Remich

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TOP PROJET

Résidence à vendre à REMICH 108UP

de 535 475 à 1 081 563

ENSEMBLE RÉSIDENTIEL GLASHËTT 11 appartements à 1 chambres 10 appartements à 2 chambres 5 appartements à 3 chambres SITUATION: L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. CONSTRUCTION: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au soussol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. TRANSPORTS / BUS: Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg- Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). ÉCOLES: La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: -Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb -Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu -Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu Disponibilité: à convenir

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Résidence à vendre à REMICH 108S2

de 535 475 à 1 081 563

Nouvelle Résidence « GLASHËTT » à construire à Remich, rue Wenkel, Wueswee et Esplanade - Description - La Résidence sera composée de 3 Blocs différents --- A,B,C Le Bloc A aura 17 appartements, le Bloc B aura 5 appartements, le Bloc C 4 appartements - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3% - Localisation - Luxembourg: +/- 23 km Aéroport: +/- 20 km Grevenmacher: +/- 22km -Classe énergétique - AAA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à REMICH 108TT

de 535 475 à 1 081 563

La résidence "GLASHËTT" composée de 3 immeubles avec en tout 26 appartements de 1 à 3 chambres à coucher, sera construite au bord de l'Esplanade de la Moselle. • 11 appartements à 1 chambre • 10 appartements à 2 chambres • 5 appartements à 3 chambres Terrasses Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Garages Ascenseurs Transports / Bus: Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers ¬Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/francais-mobilite/ Ecoles: La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons relais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu Construction: En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrig¬energiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Environs La ville de Remich est située dans un sublime pano¬rama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefs¬haus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse. www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoul-remich.lu Disponibilité: future construction

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Appartement à vendre à REMICH 108XX

773 753

90.64 m²

2 Ch.

Appartement avec 2 chambres à coucher dans le bloc C de la résidence en future construction 'Glashëtt' à Remich. Séjour avec cuisine, débarras, 2 chambres à coucher, salle de bain, WC séparé. Terrasse et jardin privatif, cave, 2 emplacements intérieurs inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Remich est une petite ville touristique, situé à la frontière de Luxembourg vers l'Allemagne. Remich est nichée dans un sublime panorama de vignobles et de forêts et vous offre au bord de la Moselle une promenade longue de 3 kilomètres. Toutes les commodités y sont présentes telles qu'une crèche, une école, un supermarché, des commerces ainsi que des transports en commun. Disponibilité: future construction Autres : - Sélectionner - Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

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Maison à vendre à REMICH WEV8

699 000

119 m²

3 Ch.

Tags | smart-home - 3 chambres - terrasses - 2 garages - Remich Quoi: projet de maison en bande de +/- 119m2 habitable avec construction en bois. Maison passive avec Certificat LENOZ. La maison comprend: - un hall d'entrée- un séjour avec accès à la terrasse- une cuisine équipée installée avec accès à une deuxième terrasse- une salle de douche- une salle de bains- trois chambres à coucher (dont une avec accès à une troisième terrasse)- une buanderie. L'immeuble comprend également un grand rez-de-jardin avec garages, une grande terrasse, deux balcons et un petit jardin. Où: à Remich, une petite ville qui est très connue pour être le centre de la viticulture luxembourgeoise. La propriété se trouve dans un endroit calme et exceptionnel de Remich en face d'un joli parc avec aire de jeu. Un accès facile aux transports publics, la proximité d'un supermarché, les commerces de proximité, la piscine en plein air de Remich accessible à pieds procurent des avantages indéniables à cette maison pour toute famille. Remich profite d'un accès facile à Luxembourg-Ville ainsi qu'à l'Allemagne.Pourquoi: Construction en bois par STEFFEN Holzbau, un constructeur très renommé dans la construction de maisons en bois, Smart Home, maison passive AAA, avec certificat LENOZ, les propriétaires seront remboursé la somme de 24'000€ à la fin de la construction. Vu son emplacement et situation, la maison représente une opportunité idéale pour tout couple avec enfants. Toute information a été fournie par le constructeur. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations.Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES et M. Claude SANNA au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse info@living-concepts.lu si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. Autres : Parquet

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Appartement à vendre à REMICH 108WK

659 517

78.11 m²

2 Ch.

A vendre, magnifique appartement avec 2 chambres sur 78,11m2, situé à Remich. Au premier étage de ce nouveau projet "GLASHËTT", cet appartement avec vue sur Moselle vous fera découvrir une buanderie commune, un hall d'entrée, un débarras, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres à coucher et une cuisine ouverte sur le double séjour avec sortie sur le balcon privatif exposée sud-ouest et vue sur la Moselle. Au sous-sol, une cave et deux emplacements de parkings privatifs complètent ce bel ensemble. Disponibilité: sur plan. Pour toute information supplémentaire ou la documentation, veuillez s'il vous plaît contacter M. Weiten. s.weiten@immosp.lu 661 240 114

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Maison à vendre à REMICH 10L2R

1 299 000

260 m²

5 Ch.

Her-Immo vous propose cette belle maison de 260 m² dans une rue calme de Rémich. Le grand séjour s'ouvre sur un balcon offrant une vue panoramique sur la Moselle. La vaste cuisine donne accès sur une terrasse et un jardin arboré de 6.05 ares. Un plan d'eau/piscine rajoute au charme incomparable de cette maison. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un double garage pour 3 voitures, grande hauteur sous plafond, une cave à vin, un bureau, une chaufferie avec chaudière à pellet. Au Rez-de-jardin un hall avec vestiaire, un grand double séjour donnant sur le balcon, une cuisine équipée ouverte et un WC séparé. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, un dressing, une salle de douche, un débarras... Et la possibilité d'aménager une autre salle de bains. Au 2 er niveau : un grenier aménagé comprenant 2 chambres et une salle de douche. Le tout s’étend sur une surface au sol de 375 m². Des panneaux photovoltaïques et thermiques sur le toit...

FIRST

Maison à vendre à REMICH 101JA

1 680 000

300 m²

4 Ch.

FARE S.A. vous propose à la vente cette belle maison avec beaucoup de potentiel située à Remich. La maison offre une surface utile d'environ 300m2 et se situe sur un terrain de 09,10 ares. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène vers un spacieux living avec salle à manger et accès balcon et terrasse, une cuisine équipée avec un garde manger, un WC séparé, et une grande terrasse et jardin d'hiver. Au premier étage on a trois grandes chambres à coucher, une kitchenette et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les combles sont utilisés comme grenier. Le sous-sol qui est au niveau de la rue à l'avant se compose d'un grand garage pour 2 voitures, d'une salle de sport, des plusieurs caves et d'un studio avec kitchenette, chambre à coucher, salle de douche, WC, et bureau. Une chaufferie et un local technique complète ce niveau. Atouts : Situation idéale, vue imprenable. Ascenseur Travaux de rénovations à prévoir. Possibilité d'acquérir la vigne attenante (terrain constructible) d'une surface de 9a20ca _________________________________________________________ FARE S.A. bietet Ihnen dieses schöne Haus mit viel Potenzial in Remich zum Verkauf an. Das Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 300m2 und befindet sich auf einem Grundstück von 09.10 Ar. Im Erdgeschoss führt eine Eingangshalle zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer und Zugang zu Balkon und Terrasse, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, separatem WC und einer großen Terrasse und einem Wintergarten. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, eine Küchenzeile und ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss ist wird als Ablageraum genutzt. Das Untergeschoss, das sich auf Straßenhöhe an der Vorderseite befindet, besteht aus einer großen 2-PKW-Garage, einem Fitnessstudio, mehreren Kellern und einem Studio mit Kochnische, Schlafzimmer, Duschbad, WC und Büro. Ein Heizungsraum und ein Technikraum ergänzen diese Ebene. Vorteile: Ideale Lage, atemberaubende Aussicht. Aufzug Renovierungsarbeiten sind zu planen. Möglichkeit des Erwerbs der angrenzenden Weinrebe (Bauland) mit einer Fläche von 9a20ca _________________________________________________________ FARE S.A. offers you for sale this beautiful house with a lot of potential located in Remich. The house offers a useful surface area of about 300m2 and is located on a plot of land of 09.10 ares. On the ground floor, an entrance hall leads to a spacious living room with dining room and access to balcony and terrace, a fully equipped kitchen with dining area, separate toilet, and a large terrace and winter garden. On the first floor there are three large bedrooms, a kitchenette and a large bathroom with shower and bathtub. The attic is used as storage. The basement which is at street level at the front consists of a large 2-car garage, a gym, several cellars and a studio with kitchenette, bedroom, shower room, toilet, and office. A boiler room and a technical room complete this level. Advantages: Ideal location, breathtaking view. An elevator is accessible at each floor. Renovation work to be planned. Possibility to acquire the adjoining vine (building land) with a surface area of 9a20ca Disponibilité: immédiate

FIRST

Penthouse à vendre à REMICH 108YX

1 081 563

121.83 m²

3 Ch.

PENTHOUSE à vendre à REMICH (Remich, Est), Luxembourg. Surface habitable (m²) 121.83. Ch. 3. Étage 3.

FIRST

Commerce à louer à REMICH 10JJV

3 200

115 m²

L'Immobilière Number One vous propose en exclusivité la vente d 'un fond de commerce situé sur l 'esplanade à Remich ( sur le quai de la Moselle ) Cet établissement idéalement situé offre de nombreuses possibilités d 'exploitation ( brasserie de jour, crêperie, gélateria, petite restauration, boulangerie , traiteur ect...) La surface est de 115m2 sur 2 niveaux , la terrasse exposé plein sud vous permets d'accueillir jusqu'a 140 couverts et jusqu'a 40 personnes à l 'intérieur. Concession alcool sur la maison. Clientèle à l 'année si sérieux. Conditions : loyer 3200€ Fond de commerce 20 000€ charges 400€ caution 10 000€ Infos et visites auprès de notre agent en charge au 621 16 34 64

FIRST

Penthouse à vendre à REMICH 10SA4

1 081 563

121.83 m²

3 Ch.

RESIDENCE GLASHETT à REMICH SITUATION L'ensemble résidentiel «GLASHËTT» se situe dans la ville de REMICH, rues Wenkel, Wueswee et rue de l'Esplanade. Il sera implanté sur un terrain de ca. 28,5 ares. ÉCOLES La commune de Remich propose une offre scolaire complète comprenant plusieurs crèches, maisons re¬lais et une école primaire. Divers lycées sont situés dans les alentours de Remich: Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains (10 km) https://portal.education.lu/eimlb Schengen-Lyzeum Perl (11 km) www.schengenlyzeum.eu Maacher Lycée Grevenmacher (23 km) www.maacherlycee.lu TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxem¬bourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 – sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'en-semble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxem¬bourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages com¬muns. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destina¬tion admise par les règlements administratifs afférents CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement du¬rable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'effi¬cience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance envi¬ronnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation ther¬mique et phonique, garantissent à tout inves¬tisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf & Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à dis¬position des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor & outdoor et école de danse. www.remich.lu www.bierger.remich.lu www.visitremich.lu www.schoul-remich.lu www.accorhotels.com/de/hotel-2898-hotel-mercure-luxembourg-kikuoka-golf-spa/index.shtml www.parc-merveilleux.lu DISTANCES Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Autres : Débarras Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Appartement à vendre à REMICH 10SA3

598 353

66.16 m²

1 Ch.

FIRST

Appartement à vendre à REMICH 108W8

535 475

54.57 m²

1 Ch.

Appartement avec une chambre à coucher dans le bloc B de la résidence en future construction 'Glashëtt' à Remich. Séjour avec cuisine, débarras, chambre, salle de bain. Terrasse et jardin privatif, cave, 2 emplacements intérieurs inclus. Prix annoncé au taux réduit de TVA 3% (utilisation impérative comme résidence principale) Prix pour investisseurs au taux normal de TVA 17% sur demande. Remich est une petite ville touristique, situé à la frontière de Luxembourg vers l'Allemagne. Remich est nichée dans un sublime panorama de vignobles et de forêts et vous offre au bord de la Moselle une promenade longue de 3 kilomètres. Toutes les commodités y sont présentes telles qu'une crèche, une école, un supermarché, des commerces ainsi que des transports en commun. Disponibilité: future construction Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Maison à vendre à REMICH Z22F

799 000

3 Ch.

Belle maison à Remich construite en 2004 située au centre ville, de +/-192m2 dans une impasse calme offrant une magnifique vue sur la Moselle. Le bien est composé comme suit: Rdc: hall d'entrée avec rangements, débarras, cave, wc séparé avec fenêtre, pièce bien être avec sauna et douche, espace technique, spacieux garage pour 2 voitures et 2 emplacements exterieurs. 1er étage: hall, wc séparé avec fenêtre, cuisine équipée individuelle, spacieux salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse. 2eme étage: hall de nuit, grande salle de bain, deux chambres avec dressing intégré chacun, buanderie. 3eme étage: spacieuse chambre parentale avec dressing, accès à la 2eme terrasse offrant une vue magnifique sur Remich, espace de rangement, salle de douche. En plus : Garage deux voitures et deux emplacements extérieurs. Aucun travaux à prévoir. Contact : 621 740 181 pour plus de renseignements. Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison de maître à vendre à REMICH 10Q1P

2 450 000

350 m²

5 Ch.

Her-immo vous propose cette superbe maison de 350 m² dans un coin calme de Rémich, sur un jardin arboré de plus de 40 ares. Elle comprend une immense salon de plus de 100 m², 2 grandes chambres avec salle de bains, et 3 autres chambres avec dressing, un bureau, une grande cuisine équipée, WC séparés, un sous-sol complet, une immense terrasse et un garage pour 5 voitures. Et la possibilité de faire une piscine... Panneau solaire Sauna Cave à vin