Sandweiler

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Duplex à louer à SANDWEILER 10QUL

2 950

180 m²

4 Ch.

Monia SOUILMI ( 691 21 29 46 - monia.souilmi@remax.lu ) Et RE/MAX spécialiste dans l'immobilier à Sandweiler vous propose en exclusivité la location d'un très beau Duplex situé dans une résidence Bifamiliale de 2 unités sise sur une parcelle de 6 ares, calme et bien entretenue. La surface habitable fait 180 m² environ. Le Duplex se compose de : Niveau 1: Un grand hall d'entrée Un grand séjour donnant accès sur un balcon. Une grande cuisine équipée et séparée de 15 m² et donnant aussi accès au balcon. Deux superbes chambres avec accès sur un balcon. Une salle de bain avec WC Une autre WC séparée Niveau 2: Un grand séjour avec une vue à l'extérieur et un balcon Deux grandes chambres Une salle de douche avec WC Il s'ajoute à cette magnifique propriété au niveau -1 un grand garage pour deux voitures, 1 cave privative et un accès direct vers le jardin. Le Duplex est équipé d'un système alarme bien sécurisé. Le Duplex est très bien localisé dans un quartier came et proche de toutes les commodités de Sandweiler. """5 bus par heure en ligne directe vers Kirchberg et Luxembourg-Ville"""" Visitez sans tarder !!! Disponible le 1 septembre au plus tard. Loyer 2950 Euro Charges 300 Euro Caution 2 mois de location La Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA à payer par le locataire. N'hésitez à me contacter pour toutes transactions immobilières ACHATS, VENTES ET LOCATIONS !! Je ferai de toutes transactions une démarche simple et aisée!!!

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Appartement à vendre à SANDWEILER WO17

650 000

90 m²

2 Ch.

Immédiatement disponible!! Monia SOUILMI (691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu ) Et REMAX, spécialiste de l'immobilier à Sandweiler vous présentent en exclusivité la vente d'un appartement situé dans la Rue principale au premier étage droit dans une résidence à proximité de toutes les commodités; Banques, Ecoles, Administration Communale, Poste, Boulangerie, coiffeur, ........ Et à 10 minutes de Kirchberg. Forte connexion avec Kirchberg et la ville: 5 bus par heure en ligne directe vers Kirchberg et Luxembourg-Ville. L'appartement fait 90m² environ comme surface habitable. Pour un PRIX de 650.000 Euro !! Et se compose comme suit: Un grand couloir d'entrée Deux chambres (20.19m² et 10.93m²) Grand living ( 21.94m²) Une cuisine équipée et séparée avec un débarrât ( 15.44m²) Salle de bain avec WC Il s'ajoute à cet appartement en propriété privative et exclusive une cave de 3.96m², Un garage de 14.25m² et deux emplacements à l'extérieure. La buanderie est en espace commun. L'appartement est très bien localisé, disponibilité immédiate !!! A SAISIR ET A VOIR ABSOLUMENT !! VOUS VOULEZ VENDRE OU ACHETER ? CONTACTEZ MOI EN EXCLUSIVITÉ MONIA SOUILMI 691 21 29 46 / monia.souilmi@remax.lu JE FERAI DE TOUTE TRANSACTION UNE DÉMARCHE SIMPLE ET AISÉE

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Maison à vendre à SANDWEILER ZOI7

1 066 109

219 m²

3 Ch.

Belle maison unifamiliale du milieu (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 2.58 ares à Sandweiler dans la rue d'Oetrange. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 219 m2. Ce bien se compose comme suit : Le sous-sol se compose d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse, d'un local technique et d’un wc séparé. Au rez-de-chaussée vous trouvez un hall d’entrée avec niche pour vestiaire, une buanderie un wc séparé ainsi qu'un garage pour une voiture. Cet étage vous offre encore une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative. L'étage, accessible par les escaliers, se compose de deux chambres à coucher, d'un wc séparé, d'une salle de douche et d'un bureau. Prix: 1.066.109.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

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Maison à vendre à SANDWEILER Z43I

1 300 000

200 m²

5 Ch.

L'agence Kissel Immobilière vous propose à la vente Maison à Sandweiler, libre de 4 côtés avec +- 350 m² de surface Utile dont 200 m² Habitable sur un terrain de +/-6 ares. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - 3 Chambres, dont 1 avec accès vers la terrasse et jardin - Salon avec cheminée - Salle de douche avec sauna - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit avec cheminée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - 2Cchambres - Salle de bain - Wc séparé Jardin et terrasse Grenier aménageable 80 m² Fenêtres double vitrage Chauffage au mazout L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel 27621235

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Maison à vendre à SANDWEILER ZJUD

1 150 000

187 m²

3 Ch.

Veuillez contacter notre agent Enrico Xillo pour de plus amples informations au 691 11 78 65 ou par email : enrico.xillo@remax.lu. RE/MAX, Specialiste de l'immobilier à Sandweiler, propose à la vente dans la commune de Sandweiler, cette magnifique maison de +/- 188 m2, totalement rénovée avec goût et matériaux nobles, tels que le précieux parquet en bois massif. Au rez-de-chaussée, nous avons un grand espace ouvert de 35 m2, utilisé comme salon et salle à manger, un bureau ou une chambre pour le hôte de 10 m2, une cuisine et une salle de séjour de 12m2 et 1 WC. En montant au premier étage, par de magnifiques escaliers en bois, nous trouvons la zone nuit composée de 3 grandes chambres, respectivement de 12 m2, 17 m2, 20 m2 et une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Mais notre visite ne se termine pas ici, car au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier entièrement rénové et isolé, même dans la partie du toit. Il peut être utilisé à votre guise et a une surface de 50 m2. Pour compléter votre future maison, vous trouverez un garage privatif de 22 m2 et un espace avant protégé par un portail électrique. Disponible également : un grand sous-sol pour une future cave à vin. Toutes les visites commencent au début du mois de mai, commencez à vous réserver une place au premier rang et, pourquoi pas, préparez également vos bagages. Pour toute information et pour réserver une visite, veuillez nous contacter. Informations tarifaires RE/MAX à destination de la clientèle : 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

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Immeuble de rapport à vendre à SANDWEILER QT86

2 400 000

185 m²

3 Ch.

Le Projet à Sandweiler --- SANDWEILER--- Livraison octobre 2019 Prix de vente 2.400.000€ Pour INVESTISSEUR Loyer mensuel 8000 € / soit 96 000 € AN Rentabilité de 4 % Notre société gère aussi votre investissement immobilier . Nouvelle Maison Bi-familiale en vente à Sandweiiler 6 Rue de la Chapelle vendus sur plan en futur achèvement. DEUX HABITATIONS TYPE MAISON - HABITATION 1 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 185 M2 totale dont 125,22 hab. Séjour de 32,18 M2 hauteur sous plafond de 3, 29 . Grandes baies vitrée donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1, are 67 . terrasse privée rdc 28,61 M2 Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Cave de 23,90 M2 Buanderie. Local vélo. - HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée rdc 25.69 M2. Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. contact@cophilux-immo.lu 00352 621 683 427

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Maison à vendre à SANDWEILER ZFSV

1 300 000

200 m²

5 Ch.

Maison à vendre à SANDWEILER 10WJK

1 300 000

200 m²

4 Ch.

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m50 de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking Quelques travaux de rénovations Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621499913

Appartement à vendre à SANDWEILER XGX8

480 000

66 m²

1 Ch.

*** VENDU *** Situé dans un quartier résidentiel récent (2000) et calme sur les hauteurs de Sandweiler, Von Poll Real Este Luxembourg vous propose ce charmant appartement d’une surface de ± 65,92 m² à vendre. Idéalement aménagé pour une personne seule ou un couple, il conviendrait parfaitement à pour un pied-à-terre, un 1er achat ou un investissement. Au 2ème et dernier étage de la résidence, l’appartement se compose d’un petit hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un salon/salle-à-manger avec balcon orienté ouest, d’une cuisine équipée indépendante, et d’une suite avec chambre, balcon orienté sud, dressing et salle de bain. La résidence, construite en 2002, a été entretenue au cours du temps et aucun problème n’est à signaler. Du côté technique, le chauffage central est au gaz, les chassîs sont en double vitrage et les sols sont en carrelage et parquet pour la chambre et dressing. L’appartement est vendu avec un grand garage individuel fermé pouvant accueillir tout type de voiture ainsi qu’une moto ou des vélos. Une cave et un accès à la buanderie commune complètent l’offre de cet appartement. La propriété est située dans la commune recherchée de Sandweiler, grâce à sa proximité de la ville de Luxembourg. A proximité de la propriété, vous trouvez un centre culturel, un bureau de poste, nombreux commerces (boulangerie, Smatch, pharmacie, opticien, banques, coiffeurs, Aldi, C&A, Casa, Drinx etc) ainsi que de nombreux restaurants. Il y a deux stations de carburant, deux clubs de sport, un fitness, des médecins généralistes, des spécialistes, ainsi que des kinésithérapeutes dans le village. Une piste cyclable à 200m, offre de beaux sentiers de vélo et de promenade à travers les prairies et les bois. Sandweiler dispose également d'une bonne connexion au transport publique par bus et train. Un arrêt de bus est situé dans le voisinage immédiat. Distances en voiture vers : - Luxembourg centre-ville: 11km - Kirchberg: 6,6km - Findel: 7km - Autoroute A1 (direction Luxembourg, Kirchberg, Bruxelles, Metz et l’aéroport Findel et direction Trêves): 3,7km

Bureau à louer à SANDWEILER UCR5

0 €

16 m²

BUREAU à louer à SANDWEILER (Sandweiler, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 16. Étage 3.

Bureau à louer à SANDWEILER UCQP

0 €

11 m²

BUREAU à louer à SANDWEILER (Sandweiler, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 11. Étage 3.

Bureau à louer à SANDWEILER UCQO

0 €

150 m²

BUREAU à louer à SANDWEILER (Sandweiler, Centre), Luxembourg. Surface (m²) 150. Étage 3.

Appartement à louer à SANDWEILER 10WA3

1 500

88 m²

2 Ch.

Monia SOUILMI ( 691 21 29 46 - monia.souilmi@remax.lu ) Et RE/MAX spécialiste dans l'immobilier à Sandweiler, vous présente en exclusivité cette location de type moderne avec deux chambres et un emplacement intérieur d'une superficie de 88.30m² et un prix mensuel de 1500 Euro. -L'appartement est localisé dans un quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités, Pharmacie, Restaurent, Poste, Banque, Super marché, Ecole, Parc,..... -L'appartement est au rez-de-chaussée dans une résidence de 10 unités construite en 2011. Et se compose comme suit: -Un grand hall d'entrée -Un living avec cuisine équipée -Deux chambres à coucher -Une grande salle de bain avec baignoire,douche et WC -1 WC séparée -Il s'ajoute à cette propriété une grande cave privative, un emplacement intérieur et une buanderie commune. L'appartement est équipée des vitres doubles vitrages, vidéophone, totalement carrelé et avec les normes de la classe énergétique D. -5 BUS par heure en ligne directe vers kirchberg et Luxembourg-ville. Disponibilité à convenir! Loyer 1500 Euro Charges 260 Euro Caution 3000 Euro La commission d'agence 1 mois de loyer + TVA à payer par le locataire. VISITER SANS TARDER !!!

Maison jumelée à louer à SANDWEILER 10HYE

3 700

214.4 m²

4 Ch.

Nouvelle Construction / Première occupation Magnifique maison libre de trois côtés se composant comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, cuisine équipée, salle à manger - salon avec accès terrasse et jardin, garage 1er étage: hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC, coin hobby Combles: hall de nuit, chambre à coucher avec dressing, salle de bains avec WC, local hobby Sous-sol: plusieurs caves, buanderie, local technique. Disponibilité: 01.10.2019 Autres : - Sélectionner -