Sandweiler

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Maison à vendre à SANDWEILER 120Q6

1 650 000

300 m²

5 Ch.

LIVINGFORM REAL ESTATE vous propose en exclusivité une charmante maison parfaitement localisé dans une zone très calme de Sandweiler (Am Steffesgaart) proche de l'école, des moyens de transport publics, des commerces et d'une aire de jeux pour enfants. Ce bien de 5 chambres construit en 2000 (chauffage 2016) est idéalement conçu pour une famille avec enfants et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien d'une surface net habitable d'approximativement 300m2 est muni d'un garage intérieur pour 2 voitures, d'une grande cave, buanderie et salle de douche (sous-sol) Descriptif : -Cuisine équipée, arrière cuisine -Salon et salle à manger -WC -Bureau -Monte charges -Terrasse arrière -Petite Terrasse latérale -Salle de Douche 3x -Salle de Bains 1x -Salle de jeux -Véranda -Balcons -Chambres à coucher 5x -Sous-sol INFORMATION SUPPLEMENTAIRE: Pour des raisons purement esthétiques, nous avons ajouté 2 images (non contractuelles) qui consistent à donner à notre clientèle une option plus neutre au niveau couleur de façade. Attention, la façade en elle-même est dans un parfait état et ne nécessite pas de rénovation. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier, n'hésitez pas à nous contacter au 28773939 ou par mail info@livingform.lu www.livingform.lu Disponibilité: immédiate

FIRST

Bureau à louer à SANDWEILER 12FWP

520

15.6 m²

Surface de bureau cloisonnée, entièrement rénovée, au 1er étage. bâtiment situé dans une zone d'activités a Sandweiler. Pour plus d'informations contacter DA CUNHA au 35 74 94 1 - 621 357 169

FIRST

Maison jumelée à vendre à SANDWEILER 119LG

1 090 000

185 m²

3 Ch.

--- SANDWEILER--- LIVRAISON POUR FIN 2019 SERENITY IMMO vous propose à la vente cette nouvelle Maison Bi-familiale à Sandweiiler, vendus sur plan en futur achèvement. - HABITATION 1 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 185 M2 totale dont 125,22 hab. Séjour de 32,18 M2 hauteur sous plafond de 3,29 . Grandes baies vitrée donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1, are 67 . terrasse privée rdc 28,61 M2 Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Cave de 23,90 M2 Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. info@serenity-immo.lu +352 26 11 97 11

FIRST

Maison jumelée à vendre à SANDWEILER V9WG

1 190 000

206 m²

3 Ch.

--- SANDWEILER--- LIVRAISON POUR FIN 2019 SERENITY IMMO vous propose à la vente cette nouvelle Maison Bi-familiale à Sandweiiler, vendus sur plan en futur achèvement. HABITATIONS TYPE MAISON HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée RDC 25.69 M2. Garage 1 voiture. Parking 1 voiture devant le garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. info@serenity-immo.lu +352 26 11 97 11

FIRST

Appartement à louer à SANDWEILER 12DF5

1 250

64 m²

1 Ch.

SANDWEILER, à louer bel appartement au premier étage avec ascenseur, +/- 64 m2, situation calme, proche des commerces et bien desservi par les transports publics. Il comprend: un hall d'entrée avec placard intégré, un spacieux living, une cuisine équipée séparée, une belle chambre à coucher, une salle de douche avec raccordement lave-linge, un balcon, une cave et un garage fermé. Disponible à fin janvier 2020! Disponibilité: fin janvier

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER ZOJ3

1 380 176

293 m²

4 Ch.

Belle maison unifamiliale jumelée (côté droit) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4.02 ares à Sandweiler dans la rue d'Oetrange. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 293 m2. Ce bien se compose comme suit : Au sous-sol, vous trouvez un local technique, une cave et une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec niche pour vestiaire, d’une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour avec accès sur la terrasse, d’un spacieux garage pour deux voitures et d’un wc séparé. A l'étage, vous trouvez 3 chambres à coucher, une salle de douche privative, un hall de nuit et un wc séparé. Au dernier étage, accessible par les escaliers, se situe la suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche privative. Prix: 1.380.176.- – 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER 11G7N

1 325 375

209 m²

5 Ch.

NEW HOME vous propose à la vente cette belle maison jumelée en futur achèvement, ayant une surface nette de +/- 209 m2, répartie sur 3 étages. Cette maison moderne vous offre des beaux espaces ouverts et lumineux avec des matériaux de haute de gamme, le tout situé dans une rue calme à Sandweiler. Elle vous offre entre autre 5 chambres à coucher, 4 salles de bains et un garage pour 2 voitures. PROJET NON AUTORISE AVEC PLANS NON CONTRACTUELS: Construction suivant le règlement des bâtisses selon le PAG/PAP de la Commune. Les images et plans ci-dessus sont contractuels. Les plans ci-dessus sont destinés à l'utilisation exclusive de NEW HOME. N'hésitez pas à nous contacter pour des amples renseignements. Cahier des charges disponible uniquement sur rendez-vous. Commission Agence 3% + TVA

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER 11G7D

1 325 375

209 m²

5 Ch.

FIRST

Maison à louer à SANDWEILER 124WE

2 100

140 m²

3 Ch.

IMMO For Life vous propose cette maison unifamiliale de 140m2 construite sur un terrain arboré de 2, 44 Ares et exposée est/ouest. Elle se compose pour le RDC, d'un hall d'entrée avec un WC séparé, d'un vaste living avec salle à manger de 38 m2, d'une cuisine équipée indépendante avec un accès au balcon à la terrasse et au jardin arboré. A l'étage, vous disposez de 3 chambres à coucher de 20 m2, 18 m2, 10 m2 ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un garage, un emplacement extérieur, une cave, une buanderie avec un accès au jardin viennent compléter ce bel ensemble. Cette maison est située dans un quartier très calme et à proximité de toutes commodités. A découvrir N'hésitez pas à contacter Mr KELLER Gilles au 691 240 695 pour plus d'informations. Les visites sont possibles également le samedi. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location: Des appartements, des maisons, des terrains à bâtir, des projets autorisés pour une clientèle existante N`hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou pour la location Nos estimations sont toujours gratuites. Disponibilité: immédiate

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER ZFSV

1 300 000

200 m²

5 Ch.

L'agence Kissel Immobilière vous propose à la vente Maison à Sandweiler, libre de 4 côtés avec +- 350 m² de surface Utile dont 200 m² Habitable sur un terrain de +/-6 ares. La maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - 3 Chambres, dont 1 avec accès vers la terrasse et jardin - Salon avec cheminée - Salle de douche avec sauna - Garage pour 2 voitures Au 1er étage: - Hall de nuit avec cheminée - Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - 2Cchambres - Salle de bain - Wc séparé Jardin et terrasse Grenier aménageable 80 m² Fenêtres double vitrage Chauffage au mazout L'agence KISSEL Immobilière vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. Estimation gratuite de votre bien et cela sans engagement. Contacter Mr Kissel 27621235

FIRST

Maison bi-familiale à vendre à SANDWEILER 11CIU

1 090 000

180 m²

3 Ch.

Le Projet à Sandweiler --- SANDWEILER--- Livraison 3 tri 2019/ janvier 2020 Prix de vente 1.090.000€ lot N 1 1.190.000 € lot N 2 Nouvelle Maison Bi-familiale en vente à Sandweiiler 6 Rue de la Chapelle DEUX HABITATIONS TYPE MAISON - HABITATION 1 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 185 M2 totale dont 125,22 hab. Séjour de 32,18 M2 hauteur sous plafond de 3, 29 . Grandes baies vitrée donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1, are 67 . terrasse privée rdc 28,61 M2 Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Cave de 23,90 M2 Buanderie. Local vélo. - HABITATION 2 - MAISON - 3 chambres à coucher. 2 SDB. surface de 206,03 M2 totale dont 143,01 M2 hab. Séjour de 38,57 M2 hauteur sous plafond de 3,29. Grandes baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Jardin privé de 1 are 92. terrasse privée rdc 25.69 M2. Garage 1 voiture . Parking 1 voit.devant garage. Buanderie. Local vélo. +++ TECHNIQUES +++ Passeport énergétique . - B C B - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis alu Triple vitrage - Stores à lamelles électriques sur séjour. +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par INGENIEUR de la CONSTRUCTION - Matériaux de première qualité - Carrelage 40 €/m2 (60x60 cm) dans les pièces habitables - Parquet Massif collé sur chape 40 €/m2 dans les chambres à coucher +++ SITUATION +++ La maison bi-familiale se situe à l'entrée de Sandweiler venant de Luxembourg 6 Rue de la Chapelle L 5213 Voir sur Google Street-View Distances de Sandweiler à: 12 minutes Centre-Commercial Kirchberg 9 KM Luxembourg-Centre: 7 km +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Sandweiiler: www.sandweiler.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète. contact@cophilux-immo.lu 00352 621 683 427

FIRST

Maison à vendre à SANDWEILER Z43I

1 300 000

200 m²

5 Ch.

Maison individuelle à louer à SANDWEILER 129FE

2 550

130 m²

3 Ch.

SANDWEILER Magnifique maison d'une surface de +/- 120m2 dans une rue très calme et se composant comme suit: RDC: Hall d'entrée, wc séparé, salle de douche, garage, buanderie et accès sur un jardin de +/- 12 ares 1ER ETAGE: Double séjour avec accès sur balcon et cuisine entièrement équipé 2IEME ETAGE: 3 chambres à coucher et une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec des stores électriques et le chauffage est au gaz. Sandweiler se situe à 10minutes en voiture du quartier de Kirchberg avec ces institutions européenes. Libre de suite et proche de toutes commodités (écoles, crèches, supermarchés, aèroport) Caution: 3 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA Disponibilité: immédiate

Emplacement intérieur à louer à SANDWEILER 10QJP

150

Emplacement de parking intérieur à louer à Sandweiler dans une très jolie résidence Pour plus d'informations vous pouvez contacter Michèle au 621142841 ou michele@immobelle.lu Disponible de suite

Maison à vendre à SANDWEILER 12HWL

1 300 000

200 m²

4 Ch.

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente une maison à fort potentiel disposant de 200m2 habitable et 350m2 au sol Au rez-de-chaussée d’un bureau avec accès à la terrasse et au jardin ainsi que d’un second bureau et une chambre qui sont accessible depuis une pièce de passage faisant office de couloir. Vous disposez également d’un WC séparé et d’une salle de douche. A l’étage vous disposez d’une cuisine équipée fermée avec un coin repas, d’un salon séjour et de 3 chambres, vous avez également une salle de bain et WC séparé. Vous pouvez également envisager d’aménager les combles de 80m2 avec 2m50 de hauteur sous plafond Vous disposez également d'un double garage et de 3 places de parking Quelques travaux de rénovations Pour de plus amples informations n'hésitez pas à nous contacter par mail sandra.santolini@tusculum.lu ou au 621499913