Penthouse 2 chambres

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1CCLG

de 790 000 à 2 147 000

*** TRAVAUX EN COURS*** Résidence L'ADRESSE à ESCH-SUR-ALZETTE La résidence « L'Adresse », située rue de l'Alzette à Esch-sur-Alzette, propose à ses futurs occupants une architecture avant-gardiste et un emplacement idéal en pleine zone piétonne. Bâti sur 6 étages, l'immeuble destiné à un usage mixte compte 2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée, 7 locaux pour professions libérales au premier étage et 27 appartements et studios répartis sur les autres étages. La résidence dispose également d'un parking souterrain avec en tout 41 emplacements. La grande majorité des appartements sont orientés sud et dispose d'un balcon ou d'une terrasse. 70% des appartements déjà vendus! Livraison prévue fin 2021. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au +352 26 29 68 08. Disponibilité: Fin 2021

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 19DLS

de 582 365 à 3 254 080

+++ Projet RENAISSANCE +++ Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale le projet « RENAISSANCE » offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de l’accès autoroute, de centres commerciaux, cet immeuble dispose d'une localisation hors normes. De nombreuses commodités comme un arrêt de bus, l'hôpital, des crèches, des restaurants etc se situent à proximité. La résidence se compose d’appartements d'habitation de haute standing (sans commerces) et d’ emplacements intérieurs et extérieurs. Les appartements seront équipés d'une installation de chauffage au sol, d'une ventilation mécanique contrôlée, de fenêtres en triple vitrage, sorties sur les terrasses sans marches etc. Ce projet vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Un des points fort de la RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMART BUILDING. RENAISSANCE met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. www.renaissance.lu Documentation sur demande

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Résidence à vendre à MERTERT 1AZTH

de 477 254 à 748 991

Bienvenue au Domaine des Vignes ! Après le brillant succès rencontré l'an passé avec le phase 1et 2 du projet "Domaine des Vignes" à Mertert... EFFEKT vous présente la phase 3 tant attendue ! D'excellentes opportunités pour résidences principales et investisseurs... 69 NOUVEAUX APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 33 m2 à 115 m2 vous sont proposés à la vente. Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% Pour les studios et appartements une chambre à coucher, un emplacement de parking est impérativement ajouté au prix de 30.000 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Pour les appartements deux chambres à coucher et plus, deux emplacements de parking seront impérativement ajoutés au prix de 60.000,00 euros HTVA (TVA à appliquer en fonction de la destination). Certains parkings double sont en enfilade . le prix est alors 25.000 HTVA par place . Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 C'est dans un cadre viticole, arboré et proche de l'eau, dans une région renommée pour son crémant, que le Domaine des Vignes trouve naturellement sa place au coeur de la charmante commune de Mertert bordant la frontière avec l'Allemagne. Un ensemble harmonieux de résidences et maisons s'y dessine, vous proposant une palette diversifiée de logements et notamment de superbes appartements avec vue sur les vignes. Le domaine alloue une place prépondérante à la nature et à un environnement durable et pérenne. Des jardins communs et des étendues piétonnes, au coeur du projet, feront le bonheur des familles. Espaces de travail, crèche et commerces complètent cet ensemble pour vous simplifier la vie quotidienne ! Nos maisons jumelées, à ossature bois, sont idéalement situées : proches des vignes, ancrées dans le coeur du domaine et dans la partie piétonne où le calme s'installe… Profitez pleinement de la vue depuis votre terrasse ou votre jardin. Un projet résidentiel pensé pour des modes de vie variés ! Les résidences Chasselas, Vermentino, Sauvignon et Syrah offrent une proximité immédiate avec les services et les transports. Les résidences Merlot et Gamay, offrent une vue imprenable sur les vignes, dans un cadre piétonnier. Les matériaux choisis permettent une performance énergétique conforme aux exigences d'aujourd'hui. 7 MAISONS Maisons de 3 à 6 chambres à ossature bois 69 APPARTEMENTS du studio au 3 chambres, de +/- 35 m2 à 115 m2 Syrah Sauvignon Vermentino Phase 2 Gamay Merlot Chasselas LE DOMAINE DES VIGNES Commerces Services Restaurants B Arrêts de bus AU RYTHME DE L'EAU Située au confluent de la Moselle et de la Sûre, la localité de Mertert dispose d'un port fluvial en liaison directe avec les voies fluviales nationales et internationales. À côté de Wasserbillig, elle est aussi le point de départ d'activités multiples : vélo, sports nautiques et promenades, garantissant une qualité de vie des plus agréables. UNE PROXIMITÉ D'ACCÈS Accessible grâce à un réseau autoroutier performant et à de nombreuses liaisons aux transports en commun, Mertert est une localisation privilégiée pour son lieu de vie. EN VOITURE Trèves : 22' Luxembourg-Kirchberg : 20' Luxembourg-Centre-ville : 26' Ettelbruck : 45' Grevenmacher : 7' Echternach : 19' EN TRAIN Trèves : 35' Luxembourg : 45' EN BUS (LIGNE 118) Luxembourg-Kirchberg : 30' (Connexion avec le tramway) Trèves : 15' Plus d'informations ? info@effekt.lu ou +352 28 99 15 07 Disponibilité: 2024

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Résidence à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 1AZJX

de 534 016 à 703 362

Nouvelle résidence « Kyan » à Esch-sur-Alzette ITE Immobilien vous propose ce nouveau programme immobilier de 58 appartements situés dans le quartier du Brill au coeur de Esch-sur-Alzette. Avec son architecture et ses éléments contemporains en façade, la résidence « Kyan » se démarque par ses lignes épurées et sobres, et sa forme oblique en son coin. Son cahier de charges propose des matériaux et finitions de qualité et ses multiples possibilités d'options, permettront à chacun de disposer d'un appartement personnalisé. Ce projet est idéal pour les investisseurs, de par sa proximité avec le quartier Belval, le Centre et la Gare, regorgeant d'opportunités en matière locative et rendement. Vivre à Esch-sur-Alzette Surnommée la capitale des Terres rouges, Esch-sur-Alzette est la première ville de la Région Sud du Pays et compte plus de 35.000 habitants. Elle est la deuxième ville après la Capitale qui se situe à seulement 20 minutes en voiture. Avec un réseau autoroutier aux multiples connexions, il est aisé de rejoindre les grands axes du pays, mais également la France de par sa proximité avec sa frontière. Sa gare ferroviaire propose également + de 10 lignes de trains nationaux, y compris une ligne vers Nancy (France). Sa desserte en bus est largement facilitée avec ses 26 lignes de bus desservant sa ville, mais également ses environs proches et lointains. Véritable pôle économique du Sud du pays, ses centres commerciaux, dont le plus connu à Belval, propose une offre complète de magasins et commerces de proximité. Impossible de ne pas trouver ce que vous recherchez. Une énorme palette de services s'offre aux familles: crèches, maisons relais, enseignement fondamental, secondaire et universitaire. Un conservatoire de musique vient également étoffer son offre, sans compter les nombreuses activités gratuites organisées par le service jeunesse, et les colonies durant les vacances scolaires. Nommée Capitale européenne de la Culture, Esch-sur-Alzette peut rivaliser avec les grandes villes. Au programme : théâtre, conservatoire, musées, galerie d'arts, … ainsi que sa célèbre salle de concert la Rockhal. De nombreux événements culturels tout au long de l'année sans compter les nombreuses associations qui animent sa ville (+ de 150) avec des agendas bien chargés. Si vous aussi, vous recherchez une alternative à la Capitale, dans une ville culturelle animée, alors ce projet est fait pour vous! Contactez dès à présent notre agence au 28 77 81 11. Disponibilité: 1er semestre 2020

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Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG-NEUDORF 12E94

de 1 006 900 à 1 057 805

Nouvelle résidence située dans le quartier du Kiem à Luxembourg-Neudorf offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. Le terrain de 21 ares accueillera troix immeubles de 3 étages composé de 9 logements dont 3 penthouses. La conception à l'arrière du bâtiment permettra aux résidents d'accéder à leur jardin privatif. Les appartements bénéficieront de 2 orientations ce qui permettra une luminosité optimale puisqu'ils seront traversants. Les prix affichés avec la TVA de 3% Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur à 55 000 € HTVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail info@smpromotion.lu, soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / +352 691 500 778

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Résidence à vendre à WEMPERHARDT 15PJH

de 383 358 à 1 260 340

Nouvelle résidence « AN HASSELT » en future construction à Wemperhardt à "Op der Haard". Le projet comprend une résidence à 2 blocs sur deux sous-sols communs. Sont à vendre : 18 appartements, 7 penthouses, 13 bureaux et 4 commerces. - Informations supplémentaires - Les prix affichés s'entendent TVA 3%. 1-2 emplacement(s) intérieur(s) et une cave sont inclus dans le prix. - Localisation - Weiswampach: +- 4 km Marnach: +- 15km Gare de Clervaux : +- 15 km Luxembourg-ville: +- 74 km Aéroport : +- 74 km -Classe énergétique - A-A pour la partie habitation C-B pour la partie fonctionnelle Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 81 13 99 ou par email diekirch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour. ---Sous toutes réserves---

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH QE3M

de 782 537 à 2 895 657

Quartier La Cloche d'Or est l'oeuvre d'une planification de longue date, ayant aboutie à une combinaison harmonieuse entre un centre palpitant et un lieu de vie calme et paisible. Confort des habitants, Innovation constante, Optique de développement durable : ¬ Résidences de haut standing avec le plus grand parc de la Ville ¬ Vaste réseau de transports en commun (Gare de Howald, tram, bus), infrastructure autoroutière, pistes cyclables et piétonnes. ¬ Shopping dans la galerie, rencontres dans les bars et restaurants, bien-être wellness. ¬ Lycée français Vauban et centres d'affaire (Deloitte, PWC, Alter Domus) Résidence Les deux tours résidentielles domineront le quartier de la Cloche d'Or et les derniers étages vous offriront une vue panoramique sur les toits de la capitale. Luxe et Vue sur l'horizon ¬ Espace commun de détente : sauna, wellness, fitness et swimming pool ¬ Accès résidentiel sécurisé et dissociation du centre commercial ¬ Façade habillée d'une pierre naturelle en couleur Zimbabwe Black ¬ Performance énergétique à la pointe de la technologie AAA Appartements Vivez dans votre chez-soi sur mesure : des matériaux luxueux, un esprit d'esthétisme et un détail de finition poussé feront de votre appartement un foyer chaleureux et confortable. Appartements de luxe sur mesure ¬ Vaste choix d'appartements : studio, appartements de 1 à 3 chambres et penthouse de luxe ¬ Appartement intelligent avec le système Domotique : contrôle sur place ou à distance de tous vos systèmes et installations mécaniques, techniques et électriques (accès, chauffage, volets électriques, équipements audiovisuels, etc.) ¬ Volets électriques, chauffage au sol et performance énergétique de dernière génération (AAA) ¬ Portes blindées, salles de bain à l'italienne ¬ Le promoteur vous offre : Machine à laver, meuble salle de bain Antonio Lupi, placard à lentrée

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 1APH1

de 665 745 à 2 066 431

La résidence DESCARTES dans l'îlot D-Nord située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau d'architectes Schemelwirtz Architectes associés, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique DOVIT Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave au prix de 2.400€/m2 TTC 3%. Modifications possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu Disponibilité: 01/2023

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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-GASPERICH 11GIE

de 612 829 à 1 452 077

La résidence PASTEUR dans l'îlot D-Nord située au coeur du nouveau quartier de la Cloche d'Or et dessinée par le bureau Architecture + Aménagement, offre une situation privilégiée, avec accès au couloir écologique et à proximité du nouveau parc de Gasperich. - Situation exceptionnelle et confort de vie - Pleine propriété - À proximité du couloir écologique et du plus grand parc de la ville - Cour intérieur arborée privative - À proximité du centre commercial Cloche d'Or - Infrastructure autoroutière, accès direct aux pistes cyclables et chemins piétons - Équipement domotique Dovit Large choix de logements moderne et de standing allant du studio au penthouse. La résidence comporte deux niveaux en sous-sol avec emplacements de parking, caves, locaux communs, locaux techniques et local vélos menant directement aux pistes cyclables. Au dernier étage, les penthouses prestigieux promettent un cadre d'habitation exceptionnel disposant de spacieuses terrasses offrant une vue agréable. De classe AAA, les logements sont à la pointe de la technologie offrant des prestations haut de gamme. Fenêtres triple vitrage, VMC double-flux, chauffage au sol, façade en pierre naturelle, salles d'eau équipées, carrelages et parquet, stores à lamelles électriques, système domotique de contrôle à distance. Les prix annoncés comprennent la TVA 3%. Emplacement de parking intérieur en supplément au prix de 80.000€ TTC 3% et la cave en supplément au prix de 2.400€/m2 TTC 3%. Modifications possibles avec les conseils de nos architectes. Finitions au choix du futur propriétaire (voir cahier des charges sur demande). Acquérir un logement à la Cloche d'Or, c'est l'assurance de faire un bon investissement ! Pour tous renseignements complémentaires, contactez-nous au 28 55 50-1. www.impakt.lu Disponibilité: 01/2023

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Résidence à vendre à CAPELLEN 11T9O

de 970 000 à 1 090 000

Projet résidence avec 3 appartements en vente à Capellen. 2 appartements de 121 et 141m² avec 3 chambres a coucher et 1 appartement/penthouse de 93m² avec 2 chambres à coucher. Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Cuisine équipée offerte (* voir conditions à l'agence) Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce Garage fermées et emplacements extérieur vendu séparément. Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Pour tout renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 26 58 01 77-1 ou à info@accord-immo.lu (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 3/2022

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Penthouse à vendre à ESCH-SUR-ALZETTE 11HP9

546 600

68 m²

2 Ch.

,,Magnifique Penthouse'' d'une superficie de 68 m2 avec 2 chambres situé au 5ème étage de la nouvelle résidence KYAN à Esch-sur-Alzette. Il bénéficie d'une trés grand terrasse de +/-50 m2 Les Appartements bénéficient de prestations haut de gamme et finitions de qualité.Triple vitrage,volets électriques,ascenseur,très bon isolation.Dans cette Résidence moderne il y a également une terasse de Jardin pour tous les propriétaire avec des plantes et des arbres! Livraison Mars 2021 A visiter ! CARRÉ IMMO s'engage dans toutes vos demarches immobilières (estimation,vente,location de biens,assurances -CARRÉ ASSURANCES). Vous satisfaire est notre priorité! merci de contacter Mme Joanna Obielak au 661 260 675 ou joo@carre.lu

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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG-CENTRE 1C1J1

2 081 990

109 m²

2 Ch.

Penthouse de 110 m² dans le nouveau projet RENAISSANCE de 132 appartements à Luxembourg 94 à 104 route d'Arlon, se composant de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun. Situé à 10 minutes à pied du centre de Luxembourg-Ville. Proche de toutes commodités : centre commercial, crèche, école, centre hospitalier, transports publics à proximité et à deux pas des autoroutes vers la Belgique, la France, l'Allemagne et reste du pays. Composition : Séjour + cuisine ouverte 41,5 m² avec accès à une terrasse de 74,33 m², deux chambres à coucher avec chacune une salle de bains privative, WC séparé, débarras . Est inclus dans le prix du lot un emplacement de parking intérieur et une cave. De construction type SMART BUILDING, optimisant le confort des habitants et la sécurité du logement, permettant ainsi de réaliser une économie d'énergie. Entièrement équipé en domotique intelligente contrôlant : l'ouverture des portes d'accès sans clés, la commande des stores extérieurs, le chauffage et de la ventilation et d'autres fonctions évolutives, permettant d'ajouter vos propres application et de développer vos propres usages quotidiens. Un système de PACKSTATION connecté est mis à disposition de ses habitants, notifiant l'arrivée de colis et d'en déposer pour envoi. *NB: Les prix de vente indiqués à TVA 3% incluse, sont seulement à titre indicatif et sous réserve de l'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter au n°(+352) 27 320 23 00 ou par e-mail à l'adresse immo@castel.lu

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360° 19

Penthouse à louer à LUXEMBOURG-MERL LDE4

1 800

80 m²

2 Ch.

Superbe PENTHOUSE - de l'avant à l'arrière - arrière plein SUD- vue dég. sur verdure - HAUT DE GAMME - 2 chambres avec armoires intég. - gr. balcon et GR. TERRASSE (arrière)- très bien situé - LIBRE de suite - A SAISIR Disponibilité: immédiate

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Penthouse à vendre à LUXEMBOURG 17M7T

2 417 675

116 m²

2 Ch.

+++ Nouveau projet RENAISSANCE +++ Ce projet vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. RENAISSANCE se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant 132 appartements. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur allant du studio au penthouse incluant des caves et emplacements. Un des points fort de la RENAISSANCE est certainement sa conception de type SMART BUILDING. RENAISSANCE met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Documentation sur demande Contactez notre service commercial pour tout renseignement supplémentaire.

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Penthouse à vendre à KAYL 1A3OM

719 300

87.56 m²

2 Ch.

Nouveau complexe de 3 résidences au centre de Kayl formant 1 copropriété de 16 unités. Appartements de 1 à 3 chambres à coucher, terrasse/balcon, 1 cave et 1 à 2 emplacements couverts au sous-sol. Les accès aux immeubles sont aptes aux personnes à mobilité réduite et tous équipés d'un ascenseur. Situation centrale et bonnes communications du transport publique. A proximité des autoroutes à 5 minutes et de l'école primaire à 200m. Les prix annoncés comprennent les emplacements intérieurs, les caves et la récupération sur la TVA plafonné à 50 000 €. Disponibilité: fin 2022 Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A