Steinsel

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TOP PROJET

Résidence à vendre à STEINSEL USD2

à partir de 1 122 117

Nouveau projet bientôt disponible à la vente. Petite copropriété de 4 unités avec finitions de très haut standard. Appartements spacieux et lumineux, tous avec terrasse, un avec jardin privatif. Exposition plein sud. Projet en phase d'autorisation. Des détails suivront sous peu.

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Duplex à vendre à STEINSEL 11XQ5

950 000

138 m²

3 Ch.

Appartement/duplex spacieux avec 3 chambres à coucher situé au rez-de-chaussée et 1er étage dans un immeuble à 2 unités. Il se trouve dans un quartier résidentiel absolument calme et agréable et à proximité du transport public. Des rénovations/rafraîchissements sont à prévoir. Le duplex est à rénover partiellement et offre sur une surface habitable de +/- 138 m2 et une surface totale de +/- 247 m2: - rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, hall, 2 débarras dont un avec WC, garage pour 2 voitures (nouvelle porte garage), atelier/cave, buanderie, chaufferie, douche, grande cave avec accès au jardin - 1er étage: hall, WC séparé, 3 chambres à coucher, grand séjour avec cheminée et accès à la terrasse/balcon orienté S-E, salle de bains avec 2 lavabos, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin orienté O. Mullendorf/Steinsel est situé à quelques minutes de Walferdange et à seulement 20 minutes du Kirchberg et Luxembourg-Ville. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

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Penthouse à vendre à STEINSEL 12ECY

770 000

126 m²

4 Ch.

Magnifique penthouse lumineux d'une surface habitable de 126 m² avec deux balcons de 2,6 & 3 m² situé au dernier étage dans une maison bi-familiale à Steinsel. -- DESCRIPTION -- Situé au 1. et dernier étage dans une maison bi-familiale avec une entrée indépendante : Balcon d'entrée (3 m² - Orientation Ouest), hall d'entrée avec velux au plafond, WC séparé, placard, salle de bains avec douche italienne, baignoire et raccordements pour la machine à laver, deux chambres à coucher (12 & 17 m²), cuisine équipée – grand frigo, four, lave-vaisselle ouverte donnant sur le séjour 20 m² avec poêle à bois donnant accès sur le balcon (2,6 m² - Orientation Nord), un dressing et 2 chambres à coucher (2x12 m²). Il se rajoute un emplacement extérieur. -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- Entrée indépendante Velux automatiques avec volets Absence d'ascenseur Pas de frais commun Appartement partiellement rénové en 2017 Chauffage au mazout - 2001 Double Vitrage - 2004 Porte blindée avec trappe pour chats - 2018 Passeport énergétique G - H Disponibilité: immédiate -- LOCALISATION -- La maison bi-familiale est située dans une rue très calme, résidentielle, à quelques mètres du Centre de Steinsel. Supermarché Pall Center : +/- 260 m Ecole primaire : +/- 400 m Centre médical : +/- 600 m Gare de Heisdorf : +/- 1,2 km Luxembourg-Centre : +/- 8,7 km Luxembourg Kirchberg : +/- 9 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 4 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves --

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Appartement à vendre à STEINSEL 112HX

1 122 117

127.89 m²

3 Ch.

PROCHAINEMENT EN CONSTRUCTION: Appartement 01 - Superbe appartement 3 chambres, 2 bains, situation centrale, grandes baies vitrées, très lumineux, exposition plein sud, terrasse de 66 m², jardin privatif de 150 m² clos, finition de luxe. Ecoles, transport public, supermarché, cabinet médical, infrastructures sportives etc. dans un rayon de 200 m. Accès autoroute à 3 minutes.. Le prix inclut la TVA à 3% sur la partie construction éligible. Emplacement voiture couvert disponible au prix de 33.000,- (tva 17% incl.)

Sous compromis

Appartement à vendre à STEINSEL V85L

0 €

122.11 m²

3 Ch.

Appartement 02 - Formidable appartement style Loft situé au premier étage d'une petite copropriété exclusive de seulement 4 unités, 3 chambres, deux bains, en situation centrale, grandes baies vitrées, très lumineux, exposition plein sud, finition de luxe. Ecoles, transport public, supermarché, cabinet médical, infrastructures sportives etc. dans un rayon de 200 m. Accès autoroute à 3 minutes. Livraison mi-2020. Le prix inclut la TVA à 3% sur la partie construction éligible. Emplacement voiture couvert disponible au prix de 33.000,- (tva 17% incl.)

FIRST

Studio à louer à HEISDORF 12GD3

970

37.34 m²

Le studio parfait pour votre confort parfait...C'est grâce au choix de matériaux de qualité et d'une architecture sobre et moderne que le résultat ne peut être autre que parfait! Franchissez le pas de porte, et laissez-vous séduire par le charme de ce récent studio dont la construction ne remonte qu'à 2014. La cuisine équipée ouverte dispose de tous les conforts pour vous permettre d'y cuisiner à votre aise, et grâce à la table de coin intégrée, même pas besoin d'investir dans une salle à manger. Raison de plus pour investir plutôt dans un salon de jardin pour votre vaste balcon et d'en profiter au maximum ;-) Les grandes baies vitrées offrent non seulement un accès direct sur le balcon, mais rendent la pièce principale plus que lumineuse et accueillante. Venez faire votre tour de découverte, vous serez convaincu(e)! Disponible à partir du 1er avril 2020. Veuillez également consulter notre site www.ihome.lu pour des renseignements complémentaires.

FIRST

Commerce à vendre à STEINSEL 12G0H

1 050 000

432 m²

SCHAUS IMMOBILIER vous propose à la vente dans la zone industrielle de Steinsel un hall industriel, à savoir: • au rez-de-chaussée d'un immeuble industriel une surface de 432,37m2, actuellement loué (4.305€/mois, charges incluses), le hall est muni d'une mezzanine d'une surface approximative de 255m2 - 3 places de parking La zone industrielle de Steinsel est idéalement implantée au centre du pays : • Les accès autoroutiers sont à proximité immédiate ; • La ville de Luxembourg et notamment le quartier de Kirchberg se trouvent à moins de 10km. • Le site est accessible en bus, un arrêt desservant les lignes 10 et 11 se trouve à quelques mètres de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à vendre à STEINSEL 12DE2

660 000

88 m²

2 Ch.

Joli appartement de +/- 88m2 avec ascenseur se compose comme suit: Hall d‘entrée, WC séparé, cuisine équipée, salon/salle à manger avec feu ouvert donnant accès sur une terrasse, 2 chambres à coucher et une salle de bains. Au sous-sol: cave et un garage box fermé. Situation tranquille et ensoleillée Disponible: à convenir Disponibilité: à convenir Autres : Feu ouvert

FIRST

Appartement à vendre à STEINSEL 12DDW

660 000

88 m²

2 Ch.

Joli appartement de +/- 88m2 (avec ascenseur) comprenant au: hall d‘entrée, wc séparé, cuisine équipée , salon/ salle à manger avec feu ouvert donnant accès à une terrasse, 2 chambres à coucher, salle de bain. Sous-sol: cave, garage box fermé. Situation tranquille et ensoleillée, Disponible: A convenir Disponibilité: à convenir

FIRST

Appartement à louer à STEINSEL 12BO0

1 550

85 m²

2 Ch.

Magnifique appartement complètement rénové avec des finitions haut de gamme de +/- 85 m2 avec ascenseur se compose comme suit: Hall d‘entrée, WC séparé, belle cuisine équipée avec accès sur une terrasse, salon/salle à manger, 2 chambres à coucher et une salle de bains Au sous-sol: cave, garage box fermé. Situation tranquille et ensoleillée CDI obligatoire ! PAS D‘ANIMAUX. Disponible: 01.04.2020 La commission d'agence aux frais du/des locataire(s): 1.813,50 Euros Caution: 3.600 Euros Disponibilité: 01.04.2020

FIRST

Maison jumelée à louer à HEISDORF 124SR

2 650

150 m²

3 Ch.

A LOUER MAISON 3 CHAMBRES A HEISDORF LIBRE DE SUITE - 1ère OCCUPATION CHEZ TOIT IMMOBILIERE, vous propose en location une MAISON 3 CHAMBRES à Heisdorf. Au rdch: Hall d'entrée, toilette visiteurs, cuisine équipée ouverte sur living/salle à manger avec accès direct sur terrasse et jardin, bureau, garage pour une voiture. A l étage: 3 chambres a coucher dont une chambre parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne privative avec grande terrasse, une salle de bain et douche a l'italienne, toilette séparée 2eme étage: Grenier aménagé, local technique Au sous-sol: Cave, buanderie. Chauffage au sol, volets électriques,emplacement extérieur et jardin viennent compléter le bien. A proximité des transports, commerces, écoles, maisons relais, forêt.

FIRST

Bureau à louer à STEINSEL 12G4W

1 320

88 m²

FINE Properties vous propose à la location : Située dans la zone industrielle de Steinsel (à moins de 15 minutes de la gare de Luxembourg et du centre-ville et très bien desservie par les transports en commun), une très belle et lumineuse surface de bureaux. Ce vaste espace de 88 m2 se situe au 1er étage du bâtiment (sans ascenseur) et peut accueillir au moins 6 postes de travail. Une grande salle de conférence lumineuse, une kitchenette équipée, une garde-robe ainsi que 2 WC séparés complètent cette infrastructure professionnelle équipée d'un système d'alarme et d'un parlophone. Le bâtiment est éligible à la fibre optique et des emplacements de parking peuvent être loués pour 40 € par mois la place. Une surface adjacente de 96 m2 est disponible à la location Loyer : 1.320 € HTVA Charges : 120 € HTVA (chauffage, électricité, eau froide, frais communs) Caution (2 mois) : 2.640 € HTVA Commission agence 1 mois de loyer plus TVA : à charge du locataire Disponible de suite Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre bureau au 20 60 15 ou 621378985. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à louer à HEISDORF 11FGC

3 300

360 m²

4 Ch.

NOUVELLE CONSTRUCTION: Belle maison spacieuse (surface totale: +/- 360 m2), située dans une zone calme et ensoleillée avec chauffage au sol: rez-de-jardin: living-salle à manger avec terrasse, cuisine équipée spacieuse avec terrasse, WC séparé, débarras, local technique/chaufferie; rez-de-chaussée: hall d'entrée, chambre parentale avec dressing et salle de douche, balcon, garage pour 2 voitures; 1er étage: palier, 3 chambres à coucher (dont 2 avec balcon), salle de bains avec douche italienne et baignoire; 2 emplacements extérieurs, jardin. -plein sud -terrain: 10 ares -système d'alarme -panneaux solaires -25 min de Luxembourg-Ville et d'Ettelbruck -15 min de Mersch -5 min de l'autoroute A7 Disponibilité: de suite

FIRST

Duplex à vendre à STEINSEL 12DF7

950 000

165 m²

3 Ch.

Unit Real Estate & Investments vous propose à la vente ce superbe appartement duplex de 255m2 ,dont 165m2 habitable situé dans une résidence de 2 unités à Steinsel. Complètement rénovée en 2013 et proche de toutes commodités ce duplex lumineux se compose : - un hall entrée - une cuisine équipée et ouverte sur le salon/salle à manger - salon/salle à manger - un WC séparé - une salle de bain - 1 chambre à coucher - 1 chambre à coucher avec dressing 2ème étage - un hall de nuit - une salle de douche - 1 chambre à coucher - une pièce pouvant servir de chambre ,bureau ou autre Un garage de 45m2,une cave privative, un grenier ainsi qu'une buanderie commune vient compléter ce bien. Charges : 310€ Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter l'agence au nr de tél : 24558898 ou via email : info@unit.lu Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison jumelée à vendre à STEINSEL 10ED9

1 398 000

267.18 m²

3 Ch.

UNIKK a le plaisir de proposer en vente une maison en future construction libre de trois côtés qui sera située dans une rue calme et résidentielle de la commune de Steinsel. Cette commune très recherchée offre un compromis parfait entre la proximité du centre-ville et la vie communautaire aux confins de la nature. Différentes routes mènent vers le centre-ville et le Kirchberg, et d’Nordstrooss mène vers le Nord du pays. Par ailleurs, Steinsel est desservie par un excellent réseau de transports en commun. Aussi, cette commune dispose d’un vrai centre avec une épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants et une église. La maison qui sera ainsi idéalement située comprendra: Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée accueillant ; - un salon s’ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest et un jardin ; - une cuisine avec réserve et une salle à manger ; Au premier étage : - deux suites spacieuses avec chacune un dressing et une salle de bains ; A l’étage en retrait (toiture plate donc pas de mansardes) : - une chambre entourée d’une terrasse dotée de belles vues ; - avec une salle de bains spacieuse ; Au sous-sol : - un garage pour deux voitures ; - une cave ; - une buanderie ; - un local technique. Finitions de qualité : - Fenêtres de marque - triple vitrage ; - Stores électriques à lamelles en aluminium ; - Chauffage au sol ; - Panneaux solaires ; - Pompe à chaleur ; - Système de ventilation mécanique ; - Murs en Varioflies et peinture double-couche *Possibilité endéans les limites administratives et techniques de modifier les cloisons intérieures pour accueillir par exemple 4 chambres au lieu de 3. * Les prix affichés comprennent la TVA sous réserve de l’agrément de l’Administration de l’Enregistrement. *Surface habitable net: 186,90 m2. Surface non habitable: 80,28 m2. Si vous souhaitez recevoir davantage d’informations, n’hésitez pas à appeler le (+352) 661 17 18 19 ou à nous contacter via ce portail ou à l’adresse email : info@unikk.lu.