Strassen

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Résidence à vendre à STRASSEN WO0J

de 942 000 à 1 208 000

Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Fonds de commerce à vendre à STRASSEN 100H4

130 000

200 m²

************ OPPORTUNITE - FOND DE COMMERCE ************ A saisir sur STRASSEN, un fond de commerce avec un local de 200 m2 pour exercer de la restauration. Magnifique local , décoré avec goût et équipé de matériel professionnel de haute qualité avec une clientèle existante et fidèle. Cet établissement dispose également de place de parking à l'avent de l'établissement. Loyer mensuel de 4656 € (charges comprises) Prix du fond de commerce : 190 000 € A voir ABSOLUMENT !!! Pour toutes autres informations, veuillez contacter FREDERIC au 27.99.72.72. ***************************************************************************************************** Nous sommes toujours à la recherche de biens à acheter ou à louer , n'hésitez pas à nous contacter au 27.99.72.72. Rejoignez nous sur Facebook D & D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat.

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Appartement à vendre à STRASSEN ZM86

695 000

104 m²

3 Ch.

******* DANS VOTRE AGENCE ********* Contactez BENJAMIN au 661.55.72.72 pour visiter cet appartement de 104 m2 idéalement situé dans la commune de STRASSEN. Vous disposez d'un double séjour avec un espace salle à manger, 3 chambres , une salle d'eau (baignoire), cuisine entièrement équipée. Vous disposez également d'un balcon et d'un garage. Il n'y a aucun travaux à prévoir. A SAISIR ABSOLUMENT ! Photos non contractuelles. Pour toutes autres informations, vous pouvez nous joindre au 27.99.72.72 ou nous contacter par mail à l'adresse : ventes@ddimmo.lu **************************************************************************************** Rejoignez-nous sur Facebook D&D IMMOBILIER pour nous suivre sur une future location ou sur un futur achat. ESTIMATION SOUS 48H.

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ59

1 066 000

124 m²

2 Ch.

B.2.2 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Appartement à vendre à STRASSEN WDWL

942 000

124.11 m²

2 Ch.

** APPARTEMENT B.1.3 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une terrasse de 10.50 m2, de 2 chambres à coucher, de 2 salles de bains (double lavabo, douche et WC) et l'autre avec (douche italienne,double lavabo, douche et WC), d'un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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Appartement à vendre à STRASSEN V3UN

956 000

111.83 m²

2 Ch.

** APPARTEMENT B.2.3 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 17.89 m2, de 2 chambres donc une suite parentale avec salle de bains (double lavabo, douche italienne et WC), avec accès sur une grande terrasse de 16,65 m2, une deuxième salle de bains (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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Appartement à vendre à STRASSEN V3TW

1 208 000

139.77 m²

3 Ch.

** APPARTEMENT C.2.1 ** A vendre dans la Résidence ANNA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 17.89 m2, de 3 chambres donc une suite parentale avec salle de bains (double lavabo, douche et WC), une deuxième chambre avec accès sur une grande terrasse de 16,65 m2, une deuxième salle de bains (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu

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Appartement à vendre à STRASSEN V3BJ

956 000

111.83 m²

2 Ch.

** APPARTEMENT C.2.3 ** A vendre dans la Résidence AVA, à Strassen à proximité du centre-ville de Luxembourg, des commerces, des transports en commun et l'autoroute France, Allemagne et Belgique. Cet appartement a des finitions très soignées et haut de gamme. Ce bien se compose d'un grand hall d'entrée, d'un living avec cuisine ouverte, salle à manger avec accès à une grande terrasse de 17.89 m2, de 2 chambres donc une suite parentale avec salle de bains (double lavabo, douche italienne et WC), avec accès sur une grande terrasse de 16,65 m2, une deuxième salle de bains (double lavabo, douche et WC) et un WC séparé. Il dispose d'une cave privative et d'un emplacement machine à laver/séchoir dans la buanderie commune. Un emplacement voiture intérieur est disponible en supplément. L'immeuble fait partie d'un ensemble harmonieux de trois nouvelles résidences et il est en classe énergétique A-A. Il vous donnera un haut confort de vie grâce à ses triples vitrages, au chauffage au sol et à son riche cahier de charges. Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif la TVA sera de 17% sur la partie de la construction. Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. D'autres biens sur www.venice-consulting.lu ** APARTMENT C.2.3 ** For sale in the Residence AVA, in Strassen near the center of Luxembourg, shops, public transport and the motorway France, Germany and Belgium. This apartment has very neat and upscale finishes. This apartment consists of a large entrance hall, a living room with open kitchen, dining room with access to a large terrace of 17.89 m2, 2 bedrooms, a master suite with bathroom (double sink, shower Italian and WC), with access to a large terrace of 16.65 m2, a second bathroom (double sink, shower and toilet) and a separate toilet. It has a private cellar and a private space for a washer/dryer in a communal laundry room. An indoor parking space is available at an additional cost. The apartment is a part of three new and high-standard residential complexes granted A-A energy passport. It gives a high standard of living thanks to triple-glazed windows, heating floor and high-quality equipment. The displayed price includes the super-reduced VAT rate of 3% (if the property is used as a main residence), subject to acceptance of the file by Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Other properties on: www.venice-consulting.lu

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Appartement meublé à louer à STRASSEN Q5T7

1 600

58 m²

1 Ch.

A louer, magnifique appartement meublé et équipé avec 1 chambre sur 58m2, situé à Strassen. Au deuxième étage d'une nouvelle résidence, cet appartement situé à l'arrière de l'immeuble vous fera découvrir un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur le living et la salle à manger avec accès au grand balcon, une chambre à coucher avec salle de douche privative et accès au balcon à l'arrière et un débarras. Un emplacement de parking intérieur, une petite cave et une buanderie commune complètent ce bel ensemble. L'objet se situe: 106, route d'Arlon à L-8008 Strassen. Disponibilité: 1er août 2019. Pour toutes information supplémentaire ou une éventuelle visite, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

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Appartement meublé à louer à STRASSEN 106X3

2 200

51 m²

1 Ch.

LOCATION COURT TERME, MOYEN ou LONG TERME, ALL IN à STRASSEN (5 Km du centre ville de Luxembourg). CHARGES, WIFI ,TV et SERVICE MENAGE COMPRIS. SHORT, MID or LONG TERM RENTAL in STRASSEN (5 Km from Luxembourg City Center). ALL IN, CHARGES, WIFI , TV and CLEANING INCLUDED. Appartement meublé et équipé 1 chambre en location courte ou moyenne durée ou longue durée. Fully furnished and equipped 1 bedroom apartment short term rent or for long term rental in Strassen. Ce très bel appartement comprend : 1 Hall d'entrée 1 Chambre à coucher 1 Salon 1 Salle de douche avec WC 1 Cuisine équipée ouverte 1 Parking intérieur privatif 1 Terrasse meublée 1 Cave Il est situé au rez-de-chaussée avec ascenseur. You will have at your disposal : 1 Entrance 1 Bedroom 1 Living room 1 Bathroom with Toilet 1 Open equipped kitchen 1 Parking place (indoor) 1 Furnished terrace 1 Cellar The apartment is situated on the ground floor with elevator. Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi, télévision, entretiens des communs. Sur base d'une utilisation en bon père de famille. All charges are included : water, electricity, heating, wifi, TV, maintenance of common areas. Based on an average use. Ménage 1 x semaine compris Cleaning 1 x week included Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de : Un beau hall d'entrée : Avec grande penderie de 4,5 m de long Un très beau salon qui comprend : Un canapé, 1 fauteuil, un meuble TV avec télévision écran-plat, carpette, table basse. Depuis cette pièce, vous aurez accès à une terrasse meublée avec1 table et deux fauteuils. Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec : Un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four traditionnel, un micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur/congélateur et de nombreux rangements. Un îlot et ses tabourets de bar font la transition avec le séjour. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café NESPRESSO, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine. Une chambre : Elle est équipée avec un très beau lit, des chevets, un espace bureau avec secrétaire et son fauteuil. Le linge de lit est mis à disposition (couette, oreillers, parure de lit) Depuis la chambre vous aurez également accès à un espace vert entourant l'appartement. Des tentures occultantes vont équiper les fenêtres. Une salle de douche : Avec une très belle douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu. Le linge de salle de bain est fourni. Et en plus : Un emplacement de parking : intérieur privatif Une cave L'appartement est entièrement meublé et équipé. Le sol des pièces de vie est revêtu de carrelage grandes dimensions. Le sol de la chambre est revêtu de parquet bois massif. Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Deposit : 2 months of rent Loyer : Calculé sur base de l'occupation par une seule personne Supplément de 80,00 € / mois pour occupation d'une personne supplémentaire Monthly rent : based on occupation for one person Supplement for second person : 80,00 € / month La situation : En voiture : A 1 Km de l'accès autoroute A6 qui vous mène en Belgique, France et Allemagne A 5 Km du centre ville de Luxembourg En Bus : Arrêt de bus est à 50m. Les nombreux bus vous emmènent directement au centre ville de Luxembourg, au Kirchberg dans un sens et à Steinfort dans l'autre sens. A proximité : 1 Km : Centre commercial Belle Etoile, restaurants, poste, banque, administration communale, centre culturel, coiffeurs, pharmacie, médecins, parcs, Notre avis : Très bel appartement correspondant a une ligne actuelle. Finitions et mobiliers haut de gamme. Ambiance cocoon assurée. Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV. Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Superbe opportunité ! Vrai concept habitation passive AAA, dans le plus pur respect de la nature : chauffage et eau chaude par géothermie et panneaux solaires, ventilation simple dépression sans effet sonore nuisible, Disponibilité: 01/09/2019

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Appartement à vendre à STRASSEN 103OD

660 000

70 m²

1 Ch.

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement lumineux rénové situé à Strassen à deux pas du Centre Hospitalier de Luxembourg. Ce bien se trouve dans une résidence avec ascenseur d'une surface de 69 m2. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec armoire encastrés, un beau séjour spacieux et ensoleillé qui donne sur un balcon, une belle cuisine équipée indépendante, une chambre à coucher avec salle de douche entièrement refait à neuf. Nous y trouvons depuis le rez de chaussée un garage box fermé pour une voiture, et au sous-sol une cave privative avec une buanderie commune. Disponibilité immédiate. Nous avons un fond de réserve pour cet appartement de 40.000 € . Frais d'agence : 3 % + 17 % de T.V.A à la charge du vendeur. Nous sommes joignable au 691 480 380 ou 661 326 110 pour une éventuelle visite. Documentation remise lors des visites.

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Appartement à louer à STRASSEN YY4L

1 300

44 m²

1 Ch.

Coup de cœur pour ce très bel appartement de type T2 (1 chambre) dans résidence neuve bénéficiant des garanties constructeurs d'une surface de 44M2. L'appartement dispose d'une grande entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de bains, local vmc, WC indépendant, cave, parking privatif en sous sol. Idéalement situé au cœur de Strassen, disposant de toutes les commodités à proximité (commerces, medecin, banque, hopital)

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ6H

956 000

112 m²

2 Ch.

App. C.2.3 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ6B

1 208 000

140 m²

3 Ch.

C.2.1 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.

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Appartement à vendre à STRASSEN WQ63

942 000

124 m²

2 Ch.

C.1.3 Construction d’une nouvelle résidence avec 3 bâtiments et parking souterrain commun. Les unités Anna et Ava ayant chacune 15 appartements avec une surface nette d’habitation de 34 à 150 m² réparties sur 5 étages. Équipement moderne et de haute qualité. Cave et place de parking pour chaque appartement. Ascenseur situé a tous les étages. Tous nos appartements sont certifiés par un acte notarié. Une garantie d'achèvement d'une banque domiciliée au Luxembourg est comprise dans le prix fixe.