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Sandweiler

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2

Maison jumelée à vendre à ERNSTER 1O3SF

2 276 335 
335 m²
4 Ch.
3
2
Cette Villa jumelée se situe dans le village de Ernster, un village calme, sur la commune de Niederanven. Le terrain a une surface de 4,16 ares et se situe à la lisière d’une très belle forêt. Cet emplacement unique offre un lieu propice pour les amoureux de la nature, aux inconditionnels de belles balades, aux familles à la recherche d’un véritable havre de paix. Cette villa spacieuse de 335 m² de surface s’étend sur quatre étages. La disposition se présente comme tel ; quatre chambres à coucher et un bureau/fitness, 3 salles de bains, ascenseur, un garage double, une place de parking extérieure, une grande terrasse à l’arrière de 33 m² et une terrasse de 14 m² au deuxième étage ainsi que des caves. Le projet est proche de toutes les commodités et à 5 km du centre scolaire et sportif « Am Sand » et du centre aquatique « Syrdall Schwemm ». Un atout primordial, est sa proximité à la ville de Luxembourg (à 10 minutes du Kirchberg)
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1

Bureau à louer à FINDEL 1KRIH

26 (m²) 
1584 m²
Da Vinci est un immeuble de 10.588 m² situé à Senningerberg qui propose des surfaces sur 4 étages et un rez-de-chaussée. Les deux surfaces (B/C) sont composées d'un accueil, de bureaux fermés, de salles de réunions, et de 27 parkings pour la totalité. Les surfaces peuvent être louées ensemble ou séparement. La surface D est proposée avec 10 parkings. Cet ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques centaines de mètres de l’aéroport international de Luxembourg, offrant ainsi à ses occupants la faculté de pouvoir rejoindre aisément le terminal à pied. La zone de l’aéroport devrait encore gagner en attractivité avec l’extension du tram vers le Findel. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à moins de 500 mètres. De plus, un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg. - Tapis plain - Sol technique - Câblé cat. 7 et courant - Faux plafond froid-chaud réversible - Luminaire intégré à détection - VMC - Cuisine - Sanitaires - Salle IT - Deux entrées - Cloisonnement
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1

Bureau à louer à FINDEL 1KRIE

26 (m²) 
1062 m²
Da Vinci est un immeuble de 10.588 m² situé à Senningerberg qui propose des surfaces sur 4 étages et un rez-de-chaussée. Les deux surfaces (B/C) sont composées d'un accueil, de bureaux fermés, de salles de réunions, et de 27 parkings pour la totalité. Les surfaces peuvent être louées ensemble ou séparement. La surface D est proposée avec 10 parkings. Cet ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques centaines de mètres de l’aéroport international de Luxembourg, offrant ainsi à ses occupants la faculté de pouvoir rejoindre aisément le terminal à pied. La zone de l’aéroport devrait encore gagner en attractivité avec l’extension du tram vers le Findel. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à moins de 500 mètres. De plus, un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg. - Tapis plain - Sol technique - Câblé cat. 7 et courant - Faux plafond froid-chaud réversible - Luminaire intégré à détection - VMC - Cuisine - Sanitaires - Salle IT - Deux entrées - Cloisonnement
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1

Bureau à louer à SANDWEILER 1DKB1

15 (m²) 
237 m²
200
Surface de bureaux située en face du contrôle technique à Sandweiler, dans une zone d'activités. Les bureaux donnent sur l'arrière du bâtiment offrant ainsi une vue dégagée sur la campagne environnante. Composé d'un grand hall d'entrée, plusieurs bureaux séparés par des cloisons non porteuses, un espace cuisine équipée, salle de serveur avec accès sécurisé et dalle technique, W.C. homme/femme séparé. Proximité quasi-immediate avec L’aéroport de Luxembourg. Accessibilité aux nombreux réseaux routiers (autoroutes A1, A6 et A3 en direction de l’Allemagne, de la France et de la Belgique). Equidistant du Kircheberg et du centre-ville (approx. 15 min). Gare de Sandweiler est desservie par des trains Regional-Express (RE) et Regionalbunn (RB) : Ligne 30 : Luxembourg - Wasserbillig - Trèves-Hbf - Coblence-Hbf. Parkings à vélos, parking pour les véhicules (28 places), station d'autopartage Flex. La Gare est desservie par la ligne de bus 720 Sandweiler - Gare Contern - Z.I. A proximité immédiate : magasin ALDI - Cuisine équipée - Chauffage au gaz - -Alarme sécurité pré-installé. - Double vitrages
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Bureau à louer à FINDEL 1DKAP

26 (m²) 
550 m²
Da Vinci est un immeuble de 10.588 m² situé à Senningerberg qui propose des surfaces sur 4 étages et un rez-de-chaussée. Les deux surfaces (B/C) sont composées d'un accueil, de bureaux fermés, de salles de réunions, et de 27 parkings pour la totalité. Les surfaces peuvent être louées ensemble ou séparement. La surface D est proposée avec 10 parkings. Cet ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques centaines de mètres de l’aéroport international de Luxembourg, offrant ainsi à ses occupants la faculté de pouvoir rejoindre aisément le terminal à pied. La zone de l’aéroport devrait encore gagner en attractivité avec l’extension du tram vers le Findel. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à moins de 500 mètres. De plus, un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg. - Tapis plain - Sol technique - Câblé cat. 7 et courant - Faux plafond froid-chaud réversible - Luminaire intégré à détection - VMC - Cuisine - Sanitaires - Salle IT - Deux entrées - Cloisonnement
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Bureau à louer à FINDEL 1DKAM

26 (m²) 
512 m²
Da Vinci est un immeuble de 10.588 m² situé à Senningerberg qui propose des surfaces sur 4 étages et un rez-de-chaussée. Les deux surfaces (B/C) sont composées d'un accueil, de bureaux fermés, de salles de réunions, et de 27 parkings pour la totalité. Les surfaces peuvent être louées ensemble ou séparement. La surface D est proposée avec 10 parkings. Cet ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques centaines de mètres de l’aéroport international de Luxembourg, offrant ainsi à ses occupants la faculté de pouvoir rejoindre aisément le terminal à pied. La zone de l’aéroport devrait encore gagner en attractivité avec l’extension du tram vers le Findel. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à moins de 500 mètres. De plus, un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg. - Tapis plain - Sol technique - Câblé cat. 7 et courant - Faux plafond froid-chaud réversible - Luminaire intégré à détection - VMC - Cuisine - Sanitaires - Salle IT - Deux entrées - Cloisonnement
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Bureau à louer à FINDEL 1D8AS

26 (m²) 
522 m²
Da Vinci est un immeuble de 10.588 m² situé à Senningerberg qui propose des surfaces sur 4 étages et un rez-de-chaussée. Les deux surfaces (B/C) sont composées d'un accueil, de bureaux fermés, de salles de réunions, et de 27 parkings pour la totalité. Les surfaces peuvent être louées ensemble ou séparement. La surface D est proposée avec 10 parkings. Cet ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à quelques centaines de mètres de l’aéroport international de Luxembourg, offrant ainsi à ses occupants la faculté de pouvoir rejoindre aisément le terminal à pied. La zone de l’aéroport devrait encore gagner en attractivité avec l’extension du tram vers le Findel. L'accès au réseau autoroutier vers l'Allemagne, la Belgique et la France est à moins de 500 mètres. De plus, un service d'autobus régulier (bus Senningerberg, Mënsterbësch à 5 mins) relie l'aéroport au centre de Luxembourg. - Tapis plain - Sol technique - Câblé cat. 7 et courant - Faux plafond froid-chaud réversible - Luminaire intégré à détection - VMC - Cuisine - Sanitaires - Salle IT - Deux entrées - Cloisonnement
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3

Entrepôt à louer à SANDWEILER 1JS91

31 488 
3936 m²
Grand dépôt industriel d'une surface totale de 3.986 m2 (Hall 3.686 + Bureaux 300 m2). Une quarantaine d'emplacements extérieurs devant le dépôt. Accès aisé à partir de Sandweiler et du Findel (5-10 minutes). Autoroute A1 à 6 minutes. S'adapte bien au stockage de matériel et marchandises. Libre immédiatement. Durée de bail flexible. Caution 3 mois. La commission d'agence s'élève à 1 mois de loyer + TVA, payable par le locataire.
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10

Appartement à vendre à SANDWEILER 1PP8V

760 000 
60 m²
1 Ch.
1
1
Wiesen-Piront / Top-Invest vous propose: A vendre, très bel appartement d'une surface de 60m2 avec terrasse et jardin en plein coeur de Sandweiler. (rue d'Itzig) L'immeuble a été construit en 2009 et l’appartement se situe au rez-de-chaussée et de compose comme suit; d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie privée, d'un salon avec accès terrasse couverte et jardin profitant (et abri de jardin). De plus le bien dispose d'une salle de bain avec WC et douche à l'Italienne et d’une lumineuse chambre à coucher. Au sous-sol de l'immeuble; Un emplacement de parking et une cave complètent le bien. La surface du jardin est de 57 m2 et la terrasse de 27m2. Les charges mensuelles sont de 220€. --- Détails techniques --- - Classe énergétique: B-B - Ventilation mécanique - Parlophone - Chauffage gaz - Châssis fenêtres en aluminium - Abri de jardin - Finitions de haut standing - Libre de suite Les frais d'agence sont à charge de la partie venderesse.
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Exclusivité
17

Maison mitoyenne à vendre à SANDWEILER 1OYE9

1 985 000 
325 m²
5 Ch.
2
3
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette magnifique maison faisant +/-475m² de surface utile dont +/-325m² de surface habitable, situé dans un quartier résidentiel de la commune de Sandweiler. Orientée sud, bénéficiant de beaucoup de lumière naturelle, elle offre de grands volumes aérés soulignés par des finitions haut de gamme. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un bureau - Un salon/salle à manger - Une cuisine ouverte équipée - Une véranda - Un WC séparé 1er étage : - Un palier - Une suite parentale avec une chambre à coucher, une salle douche et un dressing - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Un débarras Combles : - Un palier - Une cuisine individuelle équipée - Un grand séjour - Deux chambres à coucher - Une salle de bains - Un débarras (Les pièces sous combles forment à elles seules un appartement de deux chambres à coucher avec un grand séjour, une cuisine équipée séparée, une salle de bains et un débarras.) Sous-sol : - Une chaufferie - Une buanderie - Plusieurs caves Vient compléter ce bien immobilier : Un jardin, deux terrasses, un balcon, un double garage fermé et un emplacement de parking extérieur. Les travaux de rénovation ont été achevés en 2016. Sandweiler bénéficie d'une localisation idéale à la fois proche de la nature et de la ville de Luxembourg. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter Monsieur MORAIS Marco au numéro de téléphone +352 691 84 85 55 ou bien par e-mail marco.morais@horus-immo.lu Vidéo de présentation :
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