Strassen

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Résidence à vendre à STRASSEN WO0J

de 942 000 à 1 116 000

Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Maison jumelée à vendre à STRASSEN 11DWD

1 435 000

163.08 m²

5 Ch.

L'agence ImmoFlash propose une maison familiale pouvant convenir également pour profession libérale, libre de trois côtés à Strassen dans la rue de la Libération, avec jardinet devant la maison et grand jardin à l'arrière (surface totale 4,17ares). La maison est composée comme suit : Au niveau du sous-sol : un garage pour deux voitures avec une porte automatique, une buanderie avec un accès vers une terrasse et le jardin, une cave comprenant une chaufferie au gaz, une cave pouvant servir de cave à vin, un emplacement pour une voiture devant le garage. Au niveau du rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un sol en travertin, placard encastré, un WC séparé, un séjour avec salon et salle à manger avec une belle cheminée fonctionnelle et un accès vers une terrasse avec une orientation sud, une cuisine équipée avec un accès vers la terrasse, dans la cuisine nous avons un placard encastré. Sur la terrasse un placard. Au niveau du 1er étage : un hall de nuit avec un travertin au sol, une chambre donnant côté rue avec un point d'eau installé (lavabo), une seconde chambre donnant côté rue avec un point d'eau installé (lavabo), une salle de bain avec baignoire avec un double lavabo, bidet et WC, une suite de deux chambres donnant côté jardin, dont une avec un accès vers un balcon. Au niveau du 2ème étage : hall de nuit, une chambre mansardée avec grande fenêtre donnant sur le jardin, une salle de douche avec WC, un espace rangement ou bureau/grenier. Un espace supplémentaire sous le toit, accessible par une trappe. Toiture en ardoise. Double vitrage. Volets électriques à la plupart des fenêtres. Parapets en aluminium sur la terrasse et sur le balcon, faciles d'entretien. Raccordement internet Luxfibre. La maison a un très grand potentiel, situation calme, jardin plein sud, avec arbres fruitiers et belles plantations. Les travaux à prévoir, le rafraîchissement et la modernisation selon le goût du client. L'environnement proche : "Ecole Strassen": bâtiment „Blummewiss” (cycle 1 - précoce) bâtiment „Hueflach” (cycle 1.1. + 1.2.) bâtiment „Ecole Ben Heyart” (cycles 2 et 3) bâtiment „Hueflach” (cycle 4) Plaine de jeux, hall omnisports, centre culturel, pharmacie, crèche, les Thermes., boulangerie, docteur. Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - G

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Maison jumelée à vendre à STRASSEN 11H8H

1 325 000

145 m²

3 Ch.

L'agence CIMOLUX vous propose une belle maison libre des 3 côtés située à Strassen dans une rue calme avec une superficie de +/-145m2 et 3,62 ares de terrain. La maison comprend: Au rdch: un hall d'entrée, un salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée séparée et un WC séparé. Au 1er étage: 3 chambres à coucher et une salle de bain. Au sous-sol: une salle de douche, un grand garage de +/-40m2, une buanderie et un accès au jardin. De plus la maison dispose un grenier aménageable. Pas de travaux à prévoir. Prix 1.385.000€ (frais d'agence compris 1,5% + Tva 17 % à la charge du vendeur) Pour plus d'informations contactez notre agence ou Madame Jenny NETO au 691 85 77 08, nous parlons luxembourgeois, français, allemand, anglais, portugais et italien. Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleurs conditions. Disponibilité: à convenir

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ59

1 066 000

124 m²

2 Ch.

B.2.2 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Penthouse à vendre à STRASSEN 10XR1

2 750 000

195 m²

3 Ch.

Strassen: Penthouse de grand luxe au 3e et dernier étage d'une résidence neuve de 195m2 avec une vue dégagée se composant comme suit 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un grand séjour, coin cuisine salle de bain et une grande terrasse de +-207m2 orientée sud, 5 emplacements de Parking, avec ascenseur privé, chauffage au sol, porte blindée Disponibilité: immédiate Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Penthouse à vendre à STRASSEN 10XR0

2 950 000

182 m²

3 Ch.

Strassen: Penthouse de luxe de 182m2 dans une nouvelle résidence avec une grande terrasse de 198m2 orientée sud se composant de 3 chambres à coucher, dont une suite avec salle de douche et dressing, cuisine équipée de haut standing, grand séjour, salle de bain équipée de la gamme PRESTIGE de GESSI et DURAVIT, WC séparé, 2 box fermés et une cave privée. chauffage au sol, vidéophone, porte blindée, placards sur mesure

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Appartement à louer à STRASSEN X1RW

1 300

44 m²

1 Ch.

Coup de cœur pour ce très bel appartement de type T2 (1 chambre) dans résidence neuve bénéficiant des garanties constructeurs d'une surface de 44M2. L'appartement dispose d'une grande entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée donnant sur un magnifique jardin privatif, salle de bains, local vmc, WC indépendant, cave, parking privatif en sous sol. Idéalement situé au cœur de Strassen, disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, medecin, banque, hopital)

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Commerce à vendre à STRASSEN 100H4

85 000

200 m²

************ OPPORTUNITE - FOND DE COMMERCE ************ A saisir sur STRASSEN, un fond de commerce avec un local de 200 m2 pour exercer de la restauration. Magnifique local , décoré avec goût et équipé de matériel professionnel de haute qualité avec une clientèle existante et fidèle. Cet établissement dispose également de place de parking à l'avent de l'établissement. Loyer mensuel de 4656 € (charges comprises) Prix du fond de commerce : 130 000 € A voir ABSOLUMENT !!! Pour toutes autres informations, veuillez contacter FREDERIC au 27.99.72.72. ***************************************************************************************************** Nous sommes toujours à la recherche de biens à acheter ou à louer , n'hésitez pas à nous contacter au 27.99.72.72. Rejoignez nous sur Facebook D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat.

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Appartement à vendre à STRASSEN ZNA6

590 000

53 m²

1 Ch.

*** VENDU *** Situé au 2ème étage d’un immeuble récent à Strassen, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose ce luxueux appartement 1 chambre à vendre. La qualité des matériaux ainsi que la localisation font de cet appartement un investissement idéal. Un hall d’entrée principal dessert toutes les pièces, c’est-à-dire la chambre, la salle de douche et le salon/salle à manger avec accès sur la terrasse de 6,74 m². La cuisine a été conçue sur mesure et est entièrement équipée, les fenêtres sont en triple vitrage avec volet électrique et le chauffage se fait par le sol avec contrôle individuel dans chaque pièce. L’appartement est vendu avec, une cave et un emplacement dans la buanderie commune. L'acquisition de l'emplacement de parking souterrain dans la résidence est à 40.000€. Strassen est une des communes mitoyennes à la ville de Luxembourg les plus recherchée. Le développement de l’habitat et des infrastructures y est un des plus croissant au cours des dernières années. A proximité de la résidence se trouvent 2 supermarchés, des restaurants et des commerces. L’accès à l’autoroute se trouve à Proximité et la ville de Luxembourg se trouve à 1 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ63

942 000

124 m²

2 Ch.

C.1.3 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ5X

956 000

112 m²

2 Ch.

B.2.3 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Appartement à vendre à STRASSEN WDWL

942 000

124.11 m²

2 Ch.

** APPARTEMENT B.1.3 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une terrasse de 10.50 m2, de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bains (double lavabo, douche et WC) et l'autre avec (douche italienne,double lavabo, douche et WC), d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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Appartement à vendre à STRASSEN V3UN

956 000

111.83 m²

3 Ch.

** APPARTEMENT B.2.3 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 17.89 m2, de 2 chambres donc une suite parentale avec salle de bains (double lavabo, douche italienne et WC), avec accès sur une grande terrasse de 16,65 m2, une deuxième salle de bains (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Possibilité de modifier le plan pour créer un appartement de 3 chambres à coucher ( 15,20 m2, 12,00 m2 et 10,50 m2). L'appartement dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément (50.000 Euro TVA 17%). L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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Emplacement intérieur à louer à STRASSEN Y304

130

Un emplacement intérieur dans le nouveau bâtiment "Nina" situé rue Anne Beffort, au croisement de la route d'Arlon à Strassen. La porte commune du garage est automatique et s'ouvre avec une télécommande.

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Appartement à louer à STRASSEN Z33L

2 100

83 m²

2 Ch.

Nouvel apartement situé sur la route d'Arlon à Strassen. Vous disposez de 2 chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire , douche, WC et double évier, un WC séparé un séjour avec cuisien ouverte et un balcon. Dans le couloir et l'une des deux chambres vous profitez des placards bien aménagés. Vous avez accès à 2 emplacements intérieurs , une cave et une buanderie commune. Situé à proximité des transports publics et des commerces locaux. disponibilité à partir du 1er mai.