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Residence vente mamer

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15

Lotissement à vendre à NOSPELT 1OG06

de 820 000  à 1 835 229 
C'est à Nospelt, section de la commune de Kehlen, dans un environnement riche en nature, que Thomas & Piron vous propose 7 nouveaux projets de maisons. Ces logements offrent des volumes spacieux et se prolongent par de vastes jardins. Un ensemble qui invite à apprécier chaque jour un cadre de vie plein de charme et de tranquillité. Tous nos prix sont renseigné terrain + maison, TVA à 3% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de la TVA.
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Exclusivité
12

Nouvelle construction à vendre à MAMER 1I5H1

de 649 300  à 1 361 300 
—Fran— La nouvelle résidence à Mamer, un projet magnifique situé sur une des routes les plus conviviales du Luxembourg - Route d’Arlon juste à côté du célèbre centre culturel „Kinneksbond“. A 7 km en voiture, vous pouvez vous retrouver dans le centre-ville de Luxembourg, et chaque fois que vous souhaitez faire une promenade dans la nature pure, c'est à seulement 3 min de votre domicile. L'infrastructure sociale et culturelle de cette zone est très développée : il y a de nombreux grands supermarchés, différents types de restaurants, des salons de beauté, des studios de sport, des établissements médicaux pour enfants et adultes. Culture: Le « Kinneksbond » est le centre culturel de Mamer. Il dispose d’un auditorium de 480 places avec une scène et une fosse d'orchestre adaptée aux concerts, aux représentations théâtrales et aux spectacles d'artistes internationaux. Centres de bien-être et de santé : - Volley-club Mamer - Club de Karaté Mamer - Instituts de beauté - Studios de Yoga et Pilates - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Éducation: - Plusieurs jardins d'enfants - Ecole Européenne du Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale de Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique Centre de Logopédie à 6km Santé (max 6km) : - Institut de Gynécologie- Obstétrique - Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternité Grande Duchesse Charlotte Cabinet vétérinaire Cet immeuble résidentiel se compose d'appartements de toutes tailles. Elle comprend un commerce au rez-de-chaussée, 3 appartements avec 1 chambre au premier étage, 2 appartements au deuxième étage, un avec 2 chambres et un avec 1 chambre, et un penthouse au dernier étage. - Exécution moderne et de haute qualité. - Passeport énergétique A/B. - Garantie d'achèvement + garanties 10 et 2 ans. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Pour chaque appartement, au moins une place de parking intérieure est prévue. - Prix pour deux parkings souterrains 75.000,-€ 17%TVA. Tous les prix sont indiqués par 3% TVA incluse, mais sans parking. —Eng— Our new apartment building is a magnificent project, arising in one of the historical streets of Luxembourg - Route d’Arlon.  Situated just next to the famous cultural center "Kinneksbond".  In 7 km by car you can find yourself in the city center of Luxembourg, and whenever you wish to make a walking tour in the pure nature it’s in only 3 min from your home.  Social & cultural infrastructure of this area is greatly developed: there are numerous big supermarkets, different types of restaurants, beauty salons, sport studios, medical establishments for both children and adults.   Culture: The “Kinneksbond” is the cultural center in Mamer.  It houses a 480-seat auditorium with a  stage and orchestra pit suitable for concerts, drama performances and shows for international artistes. Wellness and Health Centers: - Volley club Mamer - Karate club Mamer - Beauty Salons - Yoga and Pilates studios - Piscine Les Thermes de Strassen à 4 km Education: - Several Kindergardens  - European School of Luxembourg  - Ecole Précoce et Fondamentale of Mamer - Lycée Josy Barthel Mamer - Ecole de Musique   - Centre de Logopèdie à 6km Healthcare (max 6km): - Institut de Gynécologie- Obstetrique - Centre Hospitalier de Luxemboug-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternity Grand Duchesse Charlotte Cabinet veterinaire  This residential building consist with apartments of all sizes. It includes a shop on the ground floor, 3 apartments with 1 bedroom on the first floor, 2 apartments on the second floor, one with 2 bedrooms and one with 1 bedroom, and a penthouse on the top floor. - Modern & high quality execution. - Energy Efficiency A / B. - Completion guarantee + 10 & 2 year guarantees. - Cellar for every apartment incl in the price. - For each apartment, at least one indoor parking space is provided. - Price for two underground parking spaces 75.000,-€ 17%TVA. All prices are indicated by 3% TVA included, but without parking.
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4

Résidence à vendre à CAPELLEN 1Q2PD

1 226 756 
86.06 m²
2 Ch.
1
2
***** L'agence Fischbach vous propose à la vente la nouvelle < RESIDENCE SIENNA > à Capellen ***** +2 Parkings intérieurs et cave inclus dans le prix. L'appartement 0-02 de 86,06m2 se compose comme suit: - hall d'entrée - living / séjour - cuisine ouverte sur le living - débarras - salle de bains - WC séparé - 2 chambres à coucher - terrasse de 25,00m2 - cave de 5,55m2 - emplacement intérieur pour 2 voiture Prix App. 0-02: 1.226.755,- € (TVA 3% - pour habitation) Prix App. 0-02: 1.276.755,- € (TVA 17% - pour investissions/placement) ---------------------------------------------------------------------- Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. (documentations/informations): Daniel VAZ Conseiller en Immobilier GSM: 621 757 809 / Tél: 45 71 31 35 Email: daniel.vaz@fischbach.lu (lux, fr, de, eng, pt) -- SITUATION La résidence « SIENNA » se situe à Capellen, 12, rue Carlo Gausché (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de 9,54 ares. MOBILITÉ La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt ENVIRONS La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » L'AGENCE FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS S.A. (depuis 32 ans à votre service), vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à votre demande.
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Résidence à vendre à MAMER 1P1JO

595 114 
RÉSIDENCE à MAMER (Mamer, ), Luxembourg.
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Résidence à vendre à MAMER 1AB5S

de 595 114  à 1 190 833 
Résidence Malia résidence en vente à Mamer, 9, route d'Arlon,Les appartements sont vendus sur plan en futur achèvement.+++ AMÉNAGEMENT+++L'ensemble résidentiel se compose de :1 Commerce 5 Appartements 1 chambre à coucher 2 Appartements 2 chambres à coucher 1 Appartement 3 chambres à coucher+++ TECHNIQUES SPÉCIAUX +++- Ventilation contrôlée double flux- Chauffage par le sol- Châssis Triple vitrage- Stores à lamelles électriques+++ CAHIER DES CHARGES +++- Construction gérée par CREA HAUS- Matériaux de première qualité+++ VENTE +++Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée.+++ SITUATION +++La résidence situe au coeur de Mamer à trois minutes de l'accès de l'autoroute.+++ INFO PRATIQUES +++Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Mamerwww.mamer.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète.
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Résidence à vendre à MAMER 12YV1

à partir de 744 124 
Nouvelle résidence en vente à Mamer, 9, route d'Arlon, Les appartements sont vendus sur plan en futur achèvement. +++ AMÉNAGEMENT+++ L'ensemble résidentiel se compose de : 1 Commerce 5 Appartements 1 chambre à coucher 2 Appartements 2 chambres à coucher 1 Appartement 3 chambres à coucher +++ TECHNIQUES SPÉCIAUX +++ - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage par le sol - Châssis Triple vitrage - Stores à lamelles électriques +++ CAHIER DES CHARGES +++ - Construction gérée par CREA HAUS - Matériaux de première qualité +++ VENTE +++ Vente en état futur d'achèvement, donc frais d'acte sur terrain, si la construction n'est pas entamée. +++ SITUATION +++ La résidence situe au coeur de Mamer à trois minutes de l'accès de l'autoroute. +++ INFO PRATIQUES +++ Trouvez tous les informations pratiques sur le site de la commune de Mamer www.mamer.lu En cas d'intérêt n'hésitez pas de nous contacter afin de recevoir votre documentation complète.
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Résidence à vendre à CAPELLEN 1JMIJ

de 685 756  à 1 226 755 
Nouvelle Résidence "SIENNA" (Lotissement Zolwerfeld II): 3 studios 1 appartement de 1 chambre 3 appartements de 2 chambres 1 appartement de 3 chambres Terrasses et jardins privatifs. Caves privatives. Emplacements intérieurs privatifs. Ascenseur. Situation Située entre Luxembourg-Ville et Steinfort près de la frontière belge, Capellen fait partie de la commune de Mamer. Environs La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l' « Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon “Am Parc Brill”, de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel « Kinneksbond » à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 mins. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen est situé à 12 mins et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellness. Ecoles Le campus scolaire « Kinneksbond » accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2. se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement. Transports La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt Distances Gare Capellen: 1 km Shared Space: 11 km Terrain de football: 4 km Ecole primaire: 850 m Shopping Center «Belle Etoile»: 8 km Shopping Center «Concorde»: 10 km Centre Culturel: 750 m Les Thermes: 9 km Administration communale: 4 m Z.A. Bourmicht: 10 km Ecole européenne II: 6 km Campus Geeseknäppchen: 16 km Aéroport: 24 km
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Résidence à vendre à CAPELLEN 1Q03A

de 306 900  à 1 623 102 
Nouvelle résidence «LIAM» à construire à Capellen Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 -- SITUATION La résidence « LIAM » se situe à Capellen, 5 / 7, rue François Bernard (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 16,06 ares. MOBILITÉ La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seulement 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus « Klouschter » qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilomètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt ENVIRONS La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commod- ités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc « Brill » à Mamer est équipé du pavillon « Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « der Drëps » --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.
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Résidence à vendre à CAPELLEN 1PZZV

de 757 094  à 1 623 102 
Résidence « LIAM » à Capellen 4 Appartements à 1 chambre 7 appartements à 2 chambres Terrasses Balcons Caves privatives Jardins prifatifs Emplacements intérieurs privatifs Garages intérieurs privatifs Ascenseurs Classe énergétique NZEB Construction au standard dit « NZEB » (NEARLY ZERO ENERGY BUILDING) SITUATION : La résidence «LIAM» se situe à Capellen, 5/7, rue François Bernard (lotissement « Zolwerfeld II »). Capellen fait partie de la commune de Mamer et se trouve près de la frontière belge entre Luxembourg-Ville et Steinfort. La résidence sera implantée sur un terrain de ca. 16,06 ares. CONSTRUCTION : En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous- sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. ENVIRONS : La commune est entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Plusieurs restaurants, deux supermarchés, une pharmacie, une boulangerie et d'autres commodités se trouvent à proximité directe du lotissement. Différentes entreprises et grandes surfaces se sont installées dans le parc d'activités de Capellen et au sein de l'« Ecoparc Windhof ». Le parc «Brill» à Mamer est équipé du pavillon «Am Parc Brill », de diverses aires de jeux pour enfants, d'un mini-stade, d'un terrain de basketball, des tables de ping pong et d'un skate parc. Le site « Op der Drëps » est un lieu de loisir à la lisière de la forêt communale et aux alentours de la « Thillsmillen ». Le centre culturel «Kinneksbond» à Mamer propose un programme musical et artistique et les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 12 respectivement 15 min. Le centre aqua- tique «Les Thermes» à Strassen/Bertrange est situé à 12 min. et invite à passer un moment de détente dans son espace Wellne MOBILITÉ : La gare ferroviaire de Capellen se trouve à seule- ment 1 km, la ligne 50 des CFL relie Luxembourg à Arlon et desserve la gare de Capellen. L'arrêt de bus «Klouschter» qui se trouve à quelques pas est fréquenté par un grand nombre de lignes de bus permettant une connexion jusqu'au Kirchberg, Luxembourg, Steinfort, Eischen, Ell, Keispelt, Saeul, Tuntange etc. L'accès autoroutier à l'A6 se trouve à Mamer et permet une connexion au réseau autoroutier du pays. La piste cyclable Nicolas Frantz s'étend sur 12 kilo- mètres à partir de Strassen, en passant par Mamer, Holzem jusqu'à Garnich. A Mamer, la piste cyclable Eisch-Mamer démarre et s'étend sur une distance de 18 kilomètres faisant la liaison entre Mamer et Mersch, elle passe par Capellen et Kehlen. Ligne 222 – Kirchberg – Luxembourg – Steinfort Ligne 250 – Luxembourg – Steinfort – Redange Ligne 260 – Luxembourg/Monterey – Keispelt CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE : Dans le contexte actuel du développement du- rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'ha- bitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther- mique et phonique, garantissent à tout inves- tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. LOGEMENTS A COÛT MODERE : Dans le cadre de l'obligation pour le promoteur de réserver, conformément à l'article 31 de la loi du 22 octobre 2008 dite « Pacte Logement » complétant l'article 31 de la loi modifiée du 19 juillet 2004 concernant l'aménagement communal et le développemen urbain, un nombre suffisant de logements répondant aux limites de surface utile d'habitation prescrites pour être éligibles à l'octroi d'une prime de construction ou d'acquisition prévues par la loi modifiée du 25 février 1979 concernant l'aide au logement, le promoteur a réservé deux appartements à cet effet (B-1-03 et B-1- 04); cette attribution peut cependant être modifiée à tout moment par le promoteur. ECOLES : Le campus scolaire «Kinneksbond» accueillant les élèves de l'enseignement précoce au cycle 4.2 se trouve à Mamer (42, route d'Arlon) à environ 5 km et l'Ecole européenne Luxembourg 2 est localisée à Bertrange (à 6 km). Le Lycée Josy Barthel (LJBM) est situé à l'entrée de Mamer. Sa propre gare ferroviaire « Mamer Lycée » se trouve à 500 m de l'établissement.
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Résidence à vendre à MAMER

Résidence à vendre à MAMER U5TS

À seulement 15 minutes de la capitale, Mamer dispose de nombreux atouts : des axes autoroutiers importants, un réseau de transports en commun bien structuré, un cadre de vie tranquille proche des forêts, un parc naturel bordé par la rivière « Mamer », ainsi qu'un panel de commerces et services : banques, supermarchés, restaurants, centre culturel régional etc… Il était donc naturel que le nouveau projet « Les Symphonies » s'y installe, Rue de Kirpach. Il se divise en 6 résidences et propose un panel de 31 appartements, de 1 à 3 chambres avec balcon et terrasse. Tous nos prix sont renseignés TVA réduite à l'exception des surfaces commerciales et des bureaux.
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