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Schifflange

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TOP PROJET

Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 1JLPM

de 840 626 à 1 312 450

NEW IMMO vous présente la nouvelle résidence ALPHA située à Schifflange et implantée au sein d'un jardin commun et privé où les résidents peuvent se détendre et profiter de la beauté de la nature en ville. Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Luca DE LORENZI au 621 269 262 et e-mail : luca.delorenzi@newimmo.lu ou Isabelle LAURES Gsm : 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. La résidence ALPHA est composée de : • 2 commerces • 7 appartements de 1 chambre à coucher • 7 appartements de 3 chambres à coucher La situation géographique de ces deux résidences permet d'apprécier pleinement les avantages de vivre en ville, tout en profitant d'un cadre verdoyant et résidentiel : • Commerces • Écoles • Crèches • Axes autoroutiers • Transports en communs Informations techniques : • Classe énergétique AAA • Chauffage au sol • VMC double flux • Panneaux solaires thermiques • Façade isolante en crépis et bardage en Eternit • Vidéo parlophone • Ascenseur

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Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 10D6E

de 840 626 à 1 312 450

C'est à Schifflange, entre Esch-sur-Alzette et Luxembourg que naissent Alpha et Omega, deux nouvelles résidences implantées au sein d'un jardin commun aménagé. Situées entre l'Avenue de la Libération et la rue Aloyse Kayser, elles se composent d'un ensemble de 28 appartements et 4 commerces. Tous nos prix sont renseignés TVA réduite à l'exception des surfaces commerciales et des bureaux.

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Résidence à vendre à SCHIFFLANGE 1JV6J

de 798 121 à 798 345

Au sein d'une charmante maison de rapport dans la commune de Schifflange, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente au sein de la nouvelle Résidence Belair 2 appartements et 2 duplex qui conviennent parfaitement pour une vie de famille. La résidence complète le côté sud de la place pour créer un environnement calme et protégé. La situation géographique offre les avantages d'une facilité d'accès aux grands axes tout en profitant d'une orientation plus calme sur ses façades. Facilement accessible par les transports en communs, le projet profite notamment de la proximité du centre-ville de Schifflange Livraison 1er semestre 2023 Images non contractuelles.

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Nouvelle construction à vendre à SCHIFFLANGE 1OWRC

de 496 157 à 899 545

** NOUVEAU PROJET ** L’agence Argamo immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité un nouveau projet en VEFA. Situé en plein centre de Schifflange et à quelques mètres de la gare, cette nouvelle résidence sera composée de 6 appartements avec des surfaces comprises entre 40.30m2 et 98.77m2. La résidence FERRY III sis à 63, rue de l’Église, sera construite selon les règles de l’art et bénéficiera des matériaux de haut standing. La situation géographique exceptionnelle vous permettra de profiter à pied des avantages de la vie de ville, avec des commerces, restaurants, écoles, aires de jeux, instituts financiers et services communaux à proximité. Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre les transports en commun et les axes autoroutiers tout proches. Côté détente, vous pourrez vous promener dans la forêt qui se trouve à quelques pas seulement. La classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie. • Fenêtres triple vitrage • Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce • Volets roulant électriques • Vidéophone • VMC (ventilation mécanique contrôlée) Plans et cahier des charges sur demande. Tous les appartements bénéficient d'une cave et emplacements de parking inclus dans le prix de vente. Les prix de vente varient entre 496.000€ et 899.500€ TVA 3%. ** Les prix de vente s'entendent TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Nous avons le plaisir d'offrir à l’acheteur de ces appartements un BON D’ACHAT d’une valeur de 5000€ pour la réalisation d’une cuisine sur mesure et/ou autre mobilier. Ceci se passe dans le cadre de la collaboration avec notre menuiserie-partenaire Lopeseco Design Studio s.à.r.l. Toutes les informations à ce sujet, ainsi que les conditions liés au bons sont à faire par émail hello@lopeseco.com ou par téléphone 22 56 77 25. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94

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Exclusivité

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1Q2B7

745 000

80 m²

2 Ch.

House Dream vous propose ce bel appartement de +/- 80 m² idéalement situé proche de la gare et des écoles. Il se compose de: 1 Hall d'entrée 1 Salon/séjour 1 Cuisine ouverte équipée 2 Chambres 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 Cave 1 Emplacement intérieur Proche de toutes commodités, écoles, gare, libre de suite, fenêtres double vitrage, ascenseur... N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location ! Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. Nos estimations sont gratuites. Nous sommes aussi disponibles le samedi pour les visites, selon la disponibilité des propriétaires. Pour l‘obtention de votre crédit, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d‘avoir les meilleures conditions. N'hésitez pas à consulter notre site www.housedream.lu pour découvrir nos autres biens ou nous contacter au +352 27 77 00 78 ou par mail contact@housedream.lu pour plus d'informations et/ou une éventuelle visite.

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PRX7

958 000

93 m²

2 Ch.

L'agence Felice Capraro immobilière, vous propose dans une résidence de 4 unités en projet neuf (Céline) à Schifflange, le lot 1/2 reste encore disponible. App lot 1 au rez-de-chaussée : Une surface totale de 93m2 avec séjour lumineux 41m2 et un accès à deux terrasses de 29m2 et 13m2 et jardin privatif de 16m2. Deux chambres de 12m2, dressing 8m2, débarras, wc séparé, vmc, cave privative, buanderie commune, triple vitrage, chauffage au sol. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur au prix de 30.000 euros. App lot 2 : Une surface totale 63m2 avec séjour 32m2 et un accès à une terrasse de 19m2. Une chambre de 19m2 avec salle douche, vmc, débarras, cave privative, wc séparé, triple vitrage, chauffage au sol. N'hésitez pas à nous contacter au numéro suivant pour plus de renseignements +352 621 251 398.

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Exclusivité

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PHYI

719 000

76.63 m²

2 Ch.

Carihome a le plaisir de vous présenter ce bel appartement au sud du Luxembourg, dans la commune de Schifflange dans une cité. Pour plus d'informations, contactez vos commerciaux : Mme FERNANDES Karine +352 621 694 504 Vous serez séduit par le charme et les hautes prestations de cet appartement au rez-de-chaussée d'une résidence de 12 appartements. Vous disposerez d'une cuisine ouverte sur un beau living entièrement carrelé et pour le confort de vos invité un wc séparé, ainsi qu'une sortie sur la terrasse et le jardin. Vous serez charmé par les deux chambres a coucher avec revêtement en parquet massif avec chacune accès au jardin. Vous découvrirez également une salle de douche italienne avec WC séparé. Pour finir, cave et emplacement intérieur viennent clôturer cet appartement coup de cœur. Choisissez la clé de la réussite immobilière avec Carihome. * Les prix affichés comportent les frais d'agence 3%+TVA

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PM13

795 000

101.26 m²

3 Ch.

IMMO-FUTURE vous propose à la vente en exclusivité, ce bel appartement de 2004 d'une surface de 101m2, situé au 1er étage d'une résidence, à proximité du centre de Schifflange. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un living/salle à manger, une cuisine équipée séparée et un débarras. 3 chambres à coucher dont une avec balcon, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, il dispose d'un emplacement de parking et une cave privative. Chauffage au gaz par radiateur. La commune de Schifflange et particulièrement recherchée, elle abrite d'innombrables commerces de proximité, des établissements scolaires et de nombreuses boutiques. Votre futur lieu d'habitation sera desservi par de nombreuses lignes de bus et autant de stations Vel'Oh. Cadre de vie et environnement agréable. Pour plus d'informations, contactez-nous au 26 44 50 50 ou sur sales@immo-future.lu.

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Studio à louer à SCHIFFLANGE 1KHVK

1 100

34 m²

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en location ce joli studio lumineux dans le lotissement "Op Hudelen" à Schifflange. Le studio qui se trouve au premier étage a une surface habitable de +/-34 m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée avec vidéophone, - cuisine équipée ouverte sur le salon/chambre à coucher, - salle de douche avec WC, lavabo et placard intégré. A ceci s'ajoute une cave privative, 1 emplacement intérieur au sous-sol et une buanderie commune. Le studio est équipé d'un système d'alarme et d'un système domotique. Disponible à partir du 1er septembre 2021! Pour plus d'informations par rapport à ce joli studio, n'hésitez pas à nous contacter. Les animaux domestiques ne sont pas acceptés par le propriétaire ! Conditions de location : Loyer 1.110€/mois Avances sur charges 150€/mois Bail de 1 an Une personne / un couple Caution : 3.300 € (3 mois de loyer) Revenu minimum exigé : 2.700€/mois Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17%TVA

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 10DNU

1 118 709

109 m²

3 Ch.

Prox gare, Bel appartement composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche, wc séparé, 2 parkings L'appartement dispose de deux belles terrasses. nous contacter au 671 241 923 visite et rdv possibles le week end prix affiché TVA reduite

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 10DNS

986 439

123 m²

3 Ch.

Prox gare, Bel appartement composé d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles de douche, wc séparé, 2 parkings L'appartement dispose d'une beau balcon nous contacter au 671 241 923 visite et rdv possibles le week end prix affiché TVA reduite

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Local commercial à vendre à SCHIFFLANGE 10DNJ

1 262 934

173 m²

1 Pièces

SCHIFFLANGE Beau programme neuf au cœur de la ville se composant de 14 appartements (de 1 à 3 chambres) et 2 commerces. La résidence Oméga se situe à proximité de tous commerces et de la gare. Laissez vous charmer par cette nouvelle résidence alliant modernisme et verdure. Nous sommes à votre disposition au 671 241 923 ou 28 26 97 41 pour vous faire découvrir ce projet.

Sous compromis

Exclusivité

Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PRD4

580 000

83 m²

2 Ch.

Lux-immogest vous propose en exclusivité un appartement de 2 chambres, au 1er étage d’une résidence soignée de 3 unités et situé dans une rue calme et sans issue,. D'une surface de 83 m2 habitables environ, il se compose de la manière suivante : - Hall d’accueil desservant toutes les pièces de l’appartement. - Un salon-séjour d’une surface de 28 m2 environ. - Une grande cuisine équipée de 11 m2 environ. - Deux grandes chambres de 18 m2 environ et 13 m2 environ. - Une salle de bains avec WC, avec possibilité d’une buanderie. - Un grand garage fermé privatif avec porte télécommandée, eau et électricité, Ainsi qu’une cave, buanderie, et local poubelle complètent cet appartement. L’appartement est équipé de la fibre optique pour internet, d’une porte palière de sécurité et de vitres doubles vitrages. Proche de toutes commodités : Arrêt de bus au pied de l’immeuble, écoles, lycée, surface commerciale à proximité, banques, station-essence, etc….et à 10 min. à pieds du centre-ville et de la gare CFL. Appartement en très bon état. Disponibilité à convenir. CONTACT : 621 612 887 ou par Mail : info@lux-immogest.lu Frais d'agence à charge des vendeurs.

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Appartement à vendre à SCHIFFLANGE 1PJZX

795 000

104 m²

2 Ch.

L'appartement duplex situé dans une maison avec 5 unites dans le centre-ville de Schifflange. L'entrée, salon avec accès à l'un des deux balcons, cuisine spacieuse avec salle à manger (cuisine équipée), WC. Au grenier vous trouverez un chambre à coucher avec un autre balcon, une salle de bain et une chambre à coucher/bureau. Fenêtres, portes intérieures, revêtements de sol, salles de bain et WC ont été entièrement rénovés en 2019. Autres caractéristiques : - 1 place de parking en sous-sol - cave - 2 balcons - fenêtres à double vitrage Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous envoyer d'autres documents tels que des certificats énergétiques et des plans d'étage par e-mail. 21km - Kirchberg 27km- Lux Flughafen

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Duplex à vendre à SCHIFFLANGE 1GFXJ

839 489

107.85 m²

2 Ch.

L'agence PROMETHEUS Immobilière S. à r. l. vous propose un duplex, en état futur d'achèvement, dans une petite résidence située à Schifflange de 4 unités qui donne sur une placette. La résidence complète le côté sud de la place pour créer un environnement calme et protégé. Le projet est prévu pour des familles de 2-4 personnes qui peuvent bénéficier de la tranquillité des alentours et de la proximité aux commerces et des activités de la commune. La situation géographique offre les avantages d’une facilité d’accès aux grands axes tout en profitant d’une orientation plus calme sur ses façades. Facilement accessible par les transports en communs, le projet profite notamment de la proximité du centre-ville de Schifflange. Le prix est de € 839,489 avec la TVA à 3 %. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous appeler au (+352) 691 671 430 ou au (+352) 691 180 280.