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Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1CMQV

de 713 527 à 3 070 024

C’est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « Domaine du Petit Parc » prendra place. Dans l’objectif de répondre à la recherche de logement de standing, le projet s’organise en 3 résidences distinctes au sein d’un véritable parc étudié et aménagé par un architecte paysagiste. L’objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d’exception. - A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L’ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d’études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 65 logements, ont fait le choix de proposer des matériaux de haute qualité, des volumes plus importants que la moyenne (ex : hauteur sous-plafond de 271 à 280 cm) et des finitions de premier choix (avec différentes variantes possibles). Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. Mobilité : - En transports publics (gratuits) : plusieurs lignes de bus passent à proximité (22, 28, 215, 222, 240, ...) ; - Piétonne : 1km de distance avec le quartier de la Ville Haute. ; Equipements et commodités : On trouve à proximité, divers boutiques et restaurants mais aussi des supermarchés, des écoles et le Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre. Contact : IMMO BROWN 00352 28 22 94 info@immobrown.lu

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19DLS

de 771 608 à 3 254 080

+++ Projet RENAISSANCE +++ Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « RENAISSANCE » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, l'hôpital, des crèches, des restaurants etc se situent à proximité. La résidence se compose d’appartements d'habitation de haute standing (sans commerces) et d’ emplacements intérieurs et extérieurs. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage, sorties sur les terrasses sans marches etc. Ce projet vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Un des points fort de la RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMART BUILDING. RENAISSANCE met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. www.renaissance.lu Documentation sur demande

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1691W

de 506 212 à 2 695 900

** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme. La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en : - 43 studio - 26 appartements à 1 chambre à coucher - 15 appartements à 2 chambres à coucher - 2 penthouses à 3 chambres à coucher En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale. Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition. Chaque appartement sera doté de : - Chauffage au sol - Fenêtres à triple vitrage - Volets ou stores à lamelle électriques - Ventilation mécanique contrôlée à double flux - Thermostat dans chaque pièce - Choix entre parquet ou carrelage - Sanitaires contemporain Villeroy & Boch - Robinetterie Grohe - Accessoires Keuko Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément). Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1ASIB

de 713 527 à 1 312 264

NEW IMMO S.A. s'est vu confier un nouveau projet résidentiel d'exception : « Domaine Petit Parc ». Vos agents immobiliers se tiennent à votre disposition pour toute information complémentaire : Corine BOULARD Gsm : 691 865 799 et e-mail : corine.boulard@newimmo.lu ou Isabelle LAURES au 621 543 677 et e-mail : isabelle.laures@newimmo.lu. Situation : Luxe et Prestige dans un écrin de Tranquillité, voici ce qui caractérise le projet « Domaine Petit Parc », idéalement situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. A 2 pas de toutes les commodités : - École Européenne - crèches - infrastructures médicales, espaces de loisirs et complexe sportif - Tram - Centres commerciaux, commerces de proximité et restaurants. Luxe, Art de vivre et Prestige Ce nouveau projet hors du commun, de qualité ultra luxueuse, se distingue par sa configuration unique en son genre au Grand-Duché du Luxembourg. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. Outre sa magnifique configuration, l'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023

TOP PROJET

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1FMYH

de 828 880 à 1 570 435

Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti. Disponibilité: 2023

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1HCMA

de 863 096 à 1 765 971

Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un bureau et 6 appartements haut de gamme à l’architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d’une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l’ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte. Classe énergétique des deux Ilots A et B: ABA Une cave privative vient compléter cette offre. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (lift) pour 60.000 € HTVA

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1740G

de 863 096 à 1 765 971

--- OFFRE SPECIALE---- UNE CUISINE EST OFFERTE POUR TOUT ACHAT D?UN APPARTEMENT Dans le quartier très convoité de Belair dans la Capitale Luxembourgeoise, à deux pas du CHL, se trouve le nouveau projet «Panacéa», composé de 2 maisons plurifamiliales comprenant un cabinet médical et 6 appartements haut de gamme à l'architecture moderne. La situation exceptionnelle de cette résidence, surplombant le Val Saint André, offre aux futurs habitants une vue agréable et dégagée. Le quartier, où se niche ce programme à taille humaine, dispose d'une offre de transports en commun, le reliant parfaitement au centre-ville. On y trouve également, l'ensemble des services nécessaires à la vie quotidienne : commerces de proximité, restaurants, station-service, le Lycée technique et bien entendu le Centre Hospitalier de Luxembourg et la maternité Grande Duchesse Charlotte.

FIRST

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 168MQ

de 479 347 à 2 695 900

La nouvelle résidence ‘’Patrizia’’, un projet magnifique situé sur une des routes les plus conviviales du Luxembourg - Route d’Arlon. Pour nous, la meilleure qualité et les normes les plus élevées sont la base fondamentale pour le développement d’un projet. Nous construisons nos projets comme si nous aimerions y vivre nous-mêmes. La localisation de la résidence Patrizia est tout simplement merveilleux. En voiture, vous pouvez vous retrouver en seulement 8 minutes dans le coeur du centre-ville de Luxembourg et si vous souhaitez de faire un tour à pied, la nature pure est à seulement 3 minutes de votre appartement. Les infrastructures sociales de cette région sont très développées: il existe de nombreux supermarchés, restaurants, salons de beauté, studios de sport, établissements médicaux pour enfants et adultes. Soins de santé: - Institut de Gynécologie-Obstétrique - Centre Hospitalier de Luxembourg-Centre - Clinique Pédiatrique Kannerklinik - Maternité Grand-Duchesse Charlotte - Cabinet vétérinaire Centres de bien-être et de santé: - Piscine Belair - Volley club Belair - Club de karaté Strassen - Studios de Yoga et Pilates - Salons de beauté - Différents types de restaurants Education: - Ecole maternelle - Ecole internationale du Luxembourg - Ecole Précoce et Fondamentale Belair - Centre de Logopédie - Conservatoire de la Ville de Luxembourg - Lycée Athenée de Luxembourg Une résidence comprenant des appartements de toute taille. - Exécution moderne et de qualité supérieure. - Classe énergétique A / A - Ascenseur de la cave jusqu'au 4. étage. - Garantie d'achèvement, garantie décennale et garantie biennale. - Cave pour chaque appartement inclus dans le prix. - Prix pour un emplacement intérieur 70.000,-€. Les prix des appartements sont affichés avec 3% TVA et sans parkings!

FIRST

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1597H

de 479 347 à 2 695 900

RÉSIDENCE à LUXEMBOURG-BELAIR (Luxembourg, ), Luxembourg. Balcon. Classe énergétique A. Isolation thermique A.

FIRST

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1ASL9

de 732 203 à 1 652 830

FIRST

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 10UW0

à partir de 1 855 000

La résidence Lucerne est un coin de nature au milieu de la ville, elle est située au cœur d'un nouveau secteur résidentiel du quartier de Belair. Les appartements ont été pensés pour garantir un cadre de vie paisible et reposant. Regroupant 11 appartements de prestige, la résidence dispose de caves et d'emplacements de parking privatifs. La construction propose des finitions haut de gamme couplée à l'utilisation d'énergies renouvelables (VMC double flux). Passeport énergétique AAA. Recherché pour son calme et sa qualité de vie, le quartier résidentiel de Belair jouit d'une situation géographique idéale. En effet, sa proximité avec le centre-ville ainsi que son excellente connexion au réseau routier font de Belair un des quartiers préférés des habitants de la capitale. Les espaces verts et jardins viennent ajouter une touche de nature très appréciée. On y retrouve notamment le paisible parc de Merl. Disponibilité: S2 2021

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 17MMT

de 688 250 à 3 254 080

LUXEMBOURG-BELAIR Nouveau projet unique au coeur de Luxembourg de 132 appartements répartis sur 2 résidences individuelles avec sous-sol commun. Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transports en commun, notamment du futur tram. La mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d'acquéreurs allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Doté d'un concept ''Smart Building'', le projet offre entre autre un système de domotique intelligent vous permettant l'ouverture des portes d'accès sans clés, la commande des stores extérieurs, du chauffage, de la ventilation et d'autres fonctions, permettant d'y ajouter vos propres applications et ainsi développer les usages au quotidien. Un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l'arrivée de vos colis et vous permettant d'en déposer pour envoi sera également mis à disposition. Prix : de 582.365 € à 3.434.080 € Surfaces : 41 m2 à 185 m2 Les prix affichés inclus TVA 3% Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu Disponibilité: 2023

Résidence à louer à LUXEMBOURG-BELAIR 14GZS

à partir de 2 500

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer un appartement à la location avec une chambre au rez-de-chaussée avec terrasse. Situé en plain centre sur le coin de l'avenue Guillaume et rue de Bragance, à quelques pas du parc de Merl. La résidence a été totalement rénovée avec ascenseur. L'appartement se compose : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès vers la terrasse, débarras, une salle de douche avec un espace buanderie, une chambre avec un accès vers la terrasse. Entrée privative. Gare du Luxembourg à 1,4Km en voiture. Parking P + R : à 1,6Km en voiture Disponibilité: immédiate

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1DSW5

de 788 960 à 1 239 116

Luxembourg-Belair Situé à 2 pas de toutes commodités, transports en commun (futur tram), écoles, crèches, nouveau projet de 2 maisons tri-familiales dans la rue des Aubépines à Luxembourg-Belair. Dotée d'une architecture moderne, ces deux résidences de 3 appartements s'intègrent parfaitement à l'environnement et répondent aux nouvelles normes énergétiques. De plus, l'esprit "maison" a été travaillé afin que chaque appartement bénéfice d'un bel espace en toute intimité. Chaque maison se compose de 3 unités offrant : Deux appartements 2 chambres avec terrasses Un appartement 1 chambre avec terrasse Tous les lots disposeront d'une cave privative, d'un accès à une buanderie commune, local vélos. S'ajoute également une place de parking intérieur pour les appartements 2 chambres. Prix affichés TVA 3% (pour habitation propre). Pour plus de renseignements veuillez contacter notre équipe au 26 43 03 85 ou par e-mail à l'adresse info@espaceimmo.lu

Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR MK5N

de 713 527 à 1 696 774

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