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Residence clervaux

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4

Résidence à vendre à CLERVAUX 11QPI

0 €
Nouvelle résidence "NELLY" à construire à Clervaux. SITUATION La résidence «NELLY» se situe dans le village de Clervaux, 4, rue Loretto. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 18 ares. ENVIRONS Situé dans les Ardennes (région Oesling) au sein du Naturpark Our, Clervaux est idéal pour les adeptes de la nature avec de nombreux sentiers de randon- née à parcourir à pied ou en vélo. La piste cyclable du Nord (PC21) passe via Kautenbach-Clervaux-Wilwerdange (47 km). Clervaux constitue la deuxième plus grande commune par sa superficie. Avec ses musées et le château médiéval, la petite ville est entourée de paysages enchanteurs et de vues extraordinaires. Le site de la résidence «NELLY» se trouve dans le calme près de la Clerve et à quelques pas de la gare ferroviaire et du nouveau Lycée Edward Steichen. Le centre de Clervaux est à 10 minutes à pied et offre une variété de commerces et de restaurants. La restructuration du centre comprend la création de terrasses spacieuses, l'établissement d'aires de repos et d'un ruban d'eau avec fontaine. La Place du Marché sera réaménagée et constituera une place urbaine attrayante et la zone piétonne sera modernisée avec des commerces de détail de qualité. Clervaux présente un compromis idéal pour ceux qui aiment la vie à la campagne tout en travaillant au centre du pays. Grâce à la connexion directe au réseau des CFL, les villes d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg sont facilement et rapidement acces- sibles en train. Le centre aquatique « Aquanat'our » à Hosingen est à 17 mins de Clervaux et le lac de Weiswampach invite à passer des journées ensoleillées à uniquement 15 mins. A seulement 10 mins se trouve le centre de loisirs «Robbesscheier» proposant des manifestations, ani- mations et ateliers pour enfants et adultes. A Marnach se trouve la maison de culture régionale «Cube 521» (7 mins) et le Golf de Clervaux se situe à 5 mins. Le nouveau centre commercial «Nordstrooss Shopping Mile Marnach» se trouve à 8 mins, le «Knauf Shopping Center Schmiede» et le «Shopping-Center Maassen» se situent à 20 mins de Clervaux. Le Centre Hospitalier du Nord de Wiltz est à 20 mins et le centre-ville de Wiltz est équipé de toutes les commodités permettant de passer une belle après-midi de shopping ou une soirée agréable dans un des divers restaurants.
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8

Résidence à vendre à HEINERSCHEID 13LH7

à partir de 399 126 
Construction de la nouvelle « Résidence FLORIMÉ » qui comprend 7 appartements de 2-3 chambres avec des grands balcons resp. terrasses d'au moins 7,2 m² pour chaque appartement. Le projet se situe en retrait de la rue N7 profitant des bons axes routiers et de la proximité des centres commerciaux à Weiswampach et Marnach. Un arrêt de bus se trouve à quelques pas de la résidence. Le bâtiment en classe énergétique AAA profitera d'une exécution soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des volets roulants électriques, du chauffage au sol, un budget élevé pour appareils sanitaire (5.000 € - 6.000 €), un ascenseur, etc. Classe énergétique : AAA ; plus que 3 appartements disponibles ! • Prix de vente à partir de EUR 359.685, - • Prix d'un garage fermé resp. d'un emplacement couvert avec un parking extérieur moyennant supplément à partir de EUR 28.500, - N.B. : Tous les prix annoncés se comprennent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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7

Résidence à vendre à MARNACH 11KPC

0 €
Construction de la nouvelle « Résidence de l'Eglise » qui comprend 8 appartements de 1-2 chambres avec des grands balcons resp. terrasses d'au moins 10 m² pour chaque appartement. Emplacement intérieur et parking extérieur moyennant supplément de EUR 35.000, - htva. Situation à proximité de Clervaux, du lycée, des écoles, des commerces et structures de loisirs à Hosingen, Reuler et Clervaux. La N7 pourra être rejointe en 1 minute de route. Classe énergétique : AB • Prix à partir d'EUR 253.980, - • Emplacement intérieur avec parking extérieur moyennant supplément de EUR 35.000, - N.B. : Tous les prix annoncés se comprennent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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7

Résidence à vendre à REULER WIIL

de 468 440  à 692 411 
Nouvelle résidence d'architecture moderne à 12 unités en future construction comprenant 10 appartements de 1-3 chambres et 2 grands penthouses avec des terrasses orientées sud-ouest. Exécution très soignée et d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des châssis de fenêtres en alu-bois, chauffage au sol, volets roulants électriques, budget élevé pour sanitaire, etc. Vous y retrouvez toutes les commodités diverses à proximité comme école primaire, lycée technique, centre sportif avec piscine, activités culturelles, commerces et centre médical. La gare de Clervaux se trouve à 2.5 km de route. L'offre en matière de mobilité est complétée par différentes lignes de bus qui desservent de nombreux arrêts sur le territoire communal. Accès facile vers la N 7 direction Ettelbruck et Weiswampach, voir la Belgique. Classe énergétique : AB. • Surfaces habitables des différentes unités : 58 m² à 154 m² • Surfaces des terrasses jusqu'à 89 m² • Prix à partir de EUR 460.440,- hors TVA • Emplacement intérieur moyennant supplément de EUR 24.500,- hors TVA respectivement EUR 12.500,- hors TVA pour un parking extérieur Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir
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4

Nouvelle construction à vendre à WEICHERDANGE 14JO8

642 510 
109 m²
4 Ch.
2
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LOT 50 Nouvelle construction d'une maison jumelée sur les hauteurs de Weicherdange offrant une belle vue dégagée direction Clervaux. Ce bien d'une surface totale de 223,24m2 se composera comme suit: Rez-de-chaussée : Séjour 28,88m2 / Hall 6,91m2 / WC 1,23m2 / Chaufferie 5,41m2 / Garage 19,38m2 Etage : Chambre N°1 15,06m2 / Chambre N°2 11,71m2 / Chambre N°3 14,03m2 / Chambre N°4 10,64m2 / Palier 6,68m2 / Salle de bains 7,18m2 / Salle de douche 6,13m2 Combles non aménagé : 90m2 Situation calme aux bords du charmant village de Weicherdange situé à quelques minutes de Clervaux offrant toutes les commodités . Les travaux vont commencer en septembre 2020 et la livraison est prévue pour début 2022. Le prix indiqué s'entend hors TVA. Contactez-nous pour recevoir une documentation complète et réservez votre futur logement dès aujourd'hui. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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4

Nouvelle construction à vendre à WEICHERDANGE 14JNW

637 510 
109 m²
4 Ch.
2
2
LOT 52 Nouvelle construction d'une maison jumelée sur les hauteurs de Weicherdange offrant une belle vue dégagée direction Clervaux. Ce bien d'une surface totale de 223,24m2 se composera comme suit: Rez-de-chaussée : Séjour 28,88m2 / Hall 6,91m2 / WC 1,23m2 / Chaufferie 5,41m2 / Garage 19,38m2 Etage : Chambre N°1 15,06m2 / Chambre N°2 11,71m2 / Chambre N°3 14,03m2 / Chambre N°4 10,64m2 / Palier 6,68m2 / Salle de bains 7,18m2 / Salle de douche 6,13m2 Combles non aménagé : 90m2 Situation calme aux bords du charmant village de Weicherdange situé à quelques minutes de Clervaux offrant toutes les commodités . Les travaux vont commencer en septembre 2020 et la livraison est prévue pour début 2022. Le prix indiqué s'entend hors TVA. Contactez-nous pour recevoir une documentation complète et réservez votre futur logement dès aujourd'hui. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B
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Nouvelle construction à vendre à ESELBORN ZRH2

609 040 
170 m²
3 Ch.
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L-9748 ESELBORN 4, an Decker (à 5 minutes à pied du Golf d'Eselborn). Nouvelle construction d'une maison jumelée (A-B) d'une superficie de 170m2 + double garage (33,62m2) comprenant 3 chàc, 2 sdb, dble garage, terrasse (16m2), jardin 3,42 ares. La construction de la maison jumelée se présente comme suit : RDCH : Living (28,23m2) Hall avec coin garde-robe Double Garage (33,62m2) SOUS-SOL : Hall, Lumineuse cuisine ouverte avec sa salle à manger (35,37m2), WC séparé, Débarras, Local technique avec raccord pour machine à laver et le sèche-linge, Terrasse 16m2 Accès à la terrasse et au jardin 1ER ETAGE : 3 chambres à coucher, Hall de nuit, Salle de bain, Salle de douche, DIVERS : pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, jardin de 3,42 ares Prix du terrain à bâtir : 135.000.-€ Prix de la future construction : 474.040.-€ (3% TVA compris) Prix global : terrain , construction = 609.040.-€ (3% TVAC) Le choix des matériaux (carrelages, sanitaires etc.) peut être pris par l'acquéreur au showroom Ets. Rinnen J.P. et Fils Tél.: 92 97 01 – 1 · Fax: 92 90 19 2, route de Bastogne L-9706 Clervaux Site internet : www.rinnen-clervaux.com Heures d'ouverture : Lundi au Vendredi: 08:00 hrs - 12:00 hrs et 13:00 hrs - 18:00 hrs Samedi: 08:00 hrs - 12:00 hrs Dimanche: 14:00 hrs - 18:00 hrs Disponibilité: 2021
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Projet de construction à vendre à CLERVAUX QIV9

de 372 767  à 465 299 
RESIDENCE ** DELPHINE ** à Clervaux À VENDRE : 3 studios 4 appartements à 1 chambre 9 appartements à 2 chambres 2 appartements à 3 chambres de 40,81 m2 à 106,88 m2 La résidence «DELPHINE» se situe à CLERVAUX, au 8c, rue de la Gare. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 22 ares. Elle est proche du centre ville et de la gare de Clervaux.
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