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Steinsel

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Sous compromis

Résidence à vendre à STEINSEL USD2

à partir de 1 122 117

Nouveau projet bientôt disponible à la vente. Petite copropriété de 4 unités avec finitions de très haut standard. Appartements spacieux et lumineux, tous avec terrasse, un avec jardin privatif. Exposition plein sud. Projet en phase d'autorisation. Des détails suivront sous peu.

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Appartement à vendre à HEISDORF 1HTKP

958 751

113.8 m²

2 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose ce MAGNIFIQUE REZ-DE-JARDIN au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de 10 unités réparties sur 3 niveaux situé à HEISDORF, dans la commune de STEINSEL . Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Nicolas FORÊT - Gsm : 671 310 880 ou e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu. Il se compose comme suit : hall d'entrée, débarras/local technique, WC d'invités, grand living avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, 2 chambres à coucher avec accès terrasse, 1 salle de bains avec WC et 1 salle de douche, terrasse de 36,7 m2 et jardin privatif de 68 m2. Une cave, un emplacement dans la buanderie commune et un garage à bicyclettes et poussettes complètent cette offre. La surface habitable indiquée est la surface pondérée comprenant terrasse et jardin. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour 45.000 € HTVA. Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Triplex à vendre à HEISDORF 1IHUD

1 490 000

180 m²

3 Ch.

Coup de coeur! Heisdorf /Commune Steinsel à vendre: Future construction d’un superbe triplex sans co-propriété, genre loft contemporain. Agréable terrasse avec une belle vue dans la verdure ainsi qu' une cour intérieure avec des belles plantations. La propriété vous accueille par une vaste entrée menant d’une part dans une belle cage d’escaliers ouverte jusqu’à la toiture, et d’autre part dans une pièce très agréable qui pourra servir selon vos besoins de chambre à coucher avec dressing, fitness, bureau etc. De cette pièce une baie vitrée ouvre sur une cour intérieure très charmante invitant à des moments de détente. Au Rdch se trouvera également une belle salle de bains ainsi qu’un bureau. Au premier étage vous pouvez découvrir un espace vie de plus de 65 m2 très lumineux avec cuisine ouverte et terrasse. Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher ainsi qu' une salle de bains. Le futur propriétaire aura évidemment la possibilité de changer l’agencement selon ses besoins avec le soutien notre architecte.

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Maison à vendre à HEISDORF 1IHU4

1 490 000

180 m²

3 Ch.

Coup de coeur! Heisdorf /Commune Steinsel à vendre: Future construction d’une superbe maison, genre loft contemporain, sans jardin, mais vous y découvrirez une belle terrasse avec une agréable vue dans la verdure ainsi qu'une cour intérieure avec des plantations. La maison vous accueille par une vaste entrée menant d’une part dans une belle cage d’escaliers ouverte jusqu’à la toiture, et d’autre part dans une pièce très agréable qui pourra servir selon vos besoins de chambre à coucher avec dressing, fitness, bureau etc. De cette pièce une baie vitrée ouvre sur une cour intérieure très charmante invitant à des moments de détente. Au Rdch se trouvera également une belle salle de bains ainsi qu’un bureau. Au premier étage vous pouvez découvrir un espace vie de plus de 65 m2 très lumineux avec cuisine ouverte et terrasse. Au deuxième étage, il y a deux chambres à coucher ainsi qu' une salle de bains. Le futur propriétaire aura évidemment la possibilité de changer l’agencement de la maison selon ses besoins avec le soutien notre architecte.

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Bureau à louer à STEINSEL 1HUGD

1 250

40 m²

Top-Invest vous propose: Un bureau à louer qui contient une surface de 40 m2 dans la zone industrielle à Steinsel (68, rue de Près, L-7333 Steinsel). Le bâtiment se trouve à proximité de diverses commodités accessibles à pied, tels que: supermarchés, restaurants, stationnement public, gare, piscine publique, etc. Beaucoup d’activités artisanales et commerciales sont établies danscette zone industrielle. Inclus dans le loyer et charges : cuisine commune, nettoyage des parties communes, chauffage, WC et deux emplacements de voiture extérieur privatif. Détails techniques : – agencement personnalisé possible – alarme – cuisine – double toilette – double vitrage – luminaires – détection incendie – contrôle d’accès – fibre optique – internet Le local se prête pour tout genre d’activité commerciales ou back office. - Durée du bail: minimum 3 ans, - Loyer : 1.250 € HTVA - Charges: 50€ HTVA - Dépot de garantie: 3 x le loyer. - Disponibilité: à convenir La commission d'agence de 3% + 17% TVA luxembourgeoise incombe au locataire du bureau. Distances : – Steinsel > Strassen 17 minutes – Steinsel > Plateau de Kirchberg 18 minutes – Steinsel > Luxembourg Centre-Ville 20 minutes – Steinsel > Accès Nordstrooss 7 minutes – Steinsel > Mersch 15 minutes – Steinsel > Walferdange gare 4 minutes Pour de plus amples informations ou une visite des lieux. TOP-INVEST SÀRL 88, rue de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : (+352) 333 628-1

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Maison individuelle à vendre à HEISDORF 1AK9H

1 430 000

150 m²

4 Ch.

RealHouse VOUS PROPOSE EN VENTE A HEISDORF, une charmante maison libre des quatre côtés avec +- 150 m2 de surface habitables que saura certainement vous séduire et vous garantir le plus grand confort de vie, avec 4 Chambres à coucher, Bureau, Cuisine équipée séparé, 2 Salles de bains, Salon avec feu ouvert et sortie vers la terrasse, Salle à manger, Wc séparé, Cave, Buanderie, Jardin, 2 Garages pour 4 voitures, 4 Parkings extérieurs, avec un terrain de 7 ares. Nous sommes heureux de vous proposer une visite de lieux. Excellente situation, occasion unique n'hésitez pas à nous contactez pour plus amples renseignements au numéro 621 173 438. (Nous sommes ouvert à votre disposition les samedis sur rendez-vous pour les visites). Disponibilité: immédiate

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Exclusivité

Appartement à vendre à HEISDORF 1E8O8

1 071 591

129.45 m²

3 Ch.

RM Unit vous propose à la vente un nouveau projet résidentiel idéalement situé à Heisdorf dans la commune de Steinsel La résidence se compose de 10 appartements de 1 à 3 chambres avec une superficie approximative entre 60m² et 125m². Tous les appartements disposeront d'une cave privative. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour 45.000 € HTVA Un arrêt de bus direction Luxembourg-Ville ainsi que la gare de Walferdange se trouvent à +/- 500m Crèche à +/- 400m École fondamental à +/- 1km École secondaire à +/- 4km Les prix indiqués comprennent la TVA 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines). Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur Carlos de Castro au n° de tél : 00352 661 333 603 ou via email à : info@rmunit.lu

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Exclusivité

Maison à vendre à MÜLLENDORF 1GWLG

3 500 000

304 m²

5 Ch.

!!! Visite virtuelle disponible: http://kai.immo/tours/Mullendorf/ !!! KAi – Kay Agnes immobilière vous présente en exclusivité : Müllendorf, commune de Steinsel, dans un cadre verdoyant, magnifique villa contemporaine de haut standing construite en 2015. Sur un terrain clos et arboré de 8.97 ares avec coin détente, bassin de relaxation et abris de jardin. Vous aurez la possibilité et l’espace d’y construire une piscine ou un jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaires sur-mesure WC séparé Une chambre avec salle de bain privée pour recevoir vos invités Salon de 48 m2 avec projecteur + télévision intégrés et son coin bibliothéque aménagé sur-mesure Spacieux et lumineux espace salle-à-manger avec vue sur la terrasse et le basin extérieur Cuisine haut de gamme de 24 m2 avec cave à vin intégrée et son arrière cuisine, idéale pour y stocker les provisions De cette cuisine vous découvrirez une première terrasse de 26 m2, idéale pour les petits-déjeuner ensolleillé Accessible par le salon et visible de la salle-à-manger, la deuxième terrasse de 45 m2 avec mobilier design en pierre – sur mesure -, le basin extérieur et le jardin vous séduiront par la vue dégagée Au premier étage : Dégagement avec placards sur mesure et son vide sur salle-à-manger Trois chambres à coucher de 14 à 16 m2 dont une avec dressing intégré Une salle de bain pour enfant avec douche, meuble vasque et WC Une suite parentale de 45 m2 offrant un espace nuit, un dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et WC Un coin bureau de 15 m2 accessible par une plateforme en verre et avec vue sur le vide sur salle-à-manger Au sous-sol : Un espace fitness ou salle hobby de 33 m2 avec sauna 3 places, douche et WC séparé Un garage de 48 m2 pour deux voitures avec rangements intégrés et accessible par une allée chauffée. Idéale en période hivernale De plus, deux caves et un local technique complètent cet espace En plus des équipements de standing de grandes marques, vous trouverez un système de pompe à chaleur pour refroidissement / chauffage au sol, un projecteur avec toile + TV + hauts parleurs intégrés et un système d’alarme pour votre sécurité N’hésitez pas de prendre contact au +352 691 198 222 / +352 30 91 97 ou par mail kay.agnes@luxadmin.lu pour des questions ou une visite.

Sous compromis

Appartement à vendre à STEINSEL 112HX

1 122 117

127.89 m²

3 Ch.

ACTUELLEMENT EN CONSTRUCTION: Appartement 01 - Superbe appartement 3 chambres, 2 bains, situation centrale, grandes baies vitrées, très lumineux, exposition plein sud, terrasse de 66 m², jardin privatif de 150 m² clos, finition de luxe. Ecoles, transport public, supermarché, cabinet médical, infrastructures sportives etc. dans un rayon de 200 m. Accès autoroute à 3 minutes.. Le prix inclut la TVA à 3% sur la partie construction éligible. Emplacement voiture couvert disponible au prix de 33.000,- (tva 17% incl.)

Sous compromis

Appartement à vendre à STEINSEL V84T

1 122 117

127.89 m²

3 Ch.

Appartement 01 - Superbe appartement 2-3 chambres, 2 bains, situation centrale, grandes baies vitrées, très lumineux, exposition plein sud, jardin privatif clos, finition de luxe. Ecoles, transport public, supermarché, cabinet médical, infrastructures sportives etc. dans un rayon de 200 m. Accès autoroute à 3 minutes. Livraison fin-2021. Le prix inclut la TVA à 3% sur la partie construction éligible. Emplacement voiture couvert disponible au prix de 33.000,- (tva 17% incl.)

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Maison individuelle à vendre à HEISDORF 1A1WP

1 430 000

141.96 m²

4 Ch.

anna intini homes a le plaisir de vous proposer en vente cette maison libre de 4 côtés et construite en 1960, idéalement située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Laissez-vous surprendre par cette charmante maison offrant une surface habitable de 141,96m2 sur un magnifique terrain de 6,96ares. La maison est répartie comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, vestiaire, WC séparé, salon, cuisine séparée et salle à manger (29,60m2) avec une cheminée à foyer ouvert donnant accès au balcon. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher (13,48m2, 15,20m2 et 14,00m2) dont une avec un balcon, bureau (8,03m2), salle de bains avec une baignoire et double lavabo et un débarras pouvant être aménagé en WC séparé ou dressing. Au sous-sol: couloir, buanderie, cave à vin, chaufferie et garage. Combles : grenier aménageable accessible par un escalier escamotable. A l’extérieur : jardin arboré avec pelouse et 2 garages fermés dans une annexe. Les atouts : - Maison individuelle, libre de 4 côtés - système d’alarme récent - nouveau compteur électrique de Creos - fenêtres en double vitrage, année 1996 (cuisine, salle à manger et 2 chambres en simple vitrage, année 1960) - chaudière au mazout, année 1997, dernière révision 2018 - revêtement des sols : parquet et carrelage - dalles en béton - 3 garages - 3 emplacements extérieurs - orientation du jardin et des pièces à vivre : sud-est et plein sud - arrêt de bus et gare à quelques pas - proches de toutes commodités et du Walfer Shopping Center - dans une rue calme et proche du Parc de Heisdorf - jardin bien arboré avec pelouse Année de construction : 1960 Surface habitable : 141,96 m2 Surface totale : 359,46 m2 Terrain : 6,96 ares Passeport énergétique : classe de performance énergétique H, classe d’isolation thermique I Disponibilité : libre de suite Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour une visite ou plus d’informations. anna intini homes +352 621 385 795 contact@annaintini.com www.annaintini.com

FIRST

Exclusivité

Appartement à vendre à STEINSEL 1IQ8Y

675 000

75 m²

2 Ch.

Situé dans quartier résidentiel très tranquille, au 1er étage de la résidence construite en 1995, bel appartement proposant +-75 m² habitables + terrasse de +-4 m², comprenant : - Hall d’accueil - Salon et salle à manger. - Cuisine équipée indépendante. - 2 chambres à coucher. - Salle de bains avec Wc et 1 fenêtre. - Garage fermé pour une voiture avec cave intégré. - Buanderie commune. Il s’agit d’un appartement traversant situé au premier étage de l’immeuble avec ascenseur. L’immeuble et l'appartement disposent de 3 côtés libre, ce qui apporte beaucoup de luminosité dans l’appartement sur le pignon nu avec également une fenêtre dans la salle de bains. La résidence de 8 appartements a été régulièrement entretenue : elle dispose d’une nouvelle façade isolante, d’une nouvelle couverture en zinc, l’installation électrique est en conformité, fibre optique ... Il s’agit de la première chaudière au mazout, en bon état de fonctionnement. Actuellement il n’y a aucun travail prévu et à prévoir dans la résidence.

FIRST

Appartement à vendre à STEINSEL 1IIIA

699 000

74.69 m²

2 Ch.

STEINSEL : magnifique appartement au calme dans parc de Steinsel comprenant: hall d'entrée, wc sép., salle de bains avec fenêtre, cuisine complètement équipée avec accès balcon et au jardin commun, living/salle à manger avec cheminée et accès balcon/jardin commun, deux chambres a coucher, cave, buanderie com. et un box de garage avec accès intérieur dans la résidence, et un emplacement devant le garage À proximité : Parc de Steinsel, restaurants, commerces,pharmacie, écoles, crèches, arrêt de bus,plusieurs centres commerciaux, etc,… Video: https://youtu.be/jTi-KniXICQ Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à HEISDORF 1HPGY

590 000

51.48 m²

1 Ch.

NEW IMMO S.A., votre agence Immobilière située à Luxembourg vous propose à la vente ce joli appartement situé à HEISDORF. *** SOUS-COMPROMIS*** Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Jessica PILLANT au 621 31 31 94 ou jessica.pillant@newimmo.lu. Très joli appartement en RDC surélevé dans une petite résidence située sur la commune de Heisdorf, proche des commodités et des transports en commun. Il se compose comme suit : hall d'entrée avec placard, cuisine ouverte sur le living, 1 chambre à coucher, une salle de douche avec connexion machine à laver et un WC séparé. Située à Heisdorf, commune de Steinsel, la résidence est proche de Luxembourg-ville et du centre de Kirchberg. L'accès aux transports en commun et au réseau autoroutier est facile et rapide. Une cave et 2 emplacements intérieurs complètent cet ensemble. Disponibilité: 01/09/2021

FIRST

Appartement à louer à STEINSEL 1IEIM

2 500

140 m²

3 Ch.

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location en exclusivité ce magnifique appartement à Steinsel. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, vous pouvez prendre contact avec Alain MELEN - Gsm : 691 400 002. STEINSEL, magnifique appartement situé au calme dans un quartier résidentiel avec vue imprenable sur un parc arboré et comprenant un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un séjour spacieux avec accès terrasse (+/-30m2), un bureau, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont 2 avec accès terrasse, une salle de bain/ douche avec 2 lavabos et un WC, une salle de douche et un WC séparé. Au sous-sol : une cave, une buanderie et un parking intérieur. Parking extérieur de la résidence avec de nombreuses places. Accès vers le centre-ville et à proximité des commerces et shopping center. Disponibilité: 01.08.2021