Nospelt

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Maison à vendre à NOSPELT 16HED

1 150 000

122.24 m²

Cette magnifique maison de 122,24 m² est composée de : Au rez de chaussée : un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon A l’étage : De 4 chambres à coucher, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’une salle de douche Combles : Aménageables Caves : 2 caves, une buanderie et un local technique Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller DB Immo : Nicolas Meuris au +352 691 49 06 67

FIRST

Maison à vendre à NOSPELT 1CSQ4

1 150 000

145 m²

4 Ch.

A vendre quatre maisons en futur état d'achèvement à Nospelt. DERNIERE MAISON A VENDRE Les maisons seront réalisées selon les nouveaux concepts énergétiques et technologiques en vigueur dont notamment un passeport énergétique AB, garantissant une consommation en énergie très faible. Le lot 45, est sis sur un terrain de 3,44 ares et orienté vers l'Est. La maison se compose comme suit; - au sous-sol; caves, buanderie et local technique - au rez-de-chaussée; hall d'entrée, garage fermé pour une voiture, WC séparé, cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin - au 1er étage; palier, quatre chambres à coucher, une salle de douche, une salle de bains et un WC séparé - combles ; accès via escalier et aménagé --- LES ATOUTS ---- - acte sur terrain - classe énergétique AB - carrelage et parquet haut de gamme - équipement sanitaire haut de gamme - garantie décennale et biennale - chauffage au sol - pompe à chaleur En plus sont notamment compris dans le prix de vente; - accès pavé garage et maison - travaux de peinture intérieurs - terrasse en carrelage - clôture de séparation Les maisons seront situées à 13, rue de Goeblange, L-8392 Nospelt. (commune de Kehlen) Nospelt fait partie de la Commune de Kehlen. Les terrains sont idéalement localisés, dans le calme et un environnement verdoyant et paisible et à seulement une dizaine de minutes de toutes commodités dont notamment la route nationale N12 et l'autoroute A6 mais également écoles et crèches. Le prix est de 1.150.000 Euros (maison + terrain), TVA de 3% incl. Pour tout renseignement complémentaire, prière de contacter le 621 577 770 (LUX, ENGL, FR, DE)

FIRST

Maison à vendre à NOSPELT 16HF1

1 150 000

145.46 m²

Cette magnifique maison de 145,46 m² est composée de : Au rez de chaussée : un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé,d'une buanderie, d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon A l’étage : De 4 chambres à coucher, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’une salle de douche Combles : Aménageables Caves : 2 caves, une buanderie et un local technique Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller DB Immo : Nicolas Meuris au +352 691 49 06 67

FIRST

Appartement à vendre à NOSPELT 15TFK

762 485

100.97 m²

3 Ch.

Résidence à 4 unités à Nospelt ImmoCasa vous propose en exclusivité une nouvelle résidence de 4 unités au centre de Nospelt La résidence comprend 4 appartements de 74.40 à 100m2. 2 Parkings intérieurs au prix de 25.000eur. (En supplément) 2 Parkings intérieurs au prix de 35.000eur. (En supplément) 4 parkings extérieurs au prix de 15.000eur. (En supplément) 4 Caves inclues dans le prix de vente. Local vélos/poussettes en commun. Ici vous trouvez l'Appartement/Duplex au premier étage côté gauche de 100,97m2 habitables. Vous disposez de 3 chambres, d'un hall d'entrée, living lumineux salle de bains/douche, cuisine ouverte non fournie, chambre de 12m2/9.5m2. Spacieuse terrasse de 26m2, accès direct au rez-de-chaussée dans laquelle vous trouvez une pièce de 23m2 pouvant servir de 3ème chambre à coucher ou bureau avec dressing ou autre suivant vous besoins. Jardin privatif de +-65 m2 Ce projet est une Rénovation/Modification. Nouvelle électricité. Nouvelle chauffage. Nouvelle Toiture. Nouvelles dalles, etc. Matériaux de haut qualité au choix pour les finissions. Pour plus d'informations et pour les plans, n'hésitez pas à nous contacter. N‘hésitez pas à nous contacter pour vendre votre bien. Nos estimations sont gratuites. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, terrains à bâtir et projets autorisés pour clientèle existante. Achat éventuel par notre société. Disponibilité: à convenir

Appartement à vendre à NOSPELT 1CRM4

750 000

94 m²

2 Ch.

Superbe appartement d'une surface habitable de 92,5 m² avec une belle loggia (9m² - Orientation Ouest) à Nospelt, 1 rue de Dondelange. - DESCRIPTION - Situé au rez-de-chaussée dans une résidence de 6 unités (sans ascenseur), construite en 2009 : Rez-de-chaussée : Vaste hall d'entrée avec WC séparé, 2 chambres à coucher (13,6 m² & 15,5 m²), une salle de douche avec double lavabo & douche italienne installée en 2019 et une grande pièce de vivre (49 m²) ; cuisine ouverte bien équipée – grand réfrigérateur, grand congélateur, four, lave-vaisselle - donnant sur le séjour avec accès terrasse (9 m² - Orientation Ouest). Le parking extérieur se trouve devant l'immeuble. Sous-sol : Buanderie commune, cave commune, cave privative et accès vers la cour et vers l'emplacement intérieur. - LOCALISATION - Sis dans une rue calme à Nospelt, Commune de Kehlen, avec un accès facile vers l'autoroute A6, supermarchés (Delhaize, Cactus, Match, Aldi, ...) et Capellen (Boucherie, Boulangerie, Pharmacie, ...) Supermarché (Delhaize) : +/- 2,2 km Supermarché (Aldi) : +/- 4,6 km Autoroute A6 : +/- 5 km Ecole européenne de Mamer : +/- 9 km Mersch : +/- 14 km Luxembourg-Centre Ville : +/- 15 km - Disponibilité: immédiate - Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email au gilles.lahr@b-immobilier.lu pour recevoir plus d'information et prise de rendez-vous pour une visite. Veuillez également consulter notre site internet www.b-immobilier.lu ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Disponibilité: immédiate

Maison à vendre à NOSPELT 16HEG

1 150 000

121.11 m²

Cette magnifique maison de 121,11 m² est composée de : Au rez de chaussée : un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon A l’étage : De 4 chambres à coucher, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’une salle de douche Combles : Aménageables Caves : 2 caves, une buanderie et un local technique Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller DB Immo : Nicolas Meuris au +352 691 49 06 67

Maison à vendre à NOSPELT 16HEA

1 150 000

120.11 m²

Cette magnifique maison de 120,11 m² est composée de : Au rez de chaussée : un garage, d’un hall d’entrée, d’un wc séparé, d’un espace à vivre très lumineux avec la cuisine, la salle à manger et le salon A l’étage : De 4 chambres à coucher, d’un wc séparé, d’une salle de bain et d’une salle de douche Combles : Aménageables Caves : 2 caves, une buanderie et un local technique Pour plus d'informations, merci de contacter votre conseiller DB Immo : Nicolas Meuris au +352 691 49 06 67

Maison à vendre à NOSPELT 16HE7

985 000

DB Immo vous propose en exclusivité à la vente ce nouveau projet de lotissement situé Rue de Goeblange à Nospelt. Ce projet exclusif est composé de 4 maisons 3 façades et de 2 maisons 2 façades. Ce lotissement se compose comme suit : LOT 45 : 3,44 ares LOT 46 : 3,82 ares LOT 47 : 3,66 ares LOT 48 : 2,22 ares LOT 49 : 2,22 ares LOT 50 : 3,9 ares Conjuguez le plaisir d’un environnement au calme tout en étant situé à proximité de toutes les commodités. Ces maisons neuves concilient habitat innovant et valorisation des espaces verts pour vous garantir un lieu de vie privilégié autour de jardins entièrement aménagés. Ces 6 maisons vous offrent des prestations de qualité : Classe énergétique AA ou AB, VMC double flux, triple vitrage, chauffage/sol. *NB: les prix de vente indiqués à TVA 3% incluse sont à titre indicatif et sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement. Disponibilité à convenir

Appartement à vendre à NOSPELT 1DEB7

622 877

77.68 m²

2 Ch.

NOSPELT : Dans une petite résidence de standing avec 4 unités uniquement sans ascenseur, ce magnifique appartement lumineux au deuxième étage de +- 77.68 m2 (SU) comprenant : hall d'entrée, living avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres à coucher, salle de bains/douche, cave. Possibilité d'acquérir un ou deux parkings. Parking à partir de 15.0000 euros. Il s'agit d'un bâtiment avec une restauration de de A-Z sis à L-8392 Nospelt , 4a, rue de Olm. Livraison prévue dans +- 14 mois. (SU: surface utile) Disponibilité: autre

Appartement à vendre à NOSPELT 1DEB4

651 445

76 m²

2 Ch.

NOSPELT : Dans une petite résidence de standing avec 4 unités uniquement sans ascenseur, ce magnifique appartement lumineux au premier étage de +- 76,3 m2 comprenant : hall d'entrée, living , cuisine avec accès terrasse, deux chambres à coucher, salle de douche et une cave rez-de-chaussée . Possibilité d'acquérir un ou deux parkings. Parking à partir de 15.0000 euros. Il s'agit d'un bâtiment avec une restauration de A-Z sis à L-8392 Nospelt , 4a, rue de Olm. Livraison prévue dans +- 14 mois.

Maison jumelée à vendre à NOSPELT 1B5PQ

1 338 926

198.8 m²

4 Ch.

Maison Lot 25 La future maison offre au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin et un garage. A l'étage 2 chambres de ± 17m2, 1 salle de douche, 1 suite parentale de ± 20m2 avec sa salle de bains de ± 6 m2. A l'étage en retrait 1 studio de ± 24m2 avec une grande terrasse, un espace bureau de ± 6m2 et une salle de douche de ± 10m2. Le terrain de la future maison est orienté sud-ouest. Prix affiché TVAC 3%. Vivre dans le respect de la nature est de plus en plus important. Prenez part à ce mouvement en investissant dans une habitation passive et écologique. Les murs en briques à isolation intégrée 100% minérales et 100% naturelles sont composés de terre cuite et de laine de roche, qui vous procurent une isolation naturelle, ainsi qu'une longévité exceptionnelle. L'alliance de ces deux composants mène à une quasi-élimination des ponts thermiques et apporte un vrai pouvoir de confort thermoacoustique. Ces matériaux incombustibles, et résistants aux parasites font part d'une grande inertie thermique et d'une absence de moisissure et de condensation. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison jumelée à vendre à NOSPELT 1B5PO

1 399 010

198.8 m²

4 Ch.

Maison Lot 28 La future maison offre au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin et un garage. A l'étage 2 chambres de ± 17m2, 1 salle de douche, 1 suite parentale de ± 20m2 avec sa salle de bains de ± 6 m2. A l'étage en retrait 1 studio de ± 24m2 avec une grande terrasse, un espace bureau de ± 6m2 et une salle de douche de ± 10m2. Le terrain de la future maison est orienté sud-ouest. Prix affiché TVAC 3%. Vivre dans le respect de la nature est de plus en plus important. Prenez part à ce mouvement en investissant dans une habitation passive et écologique. Les murs en briques à isolation intégrée 100% minérales et 100% naturelles sont composés de terre cuite et de laine de roche, qui vous procurent une isolation naturelle, ainsi qu'une longévité exceptionnelle. L'alliance de ces deux composants mène à une quasi-élimination des ponts thermiques et apporte un vrai pouvoir de confort thermoacoustique. Ces matériaux incombustibles, et résistants aux parasites font part d'une grande inertie thermique et d'une absence de moisissure et de condensation. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison jumelée à vendre à NOSPELT 1B5PM

1 414 310

198.8 m²

4 Ch.

Maison Lot 29 La future maison offre au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin et un garage. A l'étage 2 chambres de ± 17m2, 1 salle de douche, 1 suite parentale de ± 20m2 avec sa salle de bains de ± 6 m2. A l'étage en retrait 1 studio de ± 24m2 avec une grande terrasse, un espace bureau de ± 6m2 et une salle de douche de ± 10m2. Le terrain de la future maison est orienté sud-ouest. Prix affiché TVAC 3%. Vivre dans le respect de la nature est de plus en plus important. Prenez part à ce mouvement en investissant dans une habitation passive et écologique. Les murs en briques à isolation intégrée 100% minérales et 100% naturelles sont composés de terre cuite et de laine de roche, qui vous procurent une isolation naturelle, ainsi qu'une longévité exceptionnelle. L'alliance de ces deux composants mène à une quasi-élimination des ponts thermiques et apporte un vrai pouvoir de confort thermoacoustique. Ces matériaux incombustibles, et résistants aux parasites font part d'une grande inertie thermique et d'une absence de moisissure et de condensation. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison jumelée à vendre à NOSPELT 1B5PK

1 467 826

198.8 m²

4 Ch.

Maison Lot 30 La future maison offre au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin et un garage. A l'étage 2 chambres de ± 17m2, 1 salle de douche, 1 suite parentale de ± 20m2 avec sa salle de bains de ± 6 m2. A l'étage en retrait 1 studio de ± 24m2 avec une grande terrasse, un espace bureau de ± 6m2 et une salle de douche de ± 10m2. Le terrain de la future maison est orienté sud-ouest. Prix affiché TVAC 3%. Vivre dans le respect de la nature est de plus en plus important. Prenez part à ce mouvement en investissant dans une habitation passive et écologique. Les murs en briques à isolation intégrée 100% minérales et 100% naturelles sont composés de terre cuite et de laine de roche, qui vous procurent une isolation naturelle, ainsi qu'une longévité exceptionnelle. L'alliance de ces deux composants mène à une quasi-élimination des ponts thermiques et apporte un vrai pouvoir de confort thermoacoustique. Ces matériaux incombustibles, et résistants aux parasites font part d'une grande inertie thermique et d'une absence de moisissure et de condensation. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A

Maison jumelée à vendre à NOSPELT 1B5PI

1 381 226

198.8 m²

4 Ch.

Maison Lot 27 La future maison offre au rez-de-chaussée un grand salon/séjour ouvert sur la cuisine, une terrasse spacieuse avec accès direct au jardin et un garage. A l'étage 2 chambres de ± 17m2, 1 salle de douche, 1 suite parentale de ± 20m2 avec sa salle de bains de ± 6 m2. A l'étage en retrait 1 studio de ± 24m2 avec une grande terrasse, un espace bureau de ± 6m2 et une salle de douche de ± 10m2. Le terrain de la future maison est orienté sud-ouest. Prix affiché TVAC 3%. Vivre dans le respect de la nature est de plus en plus important. Prenez part à ce mouvement en investissant dans une habitation passive et écologique. Les murs en briques à isolation intégrée 100% minérales et 100% naturelles sont composés de terre cuite et de laine de roche, qui vous procurent une isolation naturelle, ainsi qu'une longévité exceptionnelle. L'alliance de ces deux composants mène à une quasi-élimination des ponts thermiques et apporte un vrai pouvoir de confort thermoacoustique. Ces matériaux incombustibles, et résistants aux parasites font part d'une grande inertie thermique et d'une absence de moisissure et de condensation. Disponibilité: à convenir Énergie : GES (Gaz à effet de serre) - A