) - bureau (possible chambre pour nounou) - locaux techniques et chaufferie Informations techniques: Superficie brute: 390 m², Superficie nette: 298,40 m² - Terrain de 3,69 ares. Fenêtres double vitrage, volets électriques, câblage pour le système d'alarme installé - Chaudière gaz Buderus, interphone à chaque étage Aucun travaux à prévoir. Contact: M. Spinelli 621 296 329

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Studio à vendre à STRASSEN 1C4DM

610 000

42.95 m²

A vendre superbe studio avec balcon dans une résidence récente à deux kilomètres du centre-ville composé comme suit : Un beau hall d’entrée, une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée de haut standard donnant sur un beau balcon donnant sur l'arrière du bâtiment et offrant une belle vue sur la campagne, une salle de douche avec un WC, double lavabos et branchements machine à laver, une buanderie commune, une cave, un local à vélo et un garage inclus. Cette résidence construite en classe B offre toutes les prestations actuelles et le luxe en prime : Chauffage sol avec réglages par pièces, triple vitrage avec volets électriques, rideaux, ventilation double flux et câblage réseaux dans tout l’appartement et tableau de commande permettant de signaler des anomalies. Ce studio dispose du seul garage pouvant être fermé par une porte de garage le rendant bien pratique pour le rangement également. Il est équipé d'une prise de courant pour recharger un véhicule électrique. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Disponible de suite

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Appartement à vendre à STRASSEN 1B2I9

1 100 000

140 m²

3 Ch.

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Disponibilité : Fin janvier 2021 Situé en plein coeur de la commune de Strassen, à proximité de toutes commodités, ce vaste appartement conviendra parfaitement à une famille avec enfants. En partie rénové en 2014, il offre une belle luminosité et un agencement optimal, avec notamment une très grande pièce de vie, donnant accès de plain-pied à une loggia aux proportions optimales, orientée sur l'arrière de la résidence. La vente inclut un emplacement de parking intérieur et une cave privative. Actuellement, l'appartement est configuré en 4 chambres, mais peut très facilement être reconverti en 3 chambres en retirant un mûr-cloison. Appartement : Entrée avec penderie (4,8 m²) - hall (13 m²) - cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (50 m²) - chambre (19 m²) - salle de bain avec WC (7,2 m²) - WC séparé (4,5 m²) - coin buanderie (1,5 m²) Grenier : 3 chambres (15 m² + 9,5 m² + 9 m²) - salle de douche avec WC (6,5 m²) Sous-sol : 1 place de parking - 1 cave (5 m²) Extérieur : Loggia (9,5 m²) Complément d'informations : Confort : Fenêtres PVC double-vitrage - ascenseur - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 WC dont 1 séparé - 3 lavabos mono-vasque Chauffage : Gaz Environnement : Résidentiel et commercial Ecoles : Crèches - Ecole fondamentale à Strassen - Lycées de la ville de Luxembourg - Proche du campus Geesseknäppchen Ce Bien est composé d'un appartement et d'un grenier aménagé ; la surface indiquée inclut la surface intérieure de l'appartement et celle du grenier. Cette surface inclut 100% des surfaces dont la hauteur est supérieure à 2m de haut, et 50% des surfaces dont la hauteur est comprise entre 1m et 2m de haut. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Available end of January 2021 Located in the heart of Strassen, with all amenities available around, this large apartment is perfect for a family with children. Partly renovated in 2014, it offers a beautiful light and an optimal layout, and a very large kitchen + dining + living-room, giving direct access to a large loggia on the back side of the residence. The sale includes one indoor parking space and one private cellar. Currently the property is configured as 4 bedrooms apartment but can very easily be converted back to 3 bedrooms by removing a wall partition. Apartment: Entrance (4.8 sqm) - hall (13 sqm) - open plan equipped kitchen + living , dining-room (50 sqm) - bedroom (19 sqm) - bathroom (7.2 sqm) - 1 separate toilet (4.5 sqm) - laundry corner (1.5 sqm) Attic: 3 bedrooms (15 sqm , 9.5 sqm , 9.0 sqm) - 1 shower room with toilet (6.5 sqm) Basement: 1 parking plot - 1 cellar (5 sqm) Outside: Loggia (9.5 sqm) Further information: Comfort: Double glazing PVC windows - elevator - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 3 toilets of which 1 is separate - 3 sinks Heating: Gas Environment: Residential and commercial area Schools: Nurseries - Ecole fondamentale in Strassen - High schools in the city Luxembourg - close to the Geesseknäppchen campus This property is composed of an apartment + a converted attic; the surface indicated includes the inside surface of the apartment + the surface of the attic. This surface includes 100% of surfaces with a height greater than 2m high, and 50% of surfaces with a height between 1m and 2m high. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Disponibilité: Fin Janvier 2021