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Schuttrange

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Lotissement à vendre à SCHUTTRANGE 1DRG8

à partir de 2 273 000

Maisons jumelées avec toitures plates. Toiture verte type sédum et substrat, ainsi qu'une zone de gravier respectivement galets de Moselle avec natte drainante. Ventilation mécanique/électrique à double flux. Chaudière à condensation au gaz. Production d'eau chaude par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes vacuum, boiler solaire d'une capacité de +/- 300 litres. Chauffage par rayonnement de sol.

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Lotissement à vendre à SCHUTTRANGE 19Y7P

à partir de 2 273 000

Nouveau Lotissement "AUF DEM KALK" à Schuttrange Futur construction des maisons jumelées d'une surface habitable de +/-234 m2 sur terrain de 5,90 ares et 6,08 ares

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Maison à vendre à SCHUTTRANGE 1GLKY

2 273 000

311 m²

5 Ch.

Maison unifamiliale libre des 3 côtés d'une surface habitable de 231 m2 et totale de 311 m2 sur un terrain de 6.08 ares. La maison se compose comme suit: - Au sous-sol : hall, deux grandes caves, buanderie, local technique - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur vaste séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, réserve, grand débarras, WC séparé, garage pour deux voitures - Au 1er étage : hall, 5 chambres à coucher, dont une suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative, salle de bains Classe énergétique : AAA Finitions haute gamme. Les plans peuvent être modifiés selon les souhaits des futurs acquéreurs. PRIX : 2.273.000.- Euros Autres : Débarras Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Local commercial à vendre à MÜNSBACH 1ELJE

9 850 000

970 m²

Superficie Terrain : 3.020 m² (avec emplacements de Parking) Il est ainsi composé : Superficie Centre Commercial : 970 m² Possibilité de bâtir un étage de plus dans l’immédiat SMATCH PROFILUX : 19 357,62.-€ FISCHER PANORD : 3 594,61.-€ EMO : 5 308,00.-€ AU TEMPS DU WOK : 9 000,00,- € BIL QUBE extérieur : 583,76,- €

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Maison à vendre à SCHUTTRANGE 19Y6M

2 273 000

231 m²

5 Ch.

Projet d'une maison unifamiliale de haut standing d'une surface totale de 360m2 sise à Schuttrange Um Kallek sur un terrain de 6,08ares, à proximité directe de tous commerces et accès autoroutes ( Kirchberg-Trèves). Execution haut standing: - menuiseries extérieures aluminium - stores à lamelles "profile Z" - menuiseries intérieures "haut de gamme" - carrelage "haut de gamme" - garde-corps intérieurs extérieurs en verre - façade isolante "en laine de roche" - toiture verte - bardage type "Eternit" - peinture - jardin aménagé et clôturé, boîte aux lettres - etc. sous-sol: cave de 25m2, buanderie 18 m2, local technique. rez-de-chaussée: Entrée avec coin vestiaire, WC séparé, réserve, cuisine ouverte (17m2) avec salle à manger avec séjour (52m2), accès à la terrasse et jardin, débarras (14m2),garage pour 2 voitures. Etage 01: hall, suite parentale avec salle de bains et dressing, 4 chambres à coucher, salle de bains. 2 emplacements extérieurs. Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Exclusivité

Maison à vendre à UEBERSYREN 1ECGH

1 890 000

180 m²

5 Ch.

***Avis aux investisseurs ***possibilité de morceler le terrain en deux pour réaliser un projet de deux maisons unifamiliales. ***A DIX MINUTES DU KIRCHBERG*** INHABITUEL IMMOBILIER vous présente une belle maison soignée sur un terrain de 12a05 dans un quartier résidentiel et tranquille à Uebersyren (Commune de Schuttrange). Cette maison peut être qualifiée pour le moins d’inhabituelle et ceci non seulement en raison de son emplacement d'exception à l'extrémité d'une rue calme et verdoyante, mais aussi de par son architecture atypique. Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon & salle à manger lumineux de 38 m2 ainsi qu’une belle véranda ( 20 m2) donnant accès à un vaste jardin. Une grande et belle cuisine américaine ouverte de 24 m2 donne également accès vers l’extérieur. Deux chambres à coucher et une salle de bain. La maison se compose au 1er étage de deux grandes chambres parentales ( 20 m2, 15m2) avec salles de bain et d’une chambre à coucher supplémentaire de 15m2. Le futur acquéreur disposera au sous-sol d’une grande cave, d’une salle de sport et d’une salle de douche. Un grand garage de 50 m2 pour 2 voitures ainsi que de 3 emplacements extérieurs. Cette maison offre tout le confort pour une famille et se trouve à proximité de toutes commodités : - Ecoles, crèches, parc pour enfants, - 500m de la Gare, arrêt de Bus - Piste cyclable, skate-park À la fois proche des axes autoroutiers, de l'aéroport du Findel et à 10 minutes du Kirchberg. INHABITUEL IMMOBILIER, votre partenaire dans le conseil, l'estimation, l'achat, la vente et la location de biens immobiliers Nous vous accompagnons de l’élaboration de votre projet immobilier à sa concrétisation. Inhabituellement vôtre. L'équipe INHABITUEL IMMOBILIER Plus d'infos sur www.inhabituel.lu

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Terrain à vendre à SCHUTTRANGE 1C4WY

1 750 000

SCHUTTRANGE : magnifique terrain d'une superficie de 38 ares 97 centiares à vendre. Ce terrain se trouve dans la zone (PAP à établir) « Hannert Thommes » (d'une envergure totale de 2,78ha). No. cadastral: 35/3882,section A de Schuttrange. PAP à réaliser « Hannert Thommes » : - COS : max 0.35 - CUS : max 0.60 - CSS : max 0.55 - DL : max 25 Parties graphique et écrite se trouvent sur le site de la commune Schuttrange – PAG ! Prix de vente : 1.750.000.-€ Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à SCHUTTRANGE 1G837

2 273 000

311 m²

5 Ch.

Sous compromis

Exclusivité

360° 24

Villa à vendre à MÜNSBACH 1AXCV

2 955 000

330 m²

4 Ch.

FARE S.A. vous propose ce bien d’exception implanté sur 20,26 ares de terrain surplombant le village de Munsbach. Avec son jardin à maturité, ses murs secs et ses plantations diverses, ce domaine offre tout le confort d’un coin de vie tranquille. La villa, libre de quatre côtés, domine la colline et offre une vue imprenable sur la vallée de la Syr. A l’arrière, des prairies et forêt délimitent le terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée d’un vaste hall d’entrée avec coin vestiaire et toilettes d’hôtes ainsi qu’un débarras. Une cuisine entièrement équipée avec sa salle de repas attenante sont accessibles par le généreux hall d’entrée. Également à ce niveau se trouvent une grande salle à manger et living avec une hauteur sous plafond impressionnante avec coin bureau en mezzanine. Un feu ouvert et un jardin d’hiver viennent agrémenter cette pièce très agréable. Une suite parentale avec son dressing et salle de bains termine ce niveau. Au premier étage se trouvent un débarras avec coffre-fort, trois chambres à coucher dont une avec coin salon se situant dans la tourelle de la maison et une salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol se compose d’un hall, d’une salle de loisirs avec son bar, d’une pièce avec sauna et douche, d’une salle de fitness, d’une cave à vin climatisée, d’une buanderie, d’une chaufferie et de deux grands garages avec portes motorisées. À l’arrière de la villa se trouvent une grande terrasse et un grand abri de jardin permettant de stocker le matériel de jardinage, une chambre froide est également installée à l’intérieur. Atouts : quartier résidentiel et tranquille, finitions de luxe, accès carrossable vers le jardin, double vitrage, système d’alarme, etc Annonce non-contractual. Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au +352 26897897

FIRST

Maison à vendre à SCHRASSIG 1GMM1

1 590 000

152 m²

3 Ch.

Description : Une belle maison idéale pour une famille avec des enfants. La maison est située dans un emplacement verdoyant, avec un énorme potentiel d’agrandissement. A l’arrière de la maison se trouve un air de jeu pour les enfants. Division Sous-Sol : Plusieurs emplacements voitures privatives devant la maison, garage pour 2 voitures, chaufferie, 2 grandes caves, 1 cave à vin, 1 cave extérieur pour stockage du bois. Division Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec vestiaire, 1 salle de douche, 1 chambre à coucher, 1 cuisine éq. avec sortie sur une grande terrasse couverte – jardin, 1 grand salon – salle à manger avec feu ouvert – sortie terrasse et jardin. Divison 1ère Etage : Mezzanine avec possibilité de faire un bureau, 2 chambres à coucher, 1 grande salle de bains. Plan et documentation sur demande. Important à savoir : - Toiture en très bon état - Porte d’entrée, cuisine et toutes les salles de bains dans un état neuf - Chauffage mazout - Raccordement gaz se trouve dans la maison Pour visiter ce bien merci de contacter Mr David au 661 380 380 ou par mail: immorosenstein@gmail.com Frais d'agences à la charge du vendeur.

FIRST

Maison jumelée à vendre à SCHUTTRANGE 19ZLV

2 429 000

231 m²

5 Ch.

Nouveau lotissement «Auf dem Kalk» à SCHUTTRANGE. Il s'agit d'une maison jumelée par garage à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 231 m², sur un terrain de 6,08 ares. Le lot 03 se compose comme suit : Sous-sol: hall, deux grandes caves, buanderie, local technique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte donnant sur salle à manger et living avec accès sur une terrasse de 37,28 m² et au jardin, réserve, WC séparé, débarras, garage pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, salle de bains, 5 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Autoroute A1: - 8 km Gare Munsbach: - 1 km Aéroport: - 8 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés. - Classe Énergétique - A-A-A N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves--- Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

FIRST

Lotissement à vendre à SCHUTTRANGE 19Y9S

à partir de 2 273 000

Schuttrange est une commune et une petite ville au sud du Luxembourg. Elle est située à l'est de la ville de Luxembourg. La ville de Schuttrange, qui se trouve au centre de la commune, compte 4300 habitants. Les autres villes de la commune sont Munsbach, Neuhäusgen, Schrassig et Übersyren. La commune offre toutes osrtes d'infrastructures, telles que l'enseignement fondamental, maison relais, crèche, école de musique. Transport public- gare à Munsbach et différentes lignes RGTR reliant les localités avec le centre de Luxembourg.

FIRST

360° 17

Maison à vendre à SCHRASSIG 1E63B

1 930 000

250 m²

4 Ch.

Visites Virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=tHKvDfJVr4x Engel&Völkers vous propose à la vente une maison libre de 4 côtes dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Schrassig, entourée par la nature et avec accès facile vers la Ville de Luxembourg. Construite en 1996 sur un terrain de 11,36 ares, cette maison de standing possède des finitions intérieures “Made in Italy” tels que les murs et plafonds en stuc vénitien , garde-corps en fer forgé, portes en bois massif avec vitraux enchâssés. Une attention toute particulière a été apportée à l'espace et à la lumière grâce à la porte d'entrée vitrée haute de 2 étages et au puits de lumière qui traverse toute la cage d’escalier en verre. De plus, la maison est équipée d’une protection périphérique totale: verre anti-effraction, caméras de surveillance, détecteurs de mouvement. La maison possède une surface totale de ±390m², dont ±250m² en surface habitable et se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une toilette séparée, un espace vestiaire, un espace rangement, une cuisine séparée (±18m²), un salon/salle à manger (±80m²) avec cheminée. À l’étage, une salle de bain, un local repassage, 3 chambres (±11m², ±19m², ±23m²) et une suite parentale (±43m²) avec dressing, toilette séparée et salle de bain. Au sous-sol, un garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de hobby avec douche, un atelier avec coffre-fort intégré. À l’extérieur, la maison est entourée d’un jardin arboré avec un petit étang, 3 terrasses dont une équipée d’un four à pizza. Entourée de champs et de forêts,la commune de Schuttrange bénéficie d'une réelle atmosphère champêtre. Située à quelques km de la ville de Luxembourg, Schuttrange est reliée par l'A1 et la ligne de train. La zone d’activités Syrdall au Nord de la commune est directement reliée à l’autoroute et constitue un vrai pôle d’activités. Le campus scolaire avec l’école, la maison relais, le centre culturel, une crèche et des infrastructures sportives se situant au centre de la commune offre aux familles toutes les infrastructures nécessaires à leurs activités. Distances vers: - Centre-Ville de Luxembourg: ±12 km - Aéroport International/Findel: ±8,6 km - Zone industrielle Munsbach: ±3,4 km - Autoroute A1 Lux-Trèves: ±3,2 km - Arrêt de Bus: ± 300m - École primaire: ± 2,1 km - Cloche d’Or: ± 16,5 km - Hôpital Kirchberg: ±11,3 km DE Charmante Villa mit 11 Ar Grundstück Virtuelle Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=tHKvDfJVr4x Engel & Völkers bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in einer der beliebtesten Wohngegenden von Schrassig, umgeben von Natur und mit einfachem Zugang zur Stadt Luxemburg zum Verkauf an. Das 1996 auf einem 11,36 Ar großen Grundstück erbaute Luxushaus verfügt über eine Innenausstattung "Made in Italy" wie Wände und Decken aus venezianischem Stuck, schmiedeeiserne Geländer, Massivholztüren mit eingelassenen Buntglasfenstern. Besonderes Augenmerk wurde auf Raum und Licht gelegt, aufgrund der 2-stöckigen hohen Glaseingangstür und dem Oberlicht, profitieren das gesamte gläserne Treppenhaus sowie der Eingangsbereich von der Helligkeit. Darüber hinaus ist das Haus mit vollem Peripherieschutz ausgestattet: einbruchsicheres Glas, Überwachungskameras, Bewegungsmelder. Das Haus hat eine Gesamtfläche von ±390m², wovon ±250m² Wohnfläche sind und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss, eine Eingangshalle, eine separate Toilette, eine Garderobe, ein Abstellraum, eine separate Küche (±18m²), ein Wohn-/Esszimmer (±80m²) mit Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Bügelzimmer, 3 Schlafzimmer (±11m², ±19m², ±23m²) und eine Master-Suite (±43m²) mit Ankleideraum, separater Toilette und Badezimmer. Im Untergeschoss eine Garage, eine Waschküche, ein Heizungsraum, ein Hobbyraum mit Dusche, eine Werkstatt mit eingebautem Safe. Draußen ist das Haus umgeben von einem Garten mit Bäumen und einem kleinen Teich, 3 Terrassen, von welchen eine mit einem Pizzaofen ausgestattet ist. Die Gemeinde Schuttrange liegt am Rande der Hauptstadt Luxemburgs und hat einen dörflichen Charakter, umgeben von Feldern und Wäldern, aber auch wichtige Straßen- und Eisenbahnachsen. Im Norden die Autobahn A1 nach Trier und eine Eisenbahnlinie, die die Gemeinde bedient. Das Gewerbegebiet Syrdall im Norden der Gemeinde ist direkt an die Autobahn angeschlossen und ein echtes Zentrum der Aktivität. Der Schulcampus mit der Schule, dem "maison relais", das Kulturzentrum, eine Kinderkrippe und Sportanlagen liegen im Zentrum der Gemeinde und bieten Familien eine notwendige Infrastruktur für ihre Aktivitäten. Entfernungen zu: - Luxemburg Stadtzentrum: ±12 km - Flughafen: ±8,6 km - Industriegebiet Munsbach: ±3,4 km - Autobahn A1 Lux-Trier: ±3,2 km - Bushaltestelle: ± 300m - Grundschule: ± 2,1 km - Cloche d'Or: ± 16,5 km - Krankenhaus Kirchberg: ±11,3 km EN Charming Villa with 11 acres of land Virtual Visit: https://my.matterport.com/show/?m=tHKvDfJVr4x Engel & Völkers offers for sale a detached house in one of the most popular residential areas of Schrassig, surrounded by nature and with easy access to the city of Luxembourg. Built in 1996 on a plot of 11.36 acres, the luxury house features "Made in Italy" interior design such as Venetian stucco walls and ceilings, wrought iron railings, solid wood doors with inset stained glass windows. Special attention was paid to space and light, due to the 2-story high glass entrance door and skylight, the entire glass staircase and entrance area benefit from the brightness. In addition, the house is equipped with full peripheral protection: burglar-proof glass, surveillance cameras, motion detectors. The house has a total area of ±390sqm, of which ±250sqm is living space and is composed as follows: On the first floor, an entrance hall, a separate toilet, a checkroom, a storage room, a separate kitchen (±18sqm), a living/dining room (±80sqm) with fireplace. Upstairs there is a bathroom, an ironing room, 3 bedrooms (±11sqm, ±19sqm, ±23sqm) and a master suite (±43sqm) with dressing room, separate toilet and bathroom. In the basement a garage, a laundry room, a boiler room, a hobby room with shower, a workshop with built-in safe. Outside the house is surrounded by a garden with trees and a small pond, 3 terraces, one of which is equipped with a pizza oven. The municipality of Schuttrange is located on the outskirts of the capital of Luxembourg and has a village character surrounded by fields and forests, but also important road and rail links with the A1 freeway to Trier to the north and a railway line that serves the municipality. The Syrdall business park in the north of the municipality is directly connected to the freeway and is a real hub of activity. The school campus with the school, the maison relais, the cultural center, a nursery and sports facilities in the center of the municipality offers families all the necessary infrastructure for their activities. Distances to: - Luxembourg City Center: ±12 km - Findel Airport: ±8,6 km - Industrial area Munsbach: ±3,4 km - Freeway A1 Lux-Trier: ±3,2 km - Bus stop: ± 300m - Elementary school: ± 2.1 km - Cloche d'Or: ± 16,5 km - Kirchberg Hospital: ±11,3 km

FIRST

Maison à vendre à MÜNSBACH 11S3T

2 295 000

243 m²

4 Ch.

RE/MAX, leader luxembourgeois de l’immobilier, vous propose en exclusivité cette magnifique maison d’architecte (libre des 4 côtés) d’une surface totale d’environ 308 m2 (environ 243 m2 habitables) dotée d’un grand garage 2 voitures (+/- 40 m2), située dans le très sélect domaine du château à Munsbach à 10 minutes de Luxembourg-Ville. Cette demeure construite en 2010 et agencée avec des matériaux hauts de gamme est située sur un terrain de 7,17 ares et se compose d’un grand living en rez- de- chaussée avec la possibilité de le fermer entièrement grâce à des portes coulissantes sur mesure. La cuisine de marque Bulthaup tout en inox et sur- équipée comprend réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson à induction de marque Gaggenau, hotte aspirante, lave –vaisselle de marque Miele, four avec chauffe-plat et four vapeur de marque Gaggenau, cave à vin et un agencement particulièrement bien pensé . L’espace salle à manger comprend également une très belle cheminée design et donne tout comme le living sur la terrasse du jardin entièrement aménagé. De nombreuses gardes robes et placards intégrés et un WC séparé complètent le rez, l’accès vers la chaufferie et le double garage s’effectuant juste après l’entrée. L'ensemble du rez-de-chaussée est chauffé par le sol. Au premier étage se trouvent la chambre parentale avec grand dressing et salle de bain avec grande baignoire, douche et double lavabo et 1 chambre pouvant être convertie en bureau Au 2ème étage, se trouvent deux chambres, chacune avec salle de bain privative, et une buanderie Toute la maison est équipée de portes et de mobilier encastrés réalisés sur mesure, pour une optimisation maximale de l’espace. Les principales baies sont en outre équipées de stores à lamelles orientables (type Raffstore Grieser) Cette maison comprend également un système de sonorisation intégrée dans la cuisine, le living, la chambre parentale et la salle de bains du 1er étage. L'isolation est bien assurée par des fenêtres triple vitrage. Le sol est composé de parquet en chêne partout sauf salles de bain Le chauffage est au fioul et la classe énergétique / thermique CC Cette maison est également équipée d'un système d'alarme et d'un système vidéo avec parlophone. Cette magnifique maison dispose d'une situation idéale, à proximité de l'A1, de la gare de Munsbach, de l'aéroport de Luxembourg et du centre européen et financier du Kirchberg. Les nombreuses et modernes installations scolaires, culturelles et sportives de la Commune de Schuttrange, ainsi que les petits commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, ...) sont à seulement quelques minutes de distance. Commission d'agence 3% plus TVA à la charge du vendeur. Wunderschönes Architektenhaus ( freistehend ) mit einer Wohnfläche von 243 m² Wohnfläche ( ca. 310 m² Gesamtfläche mit grosser Doppelgarage(+/- 40 m2), in gesuchter Lage unterhalb des Munsbacher Schlosses, keine 10 Minuten vom Kirchberg oder der Stadt entfernt. Im Jahr 2010 auf einem 7,17 Ar grossen Grundstück erbaut. Hochwertige Austattung wie Massivparkett, Kamin, Bulthaupküche, Schiebetüren, Designerbadewanne etc… Fussbodenheizung im Erdgeschoss, grosse Fensterflächen, auf Mass gefertigte Einbauschränke. Modernes Videoalarmsystem. Vier Schlafzimmer, davon ein Master-Bedroom mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Munsbach bietet beste Verkehrsanbindung sowie gute innerörtliche Infrastruktur.