Sandweiler

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Maison à vendre à SANDWEILER 120Q6

1 650 000

300 m²

5 Ch.

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité une charmante maison parfaitement localisé dans une zone très calme de Sandweiler (Am Steffesgaart) proche de l'école, des moyens de transport publics, des commerces et d'une aire de jeux pour enfants. Ce bien de 5 chambres construit en 2000 (chauffage 2016) est idéalement conçu pour une famille avec enfants et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien d'une surface net habitable d'approximativement 300m2 est muni d'un garage intérieur pour 2 voitures, d'une grande cave, buanderie et salle de douche (sous-sol) Descriptif : -Cuisine équipée, arrière cuisine -Salon et salle à manger -WC -Bureau -Monte charges -Terrasse arrière -Petite Terrasse latérale -Salle de Douche 3x -Salle de Bains 1x -Salle de jeux -Véranda -Balcons -Chambres à coucher 5x -Sous-sol INFORMATION SUPPLEMENTAIRE: Pour des raisons purement esthétiques, nous avons ajouté 2 images (non contractuelles) qui consistent à donner à notre clientèle une option plus neutre au niveau couleur de façade. Attention, la façade en elle-même est dans un parfait état et ne nécessite pas de rénovation. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au 28773939 ou par mail info@livingform.lu www.livingform.lu Disponibilité: immédiate

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Maison à vendre à SANDWEILER 11G28

1 060 000

187 m²

3 Ch.

--- MAISON SOUS COMPROMIS --- Coup de coeur assuré pour cette superbe maison complètement rénovée. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de chaussée : - Hall d'entrée, - Cuisine individuelle équipée - Salon et salle à manger - Bureau ou chambre supplémentaire - Toilette séparés - Pièce de rangement donnant accès à la cave Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. 1er étage: - Chambre parentale avec dressing - chambre de 17.22 m2 - Chambre de 11.70 m2 - Salle de bain avec douche et baignoire et emplacement machine à laver 2ème et dernier étage: - Combles aménagés avec une surface au sol de 71 m2 (+/- 45 m2 habitable) Une cave sur toute la surface de la maison complète ce bien. Un emplacement intérieur ainsi qu'un garage fermé est jumelé à la maison (avec portail électrique) -- INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES -- Aucun travaux à prévoir Poutres apparentes Parquet massif -- LOCALISATION -- Sandweiler apparaît comme un joli village rural, doté de toutes les commodités, dont une école communale, une supérette, un poissonnier, deux boulangeries-pâtisseries, un opticien, deux coiffeurs, plusieurs restaurants et bars, des médecins, une pharmacie, un studio de coaching sportif et un fleuriste. Un marché bimensuel a lieu sur la place principale du village un jeudi sur deux. Entouré de forêts, on peut y pratiquer le jogging et les promenades en famille dans les forêts avoisinantes. Situé au nord-ouest de la ville de Sandweiler, les nuisances sonores liées au Findel sont limitées dans le village même, du fait de l'alignement des pistes pour les atterrissages et décollages des avions. Les avions ne survolent pas le village. Kirchberg : +/- 9 km Gare de Luxembourg: +/- 8 km Cloche d'or + /- 11 km Disponibilité: à convenir

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Bureau à louer à SANDWEILER 11YD6

520

15.6 m²

Surface de bureau cloisonnée, entièrement rénovée, au 1er étage. bâtiment situé dans une zone d'activités a Sandweiler. Pour plus d'informations contacter DA CUNHA au 35 74 94 1 - 621 357 169

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER ZOJ3

1 380 176

293 m²

4 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4.02 ares à Sandweiler dans la rue d'Oetrange. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 293 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez un local technique, une cave et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec niche pour vestiaire, d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse, d’un spacieux garage pour deux voitures et d’un wc séparé. A l'étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, une salle de douche privative, un hall de nuit et un wc séparé. Au dernier étage, accessible par les escaliers, se situe la suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche privative. Prix: 1.380.176.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

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Duplex à louer à SANDWEILER 10QUL

2 500

180 m²

4 Ch.

Disponible de suite !!! Monia SOUILMI ( 691 21 29 46 - monia.souilmi@remax.lu ) RE/MAX spécialiste dans l'immobilier à Sandweiler vous propose en exclusivité la location d'un très beau Duplex situé dans une résidence Bifamiliale de 2 unités sise sur une parcelle de 6 ares, calme et bien entretenue. La surface habitable fait 180 m² environ. Le Duplex se compose de : Niveau 1: Un grand hall d'entrée Un grand séjour donnant accès sur un balcon. Une grande cuisine équipée et séparée de 15 m² et donnant aussi accès au balcon. Deux superbes chambres avec accès sur un balcon. Une salle de bain avec WC Une autre WC séparée Niveau 2: Un grand séjour avec une vue à l'extérieur et un balcon Deux grandes chambres Une salle de douche avec WC Il s'ajoute à cette magnifique propriété au niveau -1 un grand garage pour deux voitures, 1 cave privative et un accès direct vers le jardin. Le Duplex est équipé d'un système alarme bien sécurisé. Le Duplex est très bien localisé dans un quartier came et proche de toutes les commodités de Sandweiler. """5 bus par heure en ligne directe vers Kirchberg et Luxembourg-Ville"""" Disponible de suite !!. Loyer 2500 Euro Charges 290 Euro Caution 2 mois de location La Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA à payer par le locataire. N'hésitez à me contacter pour toutes transactions immobilières ACHATS, VENTES ET LOCATIONS !! Je ferai de toutes transactions une démarche simple et aisée!!!

FIRST

360° 18

Appartement à vendre à SANDWEILER ZHNO

750 000

120 m²

3 Ch.

A Sandweiler, dans une résidence de quatre unités seulement, un appartement au dernier étage vous attend. La Commune de Sandweiler apparaît comme un joli village rural, doté de toutes les commodités, écoles, commerces, pharmacie, médecins etc... - HALL - LIVING - CUISINE EQUIPEE sép. - WC sép. - SALLE DE BAIN - 3 CHAMBRES A COUCHER - 2 TERRASSES - 2 EMPLACEMENTS INT. - 1 EMPLACEMENT EXT. - CAVE Libre: à CONVENIR Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Disponibilité: DE SUITE

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Maison jumelée à vendre à SANDWEILER V9WG

1 190 000

206 m²

3 Ch.

--- SANDWEILER--- LIVRAISON POUR FIN 2019 SERENITY IMMO vous propose à la vente cette nouvelle Maison Bi-familiale à Sandweiiler, vendus sur plan en futur achèvement. HABITATIONS TYPE MAISON HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée RDC 25.69 M2. Garage 1 voiture. Parking 1 voiture devant le garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. info@serenity-immo.lu +352 26 11 97 11

FIRST

Maison individuelle à vendre à SANDWEILER 11MX7

1 650 000

6 Ch.

L’Immobilière Lydia De Marco, vous propose en exclusivité, dans une rue calme et résidentielle de Sandweiler, une maison individuelle de 1996, de construction traditionnelle, érigée sur un superbe terrain de 13a58ca. D’une surface habitable de +/- 300m², la maison se compose actuellement d’un logement principal, d’un logement intégré et d’un grenier aménagé. Descriptif du bien : Au rez-de-chaussez : un vaste hall d’accueil avec placard encastré d’une surface de 11.15m², un logement principal d’une surface habitable de 94.01m², comprenant : un hall d’entrée, un vestiaire, une sdd, wc séparé, un bureau, une chambre à coucher, une cuisine équipée, un vaste espace jour de 43.19m² donnant accès à la terrasse arrière et au jardin. Au 1er étage : la suite du logement principal avec une surface habitable complémentaire de 44.52m², comprenant : un hall, 2 chambres à coucher, une salle de bains. Un logement intégré d’une surface habitable de 47.74m², comprenant : une cuisine équipée ouverte sur living, une chambre et une salle de douche avec wc. Un hall avec placard encastré + escalier d’une surface de 13.33m². Le dernier étage d’une surface de +/- 72m² dispose de 3 pièces aménagées. Le sous-sol est composé d’un grand garage pour deux voitures d’une surface de 49.69m², d’une grande cave de 19.46m², d’un sas avec lavabo, d’une salle de douche avec wc, d’un hall et d’une chaufferie à gaz (de 2012)/buanderie. Pour compléter ce bien : deux emplacements extérieurs devant le garage Informations utiles : La maison est actuellement louée et sera libre d'occupation fin janvier 2020 Pour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au (00352) 691 807 425 ou (00352) 26 86 48 40

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER ZFSV

1 300 000

200 m²

5 Ch.

L'agence Kissel Immobilière vous propose à la vente Maison à Sandweiler, libre de 4 côtés avec +- 350 m² de surface Utile dont 200 m² Habitable sur un terrain de +/-6 ares. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - 3 Chambres, dont 1 avec accès vers la terrasse et jardin - Salon avec cheminée - Salle de douche avec sauna - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit avec cheminée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - 2Cchambres - Salle de bain - Wc séparé Jardin et terrasse Grenier aménageable 80 m² Fenêtres double vitrage Chauffage au mazout L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel 27621235

FIRST

Maison à louer à SANDWEILER 11NHT

2 100

140 m²

3 Ch.

IMMO For Life vous propose cette maison unifamiliale de 140m2 construite sur un terrain arboré de 2, 44 Ares et exposée est/ouest. Elle se compose pour le RDC, d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'un vaste living avec salle à manger de 38 m2, d'une cuisine équipée indépendante avec un accès au balcon à la terrasse en contrebas et au jardin arboré. A l'étage, vous disposez de 3 chambres à coucher de 20 m2, 18 m2, 10 m2 ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un garage, un emplacement extérieur, une cave, une buanderie avec un accès au jardin viennent compléter ce bel ensemble. Cette maison est située dans un quartier très calme et à proximité de toutes commodités. A découvrir N'hésitez pas à nous contacter, au 27 47 83 38 ou Mr KELLER Gilles au 691 240 695 pour plus d'informations. Les visites sont possibles également le samedi. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location: Des appartements, des maisons, des terrains à bâtir, des projets autorisés pour une clientèle existante N`hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location Nos estimations sont toujours gratuites. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison bi-familiale à vendre à SANDWEILER 11CIU

1 090 000

180 m²

3 Ch.

Le Projet à Sandweiler --- SANDWEILER--- Livraison 3 tri 2019/ janvier 2020 Prix de vente 1.090.000€ lot N 1 1.190.000 € lot N 2 Nouvelle Maison Bi-familiale en vente à Sandweiiler 6 Rue de la Chapelle DEUX HABITATIONS TYPE MAISON - HABITATION 1 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 185 M2 totale dont 125,22 hab. Séjour de 32,18 M2 hauteur sous plafond de 3, 29 . Grandes baies vitrée donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1, are 67 . terrasse privée rdc 28,61 M2 Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Cave de 23,90 M2 Buanderie. Local vélo. - HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée rdc 25.69 M2. Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. contact@cophilux-immo.lu 00352 621 683 427

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Maison à vendre à SANDWEILER Z43I

1 300 000

200 m²

5 Ch.

Bureau à louer à SANDWEILER 11YD7

450

15.53 m²

Surface de bureau cloisonnée, entièrement rénovée, au 1er étage. bâtiment situé dans une zone d'activités a Sandweiler. Pour plus d'informations contacter DA CUNHA au 35 74 94 1 - 621 357 169

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à SANDWEILER 115UJ

760 000

110 m²

3 Ch.

********Georges Muller TEL: +352 621 140 306******** RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Sandweiler vous propose cette maison libre de 3 cotés avec 4 chambres à rénover construite en 1970. La toiture et les fenêtres ont étés remplacer en 1990. La maison est construite sur un terrain de 6ares Comporte 110m2 habitable et 220m2 totale situé au calme. La maison est à très grand potentiel. Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez : Entrée 5m2 WC séparé 1,7m2 Cuisine séparée 15,6m2 Salon 15,4m2 Débarras 1,4m2 Garage 1 voiture 13m2 Le premier étage se compose de: Salle de bain 6m2 Chambre 1 15,7m2 Chambre 2 15,4m2 Hall de nuit 4,5m2 Le deuxième étage se compose de Chambre 3 18m2 Chambre 4 12m2 Grenier 1 10m2 Grenier 2 20m2 Au sous sol vous trouverez les caves avec sortie jardin caves 47m2 1 min de l’ arrêt de bus et 15min de Luxembourg ville, vous facilite la vie pendant votre quotidien. Le villa de Sandweiler vous offre toutes les commodités d’ une grande ville en restant rural tout de même.

Propriété à louer à FINDEL 10OQX

2 550

365 m²

***RARE *** SÉCURISÉ - CONFIDENTIEL ET ENTIEREMENT CLOS Bel et grand espace à usage multiples tel que : - parking - garages - dépôt - archivage Le tout à double accès et sortie. A l'abri des regards, ce grand espace se situe au sous-sol d'une Résidence soignée avec une facilité d'accès. Facilement aménageable, idéal pour collectionneur de voitures, ce vaste emplacement, au sec, permet une circulation et manoeuvres aisées. Les métrés : 40 m de long sur 8 m de large, auxquels se rajoutent 2 espaces adjacents de 20 et 23 m2. Proche de tous les axes routiers et autoroutiers. Pour tout contact : +352 26 20 33 21 et par mail : city@are.lu