Rambrouch

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TOP PROJET

Lotissement à vendre à HOLTZ S7AN

à partir de 836 200

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 à 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Se situe à la crête du lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 16 mois

Maison jumelée

180 m²

836 200 €

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Appartement à vendre à HOSTERT ZS1I

1 343 732

150.04 m²

3 Ch.

Nouvelle Résidence AURORA à construire à Hostert, commune de Niederanven avec une vue imprenable sur la vallée, implantée sur un terrain de 12.66 ares. - Description - La résidence AURORA sera composée de 5 appartements: -2 appartements à 2 chambres à coucher -2 appartements à 3 chambres à coucher -1 penthouse à 3 chambres à coucher Lot 02 se compose comme suit: Hall d'entrée, WC séparé, cuisine ouverte au grand séjour/salle à manger avec accès aux terrasses, 3 chambres à coucher, bureau, 2 salles de douche, 1 salle de bains, jardin privatif, 2 emplacements intérieurs, cave - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TTC 3 + 17% ( sous réserve d'acceptation par l'administration de l'enregistrement) - Localisation - Luxembourg-Kirchberg: +/- 10 min Aéroport: +/- 5 min Commodités aux alentours: crèche, école primaire, lycée, supermarché, restaurants, cafés, complexe sportif - Classe énergétique - AA N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail contact@b-immobilier.lu, soit par téléphone au numéro +352 26 44 13 88 ---Sous toutes réserves---

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Maison individuelle à vendre à KOETSCHETTE 11P1U

1 890 000

500 m²

10 Ch.

Belle Fermette complètement renovée en 2010 avec habitation et étables: Les surfaces habitables de plus de 500m2 comprennent 6 à 10 chambres à coucher dont une paretale avec salle de Bains privative et dressing avec Mezzanine, la cuisine équipée est indépendante donnant sur la grande salle à manger (24m2) et sur le salon, grand living (50m2) avec poêle au feu et accès terrasse (35m2) avec une vue splendide sur la Vallée de champs ainsi qu'une pièce "Home Cinéma" (40m2), grand bureau. De même sont compris 1 grand garage à 4 voitures et 1 grand simple garage. Les étables de +/- 280m2 sont en deux étages, le rez avec ses 7 Box de chevaux et accès direct dans les champs ainsi que l'étage (op der Gänn) pour le foie et autre. La fermette est vendable avec un terrain de +/- 20 ares et les champs de +/-130 ares. Situation très calme avec des vues magnéfiques sur la Vallée et les champs, objet rare. Disponibilité: à convenir

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Maison jumelée à vendre à HOLTZ 11AMP

836 200

180 m²

3 Ch.

Le Promoteur-Constructeur vous propose un nouveau lotissement "Op Laangert" avec plusieurs types de Maisons : jumelées par le garage, jumelées et individuelles, toutes en basse énergie. Construction écologique en blocs de type Thermoplan-Poroton S7.5 d'épaisseur brute de 42.5cm en terre cuite à isolation renforcée, sans façade isolante. Les constructions sont livrées clés en main avec l'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasses, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure. Les Maisons comprennent au rez de chaussée un grand living avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnant accès à la terrasse et au jardin, buanderie (ou à l'étage des combles), WC séparé et débarras. Le garage donne accès direct à l'habitation avec 1 à 2 stationnements se trouvant devant le garage. A l'étage se trouvent 3 à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de Douche privative, 2ème salle de Bains. Une partie des combles est aménageable en 2 chambres supplémentaires et salle de Bains ou autre. Il reste une maison jumelée lot 18, d'autres lots seront mis en vente bientôt. Se situe à la crête du lotissement au calme avec une vue verdoyante et imprenable. La récupération maximale de 50 000 € de TVA est compris dans le prix de vente affiché sous condition d'acceptation par le gouvernement. Veuillez nous contacter pour les futures projets de maison jumelées et isolées, même sur mesure. Disponibilité: 16 mois

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Maison à vendre à PERLÉ 15LYE

608 505

135 m²

3 Ch.

Maison commune de Rambrouch A Perlé, dans une rue calme sur un beau terrain de 12 ares inclus, votre future maison sans vis-à-vis Maison libre 3 côtés avec caves , classe énergétique AAA : Rez : Hall, wc , rangements, living/cuisine accès terrasse Etage : 3 chambres, salle de bains Garage, cave et chaufferie en sous-sol Proximité commerces à 35 min de Luxembourg ville Frais d architectes et energiepass offerts Terrasse offerte pour toute réservation du projet avant le 30 juin 2020 Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à BILSDORF 16SZ4

620 000

164 m²

3 Ch.

Retrouvez nous sur www.jost-immo.com Bilsdorf (Commune de Rambrouch) Jost immo vous propose à la vente une maison plain pied dans le village calme de Bilsdorf. La maison est érigée dans une impasse et est la dernière du périmètre selon le plan d'aménagement général actuel de quoi profiter de la vue et du jardin en toute tranquillité. Surface habitable +/- 164,40m² Surface totale : 194,41m² Terrain: 5,70 ares La maison se compose comme suit : Au rez de jardin, un hall, un vestiaire, une cuisine équipée, la salle à manger ouverte sur le salon (42m²), une véranda, deux chambres, une salle de bain et le garage avec la buanderie. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuse (20m² et 23m²) l'une des deux est à rafraichir. Techniques : Châssis en PVC avec du triple vitrage( rénovation en 2017) volets sur les fenêtres, accumulateur électrique de 2017 (charges pour le chauffage, l'eau chaude +- 250,00€ par mois), Panneaux solaires thermique, ballon d'eau de 300l. Rafraichissements à envisager. Pour toutes informations, contactez-nous via info@jost-immo.com ou le +352.26.95.04.03 Nous sommes continuellement à la recherche de nouveaux produits à proposer à nos clients. Notre priorité? Votre satisfaction.

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Maison à vendre à BIGONVILLE 1621W

624 000

141.4 m²

4 Ch.

Maison avec annexe et grange offrant énormément de potentiel. La maison principale est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine, cave/buanderie, salle de douche 1er étage: 4 chambres à coucher, bureau/débarras 2e étage: grenier aménageable Annexe (78m2): chaufferie, garage pour 1 voiture La grange offre un espace supplémentaire de 140m2 et un garage de 23m2 POSSIBILITÉ DE TRANSFORMER/RECONSTRUIRE LE BIEN EXISTANT EN 2 MAISONS JUMELÉES Disponibilité: de suite

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Maison à louer à HOLTZ 11BM5

1 500

140 m²

2 Ch.

Maison libre des 4 côtés, situation calme, se composant comme suit: au rez-de-chaussée, hall, living avec poêle à pellets , accès jardin , cuisine équipée et WC séparé 1er étage: 2 chambres à coucher, dont 1 avec balcon, bureau, WC séparé, salle de bains 2e étage: grenier non aménagé sous-sol : buanderie, cave , WC, garage pour 1 voiture - parkings extérieurs, Disponibilité: de suite Cuisine : 14,87 m2 Salle de bain : Douche, baignoire, double lavabo WC : 3

FIRST

Maison à vendre à HOLTZ PJ1P

730 000

179 m²

3 Ch.

Située dans le village pittoresque de Holtz, dans la commune de Rambrouch, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose cette charmante et nouvelle construction de haut standing. Bâtie sur un terrain de 2,75 Ares, la maison dispose de ± 290 m² de surface totale et de ± 180 m² habitable répartis sur 3 étages. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité naturelle tant dans le séjour que dans les chambres. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un espace cuisine ouvert sur la lumineuse salle de séjour (± 35 m²) donnant accès à une grande terrasse. Le 1er étage se compose d’un hall de nuit, d’un bureau, de deux chambres et d'une salle de bain. Les combles sont composés d’une suite parentale avec chambre et salle de douche. Un garage, une cave et une buanderie viennent compléter les pièces de la maison. Du côté technique, cette maison contemporaine offre des prestations tels que des châssis à haut rendement énergétique avec volets électriques, du chauffage au sol,… Le gros œuvre étant déjà réalisé, il est possible de visiter le site afin d’observer l’enveloppe de la construction ainsi que son implantation dans le village calme et familial de Holtz. N’hésitez pas à nous demander le cahier des charges ! Holtz est un petit village qui fait partie de la commune de Rambrouch. Village très réputé pour ses espaces verts et ses promenades, vous pourrez notamment découvrir le sentier de l’Attert ainsi que la vallée de la Noutemerbaach (Nothomb). La proximité d’Arlon, Martelange ainsi que le shopping center de Pommerloch, permet d’accéder à de nombreux commerces diversifiés. 2 arrêts de bus se trouvent dans la commune afin de relier Colmar-Berg ou Martelange, d’où vous pourrez rejoindre toutes destinations. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

FIRST

Maison jumelée à vendre à PERLÉ 16T3S

895 078.50

233.64 m²

4 Ch.

A vendre à Perlé, commune de Rambrouch, une maison jumelée d'une surface de 233,64 m2 sur un terrain de 4,05 ares comprenant, Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un garage, deux caves, une chambre avec salle de douche et toilette. Au 1er étage : Un living et cuisine ouverte (52 m2) donnant sur une terrasse (45 m2) et un jardin, une buanderie et une toilette séparée. Au 2ème étage, trois chambres dont une master avec salle de douche, une salle de bain et une toilette séparée ainsi qu'un grenier. Cuisine équipée offerte. Classe Energétique A-A Prix indiqué HT. Délai de livraison 20 mois à partir du début des travaux.

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Maison jumelée à vendre à PERLÉ 16T41

910 518

239.73 m²

4 Ch.

A vendre à Perlé, commune de Rambrouch, une maison jumelée d'une surface de 239,73 m2 sur un terrain de 3,96 ares comprenant, Au rez de chaussée : un hall d'entrée, un garage, deux caves, une chambre avec salle de douche et toilette. Au 1er étage : Un living et cuisine ouverte (52 m2) donnant sur une terrasse (45 m2) et un jardin, une buanderie et une toilette séparée. Au 2ème étage, trois chambres dont une master avec salle de douche, une salle de bain et une toilette séparée ainsi qu'un grenier. Cuisine équipée offerte. Classe Energétique A-A Prix indiqué HT. Délai de livraison 20 mois à partir du début des travaux.

FIRST

Terrain à vendre à WOLWELANGE 16RBP

546 000

Grand terrain d'environ 51,05 ares dont une partie constructible en zone mixte villageoise. Le terrain convient pour la construction d'une maison unifamiliale, 2 maisons jumelées ou autre. Terrain avec verger et étang. Situé à 5km de Martelange-Haut - Redange/Attert à 15 minutes Accès Luxembourg-Ville et Kirchberg par N4 Disponibilité: de suite

FIRST

Terrain à vendre à BIGONVILLE 1621T

624 000

141.4 m²

4 Ch.

TERRAIN AVEC MAISON/GRANGE À DÉMOLIR -- POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE 2 MAISONS JUMELÉES La maison principale est composée comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, living, salle à manger, cuisine, cave/buanderie, salle de douche 1er étage: 4 chambres à coucher, bureau/débarras 2e étage: grenier aménageable Annexe (78m2): chaufferie, garage pour 1 voiture La grange offre un espace supplémentaire de 140m2 et un garage de 23m2 Disponibilité: de suite

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Terrain à vendre à PERLÉ OOHD

45 000

Perlé: A la fin de la rue des Prés à vendre un terrain de spéculation en face du périmètre à bâtir. Plan cadastral sur demande par e-mail. Il ne s'agit pas d'un terrain à bâtir actuellement !

FIRST

Maison à vendre à PERLÉ 126B5

685 000

170 m²

4 Ch.

SCHAUS Immobilier vous propose cette charmante maison, sise à Perlé avec un grand jardin se composant comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée, dont le sol est recouvert par du carrelage dessert : - Une cuisine d'une surface d'environ 13,75m2 ; - Attenant à la cuisine se trouve un espace buanderie et un WC séparé et accès au jardin. - Un grand salon/salle à manger (+- 30,00m2) avec du parquet au sol. Un escalier en bois permet d'accéder au premier étage où sont aménagés : - Une première chambre (+- 10,50m2). - Une salle de bains avec fenêtre. Un palier dessert : - Une deuxième chambre (+- 16,90m2) - Une troisième chambre (+-14,00m2) - Une quatrième chambre (+- 12,50m2). Un escalier en bois permet d'accéder au second étage où se trouve un grand grenier aménageable. Au sous-sol de la maison se trouvent des espaces caves et la chaufferie. L'offre est complétée par : - Un garage d'une surface d'environ 18,00m2 - Un grand jardin naturel derrière la maison En ce qui concerne les équipements techniques de la maison, il convient de préciser que : - Les fenêtres sont en double vitrage - Le chauffage est au mazout - La toiture est en ardoise Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et un rendez-vous de visite. La maison elle-même se trouve sur un terrain d'une surface d'environ 12,97 ares, le jardin est constitué par une deuxième parcelle d'une surface d'environ 15,54 ares. Il est envisageable de n'acquérir que la maison avec la parcelle y afférente, sans le jardin. Les honoraires de négociation sont à la charge du vendeur. Disponibilité: immédiate