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Strassen

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TOP PROJET

Exclusivité

Résidence à vendre à STRASSEN 19A1P

de 1 032 557 à 1 696 060

PIESCH III - Résidence 37 - La construction est en cours. La finalisation de la résidence est prévue pour début de l'année 2023. Nouveau projet d’appartements dans le lotissement AM PIESCH III. Il s'agit de la troisième phase et de la dernière extension du lotissement AM PIESCH. Ce lotissement est situé idéalement dans une rue calme au Sud de STRASSEN, proche de toutes commodités. Se trouvant à seulement un kilomètre du Belair, cet endroit dispose d'une bonne connection vers le centre de la ville de Luxembourg. En cas d’intérêt, n’hésitez pas de nous contacter pour recevoir plus d’informations. PIESCH III - Residenz 37 - Neues Wohnungsprojekt AM PIESCH III. Dies ist die dritte Phase und die letzte Erweiterung des Bauprojekts AM PIESCH. Die Residenz befindet sich in idealer Lage in einer ruhigen Straße südlich von STRASSEN, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieser Ort liegt nur einen Kilometer vom Belair entfernt und bietet eine gute Verbindung zum Zentrum der Stadt Luxemburg. Bei Interesse, zögern Sie bitte nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. PIESCH III - Residence 37 - Piesch III is a brand new development of apartments in Strassen. This is the third and final extension of the "AM PIESCH” neighbourhood. It is nicely located in a quiet area in the southern part of STRASSEN, close to all amenities. Being only one kilometer from Belair, this neighbourhood has a great connection to the center of the city of Luxembourg. If you are interested in this project, please do not hesitate to contact us for more information.

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Exclusivité

Appartement à vendre à STRASSEN 1J3LJ

1 185 000

127 m²

3 Ch.

Bel appartement sis au premier étage à Strassen avec bonnes connexions au transport public. Composition: vaste hall d'entrée avec placards intégrés, WC séparé, salon et salle à manger (parquet au sol) avec terrasse, cuisine équipée séparée avec balcon, 3 chambres à coucher, salle de bains avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite. (Accès 3e chambre à coucher par la salle de bains) Au Rez-de-chaussée: une cave (et une 2e cave au sous-sol) un garage individuel et un emplacement dans la buanderie commune.

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Exclusivité

Appartement à vendre à STRASSEN 1JC0V

685 000

48.53 m²

1 Ch.

Bel appartement sis au 1er étage (avec ascenseur), composé comme suit: hall, salon avec balcon et cuisine équipée ouverte, 1 chambre à coucher, débarras, salle de douches, WC séparé. Au sous-sol une cave, un parking souterrain et une buanderie commune. Jardin commun Appartement actuellement loué

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Exclusivité

Studio à louer à STRASSEN 1Q194

1 480

27.63 m²

LOCATION COURT TERME, ALL IN à STRASSEN (5 Km du centre ville de Luxembourg) dans nouvelle résidence WEST BAY. CHARGES, WIFI et TV COMPRIS. SHORT TERM RENTAL in STRASSEN (5 Km from Luxembourg City Center). ALL IN, CHARGES, WIFI, TV INCLUDED. Studio meublé et équipé en location courte, moyenne ou longue durée, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2018, dans une rue parallèle à la route d'Arlon. Mobilier haut de gamme Roche Bobois, Kiche Concept et Maison du Monde. Vous aurez à votre disposition : 1 Pièce principale avec système astucieux de lit / table escamotables 1 Cuisine équipée ouverte 1 Salle de douche avec WC 1 Parking intérieur privatif (+150 Euros / mois) 1 Balcon meublé 1 Cave Pour votre confort, nous avons prévu pour vous : Linge de lit et de salle de bain Vaisselle, ustensiles de cuisine, machine à café NESPRESSO, grille pain,… Machine à laver et Sèche-linge You will have at your disposal : 1 Mainroom 1 Living room 1 Bathroom with Toilet 1 Equipped kitchen 1 Parking place (indoor) (Extra fee :150/ month) 1 Furnished balcony 1 Cellar Toutes les charges sont comprises : eau, électricité, chauffage, wifi, télévision, entretien des communs. All charges are included : water, electricity, heating, wifi, TV, maintenance of common areas. Vous aurez à votre charge l'assurance locative et la commission d'agence. Possibilité de prévoir un ménage et changement de linge de lit : Tarif nous consulter. Cleaning 1 x week with / or without change of bed linen : on request Vous voulez en savoir plus ? Vous disposerez de : Une pièce principale avec : Un espace détente équipé de : un fauteuil relax en cuir, un meuble TV avec télévision écran incurvé, une lampe d'ambiance et des rangements avec tablettes et barre penderie. Un espace repas avec 1 grande table escamotable et 2 chaises confortables. Grâce à un système de pistons et vérins simple d'utilisation, vous transformerez facilement cet espace repas en espace nuit. L'espace nuit avec : 1 lit de 160 x 200 cm avec literie haut de gamme. Pas besoin de ranger votre linge de lit avant de passer en mode repas, car le lit se met en hauteur et reste prêt à l'emploi. Le linge de lit est mis à votre disposition (parure de lit, oreillers et couette) Une cuisine ouverte et entièrement équipée avec : Un lave-vaisselle, des plaques vitrocéramiques, un four combiné traditionnel/micro-ondes, un évier, une hotte, un réfrigérateur avec compartiment freezer et des rangements. Pour votre confort vous aurez à votre disposition une machine à café NESPRESSO, la vaisselle complète, les couverts, les ustensiles de cuisine. Une salle de douche : Avec une très belle douche à l'italienne, un lavabo et un WC suspendu. Le linge de salle de bain est fourni. Une terrasse : Un plus qui vous permettra de vous détendre lors des belles journées ou soirées. Elle est équipée d'une table et de 2 chaises. Des bacs avec plantes serviront de séparation. Et en plus : Un emplacement de parking : intérieur privatif (supplément de 150 Euros / mois) Une machine à laver et un sèche-linge sont mis à votre disposition dans la buanderie commune Une cave Le studio est entièrement meublé et équipé Le sol de la pièce principale est revêtu de parquet bois massif La salle de bain est entièrement carrelée La double porte fenêtre donnant accès à la terrasse est équipée de stores métalliques à commande électrique Informations pratiques : Caution : 2 mois de loyer Deposit : 2 months of rent Loyer : Calculé sur base de l'occupation par une seule personne Supplément de 80,00 Euros / mois pour occupation d'une personne supplémentaire Monthly rent : Based on occupation for one person Extra fee for second person : 80,00 Euros / month Commission agence : Un mois de loyer + 17% de TVA à charge du locataire Agency fee : One month rent + 17% vat (Paid by the tenant) La situation : En voiture : A 1 Km de l'accès autoroute A6 qui vous mène en Belgique, France et Allemagne A 5 Km du centre ville de Luxembourg En Bus : Arrêt de bus est à 50m. Les nombreux bus vous emmènent directement au centre ville de Luxembourg, au Kirchberg dans un sens et à Steinfort dans l'autre sens. A proximité : 1 Km : Centre commercial Belle Etoile, restaurants, poste, banque, administration communale, centre culturel, coiffeurs, pharmacie, médecins, parcs, … Notre avis : Finitions et mobilier haut de gamme. Espace optimisé ! Ce concept est très intéressant !!! Vous arrivez avec vos valises et le tour est joué ! Pas besoin de s'encombrer avec le linge de lit, le linge de salle de bain. La vaisselle, les couverts, et ustensiles de cuisine... tout est là. Toutes les charges sont comprises dans le loyer mensuel. Non seulement les charges de copropriétés, mais aussi votre consommation de chauffage, d'électricité, d'eau, l'abonnement internet et TV. Vous aurez à votre charge uniquement l'assurance locative obligatoire à Luxembourg. Pas de mauvaise surprise en fin de bail ! Pas de décompte qui n'arrive que tardivement. Vous savez dès le départ combien vous coûte votre location. Superbe opportunité ! Vrai concept habitation passive AAA, dans le plus pur respect de la nature : chauffage et eau chaude par géothermie et panneaux solaires, ventilation simple dépression sans effet sonore nuisible,…

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Emplacement intérieur à vendre à STRASSEN 1HCK4

58 500

18 m²

A vendre parking spacieux dans garage fermé Adresse ; 104, Route d'Arlon, L-8008 Strassen Dimensions : 3.00M x 6.00M A proximité, arrêt de bus, commerces et accès autoroute. Lignes 16, 22, 270, 222 Proche du centre ville et au autres commodités. Frais d'agence à charge du propriétaire Pour tout renseignement veuillez contacter le 621 577 770

ANNONCE À LA UNE

Maison jumelée à vendre à ERNSTER 1O3SF

2 276 335

335 m²

4 Ch.

Cette Villa jumelée se situe dans le village de Ernster, un village calme, sur la commune de Niederanven. Le terrain a une surface de 4,16 ares et se situe à la lisière d’une très belle forêt. Cet emplacement unique offre un lieu propice pour les amoureux de la nature, aux inconditionnels de belles balades, aux familles à la recherche d’un véritable havre de paix. Cette villa spacieuse de 335 m² de surface s’étend sur quatre étages. La disposition se présente comme tel ; quatre chambres à coucher et un bureau/fitness, 3 salles de bains, ascenseur, un garage double, une place de parking extérieure, une grande terrasse à l’arrière de 33 m² et une terrasse de 14 m² au deuxième étage ainsi que des caves. Le projet est proche de toutes les commodités et à 5 km du centre scolaire et sportif « Am Sand » et du centre aquatique « Syrdall Schwemm ». Un atout primordial, est sa proximité à la ville de Luxembourg (à 10 minutes du Kirchberg)

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Exclusivité

Bureau à louer à STRASSEN 1PJSL

2 200

100 m²

Protego vous propose à la location ce local de 100 m2 environ. (Idéal pour profession libéral) Ce bien est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipé, 3 bureaux, une salle de bain avec wc. Cet ensemble de bureaux est complété par 2 places de parkings extérieurs. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Laurent par téléphone ou par mail.

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Exclusivité

Villa à vendre à STRASSEN 1IC8V

2 025 000

200 m²

4 Ch.

villa (année 1964) isolée à vendre dans un quartier calme de Strassen. Le bien construit sur un magnifique terrain plat et ensoleillé, orienté sud-ouest, nécessite des travaux de rénovation et a un grand potentiel d'agrandissement.

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Duplex à vendre à STRASSEN 1JFR4

890 000

90 m²

2 Ch.

Altina Immobilière vous propose en exclusivité un duplex 2 chambres dans une résidence calme et soignée à Strassen. Se situant dans une rue calme vous pourrez facilement vous déplacer à pieds notamment à la commune, écoles, parc, transports en commun ainsi qu’aux commerces de proximité. Le duplex se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine équipée indépendante - Living - Balcon (exposition Sud-Est) - Wc séparée - 2 chambres - Salle de bain avec baignoire & douche - Débarras - Emplacement intérieur - Cave Surface total : +/- 90m2 Situation géographique: - Proche de l’école primaire, crèche, commune, boulangerie, pharmacie, Thermes de Strassen, Pall Center, Déli Traiteur Disponibilité: à convenir Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter : +352 691 323 333 tiagosilva@altina.lu Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches administratives, allant de l'estimation (GRATUITE) et les visites jusqu'à la signature de l'acte ou le contrat de bail.

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Exclusivité

Appartement à vendre à STRASSEN 1PXXM

860 000

79.9 m²

2 Ch.

A découvrir en exclusivité chez Context Immo, bel appartement 2 chambres à coucher de 79.90 M2 à Strassen comprenant, un beau hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine équipée avec coin repas, 2 belles chambres à coucher, une salle de douche avec WC, une buanderie commune, un garage avec porte automatique, une cave, et emplacement de parking extérieur. L’appartement qui se trouve au deuxième étage sans ascenseur est équipé de fenêtres double vitrage en PVC. Il se situe entre deux parkings publics afin que vos visiteurs puissent aisément se garer. Proche de la ville de Luxembourg, des accès autoroutiers, des commerces proximités, des écoles et les lycées et de termes de Strassen. Les transports publics sont très bien desservis. N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !

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Villa à vendre à STRASSEN 14I3Y

4 532 000

501.51 m²

6 Ch.

Villa lot 7, Strassen "Chaussée Blanche", rue Millewee_ Baugrundstück mit Bauvertrag mit unverbaubarer Süd-West-Lage im neu erschlossenen Lotissement Millewee - Chaussée Blanche für Ihre von Baumeister-Haus geplante und realisierte Traumvilla. Alle unsere Häuser werden notariell beurkundet. Eine Fertigstellungsgarantie einer in Luxemburg ansässigen Bank oder Versicherung ist im Festpreis enthalten.

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Exclusivité

Appartement à vendre à STRASSEN 1PUWA

1 050 000

95 m²

2 Ch.

GILDA Immo en partenariat avec CONCILIUM Immobilière +352 26 58 10 65, Vous propose en exclusivité ce charmant et bel appartement de +/- 95m2, situé au 2ième étage d'une résidence à quelques minutes des axes routiers. Cet appartement, dont la rénovation sera complètement achevée fin novembre 2021, se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Une nouvelle cuisine ouverte (installation fin novembre 2021) - Salon-salle à manger avec accès balcon - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec douche italienne et double vasque et raccordements pour machine à lave-linge et sèche-linge - WC séparé - Balcon A ceci s'ajoute : - Cave privative - Garage box fermé avec accès dans la résidence Informations supplémentaires : - Ascenseur dans la résidence - Triple vitrage avec volets électriques - Les installations de chauffage et d'électricité sont neuves - Proche de toutes commodités. - Pas de travaux à prévoir !!! Pour plus d’informations par rapport à ce joli appartement, on vous invite à nous contacter au T. +352 26 58 10 65 Pour l'obtention de votre crédit, notre relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions, inclus dans nos services GRATUITS. ***Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc. pour notre clientèle. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. ***

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Penthouse à vendre à STRASSEN 1P800

1 890 000

181.87 m²

4 Ch.

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence de 2010, dans un quartier résidentiel de Strassen (ascenseur privatif) Avec une surface habitable de +/-181,87m2 (2 lots cadastraux) et une grande terrasse de +/-73,9m2 orientée sud-ouest, un grand living et une cuisine ouverte avec îlot central et un accès à une grande terrasse aménagée, un coin bibliothèque, un WC d'invités, 4 chambres à coucher, un dressing, une salle de bain et une salle de douche, 3 emplacements intérieurs et une cave disponibilité 1er février 2022 (ou à convenir) Bien situé, proche de la route d'Arlon et de la sortie d'autoroute, des écoles, restaurants et shopping center classe énergétique et isolation D

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Appartement à vendre à STRASSEN 1K1B7

749 000

68 m²

1 Ch.

Très bel appartement d'une surface de +- 68 m2 dans un quartier calme et résidentiel à Strassen, situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel récent. L'appartement comprend: un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un living/salle à manger donnant accès à un balcon, un débarras avec raccordement machine à laver/sèche-linge, une chambre à coucher et une salle de douche Endroit calme non loin du centre commercial Belle Etoile et proche des accès aux transports en commun vers le centre-ville. Le Parc Municipal Riedgen avec de vastes aires de récréation se trouve à quelques minutes de marche. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur avec cave attenante au prix de 45.000€

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Appartement à vendre à STRASSEN 1OMVL

1 691 250

118.68 m²

3 Ch.

Superbe appartement de 119 m2, 2 chambres, initialement conçu dans l'esprit d'un appartement pour personnes à mobilité réduite et correspondant aux normes correspondantes en la matière (largeur portes, accès appartement, WC et salles de bain, rayon de braccage suffisant pour chaise roulante) mais dont les aménagements pourront être adaptés suivant demande. L'appartement dispose d'une vaste terrasse de 70m2 exposée plein sud ainsi que d'un beau jardin privatif. Le plan d'implantation de la résidence TETRA optimise les vues et les expositions afin que chaque appartement bénéficie d'un emplacement optimal. Chaque lieu de vie est différent et s'adapte aux besoins de chacun. La résidence TETRA se situe au coeur de Strassen, commune verdoyante et calme, mais avec pleins de petits commerces, écoles, parcs à quelques minutes à pied.

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Appartement à vendre à STRASSEN 1OMVO

846 395

61.9 m²

1 Ch.

Appartement en Vefa, 1 chambre, très généreux de 62m2 + terrasse de 30m2 au rez-de-chaussée de chaussée du nouveau projet TETRA. L'appartement est conçu pour une occupation par une personne à mobilité réduite mais pourra être adapté. "Pour dénoncer la monotonie des immeubles rectangulaires, nous avons conçu un bâtiment qui fonctionne comme un ensemble, mais dans lequel il n'y a pas deux appartements identiques - ils sont aussi individuels que leurs résidents." Ceci résume parfaitement le projet "TETRA" situé en plein centre de Strassen, à proximité immédiate des écoles, crèches, magasins et du Parc Riedgen et non loin des centres commerciaux Belle Etoile et Concorde. Le Centre-Ville est facilement accessible grâce à l'offre de transport en commun.