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Rameldange

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2

Maison à vendre à RAMELDANGE 150L0

1 435 618 
232 m²
3 Ch.
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Wiesen-Pironts vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,29 ares à Rameldange dans la rue Helenter. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 232 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une buanderie, d'un hall d'entrée et d'un local technique Rez-de-jardin: un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse ainsi q'au jardin, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, une salle de bains et un hall de nuit. Prix: 1.435.618 € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites
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2

Maison à vendre à RAMELDANGE 150KI

1 324 800 
228 m²
3 Ch.
1
Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,17 ares à Rameldange dans la rue Helenter. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 228 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage pouvant accueillir une voiture, d'une cave et d'un local technique/buanderie. Rez-de-jardin: un séjour et une cuisine ouverte donnant accès sur la terrasse ainsi q'au jardin, un hall d'entrée, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, un bureau, un WC séparé, une salle de douche et un hall de nuit. Prix: 1.324.800 € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites
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Maison à vendre à RAMELDANGE 150KC

1 458 967 
216 m²
3 Ch.
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Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale jumelée en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 3,77 ares à Rameldange dans la rue Helenter. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 216 m2. Ce bien se compose comme suit : Le rez-de-chaussée se compose d'un garage qui peut accueillir deux voitures, d'une cave/buanderie et d'un local technique. Rez-de-jardin: un lumineux séjour et une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse ainsi qu'au jardin, un hall d'entrée, une suite parentale avec un dressing et une salle de douche et un WC séparé. A l'étage, vous trouverez 2 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bains et un hall de nuit. Prix: 1.458.967 € - 3% TVA incluse *) **) *) sous réserve d'acceptation par l'administration des inscriptions **) primes de l'administration de l'environnement déjà déduites
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30

Maison à vendre à RAMELDANGE 11Y6G

1 953 000 
190.47 m²
3 Ch.
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Située de manière privilégiée dans un quartier très prisé de Rameldange, à 10 minutes à peine de Luxembourg-ville et du plateau du Kirchberg, cette splendide maison d'architecte datant de 2014, de 190,47 m2 de surface habitable intérieure (surface utile totale de 274,63 m2) et offrant 3 chambres à coucher, a été conçue par ses propriétaires afin de garantir une qualité de vie maximale, notamment grâce à la générosité appliquée au niveau du dimensionnement des espaces jour et à la parfaite orientation de ces derniers, garantissant des conditions de luminosité hors pair.
 La propriété est construite sur une parcelle de 5,29 ares, très bien située sur les hauteurs de Rameldange dans une rue à l'abri de tout trafic de passage. Elle s'agence comme suit : Au rez-de-chaussée (surélevé par rapport à la rue) : grand hall d'entrée, du fond duquel un escalier à marches flottantes mène vers le 1er étage. Grand garage pour 2 voitures avec porte électrique. Très grande cave ventilée. Buanderie contenant l'installation de chauffage et la VMC. Au 1er étage: hall de jour avec dressing / garderobe intégré. Très grand espace jour séparé en plusieurs zones par des parois en verre (coin TV, coin bibliothèque). Salle à manger et cuisine ouverte super-équipée avec un grand îlot libre. Accès de plein pied vers les terrasses latérale et arrière au corps construit, la dernière se trouvant en contre-bas d'un magnifique jardin aménagé sur plusieurs niveaux. WC invités. Au 2ème étage: hall de nuit avec un puits de lumière et dressing intégré; chambre principale avec sa salle de bains en-suite (2 lavabos, douche, WC et baignoire stand-alone) ; 2 chambres additionnelles desservies par une deuxième salle de bains (lavabo, douche, baignoire et WC). Cette maison a été exclusivement aménagée avec des équipements et matériaux très haut de gamme. Revêtement au sol en béton ciré ; luminaires intégrés de marque « Modular » ; tous les équipements et les mobiliers sanitaires de marque « Boffi » ; cuisine « Boffi » avec des équipements électro-ménagers exclusivement de marque « Gaggenau » (four classique, machine à café intégrée, cave à vin, grand frigo et congélateur, plaque de cuisson à induction) ; séparateurs de zones dans le living de marque « Rimadesio » ; armoires intégrées de marque « Porro ». Le connaisseur se reconnaîtra dans cette maison dont la conception intérieure a été confiée à l'architecte d'intérieur Franck Bauwens. Plus loin, on retrouve dans cette maison un système d'alarme avec capteurs électromagnétiques et de bris de glace. Chauffage au sol réglable par zones. Châssis en aluminium à triple vitrage. Garanties décennales couvertes jusqu'en 2024. Grand garage pour 2 voitures ; 2 places de parking additionnelles devant l'entrée au garage ; très grande cave de rangement ; chauffage au gaz de ville à condensation ; VMC ; câblage data ; fibre optique. Très bonne connexion au réseau des transports en commun; centre commercial et échangeur d'autoroute à proximité. Lignes de bus à 200 mètres (120 et 121). Propriété sise au calme dans un magnifique écrin de verdure. Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur. CPE : B/B Prix : 1.953.000 € Disponibilité : à convenir. Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: à convenir
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14

Maison à vendre à RAMELDANGE 141HP

2 050 000 
260 m²
5 Ch.
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FARE SA est fière de vous présenter cette élégante maison libre des 4 côtés dotée de tout le confort moderne et de 5 chambres à coucher. La maison offre une vue imprenable grâce à ses baies vitrées, ses élégantes portes en cristal et sa piscine privée. Au rdc, il y a un double garage qui donne accès au hall d'entrée qui mène à sa gauche vers une chambre d'amis et une salle de douche séparée. Le même étage possède également une salle de stockage, une salle d'eau pour les invités et un ascenseur desservant les deux niveaux suivants. Le rez-de-chaussée combine un hall d'entrée spacieux, un salon de 60 m² avec une cheminée ouverte et un accès à la piscine entourée de buissons pour plus d'intimité, une cuisine de style méditerranéen, une chambre à coucher et une salle d'eau. Le rdc bénéficie du chauffage au sol. Le premier étage se compose de la suite parentale (chambre à coucher principale avec salle de bain privée et spacieuse). Cette salle de bain est équipée d'un jacuzzi moderne, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. A cet étage, vous trouverez également deux autres chambres spacieuses, une salle de douche et une salle de bain. Le grenier est accessible par un escalier escamotable et peut être converti et agrandi de 100 m² supplémentaires. Atouts : Triple vitrage, bel environnement, jardin, proche de toutes les commodités. Disponibilité: à convenir
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3

Maison à vendre à RAMELDANGE 15LY5

1 980 000 
220 m²
4 Ch.
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Magnifique maison de +- 220m2 de surface habitable, 4 chambres à coucher, terrasses, jardin, garage 2 voitures, située à Rameldange, commune de Niederanven. Lumineuse et bien agencée, offrant : Au rdch : - Hall d'entrée avec grandes baies vitrées - Spacieuse salle de douche - 1 chambre à coucher - Cuisine équipée individuelle - Vaste de séjour de 60m² donnant accès à la terrasse et au jardin - WC séparé Au 1er étage : - Hall de nuit. - 2 chambres à coucher dont une avec dressing - 1 grande chambre parentale avec dressing et salle de bain - Grande salle de bains avec fenêtre (baignoire, grand lavabo, douche et wc). Au sous-sol : - Cave avec fenêtre et sauna + chaufferie - Grand espace avec sortie sur la terrasse, pouvant être aménagé en chambre - Buanderie - Garage pour 2 voitures (une à côté de l'autre), porte automatique. A l'extérieur : - Beau jardin clôturé. - 2 emplacements extérieurs Volets électriques, garde-corps en inox, triple vitrage, chauffage au sol, Proche des axes routiers, et à 12 minutes du Kirchberg. A découvrir rapidement. Pour informations , contactez-nous au 26.311.992 Disponibilité: à convenir
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1

Terrain à batir à vendre à RAMELDANGE 14BR4

1 580 000 
Terrain à bâtir sans contrat de construction Terrain à bâtir d'une contenance totale de 28a15ca sans contrat de construction. Situé dans le village de Rameldange - An der Retsch dans une situation surélevée offrant une vue imprenable. La parcelle idéalement orientée sud-est se trouve au bord de la zone verte et une partie du terrain est déclarée « non - constructible ». Le village de Rameldange faisant partie de la commune de Niederanven est idéalement situé à 12 km du centre-ville de Luxembourg entre ville et nature offrant un cadre de vie agréable. Possibilité de construire une maison libre de 4 côtés aux dimensions suivantes : 9.7 m de large x 14.7 m de profondeur / 3 niveaux (+ sous-sol). Veuillez contacter Christophe Muller au 691 20 19 19 pour tout complément d'information ou une éventuelle visite. Pour découvrir l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet sothebysrealty.lu
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