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Remich

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360° 15

Appartement à vendre à REMICH 1PZ1A

490 000 
55 m²
1 Ch.
1
1
Mandat exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397538/apartment-remich# Appartement traversant avec vue dégagée au 3ème (dernier) étage, disposant d'une chambre, sur une surface utile de 69,71 m² et habitable de 55 m²*, idéalement situé au coeur de Remich. Disponibilité : décembre 2021 Distribution : hall d'entrée (1 m²) donnant sur salon avec cuisine semi-ouverte (39,5 m²) - 1 chambre à coucher (10,5 m²) - salle de douche avec WC (4 m²) Inclus : 1 large place de parking intérieure - 1 cave (12 m²) Complément d'informations : Confort : cheminée dans le salon - fenêtres PVC double-vitrage - porte d'entrée sécurisée 3 points - porte de parking automatique - connexion au lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain - grands volumes sous plafond - vue dégagée depuis chaque pièce - cuisine à rénover, une avance est déjà payée (7.600€) au cuisiniste et peut être utilisée par le futur acquéreur Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : central au fioul Environnement : centre de Remich, en face de l'hôtel de ville Ecoles : crèches - école fondamentale à 2 minutes à pied * Les m² habitables sont calculés selon la norme ILNAS en prenant en compte 100% au dessus de 2m, 50% entre 1,5m et 2m et 0% en dessous de 1,5m de hauteur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397538/apartment-remich# Crossing apartment with open view on the 3rd (top) floor, with 1 bedroom, on a floor area of 69.71 sqm and 55 sqm* of living space, ideally located in the heart of Remich. Availability: December 2021 Layout: entrance hall (1 sqm) leading to living room with semi-open kitchen (39.5 sqm) - 1 bedroom (10.5 sqm) - 1 shower room with WC (4 sqm) Included: 1 large indoor parking space - 1 cellar (12 sqm) Further information: Comfort: fireplace in the living room - PVC double-glazed windows - security entrance door with 3 points - automatic parking door - washing machine and dryer connection in the bathroom - large volumes under the ceiling - unobstructed view from each room - kitchen to be renovated, a deposit already paid by the current owner of 7.600€ for a new kitchen can be used by future owner Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: oil fired, central Surroundings: center of Remich, facing the town hall esplanade Schools: nurseries - elementary school within 2 minutes walking distance * Livable square meters are calculated after the ILNAS norm with 100% of the surface above 2m, 50% of the surface between 1,5m and 2m and 0% of the surface below 1,5m high. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Disponibilité: décembre 2021 Cave : 12
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6

Local commercial à louer à REMICH 1E1A2

2 400 
65 m²
local commercial neuf (première occupation) avec concession à louer dans le village de Remich le bien sis dans la rue de la gare, sis plain pied avec la rue de la Gare est agencé comme suit: commerce (local) pour +/- 28 places assises coin comptoir à aménager local stockage avec passe plat donnant sur le commerce WC hommes et dames (dont un WC aménagé pour HC) cuisine professionnelle à équiper, avec hotte et séparateur de graisse grande cave voutée au sous-sol (pour dégustation de vin) commerce (local) se prêtant pour une cave à vin avec petites dégustations, un commerce Sushi (take away) agencement sympa très lumineux places de parking à proximité
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Sous compromis
2

Terrain à vendre à REMICH 1JV5S

450 000 
Terrain 7.5 ares à REMICH Terrain à vendre sans contrat de construction situation très calme. Autorisation pour une maison de plein pied. Pour plus d'informations contactez-nous au +352 26 54 17 17.
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1

Emplacement intérieur à louer à REMICH 1PRN7

80 
Nous vous proposons 3 emplacements parking intérieur à louer au : 27 rue de la gare à Remich. L'emplacement à l'unité est à 80,00€ . Pour plus d'information, contactez Emmanuel: 691355050 manuefapromo@gmail.com
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6

Bureau à vendre à REMICH 1NTDC

807 659 
97.54 m²
2
Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH. Bureau Unité 2 de 97,54 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 2 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 45 m², local serveur, 2 balcons. Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 2 emplacements intérieurs. SITUATION La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. DISTANCES Supermarché 1,1 km Parc Brill 900 m Skate parcours 1,2 km Pétanque 1,2 km Minigolf 700 m Piscine extérieure 1 km Terrain de football 1 km Hall des Sports Gewännchen 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul 600 m Lacs de Remerschen 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa 10,4 km Gare routière Remich 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange 12,2 km Bettembourg 22,9 km Grevenmacher 22,1 km Luxembourg-Ville 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus 1 km Ecole primaire 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher 22,3 km Aéroport Findel 21,6 km - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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6

Bureau à vendre à REMICH 1NTD9

860 940 
99.42 m²
3
Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH. Bureau Unité 1 de 99,42 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 2 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 45,5 m², local serveur. Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 3 emplacements intérieurs. SITUATION La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. DISTANCES Supermarché 1,1 km Parc Brill 900 m Skate parcours 1,2 km Pétanque 1,2 km Minigolf 700 m Piscine extérieure 1 km Terrain de football 1 km Hall des Sports Gewännchen 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul 600 m Lacs de Remerschen 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa 10,4 km Gare routière Remich 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange 12,2 km Bettembourg 22,9 km Grevenmacher 22,1 km Luxembourg-Ville 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus 1 km Ecole primaire 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher 22,3 km Aéroport Findel 21,6 km - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---
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