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Penthouse 3 chambres

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TOP PROJET

Exclusivité

Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KPSK

de 1 491 449 à 2 454 278

C’est avec un sens intelligent de l’espace que se déclinent les 10 logements de la résidence Auguste V. Les aménagements y sont réfléchis et les détails soignés. Auguste V se distingue par son esthétisme à la fois élégant et fonctionnel, son abondante lumière naturelle et ses espaces extérieurs généreux. Du studio jusqu’au penthouse, tous les appartements disposent d’un espace de vie extérieur. La répartition de la résidence Auguste V : Rez-de-chaussée : - Studio Apolline de 39 m² - terrasse de 7 m² (Réservé) - Appartement Augustin 2 ou 3 chambres de 129 m² - terrasse de 59 m² - jardin de 70 m² (Réservé) 1er étage : - Appartement Edouard 1 chambre de 63 m² - terrasse de 21 m² (Réservé) - Appartement Louise 1 chambre de 40 m² (Réservé) - Appartement Antoine 1 chambre de 53 m² - terrasse de 11 m² (Réservé) 2ème étage : - Appartement Edgar 1 chambre de 58 m² - terrasse de 9 m² (Réservé) - Appartement Armand 2 ou 3 chambres de 104 m² - terrasse de 11 m² (Réservé) 3ème étage : - Appartement Oscar 1 chambre de 58 m² - terrasse de 9 m² (Réservé) - Appartement Chloé 2 ou 3 chambres de 104 m² - terrasse de 11 m² 4ème étage : - Penthouse Valentin 2 ou 3 chambres de 136 m² - terrasse 23 m² Pour toute autre information n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 47 98 ou par email luxembourg@von-poll.com. Cette résidence de 10 appartements se trouve à la frontière entre les quartiers très recherchés de Merl et Belair. A 50 mètres du Parc Merl la résidence occupe une position centrale urbaine et permet à ses occupants de se déplacer facilement à pied, à vélo ou en voiture. À proximité directe se trouvent restaurants, épiceries, coiffeurs et autres services de quartier. Le centre-ville est à 1,6 km / La gare centrale est à 1,9 km / L’aéroport est à 11 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.

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Résidence à vendre à CAPELLEN 1QBQ2

de 700 000 à 1 390 000

NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente, en nouvelle construction, la superbe résidence DORA. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Nicolas FORÊT au 671 31 08 80 ou par e-mail : nicolas.foret@newimmo.lu Située, rue du Kiem, dans la très convoitée ville de Capellen, elle vous offre le parfait équilibre entre la tranquillité et la facilité d'accès aux grands axes routiers. La résidence se compose de 4 appartements de haut standing à la pointe de l'architecture moderne allant de 1 à 3 chambres. Chacun d'entre eux dispose d'une vaste terrasse idéalement orientée, ce qui procure une abondance de luminosité. Enfin, chaque appartement possède une place de parking intérieure et une cave privative inclus dans le prix affiché. Le projet DORA relie parfaitement la recherche d'intimité avec les modes de vie d'aujourd'hui. Les prix annoncés comprennent la TVA réduite de 3%.

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Exclusivité

Résidence à vendre à WILTZ 1QU0B

de 425 880 à 983 206

NOUVEAU PROJET Résidence 'AM BACH 764' Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau programme immobilier situé en plein cœur de la commune de Wiltz (L) La construction comprendra 11 appartements allant de 1 à 4 chambres à coucher, emplacements intérieurs et extérieurs, caves privatives, espaces verts communs. Située proche de toutes commodités et offrant un cadre de vie grandissant tout comme des infrastructures scolaires, parascolaires, études supérieures professionnelles, sportives et culturelles entre autres; cette réalisation sera érigée et entourée d'un cadre verdoyant et accueillant offrant des équipements techniques et énergétiques d'une classe de performance 'AB' tout comme des finitions sobres et épurées. Equipements techniques et finitions : - Ventilation mécanique contrôlée - Chauffage au sol - Pompe à chaleur air/eau - Volets électriques - Vidéo-parlophone - Douches italiennes et meubles des salles d'eau selon notre gamme - ... La résidence est composée d'appartements comme suit: Lot Cad. Etage SNV BAL - TER Appt 026 0 66,53 12,58 Appt 027 0 62,32 14,85 Appt 028 0 65,52 Appt 029 0 69,36 Appt 030 1 77,53 6,00 Appt 031 1 89,16 11,61 Appt 032 1 79,99 Appt 033 1 68,80 Duplex-Pent. 034+037 2+3 160,20 59,34 Appt 035 2 81,93 25,25 Duplex-Pent. 036+038 2+3 122,16 57,73 Les emplacements intérieurs au nombre de 16, sont vendus séparément au prix d'EUR 22.500.- HTVA et les emplacements extérieurs au nombre de 4 sont vendus séparément au prix d'EUR 12.500.- HTVA Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter via e-mail à l'adresse sales@mitex.lu ou bien au n° +352 28790143 (Michael TEIXEIRA) afin de fixer un rendez-vous à votre convenance et vous faire connaître au mieux votre prochain "chez-vous" Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plans, cahier des charges, liste des prix ainsi que de plus amples détails liés au projet. www.mitex.lu

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1QTKK

de 629 000 à 1 949 000

Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des Poste, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont a proximité. La résidence se compose de 15 appartements, 2 surfaces de bureaux, 16 emplacements intérieurs et 16 caves réparties sur 4 niveaux et 2 sous-sols. La diversité et la qualité des choix de matériaux offerts, vous permettront de finaliser un bien de haut standing. L'immeuble est conçu et construit suivant le standard énergétique ''passif'' correspondant à une classe ''ABA'' du passeport énergétique. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage avec des châssis en aluminium et d'une protection antisolaire extérieure par stores à lamelles. Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse. Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1OKWR

de 459 959 à 2 877 222

HEKTAR vous propose la résidence « NYX » idéalement située à 600m de la Place de l'Étoile à Luxembourg-Belair. La Place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux, les autobus régionaux et de la ligne tramway. Le projet vous propose des biens d'exception du studio au penthouse sans oublier les espaces bureaux/commerces au rez-de-chaussée. Tous les prix annoncés incluent la TVA à 3% sauf pour les bureaux où la TVA de 17% est applicable. TVA au taux super-réduit de 3% sous réserve de l'accord de l'administration compétente. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1PXAP

de 1 241 503 à 2 932 534

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu La résidence Andromeda est située dans un futur quartier résidentiel de la commune très prisée de Bertrange. Andromeda a été pensée pour offrir à ses résidents un cadre de vie exceptionnel. Distribuée sur quatre niveaux, Andromeda accueillera 7 appartements de 3 chambres à coucher, de 91 à 171 m² habitables. Chaque unité comprendra de beaux espaces extérieurs (terrasse, jardin), avec une hauteur sous plafond de 2,79 m et de 3,50 m pour le penthouse du 3ème étage et disposera également de parkings. La localisation est idéale ; à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur tram et de la Belle Etoile.

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Nouvelle construction à vendre à WILTZ 1OMQL

de 405 770 à 899 791

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose la résidence "um Weierwee" en future construction à Wiltz bien situé à un endroit calme avec une situation centrale proche de toutes les commodités. Composition: 2 bâtiments Bloc A: 9 Appartements 1-2 chambres, 1 Penthouse 2 chambres Bloc B: 9 Appartements 1-2 chambres, 1 Penthouse 3 chambres 26 emplacements intérieur 20 caves privatifs Classe énergétique: A/B chauffage au sol, ventilation mécanique, triple vitrage Prix: de 399.983;97€ à 899.791,55€, 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'enregistrement) Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans et cahier des charges sur demande. Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien. Frais d'enregistrement 7% (part terrain) et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur. Frais d'agence à charge du vendeur.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1OFGI

de 797 475 à 2 888 671

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer la résidence LES TERRES D'IVOIRE au coeur de Belair. C'est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « LES TERRES D'IVOIRE » prendra place. Dans l'objectif de répondre à la recherche de logement de standing. L'objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d'exception. A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L'ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d'études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 9 appartements, Un choix de matériaux de haute qualité et des finitions de premier choix. À proximité de votre résidence, retrouvez les services et loisirs qui faciliteront votre vie : Delhaize 500, Café Bel-air 800, Centre Hospitalier, Aire de jeux, Tennis Club Arquebusiers, Centre des sports, Les Thermes Strassen, Cactus Belle Etoile.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1OEOF

de 826 486 à 2 268 012

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer la résidence LES TERRES DE NACRE au coeur de Belair. C'est dans le prestigieux quartier de Belair que cet ensemble résidentiel « LES TERRES DE NACRE » prendra place. Dans l'objectif de répondre à la recherche de logement de standing. L'objectif est bel et bien de créer un lieu de vie d'exception. A quelques pas du centre-ville, cette implantation répond à une demande de quiétude, de contact avec la verdure et de lumière naturelle. L'ensemble du projet représente un vaste travail de recherches et d'études en vue créer une esthétique intemporelle et des espaces de qualité, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pour cela, les équipes qui mettent sur pied ce projet de 8 appartements, Un choix de matériaux de haute qualité et des finitions de premier choix. À proximité de votre résidence, retrouvez les services et loisirs qui faciliteront votre vie : Delhaize 500, Café Bel-air 800, Centre Hospitalier, Aire de jeux, Tennis Club Arquebusiers, Centre des sports, Les Thermes Strassen, Cactus Belle Etoile.

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Résidence à vendre à WILTZ 1P8FI

de 602 749 à 804 890

Résidence « BÄIM RENEERT » à Wiltz-Bas 14 appartements et 1 bureau/cabinet au centre de Wiltz-Bas, à quelques pas de la gare, des supermarchés, arrêt de bus, école fondamentale, médecins et bien plus. Chaque unité dispose d'une cave, inclus dans les prix affichés. Parkings intérieurs (22.000 € htva) et/ou extérieurs (10.000 € htva) sont vendus séparément. Prix affichés: 3% TVAC (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement) Classe énergétique : A-B (triple vitrage, chauffage au sol, VMC double flux, …..) Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous: au tél.: (+352) 95 82 59 -1 ou par email: info@immowolz.lu

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Résidence à vendre à WILTZ 1P8FF

de 400 269 à 899 792

Nouvelle Résidence "UM WEIERWEE" à Wiltz-Centre. - 20 appartements entre 50 m2 et 114 m2. Vue dégagée et verdoyante pour chaque unité. (Orientation Sud) Idéalement situé dans un petit parc arboré qui relie la résidence directement au centre de Wiltz. (hôpital, supermarchés, commerces, cafés, restaurants, boulangeries, pharmacie, etc...) Un ascenseur garantit en plus un accès aisé à la ville. Chaque unité disposera d'une cave privative et 1 parking. (inclus dans le prix affiché) Classe énergétique: A-B (chauffage au sol, ventilation mécanique, triple vitrage, ...) Ne perdez pas l'occasion à investir dans un nouvel appartement. Documentation détaillée sur simple demande: (+352) 95 82 59 - 1 info@immowolz.lu

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1PXAJ

de 890 573 à 2 886 578

Découvrez la visite virtuelle ainsi que plus d'informations sur notre site internet : https://milleweebertrange.lu Conçu pour offrir à ses occupants un environnement privilégié, Millewee vous propose un lieu de vie exceptionnel, niché dans un écrin de tranquillité aux portes de Luxembourg-ville. Alliance parfaite du luxe et de la simplicité, mariage heureux de l'élégance et de la modernité, Millewee est un projet unique, composé harmonieusement de maisons contemporaines et de résidences haut de gamme où tout a été pensé pour votre plus grand confort de vie. Si les résidences portent des noms de constellations, c'est parce que chaque logement a été pensé pour devenir votre point de repère. Situé dans la commune très prisée de Bertrange, Millewee redessine le paysage de cette ville en plein essor.

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Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MUHLENBACH 1C6TV

de 639 000 à 1 949 000

Nouveau projet résidentiel "MILLCREEK" à Mühlenbach Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: +352 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ck@houserealty.lu

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1JUMM

de 1 175 672 à 3 634 275

Quartier La Cloche d'Or est l'œuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à l‘entrée

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Exclusivité

Penthouse à vendre à BERELDANGE 1R9F8

1 195 000

150 m²

3 Ch.

Evaluation officielle réalisée par expert indépendant reconnu sur la place de Luxembourg (indice 04/2021) : 1.175.000 € Au dernier étage (3ème) d'une petite résidence avec ascenseur, bel appartement de 3 grandes chambres, très lumineux avec une belle vue, à Bereldange, au calme, à proximité d'un parc et de la forêt, d'une école, de plusieurs crèches, d'un supermarché Cactus, de restaurants, avec un arrêt de bus à 4 min. à pied pour se rendre facilement au centre ville de Luxembourg. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût (parquet en bois debout dans tout l’appartement, volets électriques, cuisine ouverte parfaitement équipée avec fours multifonctions et vapeur, électroménager Siemens, douche italienne et baignoire….). Très lumineux, notamment dans la grande pièce à vivre (+- 50 m2) exposée plein Sud avec une magnifique vue, et une terrasse de +- 75m2 sur 3 cotés. Une expertise technique a été réalisée en septembre 2020. La surface habitable est de +/-114 m² et la terrasse de +/-73 m² Distribution : Hall d’entrée avec dressing : +- 11,5 m2 Cuisine, Salle à manger, Living : +- 49 m2 3 chambres : +- 17,5 m2, +- 14,5 m2 et +- 12 m2 Salle de bain : +- 7,5 m2 Toilette séparé : +- 2 m2 Terrasse : +- 73 m2 La vente inclut : 2 caves privatives (+-7,5 m2 et +- 5 m2), 1 espace de rangement commun supplémentaire au grenier, 1 place de parking privative en face de l’entrée de la résidence, 1 Garage box fermé peut être acquis séparément pour 85 000 €. L’immeuble est bien entretenu et géré. Aucun travaux à prévoir ni dans l’appartement ni dans la résidence. Les charges d'environ 275 € par mois incluent la consommation d'eau, l'assurance du bâtiment, les poubelles, l'entretien des communs nettoyage et électricité, entretien des jardins, frais de Syndic). Le chauffage électrique est payé individuellement (env.225 €/mois). Contact : 621 672 222 ou 277 64 456