Sandweiler

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Maison à vendre à SANDWEILER 11G28

1 060 000

187 m²

3 Ch.

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison complètement rénovée. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine individuelle équipée - Salon et salle à manger - Bureau ou chambre supplémentaire - Toilette séparés - Pièce de rangement donnant accès à la cave Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. 1er étage: - Chambre parentale avec dressing - chambre de 17.22 m2 - Chambre de 11.70 m2 - Salle de bain avec douche et baignoire et emplacement machine à laver 2ème et dernier étage: - Combles aménagés avec une surface au sol de 71 m2 (+/- 45 m2 habitable) Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien. Un emplacement intérieur ainsi qu'un garage fermé est jumelé à la maison (avec portail électrique) -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Aucun travaux à prévoir Poutres apparentes Parquet massif -- LOCALISATION -- Sandweiler apparaît comme un joli village rural, doté de toutes les commodités, dont une école communale, une supérette, un poissonnier, deux boulangeries-pâtisseries, un opticien, deux coiffeurs, plusieurs restaurants et bars, des médecins, une pharmacie, un studio de coaching sportif et un fleuriste. Un marché bimensuel a lieu sur la place principale du village un jeudi sur deux. Entouré de forêts, on peut y pratiquer le jogging et les promenades en famille dans les forêts avoisinantes. Situé au nord-ouest de la ville de Sandweiler, les nuisances sonores liées au Findel sont limitées dans le village même, du fait de l'alignement des pistes pour les atterrissages et décollages des avions. Les avions ne survolent pas le village. Kirchberg : +/- 9 km Gare de Luxembourg: +/- 8 km Cloche d'or + /- 11 km Disponibilité: à convenir

FIRST

Duplex à louer à SANDWEILER 10QUL

2 500

180 m²

4 Ch.

Disponible de suite !!! Monia SOUILMI ( 691 21 29 46 - monia.souilmi@remax.lu ) RE/MAX spécialiste dans l'immobilier à Sandweiler vous propose en exclusivité la location d'un très beau Duplex situé dans une résidence Bifamiliale de 2 unités sise sur une parcelle de 6 ares, calme et bien entretenue. La surface habitable fait 180 m² environ. Le Duplex se compose de : Niveau 1: Un grand hall d'entrée Un grand séjour donnant accès sur un balcon. Une grande cuisine équipée et séparée de 15 m² et donnant aussi accès au balcon. Deux superbes chambres avec accès sur un balcon. Une salle de bain avec WC Une autre WC séparée Niveau 2: Un grand séjour avec une vue à l'extérieur et un balcon Deux grandes chambres Une salle de douche avec WC Il s'ajoute à cette magnifique propriété au niveau -1 un grand garage pour deux voitures, 1 cave privative et un accès direct vers le jardin. Le Duplex est équipé d'un système alarme bien sécurisé. Le Duplex est très bien localisé dans un quartier came et proche de toutes les commodités de Sandweiler. """5 bus par heure en ligne directe vers Kirchberg et Luxembourg-Ville"""" Disponible de suite !!. Loyer 2500 Euro Charges 290 Euro Caution 2 mois de location La Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA à payer par le locataire. N'hésitez à me contacter pour toutes transactions immobilières ACHATS, VENTES ET LOCATIONS !! Je ferai de toutes transactions une démarche simple et aisée!!!

FIRST

Appartement à vendre à SANDWEILER WO17

650 000

90 m²

2 Ch.

VOUS VOULEZ VENDRE OU ACHETER ? CONTACTEZ MOI EN EXCLUSIVITÉ MONIA SOUILMI 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu JE FERAI DE TOUTE TRANSACTION UNE DÉMARCHE SIMPLE ET AISÉE. Monia SOUILMI 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu. REMAX, spécialiste de l'immobilier à Sandweiler vous présentent en exclusivité la vente d'un appartement situé dans la Rue principale au premier étage droit dans une résidence à proximité de toutes les commodités; Banques, Ecoles, Administration Communale, Poste, Boulangerie, coiffeur, ........ Et à 10 minutes de Kirchberg. Forte connexion avec Kirchberg et la ville: 5 bus par heure en ligne directe vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. L'appartement fait 90m² environ comme surface habitable. Pour un PRIX de 650.000 Euro !! Et se compose comme suit: Un grand couloir d'entrée Deux chambres (20.19m² et 10.93m²) Grand living ( 21.94m²) Une cuisine équipée et séparée avec un débarrât ( 15.44m²) Salle de bain avec WC Il s'ajoute à cet appartement en propriété privative et exclusive une cave de 3.96m², Un garage de 14.25m² et deux emplacements à l'extérieure. La buanderie est en espace commun. L'appartement est très bien localisé, disponibilité immédiate !!! A SAISIR ET A VOIR ABSOLUMENT !! VOUS VOULEZ VENDRE OU ACHETER ? CONTACTEZ MOI EN EXCLUSIVITÉ MONIA SOUILMI 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu JE FERAI DE TOUTE TRANSACTION UNE DÉMARCHE SIMPLE ET AISÉE

FIRST

Maison jumelée à vendre à SANDWEILER 119LG

1 090 000

185 m²

3 Ch.

--- SANDWEILER--- LIVRAISON POUR FIN 2019 SERENITY IMMO vous propose à la vente cette nouvelle Maison Bi-familiale à Sandweiiler, vendus sur plan en futur achèvement. - HABITATION 1 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 185 M2 totale dont 125,22 hab. Séjour de 32,18 M2 hauteur sous plafond de 3,29 . Grandes baies vitrée donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1, are 67 . terrasse privée rdc 28,61 M2 Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Cave de 23,90 M2 Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. info@serenity-immo.lu +352 26 11 97 11

FIRST

Maison jumelée à vendre à SANDWEILER V9WG

1 190 000

206 m²

3 Ch.

--- SANDWEILER--- LIVRAISON POUR FIN 2019 SERENITY IMMO vous propose à la vente cette nouvelle Maison Bi-familiale à Sandweiiler, vendus sur plan en futur achèvement. HABITATIONS TYPE MAISON HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée RDC 25.69 M2. Garage 1 voiture. Parking 1 voiture devant le garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. info@serenity-immo.lu +352 26 11 97 11

FIRST

360° 18

Appartement à vendre à SANDWEILER ZHNO

750 000

120 m²

3 Ch.

A Sandweiler, dans une résidence de quatre unités seulement, un appartement au dernier étage vous attend. La Commune de Sandweiler apparaît comme un joli village rural, doté de toutes les commodités, écoles, commerces, pharmacie, médecins etc... - HALL - LIVING - CUISINE EQUIPEE sép. - WC sép. - SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES A COUCHER - 2 TERRASSES - 2 EMPLACEMENTS INT. - 1 EMPLACEMENT EXT. - CAVE Libre: à CONVENIR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Disponibilité: DE SUITE

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER ZJUD

1 060 000

187 m²

3 Ch.

Veuillez contacter notre agent Enrico Xillo pour de plus amples informations au 691 11 78 65 ou par email : enrico.xillo@remax.lu. RE/MAX, Specialiste de l'immobilier à Sandweiler, propose à la vente dans la commune de Sandweiler, cette magnifique maison de +/- 188 m2, totalement rénovée avec goût et matériaux nobles, tels que le précieux parquet en bois massif. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand espace ouvert de 35 m2, utilisé comme salon et salle à manger, un bureau ou une chambre pour le hôte de 10 m2, une cuisine et une salle de séjour de 12m2 et 1 WC. En montant au premier étage, par de magnifiques escaliers en bois, nous trouvons la zone nuit composée de 3 grandes chambres, respectivement de 12 m2, 17 m2, 20 m2 et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Mais notre visite ne se termine pas ici, car au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier entièrement rénové et isolé, même dans la partie du toit. Il peut être utilisé à votre guise et a une surface de 50 m2. Pour compléter votre future maison, vous trouverez un garage privatif de 22 m2 et un espace avant protégé par un portail électrique. Disponible également : un grand sous-sol pour une future cave à vin. Commencez à vous réserver une place au premier rang et, pourquoi pas, préparez également vos bagages. Pour toute information et pour réserver une visite, veuillez nous contacter. Frais d’agence RE/MAX : 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

FIRST

Maison bi-familiale à vendre à SANDWEILER 11CIU

1 090 000

180 m²

3 Ch.

Le Projet à Sandweiler --- SANDWEILER--- Livraison 3 tri 2019/ janvier 2020 Prix de vente 1.090.000€ lot N 1 1.190.000 € lot N 2 Nouvelle Maison Bi-familiale en vente à Sandweiiler 6 Rue de la Chapelle DEUX HABITATIONS TYPE MAISON - HABITATION 1 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 185 M2 totale dont 125,22 hab. Séjour de 32,18 M2 hauteur sous plafond de 3, 29 . Grandes baies vitrée donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1, are 67 . terrasse privée rdc 28,61 M2 Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Cave de 23,90 M2 Buanderie. Local vélo. - HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée rdc 25.69 M2. Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. contact@cophilux-immo.lu 00352 621 683 427

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Maison à vendre à SANDWEILER Z43I

1 300 000

200 m²

5 Ch.

L'agence Kissel Immobilière vous propose à la vente Maison à Sandweiler, libre de 4 côtés avec +- 350 m² de surface Utile dont 200 m² Habitable sur un terrain de +/-6 ares. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - 3 Chambres, dont 1 avec accès vers la terrasse et jardin - Salon avec cheminée - Salle de douche avec sauna - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit avec cheminée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - 2Cchambres - Salle de bain - Wc séparé Jardin et terrasse Grenier aménageable 80 m² Fenêtres double vitrage Chauffage au mazout L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel 27621235

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Maison à vendre à SANDWEILER ZFSV

1 300 000

200 m²

5 Ch.

Maison jumelée à louer à SANDWEILER 10HYE

3 700

214.4 m²

4 Ch.

Nouvelle Construction / Première occupation Magnifique maison libre de trois côtés se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine équipée, salle à manger - salon avec accès terrasse et jardin, garage 1er étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, coin hobby Combles: hall de nuit, chambre à coucher avec dressing, salle de bains avec WC, local hobby Sous-sol: plusieurs caves, buanderie, local technique. Disponibilité: 01.10.2019 Autres : - Sélectionner -

Maison jumelée à louer à SANDWEILER 10HYC

3 600

214.4 m²

4 Ch.

Chambre à louer à SANDWEILER 11J6N

760

15 m²

*** LOCATION COURT TERME - IDÉAL POUR STAGIAIRES OU PREMIER CONTRAT DE TRAVAIL *** A louer chambre d'environ 15m², dans une maison occupée par la propriétaire, située dans un environnement calme, agréable et verdoyant de Sandweiler. A proximité de toutes commodités, cette location répondra parfaitement à des personnes cherchant la tranquillité tout en étant proche de la ville de Luxembourg. Connexion de bus facile pour vous déplacer partout dans le pays rapidement. - Parking gratuit et aisé dans la rue - Proximité de la nature En voiture : A 4 km de l'accès aux autoroutes vous menant en France, Allemagne et Belgique A 8 km du quartier du Kirchberg A 9 km de la gare A 7 km de l'aéroport du Findel A 10 km de Luxembourg centre-ville A 15 km du quartier de la Cloche d'or En bus : La ligne de bus 150 : Luxembourg Centre - Wormeldange / Ahn La ligne de bus 160 : Luxembourg Remich La ligne de bus 184 : Remich - Kirchberg La ligne de bus 194 : Sandweiler - Bettembourg via Kirchberg et Luxembourg gare La chambre meublée est équipée d'un lit double, armoire chevet, T, bureau. Sur le même palier une belle salle de bain partagée avec le locataire d'une autre chambre. Loyer (toutes charges et frais inclus) : 760 € (connexion wifi offerte) Ménage de la chambre inclus (x1/semaine) avec changement des draps hebdomadaire Possibilité de faire laver et repasser gratuitement son linge. Caution locative : 1440 € Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA Disponibilité : immédiate Références exigées : - Contrat de travail CDI- CDD ou stagiaire - Interdiction formelle de fumer dans la chambre, dans la maison et aux abords de la maison. - Pas d'animaux - Une personne par chambre

Chambre à louer à SANDWEILER 11J6M

760

15 m²

Appartement à vendre à SANDWEILER 11BXR

890 000

125 m²

3 Ch.

*** sous compromis *** Lydie Popadenec-Borella, RE/MAX Real Estate Services, spécialiste de l'immobilier à Sandweiler vous propose à la vente en exclusité ; Très bel appartement d'environ 125m² de surface habitable, situé dans une rue calme et résidentielle dans un quartier prisé de Sandweiler. Spacieux et lumineux, au rez-de-chaussée d'une maison bi-familiale libre des 4 côtés, avec son jardin d'environ 1.8 ares et son double garage, cet appartement saura séduire les plus exigeants. Un grand hall d'entrée, mène à un très bel espace de vie d'environ 60m². Celui-ci comprend un grand salon - salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, disposant d´un grand plan de travail et coin repas. Trait d'union avec l'extérieur, une agréable véranda intégrée à l'espace de vie donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC invité et des grands placards complètent le hall d'entrée. Un hall de nuit, équipé de rangements, dessert 3 chambres de 11, 14 et 15m² avec parquet et une belle salle de bain lumineuse d'environ 8.5m² avec rangements, douche, grande baignoire et WC. Au sous-sol, une grande cave privative d'environ 7m² est entièrement aménagée en buanderie privative : équipée avec placards, plan de travail et branchements nécessaires pour l´installation d´une machine à laver et d´un sèche-linge. Au sous-sol se trouve également un grand garage (5 x 6 m) avec porte sectionnelle à ouverture électrique, permettant de garer 2 voitures côte à côte. Il y a également deux emplacements devant le garage. Depuis le garage, vous pouvez accéder directement aux parties communes, vous permettant de rejoindre votre appartement. Informations : Construction de 2003 Petite copropriété de deux unités bien entretenue Matériaux de qualité Chauffage au gaz Volets électriques (avec centrale) Pas de frais de syndic Compteur gaz et électricité individuel Plaque de cuisson au gaz Prises téléphone et câble dans toutes les chambres Installation parabole La commune de Sandweiler dispose de nombreuses commodités telles que : banques, bureau de poste, administration communale, médecins, pharmacie, restaurants, station-service, mais aussi crèche, maison relais, écoles, et aussi d'infrastructures sportives : Squash, tennis, stade de football etc En voiture : A 4 km de l'accès aux autoroutes vous menant en France, Allemagne et Belgique A 8 km du quartier du Kirchberg A 9.5 km de la gare A 10 km de l'aéroport du Findel A 10 km de Luxembourg centre-ville A 15 km du quartier de la Cloche d'or En bus : La ligne de bus 150 : Luxembourg Centre - Wormeldange / Ahn La ligne de bus 160 : Luxembourg Remich La ligne de bus 184 : Remich - Kirchberg La ligne de bus 194 : Sandweiler - Bettembourg via Kirchberg et Luxembourg gare Passeport énergétique : E/E *** OPEN HOUSE Samedi 5 Octobre de 10h à 14h *** La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par les vendeurs. Contact : Lydie Popadenec-Borella au +352 691 100 809 ou lydie.popadenec@remax.lu