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Septfontaines

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22

Maison jumelée à vendre à SEPTFONTAINES 1Q18S

1 075 000 
210 m²
3 Ch.
1
IMMO SL vous propose cette maison libre de 3 côtés, entièrement rénovée en 2020 et 2021 à Septfontaines. La maison est construite sur un terrain de 1a36ca avec une surface totale de +/-210m2, dont +/-160m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - Garage +/- 29,29m2 et local technique - Hall d'entrée +/-17,22m2 - Cave +/-10,15m2 - Buanderie +/-9,46m2 - Cage d'escalier +/-5,42m2 Au 1er étage: - Cage d'escalier +/-7,08m2 - Salle à manger et salon +/- 41,61m2 ouvert sur la cuisine équipée +/-21,02m2 - Débarras +/-7,96m2 - WC séparé +/-4,34m2 Au 2e étage: - Hall de nuit +/-12,51m2 - 3 chambres (+/-10,52m2, +/-9,61m2 et +/-10,83m2 habitable) - Salle de douche +/-4,66m2 - WC séparé +/-1,17m2 - Cage d'escalier +/-5,42m2 Au 3e étage: - Petit grenier aménagé 1 Cave avec accès extérieur +/- 7m2 Chaudière à condensation et mazout Fenêtres triple vitrage et velux double vitrage 2020 Toiture refaite en 2020 avec isolation UNGER DIFFUTHERM Façade refaite en 2021 avec crépi minéral et penture Keim Peinture d'intérieur Keim INNOSTAR La maison peut être vendue avec les meubles. Libre à convenir.
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9

Studio à louer à SEPTFONTAINES 1OVJR

950 
35 m²
1
Studio entièrement meublé situé au 1er étage avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : un séjour, une cuisine équipée ouverte, une salle de douche. Locataire non fumeur Surface studio : 35.45 m2 Surface cave : 2.37 m2 1 emplacement extérieur. Buanderie commune située au rez-de-chaussée de l'immeuble. Garantie locative : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1 mois de loyer augmenté de 17% de TVA, à charge du locataire. Câble pour la fibre, châssis double vitrage en bois. Chaudière à mazout neuve (mai 2021). Lignes de bus vers Mersch et Luxembourg y compris le weekend et dimanche depuis mai 2021. Arrêt Simmerfarm, les trajets sur mobiliteit.lu. Année de construction : 1940 Le bien a été rénové en 2018. Classe de performance énergétique et thermique : H-H Situation calme et agréable, en pleine nature, idéale pour promenades et trekking. A 25 minutes de Luxembourg ville, 10 minutes de Capellen et Steinfort et 15 minutes de Mersch. Disponible : le 15 décembre 2021
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17

Maison jumelée à vendre à SEPTFONTAINES 1JQRJ

1 285 000 
220 m²
5 Ch.
3
2
RÉSERVÉ. Magnifique maison jumelée en construction située à Septfontaines. L'ensemble résidentiel "Atschent" se compose de 5 maisons et de 5 appartements. Il s'agit d'un projet révolutionnaire et écologique de part sa construction LEKO en bois massif, sa classification énergétique A-A-A et sa certification LENOZ. Il est implanté en pleine nature et permet de profiter pleinement de la nature avoisinante. En plus de disposer des dernières avancées en terme d'écologie, cette habitation permettra à ses futurs occupants de bénéficier de prestations haut de gamme et d'un confort de vie optimal avec par exemple des hauteurs sous plafond de 2,68m, de portes intérieurs affleurantes avec ouverture toute hauteur et charnières encastrées. Nous vous proposons ici la maison lot B1 qui dispose de 220m2 habitables sur un terrain de 3,69ares. Elle se compose notamment de 5 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de douche et d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, de combles aménageables, d'un carport et de caves. Disponibilité : printemps 2022. S'agissant ici d'une revente, il est à noter que les futurs propriétaires de ce bien pourront en cas d'utilisation à des fins d'habitation principale bénéficier d'un remboursement de la TVA pouvant aller jusqu'à 50'000 euros. Prix du bien : 1'285'000 euros TTC TVA de 17% incluse. Septfontaines appartient à la Commune de Habscht située dans la vallée de l'Eisch, aussi connue sous le nom de 'Vallée des sept châteaux'. Cette localisation vous apportera un cadre de vie verdoyant, au calme et à seulement une dizaine de minutes de toutes commodités, de l'autoroute A6 (sortie Capellen) et de l'école européenne de Mamer. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
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Sous compromis
2

Terrain à vendre à SEPTFONTAINES 1O8OX

95 000 
Plus d'informations sur www.jost-immo.com JOST Immo vous propose à la vente une propriété forestière située à Septfontaines d'une contenance totale approximative de 06 hectares 11 ares et 68 centiares. Cet ensemble comprend les parcelles de bois suivantes, cadastrées comme suit : Commune de Habscht, section SC de Septfontaines, - N° cadastral : 1135/2978 (contenance : +/- 5 ha 56 ares 18 ca) - N° cadastral : 1135/2979 (contenance : +/- 0 ha 55 ares 50 ca) Ces parcelles sont composées de taillis et vendues avec un contrat de location de chasse (157,83€ / an) Plus d'informations par téléphone au +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
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90

Château à vendre à SEPTFONTAINES 1LUWX

3 500 000 
1000 m²
15
Le château de Septfontaines datant du XIIe siècle est un château médiéval luxembourgeois, lequel se trouve au-dessus de l'église sur une crète rocheuse surplombant le village de Septfontaines, dans la commune de Habscht et faisant partie de la vallée des sept châteaux. HISTORIQUE: La date exacte du premier château de Septfontaines n'est pas connue. Ce que les historiens savent c'est qu'en 1192 est apparu dans un document un certain Tidier en tant que seigneur de Septfontaines. En 1233, Jean de Septfontaines reçoit en fief le château fort et le village de Septfontaines de la comtesse Ermesinde de Luxembourg. Au XIII siècle, le château fort est agrandi. La tour carrée en style renaissance fut érigé vers l'an 1600 par Christophe de Criechingen. En 1779, un incendie détruit le château lequel se déteriore alors de plus en plus. En 1919, le château est en partie démoli avant que, en 1920, les maints propriétaires du château essayent de stopper la déterioration progressive et ont transformé le château en demeure seigneuriale. AUJOURD'HUI: Le château fort se compose comme suit: 1. Entrée principale du château 2. Tour ronde équipée d'un escalier menant jusqu'au sous-sol (garage, pyramide en verre et coupole en verre non terminés) (anciennement chapelle du château) 3. puits 4. cour intérieure I 5. cour intérieure II 6. terrasse panoramique 7.dépendances (partiellement rénovée) 8. vestige de la tour construite en 1600 9. bâtiment principal accessible par un ascenseur à réaménager Le bâtiment principal du château fort (9) a été partiellement rénové, malgré qu'une partie des travaux de rénovation reste à terminer. L'idée de ces travaux de rénovation était d'y aménager une demeure prestigieuse, bénéficiant d'une situation privilégiée en dominant la pittoresque localité de Septfontaines. Effectivement, le bâtiment principal (9) a subi ces dernières années d'important travaux de rénovation suivants: reconstruction et rénovation des murs extérieurs, installation d'un ascenseur (à remplacer) dans la tour carrée menant directement dans la partie habitable du château, dalles de béton, maçonnerie, fenêtres en bois (à remplacer), diverses installations chauffage, ainsi que diverses installations électriques. La toiture a été refaite et recouverte de cuivre, l'isolation est à refaire. De plus, le bâtiment dessert par des passerelles sur deux terrasses avec vue panoramique exceptionnelle, se trouvant, l'une sur la tour ronde et l'autre à l'opposée du château fort. Les sous-sol sont aménagés d'un grand parking sous-terrain pouvant abriter facilement une bonne quinzaine de voitures avec accès par une rampe en béton armé. On peut également y observer sur deux endroits différents un début de construction en bois, laquelle avait pour but de simuler la réalisation d'une pyramide et d'une coupole de verre, afin d'amener de la lumière au sous-terrain ainsi qu'à l'escalier d'entrée. Ces constructions permettraient également d'attirer l'attention à partir de la cour intérieure du château en offrant au château une touche de modernité. Eléments d'appréciation favorable: - Le classement du site comme monument national - L'assistance d'un architecte du Service des sites et monuments - Les subventions étatiques pour travaux de rénovations - Différentes études d'architectes et d'ingénieurs ont été élaborées par un bureau d'études d'Ingénieurs-Conseils et sont disponibles à l'agence. Pour de plus amples informations veuillez contacter notre agence: CONTACT LIVINGHOME: 00352 27 80 83 56 DOCUMENTATION VIDEO - LIEN YOUTUBE: https://youtu.be/VGSJnA5zLxY
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