Schifflange

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TOP PROJET

Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 10DNI

de 418 500 à 1 262 934

SCHIFFLANGE Beau programme neuf au cœur de la ville se composant de 14 appartements (de 1 à 3 chambres) et 2 commerces. La résidence Oméga se situe à proximité de tous commerces et de la gare. Laissez vous charmer par cette nouvelle résidence alliant modernisme et verdure. Nous sommes à votre disposition au 671 241 923 ou 28 26 97 41 pour vous faire découvrir ce projet.

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Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 10D6E

de 840 626 à 1 312 450

C'est à Schifflange, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg que naissent Alpha et Omega, deux nouvelles résidences implantées au sein d'un jardin commun aménagé. Situées entre l'Avenue de la Libération et la rue Aloyse Kayser, elles se composent d'un ensemble de 28 appartements et 4 commerces.

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 10DNT

866 427

84 m²

2 Ch.

Prox gare, Bel appartement composé d'un salon/séjour, 2 chambres, 1 salle de bains, 2 belles terrasses, 1 parking en sous sol nous contacter au 671 241 923 visite et rdv possibles le week end prix affiché TVA reduite

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Penthouse à vendre à SCHIFFLANGE 122C4

1 000 277

161 m²

2 Ch.

Appartement N°20 - au troisième et dernier étage de la nouvelle résidence "Am Duerf", d'une surface habitable de 161,05m2, il se compose d'un hall d'entrée avec un vestiaire, à droite l'espace "nuit" avec deux chambres de plus de 14m2, une pièce mansardée pouvant servir de dressing de plus de 20m2, une salle d'eau avec baignoire, douche à l'italienne et WC. Puis l'espace "jour" avec un WC séparé, une buanderie (raccord machine à laver + séchoir), la cuisine ouverte sur le salon/séjour de plus de 35m2. Un balcon d'environ 9m2. Pour plus d'information, contactez-nous au 20 60 47 ou info@immopac.lu

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 121VW

480 000

67.44 m²

1 Ch.

Appartement charmant et lumineux, entièrement rénové en 2017 par une entreprise de rénovation. Idéal pour une première acquisition ou pour investisseur, car l’endroit est à grande valeur ajoutée. Le bien se situe idéalement à Schifflange dans une rue calme au pied de la forêt. La résidence, qui date de 1990 est très bien entretenue, calme et très propre. L’appartement est proche de toutes infrastructures, commodités et services nécessaires. Accès facile et rapide aux voies de communications : La station de train est à 5 minutes de marche de l’appartement (+- 25min de Schifflange à Luxembourg-ville ; +- 10min de Schifflange à Belval Plaza). Le certificat de performance énergétique: G/G L’appartement se situe au premier étage ayant une surface pondérée de 67,44 m2. La résidence étant surélevée, l’appartement se trouve à l’étage de l’entrée principale, donc idéale pour personnes âgées. Il se compose de la manière suivante : • Couloir d’accueil avec grande armoire encastrée en bois (rénovée sous un style vintage) • Agréable living donnant sur le balcon • 1 chambre à coucher • Cuisine fermée équipée avec un plan de travail en granite (possibilité de transformation en cuisine ouverte donnant sur le living ou en deuxième chambre) • Salle de douche avec WC • Buanderie ou WC séparé • De grandes baies vitrées dans le salon et des fenêtres en double vitrage avec des stores électriques dans chaque pièce En sous-sol : • Emplacement pour 1 voiture • 1 cave individuelle fermée • Buanderie commune avec branchement privé pour la lessiveuse et le sèche-linge En option: certains meubles et équipements (à convenir) Disponibilité à convenir.

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 11ZC2

615 000

78.52 m²

2 Ch.

FR: (English version below) Charmant et lumineux appartement moderne de 78,52 m2 (surface cadastrale) situé au deuxième étage d’une résidence de l’année 2015. L’appartement se situe idéalement à Schifflange: Valeur ajoutée en constante augmentation Proche de toutes infrastructures et services nécessaires. Accès facile et rapide aux voies de communications. La station de train est à 150 m de l’appartement. (+- 25min de Schifflange à Luxembourg-ville) (+- 10min de Schifflange à Belval Plaza) Le certificat de performance énergétique: AB L’appartement se compose de: • 2 chambres à coucher 12,92 m2 et 11,75 m2 • Salon/cuisine ouverte 25,12 m2 • salle de douche avec WC 4,64 m2, WC séparé 2,87 m2 • terrasse 8,58 m2 avec garde-corps en verre qui relie les deux chambres à coucher ainsi que le salon • cuisine équipée ouverte avec un plan de travail en granite • de grandes baies vitrées en triple vitrage avec des stores électriques + télécommande • chauffage au sol En sous sol: • emplacement pour 2 voitures (possible de mettre même 3 voitures) • cave individuelle fermée située derrière l’emplacement de parking • buanderie commune avec branchement privé pour la lessiveuse et le sèche linge Disponible après le 31/01/2020. En option: meubles et équipements English version: Charming and modern apartment of 78.52 m2 (cadastral area) located on the second floor of a residence of 2015. The apartment is ideally located in Schifflange: Added value in constant increase Close to all necessary infrastructures and services. Easy and fast access to communication channels. The train station is 150 m away from the apartment. (+- 25 min from Schifflange to Luxembourg City) (+- 10 min from Schifflange to Belval Plaza) The energy performance certificate: AB The apartment is composed of: • 2 bedrooms 12.92 m2 and 11.75 m2 • Living room / open kitchen 25,12 m2 • shower room with toilet 4.64 m2 • Separate toilet 2,87 m2 • 8.58 m2 terrace with glass railing that connects the two bedrooms and the living room • open plan fitted kitchen with granite worktop • large windows in triple glazing with electric blinds + remote control • floor heating In the basement: • underground location for 2 cars (can accommodate even 3 cars) • closed individual cellar located behind the parking space • shared laundry with private hook-up for washing machine and dryer Available after 31/01/2020. Optional: furniture and equipment

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Appartement à louer à SCHIFFLANGE 11LVM

1 200

54 m²

1 Ch.

Magnifique appartement au 2ième étage d'une petite résidence construite en 2015 à Schifflange. Cet appartement de 51m2 se compose: Cuisine équipée ouverte sur living salle à manger, une chambre et une salle de bain avec baignoire. Une cave, un emplacement intérieure et une buanderie commune complétent ce bien. Libre à partir du 01.12.2019 A découvrir absolument!!! Tel. 26 55 16 86 email: info@xenia.lu

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Emplacement intérieur à vendre à SCHIFFLANGE 106CK

28 500

EMPLACEMENT MECANIQUE INTERIEUR POUR VOITURE Emplacement mécanique à vendre dans la Résidence Germaine. 16-20, rue Basse L-3813 Schifflange (à proximité du Centre) LIBRE DE SUITE

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Emplacement intérieur à vendre à SCHIFFLANGE 119CS

35 000

Emplacement intérieur à Vendre à Schifflange dans une nouvelle résidence! Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 26 12 11 40

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Penthouse à vendre à SCHIFFLANGE 1170F

959 000

128 m²

4 Ch.

Superbe Penthouse de 4 chambres avec grande terrasse et 2 emplacements à vendre à Schifflange dans la Cité op Hudelen !! Disponible pour mi-janvier 2020 !! Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 621 38 11 92 .

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Penthouse à vendre à SCHIFFLANGE 11055

755 000

87 m²

2 Ch.

Superbe Penthouse à vendre à Schifflange avec belle terrasse de 126m2 , cuisine équipée, cave et emplacement intérieur. Disponible de suite!! Pour plus d'infos, merci de nous contacter au 26 12 11 40.

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Commerce à vendre à SCHIFFLANGE 10PES

481 381

125.5 m²

Pour toute demande ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Construction de 2 nouvelles résidences non loin du centre de Schifflange d'une architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. La résidence « PORTHOS » Bloc B avec 24 logements ainsi que 4 bureaux - commerces du rez-de-chaussée, qui sont destinés à toute activité commerciale, agence bancaire, librairie, bureau d'assurance, etc . L'activité Horesca (restaurant, pizzeria, etc) n'est pas autorisée. La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire. Energiepass B B ! Le prix indiqué pour le local commercial 03 comprend la TVA à hauteur de 17% + 2 emplacements de parking intérieurs. A seulement 2 minutes du centre de Schifflange, vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, des écoles et lycées, des structures de loisirs, des agences bancaires, ainsi que l'accès à l'autoroute vers le centre de Luxembourg. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: à convenir

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Commerce à vendre à SCHIFFLANGE 10PER

511 847

131.52 m²

Pour toute demande ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Construction de 2 nouvelles résidences non loin du centre de Schifflange d'une architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. La résidence « PORTHOS » Bloc B avec 24 logements ainsi que 4 bureaux - commerces du rez-de-chaussée, qui sont destinés à toute activité commerciale, agence bancaire, librairie, bureau d'assurance, etc . L'activité Horesca (restaurant, pizzeria, etc) n'est pas autorisée. La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire. Energiepass B B ! Le prix indiqué pour le local commercial 04 comprend la TVA à hauteur de 17% + 2 emplacements de parking intérieurs. A seulement 2 minutes du centre de Schifflange, vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, des écoles et lycées, des structures de loisirs, des agences bancaires, ainsi que l'accès à l'autoroute vers le centre de Luxembourg. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: à convenir

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Commerce à vendre à SCHIFFLANGE 10PEN

593 093

154.84 m²

Pour toute demande ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Isabelle LAURES au 621 543 677. Construction de 2 nouvelles résidences non loin du centre de Schifflange d'une architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. La résidence « PORTHOS » Bloc B avec 24 logements ainsi que 4 bureaux - commerces du rez-de-chaussée, qui sont destinés à toute activité commerciale, agence bancaire, librairie, bureau d'assurance, etc . L'activité Horesca (restaurant, pizzeria, etc) n'est pas autorisée. La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire. Energiepass B B ! Le prix indiqué pour le local commercial 01 comprend la TVA à hauteur de 17% + 2 emplacements de parking intérieurs. A seulement 2 minutes du centre de Schifflange, vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, des écoles et lycées, des structures de loisirs, des agences bancaires, ainsi que l'accès à l'autoroute vers le centre de Luxembourg. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à SCHIFFLANGE PLFF

0 €

Votre agent immobilier Isabelle LAURES au 621 543 677 ou Corine BOULARD au 691 865 799. Construction d'une nouvelle résidence non loin du centre de Schifflange d'une architecture sobre, moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement. La résidence « D'ARTAGNAN » Bloc D de l'ensemble ATHOS-PORTHOS-ARAMIS-D'ARTAGNAN compte 18 logements ainsi que 4 bureaux - commerces au rez-de-chaussée, qui sont destinés à toute activité commerciale, agence bancaire, librairie, bureau d'assurance, etc L'activité Horesca (restaurant, pizzeria, etc) n'est pas autorisée. La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire. Energiepass A B ! Le prix indiqué pour les appartements comprennent la TVA à hauteur de 3% et pour les locaux commerciaux ils sont HTVA. Emplacement de parking intérieur (supplément de 25.000 euros TVA 3%). A seulement 2 minutes du centre de Schifflange, vous trouverez à proximité immédiate, des petits commerces, des écoles et lycées, des structures de loisirs, des agences bancaires, ainsi que l'accès à l'autoroute vers le centre de Luxembourg. Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence ou téléchargeable sur notre site (onglet 'documentation'). 09/2019