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Schuttrange

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6

Maison à vendre à SCHUTTRANGE 19Y84

2 429 000 
231 m²
5 Ch.
2
2
Belle et spacieuse maison jumelée (lot 3 orientation ouest): surface habitable 231 m2 / totale 360 m2 sur terrain de 6,08 ares. Elle se compose comme suit: Sous-sol: buanderie, 2 caves, local technique Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, débarras, cuisine avec réserve et accès sur terrasse, grand séjour avec accès sur terrasse et garage pour 2 voitures 1er étage: hall de nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, salle de bain Maisons jumelées avec toitures plates. Toiture verte type sédum et substrat, ainsi qu'une zone de gravier respectivement galets de Moselle avec natte drainante. Ventilation mécanique/électrique à double flux. Chaudière à condensation au gaz. Production d'eau chaude par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes vacuum, boiler solaire d'une capacité de +/- 300 litres. Chauffage par rayonnement de sol. Centrale d'alarme: fourniture, installation, programmation et mise en service d'une alarme LÖFFLE security systems. Les travaux de jardinage LES PLANS PEUVENT ÊTRE ADAPTÉS A VOS SOUHAITS. PRIX : 2.429.000 € (TVA 3%) Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44
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5

Maison à vendre à SCHUTTRANGE 19Y81

2 391 000 
234 m²
5 Ch.
2
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Belle et spacieuse maison jumelée (lot 4 orientation ouest): surface habitable 234 m2 / totale 357 m2 sur terrain de 5,90 ares. Elle se compose comme suit: Sous-sol: buanderie, cave, local technique Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, cuisine avec réserve, salle à manger avec accès sur terrasse, grand séjour avec accès sur terrasse et garage pour 2 voitures 1er étage: hall de nuit, 5 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative, salle de bain Toiture: végétale extensive LES PLANS PEUVENT ÊTRE ADAPTÉS A VOS SOUHAITS. PRIX : 2.391.000 € (TVA 3%) Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44
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3

Lotissement à vendre à SCHUTTRANGE 19Y7Y

de 2 391 000  à 2 429 000 
Exécution haut standing: menuiseries extérieures aluminium stores à lamelles « profile Z » menuiseries intérieures « haut de gamme » carrelage « haut de gamme » système d’alarme vidéo/parlophone commande centralisée des stores garde-corps intérieures & ext. en verre façade isolante « en laine de roche » toitures vertes bardage type « Eternit » peintures jardin, clôtures, boîte aux lettres accès « haut de gamme » Situation Situé à l’Est de la capitale, Schuttrange bénéficie d’une localisation idéale à proximité de la Ville de Luxembourg (17 km) ainsi que de la zone d’Activités Syrdall et de l’aéroport de Luxembourg. Environs La commune de Schuttrange se compose des villages Schuttrange, Munsbach, Uebersyren, Schrassig et Neuhaeusgen. Il s’agit d’une commune calme et rurale près de Luxembourg ville. La commune est située idéalement avec un accès direct à l’autoroute A1 en direction de l’Allemagne via Grevenmacher et en direction de la Belgique via les quartiers périphériques de la Ville de Luxembourg. Une multitude d’entreprises luxembourgeoises et internationales sont basées dans le parc d’Activité Syrdall qui se trouvent dans les alentours. L’aéroport de Luxembourg est accessible à seulement 10 min en voiture. En 10 min de voiture se trouve également le Kirchberg avec tous ces commodités. Ici, les institutions européennes, banques, sociétés internationales et centres de conférences sont implantés. À 11 km se trouvent également le centre commercial «Auchan», un grand choix de restaurants, le «Luxexpo The Box», le «Centre National Sportif et Culturel d’Coque», la nouvelle bibliothèque nationale et le cinéma «Kinepolis Kirchberg». Distances Gare de Munsbach : 1,8 km Parc d’Activités Syrdall : 3 km Luxembourg – Centre-ville : 17 km Terrain de football : 1,6 km Terrain de volleyball : 3 km Naturata : 3 km Ecole primaire: 1,8 Administration communale : 1 km Lycées Limpertsberg : 15 km Kikuoka Golf Club : 6 km Aéroport : 8 km
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