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Résidence à louer à KEHLEN Réf.: PHJ8
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Résidence à louer à KEHLEN (Kielen)

BB
C'est au printemps 2013 que les portes de notre résidence d'assistance et de soins « Seniorenresidenz Poetschebiirchen » se sont ouvertes au grand public. Sur une superficie approximative d'environ 1 ha s'est implanté ce complexe composé de 5 ailes, abritant 32 appartements, des commerces tels qu'un supermarché, un salon de coiffure, une cafétéria, une librairie incluant le service de la poste, ainsi qu'un restaurant et sa belle terrasse. L'immeuble se trouve à proximité de l'école, du nouveau centre médical et de la pharmacie. La superficie des appartements varie entre 58m² (une chambre à coucher) et 185m² (trois chambres à coucher). Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possède sa propre cuisine, bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative et dispose d'une cave et d'un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment est construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présente des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus invitent les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie seront également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société «Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veille à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 16043/42C DU 24/02/2010
3 semaines
Exclusivité
€ 1 200
Projet de construction à louer à LEUDELANGE Réf.: P68V
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Projet de construction à louer à LEUDELANGE (Leideleng)

A louer – Leudelange – Espace bureaux de 25 à 360m² situés dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – accès rapide vers autoroute A4/A6 Les disponibilités : - Bureau C1 – 25m² - 2ème étage – libre de suite – loyer mensuel : 800€ - Lot B - 230,52m² net (252.25m² bruts) – 2ème étage – libre de suite – loyer mensuel de 5.297,25€ Vous pourrez bénéficier en plus d'une salle-de-réunion (inclue dans loyer) située sur le palier et à partager avec les occupants de l'étage. - Lot D – 3ème étage : 363,59m² net (506.73m² bruts) – libre de suite – loyer mensuel de 10.641,33€ Au 3ème, une très belle terrasse commune est à disposition des occupants de l'étage L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …). Chaque étage dispose de kitchenette et sanitaires communs (accès pour personne à mobilité réduite). Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition (sur réservation à la ½ ou à la journée (40€ et 80€)) Loyer soumis à la TVA – frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à la charge du locataire Vous pourrez également profiter de parkings intérieurs (120€/mois) et de parkings sous un car port (90€/mois) – très bon ratio : 1parking/38m² Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au 621 543 070 ou info@home-in.lu
€ 10 641
Projet de construction à louer à STRASSEN Réf.: NSQ4
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Projet de construction à louer à STRASSEN (Stroossen)

STRASSEN /BERTRANGE - A louer bureaux et commerces de 16m² à 300m² - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (pas d'ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Au rez-de-chaussée: - Bureau/commerce de 300m² - Loyer de 6 662€/mois + 460€/mois de charges – Disponibilité immédiate/à convenir. Au 1er étage: - Bureau de 56m² – Loyer de 1250 €/mois + 75€/mois de charges – Disponibilité immédiate. Au 2ème étage: - Bureau de 71m² – Loyer de 1440,00€/mois + 140€/mois de charges – Disponibilité immédiate. - Bureau de 210m² - Loyer 3948,00€/mois + 258€/mois de charges – cet espace est composé de 6 bureaux, un espace rangement, vestiaire, sanitaires – Disponibilité immédiate. - Bureau de 123m² composé de 3 espaces bureaux avec cuisine équipée - loyer de 2 706,00€/mois + 175€ de charges - Sanitaires communs à l'étage - Possibilité de louer 3 bureaux de 16m² sur le même palier – Disponibilité immédiate. - 3 bureaux de 16m² – loyer de 450,00€/mois/unité + 75€/mois de charges – Disponibilité immédiate. Les charges comprennent l'entretien des communs et l'électricité du bureau – Le chauffage est facturé en sus en fin d'année selon calorimètres – Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Possibilité de louer le bureau meublé (loyer en sus) Loyer NON soumis au régime TVA - Bail 1 an renouvelable - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Tarifs salle de réunion sur demande. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au +352 621 543 070 ou sur info@home-in.lu
€ 450 – 6 662
Projet de construction à louer à RODANGE Réf.: NQPJ
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Projet de construction à louer à RODANGE

RODANGE – A LOUER - Espaces de bureaux de 18m² à +/- 800m² à proximité de l'autoroute, des frontières Françaises/Belges et de la gare! Situées au rez-de-chaussée et 1er étage (sans ascenseur) d'un bâtiment hautement sécurisé (alarme, système de vidéo surveillance intérieur/extérieur...) ces bureaux entièrement remis à neuf peuvent être loués (meublés ou non) avec espaces de stockage (entre 20m² et 200m²) selon votre activité et vos besoins. Le plateau du rez-de-chaussée est actuellement composé de bureaux entre 20m² et 50m² (possibilité de louer le plateau entier de 220m² ou en partie). Le plateau du 1er étage est quand à lui composé de bureaux entre 18m² et 82m² (possibilités de louer le plateau entier de+/- 600m² ou en partie). Fibre optique disponible dans le bâtiment – cuisine commune et salle de réunion en projet – Parking extérieur 85€/mois – Stockage couvert 10€/m² – Stockage extérieur 5€/m². Loyer de 25€/m² pour les surfaces de 18m² à 20m² Loyer de 22,50€/m² pour les surfaces de 51m² à 100m² Loyer de 20€/m² pour les surfaces de + de 101m² Bail d'1 an renouvelable – Charges : 2,50€/m² – Caution : 3 mois de loyer – Frais d'agence à charge du locataire : 1 mois de loyer + TVA (17%) – Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
€ 500 – 2 400
Projet de construction à louer à CONTERN Réf.: MDKW
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Projet de construction à louer à CONTERN (Konter)

CONTERN – A LOUER – BUREAUX de 15.4m² à 30.6m² situés dans un tout nouvel ensemble de bureaux et halls situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus. En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures et vélos électriques et restaurant, vous pourrez également profiter d'un espace de cuisine et d'une salle-de-réunion. Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Ici tout est prévu pour la croissance de vos activités ! En choisissant d'installer votre entreprise dans ce centre en pleine expansion, vous lui offrez une excellente visibilité mais aussi un cadre d'exception! Disponibilités : -Bureau 01 – 29.7m² - loyer mensuel 1.145,54m² -Bureau 03 – 30.6m² - loyer mensuel 1.245,80€ -Bureau 04 et 05 –15.4m² - loyer mensuel 607.47€ -Bureau 12 –20.3m² - loyer mensuel 769,42€ Les surfaces renseignées sont NETTES – Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel – Bail de min. 3 ans – Garantie locative : 6 mois – Parkings : 66,28€/mois pour emplacement extérieur et 132,56€/mois pour emplacement intérieur. Les prix renseignés sont HTVA Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : +352 621 543 070 ou info@home-in.lu
1 mois
€ 607 – 1 245
Résidence à louer à KEHLEN Réf.: KRXG
1

Résidence à louer à KEHLEN (Kielen)

BB
LOCATIONS disponibles !!!! Fort du grand succès de la résidence d'assistance et de soins « Seniorenresidenz Poetschebiirchen » l'agrandissement du site appelé "Seniorenresidenz Poetschebiirchen phase II" vient de se terminer. Sur une superficie approximative d'environ 60 ares s'implante ce complexe composé de 2 bâtiments, abritant 21 appartements. Ces bâtiments sont reliés au complexe existant par un passage couvert et permettant ainsi l'accès aisé des habitants aux commerces tels qu'un supermarché, un salon de coiffure, une cafétéria, une librairie incluant le service de la poste, ainsi qu'un restaurant et sa belle terrasse. L'immeuble se trouve à proximité de l'école, du nouveau centre médical et de la pharmacie. La superficie des appartements varie entre 73m² (une chambre à coucher) et 150m² (deux à trois chambres à coucher). Tous les appartements sont classés et aménagés selon les normes luxembourgeoises réglementant les habitations pour seniors ou personnes handicapées moteur, en accord avec l'ITM et le Ministère de la Famille. En d'autres termes, les couloirs et les portes présentent des dimensions plus larges que les normes usuelles les ascenseurs peuvent accueillir des fauteuils roulants ainsi que brancards et il n'existe pas de seuil ou d'obstacle infranchissable, ni dans les appartements individuels, ni dans les espaces communs. Chaque logement possède sa propre cuisine, bénéficie d'un balcon ou d'une terrasse privative et dispose d'une cave et d'un emplacement normal ou pour personne handicapé dans le parking souterrain. Le bâtiment est construit en conformité avec les dernières normes énergétiques et présente des performances de « classe B ». Des espaces verts entretenus invitent les résidents à la promenade. Bien entendu, les animaux de compagnie sont également les bienvenus. Dans toutes nos résidences, nous collaborons avec la société « Camille», un prestataire de soins agréé au Luxembourg. Ce prestataire veille à satisfaire tous les besoins en soins et encadrement de nos résidents. Plus que de simples maisons de repos, nos résidences offrent à leur résident un « chez soi » sûr et indépendant. Vous pourrez y vivre en toute intimité et sécurité, tout en ayant la possibilité de nouer avec bonheur de nouvelles relations d'amitié. AUTORISATION MINISTÉRIELLE 17168/42C DU 12/12/2014
3 semaines
Exclusivité
€ 1 600
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