Penthouse 2 chambres

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 129MZ

de 863 500 à 1 346 500

Résidence “L'ADRESSE” à Esch-sur-Alzette A VENDRE: • 2 commerces • 7 bureaux • 15 studios • 1 appartement à 1 chambre • 5 appartements à 2 chambres • 6 appartements à 3 chambres • Terrasses / Balcons • Caves privatives • Emplacements intérieurs privatifs • Ascenseur Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes AAA les plus performantes pour les appartements :  A : classe de performance énergétique totale,  A : classe d'isolation thermique A : classe de performance environnementale. Les dispositions conceptuelles et techniques prévues permettent d'obtenir les classes CBB pour les commerces et les bureaux pour les professions libérales :  C : classe de performance énergétique totale,  B : classe d'isolation thermique B : classe de performance environnementale.  Immeuble résidentiel l'ADRESSE Construction d'un immeuble résidentiel a usage mixte de commerces, surfaces pour profession libérale, logements et parking. La ville d'Esch-sur-Alzette est située au sud du Grand-Duché de Luxembourg, au centre des Terres Rouges dont elle est la capitale. Métropole du Fer, elle est le symbole du passé sidérurgique du Luxembourg et la deuxième ville du pays. Située à 17 km de la capitale et à 25 km de l'aéroport international, elle a su reconvertir magistralement certains de ces sites historiques et en a conservé plusieurs quartiers. Jouissant d'une excellente infrastructure commerciale, nous avons naturellement choisi d'implanter "l'Adresse" au sein de la plus grande zone piétonnière du Grand-Duché, Rue de l'Alzette, considérée comme petit paradis pour les amateurs de shopping avec ses commerces et ses services.

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP7

de 143 011 à 703 362

Résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Immeuble en voie de finitions de haut standing Elle se compose de 44 appartements, 14 Duplex et 5 locaux commerciaux sur 5 étages La résidence est située à l'angle de la rue Pasteur et du boulevard Prince Henri, en plein coeur de la ville où vous pourrez bénéficier des accès direct à la rue piétonne où se trouvent de nombreux restaurant et magasins. Accès à la ville de Luxembourg en 15mn, et à 5 mn à pied de la gare de Esch Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité Garages simples ou doubles et emplacements intérieurs en option. Les prix sont exprimés à TVA 3% Disponibilité: 2ème trimestre 2020. A visiter ! Pour tous renseignements merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Projet de construction à vendre à REMICH 11S2J

de 684 204 à 1 034 900

PROJET DE CONSTRUCTION à vendre à REMICH (Remich, Est), Luxembourg. Année de construction 2020. Terrasse. Balcon. Salle de bain. Garage.

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 11LWK

de 689 634 à 1 104 835

6 studios 14 appartements à 1 chambre 4 appartements à 2 chambres 1 appartement à 3 chambres Terrasses / Balcons / Jardins privatifs Caves privatives Emplacements intérieurs privatifs Ascenseur Situation La résidence «VENTOUX» se situe à Luxembourg, quartier de Cessange à 14, bvd du Brill / rue de la Forêt. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 15 ares. Environs Idéalement localisée entre ville et nature, jouxtant les zones de Merl, Hollerich et Gasperich, Cessange se situe au sud-ouest du centre de la ville de Luxembourg. La résidence sera implantée à environ 4 km du centre-ville et à 7 km du Kirchberg. Il s’agit d’un quartier en plein développement à caractère essentiellement résidentiel et tranquille dans un cadre naturel préservé. Au nouveau quartier «Domaine du parc de Cessange», un espace est prévu pour créer le nouveau parc de Cessange avec différentes aires de jeux, pistes cyclables, chemins piétons et un étang. Cessange dispose d’une école de musique et de plusieurs clubs de sport comme le karaté, le football et le tennis de table. Un grand centre de sport ainsi que le Centre Culturel se trouvent à 950 m. Inauguré en 2017, le bike Park Boy Kohnen (1,3 km) fait le bonheur de tous les amateurs de deux roues. Le nouveau quartier urbain moderne et vivant «Cloche d’or» se situe à uniquement 2 km de la résidence. Ce quartier est composé de logements et de bureaux, d’une diversité de restaurants et de commerces, d’un centre commercial avec 130 magasins et de l’Ecole et Lycée Français Vauban. La Cloche d’Or sera également reliée au réseau du tram, permettant une connexion jusqu’au Findel. Ecoles A Cessange on trouve des crèches publiques et privées, une école fondamentale et le foyer scolaire (rue de Cessange). Le campus «Geesseknäppchen» avec 6 écoles est localisé à côté de l’autoroute d’Esch : Athénée de Luxembourg, International School of Luxembourg, Lycée Aline Mayrisch, Lycée Michel-Rodange, Lycée Technique Ecole de Commerce et de Gestion Conservatoire de musique de la ville de Luxembourg Une piscine, 2 terrains de football, 5 halls de sport et une piste de course sont à disposition des habitants. Transports Située à proximité immédiate de la croix de Cessange, les principaux axes autoroutiers du pays sont rapidement accessibles. A quelques pas de la résidence, l’arrêt de bus « Am Eck » est fréquenté par la ligne 4 reliant Leudelange au Limpertsberg via la gare centrale et le centre-ville. La ligne 210 Leudelange/Sanem-Gare est également accessible. En période scolaire, la Ville de Luxembourg organise le transport scolaire des différents quartiers vers les établissements scolaires «Geesseknäppchen»: Ligne 71, 78 – Beggen, Eich, Limpertsberg, Val St Croix Ligne 72 – Kirchberg, Kiem, Weimershof, Glacis, Belair Ligne 73 – Cents, Fetschenhof, Pulvermuhl Ligne 74 – Bonnevoie, Kaltreis Lignes 75, 76 – Cessange, Kohlenberg, Gasperich La piste cyclable du Centre (PC1) connecte Luxembourg-Ville à Dommeldange en passant par le quartier de Cessange (43 km). Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l’accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs et le garage privatif, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L’orientation est «ouest / est». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l’économie de l’énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d’efficience énergétique «A», la classe d’isolation «B» ainsi qu’à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l’isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Penthouse

96 m²

1 104 835 €

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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 12E94

de 1 006 900 à 1 086 886

Nouvelle résidence située dans le quartier du Kiem à Luxembourg-Neudorf offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Le terrain de 21 ares accueillera troix immeubles de 3 étages composé de 9 logements dont 3 penthouses. La conception à l'arrière du bâtiment permettra aux résidents d'accéder à leur jardin privatif. Les appartements bénéficieront de 2 orientations ce qui permettra une luminosité optimale puisqu'ils seront traversants. Les prix affichés avec la TVA de 3% Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur à 55 000 € HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778

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Résidence à vendre à BISSEN 10EK5

0 €

Résidence LAUTREC Nouvelle construction à Bissen – Lotissement « An der Bléi » Immeuble de style résolument moderne en situation privilégiée sur les hauteurs de Bissen, dans le nouveau lotissement « An der Bléi », à proximité d’un parc avec ses espaces verdoyants et aires de loisirs et du complexe sportif. Accès autoroute A7 à quelques minutes. Transports publics à quelques pas. 8 appartements lumineux de 1,2 et 3 chambres avec balcons/terrasses, entre 50 et 96 m2 net habitables, classe énergétique B/B. Finitions de tout premier ordre. Début de chantier : automne 2019 Livraison : printemps 2021

Penthouse

78.03 m²

0 €

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Résidence à vendre à TÉTANGE 123ER

de 335 000 à 647 250

Disponibilité: A convenir

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH QE3M

de 782 537 à 2 895 657

Quartier La Cloche d'Or est l'oeuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à lentrée

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-HOLLERICH 10SIU

de 415 863 à 3 632 610

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous présenter une réalisation de : PSPP - 51 BAUDOUIN . Situé à l'angle de la rue Baudouin et de la route d'Esch , Place St. Pierre et Paul à Luxembourg-Hollerich. Conçu par le bureau M3 Architect Construit par Soludec SA Les appartements vont du studio 35 m2 au penthouse 150 m2 et sont tous étudiés pour un maximum de qualité de vie urbaine - grandes baies vitrées, espaces généreux, vues dégagées, finitions luxueuses, équipements communs dernière génération. Livraison prévisionnelle 1er semestre 2022. Prix annoncé HORS TVA Toute information complémentaire veuillez prendre contact avec : Mr Nagant (+352) 621 39 89 15 et Mr Beugnies (+352)661 67 10 09 bnagant@gmail.com & beugnies@immoflash.lu Disponibilité: 2022

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 11GBN

de 595 649 à 3 527 035

L'ILOT D-NORD, le nouveau quartier résidentiel de la Cloche d'Or. La résidence BELL située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Schemelwirtz Architectes Associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Lycée Français Vauban et Centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus...) - Vaste réseau de transports en commun (Train, bus, tram) - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique - Livraison 2ème semestre 2022 Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€. Cave en supplément au prix de 2.400€/m2. Appartements en état futur d'achèvement, les modifications souhaitées seront possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez votre agence immobilière IMPAKT au 28 55 50-1. Découvrez tous nos biens sur www.impakt.lu Disponibilité: 09/2022

Sous compromis

Penthouse à vendre à TÉTANGE 123EQ

647 250

88 m²

2 Ch.

*** SOUS COMPROMIS *** Magnifique penthouse neuf lumineux (Lot 080) d'une surface habitable de +/- 88,00 m2 (Ecopass: AA) prochainement en construction: 3e étage: Hall d'entrée, cuisine non équipée ouverte sur un spacieux living donnant accès à une grande terrasse de 28,19 m2, WC séparé, 2 chambres à coucher lumineuse et une salle de souche. Au sous-sol de la résidence, un vaste parking propose deux emplacements de stationnement (lots 027+ 028) et une cave (lot 005) attenante pour cet appartement. Le coût des parkings ainsi que de la cave est inclus dans le prix de vente indiqué ci-dessus GARANTIE DECENNALE Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s). Disponibilité: A convenir

Sous compromis

Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 15K8Q

895 000

103 m²

2 Ch.

Appartement/Penthouse de 103 m2 avec 2 chambres à coucher et grand séjour avec accès à une superbe terrasse privée sur le toit de 48m2. Avantages: - Penthouse (dernier étage) - Très lumineux - Terrasse de 48 m2 - Balcon - Ascenseur - Emplacement intérieur - Cave de 7 m2 - 2 chambres à coucher

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP9

547 700

70 m²

2 Ch.

,,Magnifique Penthouse'' d'une superficie de 70 m2 avec 2 chambres situé au 5ème étage de la nouvelle résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Il bénéficie d'une trés grand terrasse de +/-50 m2 Les Appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité.Triple vitrage,volets électriques,ascenseur,très bon isolation.Dans cette Résidence moderne il y a également une terasse de Jardin pour tous les propriétaire avec des plantes et des arbres! Livraison avrill 2020 A visiter ! CARRÉ IMMO s'engage dans toutes vos demarches immobilières (estimation,vente,location de biens,assurances -CARRÉ ASSURANCES). Vous satisfaire est notre priorité! merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11NZ5

534 016

78.72 m²

2 Ch.

,,Magnifique Penthouse" d'une superficie de 78.74 m2 avec 2 chambres situé au 5ème étage de la nouvelle résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Il bénéficie d'une trés grand terrasse de +/-45 m2 Les appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité.Triple vitrage,volets électriques,ascenseur,très bon isolation.Dans cette Résidence moderne il y a également une terasse de Jardin pour tous les propriétaire avec des plantes et des arbres! Les plans et cahier de charges sont disponibles sur simple demande à notre agence. CARRÉ IMMO s'engage dans toutes vos demarches immobilières (estimation,vente,location de biens,assurances-CARRÉ ASSURANCES). Vous satisfaire est notre priorité! Prix emplacement intérieur : à partir de 62.000,- euros (TVA 3% inclus) Prix cave: à partir de 5.500,- euros (TVA 3% inclus) Le prix affiché s'entend à 3% de TVA. Disponibilité:en Mars 2020. Pour tous renseignements merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu Disponibilité: mars 2020

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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 12E9M

1 086 886

89.9 m²

2 Ch.

Nouvelle résidence située dans le quartier du Kiem à Luxembourg-Neudorf offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Le terrain de 21 ares accueillera troix immeubles de 3 étages composé de 9 logements dont 3 penthouses. La conception à l'arrière du bâtiment permettra aux résidents d'accéder à leur jardin privatif. Les appartements bénéficieront de 2 orientations ce qui permettra une luminosité optimale puisqu'ils seront traversants Les prix affichés avec la TVA de 3% Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur à 55 000 € HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778