Reisdorf

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Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDN

651 771

133.71 m²

Lot 3 (Phase 1 – Maison de droite) Terrain: 3,52 Ar – Surf. Hab.: 133,71 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

FIRST

Maison à vendre à REISDORF V5QK

599 321

3 Ch.

IMMO NATIONAL sàrl vous propose Future projet à Reisdorf de 5 maisons jumelées/en bande en collaboration avec notre constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Phase I Ø Le lot 1 avec une surface de 3,56 ares pour 176.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 140,00 m² et d'une surface « technique » de 31,32 m² pour 477.426,09 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 653.926,09 €. Ø Le lot 2 avec une surface de 2,71 ares pour 135.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 138,62 m² et d'une surface « technique » de 30,05 m² pour 463.821,34 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 599.321,34 €. Ø Le lot 3 avec une surface de 3,52 ares pour 175.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 133,71 m² et d'une surface « technique » de 30,93 m² pour 476.271,12 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 651.771,12 €. Phase II Ø Le lot 4 avec une surface de 3,49 ares pour 174.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 135,98 m² et d'une surface « technique » de 31,51 m² pour 460.538,36 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 635.038,36 €. Ø Le lot 5 avec une surface de 3,37 ares pour 172.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 133,75 m² et d'une surface « technique » de 31,12 m² pour 471.468,42 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 643.968,42 €. à partir 599 321€ TTC terrain & construction clé en mains Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Felten au 661 315 141 ou par email info@immo-national.lu

FIRST

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDF

705 395

128.1 m²

Reisdorf – Route de la Sûre Lot 2 (Maison de droite) Terrain : 3,78 ares Surface : 178,8 m² Chambres : 3 Salle de bain :1 Prix : Sur demande Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Description: Au sein de la commune touristique Reisdorf à côté de la rivière « Ernz Blanche » près de la Sûre nous proposons un projet immobilier contemporain comprenant 2 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Cuisine / salon / salle à manger - WC - Buanderie / techniques Etage : - 4 chambres - Salle de bain - WC Inclus : - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

FIRST

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDL

599 321

138.62 m²

Lot 2 (Phase 1 – Maison centrale) Terrain: 2,71 Ar – Surf. Hab.: 138,62 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher (dont 1 chambre avec dressing) - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement ingénieur

FIRST

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDR

643 968

133.75 m²

Lot 5 (Phase 2 – Maison de droite) Terrain: 3,37 Ar – Surf. Hab.: 133,75 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

FIRST

Maison jumelée à vendre à HOESDORF V14D

599 000

185 m²

4 Ch.

****Dernière maison à vendre **** renseignement chez Jean-Marie VANPARIJS +352691344444 et RE/MAX spécialiste de l’immobilier, à Hoesdorf (commune de Reisdorf), vous proposent une magnifique maison jumelée LOT 1 sur un terrain de 3a93ca dans un lieu calme, ensoleillé et reposé avec une vue imprenable sur la vallée qui se situe à 20minutes du centre d’Ettelbruck et à 10minutes de Diekirch, Kirchberg-Luxembourg à 45min. La maison se trouve dans un lieu paisible où il fait bon vivre et où l’orientation Sud-Ouest de la maison permet d’être constamment « baigné dans la lumière ». Ce lieu vous offrira tout le confort nécessaire à votre épanouissement sans oublier la présence de nombreux commerces à proximité. Prix sur base de 3%. La maison (Lot 1) possède 4 chambres spacieuses avec une surface totale de 275 m2 dont 185m2 sont habitables ! La maison a 3 étages et est répartie comme suit : Au Rez-De-Chaussée : Hall d'entrée avec son escalier vers les étages, bureau, cave vous permettant de ranger soigneusement vos vins. Buanderie, chaufferie. Garage pour deux véhicules. Au Premier Étage (rez-de-jardin) : Hall, cuisine avec son île ouverte vers le living, en total 72m2 représentant le cœur de la maison donnant sur la terrasse et jardin, une chambre (10m2), WC Séparé, vasque et douche. Au Deuxième Étage : Hall, une chambre (12,30m2), une salle de bain de plus de 10m2, salle de douche, dressing, deuxième chambre (19m2). Une chambre parentale avec dressing et salle de douche privée (30m2). Il y a toujours une possibilité d'adapter les murs. Caractéristiques : La maison dispose d’un triple vitrage pour toujours plus de sécurité ; s’ajoutent à cela des volets roulants électriques pour vous faciliter la tâche, chauffage gaz (Classement AB). Ventilation double flux à échangeur de chaleur dans chaque pièce, des panneaux solaires sont également implantés, ils vous permettront de réaliser des économies d’énergies et d’argent. Le chauffage au sol est également installé afin d’éviter les gros écarts de température entre les pièces et garder une chaleur homogène dans toute la maison. 12 à 16 mois ouvrables seront nécessaires pour la réalisation du projet à partir de la signature. EXTRA OFFERT PAR LE PROMOTEUR RACCORDEMENT COMMUNAL :Valeur de +/-10000€. Le reste des termes est à voir dans le cahier des charges qui sera à votre entière disposition. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Remax tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées ci-après. jean-marie.vanparijs@remax.lu +352691344444

FIRST

Maison à vendre à REISDORF V5QM

684 000

3 Ch.

IMMO NATIONAL sàrl vous propose Future projet de 2 maisons jumelées à Reisdorf en collaboration avec notre constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach à partir 684.000€ TTC terrain & construction clé en mains Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Felten au 661 315 141 ou par email info@immo-national.lu

FIRST

Terrain à vendre à REISDORF P8R0

875 000

A vendre : Terrain de 6.53 ares à REISDORF. En supplément du terrain, nous vous proposons un nouveau projet, une maison d'une surface d'environ 195m², avec autorisation de bâtir.

Bureau à louer à REISDORF O7T6

200

REISDORF Bureau meublé d'une surface de 9.30 m2 à louer dans maison , possibilité de changer le mobilier. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien, contactez nous: Aurore ROUSSEL (+352) 621.134.128 / ettelbruck@are.lu Bureau : 9.30 m2

Terrain à vendre à WALLENDORF-PONT Q2LH

390 000

A VENDRE - Terrain à Reisdorf (Wallendorf- Pont) Situé à quelques kilomètres de Diekirch au nord du Grand Duché de Luxembourg, ce terrain de 19 ares offre la possibilité de construire deux maisons (de type maisons jumelées). Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence pour un rendez-vous en nos bureaux.

Terrain à vendre à REISDORF P6JY

390 000

Terrain à vendre à WALLENDORF-PONT VL66

230 425

TERRAIN à VENDRE à WALLENDORF-PONT Terrain de 7.09 ares SANS contrat de construction à vendre à WALLENDORF-PONT, charmante commune située à la frontière avec l'Allemagne.. Plus d'information sur www.calteux.lu ou en nous contactant au + 352 26 29 68 08.

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDP

635 038

135.98 m²

Lot 4 (Phase 2 – Maison de gauche) Terrain: 3,49 Ar – Surf. Hab.: 135,98 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher (dont 1 chambre avec dressing) - Salle de bain - Buanderie INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDJ

653 926

140 m²

Lot 1 (Phase 1 – Maison de gauche) Terrain: 3,56 Ar – Surf. Hab.: 140 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDD

723 771

128.1 m²

Reisdorf – Route de la Sûre Lot 1 (Maison de gauche) Terrain : 5,94 ares Surface : 178,8 m² Chambres : 3 Salle de bain :1 Prix : Sur demande Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Description: Au sein de la commune touristique Reisdorf à côté de la rivière « Ernz Blanche » près de la Sûre nous proposons un projet immobilier contemporain comprenant 2 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Cuisine / salon / salle à manger - WC - Buanderie / techniques Etage : - 4 chambres - Salle de bain - WC Inclus : - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur