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Reckange-sur-mess

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2

Maison à vendre à EHLANGE 19SN7

1 250 000 
234 m²
4 Ch.
2
3
Idéal comme premier projet pour une famille désirant personnaliser son habitation, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette maison à 10 minutes de Luxembourg-Ville en gros œuvre fermé. Sise sur un terrain de 4,22 ares, la maison bénéficie de grands espaces de vie avec une surface habitable d’environ ±234m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée avec un couloir vers l’espace salon/salle à manger avec la cuisine attenante et une véranda. Vous y trouverez également la buanderie. Le premier étage se compose de 3 chambres à coucher, 1 salle de bain ainsi qu’une suite parentale munie de sa propre salle de bain et de son dressing. Un grand espace de ±47m² reste disponible sous les combles, vous y trouverez également un grenier et le local technique. Un double garage, en enfilade complète le bien. Les aménagements sont une proposition et il est possible de le modifier sous réserve de contraintes techniques. Du côté technique, le projet est conçu suivant le standard énergétique « maison passive » correspondant à la classe de performance énergétique « A ». Les ouvertures seront équipés de triple vitrage et toute la technicité serait des plus modernes. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agence Von Poll Real Estate Luxembourg. Le projet est situé à Ehlange, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. La commune forme une zone de verdure avec ses six villages distincts, offrant à sa population une atmosphère calme et récréative. Ehlange compte également de nombreuses crèches et aires de jeux ainsi qu’un centre culturel, le «Pëtzenhaus ». La proptiété est facilement accessible par le réseau routier, et est proche de deux arrêts de bus. Il y a aussi un service de ramassage scolaire gratuit pour les élèves inscrits à l’école primaire de Reckange. Pour les élèves fréquentant l’école européenne de Mamer, le service de ramassage se fait à partir de l’école de Reckange via la ligne 79. Grâce à sa localisation, l’accès aux infrastructures environnantes est aisé, notamment vers les commerces de la zone d’Ehlange sur la Rue des Trois Cantons et la zone d’activité de Foetz où se trouvent de nombreux commerces, restaurants et centres de loisirs. Autoroute A4 : ± 1 km Gare de Dippach-Reckange : ± 4 km Gasperich Cloche d’Or : ± 10 km Luxembourg-Ville : ±15 km Kirchberg : ± 18 km Aéroport du Findel : ± 27 km Zone d'activités de Foetz : ± 4km Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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10

Maison à vendre à EHLANGE 16N04

1 420 000 
207 m²
4 Ch.
2
1
Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette maison neuve disponible immédiatement. Avec une surface de ± 220 m², la maison se trouve sur un terrain de 3,27 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 5 chambres, l'espace aménageable au dernier étage et les 3 salles de bains sont idéalement réparties. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la véranda sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. La cuisine équipée est livrée avec la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle de terrain supplémentaire afin d'agrandir le jardin. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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18

Maison à vendre à EHLANGE 11TI0

1 820 000 
320 m²
5 Ch.
4
1
Située à 15 minutes du centre-ville de Luxembourg, Von Poll Real Estate vous propose cette maison neuve disponible immédiatement. Avec une surface de ± 313 m², la maison se trouve sur un terrain de 5,14 ares avec vue sur la verdure. Les grands espaces de vie et la luminosité amenée par les grandes baies vitrée offriront aux occupants tout le confort d’une maison résolument moderne. La disposition initialement prévue permettra de s’adapter aux besoins de chacun. Les 6 chambres, l'espace aménageable au dernier étage et les 4 salles de bains sont idéalement réparties et une chambre avec sa salle de douche se trouve au rez-de-chaussée. Un grand espace ouvert dans les combles offre un lieu idéal pour une salle de jeux, un salon cinéma, hobby-room , .. La terrasse au rez-de-chaussée et la loggia du 1er étage sont orientés sud-ouest afin de profiter du meilleur ensoleillement jusqu’en fin de journée. La cuisine équipée est livrée avec la maison. Il est possible d'acquérir une parcelle de terrain de 12 ares supplémentaire. Le projet est situé à Ehlange, au sein de la commune de Reckange-sur-Mess, entre Luxembourg et Esch-sur-Alzette. La commune forme une zone de verdure avec ses six villages distincts, offrant à sa population une atmosphère calme et récréative. Ehlange compte également de nombreuses crèches et aires de jeux ainsi qu’un centre culturel, le «Pëtzenhaus ». La propriété est facilement accessible par le réseau routier, et est proche de deux arrêts de bus. I
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1

Bureau à louer à EHLANGE 11CI5

7 764 
337 m²
Bureaux à louer à Ehlange Immeuble neuf (primo-location) 337m2 sub-divisibles Libre et disponible à partir de début 2020 Contactez David BRAUSCH au +352 45713134 / +352 661 290 585 ou par e-mail david.brausch@fischbach.lu (L/F/D/Eng.) pour plus de d'informations ou pour organiser une visite éventuelle Disponibilité: à convenir
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4

Bureau à louer à EHLANGE 19P0G

1 290 
48 m²
Ehlange-Sur-Mess - A LOUER - Bureaux situés dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les surfaces actuelles (net) sont les suivantes: - Bureau de 27m2 à 720,00 € + charges - Bureau de 38m2 à 1090,00 + charges - Bureau de 48m2 à 1290,00 € + charges Les charges (forfait de 2,50€/m2) incluent l'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking pour 80,00€/mois/unité. Les loyers sont soumis à la TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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4

Bureau à louer à EHLANGE 19P0D

1 090 
38 m²
Ehlange-Sur-Mess - A LOUER - Bureaux situés dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les surfaces actuelles (net) sont les suivantes: - Bureau de 27m2 à 720,00 € + charges - Bureau de 38m2 à 1090,00 + charges - Bureau de 48m2 à 1290,00 € + charges Les charges (forfait de 2,50€/m2) incluent l'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking pour 80,00€/mois/unité. Les loyers sont soumis à la TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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4

Bureau à louer à EHLANGE 19P0A

720 
27 m²
Ehlange-Sur-Mess - A LOUER - Bureaux situés dans un complexe neuf conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les surfaces actuelles (net) sont les suivantes: - Bureau de 27m2 à 720,00 € + charges - Bureau de 38m2 à 1090,00 + charges - Bureau de 48m2 à 1290,00 € + charges Les charges (forfait de 2,50€/m2) incluent l'eau, chauffage, électricité et nettoyage des communs. Possibilité de louer emplacement(s) de parking pour 80,00€/mois/unité. Les loyers sont soumis à la TVA - Durée du bail à convenir - Garantie locative de 2 mois de loyer - Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 621 553 070 ou sur info@home-in.lu
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9

Bureau à louer à RECKANGE-SUR-MESS 19OPM

7 764.80 
337.6 m²
Office-IN vous propose un tout nouveau complexe mixte de halls et bureaux de taille idéale pour plein de PME. L'achèvement du complexe est prévue pour fin 2019, il s'agira donc d'une toute première occupation. Selon la durée du bail souhaitée, il y aura éventuellement même la possibilité que l'immeuble soit légèrement adapté à vos besoins... L'immeuble sera conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Prix de location au m2 : Hall : 12 €/m2 Bureaux : 23 €/m2 Parkings extérieurs : 80 € Archives : A voir en fonction de vos besoins Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 104 ou sur info@home-in.lu
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12

Bureau à louer à RECKANGE-SUR-MESS 19OPD

3 100 
140 m²
Ehlange-Sur-Mess - Location bureaux dans un tout nouveau complexe achevé janvier 2020 surface de +- 140m2 brut, divisible à partir de 30m2 L'immeuble est conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les bureaux offrent une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Différents aménagements possibles selon besoin. Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel + tva Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 104 ou sur info@home-in.lu
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7

Bureau à louer à RECKANGE-SUR-MESS 19OPA

1 100 
50 m²
Bureaux à louer dans un tout nouveau complexe à Ehlange-sur-Mess surface de +- 140m2 brut, divisible à partir de 25m2 L'immeuble est conforme à toutes les dernières exigences en matière de sécurité. Les bureaux offrent une grande luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Frais d'agence : 15% du loyer annuel HT à charge du preneur Pour plus de renseignements, contactez-nous au +352 691 414 117 ou sur info@home-in.lu
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6

Bureau à louer à EHLANGE 19OAY

6 210 
314 m²
Nous vous proposons des bureaux en location de 314m2 au 1ier et 2ième étage d'un complexe immobilier dans le sud du Luxembourg à proximité de l'autoroute. Parking collectif à l'extérieur de l'immeuble. Frais d'agence: 15% du loyer annuel HT à la charge du preneur. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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8

Bureau à louer à EHLANGE 19OAS

6 210 
314 m²
Nous vous proposons des bureaux en location sur 2 étages au Sud du Luxembourg avec proximité des autoroutes. Parking disponible à l'extérieur de l'immeuble. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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3

Commerce à louer à EHLANGE 19OAG

4 500 
300 m²
A LOUER - SURFACE COMMERCIALE - EHLANGE-SUR-MESS Local commercial d'une superficie de +- 300m2 bruts au rez-de-chaussée d'une nouvelle construction. Parking collectif à l'extérieur de l'immeuble. Frais d'agence: 15% du loyer annuel de base HT à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou un visite, contacter nous au +352 691 41 41 17 ou info@home-in.lu
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5

Local commercial à louer à EHLANGE 19OAA

4 200 
280 m²
5 Pièces
Nous vous proposons un local commercial très bien situé au Sud du Luxembourg, à proximité des autoroutes. - Local Commercial de 280m2 - WC Hommes et Femmes - Parking - Internet Frais d'agence s'élèvent à 15% du loyer annuel HT à charge du preneur. Pour plus de renseignements ou une visite contacter nous au +352 691 414 117 ou info@home-in.lu
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