Schuttrange

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Maison à vendre à SCHUTTRANGE RYFE

905 000

221 m²

3 Ch.

CITE 8 SCHUTTRANGE Wohnqualität in perfekter Lage. In einer der attraktivsten Lagen in Schuttrange entstehen ab Anfang 2018 zwischen der Rue de Neuhaeusgen und er Rue Principale in zentraler Lage 13 Einfamilienhäuser als Passivhäuser. Die angegebene Fläche beinhaltet Wohn-und Nutzfläche (Keller) Die Gebäude werden massiv nach moderner Bautechnik in Passivhaus-Bauweise (AAA) errichtet. Zu jedem Haus gehört ein überdachter PKW-Pergolastellplatz sowie ein Außenstellplatz, den Sie zusätzlich erwerben. Ihr Partner, die Firma Eifel-Haus, ist mit der langjährigen Erfahrung beim Bauen ein Garant für die fachgerechte Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche und Vorstellungen. Die fundierte Beratung in Sachen Architektur, Baugenehmigung, Bauleitung, Bauüberwachung und Koordination des gesamten Ablaufes des Baugeschehens bis zur Schlüsselübergabe machen Eifel-Haus zu einem verlässlichen Partner

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Maison à vendre à SCHUTTRANGE WCUJ

1 234 800

180 m²

Schuttrange : 44, rue principale. Maison unifamiliale jumelée très moderne, libre de 3 côtés. Pleine propriété séparée des 2 appartements en copropriété adjacents. Terrain, 4,55 ares, Surface maison 180 m2, 3 chambres à coucher, garage double. Très belles finitions prévues au cahier de charges, telles que fenêtres et stores en alu, escaliers suspendus sans contre marche en bois (salon), faïenceries V&B, quincailleries Grohe etc Situation : Proche de la gare de Schuttrange ; Proche de l'autoroute ; Arrêt de bus tout proche ; Ecoles ; Pharmacies ; Boulangeries et commerces divers Les travaux ont commencé et la livraison est prévue pour le printemps2020 Classe énergétique : A/A Prix : 1.234.800 € sous réserve d'acceptation du taux de Tva super-réduit Pour toutes informations : Tel : +352 277 50 40 Vente par AEXUS REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.aexus.lu Aexus real estate est membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'état pour la certification des agents immobiliers) et travaillons dans le respect de leur code de déontologie, gage de qualité des services et de sériosité. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre expérience et connaissance du marché à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et réaliste. Disponibilité: 04/2020

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Duplex à vendre à SCHUTTRANGE QJVG

977 587

170 m²

3 Ch.

Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site nexvia.lu Estimation fin de travaux : été 2019 Duplex dans maison bi-familiale, lot B Situé dans une maison bifamiliale de 2 unités, sur la commune de Schuttrange, Wust Construction vous propose ce vaste duplex en état futur d'achèvement. Alliant élégance et lignes contemporaines, cet appartement très lumineux vous propose de voir la vie « côté soleil», sur 2 niveaux : - Rez de chaussée : Espace garage avec accès direct au hall d'entrée; 2 belles chambres (13,5 m² chacune) offrant une vue sur le jardin, avec leur salle de bain séparée. - Etage 1 : Vaste espace salon-living-cuisine ouverte (79 m²) donnant directement sur une belle terrasse (15 m²) avec vue sur le jardin et 1 grande chambre parentale (26 m²) et sa salle de bain attenante. Surface intérieure (hors garage) : 170 m² - Terrasse : 15 m² Parking : 1 garage fermé 1 place et 1 emplacement extérieur Promoteur : WUST Construction - Architecte : BSARC - Livraison prévue : Q2 2019 Prix TTC 3% : 977.587 EUR Prix TTC 17% : 1.027.587 EUR - ENGLISH VERSION - Our full listing including floorplans available on our platform nexvia.lu Estimated end of construction work: Summer 2019 Situated in a semi-detached house of 2 units, in the municipality of Schuttrange, Wust Construction is selling this beautiful off-plan duplex. This duplex mixes elegance and a contemporary design, on two levels: - Ground Floor: Garage with direct access to the main entrance, 2 bedrooms (13.5 sqm) with view on garden, and one bathroom - First floor: A big area with a living room and an open kitchen (79 sqm) with access to terrace (15 sqm), a big master bedroom (26 sqm) with an en-suite bathroom Surface area (excl. garage): 170 sqm - Terrace: 15 sqm Promoter: WUST Construction - Architect: BSARC - Delivery date: Q2 2019 Parking: Closed garage with 1 space, and 1 exterior space Price VAT 3%: EUR 977,587 Price VAT 17%: EUR 1,027,587

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Villa à vendre à SCHUTTRANGE SAEE

1 785 000

348 m²

5 Ch.

villa, construction à 100% basse énergie, construite en 2011, à vendre dans un quartier calme de Schuttrange le bien, séduisant par ses nombreux puis de lumière et son style bungalow combinant les parties nuit et jour, est agencé comme suit: hall d’entrée avec armoire vestiaire et WC invités séjour traversant avec grandes baies vitrées donnant au jardin cuisine haut de gamme très bien équipée ouverte sur le séjour deux chambres avec mezzanine et leur salle de bains avec douche italienne et lavabo chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche italienne double vasques et WC bureau bibliothèque avec escalier donnant au 1er étage où on trouve une autre chambre avec sa salle de bains avec douche, WC et lavabo garage pour une à deux voitures buanderie chaufferie: chauffage nouvelle technologie mezzanine grenier photovoltaïque pour eau chaude toiture verte, sol avec parquet massif en chêne, eau de pluie récupérée pour les toilettes,

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Maison à vendre à SCHRASSIG YWPU

1 950 000

334 m²

5 Ch.

Situé dans le lotissement "Schlassgewann" (quartier résidentiel), spacieuse MAISON libre sur 4 côtés sur un grand terrain de 18,09 ares, avec une avant place, passages latéraux, annexe postérieure avec piscine, terrasses et jardin. Vous disposez: AU REZ-DE-CHAUSSEE: - grand hall d'entrée - spacieux séjour avec cheminée et accès terrasse et jardin - cuisine avec salle dinatoire et accès terrasse et jardin - piscine couverte avec accès terrasse et jardin - bureau - WC invités AU 1IER ETAGE: - chambre parentale avec dressing et salle de bains - 3 chambres - 1 salle de bain COMBLES: - grand studio / salle de jeu avec possibilité d'y installer une salle d'eau CAVE: - chaufferie - caves à vin - zone sauna et douche avec accès piscine - WC séparé - grand garage pour 2 voir 3 véhicules LIBRE DE SUITE Contactez: Serge Cahen 621 177 060 ******************************************* Located in the allotment "Schlassgewann" (residential area), spacious HOUSE free on 4 sides on a large plot of 18.09 ares, with a front square, side passages, rear annex with pool, terraces and garden. You dispose: ON THE GROUND FLOOR: - large entrance hall - spacious living room with fireplace and terrace and garden access - kitchen with dining room and terrace and garden access - indoor pool with terrace and garden access - office - Guest toilet ON THE FIRST FLOOR: - master bedroom with dressing room and bathroom - 3 rooms - 1 bathroom ATTIC: - large studio / game room with possibility of installing a shower room CELLAR: - boiler room - wine cellars - sauna and shower area with pool access - separate WC - large garage for 2 / 3 vehicles AVAILABLE IMMEDIATELY Contact: Serge Cahen 621 177 060 Hall d'entrée23 m2 & 25 m2 Séjour : 55 m2 Chambres : 1) 18 m2 & dressing 8 m2 & salle de bain parentale 8 m2 2) 20 m2 3) 21 m2 4) 21 m2 5) 12m2 (bureau RDCH) Cuisine : 18 m2 et espace dinatoire 20 m2 WC : Oui Placard : Oui

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Maison à vendre à SCHRASSIG YYE6

1 199 000

200 m²

3 Ch.

++++A VENDRE ++++ Cette maison dans un emplacement privilégié dans la cité Schlassgewaan a une superficie totale de +- 314m², comprenant au sous-sol 112m², au rez-de-chaussée 112m2 ainsi que 90m² dans les combles. Au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé - un salon/salle à manger avec cheminée ouverte et accès sur les terrasses et jardin - une cuisine équipée - deux chambres à coucher - une salle de douche - un WC séparé Au 1er étage: - une chambre à coucher - un grand salon ou salle multifonctions Au sous-sol: - un local technique - une buanderie - une cuisine équipée - une salle de douche avec WC - un garage pour 2 voitures Le sous-sol est aménagé en studio et dispose d'une entrée séparée. La maison est de construction traditionnelle (massive). Merci de contacter notre Bureau MAINSTREET REAL ESTATE au 20 21 00 93 pour toute information supplémentaire ou visiter le bien. À votre disposition, Federspiel Fernand GSM: 691 984 386

FIRST

Appartement à vendre à SCHUTTRANGE V1AA

485 000

93 m²

2 Ch.

Bel appartement de +/-93m2 sis au 2ème et dernier étage d'une petite résidence à 4 unités proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine équipée et séparée, séjour avec accès sur une terrasse, 2 chambres à coucher, salle de douche, cave, grenier, buanderie, garage individuel. La copropriété bénéficie aussi d'un bel espace jardin et terrasse. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter le 621 790 260 ou ndt@carre.lu

FIRST

Maison à vendre à SCHUTTRANGE YS29

1 195 000

234.85 m²

RE/MAX FORUM, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette future construction, Lot 4, située dans un nouveau lotissement sur un terrain de 2,44 ares à Schuttrange et composée comme suit: Au rez de chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un grand hall avec dressing, WC et un très vaste espace jour avec cuisine ouverte. Une buanderie de 10m2 est également prévue à ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une grande salle de bain et un WC séparé, au deuxième étage, la suite parentale avec salle de bain privative, le local technique et un espace rangement. Un carport pour deux voitures face à la maison est également inclu dans le prix ainsi que de très belles prestations. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le cahier des charges et discuter de votre projet.

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Triplex à vendre à MÜNSBACH UN81

990 906

180 m²

4 Ch.

RE/MAX Immo Experts vous présente ce magnifique Triplex clef en main, haut de gamme et à basse consommation d'énergie (AAA), compte avec 180m² de surface habitable, un jardin privatif (85,99m²) et une entrée indépendante. Le Triplex se trouve dans une résidence constituée de 2 Triplex, 3 Duplex et 2 Commerces. Situé au cœur de Munsbach, il se situe à proximité de commerces tels des cafés, restaurants, crèche, boulangerie, et bien d'autres encore, ainsi qu'une école primaire à 300m de cette résidence. Cette zone est aussi très bien desservie en transports en commun (bus et gare). A 2km de l'autoroute A1, l'aéroport international du Findel, le Kirchberg, le centre-ville et les pays frontaliers sont de très simple et rapide accès. Ce triplex vous assure un espace de vie spacieux, lumineux et ouvert grâce à sa cuisine ouverte sur salon et salle à manger. Au premier et au deuxième étage vous trouverez 2 suite parentales (dont une avec terrasse), 2 chambres, 4 salles de bains et 1 WC séparé sur chaque étage. Au sous-sol, vous pourrez profiter d'une cave, d'une buanderie et d'un garage pour 2 voitures totalement privé. En d'autres mots, vous y trouverez tous les avantages d'une maison tout en profitant des avantages d'une copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Ceci pourrait bien être votre futur chez vous. Tamanaco Quijada : +352 691 282 007 ou tamanaco.quijada@remax.lu - Surface habitable : 180m² - Cuisine Ouverte/Salle à manger/Salon : 54m² - 2 suites parentales avec pièce d’eau : 17,8m² - 2 chambres : 17,4m² - 2 salles de bains - Garage pour 2 voitures - Jardin privatif - Cave privative Le délai de construction est estimé à 24mois dès le début des travaux. *Sous condition d'acceptation de l'offre d'achat par le propriétaire. **Prix avec TVA 3% inclus, ainsi que les primes de l'Administration de l'Environnement déduites et sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement.

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Maison individuelle à vendre à SCHRASSIG YAMY

499 000

140 m²

4 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** IC EST vous propose une maison individuelle de +/- 140m2 à fort potentiel dans la commune de Schrassig. Situation idéale à 10 min de l'aéroport, 20 min de Lux-Ville et bus à 200mètres. Construction des années 50, ce bien est disposé comme suit : Rdch : hall d'entrée, grande cuisine individuelle, salon/sejour avec cheminée, accès cours intérieure, salle de bain (baignoire et douche) 1er étage : 2 chambres dont une spacieuse avec une pièce en enfilade pour dressing/bureau (ou possibilité d'une chambre supplémentaire), seconde terrasse. 2ème étage : salle de douche, deux grandes chambres. Une cave complète ce bien. Rafraichissement à prévoir. Contact : +352 621 466 098 WWW.ICEST.LU, votre partenaire immobilier vous accompagne dans la vente ou l'achat de votre bien.

FIRST

Maison à vendre à SCHUTTRANGE V38F

1 163 500

180 m²

3 Ch.

*** Maison Familiale de 3 niveaux *** L'Agence Real Estate City vous propose ce projet neuf haut de gamme de 3 unités, deux Duplex et une Maison, aux prestations ultra qualitatives, situé dans un écrin de verdure, au calme. Entrée privative, exposition optimale (sud-ouest) et garage privatif sont quelques atouts charme de ce bien d'exception. Lot Maison : sur 3 niveaux RDC : - Hall d'entrée - Suite parentale de 24,47 m2 avec salle de bains + WC privatif - Garage intérieur de 39,06 m2 Étage : - Hall de nuit - 2 belles et spacieuses chambres de 13,47 m2 chacune - Salle de bains avec WC RDJ : - Superbe espace de vie de + de 74 m2 avec cuisine ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse de + de 21 m2 - Un local technique pouvant servir de buanderie et/ou de garde-manger - Un WC séparé Ce bien haut de gamme se décline sur une surface habitable de + de 180 m2 et un terrain de 4,55 ares. Le prix affiché s'entend hors TVA. Contactez nous pour tous renseignements complémentaires au (+352) 26 20 33 21 ou par mail city@are.lu. Nous serons ravis de vous recevoir sur rendez vous en notre agence du Centre Ville. Nous sommes toujours à la recherche de biens en vente ou en location, rencontrons nous pour une estimation. Séjour : +/- 74 m2 d'espace de vie avec la cuisine Chambres : 1) Chambre 1 : 13,47 m2 2) Chambre 2 : 13,47 m2 3) Suite parentale : 24,47 m2 avec SDB privative Cuisine : Ouverte sur le séjour Salle de bain : Avec WC WC : Accès commun avec le local technique Cave : Local technique

FIRST

Appartement à vendre à SCHUTTRANGE YMNX

485 000

98 m²

2 Ch.

New Keys vous propose ce bel appartement de +/-98m2 situé au dernier étage d'une petite copropriété (seulement 4 unités) dans le village paisible de Schuttrange, proche de toutes les commodités. Schuttrange est accessible par moins de 15km de Luxembourg Gare et de Kirchberg. Arrêt de bus devant l'immeuble ((ligne 144 et 145 desservant Luxembourg ville et Kirchberg + ramassage scolaire). L' appartement à la fois fonctionnel et lumineux se présente de la manière suivante: -Hall d'entrée -2 Chambres (+/-15 et +/- 16m2) -Salle de douche avec toilettes -Cuisine équipée et séparée -Living avec accès au balcon - Balcon donnant sur l'arrière de la résidence Pour compléter ce bien, vous profiterez également à titre privatif de : -1 Garage box -1 Cave La copropriété profite également d'une espace buanderie, ainsi que d'un charmant espace jardin et terrasse. A voir très rapidement... N'hésitez pas à nous contacter au 27 99 86 23 ou par mail info@newkeys.lu pour plus d'informations et/ ou une éventuelle visite. Disponibilité: août 2018

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Maison à vendre à SCHUTTRANGE WCK8

1 200 000

170 m²

4 Ch.

Cette agréable maison jumelée, construite en 2013, se situe dans un quartier tranquille de Schuttrange; elle vous offre une surface habitable de ± 170 m² pour une surface totale de ± 216 m² et est composée comme suite ; Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée ± 3 m² donnant accès au w.c. séparé avec lavabo et ventilation ± 2 m², au salon/séjour ± 29 m², au débarras ± 2 m², à la cuisine équipée et fermée ±10m² avec coin bar de chez Kichechef (de la marque Nolte), avec son accès à la terrasse ± 17 m² et son jardin ± 1 are, ainsi qu'au garage (1 emplacement) et buanderie ± 22 m². Le 1er étage est composé d’un palier ± 5 m² menant vers une chambre ± 15 m² avec accès à la terrasse ± 10 m², son dressing ± 11 m² ainsi qu'à la salle de bains ± 12 m² comprenant un w.c., sèche serviette, un double lavabo encastré, une douche et bain ainsi qu’une chambre / bureau ± 18 m². Le 2ème étage comprend une grande salle de jeux ± 39 m² (possibilité de faire 2 chambres), une chambre ± 16 m² , ainsi qu'une pièce avec w.c., lavabo et chaufferie ± 8 m². Un grenier non aménagé ± 23 m² complète ce niveau. Généralités - En très bon état général; - Située au calme; - Chauffage au sol; - Triple vitrage PVC; - Passe énergétique C/C; - Stores électriques; - Système d’alarme; - Vente avec meubles (inclus dans le prix) à votre convenance; - Proche de Luxembourg Ville, l'autoroute et de toutes commodités; Restaurants, école, centre sportif, tennis ... boulangerie, boucherie, ... Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel GSM : +352 621 198 891 Email : maurits@vanmaurits.lu

FIRST

Maison individuelle à vendre à SCHRASSIG TW8H

1 200 000

263 m²

4 Ch.

A vendre belle maison à Schrassig. La maison d'une surface de 263m2 est répartie sur deux étages et est composée de 4 chambres. Elle dispose d'un magnifique jardin dans un environnement résidentiel très calme. Au rez-de-chaussée elle se compose d'un hall d'entrée qui donne accès à la salle à manger ainsi qu'au lumineux living avec vue sur le jardin et à la cuisine individuelle. Le rez-de-chaussée est complété par 2 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 WC séparé. La grande terrasse et le jardin sont accessible depuis la cuisine. Au 1er étage la maison est composée de 2 chambres supplémentaires. Au sous-sol la maison se compose d'une buanderie, d'une douche, d’une armoire penderie, du local de la chaufferie, d'une cave et d’un grand garage intérieur. Le bien est complété par un grand jardin avec vue dégagée. La maison est située sur un terrain d'une surface totale d'environ 8,65 ares. Disponibilité: à convenir N'hésitez pas à consulter notre site pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : +352 691 47 49 66 – info@bellrealestate.lu

Maison à vendre à SCHUTTRANGE YRV9

1 145 000

214.8 m²

4 Ch.

"IN DEN AZINGEN" RE/MAX Forum, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette future construction, Lot 8, située dans un nouveau lotissement sur un terrain de 3.04 ares à Schuttrange et composée comme suit: Au rez de chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur un grand hall avec dressing, WC et un espace jour et cuisine ouverte avec accès terrasse. Un double garage fermé est également prévu à ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une grande salle de bain, un WC séparé et une buanderie, au deuxième étage, la suite parentale avec salle de bain privative, le local technique et un espace rangement. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter le cahier des charges très complet et discuter de votre projet. Disponibilité: 2020