Sandweiler

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Maison jumelée à vendre à SANDWEILER UTI9

1 288 000

180 m²

4 Ch.

Nouveau lotissement 'VIR HEREL' à Sandweiler Maisons en bande lot 133-138 LOT 137 Maison unifamiliale en bande d'une surface habitable de 180m2 située sur un terrain de 4.32 ares - Description - La maison se compose comme suit: Sous-sol: - Hall, buanderie, local technique, garage 2 voitures, accès à la terrasse de 21.60m2 Rez-de-chaussée: - Hall, WC séparé, réserve, cuisine ouverte au grand séjour avec accès à la terrasse de 13.55 m2 1er étage. - Hall, chambre à coucher avec dressing, 3 chambres à coucher, salle de bain, salle de douche, hall/coin bureau Combles: - Grenier - Informations supplémentaires - TVA 3% incluse Commodités aux proches alentours - Localisation - Centre-ville: +/- 8.7km Autoroute: +/- 3.5km Aéroport: +/- 5km - Classe énergétique - AAA Les terrains sont vendus avec contrat de construction Maisons Loginter S. A. et sont destinés à la réalisation de maisons unifamiliales en bande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire (visite du lotissement, plans des maisons, cahier des charges...) soit par email à contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro 26 44 13 88. - Sous toutes réserves -

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Maison à vendre à SANDWEILER VUE1

1 288 000

PROJET DE CONSTRUCTION à SANDWEILER Dans un nouveau lotissement à Sandweiler, commune située à seulement 10 mn de Luxembourg-ville, sur un terrain de 4.32 ares, projet de construction d'une maison unifamiliale jumelée de 180 m2. Elle se compose comme suit : - sous-sol : garage pour 2 voitures, buanderie, local technique, terrasse et jardin - rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte sur grand séjour/salle à manger avec accès à une seconde terrasse et au jardin, réserve, WC séparé - 1er étage : hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche privative, salle de bain, Grenier PRIX : 1.290.500.- Euros - aides étatiques à déduire 2.500.- euros Disposant de nombreux commerces de proximité (supermarché, boulangerie/pâtisserie, poissonerie...), de plusieurs restaurants et de nombreuses structures scolaires, Sandweiler offre un ses habitants un cadre de vie agréable et calme à seulement quelques kilomètres de la capitale. La commune est également très bien desservie par les transports en commun. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Chambres : 1) dont une suite parentale avec coin dressing et salle de douche Autres : Réserve

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Maison à vendre à SANDWEILER U5VA

1 150 000

100 m²

2 Ch.

MAISON A VENDRE A SANDWEILER Joli pavillion de +- 100m2 construit en 1978 sur un terrain agricole de 37,82 ares. Déscription: Hall d'entrée avec vestiaire, débarras, wc séparé 1 cuisine équipée 1 grand séjour avec coin repas et cheminée, accès possible vers une ou 2 chambres à coucher supplémentaire (actuellement 1 studio séparé) 1 chambre à coucher 1 salle de bain avec douche, wc, double lavabos 1 vérandas avec accès sur la terrasse et le grand jardin Dans le jardin se trouvent deux abris/hangars servant à l'époque pour abriter les animaux (cochons, chevaux etc) 2 garages dans la cour avant de la maison. Sous-sol (cave à vin, cave de rangement) 97m2 Ce pavillon est implanté dans une eceinte de verdure dégagé et isolé la voie de desserte est peu fréquentée, débouchant après +- 350 dans la route nationale connection vers Luxembourg-ville Kirchberg et vers la Moselle en moins de 10 minutes Idéal pour personne voulant vivre dans la verdure avec animaux, mais restant proche du centre ville, etant donné la zone ou se trouve la maison, il n'est donc pas possible de démolir et de reconstruire autre chose, il faut garder la structure existante, (travaux à l'intérieur possible), résidence prinicipale. toutes commoditées: commerce, école, crèche, transports publics, aéroport.

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Maison individuelle à vendre à SANDWEILER XBXK

1 295 000

200 m²

4 Ch.

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking Quelques travaux de rénovations / embellissement sont a prévoir Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621499913

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Appartement à vendre à SANDWEILER WO17

699 000

90 m²

2 Ch.

Monia SOUILMI (691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu ) et REMAX, spécialiste de l'immobilier à Sandweiler vous présentent en exclusivité la vente d'un appartement situé dans la Rue principale au premier étage droit dans une résidence à proximité de toutes les commodités; Banques, Ecoles, Administration Communale, Poste, Boulangerie, coiffeur, ........ Et à 10 minutes de Kirchberg. L'appartement fait 90m² environ comme surface habitable. Pour un PRIX de 699.000 Euro à discuter !! Et se compose comme suit: Un grand couloir d'entrée Deux chambres (20.19m² et 10.93m²) Grand living ( 21.94m²) Une cuisine équipée et séparée avec un débarrât ( 15.44m²) Salle de bain avec WC Il s'ajoute à cet appartement en propriété privative et exclusive une cave de 3.96m², Un garage de 14.25m² et deux emplacements à l'extérieure. La buanderie est en espace commun. L'appartement est très bien localisé, la disponibilité est à convenir. A SAISIR ET A VOIR ABSOLUMENT !! VOUS VOULEZ VENDRE OU ACHETER ? CONTACTEZ MOI EN EXCLUSIVITÉ MONIA SOUILMI 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu JE FERAI DE TOUTE TRANSACTION UNE DÉMARCHE SIMPLE ET AISÉE

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER QEOD

1 137 440

176 m²

4 Ch.

VENTE ET CONSTRUCTION PAR LE PROMOTEUR ! Nous vous proposons en exclusivité et sous contrat de construction 4 maisons jumelées, situées dans le domaine UM LAANGERGRONN à Sandweiler, rue d'Oetrange n° 2. Dotées d'une vue dégagée et situées en limite de zone verte, les terrains se composent de surfaces comme suit : Lot 01 3,86 ares Lot 02 3,89 ares Lot 03 3,84 ares Lot 04 3,79 ares Au sous-sol, vous trouverez un garage double de 33 m² ainsi que les caves et locaux techniques pour une surface globale de ~40m2. Les surfaces nettes habitables de 176,75 m2 offrent les dispositions suivantes: RDC : Un vaste espace salon / salle à manger / cuisine de ~72m2 avec accès direct à la terrasse de 15m2 et au jardin y compris un WC séparé et un débarras / dressing. OPTION : Fourniture et pose d'une véranda entièrement vitrée attenante au salon d'une surface approximative de 21m2 1er étage : 2 chambres à coucher (14,30m2 + 21.74m2) dont 1 suite avec dressing et SDB privative ; toutes avec accès à une terrasse ; 1 SDD, 1 studio/bureau de 6,11m2 avec un espace dégagement. VARIANTE : 3 chambres à coucher avec dressing privatif et 2 SDD dont 1 suite parentale avec dressing privatif et SDD attenante. 2ème étage : Espace « Lobby » total de 40,75m2 (Etage en retrait) Nous vous offrant la possibilité de conception intérieure non porteuse de votre maison à l'aide de notre cabinet d'architectes BOITO (www.archi.lu) Dotées d'une classe énergétiques AA ; les prestations de base comprennent les finitions et équipements tels que : Châssis à coupure thermique en ALU intégrant des fenêtres à triple vitrage Stores pare-soleil (Raffstores) de type DBL Chauffage au sol dans toute les pièces (Sauf sous-sols) Pompe à chaleur air/eau Panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire SDB-SDD entièrement meublées, douche italienne suivant plans Carrelages et parquets à budgets confortables . Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contactez au 57.30.80

Bureau à louer à FINDEL X3O6

1 140

89 m²

FINDEL - A LOUER Beaux bureaux situés proche de l'autoroute et de l'aéroport. Les disponibilités sont les suivantes: - Bureaux E1B1 de 89m² (finitions standard) - Loyer de 1513 €/mois HTVA - Charges 267 €/mois HTVA soit un total de 1780 €/mois HTVA. - Bureaux E1B1 de 89m² (finitions supérieure) - Loyer de 1780 €/mois HTVA - Charges 267 €/mois HTVA soit un total de 2047 €/mois HTVA - Bureaux E0B1 de 57m² incluant bureau, pièce adjacente et sanitaires - Loyer de 1140 €/mois HTVA - Charges 171 €/mois HTVA soit un total de 1311 €/mois HTVA. Parkings disponibles (nombre limité) pour 80€/mois/emplacement HTVA - Les surfaces sont des surfaces nettes - Loyers et charges soumis à la TVA - Garantie locative de 3 mois Durée du bail à convenir Frais d'agence 1 mois de loyer + TVA. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au : +352 621 553 070 ou info@home-in.lu

Bureau à louer à FINDEL X3NT

1 513

89 m²

Terrain industriel à louer à FINDEL OYGO

4 500

1000 m²

LUXEMBOURG (Quartier Findel/Neudorf) - A LOUER - Surfaces de stockage extérieures et halls Proximité de l'autoroute et de l'aéroport Il y a diverses surfaces disponibles : -Surface de stockage intérieure de 250m² à 500m² (10€/m²) -Surface de stockage extérieure bétonnée de 1000m² à 4000 m² (4,5 €/m2) - Bureaux de 104m² au prix de 1680€/mois - Bureau de +- 11m² au prix de 200€/mois Accès aisé pour camion ou engin de chantier - Idéalement situé près des axes autoroutiers. La surface de stockage intérieure n'est disponible que pour un locataire qui prend une surface minimum de 1000m² à l'extérieur. Les loyers sont soumis à l'option TVA. Charges mensuelles (eau, électricité, chauffage, Taxes déchets, entretien des communs et maintenance diverses extérieures, extincteurs) de 12% du loyer. Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva Durée du bail à convenir Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au : +352 661 232 628 ou info@home-in.lu

Terrain industriel à louer à FINDEL OYGN

6 750

1500 m²

Terrain industriel à louer à FINDEL OYGM

9 000

2000 m²

Terrain industriel à louer à FINDEL OYGL

11 250

2500 m²

Terrain industriel à louer à FINDEL OYGK

13 500

3000 m²

Terrain industriel à louer à FINDEL OYGJ

18 000

4000 m²

Appartement à vendre à SANDWEILER X0L3

1 380 000

260 m²

6 Ch.

AVIS AUX INVESTISSEURS ! Immeuble de 1997 (terrrain de 3a 33ca) comprenant 2 unités: 1 appartement 2 chambres à coucher(+/-90m2) et 1 duplex 4 chambres à coucher(+/-168m2) Surface brute de +/-565m2 et surface habitable de +/-258m2 répartie ainsi:: RDC--2 garages, une buanderie (chaudière de 2017) et 2 caves, une buanderie commune et l' accès au jardin, exposé nord-ouest. Chauffage au gaz-double vitrage Pass énergétique F-F 1er étage- Appartement de +/-90m2-living-cuisine,2 chambres à coucher-salle de bain-wc d'invités 2è et 3è étage: Duplex de +/- 160m2, 4 chambres à coucher. 2è: +/-100m2: hall d'entrée, wc d'invités, un grand ling-salon(32m2), avec une cuisine ouverte et équipée(10m2), donnant accès à un balcon, 2 chambres à coucher (24m2 et 13m2) et une salle de douche (douche-vasque-wc) 3è: +/-60m2 : palier, débarras, 1 chambre à coucher (22m2) avec terrasse et dressing ou bureau, une salle de bain (bain-vasque et wc) et une 4è chambre à coucher (13m2) Sous-toit- grenier aménagé pour stockage Au sous-sol-un garage pour 2 voitures en enfilade, une buanderie (chaudière de 2017)et une cave avec accès au jardin, exposé nord-ouest. Chauffage au gaz-double vitrage Pass énergétique F-F Disponibilité: à convenir