Strassen

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Résidence à vendre à STRASSEN WO0J

de 1 066 000 à 1 206 000

Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Appartement meublé à louer à STRASSEN 121KP

1 690

88 m²

2 Ch.

Joli appartement meublé de 88 m² avec garage pour 2 voitures (45 m²) situé à Strassen. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine équipée, deux chambres de 10 et 17 m², salle de bain avec baignoire et douche et WC séparé. Disponible à partir de 01.01.2020 Loyer: EUR 1.690 Caution: EUR 3.380 Frais d´agence: EUR 1.690 + 17% TVA

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Penthouse à vendre à STRASSEN 11VNH

2 950 000

194 m²

3 Ch.

Luxembourg-Strassen: Penthouse de luxe de +/- 194m2 avec une grande et magnifique terrasse de 195m2 orientée sud avec une vue à couper le souffle, se composant de 3 chambres à coucher, une cuisine tout équipée et ouverte sur le living spacieux et lumineux, une salle de bain, une salle de douche, un WC séparé, placards sur mesure, cave privative, deux box fermés, chauffage au sol. Disponibilité: immédiate

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Studio à louer à STRASSEN 123X7

1 550

27.63 m²

LOCATION COURT TERME, ALL IN à STRASSEN (5 Km du centre ville de Luxembourg) dans nouvelle résidence WEST BAY. CHARGES, WIFI et TV COMPRIS. SHORT TERM RENTAL in STRASSEN (5 Km from Luxembourg City Center). ALL IN, CHARGES, WIFI, TV INCLUDED. Studio meublé et équipé en location courte, moyenne ou longue durée, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, dans une rue parallèle à la route d'Arlon. Mobilier haut de gamme Roche Bobois, Kiche Concept et Maison du Monde. Vous aurez à votre disposition : 1 Pièce principale avec système astucieux de lit / table escamotables 1 Cuisine équipée ouverte 1 Salle de douche avec WC 1 Parking intérieur privatif (150 Euros / mois) 1 Balcon meublé 1 Cave Pour votre confort, nous avons prévu pour vous : Linge de lit et de salle de bain Vaisselle, ustensiles de cuisine, machine à café NESPRESSO, grille pain,… Machine à laver et Sèche-linge You will have at your disposal : 1 Mainroom 1 Living room 1 Bathroom with Toilet 1 Open equipped kitchen 1 Parking place (indoor) (Extra fee :150/ month) 1 Furnished balcony 1 Cellar Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi, télévision, entretiens des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille. All charges are included : water, electricity, heating, wifi, TV, maintenance of common areas. Based on an average use. Vous aurez à votre charge l'assurance locative et la commission d'agence. Possibilité de prévoir un ménage et changement de linge de lit : Tarif nous consulter. Cleaning 1 x week with / or without change of bed linen : on request Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de : Une pièce principale avec : Un espace détente équipé de : un fauteuil relax en cuir, un meuble TV avec télévision écran incurvé, une lampe d'ambiance et des rangements avec tablettes et barre penderie. Un espace repas avec 1 grande table escamotable et 2 chaises confortables. Grâce à un système de pistons et vérins simple d'utilisation, vous transformerez facilement cet espace repas en espace nuit. L'espace nuit avec : 1 lit de 160 x 200 cm avec literie haut de gamme. Pas besoin de ranger votre linge de lit avant de passer en mode repas, car le lit se met en hauteur et reste prêt à l'emploi. Le linge de lit est mis à votre disposition (parure de lit, oreillers et couette) Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec : Un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four combiné traditionnel/micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment freezer et des rangements. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café NESPRESSO, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine. Une salle de douche : Avec une très belle douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu. Le linge de salle de bain est fourni. Une terrasse : Un plus qui vous permettra de vous détendre lors des belles journées ou soirées. Elle est équipée d'une table et de 2 chaises. Des bacs avec plantes serviront de séparation. Et en plus : Un emplacement de parking : intérieur privatif (supplément de 150 Euros / mois) Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à votre disposition dans la buanderie commune Une cave Le studio est entièrement meublé et équipé Le sol de la pièce principale est revêtu de parquet bois massif La salle de bain est entièrement carrelée La double porte fenêtre donnant accès à la terrasse est équipée de stores métalliques à commande électrique Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Deposit : 2 months of rent Loyer : Calculé sur base de l'occupation par une seule personne Supplément de 80,00 € / mois pour occupation d'une personne supplémentaire Monthly rent : Based on occupation for one person Extra fee for second person : 80,00 Ruros / month Commission agence : Un mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire Agency fee : One month rent + 17% vat (At the tenant's expense) La situation : En voiture : A 1 Km de l'accès autoroute A6 qui vous mène en Belgique, France et Allemagne A 5 Km du centre ville de Luxembourg En Bus : Arrêt de bus est à 50m. Les nombreux bus vous emmènent directement au centre ville de Luxembourg, au Kirchberg dans un sens et à Steinfort dans l'autre sens. A proximité : 1 Km : Centre commercial Belle Etoile, restaurants, poste, banque, administration communale, centre culturel, coiffeurs, pharmacie, médecins, parcs, … Notre avis : Finitions et mobilier haut de gamme. Espace optimisé ! Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV. Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Superbe opportunité ! Vrai concept habitation passive AAA, dans le plus pur respect de la nature : chauffage et eau chaude par géothermie et panneaux solaires, ventilation simple dépression sans effet sonore nuisible,… Disponibilité: 01/01/2020 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Appartement meublé à louer à STRASSEN 123X9

2 150

90 m²

1 Ch.

LOCATION COURT TERME STRASSEN, TOUTES CHARGES COMPRISES, même Wifi et TV. Bel appartement duplex une chambre entièrement meublé et équipé avec parking et cave en location courte, moyenne ou longue durée à Strassen. SHORT TERM RENTAL in STRASSEN (5 min. from Luxembourg City Center), ALL INCLUSIVE with WIFi, TV and Inside Private Parking Place Le duplex orienté Sud, Sud-Ouest, se situe Rue de la Chapelle à l'arrière de l'immeuble et offre une vue sur le jardin de la résidence et le parc en prolongement. L'appartement une chambre comprend : A l'étage inférieur : Un hall d'entrée avec un escalier en colimaçon permettant l'accès à l'étage supérieur, Une toilette et son lave-main, Une cuisine entièrement équipée séparée Un salon / salle à manger Un balcon orienté Ouest. A l'étage supérieur : Un hall de nuit Un bureau Une grande salle de bain Une chambre avec très grandes penderies Une grande terrasse orientée Sud-Ouest. Au sous-sol : Un lave-linge et un sèche-linge privatifs mis à votre disposition dans la buanderie. Un emplacement de parking numéroté. Description plus complète : Le hall d'entrée de l'appartement : Muni d'une porte blindée, d'un vidéo-parlophone, le hall d'entrée dont le sol est en marbre d'Italie comprend une armoire-penderie, intégrée trois portes. Le hall donne accès aux pièces de jour sur le même étage et par l'escalier en colimaçon il permet d'accéder aux pièces de nuit situées à l'étage supérieur. Le WC séparé : Ce WC, dont le sol et les murs sont en marbre, respire le luxe et la qualité exceptionnelle des matériaux. Le lavabo et sa robinetterie style 1900 avec une touche contemporaine apportent un cachet supplémentaire. Il est situé au 1er niveau. La cuisine équipée séparée : La cuisine est entièrement équipée. Vous aurez à votre disposition un four, un four micro-ondes, une plaque vitrocéramique 4 feux, une hotte, un frigo avec son compartiment à glace, un lave-vaisselle, un évier en inox, une machine à café 'Nespresso' et tous les ustensiles nécessaire à l'élaboration de mets. Un bel ensemble d'éléments de cuisine hauts et bas, avec des portes laquées blanc, vous permettra de ranger toute la vaisselle, les ustensiles de cuisine et vos provisions. Une fenêtre, munie d'un store à chainette et d'un volet à sangle, apporte une luminosité agréable à cette pièce. Une porte coulissante et la hotte éviteront la propagation des odeurs de cuisine. Le sol est en marbre blanc et les murs revêtus de 'Scandatex'. La cuisine est située au 1er niveau. Le Salon / Salle à Manger : Le salon est équipé d'un canapé-lit en cuir et de tables basses en verre. Le mobilier en merisier et les tableaux apportent une atmosphère de bien-être avec une touche de pragmatisme grâce à ses nombreux rangements. Le mobilier en merisier placé judicieusement autour du canapé ne surcharge aucunement l'espace et vous permettra de ranger vos effets personnels. Deux fenêtres, côté Sud et sans vis à vis, apporteront une luminosité naturelle à la pièce. La salle à manger comprend une table en verre triangulaire avec allonge et quatre chaises qui sont mises à disposition pour les repas autour de cette table. Le sol est en carrelage et entouré d'un listel. Une matière spéciale projetée grise a été appliquée sur les murs et cette matière a été projetée aussi au niveau du plafond mais avec une couleur plus sobre qui est du beige. Accès à un balcon dallé orienté Sud-Ouest avec une vue imprenable sur le jardin et un parc derrière. Bel espace supplémentaire pour des repas à l'extérieur. Montons à l'étage maintenant.... Vous accédez à l'étage par un escalier en colimaçon, dont les marches en hêtre clair et la structure métallique blanche font de cet escalier un élément fort discret. Le hall de nuit : Le hall de nuit possède une fenêtre qui inonde celui-ci de lumière et apporte également de la luminosité supplémentaire au hall d'entrée de l'étage inférieur. Le petit bureau : Une petite pièce aménagée en bureau permettra de vous isoler pour travailler. Une porte en verre donne accès à ce bureau. Le sol en marbre et les murs en 'Scandatex' gris clair agrémentent ce petit bureau. La salle de douche : Entièrement garnie de marbre, la salle de douche comprend un lavabo, un WC, une douche, un radiateur sèche-serviettes et des rangements. La chambre : Spacieuse, cette chambre respire l'harmonie. Des placards intégrés, avec de nombreux équipements tels que barres penderie, tiroirs, étagères et éclairage intérieur seront suffisants pour le rangement des garde-robes les plus fournies. Un lit de 160 x 200 cm et des tables de chevet avec une ligne fine épurée complètent l'équipement de la chambre. Le sol en parquet stratifié et le tapis apportent de la chaleur. Volet électrique. Une porte fenêtre trois panneaux donne accès à la terrasse orientée Sud-Ouest, avec une vue imprenable sur la nature. La terrasse : La terrasse garnie d'une table et de chaises vous permettra de passer des moments agréables dans une atmosphère de quiétude. Une marquise électrique pourra être déployée par fort ensoleillement et permettra d'ombrager la terrasse à volonté. Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Commission agence : 1 mois + 17 % de TVA, à charge du locataire Les accès : En bus : Proche (350 mètres) des lignes de bus (28, 27, 8, 26, 222) pour aller aussi bien au en ville, au Centre Hamilius, Limpertsberg ou Kirchberg. La ligne de bus 8 venant de la ville vous dépose à moins de deux cent mètre de l'immeuble. La zone tertiaire du Bourmicht (Bertrange) est relativement proche en voiture. En voiture : A 200 m de la route d'Arlon qui relie directement le centre ville. Accès autoroute: L'accès à l'autoroute pour la Belgique, l'Allemagne, ou la France est à moins de deux kilomètres et permet avec un trafic normal de relier le Kirchberg, la Cloche d'or en moins de 15 minutes. Les commerces : Autour de l'immeuble des fast-foods, restaurants et pizzeria, ainsi que des banques sont relativement proches à pieds. A plus d'un Kilomètre la Poste de Strassen, des commerces d'alimentation, des salles de Fitness, coiffeurs, pharmacie, boulangerie, la mairie de Strassen, les Thermes de Strassen, le centre commercial de la 'Belle Etoile' et plus encore. Situé dans un immeuble de 1996, très bien entretenu, ce duplex de 85 m2 tout équipé apportera confort et réconfort à l'heureux locataire. L'emplacement de parking est situé à l'intérieur du bâtiment et l'accès se fait grâce à une télécommande. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Cet appartement est entièrement équipé et meublé et vous n'aurez besoin que de vos effets personnels pour y emménager en toute tranquillité. Dans le prix est compris votre consommation d'eau chaude et froide, l'électricité, le chauffage, l'abonnement internet, l'abonnement de télévision regroupant une centaine de chaînes multilingues, les charges de copropriété. Budget loyer sans surprise ! Disponibilité: 01/01/2020

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ59

1 066 000

124 m²

2 Ch.

App. B.2.2 (2ch.) Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Garage à louer à STRASSEN YT1L

150

A louer: Un emplacement intérieur à louer à Strassen (59, rue de la victoire, L-8047 Strassen). Le garage est disponible de suite. Loyer garage: 150,00 € / mois, Période du bail : mensuel TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1

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Appartement à louer à STRASSEN 122ZU

1 600

90 m²

1 Ch.

VMC3 vous propose la location d'un très charmant et lumineux appartement se situant au rez-de-chaussée dans une charmante résidence dans la rue de la Chapelle à Strassen à 10 minutes de la Ville de Luxembourg. L'appartement de 90m2 comporte une chambre à coucher, un grand hall avec des placards et du marbre au sol, un grand salon lumineux donnant directement sur le balcon de +/- 13m2, une cuisine équipée séparée et une salle de bain. Un emplacement de parking intérieur et une cave privative de 5m2 viennent compléter cette belle location. A l'extérieur on y trouve également un parking collectif. Strassen se situe directement à côté de la Ville de Luxembourg et compte parmi les "quartiers" les plus prestigieux autour de la capitale. A 10 minutes du centre-ville, Strassen dispose de toutes les facilités utiles et se situe à proximité du réseau autoroutier donnant vers toutes les directions tout en profitant d'un réseau de transport public parfaitement développé avec un arrêt de bus quasiment devant la résidence (liaison Ville de Luxembourg toutes les 10 minutes). L'environnement convivial de Strassen offre toute une gamme de commerces locaux tels que supermarchés, stations d'essence avec shop, restaurants agréables, crèches, aire de jeux pour enfants, des agences de banques, une pâtisserie-boulangerie, un centre scolaire, des cabinets médicaux ainsi que de nombreuses autres commodités. Loyer mensuel: 1.600 EUR Avances sur charges mensuelles: 180 EUR Caution locative: 3 mois Risques locatifs à assurer Commission d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA payable par le locataire Si cet objet vous intéresse, veuillez contacter l'agence VMC3 au +352 28 68 28 ou via info@vmc3.lu Disponibilité: immédiate

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Appartement à vendre à STRASSEN 11UWS

785 000

106 m²

2 Ch.

STRASSEN (proche des commodités) Bel appartement lumineux de +/- 106m2 comprenant living de 36m2 avec accès balcon exposé sud-ouest, cuisine équipée de 12m2 avec son espace buanderie, 2 chambres de 15 et 18 m2, salle de bain de 8m2 avec baignoire et wc, toilettes séparées. Garage individuel fermé en sous sol et grenier privatif. Libre à convenir. Libre au 1er mai 2020. Visites sur rdv et renseignements en agence. Disponibilité: à convenir Hall d'entrée11m2 Séjour : 36m2 Chambres : 1) 15m2 2) 18m2 Cuisine : 12m2 Salle de bain : 8m2

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Appartement à vendre à STRASSEN V3B6

1 066 000

124.06 m²

3 Ch.

** APPARTEMENT B.2.2 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 10.50 m2, de 2 chambres à coucher, de deux salles de bains donc une avec une douche italienne (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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Appartement à vendre à STRASSEN 11FIH

1 115 000

117.6 m²

3 Ch.

appartement lumineux au dernier étage (2e étage) d’une maison bi-familiale à vendre le bien situé à deux pas du Centre Hospitalier de Luxembourg et d’un arrêt de bus est agencé comme suit: pallier d’entrée dégagé séjour lumineux avec double exposition, cheminée et grande terrasse orientée sud-ouest grande cuisine fermée bien équipée avec terrasse, orientée est, avec cagibi trois grandes chambres, dont une avec sa salle de bains avec baignoire, double vasque et WC salle de bains individuelle avec douche italienne, lavabo et WC au rez-de-chaussée: 2 caves privatives, dont une donne accès à un beau jardin privatif clôturé, orienté sud-est; WC avec lavabo; garage fermé intérieur et emplacement extérieur devant le garage revêtement des sols en parquet chêne massif et pierre naturelle dans le séjour ; parquet laminé dans les chambres bright apartment on the top floor (2nd floor) of a two-family house for sale the property located a stone’s throw from the Centre Hospitalier de Luxembourg and a bus stop is arranged as follows: clear entrance platform bright living room with double exposure, fireplace and large terrace facing southwest large, well-equipped enclosed kitchen with terrace, east facing, with storage room three large bedrooms, one with its bathroom with bath, double basin and WC individual bathroom with Italian shower, washbasin and WC on the ground floor: 2 private cellars, one of which gives access to a beautiful enclosed private garden, facing south-east; WC with washbasin; closed garage inside and outside in front of the garage floor covering in solid oak and natural stone parquet in the living room; laminated parquet in the bedrooms

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Maison jumelée à louer à STRASSEN 10R6D

4 050

190 m²

5 Ch.

Nouvelle maison contemporaine très lumineuse de +/- 190 m2 sur 3 niveaux située dans un nouveau lotissement résidentiel à deux pas du parc de Strassen (100m). Environnement très calme et familial. Accès très facile pour Luxembourg-centre. (ligne de bus à quelques minutes de marche). Tous services et facilités comme écoles , crèches, maison relais, centre médical, pharmacie, restaurants et commerces se trouvent dans un rayon de +/- 5 minutes. Le bien qui dispose d'une ventilation double flux, donc énergétiquement à la pointe du progrès et d'un chauffage au sol, dispose de 4 chambres aux étages, de deux grandes salles de bains, celle du 2ème étage profitant d'une salle de bains privative, d'un dressing et de l'accès vers deux grandes terrasses. Le bien est doté d'excellentes finitions, de luminaires mis à la disposition par le propriétaire, d'un système de domotique et d'un alarme. Grande terrasse exposée sud-ouest accessible depuis le séjour et donnant accès au jardin. Cuisine ouverte. Chambre d'amis avec accès privatif au sous-sol. Car port et emplacement extérieur. New contemporary very bright house of +/- 190 m2 on 3 levels located in a new residential area close to the park of Strassen (100m). Very calm and family friendly environment. Very easy access to Luxembourg-center. (bus line at a few minutes walk). All services and facilities such as schools, kindergartens, medical center, pharmacy, restaurants and shops are within a radius of +/- 5 minutes. The property has a double flow ventilation, so energetically at the forefront of progress. It has 4 bedrooms on the 2 floors, the one on the second floor enjoying form a private bathroom, a dressing room and an access to two large terraces. The property has excellent finishes, lights made available by the owner, a home automation system, an alarm and floor heating. Large south-west facing terrace accessible from the living room and giving access to the garden. Open kitchen. Guest bedroom with private access in the basement. Car port and outdoor location. Disponibilité: septembre

FIRST

Appartement à vendre à STRASSEN ZNA6

590 000

53 m²

1 Ch.

*** VENDU *** Situé au 2ème étage d’un immeuble récent à Strassen, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce luxueux appartement 1 chambre à vendre. La qualité des matériaux ainsi que la localisation font de cet appartement un investissement idéal. Un hall d’entrée principal dessert toutes les pièces, c’est-à-dire la chambre, la salle de douche et le salon/salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,74 m². La cuisine a été conçue sur mesure et est entièrement équipée, les fenêtres sont en triple vitrage avec volet électrique et le chauffage se fait par le sol avec contrôle individuel dans chaque pièce. L’appartement est vendu avec, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. L'acquisition de l'emplacement de parking souterrain dans la résidence est à 40.000€. Strassen est une des communes mitoyennes à la ville de Luxembourg les plus recherchée. Le développement de l’habitat et des infrastructures y est un des plus croissant au cours des dernières années. A proximité de la résidence se trouvent 2 supermarchés, des restaurants et des commerces. L’accès à l’autoroute se trouve à Proximité et la ville de Luxembourg se trouve à 1 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

FIRST

Bureau à vendre à STRASSEN YT03

1 965 000

312 m²

"SHARE DEAL"RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand Duché du Luxembourg, vous propose ces bureaux à vendre d'un surface totale brute de 312m2 sis dans un immeuble d'un très haut standing construit en 2016.Offrant 28 poste de travail, un espace commun et une terrasse, ces bureaux sont bien sûr modulables.15 places de parking sont disponibles EN SUS ainsi qu'un lieux d'archive en sous sol de 22m2.Idéal lieux de travail pour une PME ou par exemple une fiduciaire, ce bâtiment bénéficie d'un certificat BREEAM very good (Environmental Assessment Method)Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).

FIRST

Appartement meublé à louer à STRASSEN 123SY

4 000

110 m²

3 Ch.

LOCATION COURT OU MOYEN TERME à STRASSEN. CHARGES COMPRISES, même WIFI, TV, ET SERVICE MENAGE. Colocation possible. Appartement meublé, rénové et équipé 3 chambres avec 2 balcons et 1 emplacement de parking, en location courte durée à Strassen (3 km du centre ville de Luxembourg). FULLY FURNISHED AND EQUIPPED 3 BEDROOM APARTMENT, SHORT TERM OR MID TERM RENTAL ALL INCLUSIVE, with WIFI, TV and CLEANING SERVICES. 3 KM FROM LUXEMBOURG CITY CENTER, with 2 balconies and 1 Parking place. Ce très bel appartement dispose de : 3 Chambres 1 Salon / salle à manger 1 Salle de bain avec baignoire, douche,WC 1 WC séparé 1 Cuisine équipée ouverte 2 Balcons Il est décoré avec goût et est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sans vis-à-vis proche. Toutes les charges sont comprises : Eau, électricité, chauffage, wifi haut débit, télévision, entretien des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille. Seule l'assurance locative n'est pas comprise. This very nice apartment has : 3 Bedrooms 1 Living/ dining room 1 Bathroom with tub, shower, toilet 1 Seperate toilet 1 Equipped open kitchen 2 Balconies The apartment is situated on the 2nd floor with elevator. All extra fees included : Water, electricity, high speed internet, television, cleaning of common hall ways, under the condition of a normal use. Insurance not included. Vous disposez dans l'appartement de : The apartment is arranged as follows: Un hall : Le hall est spacieux et lumineux et est équipé avec un placard intégré. Le hall distribue les différentes pièces de l'appartement. A hall way large and bright space, with sliding door wardrobes. Un salon/salle à manger : Cette pièce de 30 m² comprend : 2 Fauteuils, 1 canapé 3 places, 1 table basse, 1 meuble télévision avec sa télévision écran plat avec programmes par décodeur et des rangements. Ce salon / salle à manger est agréable à vivre de par sa clarté et son espace. Vous accédez par une porte-fenêtre à un balcon exposé SUD-EST. A living/dining room of 30m2 whith : 2 Chairs, a large sofa, a low table, TV furniture with flat screen TV, wifi, internet and storage place. This room is large and bright. Balcony exposed S-E. Une cuisine entièrement équipée : L'espace cuisine a une surface de 15 m2. Elle est ouverte et est équipée avec un lave-vaisselle, des plaques induction, un four traditionnel, un évier, une hotte, un réfrigérateur, un congélateur, une table et six chaises. An open kitchen (15m2) fully furnished and equipped with a dish washer, induction cooking stove, an oven, a sink, a fridge, a freezer, an extraction hood and a table with 6 chairs. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café, un four micro-ondes, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine et un grille-pain. Coffee machine, a micro wave, crockery's, cutlery's cooking utensils and a toaster are at your disposal. Une 1ère chambre : Avec 2 lits de 90 x 200 cm, des chevets, un fauteuil et une penderie avec 2 portes coulissantes. A first room With 2 beds ( 90 x 200 cm), 2 bedsides table, a seat and a wardrobe with sliding doors. Une 2ème chambre : Avec 1 lit de 160 x 200 cm, deux chevets, une penderie, une étagère et un bureau ( à venir). Cette chambre est très lumineuse et spacieuse. A second room : With 1 bed (160 x 200 cm), 2 bedsides table, a wardrobe, a shelve and an office table (still to be placed). This room is large and bright. Une 3ème chambre : Avec 1 lit de 120 x 190 cm, deux chevets, une penderie en bois massif et un fauteuil. Cette jolie chambre dispose d'un petit balcon accessible depuis une porte-fenêtre. A third room : With one bed (120 x190cm), 2 bedsides table, a wardrobe and an armchair. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit) Sol en parquet massif dans les chambres Blankets, pillows, bedlinen at your disposal Wood floor Une salle de bain : La salle de bain est équipée avec : une baignoire avec pommeau de douche, une douche à l'italienne, un lavabo, un WC, un radiateur sèche-serviettes et des rangements. Le linge de salle de bain est fourni. A bath room : With a bathtub, and Italian shower, a sink, a toilet and storage. Towels are at your disposal. Un WC séparé accessible depuis le hall avec un lave-main. Separated toilet with access from the hallway and dispose of a sink. Un balcon de 7m2 exposé Sud-Est et équipé d'une table en bois et de 4 chaises A balcony of 7m2 S-E side and equipped with a table and 4 chairs Le chauffage central est au sol. Toutes les fenêtres de l'appartement sont équipées de stores électriques. Floor heating. All windows with electrical shutters. Le plus : Un emplacement de parking privatif intérieur A private inside parking place Orientation : Le salon et la salle à manger sont orientés Sud-Est La cuisine est orientée Sud-Est Les chambres sont orientées Nord-Ouest Exposition : The living and dining-room S-E side The kitchen S-E side Bedrooms N-W Side Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Loyer (charges comprises) : 4.000 € / mois, avec ménage 1 x semaine compris et changement de linge de lit et de salle de bain Commission agence : 1 mois de loyer + 17% TVA, à charge du locataire Useful information : Deposit :1 month rent Rent : 4.000 € / month, cleaning 1 x week with change of bedlinen and towels 1 x week included Agency fee : 1 monthly rent + 17% VAT (To be paid by the tenant) La situation En voiture : A 3 km du centre ville et du Boulevard Royal A 6 km de la Cloche d'Or et du Kirchberg A 400 mètres de la bretelle d'autoroute relie l'Allemagne, la France et la Belgique L'aéroport : se trouve à 10 kilomètres. En Bus : Les arrêts de bus sont très proches, et accessibles à pieds. La ligne 8 qui relie le Kirchberg au centre commercial Belle Etoile de Bertrange. The location : By car : 3 km to the city center and Boulevard Royal 6 km to Cloche d'Or and Kirchberg 400 meters to the highway access to Germany, France and Belgium. A proximité : Supermarchés, crèche, médecins, restaurants, hôpital,... Nearby: Supermarkets, kinder garden's, Medicals, restaurants, hospital,... Notre avis : Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau et l'abonnement internet et TV. Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Passeport énergétique en cours. Our opinion : Nice concept, just drop off your luggage and your settled!! Don't have to worry about beddings, kitchen and cooking equipment's everything is available. All extra costs are included, as well as the building fees, electricity, water, television and internet connection, the only extra cost will be the insurance (mandatory in Luxembourg). Passeport énergétique en cours. Disponibilité: 17/12/2019