Rambrouch

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à HOLTZ S7AN

à partir de 836 200

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 à 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Se situe à la crête du lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 16 mois

Maison jumelée

180 m²

836 200 €

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Lotissement à vendre à ARSDORF 19HJD

de 653 550 à 656 050

Nouveau projet immobilier de maisons jumelées d'une surface habitable de +/- 150,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur des terrains de +/- 2,85 ares - living spacieux donnant sur un balcon - cuisine ouverte avec accès à une grande terrasse + jardin - 3 chambres à coucher dont une avec dressing - 2 salles de douche - garage pour 2 voitures (à garer côte à côte) - situation calme Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Disponibilité: 2021/2022

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Terrain à vendre à WOLWELANGE 17J9K

546 000

Grand terrain d'environ 51,05 ares dont une partie constructible en zone mixte villageoise. Le terrain convient pour la construction d'une maison unifamiliale, 2 maisons jumelées ou autre. Terrain avec verger et étang. Situé à 5km de Martelange-Haut - Redange/Attert à 15 minutes Accès Luxembourg-Ville et Kirchberg par N4

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Appartement à vendre à HOSTERT ZS1I

1 343 732

150.04 m²

3 Ch.

Nouvelle Résidence AURORA à construire à Hostert, commune de Niederanven avec une vue imprenable sur la vallée, implantée sur un terrain de 12.66 ares. - Description - La résidence AURORA sera composée de 5 appartements: -2 appartements à 2 chambres à coucher -2 appartements à 3 chambres à coucher -1 penthouse à 3 chambres à coucher Lot 02 se compose comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte au grand séjour/salle à manger avec accès aux terrasses, 3 chambres à coucher, bureau, 2 salles de douche, 1 salle de bains, jardin privatif, 2 emplacements intérieurs, cave - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TTC 3 + 17% ( sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) - Localisation - Luxembourg-Kirchberg: +/- 10 min Aéroport: +/- 5 min Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, complexe sportif - Classe énergétique - AA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 ---Sous toutes réserves---

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Maison à vendre à PERLÉ 1730D

976 536

258.35 m²

4 Ch.

Vous tomberez sous le charme de ces magnifiques maisons trois façades, à Perle, commune de Rambrouch, situées dans un quartier résidentiel proche des commerces et de la Gare. Elles sont le fruit d'une architecture contemporaine et élégante qui conjugue qualité de vie et confort de l'habitat. Les quatre habitations sont de haut standing avec vastes terrasses, d'agréable et spacieux jardins. Equipées de triple vitrage, de chauffage au sol, elles répondent aux normes AAA. Les surfaces habitables hors terrasses varient de 233M² à 259M² sur des terrains de 3,96ares à 5,27ares. Rez-de-chaussée coté rue : - Entrée latérale donnant sur un hall spacieux avec emplacement pour rangements et penderie; - Un studio de 25M² avec sa propre salle d'eau et son WC privé; - Un garage et arrière garage de 44M² et d'une cave de 16M² carrelés. Un escalier vous mène à l'étage supérieur. Rez-de-chaussée coté jardin : - Agréable séjour avec lumière traversante grâce aux baies vitrées de chaque côté de la pièce qui donnent chacune sur une terrasse extérieure, dont une de 36M²; - Cuisine équipée avec îlot central et coin déjeuner avec accès sur une buanderie; - Un coin bureau ou salle de jeux et WC indépendant terminent cet étage. Premier étage : - Trois chambres spacieuses de 15,49M² à 17,60 M² avec accès à une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Les maisons sont visibles sur plans, permis de bâtir délivré par la commune. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. Disponibilité: autre Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

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Maison individuelle à vendre à KOETSCHETTE 11P1U

1 890 000

500 m²

10 Ch.

Belle Fermette complètement renovée en 2010 avec habitation et étables: Les surfaces habitables de plus de 500m2 comprennent 6 à 10 chambres à coucher dont une paretale avec salle de Bains privative et dressing avec Mezzanine, la cuisine équipée est indépendante donnant sur la grande salle à manger (24m2) et sur le salon, grand living (50m2) avec poêle au feu et accès terrasse (35m2) avec une vue splendide sur la Vallée de champs ainsi qu'une pièce "Home Cinéma" (40m2), grand bureau. De même sont compris 1 grand garage à 4 voitures et 1 grand simple garage. Les étables de +/- 280m2 sont en deux étages, le rez avec ses 7 Box de chevaux et accès direct dans les champs ainsi que l'étage (op der Gänn) pour le foie et autre. La fermette est vendable avec un terrain de +/- 20 ares et les champs de +/-130 ares. Situation très calme avec des vues magnéfiques sur la Vallée et les champs, objet rare. Disponibilité: à convenir

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Maison jumelée à vendre à HOLTZ 11AMP

836 200

180 m²

3 Ch.

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 à 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Il reste une maison jumelée lot 18, d'autres lots seront mis en vente bientôt. Se situe à la crête du lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 16 mois

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Nouvelle construction à vendre à PERLÉ 17FVH

0 €

NOUVELLE CONSTRUCTION à vendre à PERLÉ (Rambrouch, Ouest), Luxembourg. Année de construction 2021. Surface du terrain (ares) 6.76. Jardin. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garages 4. Classe énergétique A. Isolation thermique B.

FIRST

Maison jumelée à vendre à ARSDORF 19HJA

656 050

145 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 2; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 145,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur un terrain de +/- 2,88 ares subdivisée comme suit: Rez-de-chaussée: Cave (9,76 m2), chaufferie (8,19 m2), buanderie/technique (10,82 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (35,12 m2); 1er étage: Hall d'accueil (13,79 m2), WC séparé (2,22 m2), salle à manger/living ouvert sur cuisine non-équipée (52,01 m2) donnant accès à une terrasse (26,16) et au jardin à l'arrière et via le living à un balcon (4,59 m2) à l'avant, débarras (3,37 m2); 2e étage: Hall de nuit (4,67 m2), chambre parentale (19,29 m2) avec dressing (8,06 m2) et salle de douche attenante (8,44 m2), 2 chambres à coucher (11,56 m2 + 14,00 m2), salle de douche (7,40 m2). Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/20200

FIRST

Maison jumelée à vendre à ARSDORF 19HJ7

653 550

145 m²

3 Ch.

Nouvelle construction d'une belle maison jumelée de gauche (Lot 1; Ecopass: BB) d'une surface habitable de +/- 145,00 m2 (surface totale de +/- 210,00 m2) sur un terrain de +/- 2,81 ares subdivisée comme suit: Rez-de-chaussée: Cave (9,74 m2), chaufferie (8,19 m2), buanderie/technique (10,65 m2), garage pour 2 voitures à garer côte à côte (35,13 m2); 1er étage: Hall d'accueil (13,80 m2), WC séparé (2,40 m2), salle à manger/living ouvert sur cuisine non-équipée (51,94 m2) donnant accès à une terrasse (26,16) et au jardin à l'arrière et via le living à un balcon (4,59 m2) à l'avant, débarras (3,36 m2); 2e étage: Hall de nuit (4,90 m2), chambre parentale (19,29 m2) avec dressing (4,62 m2) et salle de douche attenante (8,46 m2), 2 chambres à coucher (11,56 m2 + 17,44 m2), salle de douche (7,40 m2). Ce projet profite de toutes les commodités quotidiennes de la Commune de Rambrouch (écoles, maison relais, pharmacie, restaurants....). GARANTIE DÉCENNALE. Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: 2021/20200

FIRST

Hôtel à vendre à PERLÉ 18VNM

1 495 000

1014 m²

7 Pièces

Local commercial divisé en 5 parties rénové en 2013 et 2015, d'une surface totale de 1014 m2 et sur un terrain de 20.25 ares, se composant comme suit: RESTAURANT/BRASSERIE/BISTRO d'une surface totale de 495.50 m2: au rez-de-chaussée: cuisine professionnelle, chambre froide et plonge (43 m2), salle restaurant (65.50 m2), bistro/brasserie (102.50 m2), dégagement/couloir (13 m2), arrière-cuisine (15 m2) vestiaires et buanderie (14 m2), stock/réserve (7.50 m2), remise (46.50 m2), salle de douche et WC (2.50 m2), sanitaire (16 m2), terrasse (120 m2), cuisine extérieure et chalet (+/- 50 m2) installés par le locataire Niz-Art-Piazza Sàrl HÔTEL au 1er étage d'une surface de 92 m2: hall (22.50 m2), couloir (10.50 m2) et 3 chambres à coucher avec salles de douche (20 + 20 + 19 m2) APPARTEMENT d'une surface habitable de 126.50 m2 (surface totale: 148.50 m2) au 1er étage: couloirs (9.50 m2), cuisine équipée (14 m2), séjour et bibliothèque (46 m2), WC séparé (2 m2), salle de bains (10 m2), salle de douche (3.50 m2), buanderie/remise (10.50 m2), 2 chambres à coucher (14 + 17 m2) et terrasse (22 m2) ESPACE PRIVÉ et STOCKAGE d'une surface de 115.50 m2 au 1er étage et grenier: 2 chambres (18 + 17.50 m2), vestiaire (9 m2), bureau (14.50 m2), couloir (7.50 m2), couloir/grenier (49 m2) GRANGE d'une surface totale de 162.50 m2: au rez-de-chaussée (65.50 m2) et au 1er étage (97 m2) Jardin: 9 ares Cave au sous-sol 2 garages fermés 18 emplacements extérieurs avec contrat de bail commercial actuel NIZ-ART-PIAZZA SARL heures d'ouverture du mercredi au dimanche 12h-15h / 18h-22h30 veuillez consulter notre site www.immoansay.lu

FIRST

Maison à vendre à PERLÉ 1731G

895 078

233.64 m²

4 Ch.

FIRST

Parking ouvert à vendre à RAMBROUCH 15HUK

10 000

L'agence ImmoFlash Luxembourg, vous propose un emplacement de parking extérieur au prix de 10.000 € L'emplacement se trouve au 7, rue des Alliés Disponible de suite Pour tout renseignement veuillez contacter le 661642246 Disponibilité: immédiate

Sous compromis

Maison à vendre à PERLÉ 15LYE

608 505

135 m²

3 Ch.

Maison commune de Rambrouch A Perlé, dans une rue calme sur un beau terrain de 12 ares inclus, votre future maison sans vis-à-vis Maison libre 3 côtés avec caves , classe énergétique AAA : Rez : Hall, wc , rangements, living/cuisine accès terrasse Etage : 3 chambres, salle de bains Garage, cave et chaufferie en sous-sol Proximité commerces à 35 min de Luxembourg ville Frais d architectes et energiepass offerts Terrasse offerte pour toute réservation du projet avant le 30 juin 2020 Disponibilité: à convenir

FIRST

Maison à vendre à KOETSCHETTE 190EA

843 345

214 m²

3 Ch.

Wiesen-Piront vous propose: Une belle maison unifamiliale en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de 9,38 ares à Koetschette (Commune de Rambrouch) dans la rue des Alliés. La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface totale de 214 m2. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouvez un hall d’entrée, un wc séparé, un bureau, un garage qui peut accueillir une voiture. De plus, cet étage dispose d’une spacieuse cuisine ouverte donnant sur un lumineux séjour avec accès sur la terrasse et au jardin. A l’étage se situent trois chambres à coucher dont une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative, d’un hall de nuit et d’une deuxième salle de bains avec une baignoire. Au dernier étage se situent, le local technique, la buanderie et de place de stockage. Prix: 843.345.– 3% TVA inclus *)**) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement **) primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites