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Remich

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Exclusivité

Maison jumelée à vendre à REMICH 1NPH3

894 861

121 m²

3 Ch.

Projet VEFA à Remich: Maison jumelée moderne (+121m2) avec 3 chambres à coucher, 2 salles de douches et jardin. Le projet sera érigé au coeur de Remich proche de crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires, centres commerciaux, restaurants et commerces de proximité et à 600m de l'Esplanade. Le logement sera construit avec des matériaux de pointe et bénéficiera de tout le confort moderne: REZ-DE-CHAUSSE (49m2) - Hall d'entrée - vestiaire - WC séparé - cuisine ouverte - séjour / salle à manger avec accès sur le jardin (32m2) ETAGE 1 (48m2) - Hall - chambre 1 - chambre 2 - salle de douche - buanderie / local technique ETAGE 2 (24m2 + 12m2

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Bureau à vendre à REMICH 1NTDF

793 132

101.96 m²

Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH. Bureau Unité 3 de 101,96 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 3 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 46 m², local serveur. Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 2 emplacements intérieurs. SITUATION La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. DISTANCES Supermarché 1,1 km Parc Brill 900 m Skate parcours 1,2 km Pétanque 1,2 km Minigolf 700 m Piscine extérieure 1 km Terrain de football 1 km Hall des Sports Gewännchen 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul 600 m Lacs de Remerschen 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa 10,4 km Gare routière Remich 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange 12,2 km Bettembourg 22,9 km Grevenmacher 22,1 km Luxembourg-Ville 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus 1 km Ecole primaire 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher 22,3 km Aéroport Findel 21,6 km - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Maison à vendre à REMICH 1JMGS

1 125 000

140 m²

3 Ch.

Belle maison en bande (Lot 5 exposée sud-est) d'une surface habitable de 140 m2 et totale de 192 m2 sur terrain de 3.18 ares. Elle se compose comme suit: – Au rez-de-jardin : jardin privatif – Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, WC, local technique/buanderie – Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, réserve – Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand coin dressing, salle de bain, Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : BBB PRIX : 1.125.000 EUR (TVA 3% inclus et aides étatiques déjà déduits) Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44

FIRST

Maison à vendre à REMICH 1KS7N

1 370 000

180 m²

3 Ch.

Nouveau projet à Remich La maison fait partie d'un complexe résidentiel qui va être construit sur les hauteurs de Remich. Très bien agencée et libre des 3 côtés, elle sera répartie sur 2 étages. Sise à Remich, une ville touristique, nichée dans un sublime panorama de vignobles, à quelques pas de la promenade au bord de la Moselle, des commerces, des supermarchés, des écoles et des transports communs. Elle comprend: - 3 chambres à coucher - un living spacieux - une salle-à-manger - une cuisine ouverte - un bureau - une salle-de-bain - 2 WC séparés - une terrasse de 14m2 - deux balcons - une cave - une buanderie - une chaufferie - des vestiaires - un grand garage pour 2 voitures - un grand espace vert autour Prix affiché est HTVA. * Meubles et équipements de la cuisine ne sont pas inclus dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir les plans de la maison et le cahier des charges.

FIRST

Maison à vendre à REMICH 1KS7K

1 310 000

180 m²

3 Ch.

FIRST

Maison jumelée à vendre à REMICH 1JP94

1 210 000

133 m²

3 Ch.

Nouveau lotissement « RUE WENKEL» à REMICH. Il s'agit d'une maison unifamiliale en bande à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 133 m², sur un terrain de 3,92 ares. Le lot 06 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie / local technique, accès au jardin, garage pour 2 voitures. 1er étage: cuisine ouverte donnant sur une salle à manger et living avec accès à une terrasse de 19,10 m², WC séparé. 2ème étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche, salle de bains. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les aides étatiques sont déjà déduites du prix affiché. - Localisation - Supermarché: 1,1 km Parc Brill: 900 m Skate parcours: 1,2 km Pétanque: 1,2 km Minigolf: 700 m Piscine extérieure: 1 km Terrain de football: 1 km Hall des Sports Gewännchen: 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul: 600 m Lacs de Remerschen: 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa: 10,4 km Gare routière Remich: 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange: 12,2 km Bettembourg: 22,9 km Grevenmacher: 22,1 km Luxembourg-Ville: 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus: 1 km Ecole primaire: 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les- Bains: 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl: 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher: 22,3 km Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, transport public - Classe énergétique - B-B-B Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

Sous compromis

Exclusivité

Maison mitoyenne à vendre à REMICH 1PFQX

615 000

140 m²

5 Ch.

L’agence immobilière JOE ROCK, a le plaisir de vous proposer en exclusivité en vente, cette belle maison mitoyenne dans la charmante ville de Remich ! Ce bien se compose comme suit : reparti sur trois étages vous attend un beau living, cuisine équipée, cinq chambres à coucher, WC séparé et deux salles de douches. A savoir : Une terrasse de +- 9 m2 Surface utile de +- 130 m2. Grande cave voûtée +- 38 m2 Dalles en bois Pas de garage pas d’emplacement de parking. Parking public non loin de la maison. Ce bien idéalement situé, non loin de toutes commodités et à deux pas de la Moselle. A découvrir le plus vite que possible ! Pour plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. L'ESTIMATION de votre bien immobilier est gratuite ! Monsieur Christian Berchem Tél: 691 115 229 Email: berchem@agencerock.lu Aucune garantie n'est assumée liée à l'exactitude et à l'exhaustivité.Commission d'entremise de 3,51 % à charge du vendeur.

FIRST

Maison à vendre à REMICH 1JMGP

1 147 000

138 m²

3 Ch.

Belle maison en bande (Lot 4 exposée sud-est) d'une surface habitable de 138 m2 et totale de 191 m2 sur terrain de 3.22 ares. Elle se compose comme suit: – Au rez-de-jardin : jardin privatif – Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage pour 2 voitures, WC, local technique/buanderie – Au 1er étage : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger avec accès à la terrasse, réserve – Au 2ème étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec grand coin dressing, salle de bain, Les plans peuvent être modifiés selon vos souhaits. Classe énergétique : BBB PRIX : 1.147.000 EUR (TVA 3% inclus et aides étatiques déjà déduits) Contact: info@la-immo.lu ou +352 621 22 44 44

FIRST

Appartement à vendre à REMICH 1KOCT

1 120 958

115.29 m²

4 Ch.

DERNIER LOT DISPONIBLE ! Ne passer pas à côté du dernier appartement du projet « Les Courtils de Remich » située sur les hauteurs de Remich et offrant une vue imprenable sur la Moselle. L'emplacement exceptionnel de cette résidence vous permettra de profiter d'un cadre de vie bucolique niché entre les panoramas de vignobles et la quiétude de la Moselle. Avec seulement 4 unités, ce projet à taille humaine possède une architecture sobre et moderne, qui met en lumière les beaux volumes et les matériaux soigneusement sélectionnés. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse, d'une cave et d'au moins un emplacement extérieur avec carport au toit végétal. Cette offre comporte le lot suivant: LOT 2 Duplex 3-4 chambres au 1er et 2ème étage Surface habitable : 115,29 m2 Chambre 1 : 13,79 m2 Chambre 2 : 12,41 m2 Chambre 3 : 13,23 m2 Salle de Douche privative Chambre 3: 3,19m2 Salle de Douche : 8,02 m2 Une troisième salle de douche est possible sur demande Terrasse : 29,77 m2 Séjour-Cuisine : 35,98 m2 WC : 2,05 m2 Bureau/Chambre : 13,73 m2 Terrasse : 29,69 m2 Jardin : 78,80 m2 Carport : 1 Emplacement ext. : 1 Prix de vente avec cave, carport et jardin : 1.120.957,50 TTC 3% (pour résidence principale) Prix de vente avec cave, carport et jardin : 1.170.957,50 TTC 17% (pour investisseurs) La résidence est située à quelques pas d'un arrêt de bus qui relie Remich à Luxembourg, Mondorf-les-Bains, Bettembourg et au Kirchberg. Pour de plus amples informations, contactez-nous au +352 206 003 77 ou par email à contact@jft-partners.lu.

Exclusivité

360° 15

Appartement à vendre à REMICH 1PZ1A

490 000

55 m²

1 Ch.

Mandat exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5397538/apartment-remich# Appartement traversant avec vue dégagée au 3ème (dernier) étage, disposant d'une chambre, sur une surface utile de 69,71 m² et habitable de 55 m²*, idéalement situé au coeur de Remich. Disponibilité : décembre 2021 Distribution : hall d'entrée (1 m²) donnant sur salon avec cuisine semi-ouverte (39,5 m²) - 1 chambre à coucher (10,5 m²) - salle de douche avec WC (4 m²) Inclus : 1 large place de parking intérieure - 1 cave (12 m²) Complément d'informations : Confort : cheminée dans le salon - fenêtres PVC double-vitrage - porte d'entrée sécurisée 3 points - porte de parking automatique - connexion au lave-linge et sèche-linge dans la salle de bain - grands volumes sous plafond - vue dégagée depuis chaque pièce - cuisine à rénover, une avance est déjà payée (7.600€) au cuisiniste et peut être utilisée par le futur acquéreur Sanitaires : 1 douche - 1 lavabo - 1 WC Chauffage : central au fioul Environnement : centre de Remich, en face de l'hôtel de ville Ecoles : crèches - école fondamentale à 2 minutes à pied * Les m² habitables sont calculés selon la norme ILNAS en prenant en compte 100% au dessus de 2m, 50% entre 1,5m et 2m et 0% en dessous de 1,5m de hauteur. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5397538/apartment-remich# Crossing apartment with open view on the 3rd (top) floor, with 1 bedroom, on a floor area of 69.71 sqm and 55 sqm* of living space, ideally located in the heart of Remich. Availability: December 2021 Layout: entrance hall (1 sqm) leading to living room with semi-open kitchen (39.5 sqm) - 1 bedroom (10.5 sqm) - 1 shower room with WC (4 sqm) Included: 1 large indoor parking space - 1 cellar (12 sqm) Further information: Comfort: fireplace in the living room - PVC double-glazed windows - security entrance door with 3 points - automatic parking door - washing machine and dryer connection in the bathroom - large volumes under the ceiling - unobstructed view from each room - kitchen to be renovated, a deposit already paid by the current owner of 7.600€ for a new kitchen can be used by future owner Sanitary facilities: 1 shower - 1 sink - 1 toilet Heating: oil fired, central Surroundings: center of Remich, facing the town hall esplanade Schools: nurseries - elementary school within 2 minutes walking distance * Livable square meters are calculated after the ILNAS norm with 100% of the surface above 2m, 50% of the surface between 1,5m and 2m and 0% of the surface below 1,5m high. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Disponibilité: décembre 2021 Cave : 12

Local commercial à louer à REMICH 1E1A2

2 400

65 m²

local commercial neuf (première occupation) avec concession à louer dans le village de Remich le bien sis dans la rue de la gare, sis plain pied avec la rue de la Gare est agencé comme suit: commerce (local) pour +/- 28 places assises coin comptoir à aménager local stockage avec passe plat donnant sur le commerce WC hommes et dames (dont un WC aménagé pour HC) cuisine professionnelle à équiper, avec hotte et séparateur de graisse grande cave voutée au sous-sol (pour dégustation de vin) commerce (local) se prêtant pour une cave à vin avec petites dégustations, un commerce Sushi (take away) agencement sympa très lumineux places de parking à proximité

Sous compromis

Terrain à vendre à REMICH 1JV5S

450 000

Terrain 7.5 ares à REMICH Terrain à vendre sans contrat de construction situation très calme. Autorisation pour une maison de plein pied. Pour plus d'informations contactez-nous au +352 26 54 17 17.

Emplacement intérieur à louer à REMICH 1PRN7

Nous vous proposons 3 emplacements parking intérieur à louer au : 27 rue de la gare à Remich. L'emplacement à l'unité est à 80,00€ . Pour plus d'information, contactez Emmanuel: 691355050 manuefapromo@gmail.com

Bureau à vendre à REMICH 1NTDC

807 659

97.54 m²

Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH. Bureau Unité 2 de 97,54 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 2 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 45 m², local serveur, 2 balcons. Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 2 emplacements intérieurs. SITUATION La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. DISTANCES Supermarché 1,1 km Parc Brill 900 m Skate parcours 1,2 km Pétanque 1,2 km Minigolf 700 m Piscine extérieure 1 km Terrain de football 1 km Hall des Sports Gewännchen 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul 600 m Lacs de Remerschen 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa 10,4 km Gare routière Remich 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange 12,2 km Bettembourg 22,9 km Grevenmacher 22,1 km Luxembourg-Ville 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus 1 km Ecole primaire 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher 22,3 km Aéroport Findel 21,6 km - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

Bureau à vendre à REMICH 1NTD9

860 940

99.42 m²

Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH. Bureau Unité 1 de 99,42 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 2 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 45,5 m², local serveur. Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 3 emplacements intérieurs. SITUATION La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares. TRANSPORTS / BUS Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29). La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg). La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture. La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km). www.mobiliteit.lu http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/ CONSTRUCTION En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. ENVIRONS La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel. Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de faire du pédalo. Le «Mercure Kikuoka Golf et Spa» à Canach est joignable en 13 minutes et invite à passer un moment de détente. Le «Parc Merveilleux» à Bettembourg est à 20 minutes en voiture. Un large éventail d'activités de loisirs est mis à disposition des habitants de Remich: skate parcours, pétanque, boule, minigolf, aires de jeux, randonnées en vélos, randonnées et sentiers, piscine extérieure, terrain de football, cours de sport indoor et outdoor et école de danse. DISTANCES Supermarché 1,1 km Parc Brill 900 m Skate parcours 1,2 km Pétanque 1,2 km Minigolf 700 m Piscine extérieure 1 km Terrain de football 1 km Hall des Sports Gewännchen 800 m Centre Sociétaire Aal Schoul 600 m Lacs de Remerschen 6,9 km Mercure Kikuoka Golf & Spa 10,4 km Gare routière Remich 600 m Arrêt ferroviaire à Oetrange 12,2 km Bettembourg 22,9 km Grevenmacher 22,1 km Luxembourg-Ville 23,1 km Maison de retraite Jousefshaus 1 km Ecole primaire 550 m Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains 11,1 km Schengen-Lyzeum Perl 10,7 km Maacher Lycée Grevenmacher 22,3 km Aéroport Findel 21,6 km - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 17%. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---