Reisdorf

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Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDN

651 771

133.71 m²

Lot 3 (Phase 1 – Maison de droite) Terrain: 3,52 Ar – Surf. Hab.: 133,71 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

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Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDJ

653 926

140 m²

Lot 1 (Phase 1 – Maison de gauche) Terrain: 3,56 Ar – Surf. Hab.: 140 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

FIRST

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDR

643 968

133.75 m²

Lot 5 (Phase 2 – Maison de droite) Terrain: 3,37 Ar – Surf. Hab.: 133,75 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

FIRST

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDL

599 321

138.62 m²

Lot 2 (Phase 1 – Maison centrale) Terrain: 2,71 Ar – Surf. Hab.: 138,62 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher (dont 1 chambre avec dressing) - Salle de bain - Buanderie - WC séparé INCLUS: Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d’étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement ingénieur

FIRST

Maison à vendre à REISDORF V5QK

599 321

3 Ch.

IMMO NATIONAL sàrl vous propose Future projet à Reisdorf de 5 maisons jumelées/en bande en collaboration avec notre constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Les prix annoncés des constructions sont prévu en état clé en mains, il es également possible d'acquérir les construction en état gros-oeuvre fermé en respectant certain conditions et finitions avec l'architecte de notre constructeur de confiance Romabau sa de Weiswampach. Phase I Ø Le lot 1 avec une surface de 3,56 ares pour 176.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 140,00 m² et d'une surface « technique » de 31,32 m² pour 477.426,09 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 653.926,09 €. Ø Le lot 2 avec une surface de 2,71 ares pour 135.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 138,62 m² et d'une surface « technique » de 30,05 m² pour 463.821,34 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 599.321,34 €. Ø Le lot 3 avec une surface de 3,52 ares pour 175.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 133,71 m² et d'une surface « technique » de 30,93 m² pour 476.271,12 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 651.771,12 €. Phase II Ø Le lot 4 avec une surface de 3,49 ares pour 174.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 135,98 m² et d'une surface « technique » de 31,51 m² pour 460.538,36 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 635.038,36 €. Ø Le lot 5 avec une surface de 3,37 ares pour 172.500,00 € (prix du terrain) prévoit la construction d'une maison unifamiliale d'une surface habitable de 133,75 m² et d'une surface « technique » de 31,12 m² pour 471.468,42 € (prix de la maison, frais d'architecte compris et TTC 3 % sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines), donc au prix total de 643.968,42 €. à partir 599 321€ TTC terrain & construction clé en mains Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur Felten au 661 315 141 ou par email info@immo-national.lu

FIRST

Maison individuelle à vendre à HOESDORF 113SK

699 000

190 m²

2 Ch.

Hochwertiger Neubau in idyllischer Dorflage in Hoesdorf, auf einem Grundstück von 6,18 Ar mit Südostausrichtung und fantastischer Aussicht wird dieses Haus in exklusiver Bauweise und hochwertigen Materialien erstellt. Die sonnige Wohneinheit in dieser schönen Lage bestechen durch das optimale Zusammenspiel von Licht und Raum und dem großzügigen Grundriss. Der Ausbau kann noch mitbestimmt werden und das Kellergeschoss kann mit einem Studio oder noch mit weiteren 2 Schlafzimmer ausgebaut werden. Dieses ModernHaus Angebot zeichnet sich aus durch folgende Vorteile: • Grundstück von 6,18 Ar mit Südostausrichtung. • hochwertiger Neubau im Grünen, • schöner ruhiger Garten mit Fernsicht, • offener und heller Wohn-und Essbereich, • 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, • Büro mit offener Galerie im Obergeschoss, • voll unterkellert mit der Möglichkeit für ein Studio, • Doppelgarage und Parkplätze vor dem Haus, • 1 Gäste WC und 1 Bad/Dusche/WC) • und, und und ……… Heizsystem: Bodenheizung Wärmepume Öffentliche Verkehrsmittel: Bus in fußläufiger Entfernung Schulen: Schulen und Kindergärten mit dem Schulbus erreichbar 3 km, Geschäfte: 10 km bis zum Zentrum Diekirch und Vianden. Lage: Ländliche Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Hoesdorf ist eine Ortschaft in der Gemeinde Reisdorf, Kanton Diekirch und zählt 117 Einwohner. Hoesdorf liegt ganz im Norden der Gemeinde Reisdorf im Tal der Our. Bis nach Diekirch oder Vianden sind es 10 km. Überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin.

FIRST

Maison à vendre à REISDORF 11LTY

904 087

137 m²

3 Ch.

Lot 1_ MAISON Haut Standing, Future construction avec surface habitable de 137 m2 et une surface utile nette 46.80m2, surface totale nette 183,80 m2, sur un terrain de 7a77ca, comprenant : Hall d'entrée (11,80 M2), WC séparé, Séjour, Salle à manger, cuisine avec sortie sur terrasse de 42,80 m2.WC séparé. Hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing (18,70 m2) les 2 autres chambres à 17,43 et 17 m2, salle de bains: baignoire, douche, 2 lavabos et WC, Garage 2 voitures / technique/ buanderie. Prix terrain 404.040 Euros : Maison clef en main avec frais d'architecte 500.047.74 Euros Au Prix total 904.087,74 Euros avec peinture et aménagement extérieur. Chauffage sol dans tout l'espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d'étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l'Enregistrement et Domaine

FIRST

Terrain à vendre à REISDORF P8R0

875 000

A vendre : Terrain de 6.53 ares à REISDORF. En supplément du terrain, nous vous proposons un nouveau projet, une maison d'une surface d'environ 195m², avec autorisation de bâtir.

Terrain à vendre à WALLENDORF-PONT Q2LH

390 000

A VENDRE - Terrain à Reisdorf (Wallendorf- Pont) Situé à quelques kilomètres de Diekirch au nord du Grand Duché de Luxembourg, ce terrain de 19 ares offre la possibilité de construire deux maisons (de type maisons jumelées). Pour toute information supplémentaire, contactez notre agence pour un rendez-vous en nos bureaux.

Terrain à vendre à REISDORF P6JY

390 000

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDP

635 038

135.98 m²

Lot 4 (Phase 2 – Maison de gauche) Terrain: 3,49 Ar – Surf. Hab.: 135,98 m2 Au sein de la commune touristique Reisdorf le long de la Sûre nous proposons un projet immobilier comprenant au total 5 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Le projet se divise en deux phases. La phase I prévoit les lots 1 à 3 et la phase II se compose des lots 4 à 5. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture / Local technique - Cuisine / séjour / salle à manger - WC séparé - Terrasse Etage : - 3 chambres à coucher (dont 1 chambre avec dressing) - Salle de bain - Buanderie INCLUS: - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDF

705 395

128.1 m²

Reisdorf – Route de la Sûre Lot 2 (Maison de droite) Terrain : 3,78 ares Surface : 178,8 m² Chambres : 3 Salle de bain :1 Prix : Sur demande Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Description: Au sein de la commune touristique Reisdorf à côté de la rivière « Ernz Blanche » près de la Sûre nous proposons un projet immobilier contemporain comprenant 2 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Cuisine / salon / salle à manger - WC - Buanderie / techniques Etage : - 4 chambres - Salle de bain - WC Inclus : - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à REISDORF WKDD

723 771

128.1 m²

Reisdorf – Route de la Sûre Lot 1 (Maison de gauche) Terrain : 5,94 ares Surface : 178,8 m² Chambres : 3 Salle de bain :1 Prix : Sur demande Classe de performance énergétique : A Classe d’isolation thermique : A Description: Au sein de la commune touristique Reisdorf à côté de la rivière « Ernz Blanche » près de la Sûre nous proposons un projet immobilier contemporain comprenant 2 maisons unifamiliales. Le projet se situe à 20 minutes de Ettelbruck et propose ainsi un espace de vie reposant et proche de toutes les commodités de la ville. Rez-de-chaussée : - Garage 1 voiture - Cuisine / salon / salle à manger - WC - Buanderie / techniques Etage : - 4 chambres - Salle de bain - WC Inclus : - Chauffage sol dans tout l’espace habitable avec régulation individuelle - Ventilation double flux à haut rendement - Pompe à chaleur air/eau - Mission d’étude - Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l’enregistrement - Ingénieur

Maison à vendre à WALLENDORF-PONT 117QI

395 000

55 m²

1 Ch.

Charmante maisonnette rénovée (à partir de 2007) en pleine nature; grand terrain de 9.70 ares;grande terrasse; situation calme; idéal pour les fervents de la nature. La maisonnette se compose comme suit: Sous-sol: cave et chaufferie en mazout BUDERUS (9.41 m²). R-d-ch.: living avec salle à manger et cuisine équipée ouverte (32,33 m²); chambre à coucher (15.07 m²); salle de douche (6.31 m²); terrasse (14 m²). Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

Maison à vendre à REISDORF 11MHS

762 482

123 m²

3 Ch.

Lot 4_ MAISON Haut Standing, Future construction avec surface habitable de 123,57 m2 et une surface utile nette 50,42 m2, Surface totale nette de 173,99 m2, sur un terrain de 5a01ca, comprenant: Hall d'entrée, WC séparé, Séjour, Salle à manger, cuisine= 44,57 m2, A l'étage: Hall de nuit,coin bureau, 3 chambres à coucher, dont une avec dressing =19,55 m2, les 2 autres chambres = 13,02 m2, salle de bains ( baignoire, douche, 2 lavabos, WC). Garage 2 voitures = 42,40 m2 / technique/ buanderie. Prix terrain 260.520 Euros : Maison clef en main avec frais d'architecte 501.962,54 Euros Au total 762.482,54 Euros avec Peinture et aménagement extérieur. Chauffage sol dans tout l'espace habitable avec régulation individuelle Ventilation double flux à haut rendement Pompe à chaleur air/eau Mission d'étude Prix avec TVA à 3% et 17% suivant accord de l'Enregistrement et Domaine