Petange

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TOP PROJET

Résidence en construction à vendre à PÉTANGE 12LOW

de 871 864 à 912 487

Plus de 62 % VENDU L'immobilière IMMO B2 à l'immense privilège d'avoir été sélectionnée pour vous présenter en exclusivité la commercialisation de ce nouveau concept unique et novateur "RESIDENCE THREELAND" En effet, fort de son succès le Threeland Hôtel avec ses restaurants s'offre une extension moderne et de qualité. - des espaces bureaux modulables équipés avec les dernières technologies - des Appartements et Penthouse de standing de + de 115m² avec grandes terrasses. CONCIERGERIE & SERVICES A LA CARTE: Possibilité de services " Réception & Conciergerie", repas, livraisons diverses. etc... Services soins "Verbandskescht" à la demande. Pas de frais mensuel fixe pour les services. FINITIONS ET QUALITES: Matériaux de haute qualité. Finitions de standing. Passeport énergétique AAA. isolation acoustique renforcée - Menuiserie aluminium avec Vitrage triple - Contrôle des accès par vidéo et digicode - Ventilation individuelle double flux - Salles de bains équipées - Parquet au sol et revêtement intissé dans les pièces de vie. Carrelages sol et murs jusqu'en haut pour les pièces d'eau - Buanderie individuelle par appartement etc... LIVRAISON : 11/2021.

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Résidence à vendre à PÉTANGE 11T8R

de 565 000 à 660 000

ACCORD IMMOBILIERE vous propose en exclusivité la vente de 3 appartements "VEFA" sis 140, rue des jardins à Pétange la résidence "ECO" construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle "VMC", qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. *********************************Cuisine équipée offerte (*) *********************************** -Volets roulants électriques -Fenêtres triple vitrage Schüco -Portes palières du type Blindée -Vidéo parlophone. -Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Tous les logements bénéficient d‘une cave Emplacement intérieur en vendu séparément à 25.000€ TVA à 3%. Pour tout renseignements, cahier de charges, plans n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) Voir conditions a l'agence (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 03/2022

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Résidence à vendre à RODANGE ZTAY

de 580 000 à 770 000

La résidence TOKYO, est un ensemble résidentiel situé au 25, route de Longwy à Rodange La résidence compte 24 appartements allant de 60m² à 130m² d'une à trois chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave offerte par le promoteur. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. *Volets roulants électriques *Fenêtres triple vitrage Schüco *Portes palières du type Blindée *Vidéo parlophone. *Cuisine équipée d‘une valeur de 5.000 € TTC incluse dans le prix. *Chauffage au sol *Solaire photovoltaïque Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une (VMC) ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelages, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir conditions en agence.» Détails Disponibilité: 06/2022

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Appartement à vendre à LAMADELAINE 1AMAH

645 000

97 m²

2 Ch.

ONUD SA vous présente, à Petange, AUX PORTES de la Madeleine ( 100m), un bel appartement en impasse dans une jolie résidence de 1992 entretenue avec un beau hall d'entrée. (prix possible à 600 000€ sans garage), des emplacements extérieurs sont à disposition. Cet appartement PMR, au 3ieme étage avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2018 ( y compris portes, sols et plafonds); il est fonctionnel, lumineux et d'une superficie habitable de 97m2; il possède en supplément une belle cave carrelée et un grand garage fermé avec son emplacement à l'avant. Il se compose ainsi : -Un grand hall d'accueil de 11m2 qui dessert toutes les pièces de l'appartement - Un débarras pour rangement divers - Une jolie cuisine équipée complète de 13m2, avec son grand plan de travail et tous ses électroménager en inox en partie encore sous garantie. - En accès direct, une pièce repas, avec ses grandes baies vitrées ( bien que la cuisine soit assez grande pour accueillir table et chaises pour 4 personnes) . - Un beau double séjour, 2 fenêtres - 2 grandes chambres de 15,50 chacune, au calme, vue sur le jardin, - Un wc séparé avec lave-main - une jolie salle de douche italienne, parois vitrées, vasque meublée et wc. - à l'extérieur, un grand jardin commun pour y faire jouer vos enfants en toute tranquillité; - emplacements/parking communs autour de la résidence. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, ni dans la résidence et ni dans l'appartement ( neuf de 2 ans). La façade et la chaudière ont été changés récemment. En sus: Triples vitrages neufs et volets électriques. Grande Buanderie commune Les frais de chauffage sont faibles, c'est une bonne construction. Tranquille, propre, lumineux, une visite s'impose pour apprécier, accès aux personnes à mobilité réduite. Libre rapidement. Prix frais d'agence inclus. Disponibilité: à convenir

Sous compromis

Appartement à vendre à PÉTANGE 1C99D

714 000

103.43 m²

3 Ch.

*** SOUS COMPROMIS AVEC ACCORD BANCAIRE *** LOGGIA IMMO vous présente en exclusivité ce magnifique appartement situé à Pétange d'une surface de +/- 103,43 m2 se trouvant au deuxième étage d’un immeuble résidentiel construit en 2015 (Garantie décennale valable jusqu'en 2025). L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée et couloir (porte d'entrée blindée, armoire/vestiaire sur mesure avec lumière intégré) - Belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec électroménagers AEG - Grand séjour avec accès sur un grand balcon d'une surface de +/- 10 m2 - WC séparé avec lavabo, ventilation et armoire pour rangement. - Première chambre à coucher avec une belle surface de +/- 12,90 m2 - Deuxième chambre à coucher (avec dressing entièrement aménagé et lumières) d'une surface de +/- 16,00 m2 - Troisième chambre à coucher d'une surface de +/- 12,29 m2 (actuellement utilisé comme bureau) - Spacieuse salle de douche avec une grande douche italienne, lavabo double vasque ainsi qu'un WC Au premier sous-sol se trouve la buanderie commune ainsi qu'une cave privative. Au deuxième sous-sol vous disposez d'un grand garage fermé avec porte sectionelle et électrique, pouvant y stationner deux véhicules et une moto. (Possibilité d'acquérir un 3ème emplacement voiture au sous-sol au prix de 30.000€) L'appartement se trouve dans un excellent état et dispose de très belles finitions. LOGGIA IMMO reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone au 621 434 750 ou par email: contact@loggiaimmo.lu

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Appartement à vendre à PÉTANGE 1CH2V

589 000

99 m²

2 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose ce joli appartement lumineux avec 3 balcons, au 1er étage d'une résidence à 6 unités, bien située dans une rue calme à Pétange. L'appartement a une surface habitable de +/- 99 m2 et se compose comme suit: - hall d'entrée avec vidéophone, - débarras, - living/salle à manger, accès au balcon avant, - cuisine équipée indépendante, accès au balcon du côté, - 2 grandes chambres à coucher, dont une avec accès au balcon arrière, - spacieuse salle de douche avec WC, bidet, lavabo, fenêtre et buanderie, - WC séparé. A ceci s'ajoute: - une cave privative de +/- 2.5 m2, - un double garage de +/- 24.4 m2. Pour plus d'informations par rapport à ce joli appartement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Maison à vendre à RODANGE 1AWDV

530 000

112.46 m²

3 Ch.

L'agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose cette charmante maison jumelée, située à Rodange et implantée sur un terrain de +/- 1a. La maison a une surface habitable de 112.46 m2, et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée accueille les différentes activités de jour : - hall d’entrée, - living/salle à manger avec un petit débarras, - cuisine équipée fermée, accès terrasse et jardin, - salle de bains avec lavabo, WC et buanderie, accès terrasse et jardin. Premier étage : - hall de nuit, - deux chambres à coucher. Deuxième étage : - hall de nuit, - bureau / chambre avec velux, - bureau / chaufferie avec chaudière à gaz et velux. Veuillez contacter Madame Paola Turcarelli (+352 661 662 009 ) ou par email paola.turcarelli@maramax.lu pour obtenir plus d'informations pour prendre rendez-vous pour une visite.

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Maison à vendre à PÉTANGE 1B3M0

1 210 850

197 m²

5 Ch.

A vendre maison clefs en main à Pétange! Nouvelle construction haut de gamme de 197m2 située dans une rue calme et sans issue dans un quartier proche du centre et de toutes commodités non loin des écoles et des transports en commun. Disposition: Sous-sol/rez-de-jardin: hall/stockage (12.78m2) local technique (5.43m2) et buanderie (8.34m2) accès jardin garage électrique pour 2 voitures (41.64m2) + 1 emplacement privé (accès garage) Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée (17.60m2) et WC séparé Cuisine ouverte sur salon et salle à manger avec accès à la grande terrasse et au jardin Grand salon lumineux (41.16m2) Bureau/chambre (18.58m2) 1er étage: Hall de nuit (14.79m2) 3 chambres à coucher (10.30/15.76/15.03m2) Débarras (4.81m2) Salle de bains + Wc (10.48m2) 2ème étage: 1 suite parentale (40m2) avec salle de bains privée et WC (6.69m2) Cette nouvelle construction, de style moderne, propose des finitions parfaites et de haut standing comme: toutes les fenêtres en triple vitrage, ventilation mécanique controllée (vmc), volets électriques, panneaux solaires, etc, etc Classe énergétique : B/B Prix: 1.210.850.-€ ' 3% TVA incl. * dont prix du terrain 495.000€. * sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et dans les limites fixées par la loi. Tous les renseignements supplémentaires et cahier de charges à l'agence! Votre contact: Martinelli Eligio +352 621830123 Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi et le dimanche (suivant la disponibilité des propriétaires). Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter notre Agence. Retrouvez toutes nos annonces regroupées sur notre site: www.building.lu Disponibilité: à convenir

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Maison individuelle à vendre à RODANGE 1AQZX

1 250 000

170 m²

4 Ch.

No Stress vous propose à Rodange, une belle maison individuelle de 4 côtés libres sur un terrain de 10 ares, avec 4 chambres et une surface habitable de 170m² (230m² surface totale). Celle-ci dispose d'un garage et 3 emplacements extérieur, un grand jardin privé et une piscine chauffée. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine ouverte sur grand living lumineux avec feu ouvert donnant accès à la terrasse de 40m² et jardin - WC séparé - Garage et 3 emplacements extérieurs - Cave et buanderie 1ère Etage : - Mezzanine - Grande salle de bain et douche - Chambre de 21m² avec dressing - Chambre 14m² - Chambre/Bureau de 8m² - Chambre de 18m² Jardin : - Terrasse de 40m² - Piscine chauffée en bois hors sol (système solaire) - Etang - Maisonnette Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 691 77 55 71, ou par mail sur info@nostress.lu Disponibilité: à convenir

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Maison à vendre à RODANGE 1C934

635 000

150 m²

4 Ch.

!!! Sous Compromis !!! Cette belle maison mitoyenne lumineuse et bien entretenue. dans une rue calme en sens unique et un garage box à environ 50 mètres de la maison. La maison se divise comme sis: Rez de chaussée en Dalle Béton Le Hall d’entrée, un séjour ouvert sur la salle à manger env 32 m2, une pièce à vivre donnant accès à la cuisine la équipée et le Wc séparé l´Accès à la terrasse haute – (12 m2) Accès au jardin par escalier ( bétonner ) possible de créer un espace vert. 1 er Etage dalle bois 2 chambres 18 et 12.5 m2 1 salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et wc 2 ème étage dalle bois avec 2 chambres 18 et 22 m2 accès au grenier (rangement) Nous sommes à votre disposition pour tout complément d’info. Votre crédit rapide au meilleur taux possible, grâce à nos partenaires en place . Demandez nous!! Vous avez un projet? nous évaluons votre bien gratuitement. (voir nos conditions d’agence). Propriétaires consultez vite nos services détaillés sur notre page.

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Appartement à vendre à PÉTANGE 1BZLM

360 000

44 m²

1 Ch.

MP Partners vous propose ce joli appartement, situé au 1er étage d'une résidence de 2015 avec ascenseur. La surface habitable est de +/- 44.00m² Les occupants de la résidence doivent avoir 55 ans et plus Il se compose comme suit : - Hall d'entrée de +/- 4.70m² - Salle à manger et cuisine équipée de +/- 23.50m² - 1 chambre à coucher de +/- 12.00m² - Salle de douche avec WC de +/- 4.00m² - Balcon de +/- 4.00 m² Vous trouverez également une buanderie commune, une cave privative de +/- 3.70m² et un emplacement intérieur de +/- 12.50m² Les ++++ de l'appartement - Aucun travaux à prévoir - Porte blindée - Résidence proposant des soins à domicile, restauration, coiffeur, dentiste... Pour plus d'informations concernant cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter au numéro au 621 681 587 ou au 263847 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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Maison jumelée à vendre à PÉTANGE 1B6Q1

650 000

115 m²

4 Ch.

MP Partners vous propose cette très belle maison entièrement rénovée. Elle est érigée sur un terrain de 1.45 ares et dispose d'une surface habitable de +/- 115.00m² ainsi que d'une surface totale de +/- 154.00m². La maison se compose comme suit: - Hall d'entrée - Living et salle à manger de +/- 24.00m² - Cuisine équipée séparée de +/- 14.00m² avec accès au jardin - WC séparé 1er étage : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher de +/- 11.50m² chacune - Grande salle de bains de +/- 9.00m² 2ème étage : - Espace bureau de +/- 7.00m² - 2 chambres à coucher mansardées de +/- 10.00m² - WC séparé Sous-sol : - Buanderie de +/- 11.00m² - cave de +/- 14.00m² - Atelier de +/- 12.00m² - Salle de douche avec WC Les +++ de cette maison : - Aucun travaux à prévoir - Fenêtres, façade, toiture, et chaudière en parfait état - Agréable jardin avec belle terrasse - 4 belles chambres Pour plus d'informations concernant cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter au numéro 621 768 587 ou 263847 et nous répondrons avec plaisir à toutes vos questions.

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Appartement à vendre à PÉTANGE 18ACW

629 191

62.77 m²

1 Ch.

Pétange, appartement N°02 d'une surface habitable d'environ 62,77m2 + deux terrasses bien orientées dans un immeuble en construction à 6 unités. La Résidence « Les Cerisiers » est d'une architecture sobre et contemporaine. Livraison prévue pour mi-avril 2021 Description de l'appartement : Situé au rez-de-chaussée, exposé est sud et ouest, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse bien orienté d'environ 22,14 m2 et à son espace-vert/jardin privatif d'environ 29,32 m2, d'une chambre à coucher donnant accès à une terrasse d'environ 19,12 m2 orientée ouest, d'un w.c séparé et d'une salle de douches équipée avec fenêtre. L'appartement est équipé d'une cave et d'une place de parking, en sous-sol fermé. Le prix de vente est publié TVA comprise de 17%. Si l'acquéreur est éligible pour le taux de TVA super-réduit à 3% sur la valeur des constructions, sous réserve d'avoir l'agrément il devrait pouvoir obtenir le remboursement jusqu'à 50.000.-Euros de la TVA. Les indications et autres mesures fournies dans nos documents sont purement indicatives. D'éventuelles erreurs, omissions ou rectifications dans les annonces ne sauraient engager la responsabilité, ni de l'agence ni du vendeur. Description de la situation Située au « Pays des Trois Frontières » au coin extrême du sud-ouest du Grand-Duché de Luxembourg, la commune de Pétange comprend, en dehors de son chef-lieu, les localités de Rodange et Lamadelaine. Disponibilité: 01.2021 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - B

FIRST

Appartement à vendre à RODANGE 128S3

579 535

78.83 m²

2 Ch.

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 13 unités sur 4 niveaux située à Rodange, 45 chemin de Brouck 1 appartement de 78,83 m2 à L'ETAGE EN RETRAIT avec ascenseur, décomposé de la façon suivante: - Hall d'entrée d'environ 7,78 m2 - Cuisine ouverte et salon faisant un total de 33,21m2 donnant accès à la terrasse de 31,96 m2 - Salle de bain de 6,77 m2 - Un WC séparé faisant 1,63 m2 - Une première chambre de 15,30 m2, deuxième de 12,19 m2 donnant accès à la terrasse de 24,30 m2 - Une cave privative et un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur (25.000 €) ou un garage fermé intérieur (35.000€). Cette résidence de performance énergétique AB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chauffage au sol, video - parlophone, système domotique, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies vitrées. Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Livraison prévue septembre 2021. Pour tout contact: Joanna RICKAL +352 621 36 56 40 Vitor Pires: +352 691 761 110 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption. Demander plus d’informations

FIRST

Duplex à vendre à PÉTANGE 12I2T

555 891

95.15 m²

2 Ch.

Votre agence IMMO LORENA de Pétange vous propose dans une résidence contemporaine en future construction de 8 unités sur 3 niveaux située à Pétange, 110, route de Luxembourg, Un duplex renversé de 95.15 m2 décomposé de la façon suivante: RDCH: - Un hall de nuit - Une chambre de 13,86 m2 donnant accès a la terrasse de 19,33 m2 - Deuxième chambre de 10,02 m2 - Un coin de rangement de 1,30 m2 - Un WC séparé de 1,39 m2 - Salle de douche de 3,34 m2 PREMIER ETAGE: - Hall d'entrée - Une cuisine séparée de 15,86 m2 - Un WC séparé de 1,39 m2 - Un salon de 18,14 m2 donnant accès a la terrasse de 6,25 m2 - Une cave privative, un emplacement pour lave-linge et sèche-linge au sous sol. Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur (28.840 €)TTC 3% Cette résidence de performance énergétique AB construite selon les règles de l'art associe une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, radiateurs, video - parlophone, etc... Avec des pièces de vie aux beaux volumes et lumineuses grâce à de belles baies. Ces biens constituent entres autre de par leur situation, un excellent investissement. Le prix comprend les garanties biennales et décennales et une TVA à 3%. Livraison prévue juin 2022. 1,5% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + 17% TVA Pas de frais pour le futur acquéreur À VOIR ABSOLUMENT! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 Kevin Dos Santos: 691 318 013 L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.